房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓書

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1《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 身份證號(hào)： 住址： 電話：乙方（受讓方）： 身份證號(hào)：住址： 電話：鑒于：甲方已與 小區(qū)的開發(fā)商河北騰華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）簽訂《 商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》 ，且已交付全款 萬(wàn)元，擁有 樓東單元 層?xùn)|戶 室商品房竣工后的產(chǎn)權(quán)（建筑面積： 平方米，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商品房” ） 。該標(biāo)的商品房尚處于在建階段，本協(xié)議簽訂時(shí)開發(fā)商尚未向甲方交付。甲乙雙方根據(jù)自愿、平等、公平、互利的原則，現(xiàn)就《 商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方同意將《 商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》的所有權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。甲乙雙方共同確認(rèn)，標(biāo)的商品房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款（購(gòu)房款, 含更名費(fèi)）為人民幣 萬(wàn)元整。第二條 本協(xié)議簽訂之日起 3 日內(nèi)，甲方和乙方共同到開發(fā)商處辦理更名手續(xù)，將甲方與開發(fā)商所簽《 商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》和購(gòu)房款收據(jù)交付開發(fā)商，由開發(fā)商出具購(gòu)房者為乙方的《 商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》和購(gòu)房款收據(jù)。2第三條 將《認(rèn)購(gòu)商品房協(xié)議》中買受人姓名由甲方變更為乙方，并將開發(fā)商所開收據(jù)中付款人姓名由乙方變更為甲方當(dāng)日，乙方向甲方一次性支付標(biāo)的商品房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款（購(gòu)房款, 含更名費(fèi)）為人民幣 萬(wàn)元整。第四條 甲方向乙方保證：甲方與開發(fā)商簽訂的《 商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》內(nèi)容屬實(shí)，不存在任何偽造、變?cè)旒捌渌c事實(shí)不符的情況。依法對(duì)標(biāo)的商品房享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第五條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議。第六條 如因履行本協(xié)議而發(fā)生糾紛，甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成通過(guò)法律途徑解決。第七條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第八條 本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。甲乙雙方簽字：甲方： 乙方：共有權(quán)人：日期： 日期：