南通市城市居民住宅安全技術(shù)防范設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施意見.doc

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南通市社會(huì)管理綜合治理委員會(huì)辦公室 南通市公安局 南通市城鄉(xiāng)建設(shè)局 南通市規(guī)劃局 南通市住房保障和房產(chǎn)管理局 南通市物價(jià)局 通綜委辦〔2012〕11號(hào) 關(guān)于印發(fā)《南通市城市居民住宅 安全技術(shù)防范設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施意見》的通知 各縣（市）區(qū)綜治委、公安局、規(guī)劃局、城鄉(xiāng)建設(shè)局、房管局、物價(jià)局： 為進(jìn)一步落實(shí)我市加強(qiáng)和創(chuàng)新社會(huì)管理的規(guī)劃和要求，切實(shí)規(guī)范南通城市居民住宅安全技術(shù)防范建設(shè)和管理工作，提高居民住宅安全防范能力，保護(hù)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社會(huì)治安穩(wěn)定，推進(jìn)長(zhǎng)安南通建設(shè)長(zhǎng)效發(fā)展?，F(xiàn)將《南通市城市居民住宅安全技術(shù)防范設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施意見》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 特此通知 南通市社會(huì)管理綜合治理委員會(huì)辦公室 南通市公安局 南通市城鄉(xiāng)建設(shè)局 南通市規(guī)劃局 南通市住房保障和房產(chǎn)管理局 南通市物價(jià)局 二Ｏ一二年五月八日 主題詞：居民住宅 安全技術(shù) 防范 管理 意見 通知 抄 送：江蘇省社會(huì)管理綜合治理委員會(huì)辦公室、江蘇省公安廳、 江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、江蘇省住房保障和房產(chǎn)管理局、江蘇省物價(jià)局、南通市綜治委成員單位。 （共印90份） 南通市城市居民住宅 安全技術(shù)防范設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施意見 為了進(jìn)一步加強(qiáng)我市居民住宅安全技術(shù)防范設(shè)施的建設(shè)和管理，增強(qiáng)居民住宅安全防范能力，保護(hù)居民人身、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)建設(shè)部、公安部第49號(hào)令《城市居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定》、GB 50348-2004《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》、蘇綜治辦[2010]100號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全省城鎮(zhèn)居民住宅小區(qū)安全技術(shù)防范設(shè)施建設(shè)和管理工作的指導(dǎo)意見》以及有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，特制訂本意見： 一、居民住宅技防設(shè)施建設(shè)和管理的原則和目標(biāo) 居民住宅安全技術(shù)防范設(shè)施，主要是指周界報(bào)警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)（含門禁系統(tǒng)）、家庭防入侵報(bào)警系統(tǒng)（含緊急求助裝置）、電子巡更系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)、監(jiān)控中心以及治安值班室等防范設(shè)施。居民住宅安全防范系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，應(yīng)遵循人防、物防、技防有機(jī)結(jié)合的原則，在設(shè)置物防、技防設(shè)施時(shí)，應(yīng)考慮人防的功能和作用。居民住宅技防設(shè)施的基本配置應(yīng)符合表1的規(guī)定。居民住宅的安全技術(shù)防范設(shè)施建設(shè)應(yīng)納入其整體規(guī)劃方案之中。安全技術(shù)防范系統(tǒng)，必須與居民住宅建設(shè)工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收，同步投入使用。 居民住宅建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后，工程建設(shè)單位應(yīng)向南通市規(guī)劃局申辦工程規(guī)劃許可證之前，將安全技術(shù)防范系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案報(bào)至南通市公安局技防管理部門備案（市區(qū)統(tǒng)一在市局技防部門備案，縣區(qū)在縣級(jí)公安機(jī)關(guān)技防部門備案）。設(shè)計(jì)方案的論證由建設(shè)單位組織，公安機(jī)關(guān)技防管理部門（市區(qū)由市局技防部門參加，縣區(qū)由縣級(jí)公安機(jī)關(guān)技防管理部門組織參加）和一定數(shù)量的安防技術(shù)專家參加。系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案論證通過(guò)，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案組織實(shí)施，對(duì)變化較大的需要按照程序重新申報(bào)備案，否則不予交付使用。 一、二級(jí)（含造價(jià)30萬(wàn)元以上的工程）安全防范系統(tǒng)（工程）在系統(tǒng)試運(yùn)行一個(gè)月后、正式終驗(yàn)前，設(shè)計(jì)、施工單位應(yīng)向市公安技防管理部門申請(qǐng)系統(tǒng)檢測(cè)（縣區(qū)由縣級(jí)技防部門受理并報(bào)至市局技防部門初審），并由市公安技防管理部門受理申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)予以初審，材料齊全規(guī)范、符合檢測(cè)條件的，報(bào)省公安廳技防部門復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后，委托相關(guān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)系統(tǒng)設(shè)備安裝、施工質(zhì)量、功能、安全性和電磁兼容等項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)要求及費(fèi)用應(yīng)列入施工合同中。 居民住宅安全防范系統(tǒng)建成后，由建設(shè)單位組織當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)技防管理部門和一定數(shù)量的技防專家，按照GA308-2001《安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)則》、GB 50348-2004《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》第七章、第八章的有關(guān)程序、要求與規(guī)定對(duì)安全防范系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后方可交付使用。安全技術(shù)防范系統(tǒng)驗(yàn)收通過(guò)或者基本通過(guò)后，由各地公安機(jī)關(guān)出具（市區(qū)由市公安局技防部門統(tǒng)一出具，縣區(qū)由縣級(jí)公安機(jī)關(guān)技防部門出具）《城市居民住宅安全設(shè)施建設(shè)檢查表》和《安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收意見書》（見附表1、2），建設(shè)單位在辦理項(xiàng)目竣工備案手續(xù)時(shí)需提供公安技防部門出具的相關(guān)驗(yàn)收意見。 