解放軍后勤工程學(xué)院新校區(qū)教學(xué)主樓、輔樓、實(shí)驗(yàn)樓.doc
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目 錄 一、工程概況 二、監(jiān)理依據(jù) 三、施工階段工程進(jìn)度控制 四、施工階段工程造價(jià)控制 五、施工階段工程質(zhì)量控制 六、質(zhì)量預(yù)控措施 七、監(jiān)理旁站重點(diǎn) 八、安全控制措施 一、工程概況 (一)、工程簡(jiǎn)介 本工程建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。教學(xué)輔樓建筑面積5575 m2,地上三層,建筑高度為14.2 m 。教學(xué)主樓建筑面積32133m2,地上六層,建筑高度為29.7米;基礎(chǔ)實(shí)驗(yàn)樓建筑面積12125m2,地上五層,高度23.5米。給排水包括:生活用水、污水排水、雨水排水、消火栓消防。手提式滅火器消防,暖通包括:通風(fēng)、防排煙,空調(diào)采用分體式空調(diào)。 1、工程名稱:解放軍后勤工程學(xué)院新校區(qū)教學(xué)主樓、輔樓、實(shí)驗(yàn)樓 2、工程地點(diǎn):重慶市沙坪壩區(qū)陳家橋鎮(zhèn)后勤工程學(xué)院新校區(qū)內(nèi) 3、建設(shè)單位:中國(guó)人民解放軍后勤工程學(xué)院 4、質(zhì)監(jiān)單位:成都軍區(qū)質(zhì)監(jiān)站 5、設(shè)計(jì)單位:中國(guó)人民解放軍總后勤部建筑設(shè)計(jì)研究院 6、監(jiān)理單位:北京建業(yè)興建設(shè)監(jiān)理有限公司 7、總承包單位:北京六建集團(tuán) (二):給排水、暖通設(shè)計(jì)概況 1、給水工程: 本工程以市政自來水為源,水壓以教學(xué)組團(tuán)用水標(biāo)準(zhǔn),給水不分區(qū),教學(xué)主樓每個(gè)公共衛(wèi)生間設(shè)置遠(yuǎn)傳水表進(jìn)行計(jì)量。 2、教學(xué)樓排水系統(tǒng): 一層單獨(dú)排水,二層(含)以上匯流排水,雨水系統(tǒng)屋面雨水采用80型雨水斗,水面中廳部分屋面雨水斗采用側(cè)壁式雨水斗。 3、消防系統(tǒng): 1)、消火栓系統(tǒng):本工程為建筑高度大于24米的公共建筑,室外消防用水量由室外消防管網(wǎng)保證,室外消防管網(wǎng)成環(huán)狀,室內(nèi)消防用水量擬在主行政辦公大樓內(nèi)設(shè)消防水池252立方米(與自動(dòng)噴水系統(tǒng)合用)消防加壓泵房,室內(nèi)消防管網(wǎng)成環(huán)狀,分二路進(jìn)水,在主行政大樓內(nèi)屋頂設(shè)18立方米消防水箱。并設(shè)增壓穩(wěn)壓裝置一套,室內(nèi)消火栓箱內(nèi)設(shè)隨時(shí)啟泵按紐,室外設(shè)兩組,地下式水泵接合器。 2)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng):本工程自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)按中危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)設(shè)計(jì)?;馂?zāi)延續(xù)時(shí)間為1小時(shí),擬在主行政辦公大樓內(nèi)設(shè)消防水池252立方米(與消火栓系統(tǒng)合用)消防加壓泵房,在主行政辦公大樓內(nèi)屋頂設(shè)18立方米消防水箱,并設(shè)增壓穩(wěn)壓裝置一套,滿足本樓自動(dòng)噴水水量及水壓要求,引兩根DN125自動(dòng)噴水管道,接入本樓濕式報(bào)警閥,在室外設(shè)兩組地下式水泵接合器。 4、暖通工程: 本工程分主樓和輔樓兩部分,主樓六層、輔樓三層,空調(diào)采用分體式空調(diào),該工程公共衛(wèi)生間設(shè)置導(dǎo)管式排風(fēng)扇(自帶止回閥)通過土建式豎風(fēng)道排至屋頂。 5、基礎(chǔ)實(shí)驗(yàn)樓: 1)、給水工程:以市政自來水為源,本樓東面、西面均有院內(nèi)自來水管網(wǎng),在教學(xué)組團(tuán)西南角設(shè)無負(fù)壓增壓供水設(shè)備,保證供水壓力。 2)、排水工程:局部一層單獨(dú)排出,其余匯流排出,實(shí)驗(yàn)室廢水單獨(dú)收集后在室外做污水處理設(shè)施,具體在外線統(tǒng)一考慮。本工程屋面雨水采用內(nèi)排水,內(nèi)庭院雨水通過雨水篦子收集,再接入室外雨水管網(wǎng),外排水部分雨水通過立管排至室外散水坡,再流入院區(qū)草坪或可下滲地面,多余暴雨流進(jìn)室外雨水管網(wǎng)。 3)、消防工程:本工程室外消防用水量由室外消防管網(wǎng)保證。室外消防管網(wǎng)成環(huán)狀,室內(nèi)消防用水?dāng)M在主行政辦公大樓內(nèi)設(shè)消防水池216立方米,消防加壓泵房保證本樓消防用水量,水壓要求。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)消防壓力由行政辦公樓消防泵房?jī)?nèi)兩臺(tái)消火栓加壓泵(一用一備),消防管網(wǎng)成環(huán)狀,分二路進(jìn)水,在主行政辦公樓內(nèi)屋頂設(shè)18立方米消防水箱,儲(chǔ)備10min初期消防用水量,室內(nèi)消火栓箱設(shè)有隨時(shí)啟泵按鈕。按照中級(jí)危險(xiǎn)培植磷酸銨鹽手提滅火器。 4)、暖通工程:本工程采用分體式空調(diào)。