室內(nèi)采暖系統(tǒng)施工監(jiān)理實施細則.doc

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工程 室內(nèi)采暖系統(tǒng)施工監(jiān)理實施細則 （示范本） 審 核 人： 編 制 人：李奮彬 北京興電工程建設監(jiān)理公司 第項目監(jiān)理部 年 月 工程 室內(nèi)采暖系統(tǒng)施工監(jiān)理實施細則 總監(jiān)理工程師： 編 制 人： 北京興電工程建設監(jiān)理公司 第項目監(jiān)理部 年 月 室內(nèi)采暖系統(tǒng)施工監(jiān)理實施細則 一. 工程特點 系統(tǒng)的種類、型式特點及使用的材料、設備介紹、監(jiān)理合同的特殊要求的描述 二. 編制依據(jù) 1. 已批準的監(jiān)理規(guī)劃； 2. 工程設計圖紙； 3. 已批準的施工組織設計； 4. 《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》DBJ 01-26-96； 5. 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 5024-2002； 6. 《水泵隔振技術規(guī)程》CECS 59:94； 7. 《壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50275-98； 8. 《新建集中供暖住宅分戶熱計量設計技術規(guī)程》DBJ 01-605-2000； 9. 《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）； 10. 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001； 11. 《建設工程資料管理規(guī)程》DBJ 01-51-2003； 12. 國家及地方有關工程建設法令、法規(guī)及技術規(guī)范； 13. 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325-2001。 三. 工程監(jiān)理工作的流程 審核施工組織設計（方案） 熟悉圖紙參加設計交底、督促深化設計 審查分包 單位資質(zhì) 管道及配件安裝檢查、試驗 材料設備 進場驗收 審查材料設 計選樣送審 系統(tǒng)防 腐、保溫 系統(tǒng)試 驗、沖洗 設備安裝 檢查、試驗 竣工檢查驗收 工程資料整理 系統(tǒng)功能檢查及調(diào)試 注：下文所指的“規(guī)范”是“建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范”GB5024-2002 四. 監(jiān)理控制要點和措施 序 號 監(jiān)理控 制部位 控制要點 控制的目標值及措施 1 審查分包單位資質(zhì) 目標：符合建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例 核查承包單位的質(zhì)量管理體系 ① 核查承包單位的機構(gòu)設置、人員配備、職責與分工的落實； ② 核查各級專責質(zhì)量檢查人員的配備； ③ 核查各級管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況； ④ 檢查承包單位質(zhì)量管理制度是否健全（包括施工技術標準、檢驗制度、考核制度、安全文明施工、獎罰制度等）。 核查分包單位資質(zhì) ① 核查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、專業(yè)許可證、崗位證書等； ② 核查分包業(yè)績； ③ 經(jīng)審查合格后，簽批《分包單位資質(zhì)報審表》（A6表）。 2 熟悉圖紙參加設計交底、督促深化設計 目標：提出圖紙中的問題和改進的建議、協(xié)商研究、統(tǒng)一意見。 