《園林景觀綠化工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》

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1、 JLXZ-- ************工程 園 林 景 觀 綠 化 工 程 監(jiān) 理 工 作 實(shí) 施 細(xì) 則 （SK/CR14-03-002） 監(jiān)理項(xiàng)目部（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 2013年7月10日

2、 報(bào) 審 表 項(xiàng)目名稱 *************** 所屬分部 園林綠化景觀工程 報(bào)審人 ***** 報(bào)審類別： 主送： 項(xiàng)目部總監(jiān) 報(bào)審日期 2013年7月10日 請(qǐng)求批準(zhǔn)期限： 月 日 審批意見： 審批人：

3、 年 月 日 文 件 傳 閱 單 文件名稱及編號(hào) 園林綠化景觀工程監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則 傳閱批示： 傳閱記錄：（傳閱人員簽名） 文 件 目 錄 一 、 工程概況 二 、 專業(yè)工程特點(diǎn) 三 、 監(jiān)理工作依據(jù) 四 、 監(jiān)理工作流程 五、 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 六、 監(jiān)理工作的方法和措施 七、 監(jiān)理旁站內(nèi)容和要求 八、 現(xiàn)場監(jiān)理檢查記錄表式

4、 第一章 工程概況 ***************項(xiàng)目地處上海市楊浦區(qū)******************部位，規(guī)劃用地面積17602㎡，總建筑面積100675㎡，其中地上建筑面積72408㎡，地下建筑面積28267㎡，地下室為兩層，地上部分為A、B、C三棟塔樓，A塔樓地上22層、高度100m，B塔樓地上11層、高度50m，C塔樓地上11層、高度50m，A塔樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，B、C塔樓為框架結(jié)構(gòu)。 本園林綠化景觀工程均為室外工程，包括綠化栽植、夜間照明、道路、地坪、散排水和景觀建（構(gòu)）筑物。 第二章 專業(yè)工程特點(diǎn) 本園林綠化景觀工程所包

5、括的分項(xiàng)和子分項(xiàng)工程較多，涉及到土方回填、水電安裝、給排水、地坪和道路、樹木和草坪、砌體、裝飾飾面磚、雕塑和景觀建（構(gòu)）筑物等，而且由于工期緊張，有些子分項(xiàng)工程必須同步或交叉作業(yè)，因此對(duì)施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量控制帶來難度。 第三章 監(jiān)理工作依據(jù) 一）、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50202-2002； 二）、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50203-2011； 三）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50204-2002（2010年版）； 四）、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50209-2002；

6、 五)、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300-2001； 六)、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GB50319-2013； 七）、《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ46-2005 八）、《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 CJJ/T82-99 九）、《園林綠化工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 DG/TJ08-701-2008 十）、《上海市綠化條例》 【2007】第73號(hào) 第四章 監(jiān)理工作流程 一）、 熟悉圖紙，熟悉設(shè)計(jì)要求和設(shè)計(jì)

7、說明。 二）、了解各種施工技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程。 三）、審核施工方的施工技術(shù)方案。 四）、現(xiàn)場實(shí)地檢查施工中的各道工序。 五）、 對(duì)不符合規(guī)范要求的施工行為進(jìn)行制止，必要時(shí)采用監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知單、停工令等形式要求施工方予以整改。 六）、對(duì)已完工的各道施工工序?qū)嶓w進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 七）、做好相關(guān)的工程監(jiān)理資料。 八）、監(jiān)理工作流程圖：現(xiàn)場準(zhǔn)備 施工方案和資質(zhì)審查 圖紙會(huì)審 施工材料報(bào)審 確定控制規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 確定控制重點(diǎn) 監(jiān)理旁站記錄 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查 提出整改意見 審查相關(guān)資料

8、 隱 蔽 驗(yàn) 收 辦理分部工程（子分部工程）驗(yàn)收手續(xù) 第五章 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 一）、土方、地形工程監(jiān)理： （1）施工工序：施工場地平整，原地形標(biāo)高測量、對(duì)植物有效土層內(nèi)的建筑垃圾進(jìn)行深埋或外運(yùn)（需審核工作量），在進(jìn)種植地之前，必須嚴(yán)格審核綠地內(nèi)的建筑垃圾是否已按規(guī)范要求清除干凈。 （2）密切注意工地內(nèi)是否有管線、地下隱蔽物等情況，做好醒目標(biāo)記，破除深層不透水層。如經(jīng)機(jī)械設(shè)備反復(fù)碾壓而致種植土層過分密實(shí)，施工方必須將種植層翻松使土壤基本具備正常的浸水功能。種植層內(nèi)的地形施工忌用中型、重型機(jī)械設(shè)備。 （3）由建設(shè)

