工程招標(biāo)文件

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1、 晉州長瑞錦城工程1#、2#、3#、4#、5#、6#樓施工總承包 工程招標(biāo)文件 建設(shè)單位:石家莊長瑞房地產(chǎn)開發(fā) 2022年12月 第一章 工程招標(biāo)書 經(jīng)河北長瑞房地產(chǎn)集團批準(zhǔn),石家莊長瑞房地產(chǎn)開發(fā)的長瑞錦城工程1#、2#、3#、4#、5#、6#樓施工總承包工程已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)進行工程招標(biāo)。 序號 內(nèi) 容 說明及要求 1 工程名稱 晉州長瑞錦城工程1#、2#、3#、4#、5#、6#樓及周邊車庫，幼兒園 2 建設(shè)地點 石家莊市晉州市 3

2、建設(shè)規(guī)模 約 12.9 萬平方米 4 承包方式 建設(shè)工程總承包 5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格 6 招標(biāo)范圍 招標(biāo)人提供的施工圖紙范圍內(nèi)所有工程，除招標(biāo)人明確分包的工程外，所有施工內(nèi)容均由承包人負責(zé)。詳見合同主要條款及相關(guān)附件。 7 工期要求 施工總工期：1#-4#樓450天，5#樓390天，6#樓330天，幼兒園200天。 8 資質(zhì)要求 房屋建筑施工總承包一級或一級以上資質(zhì)，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 9 資格審查 資格預(yù)審 10 付款方式 見合同主要條款 11 報價方式 固定單價，按照平米單價進行報價 12 投標(biāo)有效期 120日歷天〔從投標(biāo)截止之

3、日算起〕 13 投標(biāo)保證金 交現(xiàn)金10萬元人民幣，匯入 公司的賬號： ，中標(biāo)后轉(zhuǎn)為工程經(jīng)理信譽履約保證金。 14 履約保證金 每棟樓各人民幣10萬元整，〔中標(biāo)人接到中標(biāo)通知7日內(nèi)一次交清〕。保證金返還見合同主要條款。 15 勘查現(xiàn)場 領(lǐng)取招標(biāo)文件時，由招標(biāo)人統(tǒng)一安排 16 文件份數(shù) 正本壹份副本肆份，電子版文件壹份〔提供廣聯(lián)達圖形、鋼筋、計價〕。 17 投標(biāo)文件 遞交 地點：德盛集團 截止時間：2022年1月20日9時0分 聯(lián)系人：張峰 聯(lián)系 ： 18 評標(biāo)方法 后附 19 圖紙押金 押金 5000 元，在中標(biāo)

4、人合同簽訂后5日內(nèi)、圖紙交回時退還。 一、工程概況 本工程位于石家莊市晉州市，長瑞錦城工程1#、2#、3#、4#、5#、6#住宅樓及周邊車庫、幼兒園，建筑面積約為 12.9萬平方米。 1.本招標(biāo)工程范圍、內(nèi)容 詳見工程承包范圍〔本招標(biāo)文件第三章合同主要條款及附件一〕 2.工程材料要求：主要材料選用標(biāo)準(zhǔn)：詳見“合同主要條款〞。假設(shè)購置了假冒偽劣不合格產(chǎn)品,無條件更換；其后果由購置單位自負。 二、承包方式 1.采用包工包料、包質(zhì)量、包工期方式，不管有無國家政策性調(diào)整文件均按中標(biāo)單價一次包死不作調(diào)整。中標(biāo)單價含稅金。 2.投標(biāo)方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行認真查看，施工用材料進行充分市場調(diào)查研究

5、對可能出現(xiàn)的問題和風(fēng)險要有所準(zhǔn)備，由于投標(biāo)方考慮不周造成的一切損失均由投標(biāo)方自己承當(dāng)，招標(biāo)方不做任何補償。 三、建設(shè)工期 本工程施工工期要求為：1#-4#樓450天，5#樓390天，6#樓330天，幼兒園200天；中標(biāo)單位必須保證工程的工期〔要求在投標(biāo)文件中制定出工程進度控制表〕從集水坑、電梯井坑開挖施工開始計算。 施工中招標(biāo)方提出的小范圍內(nèi)工程內(nèi)容變更，中標(biāo)方不得以任何理由推諉和延長本工程的施工工期。 四、投標(biāo)報價 1．參考河北省12建筑安裝工程預(yù)算綜合基價，根據(jù)市場行情及企業(yè)自身情況自行報價并編制工程預(yù)算書。規(guī)費和平安生產(chǎn)文明施工費不再執(zhí)行政府核準(zhǔn)費率。規(guī)費投標(biāo)和結(jié)算均按照12定

6、額費本標(biāo)準(zhǔn)的80%記取。 2．投標(biāo)人可先到工地踏勘以充分了解工地位置情況、道路、存儲空間、裝卸限制及任何其它足以影響承包價的情況,任何因無視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn)。 五、工程款的支付與結(jié)算 見本工程合同主要條款。 六、投標(biāo)保證金 投標(biāo)方須與投標(biāo)文件材料一起提供金額〔人民幣〕為壹拾萬元的石家莊長瑞房地產(chǎn)開發(fā)提供的現(xiàn)金收據(jù)作為其投標(biāo)保證金。其有效期應(yīng)至投標(biāo)有效期結(jié)束后第30天(包括該天)截止。如投標(biāo)方同意延長投標(biāo)有效期，投標(biāo)方應(yīng)將投標(biāo)保證金的有效期相應(yīng)延長。 投標(biāo)方不按招標(biāo)文件材料要求提交投標(biāo)保證金的，該投標(biāo)文件材料將被拒絕，作廢標(biāo)處理。 如果投標(biāo)方未中標(biāo)

7、，其投標(biāo)保證金應(yīng)在招標(biāo)方與中標(biāo)人簽訂合同后5個工作日內(nèi)，由招標(biāo)方負責(zé)退還未中標(biāo)投標(biāo)方。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在簽訂工程施工合同后轉(zhuǎn)為工程經(jīng)理信譽履約保證金。 如有以下情況之一，招標(biāo)方有權(quán)扣留投標(biāo)保證金： 投標(biāo)方在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件材料； 投標(biāo)方中標(biāo)后未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署本標(biāo)合同和/或未能提供招標(biāo)方所要求的履約保證金。 七、 履約保證金 履約保證金相關(guān)規(guī)定見“合同主要條款〞 八、平安文明施工 1．按國家有關(guān)施工平安標(biāo)準(zhǔn)的要求，做好平安宣傳及防范措施，確保平安施工。中標(biāo)方負責(zé)工程現(xiàn)場的治安保衛(wèi)、消防等工作。必須保證工程平安有序地進行，對施工現(xiàn)場出現(xiàn)的一切不平安事件及

