《《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》學(xué)習(xí)輔導(dǎo)--第七講》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》學(xué)習(xí)輔導(dǎo)--第七講（53頁珍藏版）》請?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。
1、教 育 部 人 才 培 養(yǎng) 模 式 改 革 與 開 放 教 育 試 點(diǎn)物 業(yè) 管 理 專 業(yè) 課 程 物 業(yè) 設(shè) 備 設(shè) 施 管 理 學(xué) 習(xí) 授 導(dǎo)第 七 講建 筑 通 風(fēng) 與 防 排 煙 第 七 章 建 筑 通 風(fēng) 與 防 排 煙第 一 節(jié) 建 筑 通 風(fēng) 基 本 知 識(shí) 一 、 通 風(fēng) 系 統(tǒng) 的 作 用 通 風(fēng) 是 改 善 空 氣 條 件 的 一 種 方 法 ， 它 包括 從 室 內(nèi) 排 除 污 濁 空 氣 和 向 室 內(nèi) 補(bǔ) 充 新鮮 空 氣 兩 個(gè) 方 面 。 前 者 稱 為 排 風(fēng) ， 后 者稱 為 送 風(fēng) 。 為 實(shí) 現(xiàn) 排 風(fēng) 和 送 風(fēng) 所 采 用 的一 系 列 設(shè) 備 、
2、裝 置 的 總 體 稱 為 通 風(fēng) 系 統(tǒng) 。 二 、 通 風(fēng) 系 統(tǒng) 的 分 類迫 使 室 內(nèi) 空 氣 流 動(dòng) 的 動(dòng) 力 稱 為 通 風(fēng) 系 統(tǒng)的 作 用 動(dòng) 力 ， 通 風(fēng) 系 統(tǒng) 按 作 用 動(dòng) 力 來 劃分 ， 可 分 為 :自 然 通 風(fēng)機(jī) 械 通 風(fēng) 1 自 然 通 風(fēng) 自 然 通 風(fēng) 主 要 是 依 靠 室 外 風(fēng) 所 造 成 的 自然 風(fēng) 壓 和 室 內(nèi) 外 空 氣 溫 度 差 所 造 成 的 熱壓 來 迫 使 空 氣 進(jìn) 行 流 動(dòng) ， 從 而 改 變 室 內(nèi)空 氣 環(huán) 境 。自 然 通 風(fēng) 是 一 種 經(jīng) 濟(jì) 而 有 效 的 通 風(fēng) 方 法 。但 受 自 然 條 件 的
3、影 響 較 大 ， 空 氣 不 能 進(jìn)行 預(yù) 先 處 理 ， 排 出 的 空 氣 不 能 進(jìn) 行 除 塵和 凈 化 ， 會(huì) 污 染 周 圍 環(huán) 境 。 風(fēng) 壓 作 用 下 的 自 然 通 風(fēng) 熱 壓 作 用 下 的 自 然 通 風(fēng) 2 機(jī) 械 通 風(fēng)利 用 通 風(fēng) 設(shè) 備 所 造 成 的 壓 力 ， 迫 使 室 內(nèi)外 空 氣 進(jìn) 行 交 換 的 一 種 通 風(fēng) 方 式 。可 進(jìn) 行 局 部 通 風(fēng) ， 改 善 室 內(nèi) 局 部 空 氣 條件 ， 可 根 據(jù) 實(shí) 際 需 要 調(diào) 節(jié) 風(fēng) 量 。機(jī) 械 通 風(fēng) 又 可 分 為 全 面 通 風(fēng) 和 局 部 通 風(fēng)兩 種 。 圖 3.用 軸 流 風(fēng) 機(jī)