二、居民住宅安全技防設(shè)施建設(shè)的具體要求 安全技術(shù)防范系統(tǒng)和產(chǎn)品，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和我市有關(guān)管理部門的相關(guān)規(guī)定，產(chǎn)品應(yīng)有法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的有效檢驗(yàn)報(bào)告和相關(guān)證書。安全技術(shù)防范系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到本要求，應(yīng)有嚴(yán)密的施工組織設(shè)計(jì)方案，并達(dá)到規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。安全技術(shù)防范系統(tǒng)應(yīng)選用先進(jìn)、成熟、可靠、主流的技術(shù)和設(shè)備。建議優(yōu)先選用江蘇省公安廳推薦的主要產(chǎn)品。所有產(chǎn)品需提供有效的型式（委托）檢驗(yàn)報(bào)告以及產(chǎn)品生產(chǎn)登記批準(zhǔn)書。 建設(shè)資金是保證居住小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)建設(shè)質(zhì)量的重要保證。根據(jù)建設(shè)部《居民小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)的要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》相關(guān)要求，結(jié)合我市實(shí)際，新建居民住宅小區(qū)（包括經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、動(dòng)遷房、商品住宅、別墅等）資金投入按照小區(qū)總建筑面積核算，每平方米應(yīng)不低于25元/平方米，確保技防設(shè)施建設(shè)到位。 （一） 周界防越報(bào)警系統(tǒng)建設(shè)要求 周界防越報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)沿小區(qū)周界（指小區(qū)圍墻、柵欄、河岸、消防通道等）封閉設(shè)置（小區(qū)出入口除外，分期交房時(shí)包括臨時(shí)圍墻），做到全面設(shè)防，無(wú)盲區(qū)、無(wú)死角。周界防越報(bào)警系統(tǒng)可采用主動(dòng)紅外入侵探測(cè)器、張力式電子圍欄式探測(cè)器、電子地感線圈入侵探測(cè)器等裝置，不宜選用高壓脈沖式入侵探測(cè)器裝置。防區(qū)劃分應(yīng)有利于報(bào)警時(shí)準(zhǔn)確定位，入侵報(bào)警器實(shí)際探測(cè)距離不大于70米，24小時(shí)設(shè)防。監(jiān)控中心通過(guò)顯示屏、電子地圖或者模擬地形并能準(zhǔn)確識(shí)別、顯示周界報(bào)警的具體位置，有聲、光指示，并具有記錄、存儲(chǔ)、打印功能。報(bào)警響應(yīng)時(shí)間不大于2秒，報(bào)警持續(xù)時(shí)間不小于5秒。系統(tǒng)應(yīng)具備防拆和短路功能。小區(qū)周界沒有實(shí)體圍墻的河岸、消防通道等處，應(yīng)有實(shí)體防范措施，并安裝紅外對(duì)射報(bào)警設(shè)施并有視頻監(jiān)控設(shè)施相匹配，周界電子防護(hù)系統(tǒng)的其他技術(shù)要求應(yīng)符合GB50348-2004《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》、GB50349-2007《入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》、GB10408.1-2000《入侵探測(cè)器第一部分：通用要求》、GB10408.1-2000《入侵探測(cè)器第四部分：主動(dòng)紅外探測(cè)器》、GB12663-2001《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》、參照GB/T7946-2008《脈沖電子圍欄及安裝和安全運(yùn)行》的相關(guān)規(guī)定。 （二）視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)要求 居民住宅應(yīng)安裝彩色攝像機(jī)或日夜型彩轉(zhuǎn)黑攝像機(jī)，攝像機(jī)的最大視頻探測(cè)范圍應(yīng)滿足現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視覆蓋范圍的要求，監(jiān)視和記錄圖像效果應(yīng)滿足有效識(shí)別目標(biāo)的要求，安裝效果宜與環(huán)境相協(xié)調(diào)。攝像機(jī)監(jiān)視范圍內(nèi)的環(huán)境照度應(yīng)滿足圖像清晰的要求，需要時(shí)應(yīng)設(shè)置燈光予以補(bǔ)償。視頻圖像要穩(wěn)定、清晰，應(yīng)采用全實(shí)時(shí)錄像方式，回放圖像達(dá)到實(shí)用要求，所有監(jiān)控圖像錄像保存時(shí)間應(yīng)不少于30天。小區(qū)機(jī)動(dòng)車出入口、非機(jī)動(dòng)車及行人出入口、停車場(chǎng)（庫(kù)）出入口均應(yīng)安裝一進(jìn)一出雙向低照度寬動(dòng)態(tài)監(jiān)控?cái)z像機(jī)，回放圖像應(yīng)能全天候清楚地顯示所有進(jìn)出人員體貌特征和出入車輛的車牌號(hào)碼和車輛外觀，監(jiān)控圖像應(yīng)采用24小時(shí)實(shí)時(shí)4CIF(D1)格式錄像方式。小區(qū)內(nèi)部主要干道、地下車庫(kù)內(nèi)主要車道、露天停車場(chǎng)、泵房、配電房等重點(diǎn)部位、公共廣場(chǎng)、露天游泳池、沿街商鋪以及地下層非機(jī)動(dòng)車庫(kù)地面出入口應(yīng)安裝攝像機(jī)，并能清楚地顯示人員和車輛的活動(dòng)情況。各單元電梯轎廂內(nèi)宜安裝攝像機(jī)，電梯轎箱內(nèi)的攝像機(jī)應(yīng)安裝在電梯門一側(cè)的左上方或者右上方的廂頂部，并配置電梯樓層顯示器。小區(qū)的會(huì)所出入口及過(guò)道宜安裝攝像機(jī)，樓棟一層電梯門廳和地下層的單元（樓棟）口應(yīng)安裝攝像機(jī)。小區(qū)出入口應(yīng)安裝一體化高清監(jiān)控外延球機(jī)并留有與派出所聯(lián)網(wǎng)的接口。電視監(jiān)控系統(tǒng)的圖像質(zhì)量要求：在攝像機(jī)正常工作條件下監(jiān)視圖像質(zhì)量不應(yīng)低于GB50198-2004《民用閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》中標(biāo)4.3.1-1規(guī)定的五級(jí)損傷制的四級(jí)要求。 硬盤錄像機(jī)應(yīng)達(dá)到《GB20815-2006》規(guī)定的Ⅱ類機(jī)（專業(yè)型數(shù)字錄像設(shè)備）或者Ⅲ類機(jī)（綜合型數(shù)字錄像設(shè)備）的A級(jí)產(chǎn)品要求。并且硬盤錄像機(jī)在所有視（音）頻通道處于錄制狀態(tài)時(shí)，單路監(jiān)視圖像的最低水平分辨力應(yīng)大于或者等于400電視線，單路回放圖像的最低水平分辨力應(yīng)大于或者等于300電視線（不小于25幀/秒），信噪比應(yīng)大于或者等于37分貝。硬盤錄像機(jī)應(yīng)進(jìn)行每秒不少于25幀的圖像記錄；圖像記錄保存時(shí)間不少于30天；記錄、回放圖像比較清楚；硬盤錄像機(jī)視頻采用H.264或MPEC4壓縮技術(shù)，支持RS-232及RS485接口，并具有斷電自啟動(dòng)功能和遠(yuǎn)傳網(wǎng)絡(luò)接口。系統(tǒng)記錄的圖像信息應(yīng)包含圖像編號(hào)/地址、記錄的日期和時(shí)間。宜使用與社會(huì)治安監(jiān)控系統(tǒng)兼容的嵌入式硬盤錄像機(jī)，以延長(zhǎng)系統(tǒng)無(wú)故障工作時(shí)間和與派出所監(jiān)控中心的聯(lián)網(wǎng)調(diào)用。