消防維護(hù)保養(yǎng)合同范本 消防維護(hù)保養(yǎng)合同

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1、消防維護(hù)保養(yǎng)合同范本 消防維護(hù)保養(yǎng)合同 日常消防設(shè)施的使用和維護(hù)關(guān)乎到消防安全建設(shè)的質(zhì)量,那么對于消防維護(hù)保養(yǎng)合同你又會了解多少呢?以下是在WTT為大家整理的消防維護(hù)保養(yǎng)合同范文，感謝您的欣賞。 消防維護(hù)保養(yǎng)合同范文一 業(yè)主單位： (以下簡稱甲方) 承包單位：(以下簡稱乙方) 一、為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同，以資雙方共同遵守。 項目名稱： 消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng) 二、項目工作范圍： 按甲方和有關(guān)管理部門認(rèn)可的所用消防設(shè)備竣工圖紙進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，具體范圍和內(nèi)容如下： 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，消火栓滅火系統(tǒng)，消防泵房系統(tǒng)，消防通訊系統(tǒng)，消防廣播系統(tǒng)，應(yīng)急照

2、明及安全疏散指示系統(tǒng)，移動滅火器系統(tǒng) 三、項目進(jìn)度： 1、本合同簽訂后，乙方應(yīng)按計劃進(jìn)場維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商，確定首次進(jìn)行保養(yǎng)工作安排在 20________ 年 5 月 10 日開始。 2、乙方進(jìn)場后，立即對消防設(shè)備進(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)已有損壞或故障的設(shè)備，如需換則報請甲方確認(rèn)后進(jìn)行更換。 3、乙方對甲方所有設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作按乙方所提交的報價文件上的維保方案執(zhí)行，乙方提交的報價文件作為本合同的附件。 四、維護(hù)保養(yǎng)期限為 1 年自 20________ 年 5 月 1 日 到自 20________ 年 4 月 30日 五、雙方協(xié)作事項： 1、甲方應(yīng)向乙方提供完整消防系統(tǒng)竣工圖

3、壹套，并作技術(shù)交底。 2、工作期間甲方應(yīng)向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的場所。 3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維護(hù)保養(yǎng)期間各樓層房間的施工進(jìn)展。 4、如消防設(shè)施發(fā)生故障，乙方除例行檢查外，在接到甲方通知后2小時內(nèi)現(xiàn)現(xiàn)場予以服務(wù)，并及時解決發(fā)生的問題，如發(fā)生火災(zāi)報警應(yīng)急狀態(tài)，乙方接到甲方通知后立即趕到現(xiàn)場。 5、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或不能正常工作的現(xiàn)象，應(yīng)立即向甲方有關(guān)部門提出，并在三天內(nèi)以書面形式提交給甲方，甲方在接到乙方報告后，應(yīng)在三天內(nèi)以書面形式做出答復(fù)，并就有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，及時做出解決方案。 6、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照報價文件的承諾進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并由甲方派專人

4、對維保工作驗收，并將維保情況記錄在案。每月15日前將上月點檢報告提交給乙方 7.甲方在乙方保養(yǎng)期間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，經(jīng)過國家權(quán)威部門鑒定存在乙方保養(yǎng)維護(hù)的原因的，乙方必須承擔(dān)因乙方保養(yǎng)維護(hù)原因給甲方造成的損失。 六、項目總價和付款方式： 1、每年維護(hù)保養(yǎng)費總價人民幣：2、付款方式： 在合同生效后第一個月月底，甲方向乙方支付維保費總價的50% 即 24155元。余下50%于20________年4月 30 日前甲方付清所有的維保費(注：項目增加費用由甲乙雙方另行協(xié)商按期支付)。 七、項目驗收 1、乙方根據(jù)雙方認(rèn)可的維護(hù)方案實施細(xì)則按期進(jìn)行，以通過甲方有關(guān)部門按國家消防規(guī)范要求驗收合格以及通

5、過消防部門有關(guān)消防檢查為完成。 2、合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)付是否繼續(xù)合作提出意向，如結(jié)束維保工作，則乙方必需移交有關(guān)消防設(shè)備的維保檔案資料。 八、違約： 若有違約，甲乙雙方盡力協(xié)商解決，協(xié)商不成按國家《合同法》辦理。 九、合同生效和變更 1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 2、本合同生效后，甲方雙方不得無故變更和終止合同，變更或終止負(fù)責(zé)賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失為本合同金額的50% 。合同到期后甲乙雙方協(xié)商簽訂次年合同。但乙方如未按時進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，或由于乙方維護(hù)保養(yǎng)問題造成甲方未通過消防檢查，甲方有權(quán)單方面解除合同。 3、乙方關(guān)于本項目的報價文件和書

