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1、寮 步 首 家 一 站 式 家 庭 時 尚 體 驗 中 心 招 商 電 話 ： 蔡 經 理 13725855371 東都廣場是寮步鎮(zhèn)政府重點打造的大型商業(yè)綜合體。東都廣場秉承統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經營、統(tǒng)一管理的經營理念，致力打造寮步首家一站式家庭時尚體驗中心東都廣場項目介紹發(fā)展愿景 寮步交通狀況半小時全方位路網交織交 通 優(yōu) 勢 ：寮 步 鎮(zhèn) 地 處 東 莞 市 中 部 ， 毗 鄰 市 區(qū) ，市 東 莞 市 的 公 路 交 通 樞 紐 。 莞 樟 、 石大 公 路 于 此 交 匯 ， 莞 深 高 速 從 此 經 過。 近 幾 年 ， 東 莞 市 在 寮 步 鎮(zhèn) 的 基 礎 設施
2、建 設 方 面 累 積 投 資 超 30億 元 。 新 規(guī)劃 建 設 的 連 接 東 莞 市 區(qū) 及 松 山 湖 科 技產 業(yè) 園 的 “ 松 山 湖 大 道 ” 、 連 接 莞 深高 速 及 東 莞 系 列 鎮(zhèn) 區(qū) 的 “ 東 部 快 速 干 線 ” ， 以 及 東 莞 市 環(huán) 城 路 都 從 寮 步 經過 。 從 寮 步 鎮(zhèn) 出 發(fā) ， 半 個 鐘 的 車 程 基本 上 可 以 到 達 東 莞 市 內 的 大 部 分 地 區(qū)， 交 通 優(yōu) 勢 得 天 獨 厚 。 寮步鎮(zhèn)概況投資優(yōu)勢 “四位一體”城市中心 寮 步 鎮(zhèn) 總 面 積 71.15平 方 公 里 ， 轄 10個 社 區(qū) 和 20個
3、村 ， 常住 人 口 約 50萬 人 ， 其 中 戶 籍 人 口 約 7萬 人 。 東 莞 實 施 “ 四 位一 體 ” 大 戰(zhàn) 略 ， 把 寮 步 放 在 “ 中 心 提 升 ” 這 一 十 分 重 要 的 位置 。 “ 中 心 提 升 ” ， 就 是 要 高 標 準 規(guī) 劃 建 設 松 山 湖 兩 側 地 區(qū)， 推 進 市 區(qū) 、 同 沙 、 松 山 湖 與 東 部 生 態(tài) 園 “ 四 位 一 體 ” 的 融合 。 寮 步 鎮(zhèn) 的 發(fā) 展 顯 著 地 受 到 城 區(qū) 和 松 山 湖 科 技 產 業(yè) 園 的 輻射 ，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚。方便的物流： 由 于 寮 步 鎮(zhèn) 地 處 交 通 要 沖
4、，東 莞 海 關 貨 物 通 關 場 ， 保 稅 倉 、 監(jiān) 管 倉 都 設 在寮 步 ， 因 此 極 大 地 方 便 企 業(yè) 通 關 業(yè) 務 和 企 業(yè) 貨運 非 常 方 便 。 著 名 的 三 星 倉 儲 、 順 豐 物 流 等 公司 都 在 寮 步 設 立 。 寮步鎮(zhèn)經濟GDP數據2013年 ， 是 寮 步 全 面 貫 徹 落 實 黨 的 十 八 大 精 神 的 開 局 之 年 ， 是 加 快 建 設 現 代 綠 色 新 香 市 的 工 作 落 實 年 。 一 年 來 ， 在 市 委 、市 政 府 的 正 確 領 導 下 ， 全 鎮(zhèn) 上 下 緊 緊 圍 繞 “ 加 快 轉 型 升 級 、
