西南交通大學專升本土木工程離線作業(yè)工程造價確定與控制A.doc

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西南交通大學專升本土木工程離線作業(yè) 工程造價確定與控制A 姓名：趙向輝 學號:16826558 批次：1603 32. 承包人應在發(fā)出索賠意向通知書后（ ）天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠通知書。 (A)5 (B)7 (C)14 (D)28 正確答案： D 解答參考： 33. 建設工程質量保證金按工程價款計算金額（ ）左右的比例預留 (A)7% (B)5% (C)3% (D) 1% 正確答案： B 解答參考： 34. 單位工程竣工結算的編制單位是（ ） (A) 發(fā)包人或造價咨詢機構 (B) 承包人或造價咨詢機構 (C) 發(fā)包人 (D) 承包人 正確答案： D 解答參考： 35. （ ）是工程進行交工驗收、維護和擴建的依據(jù)，是國家的重要技術檔案 (A) 竣工財務決算說明書 (B) 竣工財務決算報表 (C) 工程竣工圖 (D) 工程竣工造價對比分析 正確答案： C 解答參考： 36. 建設工程竣工決算的文件，由（ ）負責組織人員編寫，在竣 工建設項目辦理驗收使用 1 個月之內(nèi)完成。 (A) 建設單位或造價咨詢機構 (B) 承包單位或造價咨詢機構 (C) 建設單位 (D) 承包單位 正確答案： C 解答參考： （注意：若有主觀題目，請按照題目，離線完成，完成后紙質上交學習中心，記錄成績。 在線只需提交客觀題答案。 ) 四、主觀題 ( 共 13 道小題 ) 37. 何謂工程索賠？工程索賠產(chǎn)生的原因有哪些？ 參考答案： 工程索賠是在工程承包合同履行中，當事人一方由于另一方未履 行合同所規(guī)定的義務或者出現(xiàn)了應當由對方承擔的風險而遭受損失 時，向另一方提出賠償要求的行為。 工程索賠產(chǎn)生的原因： 1. 當事人違約 2. 不可抗力或不利的物質條件 3. 合同缺陷 4. 合同變更 5. 監(jiān)理人指令 6. 其他第三方原因 38. 我國現(xiàn)階段，建設工程產(chǎn)品的價格主要有兩種計價方法，即（ ）計價方法和（ ）計價方法。 參考答案： 定額計價 、 工程量清單 39. 施工定額由（ ）定額、（ ）定額和（ ）定額 三個相對獨立的部分構成。 參考答案： 勞動消耗、材料消耗、機械消耗 40. 定額人工消耗量包括（ ）、（ ）、（ ）、 不可避免中斷時間以及休息時間五個方面的時間。 參考答案： 基本工作時間、輔助工作時間、準備與結束工作時間 41. 機械施工過程的定額時間，由（ ）、（ ）和不可 避免的中斷時間組成。 參考答案： 有效工作時間、不可避免的無負荷工作時間 42. 時間定額和產(chǎn)量定額兩者的關系是（ ）。 參考答案： 倒數(shù)關系 參考答案： 1 ） 投資估算， 它是項目決策、 籌集資金和控制造價的主要依據(jù)， 在經(jīng)主管部門批準之后，即作為國家對該項目的計劃控制價。 2 ）設計概算，它比投資估算的準確性要高，但受到投資估算的 控制， 經(jīng)主管部門批準之后， 即為控制擬建項目工程造價的最高限額。 3 ）修正設計概算，是在技術設計階段，根據(jù)技術設計的要求， 通過初步設計概算進行修正調(diào)整后編制的工程造價。 4 ）預算造價，是投資方修正投資費用，撥付和結算工程價款的 主要依據(jù)，也是承包商確定投標報價，進行施工準備的主要依據(jù)。 5 ）承包合同價，是簽訂各類建設工程合同的依據(jù)。 6 ）工程結算價，是反映不同施工階段完成工程量或工程形象進 度的實際價格。 7 ）竣工造價，是最終確定建設工程的實際造價的依據(jù)。 5. 什么是建設工程定額？建設工程定額是怎樣分類的？ 參考答案： 建設工程定額是按照國家有關的產(chǎn)品標準、設計施工驗收規(guī)范、 相關質量和安全評價標準頒發(fā)的用于規(guī)定完成某一單位建筑合格產(chǎn) 品所必須消耗的人工、材料、機械等的消耗標準。 一 . 