6、面承諾是構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。 4、本合同有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。 甲方： 乙方： 代表人(簽字)： 代表人(簽字)： 日期： 日期： 消防維護(hù)保養(yǎng)合同范文二 甲方： (以下簡稱“甲方”) 乙方： (以下簡稱“乙方”) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，并結(jié)合本項目實際情況，經(jīng)過充分協(xié)商， 甲乙雙方就 消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成一致意見，訂立本合同，以資共同遵守： 第一條 項目概況 1、項目名稱：消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)項目 2、建設(shè)地點： 。 第二條 項目內(nèi)容及承包范圍 1、項目內(nèi)容：按照國家有關(guān)規(guī)范對消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容并參照本合同約定

7、的其它條款執(zhí)行維修。 2、承包范圍： 第三條 維護(hù)保養(yǎng)合同期限 自本合同簽訂之日起，本合同開始執(zhí)行，具體保養(yǎng)期限為： ________________年________________月________________日 至 年 月 日。 第四條 承包方式、造價及造價調(diào)整 1、 承包方式： 1).在維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)，乙方按照國家有關(guān)規(guī)范對消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修，并認(rèn)真填寫相關(guān)記錄。 2).設(shè)備維修時所發(fā)生的材料費由甲方支付，但甲方不支付維修時所發(fā)生的人工費用。 2、本項目造價為人民幣 元整。 第五條 雙方義務(wù) 甲方義務(wù)： 1、開工前向乙

8、方進(jìn)行現(xiàn)場情況交底。 2、向乙方提供設(shè)備圖紙(包括技術(shù)說明)等資料，并組織技術(shù)交底。 3、處理現(xiàn)場有關(guān)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量等事宜。 4、監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度計劃。 5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。 6、負(fù)責(zé)按照合同及時付款。 7、甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的工作配合。 乙方義務(wù)： 1、 在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方保證甲方消防系統(tǒng)設(shè)備的正常工作。 2、 消防系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)問題，乙方8小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并直至問題解決后離場。 3、 對于突發(fā)事件，乙方接到甲方通知后4個小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并根據(jù)現(xiàn)場情況采取相關(guān)措施協(xié)助甲方解決問題。 4、 乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)過程的安全，因乙方原因造成的損失將完全由乙方承

9、擔(dān)。 第六條 安全施工 1、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定作好安全教育、安全防護(hù)(包括為所屬人員配備個人防護(hù)用品)等工作,保證施工安全和人身安全;發(fā)生事故,應(yīng)積極采取有效措施防止損失擴(kuò)大;發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按規(guī)定立即書面報告甲方及有關(guān)部門。 2、 乙方應(yīng)制定安全防護(hù)措施;若乙方未做防護(hù)或防護(hù)不力而發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 第七條 價款結(jié)算方式 合同簽訂后，三日內(nèi)甲方在收到乙方同等金額的發(fā)票后向乙方支付合同總價計人民幣 元整; 第八條 違約 1、 在施工過程中，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方維護(hù)質(zhì)量達(dá)不到合同和規(guī)范要求,乙方應(yīng)視情節(jié)至少賠償甲方總合同額3%的經(jīng)濟(jì)損失;如

10、情形嚴(yán)重的，甲方在獲得賠償?shù)耐瑫r，有權(quán)單方解除合同。 2、 乙方未經(jīng)甲方許可更換材料設(shè)備或人員，造成系統(tǒng)不能正常運行的，則乙方應(yīng)賠償甲方合同額3%的經(jīng)濟(jì)損失;因乙方服務(wù)不及時的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)的程度至少支付甲方合同總金額3%的違約金，同時，甲方有權(quán)直接獲得第三方的服務(wù)，對于所產(chǎn)生的費用甲方有權(quán)在未支付的款項中予以扣除，造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。 第九條 不可抗力 發(fā)生諸如自然災(zāi)害、突發(fā)事件、政府行為等人力不可抗拒的情況,乙方應(yīng)積極采取措施,減少損失,并及時報告受害情況和修復(fù)費用,人員的傷亡和機(jī)械設(shè)備的損壞以及停工損失均由乙方承擔(dān)。 第十條 爭議的解決 雙方就合同條款的解釋或

11、執(zhí)行以及與項目密切相關(guān)的事項發(fā)生爭議,應(yīng)友好地協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向北京仲裁委員會申請在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行仲裁，仲裁將根據(jù)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。除非另有裁決，仲裁費用由敗方承擔(dān)。 第十一條 其它 1、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。 2、本合同未盡事宜或有補(bǔ)充、變更的，雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 甲方： 乙方： 簽字蓋章： 簽字蓋章： 日期： ________________年________________月________________日 日期： 年 月 日 消防維護(hù)保養(yǎng)合同范文三 甲方： 乙方：

