《工程造價管理》復(fù)習(xí)資料.doc

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《工程造價管理》復(fù)習(xí)資料 一，單選題 1. 下列工程項目中屬于生產(chǎn)性建設(shè)工程項目的是（ ） A. 金融工程建設(shè)項目 B. 倉儲業(yè)建設(shè)項目 C. 廣播電視工程建設(shè)項目 D. 咨詢服務(wù)業(yè)建設(shè)項目 2. 建設(shè)工程最典型的價格形式是（ ） A. 業(yè)主方估算的全部固定資產(chǎn)投資 B. 承發(fā)包雙方共同認(rèn)可的承發(fā)包價格 C. 經(jīng)政府投資主管部門審批的設(shè)計概算 D. 建設(shè)單位編制的工程竣工決算價格 3. 某建設(shè)項目建筑工程費2000萬元，安裝工程費700萬元，設(shè)備購置費1100萬元，工程建設(shè)其他費450萬元，預(yù)備費180萬元，建設(shè)期貸款利息120萬元，流動資金500萬元，則該項目的工程造價為（ ）萬元 A. 4250 B. 4430 C. 4550 D.5050 4. 建設(shè)工程造價的最高限額是按照有關(guān)規(guī)定編制并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的（ ） A. 初步投資估算 B. 施工圖預(yù)算 C. 施工標(biāo)底 D.初步設(shè)計總概算 5. 建設(shè)工程造價的有關(guān)控制是指在優(yōu)化建設(shè)方案，設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，在工程建設(shè)程序的各個階段采用一定的方法和措施，將工程造價控制在（ ）之內(nèi) A. 投資估算范圍和合同總價限額 B. 合理范圍和核定的造價限額 C. 可預(yù)見的變動范圍和承包總價限額 D. 投資預(yù)計支出限額和和投資估算范圍 6. 對于工程范圍不很明確，條款不清楚和很不公正，或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻的招標(biāo)文件，投標(biāo)者采用的投標(biāo)策略是（ ） A.根據(jù)招標(biāo)項目的不同特點采用不同報價 B.可供選擇項目的報價 C.多方案報價 D.增加建議方案 7. 下列按平均先進(jìn)性原則編制的定額是（ ）。 A.預(yù)算定額 　 B.企業(yè)定額 C.概算定額 　　 D.概算指標(biāo) 8. 在糾偏措施中，合同措施主要是指（ ）。 A.投資管理 B.施工管理 C.監(jiān)督管理 D.索賠管理 9. 根據(jù)(建筑安裝工程費用項目組成)(建標(biāo)[2003]206號)文件的規(guī)定，項目經(jīng)理的工資列入( )。 A.其他直接費 B.現(xiàn)場經(jīng)費 C.企業(yè)管理費 D.直接費 10. 如甲方不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，致使施工無法進(jìn) 行，則（ ）。 A.乙方仍應(yīng)設(shè)法繼續(xù)施工 B.乙方如停止施工則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 C.乙方可停止施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)任 D.乙方可停止施工，由雙方共同承擔(dān)責(zé)任 11. 某新建項目，建設(shè)期4年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款1000萬元，以后各年貸款均為500萬元，年貸款利率為6%，建設(shè)期內(nèi)利息只計息不支付，該項目建設(shè)期貸款利息為( )萬元。 A.76.80 B.106.80 C.366.30 D.389.35 12. 下列關(guān)于保修責(zé)任的承擔(dān)問題說法不正確的是（ ）。 A.由于設(shè)計方面原因造成質(zhì)量缺陷，由設(shè)計單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任 B.由于建筑材料等原因造成缺陷的，由承包商承擔(dān)責(zé)任 C.因使用不當(dāng)造成損害的，使用單位負(fù)責(zé) D.