8、經(jīng)濟損失由中標(biāo)方負責(zé)。 2．施工區(qū)域有明顯的標(biāo)志牌；施工進度、施工成員組織結(jié)構(gòu)、施工平安措施、施工現(xiàn)場管理措施按石家莊市文明施工要求執(zhí)行。 3．施工現(xiàn)場不準(zhǔn)住宿；中標(biāo)方可自行在場外尋住所，生活食宿費用自理。 4．施工現(xiàn)場整潔、文明施工；做到每天工完料凈場地清，不存任何施工殘留物。施工期間,施工現(xiàn)場外不得堆積施工垃圾。 5．中標(biāo)單位必須保證不損害污染或損傷施工現(xiàn)場周圍的建筑設(shè)施和物品，否那么招標(biāo)方給予罰款處理和賠償損失。 6、中標(biāo)單位進場施工后，必須按照石家莊市當(dāng)?shù)卣鞴懿块T對平安、環(huán)保、綠色、文明等要求組織施工。 九、其他說明 1．水、電源由中標(biāo)單位從建設(shè)單位指定的地點引接和維

9、護，施工配電箱及引線施工單位自備，施工單位應(yīng)根據(jù)規(guī)定安裝經(jīng)檢驗合格的配電盤。 2．中標(biāo)單位的施工人員食、宿、通信、勞保自理。 3．中標(biāo)單位施工安裝的設(shè)備及主要用材要有產(chǎn)品出廠合格證書；需要復(fù)檢的材料要按國家有關(guān)規(guī)定進行復(fù)檢，并有復(fù)檢合格報告方可允許使用。 4．本招標(biāo)文件及其設(shè)計圖紙、施工說明、技術(shù)協(xié)議等附件以及招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時間前，以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容是編制投標(biāo)書的主要依據(jù)，與施工合同具有同等法律效力，投標(biāo)單位在編制投標(biāo)書以前，須認真研究并按要求及有關(guān)規(guī)定，填報、投送投標(biāo)書。由于投標(biāo)單位對招標(biāo)文件的任何誤解或忽略，導(dǎo)致發(fā)生的任何風(fēng)險其責(zé)任自負。 5.投

10、標(biāo)人假設(shè)對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于投標(biāo)截止日期5日前以書面形式向招標(biāo)人提出澄清要求。招標(biāo)人都將于投標(biāo)截止時間前以書面形式予以澄清，投標(biāo)人在收到該澄清文件后應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)，以書面形式給予確認。 6．投標(biāo)文件內(nèi)容須齊全，必須用打印機打印。并加蓋單位公章和法定代表人印鑒。 7．投標(biāo)文件按照“投標(biāo)函局部、商務(wù)局部、技術(shù)局部〞分別裝入文件袋加封條密封，并加蓋騎縫公章和法定代表人印章。封面左上角注明“密件〞，右上角注明“正本〞或者“副本〞并寫明工程名稱、投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)單位地址等信息。 8．投標(biāo)單位在投標(biāo)中所發(fā)生的一切費用由投標(biāo)單位自理。經(jīng)招標(biāo)單位允許，投標(biāo)單位可為踏勘目的進入招標(biāo)單位的工程現(xiàn)場，但投

11、標(biāo)單位不得因此使招標(biāo)單位承當(dāng)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)單位應(yīng)承當(dāng)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。 9．投標(biāo)文件必須提供的資料： 投標(biāo)文件由投標(biāo)函局部、商務(wù)局部和技術(shù)局部三局部組成，局部格式見第二章。 9.1 投標(biāo)函局部主要包括以下內(nèi)容： 9.1.1投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書； 9.1.2投標(biāo)方的承諾函； 9.1.3投標(biāo)方關(guān)于資格的聲明函 9.1.4營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證、平安生產(chǎn)許可證、投標(biāo)企業(yè)信用手冊； 9.1.5企業(yè)獲得的質(zhì)量等認證 9.1.6近三年未發(fā)生質(zhì)量、平安事故證明 9.1.7近五年同類工程獲獎勵情況 9.1.8銀行資信證明及近三年財務(wù)報表 9.1.9差異表

12、 9.2商務(wù)局部主要包括以下內(nèi)容： 9.2.1投標(biāo)報價書； 9.2.2報價匯總表； 9.2.3工程預(yù)算書； 9.2.4差異表 9.3技術(shù)局部主要包括以下內(nèi)容： 9.3.1企業(yè)概況 9.3.2近五年企業(yè)業(yè)績 9.3.3施工組織設(shè)計 (1)各分局部項工程的主要施工方法； (2)工程投入的主要施工機械設(shè)備情況、主要施工機械進場方案； (3)勞動力安排方案； (4)確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施： (5)確保平安生產(chǎn)的技術(shù)組織措施； (6)確保文明施工的技術(shù)組織措施； (7)確保工期的技術(shù)組織措施； (8)季節(jié)性施工的技術(shù)組織措施； (9)揚塵治理措施； (10)有必

13、要說明的其它內(nèi)容； (11)施工總平面圖。 〔12〕施工進度方案 9.3.4工程管理機構(gòu)配備情況 (1)工程管理機構(gòu)配備情況表； (2)工程經(jīng)理簡歷表； (3)工程技術(shù)負責(zé)人簡歷表； (4)工程管理機構(gòu)配備情況輔助說明資料。 9.3.5差異表 10．投標(biāo)文件有以下情況之一者視為無效 1〕投標(biāo)文件及投標(biāo)匯總表未加蓋投標(biāo)單位公章和法人代表印章者； 2〕投標(biāo)文件未按規(guī)定格式或要求填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊識別不清的。 3〕投標(biāo)文件未按規(guī)定到達密封要求者； 4〕投標(biāo)文件逾期送達者； 5〕未按照要求提交投標(biāo)保證金者。 11.其他 1)招標(biāo)單位與中標(biāo)單位應(yīng)在投標(biāo)有效期內(nèi)

14、簽訂施工合同。 2〕招標(biāo)文件、圖紙、投標(biāo)文件作為合同附件與施工合同具有同等法律效力。 3)本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸石家莊長瑞房地產(chǎn)開發(fā)。 十：招標(biāo)答疑及現(xiàn)場勘查聯(lián)系人： 招標(biāo)答疑及現(xiàn)場勘查聯(lián)系人：安宗會 . 第二章 投標(biāo)附表格式 1、 授權(quán)委托書 授權(quán)委托書 致___________________〔招標(biāo)方〕： 茲委托____________(姓名)職務(wù)：___________為投標(biāo)方〔以下稱我方〕的委托代理人，代表我方參與________________工程________________標(biāo)段施工招標(biāo)過程中的投標(biāo)、談判及簽約等具體工作，并簽署所有有關(guān)文件材料、協(xié)議和施

