《工程概預(yù)算與招投標(biāo)》期末復(fù) 習(xí)題答案.doc

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中國(guó)石油大學(xué)（北京）遠(yuǎn)程教育學(xué)院工程概預(yù)算與招投標(biāo)期末復(fù)習(xí)題答案一、簡(jiǎn)答題1、建筑工程實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)制的優(yōu)越性有哪些？ 答：1. 有利于確保和提高工程質(zhì)量2. 有利于縮短施工工期3. 有利于降低工程造價(jià)4. 有利于提高投資效益5. 有利于提高企業(yè)素質(zhì)6. 簡(jiǎn)化結(jié)算手續(xù)7. 有利于調(diào)動(dòng)各方面的積極性2、常見的建筑工程招標(biāo)的方式有哪些？ 答：1. 公開招標(biāo)2. 邀請(qǐng)招標(biāo)3. 協(xié)商議標(biāo)（議標(biāo)）3、工程建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用包括哪些內(nèi)容？（圖示）答：4、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)是什么？答：1. 單件性計(jì)價(jià)2. 多次性計(jì)價(jià)3. 組合性計(jì)價(jià)4. 方法的多樣性5. 依據(jù)的復(fù)雜性5、根據(jù)編制程序和用途不同，建設(shè)工程定額如何分類？（圖示）答：6、什么是建設(shè)工程定額？ 答：定額就是在合理的勞動(dòng)組織和正常的生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需要消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的標(biāo)準(zhǔn)。7、什么是工程概預(yù)算？ 答：工程預(yù)算是建設(shè)工程預(yù)算的簡(jiǎn)稱，建設(shè)工程預(yù)算是建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算的統(tǒng)稱。8、直接工程費(fèi)包括哪些內(nèi)容？（圖示）答：9、什么是建設(shè)工程竣工結(jié)算？ 答：建設(shè)工程竣工決算是指在竣工驗(yàn)收交付使用階段，由建設(shè)單位編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)或使用全過程實(shí)際成本的經(jīng)濟(jì)文件。它也是建設(shè)單位向國(guó)家報(bào)告建設(shè)工程實(shí)際造價(jià)和投資效果重要文件。10、定額具有哪些特性？ 答：一、定額的科學(xué)性 二、定額的強(qiáng)制性 三、定額的群眾性 四、定額的相對(duì)穩(wěn)定性11、建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用是什么？ 答：1）建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中收入占重要的地位，能為社會(huì)創(chuàng)造新價(jià)值，提供積累。2）建筑業(yè)為社會(huì)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門提供生產(chǎn)用和生活用的固定資產(chǎn)3）建筑業(yè)是重工業(yè)和其它行業(yè)的重要市場(chǎng)4）建筑業(yè)是社會(huì)勞動(dòng)就業(yè)的重要部門5)建筑業(yè)可以參加國(guó)際建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，進(jìn)行綜合性的輸出6）建筑業(yè)是先導(dǎo)行業(yè)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展能起到一定的調(diào)節(jié)作用。12、建筑生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)是什么？ 答：1）生產(chǎn)的單件性2）生產(chǎn)的流動(dòng)性3）生產(chǎn)過程具有綜合性4）受氣候條件影響很大5)生產(chǎn)過程的不可間段性6）生產(chǎn)周期長(zhǎng)13、簡(jiǎn)述什么是ISO答：是International Organization for Standardization的簡(jiǎn)稱。是指產(chǎn)品除符合檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、滿足用戶和社會(huì)需要所具備的使用價(jià)值特性外，還有與之相關(guān)聯(lián)的企業(yè)內(nèi)外服務(wù)質(zhì)量。即除了產(chǎn)品質(zhì)量外，還包括工序質(zhì)量和企業(yè)的工作質(zhì)量。14、簡(jiǎn)述PDCA循環(huán)過程答：質(zhì)量體系運(yùn)轉(zhuǎn)的基本方式分為四個(gè)階段，即計(jì)劃階段 (PLAN)、執(zhí)行階段(DO)、檢查階段(CHECK)和處理階段(ACTION)。