因不可抗力造成損失的，建設(shè)單位負(fù)責(zé) 13. 某獨立土方工程，招標(biāo)文件估計工程量為100萬m3，合同約定：工程款按月支付并同時在該款項中扣留5％的工程預(yù)付款；土方工程為全費用單價，每立方米10元，當(dāng)實際工程量超過估計工程量10％時，超過部分調(diào)整單價，每立方米為9元。某月施工單位完成土方工程量25萬m3，截至該月累計完成的工程量為120萬m3，則該月應(yīng)結(jié)工程款為（ ）萬元。 A.240 B.237.5 C.228 D.213 14. 施工現(xiàn)場的施工管理人員的工資應(yīng)計入（ ）。 A.人工費 B.現(xiàn)場管理費 C.措施費 D.企業(yè)管理費 15. 對于工期延誤而引起的索賠，在計算索賠費用時，一般不應(yīng)包括（ ） A.人工費 B.工地管理費 C.總部管理費 D.利潤 16. 工業(yè)項目的單體試車費應(yīng)計入（ ）中。 A.設(shè)備購置費 B.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 C.設(shè)備運雜費 D.設(shè)備安裝工程費 17. 下列建設(shè)項目，還不具備竣工驗收條件的是（ ）。 A.工業(yè)項目經(jīng)負(fù)荷試車，試生產(chǎn)期間能正常生產(chǎn)出合格產(chǎn)品形成生產(chǎn)能力的 B.非工業(yè)項目符合設(shè)計要求，能夠正常使用的 C.工業(yè)項目雖可使用，但少數(shù)設(shè)備短期不能安裝，工程內(nèi)容未全部完成的 D.工業(yè)項目已完成某些單項工程，但不能提前投料試車的 18. 施工企業(yè)廣告費應(yīng)歸入（ ）。 A.現(xiàn)場管理費 B.其他費用 C.直接費 D.企業(yè)管理費 19. 預(yù)算定額是以（ ）為基礎(chǔ)編制而成的。 A.安裝定額 B.施工定額 C.人工定額 D.概算定額 20. 建筑工程概算的編制方法（ ）。 A.概算定額法 B.估算指標(biāo)法 C.工、料、機法 D.插入法 21. 建筑市場主體組成有（ ）。 A.甲方、乙方 B.業(yè)主方、承包方、咨詢及中介組織 C.總包方、分包方、建設(shè)單位 D.甲方、乙方、行業(yè)主管部門 22. 投標(biāo)有效期是指（ ）的一段時間。 A.從投標(biāo)開始之日到投標(biāo)截止之日 B.從投標(biāo)開始之日起到公布中標(biāo)之日止 C.價從發(fā)出招標(biāo)文件開始到投標(biāo)截止之日止 D.從投標(biāo)截止之日到開標(biāo)之日止 23. 根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，（ ）應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保證評標(biāo)在嚴(yán)格保密 的情況下進(jìn)行。 A.招標(biāo)人 B.評標(biāo)委員會 C.工程所在地建設(shè)行政主管部門 D.工程所在地縣級以上人民政府 24. 某建設(shè)項目，經(jīng)投資估算確定的工程費用與工程建設(shè)其他費用合計為2000萬元，項目建設(shè)期為2年，每年各完成投資計劃50%，在基本預(yù)備費為5%，年均投資價格上漲率為10%的情況下，該項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費為（ ）萬元。 A. 300.0 B. 310.0 C. 315.0 D. 325.5 25. 在固定資產(chǎn)投資中，形成固定資產(chǎn)的主要手段是（ ） A.基本建設(shè)投資 B.更新改造投資 C.房地產(chǎn)開發(fā)投資 D.其他固定資產(chǎn)投資 26. 某項目進(jìn)口一批工藝設(shè)備，其銀行財務(wù)費為4萬元，外貿(mào)手續(xù)費為19萬元，關(guān)稅稅率為20％，增值稅稅率為17％，抵岸價為1790萬元。該批設(shè)備無消費稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費，則該批進(jìn)口設(shè)備的到岸價格(CIF)為（ ）萬元 A.745.57 B.1258.55 C.274.93 D.4837.84 27. 定額時間不包括（ ）。 A.休息時間 B.施工本身造成的停工時間 C.不可避免的中斷時間 D.