廣州新電視塔工程施工總承包投標(biāo)技術(shù)文件【說明書+CAD圖紙】

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在核芯筒外部，從＋0.00～＋173.20米沿電視塔外圍鋼結(jié)構(gòu)布置兩臺斜爬式雙籠升降機，位置分別在6、7軸線鋼立柱（⑤號電梯）及7、8軸線鋼立柱（⑥號電梯）間。升降機導(dǎo)軌支架附著于鋼結(jié)構(gòu)環(huán)梁上，節(jié)點處理可根據(jù)需要采用焊接或栓接。（斜爬電梯停層于有樓層處） 圖4.2.1.4施工電梯布置圖 第二節(jié) 施工電梯安裝拆除流程 1） 核芯筒施工至32.8m，1＃施工電梯安裝到15m。 2） 核芯筒施工至53.6m，安裝3＃施工電梯；同時將1＃升裝至30m，以后核芯筒每升20m，1＃和3＃施工電梯升裝20m。 3） 核芯筒施工至199.2m，安裝2＃施工電梯至180m，同時將1＃和3＃施工電梯升至180m。 4） 核芯筒施工至298m，安裝4＃施工電梯至280m，同時將1＃、2＃和3＃施工電梯升至280m。 5） 核芯筒施工至360.4m，安裝兩臺斜爬電梯5＃、6＃。保證人員和部分材料的垂直運輸。 6） 待鋼結(jié)構(gòu)施工至422.8m左右，1＃、2＃施工電梯陸續(xù)拆除完成；開始陸續(xù)安裝永久消防電梯FG1/FG2，并在永久電梯內(nèi)做好防護措施。 7） 待消防電梯安裝完成，電梯機房正式授電后，開始陸續(xù)拆除3＃、4＃施工電梯，并安裝永久電梯PL1/PL2及HS1/HS2。永久電梯僅供人員上下，不裝貨物。 8） 當(dāng)P33層以下核芯筒及外框裝修、安裝完成90％后，根據(jù)工況條件先后拆除兩臺斜爬電梯。 第三節(jié) 施工電梯型號表 序號 設(shè)備名稱 型號 規(guī)格 數(shù)量 產(chǎn)地 標(biāo)準(zhǔn)節(jié) 尺寸 額定功率（kw） 吊籠尺寸 吊籠載重 備注 ① 調(diào)頻高速 升降機 SC200GS 1 廣州 650x650x1508mm 3x22 2200x1500x2500mm 1x2t 3＃ 井筒 ② 調(diào)頻高速 升降機 SC200GS 1 廣州 650x650x1508mm 3x22 2200x1500x2500mm 1x2t 4＃ 井筒 ③ 調(diào)頻高速 升降機 SC200GS 1 廣州 650x650x1508mm 2x3x22 2500x1150x2500mm 2x2t 5＃ 井筒 ④ 調(diào)頻高速 升降機 SC200GS 1 廣州 650x650x1508mm 2x3x22 2500x1150x2500mm 2x2t 6＃ 井筒 ⑤ 調(diào)頻中速 傾斜升降機 SCQ200/200GZ 1 廣州 650x650x1508mm 2x3x18.5 3200x1500x2500mm 2x2t 裝飾等 ⑥ 調(diào)頻中速 傾斜升降機 SCQ200/200GZ 1 廣州 650x650x1508mm 2x3x18.5 3200x1500x2500mm 2x2t 裝飾等 第三章 結(jié)構(gòu)施工和其他專業(yè)的施工搭接 第一節(jié) 交叉施工特點概述 本工程是一幢建筑體量龐大，結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜、特異，施工技術(shù)難度高，施工組織難度大的具有挑戰(zhàn)性的超大型工程項目。特別是超高的鋼筋混凝土核芯筒和扭轉(zhuǎn)的鋼結(jié)構(gòu)外框更是對結(jié)構(gòu)工程師提出了新的挑戰(zhàn)。 主塔的幕墻系統(tǒng)為連接在外鋼框架構(gòu)件上的幕墻系統(tǒng)。 機電由給排水系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)等部分組成，包含了供水、直飲水、雨水、污水、消防、供配電、樓宇智能、信息、自動化控制、照明、空調(diào)、通風(fēng)等方面的配置；另外還有電梯、自動扶梯、擦窗機、廚房設(shè)施，洗衣房設(shè)施等設(shè)備。