9、單位書面提供的城市坐標(biāo)點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)作為首級(jí)控制點(diǎn)，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況布置數(shù)個(gè)二級(jí)控制點(diǎn)進(jìn)行測量定位，應(yīng)交于監(jiān)理驗(yàn)收，并每隔一定時(shí)間進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。督促施工單位保護(hù)好控制點(diǎn)。 （4）控制進(jìn)土質(zhì)量，禁止淤泥、大型樁頭土、深層黑土、化學(xué)土、生活垃圾進(jìn)入工地，對(duì)表層黃土實(shí)行車車驗(yàn)收制，事前由施工方、現(xiàn)場監(jiān)理人員到取土點(diǎn)踏看土方質(zhì)量，隨后在工地入口處及傾卸點(diǎn)進(jìn)行分別檢查，以保證土質(zhì)達(dá)標(biāo)。 （5）土方車進(jìn)出口的人行道上面須鋪設(shè)鋼板，保護(hù)好下面的各種管道。 （6）根據(jù)不同種類的苗木、墊層土上面的種植土必須保證一定的厚度，并對(duì)種植土不同部位分別進(jìn)行土質(zhì)測試。對(duì)于不符合質(zhì)量要求的種植土，須經(jīng)改良合格后方可進(jìn)行綠化種

10、植。 （7）根據(jù)實(shí)際施工情況，對(duì)地形沉降程度進(jìn)行事前估測，虛土拋高不小于20 %。復(fù)核綠化種植區(qū)域原地面標(biāo)高，地形須達(dá)到設(shè)計(jì)要求，且要求比設(shè)計(jì)標(biāo)高拋高10％～15％左右，并使排水良好。 （7）控制排水系統(tǒng)的施工質(zhì)量，埋入深度、間隔距離必須準(zhǔn)確。無紡布包裹到位，濾水石塊必須符合設(shè)計(jì)要求。通入市政排水位置坡度合理。 （8）如無地下排水設(shè)施，土方經(jīng)沉降后地形自然排水條件必須良好，尤其是緩坡地形，應(yīng)該使用水準(zhǔn)儀準(zhǔn)確測定高程，打好定位樁，嚴(yán)格按樁高平土。 （9）機(jī)械設(shè)備操作及水電工作業(yè)需持證上崗。 （10）進(jìn)入工地的各種測量儀器必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后在有效期內(nèi)方可使用，以確保測量精度。 二）、苗木

11、驗(yàn)收監(jiān)理： （1）苗木品種純正，具有本品種典型形態(tài)特征。 （2）避免同一色塊的苗木規(guī)格有明顯差異。 （3）泥球含水量、泥球土質(zhì)、泥球直徑、泥球厚度，泥球有無受損。 （4）泥球外圍根系裸露狀況，裸露根的粗細(xì)及數(shù)量。 （5）裸根苗木的根幅尺寸，須根量多少。 （6）苗木檢疫證，苗木是否有病蟲害（尤其是檢疫性病蟲害） （7）苗木生長勢狀況，苗木新鮮度（地上、地下部分）、根系、樹皮、樹冠是否有損傷及損傷程度。 （8）苗木脫腳狀況，樹冠飽滿度、，球形植物緊密度及是否圓整 （9）審核施工單位填寫的“綠化工程材料報(bào)審表” （10）喬木的樹干基本挺直，樹形基本完整，生長基本健壯。 （11）

12、喬木及孤植球形植物的抽檢率為100%（香樟、雪松、杜英、大銀杏、大桂花等），群植灌木及地被植物的抽檢率為10% （12）建議設(shè)計(jì)單位細(xì)化植物品種的規(guī)格、質(zhì)量要求，對(duì)于某些植物品種，如雪松、桂花、香樟、銀杏、杜英等，開工之前，可以采取“看苗”“封樣”措施，以便于控制苗木質(zhì)量要求，提高綠化工程的質(zhì)量。 三）、種植放樣、挖穴監(jiān)理： （1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙（或設(shè)計(jì)變更）放樣，定位準(zhǔn)確，對(duì)施工單位的放樣結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，審核“施工測量放線報(bào)審表” （2）樹穴上口與底部直徑應(yīng)基本一致，樹穴規(guī)格應(yīng)與泥球規(guī)格（裸根根幅）相適應(yīng) （3）根據(jù)苗木規(guī)格的大小，樹穴直徑較泥球直徑大30厘米至60厘米，深度同土球