4、排 風(fēng) 的 全 面 通 風(fēng) 圖4 同時(shí)設(shè)送風(fēng)、排風(fēng)風(fēng)機(jī)的全面通風(fēng)方式 圖 q: 機(jī) 械 局 部 排 風(fēng) 系 統(tǒng) 圖 s. 機(jī) 械 局 部 送 風(fēng) 系 統(tǒng) 第 二 節(jié) 通 風(fēng) 管 道 及 設(shè) 備自 然 通 風(fēng) 系 統(tǒng) 一 般 不 需 要 設(shè) 置 設(shè) 備 ， 機(jī)械 通 風(fēng) 的 主 要 設(shè) 備 有 風(fēng) 機(jī) 、 風(fēng) 管 或 風(fēng) 道 、風(fēng) 閥 、 風(fēng) 口 和 除 塵 設(shè) 備 等 。 一 、 風(fēng) 機(jī)風(fēng) 機(jī) 是 通 風(fēng) 系 統(tǒng) 中 為 空 氣 的 流 動(dòng) 提 供 動(dòng) 力 以 克服 輸 送 過 程 中 的 阻 力 損 失 的 機(jī) 械 設(shè) 備 。一 般 可 分 為 離 心 風(fēng) 機(jī) 和 軸 流 風(fēng) 機(jī) 風(fēng) 機(jī) 的
5、 技 術(shù) 性 能 : 風(fēng) 量 ： 單 位 時(shí) 間 輸 送 的 空 氣 量 ， m3/h； 風(fēng) 壓 ： 指 風(fēng) 機(jī) 所 產(chǎn) 生 的 壓 強(qiáng) ， Pa； 有 效 功 率 ： 等 于 風(fēng) 量 與 風(fēng) 壓 的 乘 積 ， W。 1葉 輪 ； 2機(jī) 軸 ； 3機(jī) 殼 ； 4吸 氣 口 ； 5排 氣 口圖 e. 離 心 風(fēng) 機(jī) 結(jié) 構(gòu) 示 意 圖 二 、 通 風(fēng) 管 道 1 風(fēng) 管 材 料金 屬 材 料 有 薄 鋼 板 、 不 銹 鋼 板 （ 防 腐 ） 、鋁 板 （ 防 爆 ） 等 ；非 金 屬 材 料 有 玻 璃 鋼 板 、 硬 聚 氯 乙 烯 板 、混 凝 土 風(fēng) 道 等 。 二 、 通 風(fēng) 管 道
6、 經(jīng) 常 移 動(dòng) 的 風(fēng) 管 ， 則 大 多 用 柔 性 材 料 制成 各 種 軟 管 ， 如 塑 料 軟 管 、 橡 膠 軟 管 以及 金 屬 軟 管 等國 內(nèi) 廣 泛 推 廣 應(yīng) 用 的 法 蘭 墊 料 為 泡 沫 氯丁 橡 膠 墊 ， 其 一 面 帶 膠 ， 使 用 這 種 墊 料操 作 方 便 ， 密 封 效 果 較 好 。 二 、 通 風(fēng) 管 道 2 風(fēng) 管 的 斷 面 形 狀風(fēng) 管 的 斷 面 形 狀 有 圓 形 和 矩 形 兩 種 。在 斷 面 積 相 同 時(shí) ， 圓 形 風(fēng) 管 的 阻 力 小 ，材 料 省 ， 強(qiáng) 度 大 ；在 通 風(fēng) 除 塵 工 程 中 常 采 用 圓 形