按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類 1. 人工定額 ( 也稱勞動定額 ) 2. 材料消耗定額 3. 施工機械臺班使用定額 二 . 按編制程序和用途分類 1. 施工定額 2. 預算定額 3. 概算定額 4. 概算指標 5. 投資估算指標 三 . 按編制單位和適用范圍分類 1. 全國統(tǒng)一定額 2. 行業(yè)定額 3. 地區(qū)定額 4. 企業(yè)定額 四 . 按投資的費用性質分類 1. 建設工程定額 2. 設備安裝工程定額 3. 建筑安裝工程費用定額 4. 工具 / 器具定額 5. 工程建設其他費用定額 6. 什么是預算定額？預算定額的作用和編制原則是什么？ 參考答案： 預算定額是建筑工程預算定額和安裝工程預算定額的總稱。 預算 定額是確定一定計量單位的分項工程或結構構件的人工、 材料、 施工 機械臺班消耗的數(shù)量標準，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎。 預算定額的作用： 1 ）預算定額是編制施工圖預算，確定和控制工程造價的主要依 據(jù)。 2 ）預算定額是對設計方案和施工方案進行技術經(jīng)濟比較和技術 經(jīng)濟分析的依據(jù)。 3 ）預算定額是編制標底、投標報價的重要依據(jù) 4 ）預算定額是建設單位和建設銀行撥付建設資金、工程進度款 和編制竣工結算的依據(jù)。 5 ）預算定額是施工企業(yè)進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù) 6 ）預算定額是編制概算定額和概算指標的基礎。 預算定額的編制原則： 1）平均水平的原則 2）簡明適用的原則 7.什么是材料的預算價格？它由哪些部分組成？ 參考答案： 材料的預算價格是指材料（包括構件、成品、及半成品等）從其來源地（或交貨地）到達施工工地倉庫或堆放場地后的出庫價格。 B.是造價咨詢公司在工程造價計價和確定方面的依據(jù) C.是監(jiān)督、檢查執(zhí)行定額標準、合理確定造價、測算造價指數(shù)、發(fā)布工程造價信息的重要依據(jù) 22.簡述施工圖預算的編制依據(jù) 參考答案： 1.施工圖及說明、標準圖集等資料 2.現(xiàn)行預算定額及單位估價表 3.施工組織設計或施工方案 4.材料、人工、機械臺班預算價格及調(diào)價規(guī)定 5.工程承包合同或協(xié)議書 6.工作手冊及有關工具書等資料 23.簡述審查施工圖預算的重點內(nèi)容 參考答案： 1.審查工程量 2.審查設備、材料的預算價格 3.審查預算單價的套用 4.審查有關費用項目及其計取 24.審查施工圖預算的方法有哪些？ 參考答案： 1.全面審查法 2.標準預算審查法 3.分組計算審查法 4.對比審查法 5.篩選審查法 6.重點抽查法 7.利用手冊審查法 8.分解對比審查法 25.招標控制價的編制原則有哪些？ 參考答案： 1.社會平均原則 2．招標控制價編制應遵循客觀、公正的原則 3．嚴格“量準價實”的原則 26.簡述投標報價的策略與技巧 參考答案： 常用的投標策略主要有： 1.根據(jù)招標項目的不同特點采用不同報價 2.不平衡報價法 3.多方案報價法 4.增加建議方案 5.許諾優(yōu)惠條件 6.無利潤報價 27.施工階段影響工程造價的主要因素有哪些？ 參考答案： 1.工程變更 2.工程索賠 3.工程進度延后的影響 4.工程施工質量的影響 28.何謂工程變更？工程變更產(chǎn)生的原因有哪些？ 參考答案： 工程變更指受各種因素影響，導致項目的實際情況與項目招標投標時的情況相比發(fā)生了一些變化，對工程量、工程項目內(nèi)容、進度計劃、施工條件等進行修改變更。 工程變更的原因有： 1.發(fā)包人的變更指令（包括發(fā)包人對工程有了新的要求、發(fā)包人修改項目計劃、發(fā)包人削減預算等） 2.設計錯誤，必須對設計圖紙做修改 3.工程環(huán)境變化 4.新的技術和知識，有必要改變原設計、實施方案或實施計劃 5.法律法規(guī)或者政府對建設項目有了新的要求 29.