熟悉施工圖 ① 查驗施工圖紙審批簽認的手續(xù)是否齊全； ② 設計文件是否完整，是否與圖紙目錄相符； ③ 施工圖紙中所用的材料、構(gòu)配件、設備應滿足現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)定的要求； ④ 施工圖紙規(guī)定的施工工藝應符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定的要求； ⑤ 施工圖紙中有無錯、漏、相互矛盾和安裝使用不合理之處； ⑥ 查閱圖紙后用書面提出意見和建議給甲方，然后由甲方匯集各方意見后交設計院。  序 號 監(jiān)理控 制部位 控制要點 控制的目標值及措施 參加設計交底 ① 監(jiān)理參加設計交底，了解設計的主導思想、使用的設計規(guī)范、設計選型、施工注意事項及設計對監(jiān)理和承包單位、甲方提出施工圖問題的答復； ② 督促承包方做好設計交底記錄并簽認《圖紙會審記錄》表C2-2。 督促深化設計 需要深化設計的部位或分項及根據(jù)施工合同的約定、甲方的要求，需要完成的圖紙深化設計應按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定要求、按計劃完成，報設計認可，施工單位審批手續(xù)齊全。 3 審核施工組織設計(施工方案) 目標:確認現(xiàn)場施工組織管理原則，審核施工方案、施工計劃、安全、文明施工措施。 審核施工組織設計的管理程序及施工組織設計(方案) ① 審查施工單位相關部門及各級對現(xiàn)場的施工組織設計技術文件是否簽認齊全、有效； ② 項目部的質(zhì)量管理體系、技術管理體系和質(zhì)量保證體系應是健全，各崗位人員應是落實； ③ 審查施工工藝、方法應切實可行，質(zhì)量保證措施可靠、有針對性； ④ 質(zhì)量目標、工期應滿足施工合同的約定； ⑤ 進度計劃應保證工程施工的連續(xù)性和均衡性，人、機、料、設備的配置與進度計劃要協(xié)調(diào)； ⑥ 安全、環(huán)保、消防和文明施工措施應符合現(xiàn)行的有關規(guī)定； ⑦ 季節(jié)施工方案和專項施工方案可行、合理、先進； ⑧ 審核合格后，簽批《工程技術文件報審表》A1表。  序 號 監(jiān)理控 制部位 控制要點 控制的目標值及措施 4 材料設 備選樣 目標：生產(chǎn)廠商資質(zhì)應合格，質(zhì)量技術文件齊全、產(chǎn)品質(zhì)量應可靠，技術應滿足設計要求，價格合理。經(jīng)濟、技術、服務比較后優(yōu)選生產(chǎn)廠商，作為產(chǎn)品訂貨依據(jù)。 生產(chǎn)廠商資質(zhì)文件核查、產(chǎn)品性能及質(zhì)量證明文件的審核 ① 生產(chǎn)廠商提供的生產(chǎn)、經(jīng)營資質(zhì)文件應是政府部門審批有效期內(nèi)的資質(zhì)文件； ② 提供的產(chǎn)品應能滿足設計文件技術要求和業(yè)主要求的品牌和價格允許范圍； ③ 對新材料、新產(chǎn)品要有鑒定證明和相關的確認文件及要有政府批準的文件； ④ 產(chǎn)品應有產(chǎn)品性能說明書，性能、技術參數(shù)要求應能符合設計要求； ⑤ 產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告應有效； ⑥ 質(zhì)量保證書應明確； ⑦ 查看業(yè)績，必要時進行考察； ⑧ 進口產(chǎn)品應有中文的質(zhì)量證明資料，及產(chǎn)品說明、性能、技術參數(shù)等技術資料。代理應有代理資質(zhì)、代理證書，產(chǎn)品應有合法的進口手續(xù)。 經(jīng)技術、經(jīng)濟、服務全方位的綜合比較，進行優(yōu)選，將符合設計要求、且有資質(zhì)的廠家、產(chǎn)品推薦給業(yè)主，簽批《工程物資選送送審表》C3-1表。 5 材料、設 備進場 報驗 目標：產(chǎn)品質(zhì)量、技術性能應符合國家技術標準和設計要求，不合格品不允許進場使用。  序 號 監(jiān)理控 制部位 控制要點 控制的目標值及措施  質(zhì)量證明文件 ① 檢查出廠質(zhì)量合格證明，省級以上質(zhì)量檢驗報告（有效期內(nèi)）、質(zhì)量保證書、CCC認證等質(zhì)量證明文件，對有特定的要求的設備還應有法定檢測單位的檢測證明（如壓力容器、分、集水器、換熱器等）； ② 進口產(chǎn)品應有商檢證，同時必須有中文版質(zhì)量文件、性能檢測報告及中文版的技術文件、安裝維修使用說明； ③ 新材料、新產(chǎn)品應具有鑒定資格單位出具的鑒定證書和政府部門確認； 實物現(xiàn)場檢測 ① 進場材料、設備是選樣選定的品種、規(guī)格、型號及生產(chǎn)廠家品牌； ② 各種管材、管件、散熱器不得有砂眼、裂紋、毛刺和疙瘩、壁厚均勻，符合國家或行業(yè)標準有關質(zhì)量、技術要求； ③ 熱量表、除污器、過濾器、換熱器、減壓閥、安全閥、分水器、集水器等附件的型號、規(guī)格、壓力、材質(zhì)等應符合設計要求，及符合國家或行業(yè)標準有關質(zhì)量、技術要求。 ④ 各種閥門、補償器、過濾器外觀規(guī)矩無損傷，規(guī)格、型號符合設計要求，開關靈活，檢查后簽認《材料、配件檢驗記錄》表C3-4-2； ⑤ 進場設備：對設備開箱檢查。開箱檢查，檢查規(guī)格、型號、數(shù)量、包裝、附件。檢查結(jié)果應記錄清楚，簽認《設備開箱檢查記錄》表C3-4-1。  序 號 監(jiān)理控 制部位 控制要點 控制的目標值及措施 設備及管道附件試驗 ① 設備及管道附件進場時除一般觀察，尺量外有些產(chǎn)品還應進行測試，如：用電的設備應做通電試驗； ② 閥門、散熱器、報警閥應作強度和嚴密性試驗，按規(guī)范3.2.4、3.2.5條進行試驗； 試驗合格后，要求施工單位填報《設備及管道附件試驗記錄》表C3-4-3。 上述資料、實物檢查、測試合格后，簽認《工程物資進場報驗表》表A4。 6  管道及配件安裝、檢查、試驗 目標：以工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及驗收規(guī)范等為依據(jù)，督促承包單位全面實現(xiàn)施工合同約定的質(zhì)量目標。 管道、配件安裝準備 ① 預留預埋坐標位置應與設計相符； ② 地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的，應有防水措施，對有嚴格防水要求的，必須用柔性防水套管； ③ 管道穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設時，應根據(jù)情況采取保護措施，符合規(guī)范3.3.4條要求； ④ 管道、散熱器、支、吊、托架安裝應符合規(guī)范3.3.7、3.3.8、3.3.9、3.3.10、3.3.11、3.3.13、8.3.5、8.3.6條要求； ⑤ 管道需要安裝補償器的，補償器型式、規(guī)格、位置應符合設計要求，并按有關規(guī)定進行預拉伸； ⑥ 水泵、設備就位前的基礎強度、坐標、尺寸和螺栓孔位置應符合設計規(guī)定。  序 號 監(jiān)理控 制部位 控制要點 控制的目標值及措施 ⑦ 對低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)中的地面防潮層、防水層、隔熱層及伸縮縫應符合設計要求。 ⑧ 低溫熱水地板輻射采暖，地面的填充層強度標號應符合設計要求。 管道、配件安裝 ⑴ 管道安裝坡度，當設計系統(tǒng)未注明時，應符合規(guī)范8.2.1條的規(guī)定； ⑵ 伸縮器的型號、安裝位置及預拉伸和固定支架、活動支架的構(gòu)造及安裝位置應符合設計要求，并做好記錄，復核無誤后，簽認《伸縮器安裝記錄表》C6-5-6； ⑶ 控制閥門、熱量表、過濾器、減壓閥、安全閥、平衡閥及調(diào)節(jié)閥型號、規(guī)格、壓力及安裝位置應符合設計要求。 ⑷ 方形補償器應水平安裝，并與管道的坡度一致，如其臂長方向垂直安裝必須設排氣及泄水裝置； ⑸ 采暖系統(tǒng)入口裝置及分戶熱計量系統(tǒng)入口裝置，應符合設計要求，安裝位置應便于檢修、維護和觀察； ⑹ 上供下回式系統(tǒng)熱水干管變徑應頂平偏心連接； ⑺ 膨脹水箱的膨脹管及循環(huán)管上不得安裝閥門； ⑻ 采暖管道安裝的允許偏差應符合規(guī)范8.2.18條要求； ⑼ 低溫熱水地板輻射采暖中，地面下敷設的盤管埋地部分不應有接頭；  序 號 監(jiān)理控 制部位 控制要點 控制的目標值及措施 10 低溫熱水地板輻射采暖中采用的分、集水器型號、規(guī)格、壓力及安裝坐標應符合設計要求。