在處理階段，本次循環(huán)合理的，行之有效的質(zhì)管措施制成標(biāo)準(zhǔn)，以備再次推行；對(duì)不合理的或尚需進(jìn)一步解決的問題放到下一個(gè)循環(huán)過程中，重復(fù)以上四個(gè)階段來加以解決。這種方法通常稱之為PDCA循環(huán)工作法。 15、簡(jiǎn)述我國(guó)建筑企業(yè)的主要組織形式以及各自的適用情況答：1. 直線制2. 職能式組織3. 直線職能制4. 純項(xiàng)目式組織5. 矩陣式項(xiàng)目組織16、建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)是什么？建筑產(chǎn)品在空間上的固定性、建筑產(chǎn)品的多樣性、建筑產(chǎn)品的體積龐大。二、簡(jiǎn)述題1、簡(jiǎn)述工程預(yù)算審查的內(nèi)容、形式、方法和步驟答：審查的內(nèi)容：一、審查直接工程費(fèi) l 審查工程量計(jì)算l 審查套用定額項(xiàng)目和直接費(fèi)匯總l 審查其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 二、審查間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金計(jì)算 l 審查計(jì)取方式l 審查相應(yīng)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算 審查形式一 聯(lián)合會(huì)審二 單獨(dú)審查三 委托審查 審查方法 一 全面審查法二 重點(diǎn)抽項(xiàng)審查法三 經(jīng)驗(yàn)審查法四 分解對(duì)比審查法五 統(tǒng)籌審查法 審查步驟 一 準(zhǔn)備工作二 審查計(jì)算三 審查單位與工程預(yù)算編制單位交換審查意見四 審查定案 2、簡(jiǎn)述建筑產(chǎn)品具有哪些技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)？ 答：1. 建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性2. 建筑生產(chǎn)的流動(dòng)性3. 建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過程具有綜合性4. 建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)周期長(zhǎng)5. 建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的露天性6. 建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的連續(xù)性3、簡(jiǎn)述建筑工程招投標(biāo)的程序（圖示）答：4、簡(jiǎn)述施工定額和預(yù)算定額的區(qū)別答：現(xiàn)行的建筑工程預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)編制的，但是兩種定額水平確定的原則是不相同的。預(yù)算定額按社會(huì)消耗的平均勞動(dòng)時(shí)間確定其定額水平，它要對(duì)先進(jìn)、中等和落后三種類型的企業(yè)及地區(qū)分析，比較它們之間存在水平差距的原因，并要注意切實(shí)反映大多數(shù)企業(yè)和地區(qū)經(jīng)過努力能夠達(dá)到或超過的水平。因此，預(yù)算定額基本上反映了社會(huì)平均水平。然而，施工定額反映的則是平均先進(jìn)水平。這就說明兩種定額存在著一定差別。因?yàn)轭A(yù)算定額比施工定額考慮的可變因素多，需要保留一個(gè)合理的水平幅度差，即預(yù)算定額的水平比施工定額水平相對(duì)低一些，一般預(yù)算定額水平低于施工定額水平10左右。預(yù)算定額和施工定額是施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理的工具。預(yù)算定額是確定工程預(yù)算成本，施工定額是確定工程計(jì)劃成本以及進(jìn)行成本核算的依據(jù)。但是，施工定額項(xiàng)目的劃分遠(yuǎn)比預(yù)算定額項(xiàng)目劃分細(xì)、精確程度相對(duì)高些，它是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)資料。因此，兩者之間有著密切的關(guān)系。三、計(jì)算題1、某土方工程三類土，挖基槽的工程量為500m3，每天有24名工人負(fù)責(zé)施工，時(shí)間定額為0.3工日/m3，試計(jì)算完成該分項(xiàng)工程的施工天數(shù)。答：總勞動(dòng)量 500m3 0.3工日/m3150工日施工天數(shù)150工日24人6.25日（取7天）2、某辦公樓土建工程的直接費(fèi)為1,000,000元，沒有冬季施工。該地區(qū)其他直接費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)的費(fèi)率如下表所示。