數(shù)字錄像設(shè)備的其他技術(shù)要求應(yīng)符合GB20815-2006《視頻安防監(jiān)控?cái)?shù)字錄像設(shè)備》的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 視頻監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)配置電視墻和視頻矩陣，監(jiān)控圖像大于128路時(shí)宜設(shè)置聯(lián)網(wǎng)管理平臺(tái)，采用網(wǎng)絡(luò)傳輸、集中存儲(chǔ)。電視墻顯示設(shè)備數(shù)量應(yīng)能滿足主要視頻監(jiān)控圖像（主要出入口、重要場(chǎng)所）能一一對(duì)應(yīng)顯示，顯示設(shè)備與攝像機(jī)數(shù)量之比不少于1:8。視頻監(jiān)控系統(tǒng)的其它技術(shù)要求應(yīng)符合GB50348-2004《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》、GB50198-94《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》和GB50395-2007《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》、GB20815-2005《視頻安防監(jiān)控?cái)?shù)字錄像設(shè)備》的有關(guān)規(guī)定。 （三）樓宇（可視）對(duì)講系統(tǒng)建設(shè)要求 系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)監(jiān)控中心與住戶、小區(qū)門口機(jī)（圍墻機(jī)）與住戶、樓棟口訪客與住戶之間的對(duì)講（可視對(duì)講），并且做到語(yǔ)音（圖像）清晰無(wú)干擾，住戶能通過(guò)對(duì)講分機(jī)或監(jiān)控中心管理主機(jī)實(shí)現(xiàn)遙控開啟單元電控防盜門門鎖的功能。別墅型住宅應(yīng)安裝別墅門前機(jī)，除一樓應(yīng)安裝可視（非可視）分機(jī)外，二樓以上應(yīng)至少安裝1臺(tái)可視（非可視）分機(jī)。樓宇對(duì)講系統(tǒng)及電控防盜門的安裝和使用應(yīng)符合GA/T72-2005《樓宇對(duì)講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術(shù)條件》和GA/T269《黑白可視對(duì)講系統(tǒng)》、GA/T678《聯(lián)網(wǎng)型可是對(duì)講系統(tǒng)技術(shù)要求》等相關(guān)規(guī)定，當(dāng)電控防盜門開啟時(shí)間大于120秒時(shí)，管理主機(jī)應(yīng)具有聲光告警提示和樓棟單元號(hào)顯示。樓宇對(duì)講系統(tǒng)必須配置備用電源，應(yīng)滿足停電后系統(tǒng)至少可持續(xù)正常工作8小時(shí)的要求。對(duì)講系統(tǒng)所使用的線纜應(yīng)滿足產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求。高層單元和別墅小區(qū)實(shí)施時(shí)應(yīng)設(shè)置專業(yè)設(shè)備箱、隔離器等配套設(shè)備。每臺(tái)對(duì)講管理中心機(jī)的管理用戶不得大于1000戶。對(duì)講系統(tǒng)必須與消防報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。單元門若采用P級(jí)樓宇對(duì)講防盜門，其單元口必須設(shè)置視頻攝像機(jī)、電子巡更點(diǎn)。A級(jí)樓宇對(duì)講電控防盜門應(yīng)符合GB17565-2007A級(jí)規(guī)定；P級(jí)樓宇對(duì)講電控防盜門應(yīng)符合GA/T72-2005第6.4條規(guī)定。 （四）住戶報(bào)警系統(tǒng)建設(shè)要求 住宅樓地面一、二層及頂層或者地面車庫(kù)層一層及頂層、臨街商鋪平臺(tái)以上一層、二層、周界屏障建筑物頂層平臺(tái)相連住宅、高層住宅樓的消防登高圍欄的住戶層、別墅單元各層為報(bào)警層，報(bào)警層的所有門窗陽(yáng)臺(tái)等均應(yīng)安裝住戶防入侵報(bào)警系統(tǒng)，報(bào)警探測(cè)器的布置應(yīng)合理，沒有盲區(qū)，不應(yīng)影響住戶在室內(nèi)的正常活動(dòng)。報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)與小區(qū)中心控制室聯(lián)網(wǎng)。住戶報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)具有外出設(shè)防和居家設(shè)防功能。別墅型小區(qū)宜安裝小周界防范報(bào)警系統(tǒng)，私家車庫(kù)進(jìn)入戶內(nèi)出入口，進(jìn)入主臥室扶梯出入口應(yīng)分別設(shè)置防盜報(bào)警探測(cè)器。小區(qū)內(nèi)所有住戶的臥室、客廳、衛(wèi)生間應(yīng)至少分別安裝一個(gè)與小區(qū)監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)的緊急求助報(bào)警裝置，緊急求助報(bào)警應(yīng)設(shè)置為24小時(shí)即時(shí)防區(qū)。當(dāng)住戶內(nèi)安裝的各類入侵探測(cè)器探測(cè)到警情或出現(xiàn)故障、緊急報(bào)警（求助）裝置被啟動(dòng)時(shí)，中心報(bào)警控制主機(jī)應(yīng)能準(zhǔn)確顯示報(bào)警或故障發(fā)生的地址、防區(qū)、日期、時(shí)間等信息，系統(tǒng)不得有漏報(bào)警。報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)有自檢、巡檢功能。系統(tǒng)應(yīng)能實(shí)現(xiàn)各種類信息：防區(qū)編號(hào)、工作狀態(tài)（布撤防、報(bào)警、旁路、故障等）、時(shí)間、部位、報(bào)警種類、（緊急報(bào)警、入侵報(bào)警等）的顯示和記錄。報(bào)警響應(yīng)時(shí)間不大于2秒，報(bào)警持續(xù)時(shí)間不小于5秒。資料要求保留30天以上。住戶報(bào)警控制器與中心報(bào)警控制主機(jī)應(yīng)敷設(shè)專用線纜的方式實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。住戶報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝應(yīng)符合GD50348-2004《入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》及GB10408.1—2000《入侵探測(cè)器第1部分：通用要求》、GB10408.5—2000《入侵探測(cè)器第5部分：室內(nèi)用被動(dòng)紅外入侵探測(cè)器》、GB10408.6—91《微小和被動(dòng)紅外復(fù)合入侵探測(cè)器》、GB50394—2007《入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。 （五）電子巡更系統(tǒng)建設(shè)要求 應(yīng)在小區(qū)范圍內(nèi)合理布置安裝巡更點(diǎn)，小區(qū)周界、樓宇、公共場(chǎng)所、重要部位應(yīng)安裝巡更點(diǎn)，同時(shí)還應(yīng)考慮物業(yè)公司的要求。監(jiān)控中心應(yīng)能查閱、打印巡更人員的到位時(shí)間，并具有對(duì)巡更時(shí)間、地點(diǎn)、人員和順序等數(shù)據(jù)的顯示、歸檔發(fā)、查詢等功能。采集器具有防水防暴功能，巡更點(diǎn)應(yīng)具有防水功能，采集方式應(yīng)是非接觸式，讀卡反映時(shí)間應(yīng)小于0.1秒，讀卡記錄應(yīng)保存30天。 （六）中心控制室建設(shè)要求 中心控制室宜設(shè)在小區(qū)地理位置的中心，避開噪聲、污染和較強(qiáng)電磁場(chǎng)干擾的地方?？膳c住宅小區(qū)管理中心合建。監(jiān)控報(bào)警中心應(yīng)留有與與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)的接口。