機電系統(tǒng)在各層樓板、墻身、梁內(nèi)分別預(yù)埋電線管盒和各類套管等材料，防雷接地采用避雷帶。 在總體布局上，主樓周圍還布置了廣場，停車場地、車行道、人行道、水景、室外照明等室外設(shè)施。 結(jié)構(gòu)與各專業(yè)關(guān)系、施工流程互相穿插，有各專業(yè)本身技術(shù)上的要求，也關(guān)系到與各專業(yè)的搭接和交叉施工的因素。各專業(yè)本身技術(shù)上的問題，可由各專業(yè)自行提交方案進(jìn)行處理。 結(jié)構(gòu)與各專業(yè)的交差施工、界面劃分、搭接關(guān)系及要求必須由總包統(tǒng)一協(xié)調(diào)，按各自不同專業(yè)方案，協(xié)調(diào)有關(guān)要求、交叉作業(yè)流程，包括土石方、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、裝修、機電等，采用一體化的管理?？偘诮y(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量過程中，將設(shè)計思想及各主要分包商的專業(yè)施工工序，事先作出協(xié)調(diào)、修正，建立溝通，加強共識，按照客觀條件的變化作出動態(tài)的一體化管理。 由于主塔結(jié)構(gòu)設(shè)計獨特，使用功能齊全，造成了施工技術(shù)難度大、施工專業(yè)項目多重交叉、施工材料種類繁多等諸多問題。為此，針對本工程的特殊性要求，嚴(yán)格組織、精心準(zhǔn)備、布置有關(guān)施工順序、措施，保證相關(guān)設(shè)計得到落實，以最終顯現(xiàn)設(shè)計思想。 第二節(jié) 結(jié)構(gòu)施工與幕墻工程的關(guān)系 當(dāng)核芯筒結(jié)構(gòu)施工至＋324m高度時，幕墻開始施工，總體上幕墻施工滯后鋼結(jié)構(gòu)至少四環(huán)，具體搭接時間詳見第五篇第七章施工總進(jìn)度計劃。 由于幕墻還在深化過程中，待幕墻設(shè)計完畢，我們將按照設(shè)計要求，對結(jié)構(gòu)施工和幕墻施工的關(guān)系進(jìn)行詳細(xì)闡述。 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)施工與裝飾工程的關(guān)系 當(dāng)核芯筒結(jié)構(gòu)施工至＋376m高度時，開始裝飾工程施工，具體安排和搭接時間詳見第五篇第七章施工總進(jìn)度計劃。 由于裝飾工程還在深化過程中，待裝飾部分設(shè)計完畢，我們將按照設(shè)計要求，對結(jié)構(gòu)施工和裝飾施工的關(guān)系進(jìn)行詳細(xì)闡述。 第四節(jié) 結(jié)構(gòu)施工與機電設(shè)備安裝工程的關(guān)系 總則項目 本項目機電系統(tǒng)復(fù)雜，分包多，工作面大，交叉作業(yè)多，需要有效的控制結(jié)構(gòu)與各分包之間的施工搭接，才能使機電工程順利進(jìn)行。 結(jié)構(gòu)施工與機電設(shè)備安裝搭接按下列流程： 2 預(yù)埋工程 2 樓層工作面 2 管井、設(shè)備房的移交 2 室外總體管線安裝 2 機電調(diào)試 2 與精裝修配合 預(yù)埋工程 (詳見本篇第一章) 樓層工作面 為了配合本工程結(jié)構(gòu)施工流程的控制，將安排各分包按混凝土施工計劃，分段依期，從地下室開始往上安裝至37層，垂直管井暫不安裝，然后在懸臂部份完成后，繼續(xù)進(jìn)行高區(qū)的安裝。各分包需按綜合機電協(xié)調(diào)施工圖進(jìn)行交叉安裝，由我們制定每個分包在每個工作面的短期完成計劃，使各分包能有效利用各工作面進(jìn)行安裝。