5、 建 設 幸 福 寮 步 、 推 動 高 水 平 崛 起 ” 的 核 心 任 務 ， 強 力 抓 落 實 、上 項 目 、 穩(wěn) 增 長 、 惠 民 生 、 強 黨 建 ， 扎 實 推 進 各 項 工 作 ， 取 得 了 可 喜 成 績 。 全 年 實 現 生 產 總 值 182億 元 ， 增 長 10.2%； 外 貿進 出 口 總 額 109.3億 美 元 ， 增 長 9.5%， 全 市 排 名 第 三 ； 各 項 稅 收 總 額 38.1億 元 ， 增 長 21.5%； 可 支 配 財 政 收 入 11.7億 元 ， 增長 10%； 固 定 資 產 總 投 資 42.3億 元 ， 增 長 2
6、1.4%； 社 會 消 費 品 零 售 總 額 177.1億 元 ， 增 長 19.4%； 各 項 人 民 幣 存 款 余 額 193億元 ， 比 年 初 增 長 11.5%。 獲 評 2013年 度 全 市 鎮(zhèn) 街 領 導 班 子 年 度 工 作 優(yōu) 秀 鎮(zhèn) 街 ， 綜 合 排 名 進 步 前 三 名 鎮(zhèn) 街 ， 地 區(qū) 生 產 總 值 增 速前 三 名 鎮(zhèn) 街 ， 還 獲 得 了 社 區(qū) 衛(wèi) 生 服 務 、 工 會 固 本 強 基 、 武 裝 工 作 等 3項 全 市 “ 單 打 冠 軍 ” 。 -摘 自 2014.2中 國 共 產 黨 寮 步 鎮(zhèn) 第 十 四 屆 代 表 大 會 寮 步
7、鎮(zhèn) 鎮(zhèn) 長 劉 裕 昌 發(fā) 言 文 件 寮 步 鎮(zhèn) 近 六 年 GDP數 據 以 及 增 長 率 年 份 GDP（ 億 元 ） 同 比 上 一 年 增 長 率2013 182.00 10.2%2012 157.42 7%2011 150.00 16.5%2010 133.51 25%2009 108.50 5.9%2008 102.60 14.1% 三大產業(yè)升級完善寮步農業(yè)已基本告別了傳統(tǒng)農業(yè)生產，已向技術、優(yōu)質、效益方向轉化，目前主要產業(yè)構成為香料、電子、汽車產業(yè)。電子產業(yè) 寮步初步形成了以電子、電腦、電器組成的產業(yè)簇群，是東莞市三大電腦資訊產品生產鎮(zhèn)之一；汽車產業(yè) 寮步興建了東莞國際汽車貿
8、易城，努力打造一個汽車交易中心、休閑中心、汽車文化傳播中心。香料產業(yè) 寮步2009年啟動了香文化系列項目，按照“文化+旅游+產業(yè)”的發(fā)展思路，連續(xù)舉辦了4屆香博會，打造香文化產業(yè)發(fā)展的平臺和載體。 寮步鎮(zhèn)概況產業(yè)狀況 寮步鎮(zhèn)介紹城市名片珠 三 角 汽 車 交 易 量 之 最 -東 莞 寮 步 國 際 汽 車 城 東 莞 國 際 汽 車 城 是 經 市 政 府 批 準 ， 由 寮 步 鎮(zhèn) 政 府 為 投 資 主 體 的汽 車 產 業(yè) 綜 合 性 項 目 ， 占 地 1300畝 ， 建 筑 規(guī) 模 34萬 平 方 米 ,集 汽 車 銷售 、 倉 儲 、 展 銷 、 維 修 、 零 配 件 、 美
9、容 裝 飾 、 信 息 研 討 、 休 閑 觀 光 為 一 體 的 大 型 汽 車 貿 易 城 。 該 城 位 于 莞 城 、 寮 步 、 松 山 湖 三 位 一 體的 中 心 ,松 山 湖 大 道 、 東 部 快 線 、 莞 樟 路 、 東 區(qū) 大 道 環(huán) 繞 四 周 ， 交 通便 利 ， 地 理 條 件 十 分 優(yōu) 越 。 城 內 設 有 車 管 、 檢 測 、 路 橋 、 稅 務 、 工商 、 保 險 、 銀 行 等 部 門 ,配 套 功 能 完 善 。 東 莞 寮 步 國 際 汽 車 城 成 功 引 進 著 名 品 牌 奔 馳 4S店 ， 雷 克 薩 斯 、國 產 斯 柯 達 、 日