7、風(fēng) 管 ， 在民 用 建 筑 空 調(diào) 工 程 中 常 采 用 矩 形 風(fēng) 管 。矩 形 風(fēng) 管 的 寬 高 比 盡 可 能 控 制 在 4 1以下 三 、 風(fēng) 閥風(fēng) 閥 裝 設(shè) 在 風(fēng) 管 或 風(fēng) 道 中 ， 主 要 用 于空 氣 的 流 量 調(diào) 節(jié) 。 可 分 為 一 次 調(diào) 節(jié) 閥 、開 關(guān) 閥 和 自 動(dòng) 調(diào) 節(jié) 閥 等 。 四 、 風(fēng) 口風(fēng) 口 分 為 進(jìn) 氣 口 和 排 氣 口 兩 種 ， 裝 設(shè)在 風(fēng) 管 或 風(fēng) 道 的 兩 端 。 根 據(jù) 使 用 場 合的 不 同 ， 分 為 室 內(nèi) 和 室 外 兩 種 形 式 。 五 、 除 塵 設(shè) 備為 防 止 大 氣 污 染 ， 排 風(fēng) 系
8、 統(tǒng) 在 將 空 氣排 出 大 氣 前 ， 應(yīng) 根 據(jù) 實(shí) 際 情 況 進(jìn) 行 凈化 處 理 ， 使 粉 塵 與 空 氣 分 離 ， 進(jìn) 行 這種 處 理 過 程 的 設(shè) 備 稱 為 除 塵 設(shè) 備 。除 塵 設(shè) 備 種 類 很 多 ， 主 要 有 擋 板 式 除塵 器 、 旋 風(fēng) 式 除 塵 器 、 袋 式 除 塵 器 和噴 淋 塔 式 除 塵 器 等 四 種 類 型 。 擋 板 式 袋式 旋 風(fēng) 式噴 淋 塔 第 三 節(jié) 高 層 建 筑 的 防 火 排 煙 在 火 災(zāi) 事 故 的 死 傷 者 中 ， 大 多 數(shù) 是 由 于煙 氣 的 窒 息 或 中 毒 所 造 成 。 燃 燒 時(shí) 產(chǎn) 生
9、有 毒 氣 體 的 裝 修 材 料 的 使 用 ，以 及 高 層 建 筑 中 各 種 豎 向 管 道 產(chǎn) 生 的 煙囪 效 應(yīng) .煙 氣 遮 擋 視 線 ， 使 人 們 在 疏 散 時(shí) 產(chǎn) 生 心理 恐 慌 ， 給 消 防 搶 救 工 作 帶 來 很 大 困 難 。 1 防 火 分 區(qū) 和 防 煙 分 區(qū)為 防 止 火 災(zāi) 的 蔓 延 和 危 害 ， 在 高 層 建 筑 中 ， 必須 進(jìn) 行 防 火 排 煙 設(shè) 計(jì) ， 防 火 的 目 的 是 防 止 火 災(zāi)蔓 延 和 撲 滅 火 災(zāi) ， 而 排 煙 的 目 的 則 是 將 火 災(zāi) 產(chǎn)生 的 煙 氣 及 時(shí) 予 以 排 除 ， 防 止 煙 氣
10、向 外 擴(kuò) 散 ，以 確 保 室 內(nèi) 人 員 的 順 利 疏 散 。在 高 層 建 筑 的 防 火 排 煙 設(shè) 計(jì) 中 ， 通 常 將 建 筑 物劃 分 為 若 干 個(gè) 防 火 、 防 煙 分 區(qū) ， 各 分 區(qū) 間 以 防火 墻 及 防 火 門 進(jìn) 行 分 隔 ， 防 止 火 勢 和 煙 氣 從 某一 分 區(qū) 內(nèi) 向 另 一 分 區(qū) 擴(kuò) 散 。 圖 7.3.1 防 煙 分 區(qū) 設(shè) 計(jì) 實(shí) 例 2 煙 氣 的 擴(kuò) 散 機(jī) 理所 謂 煙 氣 ， 是 指 物 質(zhì) 在 不 完 全 燃 燒 時(shí) 產(chǎn)生 的 固 體 及 液 體 粒 子 在 空 氣 中 的 浮 游 狀態(tài) 。煙 氣 的 流 動(dòng) 擴(kuò) 散 ， 主