在樓層工作面移交機電安裝前，要求土建模板已拆除，混凝土達(dá)到承載強度，場地清理干凈，暫設(shè)電源的二級箱要到位，臨時水源也要到位。提供吊頂高度，水平基準(zhǔn)線，墻身線，一切安全圍欄。在高外作業(yè)的場所需要總包配合搭設(shè)施工用的腳手架。另外還要提供機電專業(yè)現(xiàn)場管理人員的辦公室和施工人員的工具房。并且必須完成樓板的粗裝修，以免對機電安裝的成品造成破壞。 在施工階段，為使機電各系統(tǒng)規(guī)范、有序地施工，應(yīng)選擇一標(biāo)準(zhǔn)層為“樣板層”，對各類風(fēng)管、水管、電纜橋架、線槽等的座標(biāo)位置、標(biāo)高尺寸、管線綜合排列布置進(jìn)行準(zhǔn)確定位以作為其他樓層機電安裝的樣板，且經(jīng)過設(shè)計、監(jiān)理單位驗收后才進(jìn)行全面安裝。 標(biāo)準(zhǔn)層施工工藝流程 施 工 準(zhǔn) 備 材 料 驗 收 安 裝 繪制綜合機電協(xié)調(diào)施工圖 不合格 確 認(rèn) 進(jìn)行全面安裝 合格 機電各系統(tǒng)管線綜合布置 修改繪制綜合機電協(xié)調(diào)施工圖 樓層綜合管線施工要點： 在土建結(jié)構(gòu)施工完畢且已具備機電安裝的條件下，機電各系統(tǒng)安裝前選擇一標(biāo)準(zhǔn)樓層進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)層的施工。 施工前應(yīng)對機電各系統(tǒng)管線進(jìn)行綜合布置，繪制綜合平面圖。 據(jù)綜合平面圖備齊機電各系統(tǒng)管線安裝所需的材料，配備必要的施工機具。 安裝完畢后對各類管線 、管件、支架的材質(zhì)、布置情況、定位尺寸等進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)符合要求后繪制“標(biāo)準(zhǔn)層”機電系統(tǒng)安裝標(biāo)準(zhǔn)圖，作為正式施工依據(jù)。 “標(biāo)準(zhǔn)層”的確認(rèn)應(yīng)有業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總包和各機電分包共同進(jìn)行。 在機電安裝前必須作好人員的組織、物料的準(zhǔn)備，嚴(yán)格按施工總進(jìn)度計劃進(jìn)行多點、面的全方位施工，從而確保節(jié)點的完成。 為確保配管正確，須做好與土建、裝潢施工單位的配合，準(zhǔn)確掌握吊頂高度、水平基準(zhǔn)線、墻身線，做好管道的安裝敷設(shè)，確保管道預(yù)留的坐標(biāo)、標(biāo)高符合驗收規(guī)范要求。嵌墻暗裝及預(yù)埋的給排水支管要固定牢固，在管井立管施工時，要按照驗收規(guī)范要求在立管的底部增設(shè)適當(dāng)口徑的排水、排污閥門，防止管道堵塞；在排水立管施工時，還要按照規(guī)范要求使用有檢修門的管道，并設(shè)置排水管道的清掃口，以便于檢修和防止堵塞。在土建作業(yè)時做好出墻與出地坪的管口加防堵保護蓋工作，并派專人進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)保護蓋未蓋或丟失，及時加蓋。根據(jù)土建、裝飾的進(jìn)度要求及時對相關(guān)管道和電氣進(jìn)行檢驗與試驗，以便確保質(zhì)量，使工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)；在各個機房的施工中，要與土建單位共同商定施工方案和步驟，以免對對方已完成的產(chǎn)品造成損壞。 嚴(yán)格作業(yè)面交接制度，規(guī)范各施工隊伍之間的工序交接并實施交接表程序。