公共衛(wèi)生間設(shè)置導(dǎo)管式(cupvc)排風(fēng)扇(自帶止回閥)通過土建豎式風(fēng)道排至屋頂。 6、教學(xué)輔樓: 1)、給水工程:本工程水源為市政自來水,本樓東面、西面均有院內(nèi)自來水管網(wǎng),水壓以教學(xué)組團(tuán)西南角設(shè)無負(fù)壓增壓供水設(shè)備,保證本樓供水壓力,給水不分區(qū),每個(gè)衛(wèi)生間設(shè)置遠(yuǎn)傳水表進(jìn)行計(jì)量。 2)、排水工程:一層(含)以上匯流排水,屋面雨水排水系統(tǒng)部分采用外排水,排至散水。 3)、消火栓消防工程:室外消防用水兩由室外消防管網(wǎng)保證,室外消防管網(wǎng)曾環(huán)狀。室內(nèi)消防用水量擬在主行政辦公下樓,內(nèi)設(shè)消防水池252立方米(與自動(dòng)噴水系統(tǒng)合用)消防加壓泵房,室內(nèi)消防管網(wǎng)成環(huán)狀,分二路進(jìn)水,在主行政辦公大樓內(nèi)屋頂設(shè)18立方米消防水箱,并設(shè)增壓穩(wěn)壓裝置一套,室內(nèi)消火栓箱內(nèi)設(shè)隨時(shí)啟泵按鈕。本樓按中級(jí)危險(xiǎn)設(shè)置滅火器,滅火器放置在組合式消防柜的下部,滅火器類型為磷酸銨鹽MF/ABC4、消火栓柜放3具滅火器。 二、監(jiān)理依據(jù): 1、國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī) 2、國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程 3、有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目文件和設(shè)計(jì)文件。 4、建設(shè)單位與承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同 5、建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同 6、中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000 7、《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500015-2003 8、《建筑采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 9、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001 10、《建筑工程資料管理規(guī)程》DBJ01-51-2003 11、重慶市地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 12、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 三、施工階段工程進(jìn)度控制 1、審核施工單位提交的施工總進(jìn)度計(jì)劃。主要審核是否滿足總工期控制目標(biāo)的要求,審核施工總進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性。 2、審核施工單位提交的施工方案。主要審核為保證工期,充分利用時(shí)間、空間以及能保證“全天候”施工的技術(shù)組織措施的可行性、合理性。 3、審定主要材料、設(shè)備的采購計(jì)劃及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,是否滿足施工總進(jìn)度計(jì)劃的要求。 4、建立反映工程進(jìn)度狀況的監(jiān)理日記,如實(shí)記載每日形象部位及完成的實(shí)物工程量,同時(shí)如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的各種因素,并注明天氣情況,起止時(shí)間。 5、督促供貨單位將其材料、設(shè)備、構(gòu)配件及時(shí)供貨到施工現(xiàn)場(chǎng)。 6、工程進(jìn)度的檢查:審核施工單位每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告,重點(diǎn)審核:(1)計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異。(2)形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。(3)如出現(xiàn)工期拖延應(yīng)分析拖延原因,督促施工單位制定糾正措施,修訂進(jìn)度計(jì)劃,并審查其可行性。 7、協(xié)調(diào)本專業(yè)與其他專業(yè)間的相互配合,督促及時(shí)辦理中間交接手續(xù)。 8、嚴(yán)格審查施工單位呈報(bào)的月完成工程量,并在原始憑證上簽署處理意見。 9、按時(shí)參加由總監(jiān)組織的監(jiān)理例會(huì),督促上次協(xié)調(diào)會(huì)執(zhí)行結(jié)果的檢查,分析未解決問題的原因,提出合理性建議,對(duì)問題的落實(shí)情況進(jìn)行跟蹤檢查。 10、定期或不定期的向總監(jiān)報(bào)告本專業(yè)工程進(jìn)度情況,針對(duì)存在的實(shí)際問題,提出自己的處理意見。 四、施工階段工程造價(jià)控制 1、熟悉圖紙,設(shè)計(jì)要求,執(zhí)行何種規(guī)范、標(biāo)底書,分析合同價(jià)構(gòu)成因素,明確工程費(fèi)用最容易突破的部分和薄弱環(huán)節(jié),從而明確投資控制的重點(diǎn)。 