11、 要 受 到 風(fēng) 壓 和 熱 壓等 因 素 的 影 響 。 2 煙 氣 的 擴(kuò) 散 機(jī) 理風(fēng) 壓 是 指 風(fēng) 吹 到 建 筑 物 的 外 表 面 時(shí) ， 由于 空 氣 流 動(dòng) 受 阻 ， 速 度 減 小 ， 部 分 動(dòng) 能轉(zhuǎn) 變 為 靜 壓 時(shí) 產(chǎn) 生 的 壓 力 。 在 迎 風(fēng) 面 ，室 外 壓 力 大 于 室 內(nèi) 壓 力 ， 空 氣 從 室 外 向室 內(nèi) 滲 透 ?；?災(zāi) 發(fā) 生 時(shí) ， 如 果 窗 戶 處 于 建 筑 物 的 迎風(fēng) 面 ， 風(fēng) 壓 作 用 會(huì) 使 煙 氣 迅 速 地 擴(kuò) 散 到整 個(gè) 失 火 樓 層 ， 甚 至 把 它 吹 到 其 他 的 樓層 中 去 。 2 煙 氣 的
12、 擴(kuò) 散 機(jī) 理熱 壓 或 煙 囪 效 應(yīng) 是 由 室 內(nèi) 外 空 氣 的 密 度差 和 空 氣 柱 高 度 產(chǎn) 生 的 作 用 力 所 造 成 。熱 壓 作 用 隨 著 室 內(nèi) 外 溫 差 和 豎 井 高 度 的增 加 而 增 大 ?；?災(zāi) 發(fā) 生 時(shí) ， 高 層 建 筑 物 內(nèi) 溫 度 遠(yuǎn) 遠(yuǎn) 高于 室 外 溫 度 ， 加 上 高 層 建 筑 豎 井 高 度 較大 的 影 響 ， 熱 壓 明 顯 增 大 ， 煙 氣 將 沿 著建 筑 物 的 豎 井 向 上 擴(kuò) 散 ， 而 且 失 火 樓 層越 低 ， 煙 囪 效 應(yīng) 越 明 顯 。 2 煙 氣 的 擴(kuò) 散 機(jī) 理由 此 可 知 ， 當(dāng) 建
13、 筑 物 的 下 部 或 迎 風(fēng) 面 房間 發(fā) 生 火 災(zāi) 時(shí) ， 由 于 風(fēng) 壓 和 熱 壓 的 作 用 ，火 災(zāi) 造 成 的 危 害 性 要 比 建 筑 物 的 上 部 或背 風(fēng) 面 房 間 失 火 所 造 成 的 危 害 大 得 多 。此 外 ， 火 災(zāi) 時(shí) ， 空 調(diào) 系 統(tǒng) 風(fēng) 機(jī) 提 供 的 動(dòng)力 、 以 及 由 豎 向 風(fēng) 道 產(chǎn) 生 的 煙 囪 效 應(yīng) 會(huì)使 煙 氣 和 火 勢 沿 著 風(fēng) 道 擴(kuò) 散 ， 迅 速 蔓 延到 風(fēng) 道 所 能 達(dá) 到 的 地 方 。 2 煙 氣 的 擴(kuò) 散 機(jī) 理因 此 高 層 建 筑 的 防 排 煙 ， 需 采 用 自 然 排煙 、 機(jī) 械 防
14、煙 、 機(jī) 械 排 煙 等 各 種 形 式 ，阻 止 煙 氣 在 建 筑 物 內(nèi) 部 疏 散 通 道 中 的 擴(kuò)散 蔓 延 ， 確 保 安 全 。此 外 ， 建 筑 物 的 通 風(fēng) 空 調(diào) 系 統(tǒng) 應(yīng) 采 取 防火 、 防 煙 措 施 。 二 、 高 層 建 筑 防 火 排 煙 的 形 式1 自 然 排 煙自 然 排 煙 是 利 用 風(fēng) 壓 和 熱 壓 作 動(dòng) 力 的 排 煙方 式 。 具 有 結(jié) 構(gòu) 簡 單 、 節(jié) 省 能 源 、 運(yùn) 行 可靠 性 高 等 優(yōu) 點(diǎn) 。在 高 層 建 筑 中 ， 具 有 靠 外 墻 的 防 煙 樓 梯 間及 其 前 室 、 消 防 電 梯 間 前 室 和 合