13、的高度，翻松底土或樹穴底部墊松土。 （4）根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行排水、通氣管的安放。排水墊層的鋪設(shè)，改良土壤的措施，旁站監(jiān)理后，及時(shí)簽署“隱蔽工程驗(yàn)收單”。 四）、喬、灌木的挖、運(yùn)、種監(jiān)理： （1）挖、運(yùn)、種需緊密銜接，運(yùn)輸途中用油布或大棚薄膜覆蓋樹冠，運(yùn)輸途中應(yīng)經(jīng)常噴水，以減少樹木途中失水，保持苗木的新鮮。 （2）種植前先把斷根、傷枝修剪好，傷口涂愈傷劑。 （3）注意單株苗木的最佳觀賞面，樹木之間高低合理搭配，要有層次感，苗木需種直。 （4）填到樹穴內(nèi)的回填土必須疏松、細(xì)碎，切忌團(tuán)塊土，填土需層層搗實(shí)，水澆透；有時(shí)澆水后樹木會(huì)出現(xiàn)歪斜現(xiàn)象，所以應(yīng)及時(shí)作檢查。 （5）檢查樹木支撐樁、三

14、角皮帶、鋼絲繩拉索，如有歪斜松散必須扶正、扎緊。高大的苗木要進(jìn)行雙重綁扎支撐，必須做到有風(fēng)時(shí)樹根不動(dòng)。 （6）種植好之后，須密切注意樹木的生長情況，如有異常情況發(fā)生，及時(shí)采取補(bǔ)救措施。尤其是落葉樹種，返季節(jié)種植問題會(huì)比較多。 （7）對(duì)于使用機(jī)械設(shè)備進(jìn)行施工的地形，在大中型喬木、灌木種植好之后，須經(jīng)常挖樣洞檢查根系周圍有無明顯的積水現(xiàn)象，如有積水必須采取補(bǔ)救措施。 （8）種植后的搭根水必須澆透，千萬不能圖方便用咸水。養(yǎng)護(hù)用水也一定不用咸水。 （9）檢查所有喬、灌木，如有死株、缺檔，要求施工單位及時(shí)補(bǔ)齊。 （10）復(fù)核實(shí)際完成的工程量及所有綠化材料的品種、規(guī)格、數(shù)量。 （11）綠化竣工

15、圖必須與綠化設(shè)計(jì)圖及設(shè)計(jì)變更相一致。 五）、地被植物栽植監(jiān)理： （1）對(duì)土壤種植層中的石塊、野草根莖等雜物進(jìn)行清理，并對(duì)種植層進(jìn)行深翻，粗平整后充分澆水，使土壤充分沉降，對(duì)于深埋過建筑垃圾的地形，尤其要注意土壤不均勻沉降的現(xiàn)象發(fā)生。在此基礎(chǔ)上再進(jìn)行細(xì)平整，使土粒均勻、細(xì)碎、無雜質(zhì)，達(dá)到草坪鋪植和籽播要求。 （2）品種純正，無雜草及病蟲害，草塊厚薄均勻，大小一致。鋪植前噴灌土壤，濕透有效土層，點(diǎn)鋪均勻，密鋪草坪留縫間隙1.5-2.0厘米,間鋪和點(diǎn)鋪草坪草塊大小基本一致,間隙基本均勻,鋪草面積應(yīng)超過30%,草塊的間隙應(yīng)用松土填滿,鋪好后進(jìn)行滾壓使草塊與土壤密接。 六）、植物養(yǎng)護(hù)監(jiān)理： （

16、1）種植后不脫水，汛期不積水。 （2）合理的修剪、剝芽和疏枝。 （3）檢查支撐的牢固程度。 （4）搭遮陽棚和枝、干、葉的噴霧。 第六章 監(jiān)理工作的方法和措施 項(xiàng)目監(jiān)理組根據(jù)質(zhì)量控制的監(jiān)理工作內(nèi)容，分別采取審核、審批有關(guān)方案、措施、報(bào)表，復(fù)核驗(yàn)收有關(guān)施工成果，見證有關(guān)施工活動(dòng)，對(duì)現(xiàn)場巡視、旁站監(jiān)督，工程實(shí)體檢測等監(jiān)理工作方法，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制。 第七章 監(jiān)理旁站內(nèi)容和要求 對(duì)本項(xiàng)目的園林景觀綠化施工，監(jiān)理項(xiàng)目部將根據(jù)現(xiàn)場的施工情況、每天的天氣情況采用現(xiàn)場旁站、抽樣檢查、定期檢查和不定期檢查的形式進(jìn)行監(jiān)控。 第八章、 現(xiàn)場監(jiān)理檢查記錄表式 見相關(guān)表式。 ***************監(jiān)理項(xiàng)目部 2013年7月 10日 — END — 10