15、工合同。 我方對上述委托代理人的行為承當(dāng)全部責(zé)任。 除非以書面形式通知你方撤銷本授權(quán)，否那么本授權(quán)委托書有效期將至評標(biāo)結(jié)束，或如果我方被確定為中標(biāo)單位，將持續(xù)至施工合同簽訂生效為止。無論本授權(quán)委托書撤銷或有效期屆滿，均不影響委托代理人在被授權(quán)期間所簽訂的任何文件材料的有效性。 投 標(biāo) 人：_______________________〔全稱，蓋章〕 法定代表人：_______________________〔簽名，蓋章〕 職 務(wù)：_____________

16、__________ 委托代理人：_______________________〔簽名，蓋章〕 職 務(wù)：________________________ 身份證號碼：_______________________ 日 期：________ 年____ 月____日 2、 投標(biāo)方的承諾函 投標(biāo)方的承諾函 工程名稱： 地 點：

17、 致_______________________〔招標(biāo)方〕： 我代表_________________________〔投標(biāo)方全稱〕，在此做如下承諾： 1.完全理解和接受招標(biāo)文件材料的一切規(guī)定和要求。 2.商務(wù)投標(biāo)為固定價。即在投標(biāo)有效期和本標(biāo)合同有效期內(nèi)，該投標(biāo)價固定不變。 3.假設(shè)中標(biāo)，我方將按照招標(biāo)文件材料的具體規(guī)定與工程法人簽訂工程施工合同，并且嚴(yán)格按工程施工合同規(guī)定按期向招標(biāo)方提交履約保證金，履行工程施工合同義務(wù)，保證工程施工質(zhì)量。如果在工程施工合同執(zhí)行過程中，未履行合同規(guī)定的任何責(zé)任和義務(wù)或發(fā)生失職行為，我方一定立即處理，采取補救措施，并承當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任。 4.在

18、整個招、投標(biāo)過程中，我方假設(shè)有違規(guī)行為，貴方可按招標(biāo)文件材料之規(guī)定給予懲罰，我方完全接受。 投 標(biāo) 人：____________________〔全稱、蓋章〕 法定代表人：___________________ 〔姓名、簽字〕 或 委托代理人：___________________ 〔姓名、簽字〕 日 期：_______年______月_____日 3、 投標(biāo)方關(guān)于資格的聲明函 投標(biāo)方關(guān)于資格的聲明函 ___________________________〔招標(biāo)方〕： 我們__________________________〔

19、投標(biāo)方〕愿意對___________________________工程工程______________________標(biāo)段施工進行投標(biāo)。并在此聲明，投標(biāo)文件材料中所有關(guān)于投標(biāo)方資格的文件材料、證明、陳述均是真實、準(zhǔn)確的。如果發(fā)現(xiàn)此類文件材料、證明、陳述與事實不符，我方將承當(dāng)由此而產(chǎn)生的一切后果。 特此聲明! 投 標(biāo) 人：________________________________〔全稱、蓋章〕 法定代表人：___________________ 〔姓名、簽字〕 或 委托代理人：___________________ 〔姓名、簽字〕 日 期：___

20、____年______月_____日 4、 投標(biāo)報價書 投標(biāo)報價書 __________________〔招標(biāo)方〕： 我方已全面閱讀和研究了 ______________ 工程施工招標(biāo)文件材料〔包括補充文件材料〕，并經(jīng)過現(xiàn)場踏勘、問題澄清，充分理解并掌握了本工程工程招標(biāo)的全部有關(guān)情況?，F(xiàn)經(jīng)我方認真分析研究，同意接受招標(biāo)文件材料及其全部條件，并按此確定本工程工程投標(biāo)的各項承諾內(nèi)容，以本投標(biāo)書向你方發(fā)包的本標(biāo)的全部內(nèi)容進行投標(biāo)。 1．總投標(biāo)價為人民幣〔大寫〕________________________ 元整 。 2．我方提交的投標(biāo)文件材料的有效期在

21、投標(biāo)截止日期之后的_____ 天內(nèi)有效。我方保證在此期間內(nèi)不撤回投標(biāo)文件材料或擅自修改投標(biāo)報價。 3．我方隨同投標(biāo)報價附上一份金額為人民幣〔大寫〕 ___________ 萬元整的投標(biāo)保證金，作為我方的投標(biāo)擔(dān)保。 4．假設(shè)我方中標(biāo)，在接到你方發(fā)出的中標(biāo)通知書起_________日內(nèi)，我方將按招標(biāo)文件材料規(guī)定的期限與你方簽訂施工合同，并接到中標(biāo)通知書7日內(nèi)內(nèi)提交金額為 萬元的履約保證金，履行規(guī)定的一切責(zé)任和義務(wù)。 5．我方將嚴(yán)格按照有關(guān)工程招標(biāo)投標(biāo)法及招標(biāo)文件材料的規(guī)定參加投標(biāo)，并理解貴方不保證投標(biāo)價最低的投標(biāo)方中標(biāo)。 投標(biāo)方：______________________

22、__________〔全稱、蓋章〕 法定代表人：___________________ 〔姓名、簽字〕 或 委托代理人：___________________ 〔姓名、簽字〕 地址： ： ： ： E-mail： 日期：_______年______月_____日5、報價匯總表 序號 工程名稱 5#樓 6#樓 幼兒園 車庫 一 建筑面積 二 報價 總價 單價 總價

23、 單價 總價 單價 總價 單價 1 土建局部 2 給排水 3 電氣 4 采暖 5 通風(fēng)空調(diào) 6 褥墊層　 　報價匯總 其中：平安生產(chǎn)文明施工費用〔含稅〕 三 平米指標(biāo) 1 鋼筋含量 2 商品混凝土含量 3 砌體含量 4 水

24、泥含量 報價匯總表 序號 工程名稱 1#樓 2#樓 3#樓 4#樓 一 建筑面積 二 報價 總價 單價 總價 單價 總價 單價 總價 單價 1 土建局部 2 給排水 3 電氣 4 采暖 5 通風(fēng)空調(diào) 6 褥墊層　 　報價匯總 其中：平安生產(chǎn)文明施工費用〔含稅〕

25、 三 平米指標(biāo) 1 鋼筋含量 2 商品混凝土含量 3 砌體含量 4 水泥含量 金額單位： 元〔人民幣〕 報價總計〔大寫〕： 投 標(biāo) 人：______________〔全稱、蓋章〕 法定代表人或 委托代理人：_____________ 〔姓名、簽字〕 日 期：____年____月___日

26、 6、 企業(yè)概況 企業(yè)概況 企業(yè)名稱 法定代表人 注冊地址 郵政編碼 成立時間 電 話 傳 真 資質(zhì)等級 營業(yè)執(zhí)照 承包經(jīng)歷 年〔國內(nèi)〕 年〔國際〕 分包經(jīng)歷 年〔國內(nèi)〕 年〔國際〕 職工人數(shù) 總?cè)藬?shù)： 人；技術(shù)人員： 人；行政人員： 人 組 織 機 構(gòu) 框 圖 〔含結(jié)構(gòu)、領(lǐng)導(dǎo)成員、主要技術(shù)人員及數(shù)量等〕 7、近五年完成的類似本標(biāo)工程的工程業(yè)績及合同履行情況