12、 為了保障消防報警系統(tǒng)能可靠運行，充分發(fā)揮起作用，彌補(bǔ)在使用管理過程中的技術(shù)力量不夠，甲方委托乙方對該系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下合同條款： 一、 甲方委托乙方作為其消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)單位，乙方必需具備消防系統(tǒng)服務(wù)資質(zhì)，且有相關(guān)法律法規(guī)要求所有證件及材料。 二、 乙方接受甲方委托，并按中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》承諾以下機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(見附件內(nèi)容)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)、檢測內(nèi)容： 1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)： 1) 每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器動作及確認(rèn)顯示是否正常。 2) 試驗火災(zāi)報警裝置的聲光工作是否正常。 3) 試驗水流指示器、壓力開關(guān)

13、等報警功能、信號顯示。 4) 對備用電進(jìn)行1-2次充放電試驗,1-3次主電和備用電切換試驗。 2.自動噴淋滅火系統(tǒng)： 1) 每月檢查一次消防水池水位,確認(rèn)水位指數(shù)是否正常。 2) 每月對消防供水控制閥門上的鉛封或鎖鏈檢查一次,確認(rèn)所有控制閥門是否處于開啟狀態(tài)。 3) 每月對消防水泵結(jié)合器接口及附件檢查一次,確認(rèn)接口是否完好,無滲漏,悶蓋齊全。 4) 每月檢查一次噴頭,清除障礙物,發(fā)現(xiàn)不正常的噴頭及時更換。 5) 每月對消防泵作一次啟動試運轉(zhuǎn)。 6) 每月對管網(wǎng)進(jìn)行一次沖洗,確保管內(nèi)無水質(zhì)無污垢。 7) 每兩月末端試水裝置對水流指示器作一次檢查,確認(rèn)報警正常。 8) 每季度對

14、濕式報警閥旁的供水閥進(jìn)行一次供水試驗,確認(rèn)報警正常。 9) 每季度對室外閥門,進(jìn)水控制閥門檢查一次確保處于開啟狀。 3.消防控制聯(lián)動系統(tǒng)(每季度對下列設(shè)備作一次聯(lián)動工作檢查): 1) 檢查噴淋水泵的聯(lián)動工作情況。 2) 檢查各消防設(shè)施的切換開關(guān)是否正常。 3) 檢查消防水泵的聯(lián)動工作情況。 4) 防火門、閉門器工作情況。 5) 防、排煙系統(tǒng)聯(lián)動工作情況。 6) 電梯是否能自動歸首層。 4.消火栓系統(tǒng)： 1) 每月檢查室內(nèi)消火栓栓頭是否漏水,開關(guān)是否靈活,組件是否完整。 2) 每月對屋面試驗栓進(jìn)行放水試驗,并用消火栓按鈕啟動消防泵,實驗供水系統(tǒng)的水量水壓。 5.電氣火災(zāi)報

15、警系統(tǒng)。 6.消防安全照明、疏散指示系統(tǒng)：定期對應(yīng)急照明和疏散指示燈進(jìn)行一次充放電,并做好記錄交給甲方。 7.乙方根據(jù)中華人民共和國安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GA503-20__《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》和安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)DB34/137-1997《建筑消防設(shè)施檢驗規(guī)程》進(jìn)行年度檢測，出具檢測報告，并對該消防系統(tǒng)工程檢測結(jié)果的完整性、可靠性、準(zhǔn)確性負(fù)法律責(zé)任。 三、 費用及付款方式： 1.經(jīng)雙方協(xié)商，維護(hù)期限一年：自-------年------月------日至-------年-------月-------日止;維護(hù)總價(人民幣)------------元整。 2.更換、添置的設(shè)備、零部件另算(按

16、成本價結(jié)算)或重新簽訂協(xié)議。 3.付款方式： 1) 本合同簽訂生效后一次性付款至甲方賬戶，甲方付款-------------元整。 2) 乙方維保期滿，并出具年度檢測報告(費用另計)，甲方驗收合格，并收到發(fā)票后，在------個工作日內(nèi)支付余款----------------------------元整。 四、 責(zé)任劃分： 1.乙方每次維護(hù)保養(yǎng)、檢測，甲方應(yīng)積極配合，如果乙方因不可抗拒的原因(如更換的設(shè)備零部件采購買不到等)不能按期完成維保任務(wù)，不應(yīng)扣罰。 2.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)日常運行的管理，如發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時通知乙方，乙方需在接到通知后，48小時內(nèi)安排人員進(jìn)行處理。 五、 其它： 1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字并加蓋公章生效。一方不執(zhí)行本合同，即構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。 2.本合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。 甲方單位(公章)：乙方單位(公章)： 簽字：簽字： 日期：年月日日期：年月 消防維護(hù)保養(yǎng)合同[END] 第 14 頁 共 14 頁