工程價款支付包括（）支付和（）支付 參考答案：工程預付款、工程進度款 30.費用索賠的計算方法有（）和（）等 參考答案：實際費用法、修正總費用法 31.工期索賠的主要計算方法有（）和（）兩種 參考答案： 網(wǎng)絡圖分析、比例計算法 32. 墻體材料0.2582.092.2571.75 面積系數(shù)0.3593.1582.872.45 窗戶類型0.1090.970.780.8 各方案功能得分和 9.05 8.75 7.45 各方案的功能指數(shù) 0.35840.34650.2951 各方案價值系數(shù)計算表 方案名稱功能指數(shù)（FI）成本費用/萬元成本指數(shù)（CI）價值指數(shù)（VI） A 0.3584 1450 0.4017 0.8922 B 0.3465 1110 0.3075 1.1268 C 0.2951 1050 0.2908 1.0148 合計 1.000 3610 1.000 經(jīng)計算可知，B樓方案價值指數(shù)最大，因此選定B樓方案。 4.擬建某鋼廠項目設計年產(chǎn)量180萬噸，與該項目類似的另一個鋼廠8年前建成，年產(chǎn)量85萬噸，已知投資為人民幣50億元，擬建項目所選設備功能和效率均比所參考的類似項目優(yōu)良，可取生產(chǎn)能力指數(shù)為0.7，物價等因素的綜合調(diào)整系數(shù)為1.35，試估算擬建項目的投資。 參考答案： 5.某新建項目建設期3年，總貸款3000萬元人民幣，3年貸款比例依次為20％、55％、25％，貸款分年均衡發(fā)放，貸款年利率為12％，試計算建設期貸款利息。 參考答案： 解：各年貸款額為： A1=300020﹪＝600萬元 A2=300055﹪＝1650萬元 A3=300025﹪＝750萬元 建設期貸款利息為： 建設期總的貸款利息為：q＝q1＋q2＋q3＝36＋175.32＋340.36＝551.68萬元 6.假定已知某擬建項目達到設計生產(chǎn)能力后，全場定員500人，工資和福利費按照每人每年1.2萬元估算。每年的其他費用為600萬元。年外購原材料、燃料動力費估算為18000萬元。年經(jīng)營成本24000萬元，年修理費占年經(jīng)營成本的10％。各項流動資金的最低周轉天數(shù)均為30天。用分項詳細估算法對該項目進行流動資金的估算。 參考答案： 解：應收賬款＝24000／（36030）＝2000萬元 現(xiàn)金＝（5001.2＋600）／（36030）＝100萬元 存貨＝外購原材料、燃料＋在產(chǎn)品＋產(chǎn)成品＝18000／（36030）＋（5001.2＋600＋18000＋2400010％）／（36030）＋24000／（36030）＝5300萬元 流動資產(chǎn)＝應收賬款+存貨+現(xiàn)金＝2000＋100＋5300＝7400萬元 應付帳款＝18000／（36030）＝1500萬元 流動負債＝應付帳款＝1500萬元 流動資金＝流動資產(chǎn)－流動負債＝7400－1500＝5900萬元 7.某高速公路一次投資1000萬元，年利率10％，擬分5年在每年年末等額收回，問每年應當收回的金額為多少萬元？ 13.某建設項目建設期為3年，第一年貸款1000萬元，貸款利率為6％，第二年初又追加貸款500萬元，求建設期第二年的貸款利息。 第4次作業(yè) 一、單項選擇題 1.（）是建設項目可行性研究的核心 (A)投資估算 (B)財務評價 (C)國民經(jīng)濟評價 (D)不確定性分析 正確答案：B 2.目前我國企業(yè)所得稅的稅率是（） (A)33％ (B)25％ (C)20％ (D)17％ 正確答案：B 3.招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少（）日前，以書面形式通知所有招標文件收受人。 (A)5 (B)7 (C)15 (D)30 正確答案：C 4.招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起（）日內(nèi)鑒定施工合同 (A)5 (B)7 (C)15 (D)30 正確答案：D 四、主觀題(共24道小題) 5.