10、產 、 雷 諾 、 斯 巴 魯 等 著 名 品 牌 進 駐 。 購 車 上 牌 一 條龍 服 務 。 隨 著 寮 步 的 區(qū) 位 和 交 通 優(yōu) 勢 進 一 步 凸 顯 ， 定 位 清 晰 、 功 能完 善 、 環(huán) 境 優(yōu) 美 的 汽 車 城 已 經 成 為 目 前 珠 三 角 地 區(qū) 進 出 口 汽 車 品 牌交 易 量 最 大 的 車 市 。 寮步鎮(zhèn)介紹城市名片自 古 商 貿 興 盛 地 寮 步 鎮(zhèn) 歷 史 悠 久 ， 始 建 于 唐 朝 貞 觀 年 間 ， 距 今 有 1360多 年 歷 史 ， 與 香 港 有 著 深 厚 的 歷 史 淵 源 。明 清 時 期 ， 久 負 盛 名 的 “
11、 莞 香 ” 集 散 于 此 ， 是 廣 東 四 大 名 市 之 一 。 據 香 港 歷 史 學 家 羅 香 林 教 授 考證 ， 追 溯 千 年 以 前 。 莞 香 不 僅 是 東 莞 的 寵 兒 ， 還 與 香 港 的 地 名 有 關 ： 莞 香 經 廣 州 、 香 港 遠 銷 東 南亞 等 地 ， 故 寮 步 被 譽 為 “ 香 市 ” ， 而 香 港 ， “ 芳 香 之 海 港 ” ， 因 作 為 運 莞 香 、 販 莞 香 的 港 口 而 得名 。 足 見 莞 香 在 近 代 經 濟 史 上 的 地 位 。 2007年 ， 寮 步 “ 香 市 ” 入 選 廣 東 省 非 物 質 文
12、化 遺 產 。 寮 步 鎮(zhèn) 香 市 科 技 產 業(yè) 園 建 設 日 前 已 正 式 啟 動 ， 首 期 動 工 的 是泰 和 路 、 茶 亭 公 園 及 西 南 河 一 河 兩 岸 景 觀 工 程 等 三 大 基 礎 設 施 建 設 。 據 悉 ， 該項 目 一 期 計 劃 投 資 達 6000萬 元 。 寮 步 香市 科 技 園 區(qū) 2013年 2月 已 動 工 ， 據 了 解 ,寮 步 香 市 科 技 產 業(yè) 園 選 址 松 山 湖 大 道 與石 大 路 交 會 處 ,占 地 108公 頃 。 寮步鎮(zhèn)介紹城市名片莞 香 名 剎 一 香 慧 寺 香 慧 寺 是 當 前 唯 一 具 有 東 莞
13、 代 表 文 化 符 號 莞 香 的 寺 院 ，位 于 寮 步 鎮(zhèn) 香 市 公 園 神 仙 嶺 腳 下 ， 占 地 面 積 約 5.6畝 ， 總建 筑 面 積 約 為 4000平 方 米 ， 寺 院 內 的 建 筑 自 南 向 北 依 次為 山 門 、 天 王 殿 、 大 雄 寶 殿 、 法 堂 和 藏 經 樓 ， 天 王 殿 前 東西 有 鐘 樓 、 鼓 樓 ， 全 部 為 仿 唐 建 筑 ， 與 山 頂 的 香 遠 塔 風 格一 致 。 弘 揚 正 法 ， 傳 佛 心 燈 ； 不 久 的 將 來 ， 每 日 晨 鐘 暮 鼓、 朝 晚 課 誦 、 品 香 悟 道 、 念 佛 坐 禪 ， 香