輔助工作時間 28. （ ）是完成一定合格產(chǎn)品（工程實體或勞務(wù)）規(guī)定活動消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 A.勞動定額 B.人工定額 C.施工定額 D.預(yù)算定額 29. 對工程量清單概念表述不正確的是( )。 A..工程量清單是包括工程數(shù)量的明細(xì)清單 B.工程量清單也包括工程數(shù)量相應(yīng)的單價 C.工程量清單由招標(biāo)人提供 D.工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分 30. 中標(biāo)通知書、施工圖紙和工程量清單是建設(shè)工程施工合同文件的重要組成部分，單就 這三部分而言，如果在施工合同文件中出現(xiàn)不一致時，其解釋力有限順序為（ ） A.施工圖紙、工程量清單、中標(biāo)通知書 B.工程量清單、中標(biāo)通知書、施工圖紙 C.中標(biāo)通知書、施工圖紙、工程量清單 D.施工圖紙、中標(biāo)通知書、工程量清單 31. 某項目固定資產(chǎn)投資是3850萬元，流動資金為462萬元，鋪底流動資金為139萬元， 投產(chǎn)后正常生產(chǎn)年份的利潤總額為578萬元，銷售稅金及附加為200萬元，則正常生產(chǎn) 年份的投資利潤率為（ ）。 A．19.50% B.18.04% C.14.49% D.13.40% 32. 根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)，經(jīng)濟(jì)等方 面的專家組成，成員人數(shù)為（ ）以上單數(shù)，其中技術(shù)，經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于 成員總數(shù)的三分之二。 A.3人 B.5人 C.7人 D.9人 33. 在建筑安裝工程概預(yù)算中，含稅工程造價等于不含稅工程造價加上（ ）。 A.營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費附加 B.增值稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費附加 C.營業(yè)稅及所得稅 D.增值稅及所得稅 34. 建設(shè)單位在施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施，其修建費用應(yīng)計入（ ）中。 A.工程建設(shè)其他費 B.建安工程間接費 C.工程建設(shè)預(yù)備費 D.建安工程直接費 35. 預(yù)算定額中人工工日消耗量應(yīng)包括（ ）。 A.基本用工 B.基本用工和其他用工兩部分 C.基本用工、超運距用工和人工幅度差三部分 D.基本用工、輔助用工和人工幅度差三部分 36. 實際造價是指在（ ），通過為建設(shè)項目編制竣工決算，最終確定的實際工程造價。 A.施工圖設(shè)計階段 B.初步設(shè)計階段 C.竣工決算階段 D.合同實施階段 37. 工程實際造價是在（ ）階段確定的。 A.招投標(biāo) B.合同簽訂 C.竣工驗收 D.施工圖設(shè)計 38. 某項目購買一臺國產(chǎn)設(shè)備，其購置費為1325萬元，運雜費率為10.6%，則該設(shè)備的原 價為（ ）萬元。 A.1198 B.1160 C.1506 D.1484 39. 在預(yù)算定額人工工日消耗量計算時，已知完成單位合格產(chǎn)品的基本用工為22工日，超 運距用工為4工日，輔助用工為2工日，人工幅度差系數(shù)時12％，則預(yù)算定額中的人工工 日消耗量為（ ）工日。 A.3.36 B.25.36 C.28 D.31.36 40. 預(yù)算定額的人工工日消耗量應(yīng)包括（ ）。 A.基本工和其他工 B.基本工和輔助工 C.基本工和人工幅度差 D.基本工、其他工和人工幅度差 41. 下列關(guān)于投標(biāo)報價策略的說法，不正確的是（ ） A.對施工條件差專業(yè)要求高的技術(shù)密度型工程項目報價可適當(dāng)提高 B.對于能夠早日結(jié)賬收款的項目可適當(dāng)提高報價 C.設(shè)計圖紙不明確，估計修改后工程量要增加以及工程內(nèi)容解說不清楚的工程，可適當(dāng)提高單價 D.采用不平衡報價一定要建立在對工程量表中工程量仔細(xì)核對分析的基礎(chǔ)上特別時對報價單價的項目，如工程量執(zhí)行時增加將造成承保人的重大損失 42. 