應(yīng)配置可靠的通信工具，安裝內(nèi)、外有線通訊電話，發(fā)生警情時(shí)，能及時(shí)向公安機(jī)關(guān)接處警中心報(bào)警。監(jiān)控中心實(shí)用面積應(yīng)不少于40㎡，與小區(qū)安全技術(shù)防范工程實(shí)際規(guī)模相匹配，應(yīng)有保證值班人員正常工作的相應(yīng)輔助設(shè)施。監(jiān)控中心的溫度為16～30℃，相對(duì)濕度宜為30%～75%。中心控制室的設(shè)計(jì)、建設(shè)，應(yīng)符合GB50348—2004《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》3.14《監(jiān)控中心設(shè)計(jì)》規(guī)定。 （七）其他技術(shù)系統(tǒng)建設(shè)及管線敷設(shè)要求 1、住戶防盜安全門。進(jìn)戶門應(yīng)安裝具備多方位鎖定功能的防盜安全門；住戶的防盜安全門的安裝和使用應(yīng)符合GB17565—2007《防盜安全門的通用技術(shù)條件》等相關(guān)規(guī)定。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交進(jìn)戶防盜門、樓棟單元樓宇對(duì)講防盜門的合格證書和本批次國(guó)家技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門（南通）的檢測(cè)報(bào)告。 2、車輛管理和門禁系統(tǒng)。小區(qū)出入口和地下車庫(kù)出入口應(yīng)安裝車輛管理系統(tǒng)，車輛管理系統(tǒng)與門禁系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)；小區(qū)出入口宜安裝具有自動(dòng)記錄和識(shí)別車牌及前排駕乘人員面貌特征功能的車牌識(shí)別系統(tǒng)，車牌通行信息可自動(dòng)保存3個(gè)月以上。所有門禁記錄應(yīng)保存30天以上。小區(qū)泵房、電梯機(jī)房、配電房等重要場(chǎng)所應(yīng)安裝與報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的門禁系統(tǒng)。頂層通向屋頂平臺(tái)的出入口、地下車庫(kù)通往電梯或單元的出入口應(yīng)安裝門禁系統(tǒng)，并實(shí)現(xiàn)與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)；地下車庫(kù)通往小區(qū)出入口宜安裝門禁系統(tǒng)，無(wú)門禁系統(tǒng)時(shí)應(yīng)安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)。門禁系統(tǒng)應(yīng)與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。 3、管線敷設(shè)。居民住宅安全防范系統(tǒng)建設(shè)的布線宜獨(dú)立敷設(shè)，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一施工。強(qiáng)弱電管應(yīng)分開鋪設(shè)，根據(jù)設(shè)計(jì)圖上各段線路的長(zhǎng)度選配電纜，盡量避免電纜的接續(xù)，必須接續(xù)時(shí)應(yīng)采用專用接頭件。隨建筑施工同步敷設(shè)管道時(shí)，有條件的應(yīng)將管道敷設(shè)在建筑體內(nèi)，并要求按建筑敷設(shè)規(guī)范選用管道的材料和敷設(shè)方式，對(duì)不便敷設(shè)在建筑體內(nèi)的管道，宜采用鍍鋅鋼管、PVC管。封閉金屬線槽或封閉PVC線槽。對(duì)有強(qiáng)磁干擾的場(chǎng)所，應(yīng)采用鍍鋅鋼管或封閉金屬線槽敷設(shè)并做接地處理。對(duì)有酸、堿腐蝕性介質(zhì)與潮濕的場(chǎng)所，應(yīng)采用 PVC管敷設(shè),但PVC管不適用于高溫、易碰撞與易摩擦場(chǎng)所。對(duì)大型系統(tǒng)的主干線，應(yīng)采用封閉金屬橋架敷設(shè)。敷設(shè)管道電纜前應(yīng)先清刷管孔，穿放電纜時(shí)宜涂抹黃油或滑石粉，進(jìn)入管口的電纜應(yīng)保持平直，并應(yīng)采取防潮、防腐等處理措施。線路敷設(shè)完成后，應(yīng)對(duì)線路進(jìn)行校對(duì)與絕緣測(cè)試并加線標(biāo)。線路校對(duì)無(wú)誤、絕緣測(cè)試符合要求后，根據(jù)實(shí)際敷設(shè)情況提交線路敷設(shè)圖紙（竣工圖），對(duì)中間接頭以及接頭的處理方法加以標(biāo)注。管線敷設(shè)符合GB50348—2004《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》3.11.5項(xiàng)中的規(guī)定。 4、防雷接地及供電。小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)符合電子設(shè)備的雷電防護(hù)要求，設(shè)置、電源、視頻、控制信號(hào)避雷裝置或隔離裝置。室外裝置和線路的防雷和接地應(yīng)符合GB50348第3、8條規(guī)定。主控設(shè)備、錄像設(shè)備、前端供電設(shè)備應(yīng)有備用電源，應(yīng)滿足停電后設(shè)備可持續(xù)正常工作2小時(shí)的要求。供電電源采用220V、50He，單向交流電源，配置專門配電箱。前端設(shè)備宜由監(jiān)控室引專線至隔離變壓器統(tǒng)一供電；遠(yuǎn)處前端設(shè)備可就近供電，配置電源開關(guān)、熔斷器、穩(wěn)壓等保護(hù)裝置。供電范圍包括系統(tǒng)所有設(shè)備及輔助照明設(shè)備等。 5、張力式電子圍欄入侵探測(cè)裝置技術(shù)要求。周界報(bào)警系統(tǒng)中使用的張力式電子圍欄入侵探測(cè)裝置,一般應(yīng)在其終端應(yīng)配備獨(dú)立的報(bào)警控制主機(jī)和控制鍵盤作為系統(tǒng)的處理/控制/管理設(shè)備；若自帶報(bào)警控制器作為系統(tǒng)的處理/控制/管理設(shè)備，則報(bào)警控制部分應(yīng)符合“CCC”認(rèn)證的相關(guān)規(guī)定。應(yīng)能適應(yīng)我市氣候條件的變化，保證在各種氣候條件下都能滿足安防系統(tǒng)使用要求。各主要部件應(yīng)標(biāo)有產(chǎn)品制造企業(yè)及產(chǎn)品型號(hào)等永久性標(biāo)識(shí)。張力式電子圍欄入侵探測(cè)裝置應(yīng)由前端設(shè)備（包括前端金屬件和前端電子部份）、終端電子部份以及配件部份所組成。前端設(shè)備應(yīng)由控制桿、受力桿、支撐桿、鋼索、收緊裝置和張力模塊、張力控制模塊等部件組成。終端電子部份（可另配）：應(yīng)有報(bào)警控制主機(jī)、PC機(jī)、報(bào)警管理軟件、備用電源等電子部件組成。由保持一定間距且多根并行的鋼索形成的物理圍欄，對(duì)企圖穿越者應(yīng)具有一定的阻擋和隔離作用。應(yīng)具有以下報(bào)警功能：1、鋼索拉緊報(bào)警：當(dāng)鋼索受到外力作用被拉緊時(shí)，張力變化量及持續(xù)時(shí)間達(dá)到或超過(guò)規(guī)定要求時(shí)，應(yīng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)。2、鋼索松弛報(bào)警：當(dāng)鋼索在受到外力作用被松弛時(shí)，張力變化量達(dá)到或超過(guò)規(guī)定要求時(shí)，應(yīng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)。3、鋼索剪斷報(bào)警：當(dāng)鋼索被剪斷時(shí)，應(yīng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)。4、防拆報(bào)警：當(dāng)控制桿外殼被拆開時(shí)，應(yīng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)。5、斷電報(bào)警：當(dāng)供電電源斷電時(shí)，應(yīng)自動(dòng)切換，由備用電源供電，并應(yīng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)。