27、 近五年完成的類似本標(biāo)工程的工程業(yè)績及合同履行情況 序 號 建 設(shè) 單 位 項 目 名 稱 建設(shè)規(guī)模 及 承包范圍 開 / 竣 工 日 期 合同或結(jié)算金額 〔注明證明材料在 本標(biāo)書中的頁碼〕 建設(shè)單位評價 〔注明證明材料在本標(biāo)書中的頁碼〕 投 標(biāo) 人：________________________________〔全稱

28、、蓋章〕 法定代表人：____________〔姓名、簽字〕 或 委托代理人：_____________ 〔姓名、簽字〕 日 期：__________年______月____日 8、 用于本工程工程的主要施工機械裝備及試驗儀器一覽表 用于本工程工程的主要施工機械裝備及試驗儀器一覽表 序號 機械裝備 〔試驗儀器〕名稱 型 號 規(guī) 格 數(shù) 量 國 別 產(chǎn) 地 制 造 年 份 額 定 功 率 原/現(xiàn) 價 值 備 注

29、 投 標(biāo) 人：________________________________〔全稱、蓋章〕 法定代表人：___________________ 〔姓名、簽字〕 或 委托代理人：___________________ 〔姓名、簽字〕 日 期：_______年______月_____日

30、 9、 本工程工程勞動力方案表 本工程工程勞動力方案表 工 種 年〔人〕 年〔人〕 年〔人〕 年〔人〕 平 均 高 峰 平 均 高 峰 平 均 高 峰 平 均 高 峰 勞動力/ 技術(shù)人員 合 計 投 標(biāo) 人：________________________________〔全稱、蓋章〕 法定代表人：___________________ 〔姓名、簽字〕 或 委托代理人：___________________ 〔姓名、簽字〕 日

31、 期：_______年______月_____日 10、 工程經(jīng)理〔主要管理人員〕簡歷表 工程經(jīng)理〔主要管理人員〕簡歷表 姓 名 性 別 年齡 學(xué)校和專業(yè) 職 務(wù) 職稱 參加工作時間 從事工程 經(jīng)理年限 工程經(jīng)理級別 已完成工程工程情況： 曾獲國家部級以上榮譽獎勵情況： 建 設(shè) 單 位 工程名稱 及 規(guī) 模 承 包 范 圍 合 同 金 額 在工程中 擔(dān)任職務(wù) 開/竣工 日 期

32、 注：1.只填寫類似工程工程已完成情況。 2．投標(biāo)單位承諾委派的人員原那么上在整個工程中間不得更換。假設(shè)要更換，須書面報請招標(biāo)單位同意，否那么招標(biāo)單位可視情況扣除合同款的〔0.1～0．5〕%。 3、工程經(jīng)理要求一級建造師，全程主持過同等工程不少于2個，技術(shù)負責(zé)人要求高級職稱，畢業(yè)12年以上，從事本崗位工作不少于5年。委派的人員必須全部人證合一。 4、后附相關(guān)人員證書復(fù)印件及工程配備人員職責(zé)一覽表。 投 標(biāo) 人：_______________________

33、_________〔全稱、蓋章〕 法定代表人：___________________ 〔姓名、簽字〕 或 委托代理人：___________________ 〔姓名、簽字〕 日 期：_______年______月_____日 11、 差 異 表 序號 招 標(biāo) 文 件 內(nèi) 容 投 標(biāo) 文 件 內(nèi) 容 投 標(biāo) 人：________________________________〔全稱、蓋章〕 法定代表人：____________〔姓名、簽字〕 或

34、委托代理人：_____________ 〔姓名、簽字〕 日 期：__________年______月____日 第三章 合同主要條款 施工合同補充協(xié)議書 發(fā)包人〔甲方〕： 承包人〔乙方〕： 依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?、?建設(shè)工程質(zhì)量管理條例?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。 1、本協(xié)議為建筑市場報建用制式合同的補充協(xié)議。 2、如本補充協(xié)議與報建用制式施工合同有矛盾之處，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。 一、 工程概況： 1.1工程名稱：晉州長瑞錦城小區(qū)二期1#、2#、3#、4#

35、、5#、6#樓及周邊車庫，幼兒園。 1.2工程地點： 1.3工程內(nèi)容 1.3.1概況： 序號 單位工程名稱 棟數(shù) 地上層數(shù) 地下層數(shù) 建筑面積〔m2〕 備注 1 長瑞錦城1 #樓 1 2 長瑞錦城 2#樓 1 3 長瑞錦城 3#樓 1 4 長瑞錦城 4#樓 1 5 長瑞錦城 5#樓 1 6 長瑞錦城6#樓 1 7 幼兒園 1 8 車庫 1 合計 注明：上述工程概況為暫定，甲方保

36、存調(diào)整工程概況的權(quán)利，且不調(diào)整工程類別和價格，乙方對此沒有異議。 二、承包方式 乙方以包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包文明施工、包平安、包驗收合格的方式承包。 三、承包范圍 3.1乙方施工的工程： 按甲方提供的工程施工圖、有關(guān)設(shè)計文件、設(shè)計說明、審查機構(gòu)提出的審查意見和設(shè)計院對審查意見的設(shè)計回復(fù)意見及施工過程中下發(fā)的設(shè)計變更、圖紙會審記錄等規(guī)定內(nèi)容承包，除甲方明確直接發(fā)包工程外，均由乙方負責(zé)施工，具體內(nèi)容如下： 3.1.1建筑工程：從碎石褥墊層施工開始的所有土建〔包括電梯坑、集水坑開挖，及里面的截樁，土和樁頭運到甲方指定地點〕含回填土〔土源甲方提供〕，主體結(jié)構(gòu)工程、砌筑工程、屋面工

37、程〔含保溫、隔熱〕、防水工程、防腐工程、室內(nèi)初裝修工程〔含疏散樓梯欄桿及扶手〕、外墻飾面工程、陽臺欄桿工程、飄窗欄桿〔用于毛坯交樓房〕、金屬結(jié)構(gòu)工程〔非大型鋼結(jié)構(gòu)工程〕。 3.1.2 安裝工程：室內(nèi)外給排水工程，防雷工程，室內(nèi)電氣工程，供暖系統(tǒng)工程〔具體范圍以甲方通知為準(zhǔn)〕，弱電工程、照明等工程的預(yù)埋工程及非乙方穿線的預(yù)埋工程的全部穿鐵絲等工程。具體范圍見合同附件一及施工圖。 3.1.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何局部分包或?qū)⑵涑邪墓こ剔D(zhuǎn)包給第三方，否那么視為乙方違約。 3.2甲方直接發(fā)包的專業(yè)工程： 3.2.1所有地基處理工程、場地平整及基坑土石方開挖工程、門窗、通風(fēng)百葉