工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，其組成不包括( )。 A.分部分項工程量清單 B.措施項目清單 C.其他項目清單 D.直接工程費用清單 43. 關(guān)于生產(chǎn)能力指數(shù)法，以下敘述正確的是（ ）。 A.這種方法是指標(biāo)估算法 B.這種方法也稱為因子估算法 C.這種方法將項目的建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力的關(guān)系視為簡單的線性關(guān)系 D.這種方法表明，造價與規(guī)模呈非線性關(guān)系 44. 下列費用中，不屬于與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用中研究試驗費的是（ ）。 A. 按施工驗收規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗所需費用 B. 為項目提供設(shè)計參數(shù)所進(jìn)行的試驗費 C. 為項目驗證設(shè)計參數(shù)所進(jìn)行的試驗費 D. 按設(shè)計規(guī)定在施工中必須進(jìn)行的試驗、驗證所需費用 45. 下列投資估算方法中，屬于以設(shè)備費為基礎(chǔ)估算建設(shè)項目固定資產(chǎn)的方法是（ ）。 A. 生產(chǎn)能力指數(shù)法 B. 比例系數(shù)法 C. 指標(biāo)估算法 D. 定額估算法 46. 生產(chǎn)性建設(shè)項目的總投資包括（ ）兩部分 A. 建安工程投資和設(shè)備、工器具購置費 B. 建筑工程投資和工程建設(shè)其他費用 C. 固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資 D. 固定資產(chǎn)靜態(tài)投資和動態(tài)投資 47. 施工合同一般有總價合同、單價合同及成本加酬金合同三大類，其中總價合同又可有三種（ ）。 A.固定總價合同、調(diào)值總價合同、固定工程量總價合同 B.固定、可調(diào)、成本加酬金 C.可調(diào)總價、可調(diào)單價、按實總價結(jié)算 D.一次性包干、信息價調(diào)整、設(shè)計變更調(diào)整 48. 先求出已有同類企業(yè)主要設(shè)備投資占全部建設(shè)投資的比例系數(shù)，然后再估算擬建項目的主要設(shè)備投資，最后按比例系數(shù)求出擬建項目的建設(shè)投資，這種估算方法稱（ ）。 A.設(shè)備系數(shù)法 B. 主體專業(yè)系數(shù)法 C.朗格系數(shù)法 D. 比例系數(shù)法 二，多選題 1. 建設(shè)工程造價是建設(shè)工程價值的表現(xiàn)形式，其計價的主要特點是（ ）。 A.一次性計價 B.多次性計價 C.多件性計價 D.單件性計價 E.按項目分解進(jìn)行組合計價 2. 在下列項目中，建筑安裝工程人工工資單價組成內(nèi)容包括（ ）。 A.基本工資 B.流動津貼 C.勞動保護(hù)費 D.工人病假六個月以上工資 E.取暖費 3. 分部分項工程量主要依據(jù)（ ）進(jìn)行計算。 A.計費基數(shù) B.圖紙 C.取費標(biāo)準(zhǔn) D.施工現(xiàn)場情況 E.計算規(guī)則 4. 根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》(建標(biāo)[2003]206 號)文件的規(guī)定，勞動保險費包括( )。 A.養(yǎng)老保險費 B.離退休職工的易地安家補助費 C.職工退職金 D.醫(yī)療保險費 E.病假在六個月以內(nèi)的工資 5. 下列各項在新增固定資產(chǎn)價值計算時應(yīng)計入新增固定資產(chǎn)價值的是（ ） A.在建的附屬輔助工程 B.單項工程中不構(gòu)成生產(chǎn)系統(tǒng)，但能獨立發(fā)揮效益的非生產(chǎn)性項目 C.開辦費、租入固定資產(chǎn)改良支出費 D.凡購置達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)不需要安裝的工具、器具費用 E.屬于新增固定資產(chǎn)價值的其他投資 6. 施工圖預(yù)算內(nèi)容審查的重點是（ ）。 A.審查工程量計算是否正確 B.