6、自檢及故障報(bào)警功能：應(yīng)具有自檢、自診斷能力，且具有設(shè)備故障報(bào)警功能。應(yīng)能在溫度-10～+55C；相對(duì)濕度小于等于95%；大氣壓力86～106KPa條件下保持設(shè)備正常工作。應(yīng)根據(jù)鋼索的張力值變化，自動(dòng)更新靜態(tài)張力值，且保持張力值在100N～450 N范圍之內(nèi)。鋼索拉緊報(bào)警閥值：拉動(dòng)任意一根鋼索，大于原間距75mm時(shí)所受的張力值。鋼索松弛報(bào)警閥值：應(yīng)小于 1/3張力靜態(tài)值。 報(bào)警響應(yīng)時(shí)間應(yīng)不大于5秒（即：從鋼索受到報(bào)警閥值的外力作用開始，且持續(xù)作用時(shí)間2秒,到報(bào)警中心顯示報(bào)警信息的時(shí)間）。鋼索拉斷力、張力模塊可承受最大張力均應(yīng)不小于1000N。 平均無(wú)故障工作時(shí)間（MTBF）在正常氣候條件下應(yīng)不小于5000H。 為提高報(bào)警的可靠性和有利于報(bào)警時(shí)準(zhǔn)確定位，防區(qū)劃分的距離應(yīng)不大于40m。每個(gè)防區(qū)中間每隔3～5m應(yīng)安裝一根支撐桿，在拐彎處應(yīng)安裝受力桿。所有控制桿、受力桿、支撐桿應(yīng)固定安裝，且牢固。采用附屬式安裝時(shí)，圍欄的高度應(yīng)不低于750mm，其中最下一根鋼索與實(shí)體周界上端的水平間距應(yīng)在130mm～150 mm，其他相鄰二根的間距應(yīng)為200 mm10 mm。采用落地式安裝時(shí)，應(yīng)對(duì)控制桿、受力桿、支撐桿均采取加固措施。圍欄的高度應(yīng)不低于1800mm，其中1500mm以下的鋼索，相鄰兩根間距應(yīng)為150mm10 mm，1500mm 以上的鋼索，相鄰兩根間距應(yīng)為200mm10 mm。鋼索應(yīng)由多股細(xì)鋼絲組成，其直徑不小于1.2mm。鋼索及彈簧的材料應(yīng)選用SUS304以上型號(hào)或其他等效材料。前端金屬件都應(yīng)具有防銹和耐腐蝕措施?？刂茥U、受力桿、支撐桿選用金屬材料的，壁厚應(yīng)不小于3mm。受力桿的直徑應(yīng)不小于30mm，支撐桿的直徑應(yīng)不小于20mm?？刂茥U、受力桿、支撐桿的安裝底座應(yīng)采用可調(diào)式結(jié)構(gòu)，可根據(jù)不同形式的安裝環(huán)境靈活調(diào)整?？刂茥U的外殼應(yīng)采取防雨、防潮等密封措施。控制桿都應(yīng)具有獨(dú)立的可靠接地裝置，接地電阻應(yīng)不大于4Ω。不得以欄桿、水管或者電力、通信線路的立桿作為受力桿、支撐桿。本裝置的前端部分應(yīng)有良好的防雷接地措施。 除應(yīng)滿足本要求外，還應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《入侵探測(cè)器第1部份：通用要求》（GB10408.1）、《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》（GB12663）和公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《入侵報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)要求》（GA/T268）等相關(guān)技術(shù)要求。另外，凡在本市生產(chǎn)、銷售的張力式電子圍欄入侵探測(cè)裝置，都應(yīng)持有法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)按照《技術(shù)要求》檢測(cè)合格的型式檢驗(yàn)報(bào)告，國(guó)內(nèi)企業(yè)還應(yīng)取得《安全技術(shù)防范生產(chǎn)登記批準(zhǔn)書》。 （八）幾種特殊形式住宅配套項(xiàng)目技防設(shè)施建設(shè)要求 1、酒店式公寓。酒店式公寓應(yīng)在大堂出入口、各層的樓梯口（電梯廳）安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)，清晰記錄進(jìn)出大樓各層的人員的臉部特征。酒店式公寓住戶進(jìn)戶門應(yīng)安裝具有門禁功能的IC卡開門系統(tǒng)，住戶內(nèi)安裝緊急求助按鈕并與控制中心聯(lián)網(wǎng)；在各層公共通道、（露天、地下）停車場(chǎng)等部位安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)。酒店式公寓其它系統(tǒng)參照住宅小區(qū)相同系統(tǒng)要求。 2、小區(qū)學(xué)校幼兒園。小區(qū)建有幼兒園的，其安防系統(tǒng)的建設(shè)應(yīng)獨(dú)立設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收，應(yīng)依照《江蘇省中小學(xué)幼兒園治安保衛(wèi)工作規(guī)定（試行）》、江蘇省《重點(diǎn)單位（部位）公共安全技術(shù)防范系統(tǒng)建設(shè)規(guī)范 第3部分: 學(xué)校（幼兒園）》執(zhí)行。 3、老舊小區(qū)安防系統(tǒng)。老居民住宅小區(qū)的安全防范系統(tǒng)的建設(shè)要求見附表四。 4、其它。對(duì)我市其它建設(shè)項(xiàng)目，如黨政機(jī)關(guān)、學(xué)校、賓館、醫(yī)院、大型超市、商場(chǎng)、辦公樓等，其安全防范系統(tǒng)的建設(shè)（包括方案評(píng)審與竣工驗(yàn)收）應(yīng)參照本意見的內(nèi)容和規(guī)定的程序進(jìn)行。 三、居民住宅小區(qū)技防系統(tǒng)建設(shè)維護(hù)管理要求 安全防范系統(tǒng)建成后，房產(chǎn)開發(fā)商、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)公司和工程施工單位應(yīng)易發(fā)履行相關(guān)職責(zé)，建立完善的售后服務(wù)體系，確保系統(tǒng)長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行，并結(jié)合小區(qū)的人防、物業(yè)措施，發(fā)揮居民住宅小區(qū)安全防范設(shè)施的最大功效。安全防范設(shè)施由業(yè)主或使用人按規(guī)定合理使用與保護(hù)，不得破壞或挪作他用，并由物業(yè)管理單位統(tǒng)一管理；物業(yè)管理單位應(yīng)依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》和物業(yè)服務(wù)合同的約定，加強(qiáng)對(duì)安全防范設(shè)施的日常維護(hù)，保障其正常運(yùn)行。 建立安全防范設(shè)施運(yùn)行及維護(hù)經(jīng)費(fèi)的保障機(jī)制。根據(jù)蘇綜治辦[2010]100號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全省城鎮(zhèn)居民住宅小區(qū)安全技術(shù)防范設(shè)施建設(shè)和管理工作的指導(dǎo)意見》相關(guān)規(guī)定，安防設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)應(yīng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施，其費(fèi)用屬于公共物業(yè)服務(wù)費(fèi)的列支范疇；運(yùn)行、維護(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；安全防范設(shè)施的更新、改造費(fèi)用，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意后，可從住宅公用設(shè)施設(shè)備維修基金中列支；小區(qū)安防系統(tǒng)的升級(jí)、改造應(yīng)委托具有相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)、具有一定技術(shù)力量的專業(yè)公司承擔(dān)。