銀泰in77 A區(qū)考察報(bào)告PPT演示課件
《銀泰in77 A區(qū)考察報(bào)告PPT演示課件》由會(huì)員分享,可在線閱讀,更多相關(guān)《銀泰in77 A區(qū)考察報(bào)告PPT演示課件(9頁珍藏版)》請?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。
銀泰in77 A區(qū)考察報(bào)告,1,,湖濱國際名品街,國際頂級品牌專賣店的聚集地,湖濱國際名品街緊挨西湖景區(qū),是一組由東坡路、湖濱路、平海路圍繞的商業(yè)建筑街區(qū),“一線三圈”市級商業(yè)中心的核心區(qū)塊??偵虡I(yè)面積約18000平方米,共由34家國際著名品牌專賣店圍聚而成,主要經(jīng)營國際品牌服飾、箱包、珠寶、手表、皮草、家居、美容及中西式餐飲等。與傳統(tǒng)的零售業(yè)態(tài)不同,集聚多個(gè)國際頂級品牌的名品街,是獨(dú)立品牌旗艦店的組合,是一種更與國際接軌、更加高尚優(yōu)雅的商業(yè)地帶。,2,,湖濱國際名品街,各項(xiàng)指標(biāo)及招商進(jìn)度,商業(yè)體量:18000㎡ 開發(fā)商 :上城區(qū)區(qū)政府,后銀泰入股50% 品牌數(shù)量:34個(gè) 單店面積:200—1000㎡ 業(yè)態(tài)特征: 國際名品街、特色連鎖餐飲店、休閑消費(fèi)帶。不僅專注于國內(nèi)外知名品牌專賣店、專業(yè)店和特色店的經(jīng)營,而且還引進(jìn)老字號、茶吧、咖啡吧、酒吧業(yè)以及旅游紀(jì)念品、古玩、字畫等; 租金水平:1美元/㎡/天 主要特色: 由世界著名品牌商直接經(jīng)營或指導(dǎo)經(jīng)營,以旅游休閑、高檔購物為主要消費(fèi)特色,走高檔化和國際化的商業(yè)路線 招商步驟:如下表,3,,湖濱國際名品街,湖濱名品街獨(dú)家品牌較少,與杭州其他商場相比,重疊率高,湖濱名品街品牌(部分有變更),4,,湖濱國際名品街,名店街依著西湖邊呈不規(guī)則的狹長形,在中式建筑風(fēng)格的基礎(chǔ)上,運(yùn)用鋼材、灰磚瓦、玻璃等現(xiàn)代的材料,將商業(yè)空間和西湖景觀優(yōu)雅結(jié)合,5,,湖濱國際名品街,名店街依著西湖邊呈不規(guī)則的狹長形,在中式建筑風(fēng)格的基礎(chǔ)上,運(yùn)用鋼材、灰磚瓦、玻璃等現(xiàn)代的材料,將商業(yè)空間和西湖景觀優(yōu)雅結(jié)合,同時(shí),適當(dāng),6,,湖濱國際名品街,名店街依著西湖邊呈不規(guī)則的狹長形,在中式建筑風(fēng)格的基礎(chǔ)上,運(yùn)用鋼材、灰磚瓦、玻璃等現(xiàn)代的材料,將商業(yè)空間和西湖景觀優(yōu)雅結(jié)合,7,,湖濱國際名品街,名店街依著西湖邊呈不規(guī)則的狹長形,在中式建筑風(fēng)格的基礎(chǔ)上,運(yùn)用鋼材、灰磚瓦、玻璃等現(xiàn)代的材料,將商業(yè)空間和西湖景觀優(yōu)雅結(jié)合,8,,基于對該項(xiàng)目的考察,對我項(xiàng)目借鑒點(diǎn)有: 湖濱名品街硬件設(shè)施極佳,建筑風(fēng)格頗有特色,設(shè)計(jì)大氣,街區(qū)設(shè)計(jì)很有情調(diào),同時(shí)放置供行人休息小憩的座椅和遮陽傘,在購物的同時(shí),體驗(yàn)高雅舒適的環(huán)境。 除了時(shí)尚品牌店,還有少部分咖啡館、餐廳、名表店、紅酒吧、美容、瑜伽會(huì)所等,身處其中,體驗(yàn)的意義大于消費(fèi)。將國內(nèi)與國外、傳統(tǒng)與現(xiàn)代、商業(yè)與人文巧妙地結(jié)合起來;值得我們注意與警醒之處: 8月15日(周三)下午4點(diǎn),在湖濱名品街進(jìn)行觀察,發(fā)現(xiàn)人流量不大,且周邊以游客居多;名品街人氣不足的原因,與名品街獨(dú)家品牌較少,與杭州核心商圈商場所有品牌有部分重疊,不少客戶被分流。如萬象城作為近期興起的集購物、旅游、休閑、娛樂為一體的商業(yè)綜合體,分流了以家庭消費(fèi)為主的部分客流。,總結(jié),9,,- 1.請仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對于不預(yù)覽、不比對內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
- 2.下載的文檔,不會(huì)出現(xiàn)我們的網(wǎng)址水印。
- 3、該文檔所得收入(下載+內(nèi)容+預(yù)覽)歸上傳者、原創(chuàng)作者;如果您是本文檔原作者,請點(diǎn)此認(rèn)領(lǐng)!既往收益都?xì)w您。
下載文檔到電腦,查找使用更方便
10 積分
下載 |
- 配套講稿:
如PPT文件的首頁顯示word圖標(biāo),表示該P(yáng)PT已包含配套word講稿。雙擊word圖標(biāo)可打開word文檔。
- 特殊限制:
部分文檔作品中含有的國旗、國徽等圖片,僅作為作品整體效果示例展示,禁止商用。設(shè)計(jì)者僅對作品中獨(dú)創(chuàng)性部分享有著作權(quán)。
- 關(guān) 鍵 詞:
- 銀泰 in77A 考察報(bào)告 PPT 演示 課件
鏈接地址:http://m.appdesigncorp.com/p-454064.html