15、用 前 室 的建 筑 宜 采 用 自 然 排 煙 方 式 ， 排 煙 口 的 位 置應(yīng) 設(shè) 在 建 筑 物 常 年 主 導(dǎo) 風(fēng) 向 的 背 風(fēng) 側(cè) 。 2 機(jī) 械 防 煙機(jī) 械 防 煙 是 采 取 機(jī) 械 加 壓 送 風(fēng) 方 式 ，以 風(fēng) 機(jī) 所 產(chǎn) 生 的 氣 體 流 動(dòng) 和 壓 力 差 控制 煙 氣 的 流 動(dòng) 方 向 的 防 煙 技 術(shù) 。二 、 高 層 建 筑 防 火 排 煙 的 形 式 在 火 災(zāi) 發(fā) 生 時(shí) ， 風(fēng) 機(jī) 氣 流 所 造 成 的 壓 力 差 阻 止煙 氣 進(jìn) 入 建 筑 物 的 安 全 疏 散 通 道 內(nèi) ， 從 而 保 證人 員 疏 散 和 消 防 撲 救 的 需
16、要 。沒 有 散 開 的 陽 臺(tái) 、 凹 廊 或 不 同 朝 向 的 可 開 啟 外窗 的 防 煙 樓 梯 間 及 其 前 室 、 消 防 電 梯 前 室 和 兩者 合 用 前 室 ， 應(yīng) 設(shè) 置 機(jī) 械 防 煙 設(shè) 施 。避 難 層 為 全 封 閉 式 避 難 層 時(shí) ， 應(yīng) 設(shè) 加 壓 送 風(fēng) 設(shè)施 。 二 、 高 層 建 筑 防 火 排 煙 的 形 式 二 、 高 層 建 筑 防 火 排 煙 的 形 式3 機(jī) 械 排 煙機(jī) 械 排 煙 是 采 取 機(jī) 械 排 風(fēng) 方 式 ， 以 風(fēng) 機(jī)所 產(chǎn) 生 的 氣 體 流 動(dòng) 和 壓 力 差 ， 利 用 排 煙管 道 將 煙 氣 排 出 或 稀 釋
17、 煙 氣 的 濃 度 。機(jī) 械 排 煙 方 式 適 用 于 不 具 備 自 然 排 煙 條件 或 較 難 進(jìn) 行 自 然 排 煙 的 內(nèi) 走 道 、 房 間 、中 庭 及 地 下 室 。 二 、 高 層 建 筑 防 火 排 煙 的 形 式嚴(yán) 格 按 照 機(jī) 械 排 煙 的 要 求 來 進(jìn) 行 設(shè) 計(jì) 建造 。 （ 如 排 煙 口 的 設(shè) 置 ， 排 煙 風(fēng) 機(jī) 的 選擇 及 風(fēng) 道 材 料 的 選 擇 等 ）機(jī) 械 排 煙 系 統(tǒng) 的 控 制 程 序 ， 可 分 為 不 設(shè)消 防 控 制 室 和 設(shè) 消 防 控 制 室 的 兩 種 ， 其排 煙 控 制 程 序 如 下 圖 ： 不設(shè)消防控制室的