14、慧 寺 將 呈 現 一 派 安詳 和 諧 、 欣 欣 向 榮 景 象 。 香 市 公 園 香 市 公 園 作 為 寮 步 鎮(zhèn) 首 個 以 莞 香 文 化 為 主題 的 城 市 休 閑 公 園 ， 是 全 鎮(zhèn) 打 造 香 市 文 化 “八 個 一 ” 工 程 的 重 要 項 目 。 公 園 位 于 寮 步 鎮(zhèn)新 城 中 心 區(qū) 祥 富 路 與 蟠 龍 路 交 匯 處 ， 占 地 面積 600畝 ， 計 劃 投 資 約 8000萬 元 ， 分 二 期 建設 ， 力 爭 打 造 成 為 寮 步 的 “ 黃 旗 山 ” 。 寮步鎮(zhèn)介紹城市名片香 市 影 視 城 香 市 影 視 城 位 于 寮 步 鎮(zhèn)
15、陳 家 埔 村 ， 毗 鄰 香 市 動 物 園 ， 建 筑 面積 約 11000平 方 米 。 影 視 城 建 筑 以 明 清 風 格 為 主 ， 城 內 最 高 建 筑物 為 三 層 ， 主 要 建 筑 物 為 城 門 、 十 三 行 街 、 宮 衙 、 戲 臺 、 大 茶樓 、 香 鋪 、 碼 頭 、 停 車 場 等 ， 用 于 拍 攝 我 國 首 部 以 莞 香 為 題 材的 電 視 連 續(xù) 劇 莞 香 銘 。 拍 攝 完 畢 后 ， 影 視 城 將 正 式 對游 客 開 放 ， 形 成 集 旅 游 觀 光 、 影 視 拍 攝 為 一 體 的 影 視 基 地 。香 市 動 物 園 香 市
16、 動 物 園 是 東 莞 唯 一 的 動 物 園 ， 位 于 寮 步 鎮(zhèn) 香 市 現 代 農 業(yè) 生 態(tài) 園 內 ， 總 面 積 46公 頃 ， 總 投 資 3.5億 元 ， 將 建 設 成 為 一 個以 海 洋 動 物 為 主 題 ， 集 動 物 觀 賞 、 休 閑 娛 樂 于 一 體 的 綜 合 性 旅游 休 閑 度 假 基 地 。牙 香 街 牙 香 街 是 寮 步 最 集 中 的 香 料 貿 易 區(qū) ， 擁 有 30余 座 各 具 特 色 的風 格 店 鋪 ， 包 括 在 臺 灣 頗 具 盛 名 的 “ 新 港 香 文 化 園 區(qū) ” 第 一 家海 外 旗 艦 店 、 華 南 地 區(qū) 規(guī)
17、 模 最 大 的 東 莞 中 和 堂 以 及 寮 步 本 地 頗具 知 名 度 的 “ 香 佬 李 莞 香 ” 。 東都廣場項目位置圖-黃金商圈所在 周邊成熟配套 黃金商圈所在 周邊成熟配套 東都廣場位于寮步鎮(zhèn)新的核心商圈所在中心位置，周邊成熟商業(yè)云集，市民廣場就在毗鄰，高尚住宅圍繞項目，人氣、財氣帶來的極大消費需求輕松成就項目的區(qū)位優(yōu)勢。所處地理位置交通便利，規(guī)劃中城際輕軌途徑石大路市民廣場，距離東都廣場僅400米，讓消費力全城自由流動。 東都廣場周邊主體分布圖 東都廣場周邊半小時經濟圈高檔社區(qū) 三正世紀豪門海悅花園 香市小區(qū) 香檳城市花園 中央公館蟠龍香檳雅苑 理想名苑 時代華庭東方新城
18、中央公館海德堡 東都廣場周邊半小時經濟圈高檔社區(qū)香 市 一 號物 業(yè) 地 址 寮 步 香 市 路 與 富 源 路 交 匯 處 ， 鎮(zhèn) 政府 西 北 部占 地 面 積 :64949平 方 米 建 筑 面 積 :162177平 方 米 開 工 時 間 :2011-05-30竣 工 時 間 :2013-12-06交 房 時 間 :2013-12-10開 發(fā) 商 :東 莞 市 廣 源 房 地 產 開 發(fā) 有 限 公 司代 理 商 :中 原 地 產投 資 商 :東 莞 市 廣 源 房 地 產 開 發(fā) 有 限 公 司物 業(yè) 管 理 公 司 :海 頤 物 業(yè) 產 權 年 限 :70年戶 數 :總 戶 數 1