審查有無設(shè)計漏項 C.審查其他有關(guān)費用是否符合要求 D.審查材料代用是否合理 E.審查預(yù)算單價的套用是否正確 7. 下列關(guān)于評標(biāo)的規(guī)定，符合《招標(biāo)投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定的有（ ） A.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保證評標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行 B.評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告，并決定合格的中標(biāo)候選人 C.招標(biāo)人可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人 D.評標(biāo)委員會經(jīng)評審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo) E.任何單位和個人不得非法干預(yù)，影響評標(biāo)的過程和結(jié)果 8. 當(dāng)利用S型曲線法比較工程進(jìn)度時，通過比較計劃S型曲線和實際S型曲線，可以獲得的信息有（ ）。 A．工程項目實際進(jìn)度比計劃進(jìn)度超過或拖后的時間 B．工程項目中各項工作實際完成的任務(wù)量 C．工程項目實際進(jìn)度比計劃進(jìn)度超前或拖后的時間 D．工程項目中各項工作實際進(jìn)度比計劃進(jìn)度超前或拖后的時間 E．預(yù)測后期工程進(jìn)度 9. 下列時間中應(yīng)該計入定額時間的是（ ）。 A.休息時間 B.多余工作時間 C.施工本身造成的停工時間　 D.與施工過程工藝特點有關(guān)的工作中斷時間 E.與施工過程工藝特點無關(guān)的工作中斷時間 10. 施工定額是由（ ）所組成的。 A.時間定額 B.勞動定額 C.材料消耗定額 D.產(chǎn)量定額 E.預(yù)算定額 F.機械臺班定額 11. 編制施工圖預(yù)算時，其直接工程費的大小與（ ）有關(guān)。 A.工程量 B.現(xiàn)場情況 C.定額用量 D.市場價格 E.取費費率 12. 建設(shè)工程竣工決算的內(nèi)容包括（ ） A、竣工財務(wù)決算報表 B、竣工決算報告情況說明書 C、工程竣工 D、新增資產(chǎn)價值的確定 E、工程造價對比分析 三，簡答題 1. 預(yù)算定額的作用有哪些？ 2. 簡述編制施工圖預(yù)算的步驟。 3. 我國現(xiàn)行工程價款的主要結(jié)算方式？ 4. 簡述索賠的概念？ 5. 基本建設(shè)程序有哪些階段？ 6. 審查設(shè)計概算的方法？ 7. 常見的投標(biāo)策略有哪些？ 8. 項目建設(shè)過程中，有哪些確定工程造價的文件？ 9. 工程造價計價的特點有哪些？ 四，計算題 1. 某建安工程施工合同，合同總價6000 萬元，合同工期為6個月，簽訂日期為1月初，從當(dāng)年二月份開始施工。 合同規(guī)定： （1）預(yù)付款按合同價20%支付，支付預(yù)付款及進(jìn)度款累計達(dá)總合同價40%的下月起開始抵扣，在以后各月平均扣回。 （2）工程保修金按原合同價的5%扣留，從第一個月開始按實際結(jié)算工程款的10%扣留，扣完為止。 該工程實際完成產(chǎn)值如表：（各索賠費用不包括在內(nèi)） 月份 2 3 4 5 6 7 實際產(chǎn)值 1000 1200 1200 1200 800 600 問題：如何結(jié)算工程價款？ 2. 某新建項目，建設(shè)期為3年，3年的投資比例是：第1年20%，第2年55%，第3年25%。該項目固定資產(chǎn)投資來源為自有資金和貸款。貸款的總額為40 000萬元，其中外匯貸款為2 300萬美元。外匯牌價為1美元退換8.3元人民幣。貸款的人民幣部分從中國建設(shè)銀行獲得，年利率為12.48%（按季計息）。貸款的外匯部分從中國銀行獲得，年利率為8%（按年計息）。計算建設(shè)期貸款利息。 3. 假定某項目的標(biāo)準(zhǔn)磚外墻工程量為100m3，每10m3標(biāo)準(zhǔn)磚內(nèi)墻的消耗資料及價格如下表所示，措施費10000元，間接費率為5%，利潤率為7%，稅率為3.41%。 