交接表如下： 工序交接表 工程 樓層 部位 房間編號 房間名稱 移交方完成情況： 接收方檢查意見： 交接結(jié)論：□同意接收 □不同意接收 接收單位： 接收人： 接收日期： 移交單位： 移交人： 移交日期： 備注： 注：1、交接必須嚴(yán)格按計劃進(jìn)行，不得滯后。 2、封閉的房間交接后，接收方自行換上門鎖。 3、接收方應(yīng)對移交方的成品負(fù)責(zé)。 由于本項目樓板結(jié)構(gòu)為壓型鋼板加混凝土建筑，機電安裝支吊架應(yīng)按要求分別采用焊接、抱箍或機械等連接方法，把全部支吊架在鋼結(jié)構(gòu)絕熱施工前完成。對于受力鋼結(jié)構(gòu)件采用拉弧式螺柱焊機，對于非受力構(gòu)件采用增加加強板焊接方法。 ? 管井、設(shè)備房的移交 本項目的管井及設(shè)備機房數(shù)量多，總包需提供各分包管井及設(shè)備機房的移交計劃，使各分包預(yù)先安排設(shè)備及管道安裝配合。管井及設(shè)備房移交前需完成裝修、設(shè)備基礎(chǔ)、臨時門的安裝，使分包能順利進(jìn)行安裝。弱電設(shè)備機房必須合乎環(huán)境條件要求包括吊頂、照明、架空防靜電地板、接地網(wǎng)、獨立空調(diào)、消防系統(tǒng)等。 由于需要配合土建控制建筑施工移動，塔樓的管井將在土建完成至40層后移交機電分包從地下室開始進(jìn)行垂直管線和水平管線的安裝。 ? 室外總體管線安裝 由總包協(xié)調(diào)各分包及市政單位的室外管線走向、標(biāo)高及接口位置，制定綜合施工圖及完成計劃，提供各分包及市政單位，作預(yù)先工作安排。施工期間，提早做好與市政各類管線（電、水、氣、通訊等）接駁的聯(lián)絡(luò)洽談事宜，提供各分包及市政單位短期計劃，使各單位能作施工準(zhǔn)備，由于牽涉土方開挖及回填，要求各分包及市政單位嚴(yán)格按總承包計劃在土方開挖及墊層做好后馬上進(jìn)行管道安裝、調(diào)試及隱蔽驗收，以便土方回填，為綠化布置系統(tǒng)調(diào)試和工程竣工創(chuàng)造條件。 ? 機電調(diào)試 ? 運行調(diào)試 本項目機電系統(tǒng)大，設(shè)備多，運行調(diào)試工作非常復(fù)雜巨大，先要作單機運行調(diào)試，然后再作聯(lián)動調(diào)試。 運行調(diào)試將分區(qū)分系統(tǒng)進(jìn)行，在運行調(diào)試前，室內(nèi)環(huán)境必須清理干凈，設(shè)備機房門必須安裝完成，排水管道必須暢通，以確保調(diào)試能順利進(jìn)行。 本建筑的機電系統(tǒng)調(diào)試將按下列次序進(jìn)行： ? 雨水及地下室排水系統(tǒng) 按建筑進(jìn)度應(yīng)最早完成雨水及地下室排水系統(tǒng)，包括管道接通，集水井完成，進(jìn)行通水試驗，以便雨季時能利用雨水系統(tǒng)進(jìn)行排放，避免施工及設(shè)備受雨水水浸的影響。 ? 供電系統(tǒng) 安排在項目完工前約6個月必須通電，供電前所有配電房門便須安裝完成，確保送電安全。 ? 空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試 當(dāng)正式供電后，進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試，按供電時間應(yīng)為夏天，可進(jìn)行帶負(fù)荷調(diào)試，調(diào)試時室內(nèi)環(huán)境必須清理干凈。調(diào)試時間為4個月。 ? 消防系統(tǒng)調(diào)試 由于消防末端安裝須配合室內(nèi)裝修進(jìn)度，預(yù)計調(diào)試將在完工期前3個月進(jìn)行，調(diào)試期間所有排水設(shè)施必須暢通，調(diào)試完成后安排消防公安進(jìn)行驗收，時間在完工期前一個半月。 ? 電梯系統(tǒng)調(diào)試 當(dāng)正式供電后，即可進(jìn)行電梯調(diào)試，并可安排利用調(diào)試完成的電梯作臨時施工運輸使用，以便土建拆除物料運輸提升架及塔吊。 ? 弱電系統(tǒng) 安排在完工期間4個月進(jìn)行調(diào)試，首先進(jìn)行安防調(diào)試，繼而是通信，最后是BA系統(tǒng)，調(diào)試前設(shè)備房門必須安裝完成，獨立空調(diào)必須運行使用。 ? 與精裝修配合 總承包與裝修設(shè)計單位協(xié)調(diào)，制定吊頂綜合機電布置圖，以及在精裝修圖紙上標(biāo)明所有機電設(shè)備的位置?？偝邪贫總€裝修面機電一次安裝完成時間表，提供各分包進(jìn)行安裝，同時安裝前要求裝修分包放線，使機電分包能有效控制安裝標(biāo)高及位置尺寸。當(dāng)一次安裝完成后，移交裝修單位進(jìn)行裝修，機電分包配合裝修完成吊頂龍骨后進(jìn)行二次安裝。 裝修分包完成墻身及地面的飾面裝修后，機電進(jìn)行安裝燈具、插座、開關(guān)等。 另外，本項目有很多室內(nèi)架空地板的安裝，總承包需與地板分包協(xié)調(diào)，確定地板支架位置及地板安裝計劃，提供給機電分包進(jìn)行電線安裝，然后移交給地板分包進(jìn)行安裝，全部安裝工作計劃在吊頂工程完成后進(jìn)行。 除上述主要搭接項目外，各專業(yè)分包的搭接專項如下： ? 電梯及扶梯安裝 本項目電梯、扶梯多且服務(wù)于不同分區(qū)，故采用分區(qū)將井道及機房移交給分包進(jìn)行安裝。為了配合土建對建筑施工移動的控制，當(dāng)主塔部分鋼結(jié)構(gòu)完成后，移交建筑低區(qū)的電梯井道及機房給分包安裝，其余在建筑封頂后移交。 井道完成后按電梯深化圖進(jìn)行腳手架安裝。 電梯分包井道放線后進(jìn)行井道修正。 電梯門框安裝后進(jìn)行門邊封堵。 安排其他專業(yè)分包完成供電、通風(fēng)、弱電接口安裝。 土建完成后與分包進(jìn)行預(yù)埋工程驗收，不合乎要求的進(jìn)行整改。 分包完成管道安裝后進(jìn)行封堵，確保符合消防規(guī)定。 當(dāng)分包完成防火通道的管道安裝后，進(jìn)行防火板的安裝。 配合分包提供現(xiàn)場條件供分包進(jìn)行調(diào)試，包括門窗安裝及場地清理。 ? 給排水安裝 土建完成后與分包進(jìn)行預(yù)埋工程驗收，不合乎要求的進(jìn)行整改。 總承包完成衛(wèi)生間磚墻的砌筑及放線，移交分包進(jìn)行管道嵌墻安裝。 管道完成后總承包安裝墻磚及地磚，然后移交分包進(jìn)行潔具及配件安裝。 按深化施工圖完成設(shè)備房的土建、設(shè)備基礎(chǔ)、水泵安裝預(yù)埋件，移交分包進(jìn)行安裝。 ? 強電安裝 土建完成后與分包進(jìn)行預(yù)埋工程驗收，不合乎要求的進(jìn)行整改。 按深化圖預(yù)埋設(shè)備支架的埋件及電線溝。 配電室裝修完成后移交分包進(jìn)行安裝。 預(yù)留變壓器吊運的通道給分包吊運。 設(shè)備用房及樓層的電線槽完成后進(jìn)行封堵。 供電調(diào)試前完成所有配電室門的安裝，確保安全送電。 大樓封頂后移交垂直電纜井及分層配電間給分包進(jìn)行安裝，需要確保防水措施完成，以免電氣設(shè)備受水浸破壞。 ? 弱電安裝 土建完成后與分包進(jìn)行預(yù)埋工程驗收，不合乎要求的進(jìn)行整改。 大樓封頂后移交垂直弱電井及分層弱電房給分包進(jìn)行安裝，需要確保防水措施完成，以免設(shè)備受水浸破壞。 管線安裝完成后進(jìn)行封堵，確保符合消防規(guī)定。 在吊塔拆卸前將設(shè)備吊送到屋面進(jìn)行拼裝。 ? 發(fā)電機安裝 土建按深化施工圖完成設(shè)備房土建、裝修、通風(fēng)井、設(shè)備基礎(chǔ)、吊車梁預(yù)埋件，移交分包進(jìn)行安裝。 設(shè)備安裝完成后，安排其他分包配合進(jìn)行負(fù)荷及切換測試。 協(xié)助消防部門、環(huán)保部門、特種設(shè)備安裝驗收部門進(jìn)行驗收。