加熱盤管管徑、間距和長度應符合設計要求，間距偏差不大于10mm； 11 管道、配件安裝完畢后必須做水壓試驗和嚴密性試驗，試驗壓力應符合設計要求，當設計未定時，按規(guī)范8.6.1、8.5.2條要求試驗； 12 安裝過程中如有工程變更，督促辦理并簽認《工程變更》C2表； 13 管道配件安裝及水壓試驗合格后，按系統(tǒng)簽認《管道強度嚴密性試驗記錄》C6-5-2表，水箱做灌水試驗，合格后簽認《管道灌水試驗記錄》C6-5-1表，需要隱蔽或保溫的工程檢查合格后簽認《隱蔽工程檢查記錄表》C5-1-1表。 7 設備安裝、檢查試驗 目標：設備安裝完畢后，應滿足單機試運行的要求和設備的正常使用。 設備安裝檢查、試驗 ① 散熱器在安裝前應作水壓試驗，按規(guī)范8.3.1條規(guī)定檢查； ② 水泵、水箱、熱交換等輔助設備安裝按規(guī)范4.4.2、4.4.3、13.6.1條要求驗收； ③ 水泵安裝完畢后，應通電試運轉(zhuǎn)，其軸承溫度必須符合設備說明書的規(guī)定。合格后簽認《設備單機試運轉(zhuǎn)記錄》C6-2-1表； ④ 散熱器安裝偏差應符合規(guī)范8.3.7條規(guī)定； ⑤ 敞口水箱應做灌水試驗。密閉箱（罐）做水壓試驗。試驗必須符合設計與規(guī)范4.4.3條規(guī)定；  序 號 監(jiān)理控 制部位 控制要點 控制的目標值及措施 8  系統(tǒng)試驗、沖洗 目標：通過系統(tǒng)試驗和沖洗，達到系統(tǒng)潔凈、運行安全可靠。 系統(tǒng)試 驗、沖洗 ① 各系統(tǒng)管道、附件、設備安裝完成后，必須分系統(tǒng)做水壓試驗、通水試驗及沖洗試驗，試驗按規(guī)范8.6.1、8.5.2、13.6.1條驗收； ② 各系統(tǒng)分別試驗、沖洗合格后，分別簽認《管道強度嚴密性試驗記錄》C6-5-2表、《管道通水試驗記錄》C6-5-3表、《管道吹（沖）洗（脫脂）試驗記錄》C6-5-4表、《伸縮器安裝記錄表》C6-5-6表。 9 系統(tǒng)防 腐保溫 目標：達到保溫和防結(jié)露，滿足設計和使用要求。 管道安裝、試驗完畢后對不同管道的保溫，應根據(jù)設計要求做防腐保溫，按規(guī)范4.4.8、4.2.4要求驗收。 10 系統(tǒng)功能性檢查及調(diào)試 目標：各系統(tǒng)使用功能及性能參數(shù)經(jīng)調(diào)試后，達到設計、使用要求。 ① 根據(jù)各系統(tǒng)設計要求對系統(tǒng)作全面運行、調(diào)試。設備、控制系統(tǒng)運行情況檢查正常后，對其流量、壓力、溫度等參數(shù)進行調(diào)試，以達到設計使用要求。系統(tǒng)調(diào)試合格后簽認《調(diào)試報告》C6-2-2表； ② 各系統(tǒng)的各檢驗批檢驗合格，且工程資料有效、齊全合格時按系統(tǒng)檢驗批分別簽認： a.《室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表》； b.《室內(nèi)采暖輔助設備及散熱器及金屬輻射板安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表》；  序 號 監(jiān)理控 制部位 控制要點 控制的目標值及措施 c.《低溫熱水地板輻射采暖安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表》； d.《換熱站安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄》； 11 竣工檢查驗收及工程資整理 目標：經(jīng)實體檢查和資料驗收達到竣工驗收要求。 分項工程質(zhì)量驗收 ① 檢查分項工程所含的檢驗批是否符合合格質(zhì)量的規(guī)定； ② 檢查分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄是否完整； ③ 上述兩項均合格，簽認《分項工程質(zhì)量驗收記錄》。 分部工程質(zhì)量驗收 ① 檢查分部工程所含分項工程的質(zhì)量是否均驗收合格； ② 檢查質(zhì)量控制資料是否完整有效； ③ 主要功能項目的抽查結(jié)果應符合相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，觀感質(zhì)量檢查符合要求； ④ 上述檢查合格后由總監(jiān)簽認《分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄》。