小區(qū)安防系統(tǒng)的升級(jí)、改造工程在施工前方案應(yīng)征求當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)的意見或進(jìn)行方案論證；工程竣工時(shí)應(yīng)通過(guò)由該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)組織公安局技防辦和安防專家參加的系統(tǒng)檢查驗(yàn)收。 為確保新建小區(qū)安防系統(tǒng)穩(wěn)定可靠運(yùn)行，新建小區(qū)系統(tǒng)維保期應(yīng)不少于二年。維保期屆滿前，應(yīng)由開發(fā)商或物業(yè)公司與專業(yè)維護(hù)公司簽訂維護(hù)合同。專業(yè)維護(hù)公司應(yīng)為本地企業(yè)，外地來(lái)通公司的，則必須在南通（縣區(qū)可在當(dāng)?shù)兀┰O(shè)立固定維護(hù)點(diǎn)或有代理機(jī)構(gòu)的。以上有關(guān)售后服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在竣工資料中體現(xiàn)。居民住宅小區(qū)技防設(shè)施的管理和應(yīng)用要建立考核獎(jiǎng)懲機(jī)制。當(dāng)?shù)氐墓才沙鏊途C治部門是監(jiān)督和考核的主要職能部門，對(duì)轄區(qū)的技防設(shè)施使用情況定期組織檢查，并及時(shí)通報(bào)檢查情況。 本實(shí)施意見自2012年10月1日起執(zhí)行。 附： 表1《南通市城市居民住宅安全技術(shù)防范設(shè)施建設(shè)管理檢查表》 表2《安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收意見書》 表3居民住宅安全技術(shù)防范設(shè)施基本配置要求。 表4城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)安全防范設(shè)施配置。 附表1 《南通市城市居民住宅安全技術(shù)防范設(shè)施建設(shè)管理檢查表》（樣表） 南通市城市居民住宅 安全技術(shù)防范設(shè)施建設(shè)管理 檢 查 表 建設(shè)單位 （蓋章） 法人姓名 竣工日期 南通市公安局技術(shù)防范辦公室印制 建設(shè)單位 聯(lián)系人 電話 設(shè)計(jì)單位 工程名稱 施工單位 立項(xiàng)批文 物管單位 建筑地點(diǎn) 樓群總幢數(shù) 本次備案樓號(hào) 套數(shù) 安防設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 周 界 防 范 公 共 部 位 防 范 小區(qū)應(yīng)實(shí)行封閉式管理，主次出入口應(yīng)有治安值班室（面積8-10平方米）。 小區(qū)周界應(yīng)不低于2米的防護(hù)圍墻（欄）。 周界防護(hù)圍墻（欄）、河岸、消防通道應(yīng)安裝周界防越報(bào)警系統(tǒng)。 周界應(yīng)安裝電子巡更設(shè)施及視頻監(jiān)控設(shè)施。 小區(qū)主次出入口應(yīng)安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)及監(jiān)控外延。 小區(qū)主次出入口應(yīng)安裝金屬防護(hù)門或電動(dòng)伸縮（起落）護(hù)欄或安裝門禁管理系統(tǒng)。 公 共 部 位 防 范 監(jiān)控報(bào)警中心（面積不小于20平方米），并配置視頻圖像顯示、報(bào)警信息自動(dòng)搜索記錄系統(tǒng)，以及有線、無(wú)線專用通訊設(shè)備和供電、接地系統(tǒng)。 地下停車場(chǎng)出入口應(yīng)有治安值班室（面積8-10平方米），安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)和車輛管理系統(tǒng)。 公共自行車庫(kù)出入口應(yīng)有治安值班室（面積8-10平方米），安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)。 樓群周邊、主要干道、樓寓之間、重點(diǎn)部位應(yīng)安裝電子巡更系統(tǒng)。 泵房、機(jī)房、煤氣站、配電房等設(shè)備間應(yīng)安裝門禁系統(tǒng)和電子巡更裝置。 主要樓棟（別墅樓）、主要干道、公共部位、沿街商鋪、露天停車場(chǎng)、戶外廣場(chǎng)、地下停車場(chǎng)主要道路等應(yīng)安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)。 住 宅 樓 防 范 住宅分戶門應(yīng)安裝防盜安全門。 住宅樓單元門口應(yīng)安裝樓寓對(duì)講（可視）電控防盜安全門。 住宅樓單元門口應(yīng)安裝樓寓對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)與管理員機(jī)聯(lián)網(wǎng)。 電梯單元一層、地下層單元出入口應(yīng)安裝視頻監(jiān)控設(shè)施和門禁系統(tǒng)并與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，電梯轎廂應(yīng)安裝視頻監(jiān)控設(shè)施配備樓層顯示器。 頂層通往平臺(tái)的出入口、電梯機(jī)房應(yīng)安裝門禁系統(tǒng)并與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。 外 墻 面 防 范 鄰戶陽(yáng)臺(tái)應(yīng)安裝不能相互翻越和上下攀爬設(shè)施。 底層及頂層雨棚應(yīng)安裝防翻爬設(shè)施。 外墻面縱橫線條管道應(yīng)安裝防止攀爬裝置。 戶 內(nèi) 防 范 住宅樓（多層、高層）地面一層二層、地面車庫(kù)上一層、頂層住戶的住宅門窗應(yīng)安裝家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)，并與報(bào)警監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)。 住戶的主臥室、客廳應(yīng)分別安裝緊急求救裝置，并與報(bào)警監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)。 沿街商戶的門窗應(yīng)安裝防盜報(bào)警系統(tǒng)，并與報(bào)警監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)。 宜安裝防煤氣中毒、防火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器。 宜安裝家庭防盜保險(xiǎn)箱。 安防設(shè)施建設(shè)情況 視頻監(jiān)控系統(tǒng)： 有□ 無(wú)□ 攝像機(jī)數(shù)量： 只 周界防越報(bào)警： 有□ 無(wú)□ 探測(cè)器數(shù)量： 對(duì) 家庭防盜報(bào)警： 有□ 無(wú)□ 安裝戶數(shù)： 套 樓宇對(duì)講系統(tǒng)： 有□ 無(wú)□ 安裝戶數(shù)： 套 電子巡更系統(tǒng)： 有□ 無(wú)□ 點(diǎn)位數(shù)： 只 車輛管理系統(tǒng)： 有□ 無(wú)□ 安裝數(shù)： 套 設(shè)備維護(hù)單位： 聯(lián)系電話： 系統(tǒng)質(zhì)保期： 年 安防設(shè)施檢 查 意 見 （公 章） 年 月 日 參加檢查 人員簽名 備 注 1、防盜安全門應(yīng)符合GB17565-2005標(biāo)準(zhǔn)。 2、樓寓對(duì)講電控防盜門應(yīng)符合GA/T72-2007標(biāo)準(zhǔn)。 3、本備案表一式五份，分別交市建設(shè)局、市房管局、市公安局治安支隊(duì)（技防辦）、 轄區(qū)公安分局及派出所。 