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1、房屋租賃合同
甲方（出租方）：
姓名：________ 身份證號碼：
地址：____________ __電話：______ _
乙方（承租方）：
姓名：________ 身份證號碼：
地址：_________ _ 電話：______ _
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的
2、租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋用途
該房屋用途為 民用住宅 。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第二條 租賃期限
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第三條 租金
該房屋月租金為人民幣____ 元整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）_ __元整。租金按（月）（季）（年）（一次性）結(jié)算，下期租金應(yīng)提前十日交付給甲方。
第五條 交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
3、
第六條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方應(yīng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施和改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。正常的房屋大修修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
4、
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、物業(yè)管理、衛(wèi)生費(fèi)、在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。
第九條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前二十天書面向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。
第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承
5、租房屋用途；
3.欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月；
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動；
5.故意損壞承租房屋。
第十一條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需負(fù)違約責(zé)任，賠償對方違約金 元，并簽訂終止合同書。如因國家建設(shè)（拆遷）、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十二條 物品清單
第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按（）項(xiàng)解決（1）由____仲裁委員會仲裁。（2）向____人民法院起訴。
第十五條 本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：____________ 乙方：____________
____年____月____日 ____年____月____日
房屋租賃協(xié)議 合同