19、379戶入 住 率 :40%時 代 華 庭物 業(yè) 地 址 寮 步 良 邊 村 莞 樟 路 與 石 大 路 交 界 處占 地 面 積 :24207平 方 米 建 筑 面 積 :67779平 方 米 開 工 時 間 :2013-03-29開 發(fā) 商 :東 莞 市 寮 步 時 代 華 庭 房 地 產 開 發(fā) 有 限公 司工 程 進 度 :在 建 (2014-03-28)產 權 年 限 :70年戶 數 :總 戶 數 756戶入 住 率 :0% 三 正 世 紀 豪 門物 業(yè) 地 址 ： 寮 步 東 莞 市 寮 步 鎮(zhèn) 建 設 路 蟠 龍 大道小 高 層 建 筑 面 積 ： 180000平 方 米占 地
20、面 積 ： 82000平 方 米公 寓 竣 工 時 間 ： 2007-08-08開 發(fā) 商 ： 東 莞 市 三 正 房 地 產 地 產 開 發(fā) 有 限 公司物 業(yè) 類 別 ： 住 宅 、 花 園 洋 房 、 別 墅 、產 權 年 限 ： 70年戶 數 :別 墅 近 100棟 ， 公 寓 1000多 套 、 商 鋪100余 間 。入 住 率 :90%香 檳 雅 苑小 區(qū) 地 址 ： 寮 步 東 莞 市 寮 步 鎮(zhèn) 政 府 對 面項 目 特 色 ： 復 合 地 產 ,花 園 洋 房環(huán) 線 位 置 ： 五 環(huán) 以 內產 權 描 述 ： 該 項 目 產 權 為 70年物 業(yè) 類 別 ： 住 宅 、 商
21、 鋪竣 工 時 間 ： 2012-10-01開 發(fā) 商 ： 深 圳 香 繽 集 團高 層 建 筑 面 積 ： 107121平 方 米占 地 面 積 ： 33355平 方 米 總 戶 數 ： 975戶入 住 率 :70% 海 悅 花 園小 區(qū) 地 址 ： 寮 步 建 設 路 和 潘 龍 大 道 交 匯 處產 權 描 述 ： 70年物 業(yè) 類 別 ： 別 墅 、 住 宅開 盤 時 間 ： 2006-07-14開 發(fā) 商 ： 東 莞 市 寮 步 房 地 產 開 發(fā) 總 公 司建 筑 結 構 ： 鋼 筋 混 凝 土建 筑 類 別 ： 別 墅 、 住 宅建 筑 面 積 ： 540000平 方 米占 地
22、面 積 ： 340168平 方 米當 期 戶 數 ： 94戶 總 戶 數 ： 94戶入 住 率 ： 100%中 央 公 館 蟠 龍物 業(yè) 地 址 :東 區(qū) 大 道 側 蟠 龍 路 段產 權 描 述 :70年建 筑 類 別 :別 墅 （ 毛 坯 ） 、 多 層 電 梯 洋 房 （ 毛 坯 ）樓 層 狀 況 :多 層 洋 房 共 6層裝 修 狀 況 :毛 坯占 地 面 積 :29623 平 方 米建 筑 面 積 :27801 平 方 米總 戶 數 :138開 發(fā) 商 :東 莞 市 廣 源 房 地 產 開 發(fā) 有 限 公 司物 業(yè) 管 理 公 司 :海 頤 物 業(yè)入 住 率 ： 100% 東都廣場周
23、邊半小時經濟圈高檔社區(qū)中 央 公 館 海 德 堡物 業(yè) 地 址 ： 寮 步 鎮(zhèn) 中 心 區(qū) 蟠 龍 大 道 與 東 區(qū) 大道 交 匯 處 產 權 描 述 ： 70年 物 業(yè)建 筑 類 型 ： 高 層 （ 毛 坯 房 ） 物 業(yè) 類 別 ： 住 宅 、 花 園 洋 房 建 筑 面 積 ： 120000平 方 米 占 地 面 積 ： 47000平 方 米總 戶 數 ： 756開 盤 時 間 ： 2008-11-19 入 住 時 間 ： 2009-04-28 入 住 率 ： 100%東 方 新 城物 業(yè) 地 址 ： 寮 步 鎮(zhèn) 文 化 廣 場 側產 權 描 述 ： 70年 物 業(yè)建 筑 類 型 ：