2、按合同規(guī)定及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問題及配合要求,避免造成違約和對(duì)方索賠的條件。 3、認(rèn)真審核施工單位編制的工程項(xiàng)目各階段資金使用計(jì)劃。 4、督促業(yè)主負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備及構(gòu)配件按期、保質(zhì)保量供貨到現(xiàn)場(chǎng)。 5、嚴(yán)格控制工程變更,施前進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)測(cè)分析,凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停窩工,使用機(jī)械,材料代用、材料調(diào)價(jià)等的簽證,進(jìn)行初步簽認(rèn)后報(bào)總監(jiān)核簽,再發(fā)給施工單位。 6、根據(jù)施工單位的申報(bào)對(duì)質(zhì)量和各的工程量進(jìn)行計(jì)量,及時(shí)簽認(rèn)(扣除管道試壓、保溫、設(shè)備調(diào)試等未完項(xiàng)目) 7、完善價(jià)格、信息制度,及時(shí)掌握國(guó)家及地方政府調(diào)價(jià)的范圍和幅度。 8、定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告工程投資動(dòng)態(tài)情況。 9、定期不定期地進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析,并提出控制費(fèi)用突破的方案和措施。 五、施工階段工程質(zhì)量控制 1、審查分包隊(duì)伍資質(zhì),監(jiān)督其管理人員(項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)量檢查員等)是否到位。 2、督促施工單位建立健全質(zhì)量保證體系,逐級(jí)落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制,并要求施工單位實(shí)行全面質(zhì)量管理。 3、審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案),提出改進(jìn)意見。 4、工程所需原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備等,進(jìn)場(chǎng)時(shí)施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上及時(shí)填寫報(bào)驗(yàn)單,并附產(chǎn)品質(zhì)量證明書,實(shí)驗(yàn)單等,待監(jiān)理認(rèn)可后方可用于工程上(見附表一)。 5、工序交接檢查,堅(jiān)持上道工序不經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格不得進(jìn)行下道工序的原則,重要部位實(shí)行旁站監(jiān)理,例如:水壓試驗(yàn),主要檢驗(yàn)1)系統(tǒng)管線始末端各有一塊經(jīng)調(diào)校的壓力表;2)管道內(nèi)空氣是否排放干凈;3)強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力等級(jí)及穩(wěn)壓時(shí)間是否符合要求;4)試壓完畢后系統(tǒng)內(nèi)的水是否排放干凈。 6、隱蔽工程檢查驗(yàn)收 工程隱蔽前,先由施工單位自檢,專職檢查員檢查,檢查合格后填寫隱蔽工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單,報(bào)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)(申報(bào)時(shí)附有水壓試驗(yàn)記錄,隱檢預(yù)檢記錄及檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表),待監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格后,方可進(jìn)行下道工序。 隱檢工程包括:直埋于地下或工程中,暗敷設(shè)于溝槽、管井、吊頂及不進(jìn)入的設(shè)備層內(nèi)的,以及有保溫,隔熱(冷)要求的管道和設(shè)備。 7、各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部、分部工程經(jīng)驗(yàn)收合格后,在其驗(yàn)收記錄表上簽署意見。 8、工程變更,報(bào)監(jiān)理審核后,再發(fā)給施工單位執(zhí)行。 9、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán),有下述情況之一者,經(jīng)監(jiān)理工程師提出后報(bào)總監(jiān)理工程師審批簽發(fā)停工指令,施工單位立即停工組織整改。 