城鎮(zhèn)居民住宅安防設(shè)施建設(shè)管理相關(guān)文件目錄 1、《城市居民住宅安全防范設(shè)施管理規(guī)定》（建設(shè)部、公安部第49號(hào)令） 2、《安全技術(shù)防范產(chǎn)品管理辦法》（國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局、公安部第12號(hào)令） 3、《物業(yè)管理?xiàng)l例》 4、《江蘇省城市居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》 5、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全省城鎮(zhèn)居民住宅小區(qū)安全技術(shù)防范設(shè)施建設(shè)和管理工作的指導(dǎo)意見》（蘇綜治辦【2010】100號(hào)） 6、《關(guān)于全面推進(jìn)技防入戶工程建設(shè)的意見》（蘇綜治辦【2009】87號(hào)） 7、《關(guān)于加強(qiáng)新建居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)管理的意見》（通綜委【2004】5號(hào)） 8、關(guān)于印發(fā)《南通市城市居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及程序》的通知（通公發(fā)【2007】15號(hào)） 9、《安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)則》(GA/308-2001) 10、《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB50348-2004） 11、《住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求》（GB/T21741-2008） 附表2《安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收意見書》（樣表） 安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收意見書 系統(tǒng)名稱： 建設(shè)單位（蓋章）： 設(shè)計(jì)施工單位（蓋章）： 驗(yàn)收時(shí)間： 日期： 年 月 日 說(shuō)明： 本意見書一式4份，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、施工單位，市公安局技防管理部門各一份；并附：（1）系統(tǒng)試運(yùn)行記錄；（2）隱蔽工程隨工驗(yàn)收單；（3）更改審核單；（4）檢測(cè)報(bào)告各一份。 驗(yàn)收結(jié)論匯總 系統(tǒng)名稱： 設(shè)計(jì)、施工單位： 施工驗(yàn)收結(jié)論 驗(yàn)收人簽名： 年 月 日 技術(shù)驗(yàn)收結(jié)論 驗(yàn)收人簽名： 年 月 日 資料審查結(jié)論 審查人簽名： 年 月 日 系統(tǒng)驗(yàn)收結(jié)論 驗(yàn)收小組（委員會(huì)）組長(zhǎng)、 副組長(zhǎng)（主任、副主任） 簽名： 建議與要求： 年 月 日 注：驗(yàn)收結(jié)論一律填寫“通過(guò)”或“不通過(guò)?！? 設(shè)備安裝質(zhì)量檢查 系統(tǒng)（工程）名稱 設(shè)計(jì)、安裝單位 項(xiàng) 目 要 求 方 法 檢 結(jié) 結(jié) 果 抽查百分?jǐn)?shù) 前端 設(shè)備 1 安裝位置（方向） 合理，有效 現(xiàn)場(chǎng)抽查觀察 正確 基本正確 不正確 ５％～１０％ （10臺(tái)以下至少驗(yàn)收3臺(tái)） 2 安裝質(zhì)量（工藝） 牢固、整潔、美觀、規(guī)范 現(xiàn)場(chǎng)抽查觀察 良好 基本良好 不好 3 線纜連接 視頻電纜一線到位，接插件可靠，電源線與信號(hào)線、控制線分開，走向順直，無(wú)扭絞 復(fù)核、抽查或?qū)φ請(qǐng)D紙資料 符合要求 基本符合要求 不符合要求 4 通電 工作正常 現(xiàn)場(chǎng)通電檢查 正常 基本正常 不正常 100% 控制 室終 端設(shè) 備 5 操作臺(tái)、機(jī)架 安裝平穩(wěn)、合理 現(xiàn)場(chǎng)觀察體會(huì) 合理 基本合理 不合理 100% 6 控制設(shè)備安裝 操作方便、安全 現(xiàn)場(chǎng)觀察體會(huì) 合理 基本合理 不合理 7 開關(guān)、按鈕 靈活、安全 現(xiàn)場(chǎng)觀察詢問(wèn) 良好 基本良好 不好 8 機(jī)柜、設(shè)備接地 符合GB50057等電位接地要求 現(xiàn)場(chǎng)觀察詢問(wèn) 符合 基本符合 不符合 9 接地電阻 符合GB50198規(guī)定 對(duì)照表2并按6.1.2c）要求 合格 不合格 10 機(jī)架電纜線扎及標(biāo)識(shí) 整齊，有明顯編號(hào)、標(biāo)識(shí) 現(xiàn)場(chǎng)觀察 整齊、有標(biāo)識(shí) 基本整齊、 有標(biāo)識(shí) 不整齊或無(wú)標(biāo)識(shí) 11 電源引入線纜標(biāo)識(shí) 引入線端標(biāo)識(shí)明顯、牢靠 現(xiàn)場(chǎng)觀察 有，牢靠 基本符合要求 不符合要求 12 通電 工作正常 現(xiàn)場(chǎng)通電檢查 正常 基本正常 不正常 檢查結(jié)果統(tǒng)計(jì)：KS (合格率) 安裝質(zhì)量檢查結(jié)論 施工驗(yàn)收組人員簽名： 驗(yàn)收日期： 年 月 日 注： 1 在檢查結(jié)果欄，按實(shí)際情況在相應(yīng)的空格內(nèi)打“√”（左列打“√”，視為合格；中列打“√”，視為基本合格；又列打“√”，視為不合格）。 2 檢查結(jié)果統(tǒng)計(jì)：KS (合格率)＝[合格數(shù)＋基本合格數(shù)0.6]/項(xiàng)目審查數(shù)(項(xiàng)目審查數(shù)如無(wú)要求或?qū)嶋H缺乏未檢查的，不計(jì)在內(nèi))。 3 檢查結(jié)論：KS (合格率)≥0.8，判為通過(guò)；0.8> KS ≥0.6，判為基本通過(guò)；KS < 0.6，判為不通過(guò)；必要時(shí)作簡(jiǎn)要說(shuō)明。 技術(shù)驗(yàn)收 系統(tǒng)名稱： 設(shè)計(jì)、施工單位： 序號(hào) 檢查項(xiàng)目 檢查要求與方法 檢查結(jié)果 合格 基本合格 不合格 基本 要求 1 系統(tǒng)主要技術(shù)性能 6.2.1b) 2 設(shè)備配置 6.2.1c) 3 主要技防產(chǎn)品、設(shè)備的質(zhì)量保證 6.2.1d) 4 備用供電 6.2.1e) 5 系統(tǒng)集成功能 6.2.1f) 報(bào)警 系統(tǒng) 6 誤、漏報(bào)警、報(bào)警檢查 6.2.2a) 7* 系統(tǒng)布、撤防，報(bào)警顯示 6.2.2b) 8 聯(lián)動(dòng)功能 6.2.2c) 9 直接或間接聯(lián)網(wǎng) 6.2.2d) 電視 監(jiān)控 10* 主要技術(shù)指標(biāo) 6.2.3a) 11 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)與配置 6.2.3b) 12* 圖像質(zhì)量 6.2.3c) 13 操作與控制 6.2.3d) 14 字符標(biāo)識(shí)，電梯廂攝像機(jī) 6.2.3e) 15 重要場(chǎng)所設(shè)計(jì) 6.2.3f) 出入口控制 16 系統(tǒng)功能 6.2.4a) 17 存儲(chǔ)信息與控制 6.2.4b) 18 樓寓對(duì)講 6.2.4c) 19 聯(lián)網(wǎng)報(bào)警 6.2.4d) 巡更 20 數(shù)據(jù)顯示、歸檔、查詢、打印 6.2.5a) 21 即時(shí)報(bào)警 6.2.5b) 控制室 22 通訊聯(lián)絡(luò) 6.2.6a) 23 自身防范 6.2.6b) 24 雷電防護(hù) 6.2.6c) 檢查結(jié)果統(tǒng)計(jì)：Kj（合格率） 檢查結(jié)論： 驗(yàn)收人員簽名： 驗(yàn)收日期： 注： 1 在檢查結(jié)果欄，按實(shí)際情況在相應(yīng)的空格內(nèi)打“√”（左列打“√”，視為合格；中列打“√”，視為基本合格；右列打“√”，視為不合格）。 2 檢查結(jié)果統(tǒng)計(jì)：Kj (合格率)＝[合格數(shù)＋基本合格數(shù)0.6]/項(xiàng)目審查數(shù)(項(xiàng)目檢查數(shù)如無(wú)要求或?qū)嶋H工程缺項(xiàng)未檢查的，不計(jì)在內(nèi))。 3 審查結(jié)論：Kj (合格率)≥0.8，判為通過(guò)；0.8> Kj ≥0.6，判為基本通過(guò)；Kj < 0.6，判為不通過(guò)。 * 為重點(diǎn)項(xiàng)目，檢查結(jié)果只要有一項(xiàng)不合格，即判為不通過(guò)。 