招投標階段工程造價控制的內(nèi)容有哪些？ 參考答案： 1.發(fā)包人選擇合理的招標方式：《招標投標法》允許的招標方式有公開招標和邀請招標。選擇合理的招標方式是合理確定工程合同價款的 糾偏措施包括： 1.組織措施 2.經(jīng)濟措施 3.技術措施 4.合同措施 9.簡述竣工結算的編制方法及編制程序 參考答案：對于一般按照現(xiàn)行定額單價計價中標的工程，辦理結算時，主要是比較原施工圖預算的構成內(nèi)容與實際施工的變化，通常根據(jù)各種設計變更資料、現(xiàn)場簽證、工程量核定單等相關資料、在原施工圖預算基礎上，計算增減，并經(jīng)業(yè)主認可后辦理竣工結算。 10.何謂竣工決算？竣工決算編制依據(jù)有哪些？ 參考答案：P289頁 11.工程造價對比應主要分析哪些內(nèi)容？ 參考答案：工程造價對比應主要分析 1.工程預付款對比分析 2.工程進度款對比分析 3.竣工結算款對比分析 4.保留金對比分析 12.工程施工階段，工程造價控制的主要工作是（）、（）、（）及進行工程索賠價款的計算等。 參考答案：工程計量、進行已完工程量的價款結算、根據(jù)工程變更調(diào)整工程價款 13.工程進度款的支付方式有（）和（）兩種 參考答案：按月結算與支付、分段結算與支付 14.《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定建設工程項目的招標方式有（）和（）兩種方式。 參考答案：公開招標、邀請招標 15.按照招標人和投標人的參與程度，可將招標過程劃分成（）階段、（）階段和（）階段。 參考答案：招標準備、招標投標、決標成交 16.《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》規(guī)定，工程合同價可以采用三種方式，它們是（）、（）和（）。 參考答案：固定合同價格、可調(diào)合同價格、成本加酬金合同價格 17.在我國，建設項目總投資劃分為（）和（）兩部分。 參考答案：固定資產(chǎn)投資、流動資產(chǎn)投資 18.我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用主要由（）、（）、（）和稅金組成。 參考答案：直接費、間接費、利潤 19.一般工業(yè)與民用建設項目按（）和（）兩個階段進行，稱之為“兩階段設計”。 參考答案：初步設計、施工圖設計 20.對于復雜而又缺乏設計經(jīng)驗的項目，應按“三階段設計”進行，即按（）、）和（）三個階段進行。 參考答案：初步設計、技術設計、施工圖設計 21.某項目進口一批工藝設備，其銀行財務費為2.5萬元，外貿(mào)手續(xù)費為18.9萬元，關稅稅率為20％，增值稅稅率為17％，抵岸價格1792.19萬元。該批設備無消費稅、海關監(jiān)管手續(xù)費。求該進口設備的到岸價格為多少萬元？ 參考答案： 解：抵岸價＝到岸價＋銀行財務費＋外貿(mào)手續(xù)費＋關稅＋增值稅＋消費稅＋海關監(jiān)管手續(xù)費 假如到岸價＝χ 則：關稅＝20％χ 增值稅＝（χ＋20％χ）17％ 所以有：χ＋2.5＋18.9＋20％χ＋（χ＋20％χ）17％＝1792.19 求得χ＝1261.25萬元 22.根據(jù)材料使用次數(shù)的不同，建筑材料可分為（）材料和（）材料 參考答案：直接性、周轉性 23.分部分項工程量清單包括（）、（）、（）、計量單位和工程量五個內(nèi)容。 參考答案：項目編碼、項目名稱、項目特征 24.工程量清單中的項目編碼是以（）級編碼設置，用（）位阿拉伯數(shù)字表示。 參考答案：五、十二 25.標底價格由五部分組成，它們是（）、（）、（）、規(guī)費和稅金 參考答案：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費 26.建設項目可行性研究報告的內(nèi)容可概括為三部分，它們是（）研究、（）研究和（）研究。 參考答案：市場、技術、效益 27.利息備付率至少應大于（） 參考答案：1 28.造價工程師注冊的有效期限為（）年 參考答案：4