24、高 層 （ 毛 坯 房 ） 物 業(yè) 類 別 ： 住 宅占 地 面 積 :24207平 方 米 建 筑 面 積 :67779平 方 米 總 戶 數 ： 756開 盤 時 間 ： 1992 入 住 時 間 ： 1993入 住 率 ： 100% 香 檳 城 市 花 園小 區(qū) 地 址 ： 寮 步 東 莞 市 寮 步 鎮(zhèn) 政 府 旁項 目 特 色 ： 花 園 洋 房產 權 描 述 ： 70年 物 業(yè)類 別 ： 住 宅竣 工 時 間 ： 2006年開 發(fā) 商 ： 東 莞 市 惠 明 盛 香 繽 房 地 產 開 發(fā) 有 限公 司建 筑 類 別 ： 小 高 層建 筑 面 積 ： 75549平 方 米占 地 面
25、 積 ： 30000平 方 米總 戶 數 ： 1088戶入 住 率 ： 90% 理 想 名 苑地 址 ： 寮 步 東 莞 市 寮 步 鎮(zhèn) 金 興 路 文 化 廣 場產 權 描 述 ： 70年 物 業(yè)建 筑 面 積 ： 101468平 方 米占 地 面 積 ： 23950平 方 米當 期 戶 數 ： 602建 筑 類 型 ： 板 樓 小 高 層物 業(yè) 類 型 ： 住 宅 、 高 尚 住 宅開 發(fā) 商 ： 東 莞 市 國 源 房 地 產 開 發(fā) 有 限 公 司物 業(yè) 公 司 ： 深 圳 市 開 元 國 際 物 業(yè) 管 理 公 司 （國 家 一 級 ）竣 工 日 期 ： 2007-02-01年入 住
26、 率 ： 100% 周邊廣闊商機東都廣場位于寮步鎮(zhèn)的繁華商業(yè)圈，毗鄰寮步鎮(zhèn)府，附近高檔樓盤林立、高檔辦公場所密集，如香市一號，三正豪門，星城國際花園等，人口密度大，且周邊房地產得到深度開發(fā)，擁有較廣的商業(yè)空間。東都廣場也在政府形象工程所在區(qū)位，得天獨厚的地理位置鑄就巨大商機。打造寮步一站式消費第一城東都廣場與傳統(tǒng)百貨相比，有著更為精確的功能定位和區(qū)域劃分。作為寮步首家“商業(yè)綜合體”，全方位經營業(yè)態(tài)包括停車、購物、餐飲、休閑、娛樂、商務、文化等，是匯集購物廣場、精品餐飲、國際影院 等為一體的都市生活中心，以超大體量、完善配套構建寮步時尚生活第一城，滿足一站式消費。 東都廣場項目介紹投資商機 東都
27、廣場重點入駐品牌SPAR嘉榮新 鮮 世 界 ， 全 家 購 物 趣 ！ 大 賣 場 和 綜 合 超 市 是 嘉 榮 SPAR主 力推 出 的 業(yè) 態(tài) ， 主 要 建 于 城 區(qū) 、 主 要 街 道 和購 物 中 心 內 ， 非 食 品 占 零 售 面 積 的 一 半 ，著 重 于 滿 足 全 家 的 購 物 需 求 ， 食 品 及 非 食品 一 應 俱 全 ， 滿 足 顧 客 一 站 式 購 足 。 2F 東都廣場重點入駐品牌肯德基國 際 快 餐 領 導 品 牌 肯 德 基 強 勢 入 駐1F 東都廣場重點入駐品牌必勝客國 際 知 名 品 牌 必 勝 客 強 勢 入 駐1F 東都廣場重點入駐品牌五星級豪華影院超 豪 華 影 院 帶 給 您 全 新 視 聽 體 驗 4F 東都廣場規(guī)劃-一樓招商平面圖 東都廣場規(guī)劃-三樓招商平面圖 東都廣場規(guī)劃-四樓招商平面圖 合 作 共 贏 ！
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