1) 未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下一道工序作業(yè)者; 2) 工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后,未采取有效整改措施,或采取一定措施但效果不好繼續(xù)作業(yè)的; 3) 擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料者; 4)擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求; 5)擅自將工程轉(zhuǎn)包; 6)擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者; 7)沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工,已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者 10、行使質(zhì)量否決權(quán),為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見 11、建立監(jiān)理日記,記錄有關(guān)工程進(jìn)度,質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素等情況 12、組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì) 13、簽署有關(guān)質(zhì)量,技術(shù)方案原始憑證,最后報(bào)總監(jiān)核簽 14、審核竣工圖及其它技術(shù)文件資料 15、重要部位易產(chǎn)生的質(zhì)量問題及預(yù)控措施(見附表2附表3) 16、整理工程技術(shù)文件資料并編目建檔。 六、質(zhì)量預(yù)控措施(附表)見后頁 原材料、成品、半成品、設(shè)備及附件質(zhì)量預(yù)控措施(附表一) 序號(hào) 材料、半成品、設(shè)備、名稱 技術(shù)要求 質(zhì)量控制措施與方法 1 管線(球墨給誰鑄鐵管、無縫鋼管.、鍍鋅鋼管、.鋼塑復(fù)合管、.UPVC管) 達(dá)到國(guó)家或部頒標(biāo)準(zhǔn) 廠家考察或現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查,同時(shí)檢驗(yàn)產(chǎn)品質(zhì)量證明書 2 型鋼(角鋼.槽鋼等) 同上 同上 3 容器設(shè)備(分水器,分汽缸,熱交換器) 同上 跟蹤檢查同時(shí)查驗(yàn)產(chǎn)品合格證書(含X光探傷報(bào)告) 4 閥門 同上 外觀檢查同時(shí)查驗(yàn)產(chǎn)品合格證書法蘭閥應(yīng)有嚴(yán)密性與強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告單 5 平焊法蘭 同上 查驗(yàn)法蘭厚度是否與公稱壓力相符 6 衛(wèi)生器具 同上 現(xiàn)場(chǎng)檢查 7 消火栓箱 同上 廠家考察,現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn) 8 保溫材料 同上 廠家考察,現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)同時(shí)查驗(yàn)產(chǎn)品合格證書 9 水泵、風(fēng)機(jī)、消聲器、空調(diào)機(jī)組 同上 同上 通風(fēng)空調(diào)工程重要部位常產(chǎn)生的質(zhì)量問題及預(yù)控措施(附表二) 序號(hào) 項(xiàng)目 名稱 常產(chǎn)生的質(zhì)量問題 質(zhì)量預(yù)控措施及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求 1 金屬 風(fēng)管 及部 件制 作 1螺栓及鉚釘間距過大致使?jié)B漏量超標(biāo) 一般風(fēng)管法蘭螺栓及鉚釘?shù)拈g距不大于150mm,矩型法蘭的四角應(yīng)設(shè)置螺孔 2法蘭翻邊四角漏風(fēng) 咬口重疊處翻邊時(shí)鏟平,四角不得出現(xiàn)豁口 3風(fēng)管法蘭連接不正 用尺找正,使法蘭與直管棱垂直管口。四邊翻邊量均勻一致 4管件連接有漏洞 出現(xiàn)孔洞用焊錫密封.堵嚴(yán) 5較大風(fēng)管不采取加固措施 矩形風(fēng)管邊長(zhǎng)大于630mm和保溫風(fēng)管邊長(zhǎng)大于800mm,其管段長(zhǎng)度在1.25m以上或低壓風(fēng)管單邊平表面積大于1.2m中壓風(fēng)管大于1.0m均應(yīng)采用加固措施 6咬縫不嚴(yán)、開縫、半咬不牢及端部和咬口處有死洞,焊縫有沙眼、夾渣、氣孔、燒穿。焊后藥皮不清除,板材變形不矯正 矩形風(fēng)管或配件,可采用轉(zhuǎn)角咬口、聯(lián)合咬口、按扣式咬口,表面應(yīng)平整,縱向接縫應(yīng)錯(cuò)開;咬口縫應(yīng)緊密,寬度均勻,焊縫應(yīng)做外觀檢查,不得有氣孔、砂眼、夾渣裂縫等缺陷,焊接后鋼板變形應(yīng)矯正 7法蘭未除銹即與風(fēng)管鉚接。減少風(fēng)管壽命 將法蘭表面灰塵、污垢、銹斑、焊渣清理干凈,即可涂刷油漆,合格后方可與風(fēng)管鉚接 8部件活動(dòng)部位不靈活 在加工中應(yīng)注意相互間的配合間隙,控制在規(guī)定的范圍內(nèi) 2 風(fēng)管 部件 安裝 1法蘭連接螺栓長(zhǎng)短不一,螺母方向不一,螺栓與孔配合間隙過大,選用黑桿螺栓 法蘭連接螺栓突出螺母2-3扣且螺母在同側(cè)孔與螺栓配合間隙不大于2mm,選用鍍鋅螺栓 2支、吊、托架松動(dòng),間距過大 支、吊、托架安裝應(yīng)達(dá)到規(guī)范<- 1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對(duì)于不預(yù)覽、不比對(duì)內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
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