38、/空調(diào)百葉、人防設(shè)備工程〔僅戰(zhàn)時使用局部〕、燃氣工程、智能化工程、電信〔包括寬帶網(wǎng)〕工程、有線電視工程、電梯設(shè)備及安裝工程、消防工程、冀價經(jīng)費〔2021〕39號文件規(guī)定由電力局施工的工程、樓宇對講門/防火門/分戶防盜門/地下室鐵門/人防門/防火卷簾由甲方另行直接發(fā)包，由甲方與專業(yè)工程承包人簽訂施工合同，乙方須承當(dāng)配合施工和總包管理的責(zé)任，甲方不再另行出分包工程的配合費用。分包工程的水電費，由分包方自己負責(zé)。 3.2.2 工程施工過程中，承包人必須承當(dāng)施工配合、協(xié)調(diào)及總包管理義務(wù)，負責(zé)對各專業(yè)工程分包單位的施工質(zhì)量、施工進度、平安文明施工、相互之間的協(xié)調(diào)與配合、竣工資料的歸檔與整理等進行管理，

39、承包人、各專業(yè)工程分包單位就各專業(yè)工程分包單位所存在的任何違約行為按有關(guān)規(guī)定各自承當(dāng)責(zé)任。承包人在履行前述義務(wù)時，如需發(fā)包人提供必要的信息或其它協(xié)助，承包人應(yīng)書面向發(fā)包人提出申請。 四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量各項指標(biāo)按照國家標(biāo)準(zhǔn)必須到達合格。 假設(shè)工程的設(shè)計說明、施工說明及做法說明和要求等與國家標(biāo)準(zhǔn)及地方政府有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)定之間有差異，乙方須按較高之標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求，或經(jīng)甲方評定為質(zhì)量不合格者，甲方有權(quán)要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承當(dāng)，工期不予順延。 五、驗收及質(zhì)量保修期： 5.1工程竣工具備驗收條件，乙方提交驗收報告后，

40、甲方按照?建設(shè)工程質(zhì)量管理條例?及?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50300-2001〕組織有關(guān)部門進行驗收，交房標(biāo)準(zhǔn)參照施工圖紙和發(fā)包人規(guī)定的工程做法要求。乙方應(yīng)在提交驗收報告的同時提交竣工圖及竣工資料〔含聲像檔案，按市建[2004]9號文件要求執(zhí)行〕三份。 5.2根底及主體結(jié)構(gòu)保修期為設(shè)計文件注明的合理使用年限；防水、保溫工程保修期為五年；暖通工程保修期為兩個采暖期；建筑裝修工程保修期為二年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。 5.3保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后24小時以內(nèi)予以維修。因乙方的原因造成的維修費用，由乙方承當(dāng)。如乙方不能及時進行工程保修，甲方有權(quán)指定其它單位維修，維

41、修費用由乙方承當(dāng)，乙方無條件認可維修費用，甲方可從質(zhì)保金中扣除，缺乏局部乙方補齊，并承當(dāng)維修費用一倍的賠償金。 六、 合同工期： 6.1各單位工程工期要求如下表〔時間均為日歷天〕： 單位工程名稱 方案開工日期 開工日期至±0.00完工工期 開工日期至結(jié)構(gòu)封頂工期 開工日期至主體驗收工期 開工日期至濕作業(yè)完成工期 開工日期至竣工驗收工期 總工期 1 長瑞錦城 1 # 2022年 月 日 月 日 月 日 月 日 月 日 年 月 日 天 2 長瑞錦城 2# 2022年 月 日 月 日 月 日 月 日 月

42、 日 年 月 日 天 3 長瑞錦城 3# 2022年 月 日 月 日 月 日 月 日 月 日 年 月 日 天 4 長瑞錦城 4# 2022年 月 日 月 日 月 日 月 日 月 日 年 月 日 天 5 長瑞錦城 5# 2022年 月 日 月 日 月 日 年 月 日 天 6 長瑞錦城 6# 2022年 月 日 月 日 月 日 年 月 日 天 7 幼兒園 2022年 月 日 月 日

43、 月 日 年 月 日 天 8 車庫 2022年 月 日 月 日 月 日 年 月 日 天 備注：1、開工日期以甲方的開工令為準(zhǔn)，分段開工以分段開工令計算工期。 2、以上工期含地下室施工工期。 6.2周邊配套工程按甲方要求的工期完成。 6.3各單位工程的開工日期以甲方下發(fā)的開工令為準(zhǔn)，各單位工程自開工至完成±0.000、結(jié)構(gòu)封頂、主體驗收、 濕作業(yè)完成、全部工程竣工驗收的節(jié)點工期不變，以上每一關(guān)鍵節(jié)點不能按期完成乙方支付違約金5萬元，如下一節(jié)點按期完成上一節(jié)點的違約金返還，以此類推，總工期不變。 6

44、.4施工過程中，如甲方須提前裝修、使用局部工程作為售樓示范單位工程，應(yīng)提前15天書面通知乙方，乙方必須配合在甲方要求的日期前完成示范單位工程，并完成與甲方售樓有關(guān)的道路及其他配套零星工程等施工，以及通道、防護欄按甲方要求完成，其費用包括在平安文明措施費中，不再另外計取。如有延誤，乙方按每天壹萬元支付違約金〔該違約金在任何情況下均不予免除〕。延誤超出20天的甲方有權(quán)解除合同。 七、合同價款 7.1 本合同為固定單價合同， 元/平方米， 1#、2#、3#、4#、5#、6#樓及周邊車庫、幼兒園建筑面積以圖紙施工設(shè)計總說明中標(biāo)明的面積為準(zhǔn)。 合同暫定總價，人民幣：

45、 元〔大寫〕 〔小寫〕 7.2合同價款的約定與調(diào)整因素： 7.2.1合同價款的約定：圖紙承包范圍內(nèi)的全部內(nèi)容〔詳附件一〕 7.2.2調(diào)整因素：層數(shù)增加或者減少引起的建筑面積變化；平安生產(chǎn)文明施工費的評分；其它如工程洽商、因甲方原因造成的工程變更、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等，單項〔同日期發(fā)布的同樓號同一子目變更按照一項計〕費用5000元以內(nèi)的局部不做調(diào)整，單項費用超過5000元的，只記取5000元以上局部費用。 7.3竣工結(jié)算： 7.3.1結(jié)算依據(jù)：建筑面積變化、工程洽商、因甲方原因造成的工程變更、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等。 7