試計(jì)算各項(xiàng)其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)及直接工程費(fèi)。序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率1冬季施工增加費(fèi)冬季實(shí)際完成的直接費(fèi)7.5%2雨季施工增加費(fèi)直接費(fèi)3.2%3現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)直接費(fèi)4.4%答：（1）冬季施工增加費(fèi)07.5%0（2）雨季施工增加費(fèi)等項(xiàng)10000003.2%32000（3）現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)10000004.4%44000其他直接費(fèi)（1）（2）32000直接工程費(fèi)直接費(fèi)其他直接費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)1076000四、論述題1、論述建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的主要方法以及各自的主要適用范圍1答：A 投資償還期和投資效果系數(shù)計(jì)算 靜態(tài)投資償還期和投資效果系數(shù) 只在制定規(guī)劃的階段，要求精確度不高時(shí)采用。 動(dòng)態(tài)投資償還期和投資效果系數(shù) 基準(zhǔn)收益率和標(biāo)準(zhǔn)投資回收期 B 現(xiàn)值分析法 現(xiàn)值分析法最經(jīng)常地用來確定將來收入或支出的現(xiàn)值分析過程中必須慎重考慮周期。 用于單獨(dú)方案的評(píng)價(jià) 服務(wù)壽命相同方案的現(xiàn)值比較 服務(wù)壽命不等方案的現(xiàn)值比較 C 年現(xiàn)金流程分析法 根據(jù)等值的年現(xiàn)金流程比較各種方案的優(yōu)劣D 終值分析法 用于計(jì)算技術(shù)方案在一段時(shí)間后的收入和支出的未來值E 收益費(fèi)用比較分析法F 收益率分析法G 敏感性分析法 為了使評(píng)價(jià)結(jié)果更好地為決策服務(wù)，需要進(jìn)一步作敏感性分析。H 盈虧分析法2、論述民用建筑設(shè)計(jì)中節(jié)約用地和降低工程造價(jià)的主要措施答：影響設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)性的因素是多方面的，考慮有關(guān)因素的作用，相應(yīng)地制訂修正系數(shù)，用以修正方案評(píng)比指標(biāo)值，使之可比。 對(duì)層數(shù)不同的建筑設(shè)計(jì)方案，可增減層數(shù)，考慮相關(guān)影響(如層數(shù)不同對(duì)基礎(chǔ)的影響)，提高可比性；戶室比不同的方案，可通過單元組合和戶室比，使每戶平均面積相近，并考慮相關(guān)影響；局部設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不同，可替換為相同標(biāo)準(zhǔn)等以提高可比性。總體來說是兩個(gè)方面的因素：建筑造價(jià)構(gòu)成比、平面布置和空間組合的經(jīng)濟(jì)問題 反映不同工程部位的造價(jià)占總造價(jià)的比值，分析建筑造價(jià)的構(gòu)成比，可找出降低造價(jià)，主攻方向。 造成多層住宅墻體比重大，造價(jià)高的原因是多方面的。就“住宅”又是“多層”這個(gè)特點(diǎn)來說，墻體面積系數(shù)(墻體面積建筑面積)大，是一個(gè)主要原因。因此，如何減少墻體面積系數(shù)，是提高墻體部位經(jīng)濟(jì)效果的重要方面。減少墻體面積系數(shù)與開間、進(jìn)深、層高、單元組合等有關(guān)，有時(shí)也與層數(shù)有關(guān)。 3、論述建筑企業(yè)管理的主要內(nèi)容答：企業(yè)管理的任務(wù)： (1) 根據(jù)客觀規(guī)律，包括經(jīng)濟(jì)與技術(shù)活動(dòng)規(guī)律的要求和社會(huì)主義建設(shè)的需要，確定建筑企業(yè)的管理觀念、發(fā)展方向和戰(zhàn)略目標(biāo)。 (2)根據(jù)企業(yè)管理性質(zhì)和社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展的要求，改革和完善建筑企業(yè)管理制度。 (3)在國(guó)家政策和計(jì)劃指導(dǎo)下，正確處理本企業(yè)與國(guó)家、與其他企業(yè)、與職工之間的三個(gè)關(guān)系，以及與消費(fèi)者(用戶)、資金提供者和地區(qū)社會(huì)間的關(guān)系。 (4)動(dòng)用科學(xué)的管理理論、方法和手段，加強(qiáng)計(jì)劃、生產(chǎn)、技術(shù)、物資、勞動(dòng)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)管理，并結(jié)合經(jīng)濟(jì)工作做好思想政治工作，提高管理的科學(xué)水平。 (5)分析研究生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的諸因素，協(xié)調(diào)它們之間的關(guān)系，創(chuàng)造條件、全面完成國(guó)家計(jì)劃，滿足社會(huì)需要，努力提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。 企業(yè)管理的構(gòu)成： 生產(chǎn)要素：人力、材料、機(jī)械、資金、方法 生產(chǎn)目標(biāo)：高效、優(yōu)質(zhì)、低耗 一個(gè)建筑產(chǎn)品同時(shí)要最快、最好、最省，事實(shí)不可能。因此，快、好省之間是辯證統(tǒng)一的關(guān)系，應(yīng)作綜合考慮。一般情況下，管理應(yīng)滿足工程質(zhì)量和工期兩個(gè)條件，著眼于在計(jì)劃和控制工作中盡可能達(dá)到經(jīng)濟(jì)。企業(yè)管理職能：計(jì)劃與決策 組織與指揮 監(jiān)督與控制 教育與激勵(lì)建筑企業(yè)管理的主要內(nèi)容： 建筑工程招投標(biāo)管理 招投標(biāo)包括公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、協(xié)商議標(biāo)也稱議標(biāo)建筑企業(yè)計(jì)劃管理 建筑企業(yè)的計(jì)劃管理，是企業(yè)按照社會(huì)主義的商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，在一定主客觀條件下，對(duì)企業(yè)的未來進(jìn)行規(guī)劃，并動(dòng)用計(jì)劃手段和規(guī)劃目標(biāo)，對(duì)建筑企業(yè)以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為主體的一切活動(dòng)進(jìn)行組織和控制，最優(yōu)地實(shí)現(xiàn)預(yù)定的企業(yè)目標(biāo)。建筑企業(yè)的項(xiàng)目管理 項(xiàng)目管理有廣義和狹義的項(xiàng)目管理之分。狹義的項(xiàng)目管理，則以具體的建設(shè)項(xiàng)目或施工項(xiàng)目對(duì)象、目標(biāo)、內(nèi)容要求，不斷優(yōu)化目標(biāo)的全過程的一次性綜合管理和控制。建筑企業(yè)的技術(shù)管理 包括技術(shù)管理的內(nèi)容和任務(wù)，技術(shù)管理組織體系和技術(shù)責(zé)任制建筑企業(yè)的資源管理 包括勞動(dòng)管理、材料管理、機(jī)械管理。建筑企業(yè)勞動(dòng)管理的主要任務(wù)，就是充分發(fā)掘勞動(dòng)資源，提高職工隊(duì)伍思想技術(shù)文化水平，合理配備和使用勞動(dòng)力，不斷調(diào)整勞動(dòng)組織和生產(chǎn)中的分工協(xié)作關(guān)系，以降低勞動(dòng)消耗。材料管理，就是用科學(xué)方法，對(duì)企業(yè)生產(chǎn)過程中所需勞動(dòng)對(duì)象的供應(yīng)、管理和使用進(jìn)行合理的組織、調(diào)配與控制，以最低的費(fèi)用，適時(shí)、適量、按質(zhì)地供應(yīng)所需材料，保證企業(yè)生產(chǎn)任務(wù)的順利完成。 建筑企業(yè)的質(zhì)量管理 廣義質(zhì)量定義：是指產(chǎn)品除符合檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、滿足用戶和社會(huì)需要所具備的使用價(jià)值特性外，還有與之相關(guān)聯(lián)的企業(yè)內(nèi)外服務(wù)質(zhì)量。即除了產(chǎn)品質(zhì)量外，還包括工序質(zhì)量和企業(yè)的工作質(zhì)量。建筑企業(yè)成本管理及經(jīng)濟(jì)核算建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理建設(shè)監(jiān)理的業(yè)務(wù)是1. 建筑前期階段2. 設(shè)計(jì)階段3. 施工招標(biāo)階段4. 施工階段5. 保修階段4、簡(jiǎn)單論述并圖示投資項(xiàng)目累積現(xiàn)金流量圖答：現(xiàn)金流量是企業(yè)在研究周期內(nèi)實(shí)際支出(流出)的資金和收入(流入)的資金的代數(shù)和。因此，現(xiàn)金流量有正有負(fù)，正現(xiàn)金流量表示在一定研究周期內(nèi)的凈收入、負(fù)現(xiàn)金流量表示在一定研究周期內(nèi)的凈支出。若資金為凈值，就在現(xiàn)金流量時(shí)間標(biāo)尺上方畫上向上的箭頭；若資金為負(fù)值，就在標(biāo)尺下方畫上向下的箭頭。箭頭要畫在每個(gè)計(jì)息周期的開始，也就是上一個(gè)計(jì)算周期的終點(diǎn)。下圖中A至B是土地征用期，B至C是基本建設(shè)投資期，C至D是項(xiàng)目運(yùn)作前的流動(dòng)資金投入，至此，項(xiàng)目的投資資金達(dá)到最大，D至E是項(xiàng)目的試投產(chǎn)期，有少量的資金回收，E至G為正式生產(chǎn)期所得到的資金回收，期中與時(shí)間軸相交點(diǎn)表明是投資償還時(shí)間，從此，項(xiàng)目進(jìn)入盈利期。