18、房間機(jī)械排煙控制程序 設(shè)有消防控制室的房間機(jī)械排煙控制程序 二 、 高 層 建 筑 防 火 排 煙 的 形 式4 通 風(fēng) 和 空 調(diào) 系 統(tǒng) 的 防 火火 災(zāi) 發(fā) 生 后 ， 應(yīng) 盡 量 控 制 火 情 向 其 他 防火 分 區(qū) 蔓 延 。 因 此 ， 在 通 風(fēng) 空 調(diào) 系 統(tǒng) 的通 風(fēng) 管 道 中 需 設(shè) 置 防 火 閥 ， 并 有 一 定 的防 火 措 施 。 二 、 高 層 建 筑 防 火 排 煙 的 形 式防 火 閥 應(yīng) 設(shè) 置 在 ： 穿 越 防 火 分 區(qū) 的 隔 墻處 ； 穿 越 機(jī) 房 及 重 要 房 間 或 有 火 災(zāi) 危 險(xiǎn)性 房 間 的 隔 墻 和 樓 板 處 ； 與
19、垂 直 風(fēng) 道 相連 的 水 平 風(fēng) 道 交 接 處 ； 穿 越 變 形 縫 的 兩側(cè) 。 防 火 閥 的 動(dòng) 作 溫 度 為 70 。通 風(fēng) 空 調(diào) 管 道 工 程 中 所 用 的 管 道 、 保 溫材 料 、 消 聲 材 料 和 膠 粘 劑 等 應(yīng) 采 用 不 燃材 料 或 難 燃 材 料 制 作 。 三 、 防 火 、 防 排 煙 設(shè) 備 及 部 件主 要 有 :防 火 閥 、排 煙 閥及 排 煙 風(fēng) 機(jī) 等 。 1 防 火 閥防 火 閥 的 控 制 方 式 有 熱 敏 元 件 控 制 、 感 煙 感 溫器 控 制 及 復(fù) 合 控 制 等 。采 用 易 熔 環(huán) 時(shí) ， 火 災(zāi) 時(shí) 易 熔
20、 環(huán) 熔 斷 脫 落 ， 實(shí) 現(xiàn)閥 門 在 彈 簧 力 或 自 重 力 作 用 下 關(guān) 閉 。采 用 熱 敏 電 阻 、 熱 電 偶 、 雙 金 屬 等 時(shí) ， 通 過 傳感 器 及 電 子 元 器 件 控 制 驅(qū) 動(dòng) 微 型 電 動(dòng) 機(jī) 工 作 將閥 門 關(guān) 閉 。三 、 防 火 、 防 排 煙 設(shè) 備 及 部 件 感 煙 感 溫 器 控 制 是 通 過 感 煙 感 溫 控 制 設(shè) 備 的輸 出 信 號(hào) 控 制 執(zhí) 行 機(jī) 構(gòu) 的 電 磁 鐵 、 電 動(dòng) 機(jī) 動(dòng)作 ， 或 控 制 氣 動(dòng) 執(zhí) 行 機(jī) 構(gòu) ， 實(shí) 現(xiàn) 閥 門 在 彈 簧力 作 用 下 的 關(guān) 閉 或 電 動(dòng) 機(jī) 轉(zhuǎn) 動(dòng) 使 閥
21、 門 關(guān) 閉 。防 火 閥 的 閥 門 關(guān) 閉 驅(qū) 動(dòng) 方 式 有 重 力 式 、 彈 簧力 驅(qū) 動(dòng) 式 （ 或 稱 電 磁 式 ） 、 電 機(jī) 驅(qū) 動(dòng) 式 及 氣動(dòng) 驅(qū) 動(dòng) 式 等 四 種 。常 用 的 防 火 閥 有 重 力 式 防 火 閥 ， 彈 簧 式 防 火閥 ， 彈 簧 式 防 火 調(diào) 節(jié) 閥 ， 防 火 風(fēng) 口 ， 氣 動(dòng) 式防 火 閥 ， 電 動(dòng) 防 火 閥 ， 電 子 自 控 防 煙 防 火 閥 。 三 、 防 火 、 防 排 煙 設(shè) 備 及 部 件 圖 7.3 重 力 式 圓 形 單 板 防 火 閥 圖 7.4 彈 簧 式 圓 形 防 火 閥 圖 7.5 溫 度 熔 斷 器