46、.3.2水費的計?。核M按表計量，根據(jù)實際用量加損耗數(shù)繳納水費，繳費標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧緲?biāo)準(zhǔn)收取。乙方承當(dāng)水費。 7.3.3電費的計?。阂曳接秒妴为毷褂靡粋€電表，根據(jù)實際用電量加電損耗數(shù)繳納電費。繳費標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓╇姽緲?biāo)準(zhǔn)收取。乙方承當(dāng)電費。 7.3.4工程洽商、因甲方原因造成的工程變更、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證：無論增減均以預(yù)算書相應(yīng)子目價格〔預(yù)算書中沒有相應(yīng)子目的，按照甲乙雙方確認的預(yù)算書中的方法組價。即人材機單價、措施、類別等均一致〕*〔1-讓利浮動率〕計入。浮動率確實定方法為：(合同固定單價/預(yù)算固定單價-1)*100%。預(yù)算固定單價以甲乙雙方蓋章確認的預(yù)算書為準(zhǔn)。

47、7.3.5 乙方如不能到達當(dāng)?shù)仄桨残姓鞴懿块T平安生產(chǎn)文明施工的要求，由此產(chǎn)生的一切行政性處分均由乙方承當(dāng)。如達不到甲方的平安生產(chǎn)文明施工的要求，甲方有權(quán)對乙方進行處分。 7.4材料價風(fēng)格整： 7.4.1鋼筋、混凝土執(zhí)行認價。當(dāng)投標(biāo)期材料〔石家莊造價信息〕價格和認價期材料〔石家莊造價信息〕價格相比，變化幅度超過±10%時，對超出±10%以上的局部進行調(diào)整。認價期為：主樓為6層、12層、18層封頂時，執(zhí)行施工前認價。即-2層至6層執(zhí)行投標(biāo)價格；6層封頂?shù)恼J價，對應(yīng)為6-12層鋼筋、混凝土的價格；12層封頂?shù)恼J價，對應(yīng)為12-18層鋼筋、混凝土的價格；18層封頂?shù)恼J價，對應(yīng)為18-25層鋼筋、

48、混凝土的價格；18層、25層封頂認價二次結(jié)構(gòu)鋼筋、混凝土的價格。材料認價按差價處理，只記取稅金后匯總?cè)肟們r，不再記取平安生產(chǎn)文明施工費用等其它的費用。并隨當(dāng)期進度款支付。三層的幼兒園按投標(biāo)期材料價格不調(diào)整。 7.4.2其它材料如果發(fā)生認價，按照所確認價格〔不記取浮動率〕做差價處理，只記取稅金后匯總?cè)肟們r，不再記取平安生產(chǎn)文明施工費用等其它的費用。并隨當(dāng)期進度款支付。 7.5合同固定單價*建筑面積±5000元以上局部工程洽商、變更、現(xiàn)場簽證費用-平安生產(chǎn)文明施工費用調(diào)整±材料價風(fēng)格整=竣工結(jié)算工程價格。 八、工程款支付方式： 8.1本工程無預(yù)付款。 8.2支付依據(jù)：按棟支付

49、一、18層付款節(jié)點 主體完成±0.00支付〔單棟〕合同總價的 5% ； 主體6層完成，支付〔單棟〕合同總價的 13% ； 主體12層完成，支付〔單棟〕合同總價的 13% ； 主體封頂完成，支付〔單棟〕合同總價的 13% ； 裝修完成50%支付〔單棟〕合同總價的 10% ； 完成工程的全部施工內(nèi)容，經(jīng)甲方驗收合格，支付〔單棟〕合同總價的 10% ； 配合甲方完成向業(yè)主交房，并且工程資料和竣工備案所需手續(xù)資料等移交后，支付〔單棟〕合同總價的 6% ； 二、25層付款節(jié)點 主體完成±0.00支付〔單棟〕合同總價的 5% ； 主體6層完成，

50、支付〔單棟〕合同總價的 10% ； 主體12層完成，支付〔單棟〕合同總價的 10% ； 主體18層完成，支付〔單棟〕合同總價的 10% ； 主體封頂完成，支付〔單棟〕合同總價的 9% ； 裝修完成50%支付〔單棟〕合同總價的 10% ； 完成工程的全部施工內(nèi)容，經(jīng)甲方驗收合格，支付〔單棟〕合同總價的 10% ； 配合甲方完成向業(yè)主交房，并且工程資料和竣工備案所需手續(xù)資料等移交后，支付〔單棟〕合同總價的 6% ； 三、幼兒園、車庫付款節(jié)點 主體封頂完成，支付〔單棟〕合同總價的44% ； 裝修完成50%支付〔單棟〕合同總價的 10% ； 完成工

51、程的全部施工內(nèi)容，經(jīng)甲方驗收合格，支付〔單棟〕合同總價的 10% ； 配合甲方完成向業(yè)主交房，并且工程資料和竣工備案所需手續(xù)資料等移交后，支付〔單棟〕合同總價的 6% ； 結(jié)算完畢支付至合同總價的97%，剩余的3%為質(zhì)保金，質(zhì)保期五年,質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題〔憑物業(yè)公司出具的書面證明或業(yè)主簽字的維修單〕，質(zhì)保期滿二年，質(zhì)保金付2%，剩余質(zhì)保金于質(zhì)保期滿后30日內(nèi)返還。質(zhì)保金不計付利息。 注1：工程款支付時，乙方到工程所在地稅務(wù)部門開具等額有效正規(guī)發(fā)票，稅費由乙方承當(dāng)，如發(fā)票問題出現(xiàn)罰款一切責(zé)任及損失均由乙方承當(dāng)。結(jié)算完畢支付至合同總價的97%時，由乙方同時提供質(zhì)保金發(fā)票。 2：甲

52、乙雙方往來的所有書面文件均應(yīng)執(zhí)行簽收制度。 3：工程進度款不包括設(shè)計變更、洽商記錄和工程簽證的費用。 4：每次付款扣除水電費、罰款、違約金和給甲方造成的損失等相應(yīng)款項。 5：在施工過程中,如乙方施工不符合合同約定或標(biāo)準(zhǔn)要求,對存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或重大平安隱患的部位不能及時整改,在整改完成以前甲方有權(quán)緩付或拒付當(dāng)期工程款。 8.3履約保證金扣除及返還：每棟樓各人民幣 10萬元，乙方完成正負零以下結(jié)構(gòu)工程后7日內(nèi)甲方退還履約保證金的30%；完成主體驗收后，7日內(nèi)甲方退還履約保證金的30%；交房后退還剩余履約保證金，保證金不計利息。 8.4投標(biāo)保證金在中標(biāo)后轉(zhuǎn)為工程經(jīng)理信譽履約保證金，工程驗

