房屋租賃協議書 十

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1、房屋租賃協議書 十 房屋租賃協議書 十 (_____)房租賃合字號 　　甲方(出租方)：__________ 　　乙方(承租方)：__________ 　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂房屋租賃協議合同。 　　第一條　甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。

2、 　　第二條　該房屋現有設施及裝飾、裝修情況 　　設施情況： 　　1.__________________________________________________ 　　2.__________________________________________________ 　　3.__________________________________________________ 　　裝飾、裝修情況： 　　1.天棚：_______________________________________________

3、___ 　　2.地面：__________________________________________________ 　　3.墻面：__________________________________________________ 　　4.________________________________________________________ 　　第三條　乙方對該房屋(__________)①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設施： 　　1.____________________________________

4、________________________ 　　2.____________________________________________________________ 　　3.____________________________________________________________ 　　第四條　租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。 　　第五條　甲方須在本合同生效之日起__________日內將該房交付乙方使用。 　　第六條　該房屋月租金每

5、平方米建筑面積為￥__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額￥__________元，人民幣(大寫)__________元。 　　第七條　租金結算時間和方式：______________________________ 　　第八條　上述租金不包括：________________________________________ 　　該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。 　　第九條　租賃期內，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤

6、維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。? 　　第十條　在租賃期限內甲方承擔下列責任：? 　　1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償; 　　2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。 　　3.____________________________________________________________? 　　第十一條　在租賃期限內乙方承擔下列

7、責任：? 　　1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同;? 　　2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同;? 　　3.如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同

8、，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同; 　　4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復; 　　5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同; 　　6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸： 　　1) ____________________________________________________________ 　　2) ______________________________

9、______________________________ 　　3) ____________________________________________________________ 　　第十二條　甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任： 　　1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償; 　　2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續(xù)履行。 　　3.________

10、______________________________________________________________ 　　第十三條　乙方未按本房屋租賃協議合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任： 　　1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償; 　　2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行。 　　3.________________________________________________

11、____________ 　　第十四條　有下列情形之一的，可以提前解除本合同： 　　1.因不可抗力的原因須提前解除的; 　　2.經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。 　　第十五條　在租賃期內該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關規(guī)定執(zhí)行。 　　第十六條　雙方如在本房屋租賃協議合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決： 　　1.向__________仲裁委員會申請仲裁;? 　　2.向人民法院起訴。 　　第十七條　本房屋租賃協議合

12、同簽訂后30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費，領取《房屋租賃證》。 　　第十八條　本房屋租賃協議合同自登記備案之日起生效。 　　第十九條　本房屋租賃協議合同未盡事宜，由雙方另行協商。? 　　第二十條　本房屋租賃協議合同的附件有： 　　1.__________________________________________________ 　　2.__________________________________________________ 　　3.______________________

13、____________________________ 　　上述附件與本房屋租賃協議合同具有同等法律效力。 　　第二十一條　本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份。 　　第二十二條　雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________ 　　甲方(簽章)：______　　　　　乙方(簽章)：______ 　　法定代表人：________　　　　　法定代表人：________ 　　地址：______________　　　　　地址：______________ 　　聯系電話：__________　　　　　聯系電話：__________ 　　郵政編碼：__________　　　　　郵政編碼：__________ 　　委托代理人：________　　　　　委托代理人：________ 文章來自網絡 如有侵權立馬刪除 7 / 7