22、 的 構(gòu) 造 三 、 防 火 、 防 排 煙 設(shè) 備 及 部 件2 排 煙 閥排 煙 閥 安 裝 在 排 煙 系 統(tǒng) 中 ， 平 時(shí) 呈 關(guān) 閉狀 態(tài) ， 發(fā) 生 火 災(zāi) 時(shí) ， 通 過 控 制 中 心 信 號(hào)來 控 制 執(zhí) 行 機(jī) 構(gòu) 的 工 作 ， 實(shí) 現(xiàn) 閥 門 在 彈簧 力 或 電 動(dòng) 機(jī) 轉(zhuǎn) 矩 作 用 下 的 開 啟 。 三 、 防 火 、 防 排 煙 設(shè) 備 及 部 件設(shè) 有 溫 感 器 裝 置 的 排 煙 閥 ， 在 火 災(zāi) 溫 度達(dá) 到 動(dòng) 作 溫 度 時(shí) 動(dòng) 作 ， 閥 門 在 彈 簧 力 作用 下 關(guān) 閉 ， 阻 止 火 災(zāi) 沿 排 風(fēng) 管 道 蔓 延 。排 煙 閥 可
23、分 為 ： 按 控 制 方 式 ， 電 磁 式 和電 動(dòng) 式 兩 種 ； 按 結(jié) 構(gòu) 型 式 可 分 為 裝 飾 型排 煙 閥 、 翻 板 型 排 煙 閥 、 排 煙 防 火 閥 ；按 外 形 可 分 為 矩 形 和 圓 形 兩 種 。 三 、 防 火 、 防 排 煙 設(shè) 備 及 部 件3 防 排 煙 通 風(fēng) 機(jī)防 排 煙 通 風(fēng) 機(jī) 可 采 用 通 用 風(fēng) 機(jī) ， 也 可 采 用 防火 排 煙 專 用 風(fēng) 機(jī) 。煙 溫 較 低 時(shí) 可 長 時(shí) 間 運(yùn) 轉(zhuǎn) ， 煙 溫 較 高 時(shí) 可 連續(xù) 運(yùn) 轉(zhuǎn) 一 定 時(shí) 間 ， 通 常 有 兩 檔 以 上 的 轉(zhuǎn) 速常 用 的 防 火 排 煙 專 用 風(fēng)
24、 機(jī) 有 HTF系 列 、 ZWF系列 、 W-X型 等 類 型 第 四 節(jié) 通 風(fēng) 與 防 排 煙 系 統(tǒng) 的維 護(hù) 管 理 一 、 通 風(fēng) 與 防 排 煙 系 統(tǒng) 的 管 理v首 先 要 建 立 建 全 各 項(xiàng) 規(guī) 章 制 度 ， 必 須的 制 定 六 條 制 度 是 ： 崗 位 責(zé) 任 制 。 規(guī) 定 配 備 人 員 的 職 責(zé)范 圍 和 要 求 。 巡 回 檢 查 制 度 。 明 確 定 時(shí) 檢 查 的 內(nèi)容 、 路 線 和 應(yīng) 記 錄 項(xiàng) 目 。 第 四 節(jié) 通 風(fēng) 與 防 排 煙 系 統(tǒng) 的維 護(hù) 管 理 交 接 班 制 度 。 明 確 交 接 班 要 求 、內(nèi) 容 及 手 續(xù) 。
25、 設(shè) 備 維 護(hù) 保 養(yǎng) 制 度 。 規(guī) 定 設(shè) 備 各部 件 、 儀 表 的 檢 查 、 保 養(yǎng) 、 檢 修 、 定檢 周 期 、 內(nèi) 容 和 要 求 。 第 四 節(jié) 通 風(fēng) 與 防 排 煙 系 統(tǒng) 的維 護(hù) 管 理 清 潔 衛(wèi) 生 制 度 。 安 全 、 保 衛(wèi) 、 防 火 制 度 。 同 時(shí) 還應(yīng) 有 執(zhí) 行 制 度 時(shí) 的 各 種 記 錄 v其 次 就 是 制 定 操 作 規(guī) 程 ， 保 證 風(fēng) 機(jī) 及輔 助 設(shè) 備 得 以 正 確 、 安 全 地 操 作 。 第 四 節(jié) 通 風(fēng) 與 防 排 煙 系 統(tǒng) 的維 護(hù) 管 理 二 、 通 風(fēng) 與 防 排 煙 系 統(tǒng) 的 運(yùn) 行（ 1） 開