標(biāo)準(zhǔn)磚 砂漿 水 綜合工日 砂漿攪拌機 要素消耗量 5.32千塊 2.26m3 1m3 12.54工日 0.39臺班 要素價格 275元/千塊 128元/m3 1.05元/m3 50元/工日 44.4元/臺班 問題：試計算該工程的預(yù)算造價是多少？ 五，案例分析 1. 背景：某招標(biāo)工程采用固定單價合同形式，承包商復(fù)核的工程量清單結(jié)果如下表所示，承包商擬將B分項工程單價降低10%。 表 承包商復(fù)核的工程量清單結(jié)果 　分部分項 工程量(100m) 　綜合單價(元/100m) 業(yè)主提供清單量 承包商復(fù)核后預(yù)計量 　A 　40 　45 　3000 　B 　30 　28 　2000 1、確定采用不平衡報價法后A、B分項工程單價及預(yù)期效益。 2、若因某種原因A未能按預(yù)期工程量施工，問A項工程量減少至多少時，不平衡報價法會減少該工程的正常利潤。 參考答案 一，單選題 1.B 2.B 3.C 4.D 5.B 6.C 7.D 8.D 9.C 10.C 11.C 12.B 13.C 14.D 15.D 16.D 17.D 18.D 19.B 20.A 21.B 22.B 23.A 24.D 25.A 26.B 27.C 28.D 29.B 30.C 31.D 32.B 33.A 34.D 35.B 36.C 37.B 38.A 39.D 40.A 41.C 42.D 43.D 44.A 45.B 46.C 47.A 48.D 二，多選題 1.DBE 2.ABCE 3.BE 4.BC 5.BDE 6.ACE 7.ACDE 8.ACE 9.AD 10.BCF 11.ACD 12.ABCE 三，簡答題 1. 預(yù)算定額的作用有哪些？ 答： （1）是編制施工圖預(yù)算的基本依據(jù)。 （2）是對設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。 （3）是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)。 （4）是編制綜合預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。 （5）是編制標(biāo)底、投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。 （6）是工程結(jié)算的依據(jù)。 （7）是編制施工組織設(shè)計的依據(jù)。 2. 編制施工圖預(yù)算的步驟： 答：準(zhǔn)備工作→ 劃分項目→ 計算工程量→ 套定額、匯總?cè)瞬臋C量→ 套市場價、匯總直接費→ 計算其他各項費用→復(fù)核整理匯總。 3. 我國現(xiàn)行工程價款的主要結(jié)算方式？ 答：我國現(xiàn)行工程價款結(jié)算根據(jù)不同情況，可采取多種方式。 （1）按月結(jié)算；（2）竣工后一次結(jié)算；（3）分段結(jié)算；（4）目標(biāo)結(jié)款方式；（5）結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。 4. 簡述索賠的概念？ 答：索賠是指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補償和(或)時間補償?shù)囊蟆Ｋ髻r是工程承包中經(jīng)常發(fā)生的正?，F(xiàn)象。由于施工現(xiàn)場條件、氣候條件的變化，施工進(jìn)度、物價的變化，以及合同條款、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文件和施工圖紙的變更、差異、延誤等因素的影響，使得工程承包中不可避免地出現(xiàn)索賠。 5. 基本建設(shè)程序有哪些階段？ 答： （1）項目建議書階段 （2）可行性研究階段 （3）設(shè)計工作階段 （4）建設(shè)準(zhǔn)備階段 （5）建設(shè)施工階段 （6）生產(chǎn)準(zhǔn)備階段 （7）竣工驗收交付使用階段 6. 審查設(shè)計概算的方法？ 答：（1）對比分析法；（2）主要問題復(fù)核法；（3）查詢核實法；（4）聯(lián)合會審法。 7. 常見的投標(biāo)策略有哪些？ 答：（1）根據(jù)招標(biāo)項目的不同特點采用不同報價；（2）不平衡報價法；（3）零星用工單價的報價；（4）可供選擇的項目的報價；（5）暫定工程量的報價；（6）多方案報價法；（7）增加建議方案；（8）分包商報價的采用；（9）無利潤報價。 8. 項目建設(shè)過程中，有哪些確定工程造價的文件？ 