深圳市布吉國(guó)家稅務(wù)具建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明.doc

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深圳市國(guó)家稅務(wù)局第五稽查局暨布吉分局綜合業(yè)務(wù)樓方案設(shè)計(jì)說(shuō)明 一 設(shè)計(jì)依據(jù)： ● 建設(shè)單位提供的地形圖 ● 《深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 ● 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006、 ● 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005、 ● 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67－89、 ● 國(guó)家和地方相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)程 ● 深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則 二、 項(xiàng)目概況 ● 本次工程位于深圳龍崗區(qū)布吉街道,政清路與東西干道交匯處。 ● 工程規(guī)模：本工程為深圳市國(guó)家稅務(wù)局第五稽查局暨布吉分局綜合業(yè)務(wù)辦公樓及配套項(xiàng)目。規(guī)劃總用地面積5560.32㎡，總建筑面積16022.18㎡。本工程項(xiàng)目包括：綜合業(yè)務(wù)辦公樓及配套服務(wù)用房。其中綜合業(yè)務(wù)辦公樓及配套服務(wù)用房占地面積為1843.95㎡，綜合業(yè)務(wù)辦公樓建筑面積為：9914.4㎡，建筑物層數(shù)為11層；配套服務(wù)用房建筑面積為：1961㎡，其架空層計(jì)算容積率面積為：1147.8㎡，地下室建筑面積為：2998.98㎡，其余空地為道路、籃球場(chǎng)、停車位、綠化等用地。 三、 設(shè)計(jì)出發(fā)點(diǎn)： ● 如何利用現(xiàn)有的地形，最大限度的提高土地的使用率。 ● 如何解決該項(xiàng)目交通關(guān)系的問(wèn)題； ● 如何有效組織功能分區(qū)。 ● 如何設(shè)計(jì)出符合代表國(guó)家稅務(wù)局的形象。 四、 總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明 ● 本工程根據(jù)現(xiàn)有地形及道路情況，按城市設(shè)計(jì)要求和結(jié)合本工程的實(shí)際情況，綜合業(yè)務(wù)樓建筑主體采用莊嚴(yán)，方正平面布置。 ● 根據(jù)場(chǎng)地的特點(diǎn)，以東西干道路設(shè)置主要人行出入口，政清路設(shè)置主要車行出入口，進(jìn)入到整個(gè)地塊的內(nèi)部。在綜合業(yè)務(wù)樓側(cè)面設(shè)置了一個(gè)籃球場(chǎng)地，籃球場(chǎng)前面靠東西干道處設(shè)基地內(nèi)的公園。再利用場(chǎng)地的高差和人行入口廣場(chǎng)來(lái)做我們的綠化環(huán)境，從而美化政府的形象，即達(dá)到親民，愛民，服務(wù)人民，又提升了辦公環(huán)境，真正使建筑與環(huán)境融為一體。在整一個(gè)建筑周圍設(shè)置了環(huán)行消防車道。使整個(gè)地塊的消防滿足要求。 五、 建筑設(shè)計(jì)構(gòu)想 ● 共11層，為高層民用建筑，標(biāo)準(zhǔn)層平面為方正型，能夠使建筑更加莊嚴(yán)穩(wěn)重，大氣，有魄力，同時(shí)滿足平面使用功能要求；每層為1個(gè)防火分區(qū)，主樓標(biāo)準(zhǔn)層共設(shè)2個(gè)樓梯，三臺(tái)電梯。房?jī)?nèi)最遠(yuǎn)工作疏散距離均滿足消防疏散要求，疏散樓梯走道門的寬度滿足大于1米/百人的消防疏散要求。平面設(shè)計(jì)通透，自然通風(fēng)采光良好。合理的利用現(xiàn)有的地形，其設(shè)計(jì)用地下室和架空層來(lái)解決高差問(wèn)題，把高出的土方填于低處，這樣減少挖土方的工程，合理的控制好成本。 ● 在立面造型上，采用橫、豎向線條處理的立面，充分體現(xiàn)立面的立體感，展現(xiàn)出建筑的莊嚴(yán)，簡(jiǎn)潔而不單調(diào)，形成強(qiáng)烈的視覺效果。色彩清新淡雅，充分展現(xiàn)了一座現(xiàn)代國(guó)家稅務(wù)局辦公建筑的風(fēng)采。 六、 建筑防火設(shè)計(jì) 依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87的有關(guān)條文的要求，層數(shù)為11層，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)有1個(gè)主出入口和2個(gè)樓梯間（有一個(gè)樓梯間上屋頂及下地下室）進(jìn)行疏散，并方便人員的使用；疏散的距離和寬度都滿足規(guī)范的要求。 七、 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) l 設(shè)計(jì)依據(jù) 1）建筑及其它專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明。 2）現(xiàn)行行業(yè)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程。 l 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 1）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安全等級(jí)：二級(jí)。 2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年。 3）抗震設(shè)防烈度：7度。 4）基本風(fēng)壓：0.75KN/ m2。 5 ) 均采用框架鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 6 ) 工程基礎(chǔ)方案按地質(zhì)勘察報(bào)告初步確定。 八、 給排水設(shè)計(jì) l 設(shè)計(jì)依據(jù)： 1.甲方提供的有關(guān)數(shù)據(jù)資料； 2.建筑、動(dòng)力等對(duì)本專業(yè)的技術(shù)要求； 3.國(guó)家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程。 （1）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003 （2）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006 （3）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014-2006 （4）《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87(2001年版) （5）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005 l 設(shè)計(jì)范圍 規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的室內(nèi)和室外消防給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。 l 給水 （一）室外消防給水系統(tǒng) 1）設(shè)計(jì)用水量20L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h。 2）水源從市政管引入一路DNI50的給水管，并在室外形成環(huán)狀管網(wǎng)。 3）消防歷時(shí)總用水量144 m3，水壓不小于0.1Mpa。 4）室外消火栓每隔120m布置，保護(hù)半經(jīng)150m，離水泵按合器的距離不大于40m，不小于5m。 （二）室內(nèi)消火栓消防系統(tǒng) 1） 本建筑供水水源為城市自來(lái)水，一路進(jìn)水，就近自附近道路的市政給水管網(wǎng)引入。 2） 建筑物內(nèi)均設(shè)室內(nèi)消火栓，室內(nèi)消火栓布置保證兩股水柱同時(shí)到達(dá)建筑物任何位置，室外設(shè)水泵接合器供消防車加壓供水。屋頂設(shè)一個(gè)消防水箱，消防水箱位于屋頂最高處。消防水箱儲(chǔ)存十分鐘消防用水量10立方米以上。 名稱 消防用水量 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 消防歷時(shí)用水量 綜合樓 15L/S 2h 108m3 3）本項(xiàng)目設(shè)一個(gè)消防水池和消防水泵房，消防水泵二臺(tái)，一用一備，消防水池容量300m3，本項(xiàng)目消防為臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，綜合樓內(nèi)任一消火栓按鈕均可啟動(dòng)消防水泵。 l 滅火器配置 為了有效地?fù)錅绯跗诨馂?zāi)，在建筑物內(nèi)配備MFA4型手提式磷酸銨鹽干粉滅火器每處二具，放置位置同消火栓位置。 l 管材選用 室外消火栓給水管材采用給水承插鑄鐵管，承插連接。室內(nèi)消火栓消防系統(tǒng)管材采用熱鍍鋅鋼管，絲扣及卡箍（NBIC0）連接。 l 排水 室外管網(wǎng)采用分流制，雨水和污水分兩個(gè)系統(tǒng)排出。 1、污水系統(tǒng) 污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)。 2、雨水系統(tǒng) 雨水有組織外排。路面設(shè)置道路雨水口，在室外集中后接入市政雨水管網(wǎng)。 九、 建筑電氣 l 設(shè)計(jì)范圍 本工程擬設(shè)置的電氣系統(tǒng)有：變配電系統(tǒng)、低壓配電系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等。 l 設(shè)計(jì)依據(jù) 1《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T16—92） 2《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004） 3《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006） 4《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-94）（2000年版） 5深圳市規(guī)劃國(guó)土局提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 6《深圳市規(guī)劃設(shè)計(jì)準(zhǔn)則》（99版） 7總平面圖 l 供電 本建筑照明用電負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷，疏散應(yīng)急照明及消防泵等用電負(fù)荷為二級(jí)負(fù)荷，低壓電源由就近公用配電房穿管埋地引來(lái)。 l 配電 電力、照明配電采用220/380低壓供電系統(tǒng)，總進(jìn)線開關(guān)采用漏電保護(hù)開關(guān)（漏電僅報(bào)警，漏電電流為0.5A）。 l 電氣照明、接地防雷系統(tǒng)： 建筑屋頂采用避雷帶防雷，接地極采用基礎(chǔ)鋼筋作自然接地體，利用結(jié)構(gòu)柱主筋用防雷引線，在進(jìn)戶處作總等電位聯(lián)接，接地電阻≦1歐姆，用電設(shè)備的金屬外殼、配電箱、控制箱、封閉式母線的金屬外殼、金屬電纜橋架、配線槽、電梯軌道、金屬構(gòu)架、保護(hù)鋼管和接線盒等必須與配電系統(tǒng)的保護(hù)線（PE線可靠連接。除在低壓配電柜內(nèi)將N線與PE線作重復(fù)接地相連接外，其他 配電設(shè)備內(nèi)N線與設(shè)備外殼絕緣，設(shè)備外殼與PE線連接。 l 疏散照明 各層的通道處裝有應(yīng)急照明燈及疏散措示燈，安全出口處裝有安全出口標(biāo)志燈，所有的應(yīng)急照明燈、疏散指示燈及安全出口標(biāo)示燈均自帶成套應(yīng)急蓄電池，停電蓄電池可持續(xù)供電時(shí)間不少于20分鐘。 消防系統(tǒng)：根據(jù)有關(guān)規(guī)范規(guī)程，本建筑一層設(shè)消防控制室一間，內(nèi)設(shè)總線制消防控制柜一臺(tái)?？刂坡?lián)動(dòng)消防水泵啟動(dòng)，另增設(shè)消火栓系統(tǒng)。為讓每一個(gè)消火栓均能遠(yuǎn)程啟動(dòng)消火栓泵，特在每一個(gè)消火栓處設(shè)消火栓遠(yuǎn)程啟泵按鈕一個(gè)，用NH-KVV(4X1.5)控制電纜聯(lián)動(dòng)控制引至地下消防水泵房。 十 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo): 總用地面積：5560.32平方米， 總建筑面積：16022.18平方米 不計(jì)容積率：2998.98平方米 計(jì)容積率：13023.2平方米， 建筑占地面積：1843.95平方米， 建筑容積率：2.34， 建筑覆蓋率：33.16% 綠地率：40.32% 停車位： 195輛，