53、收合格后一次退還。如果乙方的投標(biāo)文件中擬派本工程的工程經(jīng)理與施工現(xiàn)場實際派駐的工程經(jīng)理不一致，那么其工程經(jīng)理信譽保證金不予退回。甲方有權(quán)終止合同并將追索由此造成的損失。 九、材料、設(shè)備 9.1 以下材料由發(fā)包人指定生產(chǎn)廠家、品牌。 9.1.1承包人在工程施工中使用的鋼材，必須為邯鋼、2672、承鋼、首鋼、唐鋼等五家大公司所生產(chǎn)的鋼材，假設(shè)因市場貨源缺乏而需采用其他企業(yè)的同類型產(chǎn)品代替，承包人必須事先報發(fā)包人審核批準(zhǔn)。 9.1.2承包人在工程施工中使用的水泥，禁止使用立窯水泥。承包人必須事先報發(fā)包人審核批準(zhǔn)。 9.1.3其它材料在采購時，應(yīng)提前20天以書面形式，將擬采購材料的品種、規(guī)格

54、、型號、數(shù)量、應(yīng)用部位等情況報告甲方，主要材料乙方必須向甲方提供3-5家供貨單位，乙方由甲方指定其中的2-3家供貨單位中選定，假設(shè)涉及以下材料必須經(jīng)甲方書面同意的廠家供給：外墻保溫材料、屋面保溫板、防水材料、管材〔含安裝用〕管件、外墻瓷磚、閥門、開關(guān)、插座、配電柜箱、電線管\電線電纜\公共部位燈具、計量表〔如水電表等有行政主管部門指定品牌，遵其指定，費用不予調(diào)整〕。 9.2 乙方自行采購的材料必須提前20天將使用材料規(guī)格、型號、數(shù)量報甲方確認后生效。否那么如造成工期延誤由乙方按合同約定承當(dāng)違約責(zé)任，甲方供給的材料未經(jīng)甲方許可一律不得運出施工現(xiàn)場。 9.3 工程所需的乙方自購的材料、設(shè)備，使

55、用前應(yīng)提前按照規(guī)定報驗,經(jīng)甲方工程師、工程經(jīng)理及監(jiān)理方確認合格簽字前方可使用，如乙方未按照本協(xié)議規(guī)定和甲方要求進行材料采購，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款1%的違約金，還須在24小時內(nèi)將此批材料去除場外，重新采購；如此批材料設(shè)備已用在工程上，甲方有權(quán)要求乙方撤除，一切損失由乙方承當(dāng)，并保存進一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。 9.4 甲方對于乙方供給的材料、設(shè)備有權(quán)指定檢驗機構(gòu)進行抽驗，但該檢驗及甲方的認質(zhì)認證認廠家等行為均不免除乙方對其供給材料設(shè)備的質(zhì)量所承當(dāng)?shù)呢?zé)任。經(jīng)檢驗不合格的，乙方應(yīng)予調(diào)換并承當(dāng)檢測費用，經(jīng)檢驗合格的甲方承當(dāng)該次的檢測費用。 9.5 甲方提供的設(shè)備，乙方應(yīng)提前90天向

56、甲方報設(shè)備進場方案.甲方在設(shè)備進場前24小時通知乙方,乙方應(yīng)提前安排卸貨場地并積極配合卸貨,提供現(xiàn)場現(xiàn)有的吊運機械配合。 9.6 甲方有權(quán)對工程的局部材料供給方式進行調(diào)整,但須提前10天以書面形式通知乙方,乙方應(yīng)積極配合甲方工作,特殊情況雙方協(xié)商解決。 十、甲方權(quán)利和義務(wù) 10.1甲方工程部經(jīng)理 安宗會 。 10.2甲方負責(zé)辦理工程所需的應(yīng)由甲方負責(zé)的相關(guān)手續(xù)，負責(zé)甲方應(yīng)交納的各種費用，負責(zé)與政府有關(guān)部門聯(lián)系解決施工過程中的有關(guān)問題。 10.3甲方負責(zé)現(xiàn)場的三通一平，負責(zé)指定水電源接入點。 10.4確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，以書面形式交給乙方，進行現(xiàn)場交驗。 10.5協(xié)調(diào)處理施工

57、場地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作并承當(dāng)相應(yīng)的費用。 10.6向乙方提供施工現(xiàn)場的工程地質(zhì)、地下管線資料，對資料的真實性準(zhǔn)確性負責(zé)。 10.7向乙方提供3套施工圖紙〔不含竣工圖〕，組織監(jiān)理公司、施工單位、設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底。 10.8甲方現(xiàn)場施工代表和監(jiān)理公司代表負責(zé)對乙方提出的現(xiàn)場簽證、洽商等有關(guān)文件的簽認，但凡涉及工期及工程造價的所有簽證必須有甲方總經(jīng)理簽字，無甲方總經(jīng)理簽字的簽證不予認可。認質(zhì)認價及進度款支付文件，甲方現(xiàn)場施工代表簽字后，不作為最終結(jié)算的依據(jù)，需有預(yù)算部門審核后，甲方總經(jīng)理簽字公司蓋章為準(zhǔn)。 10.9甲方對乙方工期進行考核，如乙方未按進度方

58、案完成工程量且整改無明顯成效時或乙方延緩施工、擅自停工超過7天的，甲方有權(quán)與乙方解除施工合同，并有權(quán)對未完工程進行分包〔按已完工程量付款至60%，剩余40%作為對甲方損失費〕 10.10及時對隱蔽工程進行檢查、驗收。 10.11甲方應(yīng)按時撥付工程進度款和辦理工程結(jié)算。 10.12負責(zé)組織工程的竣工驗收。 十一、乙方的權(quán)利和義務(wù) 11.1乙方派駐現(xiàn)場代表 11.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計變更等要求進行施工，確保工程質(zhì)量。主管部門對工程質(zhì)量的罰款均由乙方承當(dāng)。施工中乙方不得對原工程設(shè)計進行變更，因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由

59、此導(dǎo)致甲方的直接損失由乙方承當(dāng)，延誤的工期不予順延。乙方按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)并經(jīng)設(shè)計院認可的設(shè)計變更圖紙進行變更，因乙方自身的原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權(quán)要求追加合同價款。 11.3乙方必須服從甲方、監(jiān)理人員的統(tǒng)一指揮。負責(zé)無償向甲方及監(jiān)理單位提供辦公房屋6間及水、電、暖設(shè)施。 11.4隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理、甲方檢查驗收簽字并上交隱蔽工程驗收資料后，方可進行下一道工序施工。 11.5做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作，乙方使用的臨水、臨電等設(shè)施由其自行負責(zé)維護。所有工程的外腳手架不做具體要求,按照審批的施工組織設(shè)計搭設(shè)。 11.6乙方承當(dāng)承包工程的施工平安、保衛(wèi)及夜間和非夜間