26、車 前 的 檢 查主 要 檢 查 項(xiàng) 目 有 風(fēng) 機(jī) 等 轉(zhuǎn) 動(dòng) 設(shè) 備 有 無 異常 ； 打 開 應(yīng) 該 開 啟 的 閥 門 ； 給 測 濕 儀 表加 水 等 。 第 四 節(jié) 通 風(fēng) 與 防 排 煙 系 統(tǒng) 的維 護(hù) 管 理 （ 2） 室 內(nèi) 、 外 空 氣 溫 濕 度 的 測 定根 據(jù) 當(dāng) 天 的 室 內(nèi) 外 氣 象 條 件 確 定 運(yùn) 行 方案 （ 3） 開 車啟 動(dòng) 設(shè) 備 時(shí) ， 只 能 在 一 臺(tái) 轉(zhuǎn) 速 穩(wěn) 定 后 才允 許 啟 動(dòng) 另 一 臺(tái) ， 以 防 供 電 線 路 啟 動(dòng) 電流 太 大 而 跳 閘 。 風(fēng) 機(jī) 起 動(dòng) 要 先 開 送 風(fēng) 機(jī) ，后 開 回 風(fēng) 機(jī) ， 以
27、防 室 內(nèi) 出 現(xiàn) 負(fù) 壓 。 風(fēng) 機(jī)啟 動(dòng) 完 畢 ， 再 開 電 加 熱 器 等 設(shè) 備 （ 4） 運(yùn) 行認(rèn) 真 做 好 運(yùn) 行 記 錄 ， 不 許 擅 離 職 守 ， 大 聲喧 嘩 ， 隨 時(shí) 巡 視 機(jī) 房 ， 尤 其 是 對 剛 維 修 過的 設(shè) 備 更 要 多 加 注 意 。 發(fā) 現(xiàn) 問 題 應(yīng) 及 時(shí) 處理 ， 重 大 問 題 應(yīng) 立 即 報(bào) 告 。（ 5） 停 車先 關(guān) 閉 加 熱 器 ， 再 停 回 風(fēng) 機(jī) ， 最 后 停 送 風(fēng)機(jī) 。 巡 視 檢 查 完 畢 方 可 離 開 。 第 四 節(jié) 通 風(fēng) 與 防 排 煙 系 統(tǒng) 的維 護(hù) 管 理 三 、 通 風(fēng) 與 防 排 煙 系 統(tǒng) 的 維 護(hù)通 風(fēng) 及 防 排 煙 系 統(tǒng) 的 維 護(hù) 主 要 包 括 四 個(gè) 方面 ： 灰 塵 清 理 、 巡 回 檢 查 、 儀 表 檢 定 、 系統(tǒng) 檢 修 。經(jīng) 常 檢 查 并 及 時(shí) 更 換 空 氣 過 濾 器 。 對 設(shè) 備 狀 態(tài) 進(jìn) 行 巡 回 檢 查 的 目 的 是 做 到 心中 有 數(shù) ， 出 現(xiàn) 問 題 及 時(shí) 解 決儀 表 檢 定 是 指 定 期 檢 驗(yàn) 和 校 正 測 量 、 控 制儀 表 設(shè) 備 第 四 節(jié) 通 風(fēng) 與 防 排 煙 系 統(tǒng) 的維 護(hù) 管 理
《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》學(xué)習(xí)輔導(dǎo)--第七講