資料審查 系統(tǒng)名稱： 序號(hào) 審查內(nèi)容 審查結(jié)果 完整性 準(zhǔn)確性 完整 （或有） 基本 完整 不完整 （或無(wú)） 合格 基本 合格 不合格 1 設(shè)計(jì)任務(wù)書 2 合同（或協(xié)議書） 3 初步設(shè)計(jì)方案論證意見（含評(píng)審機(jī)構(gòu)組成人員名單） 4 通過(guò)初步設(shè)計(jì)方案論證的整改落實(shí)意見 5 正式設(shè)計(jì)方案和相關(guān)圖紙 6 系統(tǒng)試運(yùn)行報(bào)告 7 竣工報(bào)告 8 初驗(yàn)報(bào)告（含隱蔽工程隨工驗(yàn)收單） 9 工程決算報(bào)告 10 系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告 11 系統(tǒng)使用說(shuō)明書（含操作說(shuō)明及日常維護(hù)） 12 相關(guān)圖紙繪制規(guī)范要求 相關(guān)圖紙繪制規(guī)范要求 規(guī)范 基本 規(guī)范 規(guī)范 不規(guī)范 規(guī)范 審查結(jié)果統(tǒng)計(jì)：KZ （合格率） 審查結(jié)論 結(jié)論 審查人員簽名： 驗(yàn)收日期 注： 1、在檢查結(jié)果欄，按實(shí)際情況在相應(yīng)的空格內(nèi)打“√”（左列打“√”，視為合格；中列打“√”，視為基本合格；右 列打“√”，視為不合格）； 2、對(duì)三級(jí)安全防范系統(tǒng)，序號(hào)3、4、10項(xiàng)內(nèi)容可簡(jiǎn)或略； 3、審查結(jié)果統(tǒng)計(jì)：Kz(合格率)＝[合格數(shù)＋基本合格數(shù)0.6]/項(xiàng)目審查數(shù)(項(xiàng)目審查數(shù)如不作為要求的，不計(jì)在內(nèi))； 4、審查結(jié)論：Kz (合格率)≥0.8，判為通過(guò)；0.8> Kz ≥0.6，判為基本通過(guò)；Kz < 0.6，判為不通過(guò)。 安全防范系統(tǒng)（工程）驗(yàn)收委員會(huì)（驗(yàn)收機(jī)構(gòu)）人員名單 序號(hào) 姓 名 工作單位 職務(wù)職稱 簽名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 附表3：居民住宅安全技術(shù)防范設(shè)施基本配置要求 項(xiàng)目 防范區(qū)域 配置要求 周 界 防 范 小區(qū)實(shí)行封閉式管理，主次出入口治安值班室（面積8-10平方米）。 應(yīng)配置 小區(qū)周界不低于2米的防護(hù)圍墻（欄）。 應(yīng)配置 周界防護(hù)圍墻（欄）、河岸、消防通道周界防越報(bào)警系統(tǒng)。 應(yīng)配置 周界電子巡更設(shè)施及視頻監(jiān)控設(shè)施。 宜配置 小區(qū)主次出入口視頻監(jiān)控系統(tǒng)及監(jiān)控外延。 應(yīng)配置 小區(qū)主次出入口金屬防護(hù)門或電動(dòng)伸縮（起落）護(hù)欄或安裝門禁管理系統(tǒng)。 應(yīng)配置 公 共 部 位 防 范 監(jiān)控報(bào)警中心（面積不小于40平方米），并配置視頻圖像顯示、報(bào)警信息自動(dòng)搜索記錄系統(tǒng)，以及有線、無(wú)線專用通訊設(shè)備和供電、接地系統(tǒng)。 應(yīng)配置 地下停車場(chǎng)出入口治安值班室（面積8-10平方米），安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)和車輛管理系統(tǒng)。 應(yīng)配置 公共自行車庫(kù)出入口治安值班室（面積8-10平方米），安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)。 應(yīng)配置 樓群周邊、主要干道、樓寓之間、重點(diǎn)部位安裝電子巡更系統(tǒng)。 應(yīng)配置 泵房、機(jī)房、煤氣站、配電房等設(shè)備間安裝門禁系統(tǒng)和電子巡更裝置。 應(yīng)配置 主要樓棟（別墅樓）、主要干道、公共部位、沿街商鋪、露天停車場(chǎng)、戶外廣場(chǎng)、地下停車場(chǎng)主要道路等安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)。 應(yīng)配置 住 宅 樓 防 范 住宅分戶門安裝防盜安全門。 應(yīng)配置 住宅樓單元門口安裝樓寓對(duì)講（可視）電控防盜安全門。 應(yīng)配置 住宅樓單元門口樓寓對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)與管理員機(jī)聯(lián)網(wǎng)。 應(yīng)配置 電梯單元一層、地下層單元出入口安裝視頻監(jiān)控設(shè)施和門禁系統(tǒng)并與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，電梯轎廂安裝視頻監(jiān)控設(shè)施配備樓層顯示器。 應(yīng)配置 頂層通往平臺(tái)的出入口、電梯機(jī)房安裝門禁系統(tǒng)并與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。 應(yīng)配置 外 墻 面 防 范 鄰戶陽(yáng)臺(tái)安裝不能相互翻越和上下攀爬設(shè)施。 應(yīng)配置 底層及頂層雨棚安裝防翻爬設(shè)施。 應(yīng)配置 外墻面縱橫線條管道安裝防止攀爬裝置。 應(yīng)配置 戶 內(nèi) 防 范 住宅樓（多層、高層）地面一層二層、地面車庫(kù)上一層、頂層住戶的住宅門窗安裝家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)，并與報(bào)警監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)。 應(yīng)配置 住戶的主臥室、客廳分別安裝緊急求救裝置，并與報(bào)警監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)。 應(yīng)配置 沿街商戶的門窗應(yīng)安裝防盜報(bào)警系統(tǒng)，并與報(bào)警監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)。 應(yīng)配置 安裝防煤氣中毒、防火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器。 宜配置 安裝家庭防盜保險(xiǎn)箱。 宜配置 附表4：城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)安全防范設(shè)施配置要求 系統(tǒng)組成與相關(guān)子系統(tǒng) 防范區(qū)域 配置要求 周界防護(hù) 實(shí)體防護(hù) 圍墻與圍欄 小區(qū)周邊 應(yīng)配置 金屬防護(hù)門 小區(qū)出入口 應(yīng)配置 治安值班室 小區(qū)出入口 應(yīng)配置 手（電）動(dòng)起落護(hù)欄 小區(qū)車輛出入口 宜配置 主動(dòng)紅外入侵報(bào)警系統(tǒng) 小區(qū)周邊 宜配置 公共區(qū)域防護(hù) 視頻監(jiān)控系統(tǒng) 彩色攝像機(jī) 或黑白攝像機(jī) 小區(qū)出入口 應(yīng)配置 小區(qū)商鋪建筑臨街面、重點(diǎn)部位 應(yīng)配置 小區(qū)主干道、自行車、機(jī)動(dòng)車停放區(qū) 應(yīng)配置 巡查系統(tǒng) 24小時(shí)巡查 住宅樓單元口、重要部位、公共活動(dòng)場(chǎng)所周邊、機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停放區(qū)等 應(yīng)配置 電子巡查系統(tǒng) 可配置 住戶防護(hù) 實(shí)體防護(hù) 防盜安全門 住戶進(jìn)戶門 應(yīng)配置 防爬刺裝置 住宅樓垂直落水管 應(yīng)配置 A級(jí)樓宇對(duì)講電控防盜安全門 住宅樓單元口 應(yīng)配置 防盜窗 住宅樓地面一、二層外墻窗 應(yīng)配置 非聯(lián)網(wǎng)型樓宇對(duì)講系統(tǒng) 住宅樓單元口與住戶之間 宜配置 報(bào)警系統(tǒng) “平安E家”門磁、緊急按鈕 住戶室內(nèi) 鼓勵(lì)配置 防入侵報(bào)警裝置 住宅樓地面一、二層外墻窗 宜配置 視頻圖像、報(bào)警信息顯示、記錄裝置 小區(qū)監(jiān)控中心 應(yīng)配置