答： 項目建議書 可行性研究 初步設(shè)計 施工圖設(shè)計 施工 竣工驗收 投資匡算 投資估算 設(shè)計概算 施工圖設(shè)計 工程結(jié)算 竣工決算 9. 工程造價計價的特點有哪些？ 答：由于工程建設(shè)的特點，工程造價有以下特點：（1）工程造價的大額性；（2）工程造價的個別性、差異性；（3）工程造價的動態(tài)性；（14）工程造價的層次性；（5）工程造價的兼容性。 四，計算題 1. 解： （1）預(yù)付款：600020%萬元=1200 萬元 （2）起扣點：600040%=2400 萬元 （3）保修金=60005%=300 萬元 （3）各月進(jìn)度款： 2 月份：10000.9=900 萬元 3 月份：12000.9=1080 萬元，下月開始抵扣預(yù)付款，每月扣1200/4=300 萬元 4 月份：1200-300-80=820 萬元 5 月份：1200-300=900 萬元 6 月份：800-300=500 萬元 7 月份：600-300=300 萬元 2. 解： 建設(shè)期貸款利息計算： 1 人民幣貸款實際利率計算：人民幣實際利率=（1+12.48%4）4-1=13.08% 2 每年投資的貸款部分本金數(shù)額計算： 人民幣部分：貸款總額為：40000-23008.3=20910萬元 第1年為：2091020%=4182萬元 第2年為：2091055%=11500.5萬元 第3年為：2091025%=5227.5萬元 美元部分：貸款總額為：2300萬元 第1年為：230020%=460萬美元 第2年為：230055%=1265萬美元 第3年為：230020%=575萬美元 3 每年應(yīng)計利息計算： （1）人民幣建設(shè)期貸款利息計算： 第1年貸款利息=（0+41822）13.08%=273.5萬元 第2年貸款利息=[（4182+273.5）+11500.52]13.08%=1334.91萬元 第3年貸款利息=[（4182+273.5+11500.5+1334.91）+5227.52]13.08%=2603.53萬元 人民幣貸款利息合計=273.5+1334.91+2603.53=4211.94萬元 （2）外幣建設(shè)期貸款利息計算： 第1年外幣貸款利息=（0+4602）8%=18.4萬美元 第2年外幣貸款利息=[（460+18.4）+12652]8%=88.87萬美元 第3年外幣貸款利息=[（460+18.4+1265+88.87）+5752]8%=169.58萬美元 外幣貸款利息合計=18.4+88.87+169.58=276.85萬美元 3. 解： 人工費=10012.5450/10=6270 元 材料費=100（5.32275+2.26128+11.05）/10=17533.3 元 機械費=1000.3944.4/10=173.16 元 直接工程費=6270+17533.3+173.16=23976.46 元 直接費=23976.46+10000=33976.46元 間接費=33976.465%=1698.82 元 利 潤=（33976.46+1698.82）7%=2497.27 元 稅 金=（33976.46+1698.82+2497.27）3.41%=1301.68 元 總造價=33976.46+1698.82+2497.27+1301.68=39474.23元 五，案例分析 1. 解：問題1：因分部分項工程A、B預(yù)計工程量變化趨勢為一增一減，且該工程采用固定單價合同形式，可用不平衡報價法報價。 計算正常報價的工程總造價：403000+302000=180000(元) 將B分項工程單價降低10%，即B分項工程單價為：200090%=1800(元/100m) 設(shè)分項工程A的綜合單價為x，根據(jù)總造價不變原則，有40x+301800=403000+302000 求解得：x=3150(元/100m) 則工程A、B可分別以綜合單價3150元/100m及1800元/100m報價。 計算預(yù)期效益：453150+281800-(403000+302000)=12150(元) 12150元為不平衡報價法的預(yù)期效益。 問題2：若因某種原因未能按預(yù)期的工程量施工時，也有可能造成損失。 假設(shè)竣工后A的工程量為y，則下式成立時將造成虧損： 3150y+281800＜403000+302000 求解得：y＜41.14(100 m) 即A項工程量減少至小于4114.4m時，不平衡報價法會減少該工程的正常利潤。因此，應(yīng)在對工程量清單的誤差或預(yù)期工程量變化有把握時，才能使用此不平衡報價。