60、照明工作，由此發(fā)生的費用和責(zé)任由乙方承當(dāng)。工程未交付甲方前，乙方負責(zé)在建及已完工程的保護工作及費用，保護期間發(fā)生損壞、喪失的，乙方自費予以修復(fù)；如遇其他特殊情況甲方要求乙方采取特殊措施保護有關(guān)工程部位的，乙方應(yīng)及時執(zhí)行，因此發(fā)生的費用經(jīng)甲方確認后由甲方承當(dāng)。 11.7乙方必須按規(guī)定及時辦理暫住手續(xù)并承當(dāng)一切費用，遵守政府有關(guān)主管部門對施工現(xiàn)場交通、施工噪音以及環(huán)境保護和平安生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)場的綜合治理平安防火及因噪聲或其他與工程有關(guān)引起的賠償與由乙方負責(zé)。 11.8甲方指定的分包工程，乙方積極配合，并承當(dāng)管理義務(wù)和責(zé)任〔負責(zé)各分項工程分包商全過程的質(zhì)量平安管理、進度

61、控制和施工協(xié)調(diào)〕，向?qū)I(yè)分包隊伍提供材料堆放場地，為其提供必要的水電等接口，并對分包工程的技術(shù)資料負責(zé)匯總辦理相關(guān)部門備案存檔手續(xù)。 11.9嚴(yán)禁乙方轉(zhuǎn)包或者未經(jīng)甲方書面同意進行分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)無條件退場同時支付工程合同總造價20%的違約金，因此給甲方造成損失的由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任，甲方不解除合同，乙方承當(dāng)違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行。 11.10經(jīng)甲方書面同意后，如果乙方分包所承包工程中的勞務(wù)作業(yè)，應(yīng)當(dāng)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)，依法與勞務(wù)分包企業(yè)簽訂建設(shè)工程勞務(wù)分包合同，并按照合同約定與勞務(wù)分包企業(yè)結(jié)清勞務(wù)分包工程價款。如乙方將工程分包給不具有施工資質(zhì)的單位

62、或個人的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議價款的30%向甲方賠償。如乙方未按合同約定與勞務(wù)分包企業(yè)結(jié)清勞務(wù)分包工程價款，致使勞務(wù)分包企業(yè)拖欠勞務(wù)作業(yè)人員工資的，乙方應(yīng)領(lǐng)先行墊付勞務(wù)作業(yè)人員工資，否那么乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總價款10%的違約金。如發(fā)生訴訟事項的，全部費用和損失應(yīng)由乙方承當(dāng)。 11.11假設(shè)乙方發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資問題，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)從未支付的工程款中扣除，假設(shè)因乙方拖欠農(nóng)民工工資導(dǎo)致甲方代為支付拖欠農(nóng)民工工資，那么乙方須按照甲方代為支付的數(shù)額雙倍向甲方返還，或者由甲方在尚未支付的工程款中按代為支付的數(shù)額雙倍予以扣除。 11.12本合同備案由乙方負責(zé)，由于乙方的原因?qū)е卤竞贤瑳]有備案的，

63、應(yīng)由乙方承當(dāng)相應(yīng)的沒有備案法律責(zé)任，并應(yīng)當(dāng)承當(dāng)本合同價款總額1%的違約金。 11.13積極無償配合甲方的各種銷售活動〔不少于10次〕，擺放花籃條幅、清理現(xiàn)場、平整道路、提供平安防護等。 11.14乙方不得以任何名義給予甲方工作人員物質(zhì)利益，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金五萬元。情節(jié)嚴(yán)重或者造成甲方嚴(yán)重經(jīng)濟損失的，那么甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。假設(shè)甲方人員有明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或成心刁難、顯失公平現(xiàn)象，請向河北長瑞房地產(chǎn)集團人事監(jiān)察部進行舉報。具體舉報渠道告知如下：張小溪， ：7. 甲方承諾：對所有舉報信息及時調(diào)查

64、處理，對舉報來源嚴(yán)格保守秘密，對舉報單位因舉報所可能遭受的利益損害采取特別措施予以保護。 11.15在甲方?jīng)]有支付工程款的前提下，乙方必須無條件配合開具平安文明施工費發(fā)票，用于辦理施工許可證。乙方必須無條件配合辦理土石方、樁基、鋁合金門窗的分包備案手續(xù)。 11.16工程竣工前乙方除負責(zé)完成場地清理〔包括建筑物周圍的余泥及其他堆積物，臨時的施工和生活設(shè)施撤除〕并外運建筑垃圾外，尚須將門窗、玻璃、地面、墻面、天花清掃干凈，不得殘留污漬。費用包含在措施費中，不再另外計取。乙方須在甲方要求時間前完成上述清理工作，逾期未完成，甲方有權(quán)自行處理，處理的費用由乙方承當(dāng)。 十二、平安文明施工

65、 12.1乙方負責(zé)工地一切施工平安，包括第三方的人身平安、工地消防平安、物資材料平安等。 12.2乙方必須嚴(yán)格遵守工程所在地相關(guān)平安生產(chǎn)管理法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)就乙方違反平安文明施工的情況發(fā)出限期整改通知。 12.3按甲方要求施工現(xiàn)場各類垃圾應(yīng)當(dāng)當(dāng)天清理。否那么甲方指定人員清理，清理費用從工程款中扣除。 12.4乙方須全面承當(dāng)施工范圍內(nèi)的甲方所提供的施工用設(shè)備、設(shè)施的平安責(zé)任，如有喪失或因使用不當(dāng)造成損壞，由乙方承當(dāng)全部經(jīng)濟損失。要接受各部門的監(jiān)督檢查，對查出的問題要立即整改，出現(xiàn)罰款由乙方全部承當(dāng)，甲方有權(quán)從工程款中予以扣除。 12.5乙方負責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場人員生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種

66、施工用設(shè)施設(shè)備材料的保險，并支付相應(yīng)費用〔向甲方提供保險證明、繳費證明〕。因乙方原因造成的平安事故均由乙方負責(zé)。乙方必須與甲方簽訂?施工傷亡責(zé)任書?，每出現(xiàn)一例施工人員平安傷亡事故，甲方對施工單位處以五萬元罰款。對拒簽責(zé)任書的施工單位，甲方有權(quán)拒付工程款。嚴(yán)禁在施工區(qū)域打架斗毆，發(fā)生大小事由乙方自行承當(dāng)，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對乙方進行5000元以上及50000元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的送交司法部門嚴(yán)懲。 十三、違約責(zé)任： 13.1如甲方所供材料因質(zhì)量問題給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承當(dāng)，工期相應(yīng)順延。 13.2如乙方因自身原因，階段性工程及工程質(zhì)量達不到本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在10日內(nèi)無償返修至合格，并承當(dāng)由此造成的工期順延的違約責(zé)任，乙方拒絕返工或者返工后仍達不到合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承當(dāng)工程總造價10%的違約責(zé)任，并承當(dāng)由此給甲方造成的損失。 13.3由乙方自身原因造成合同總工期延誤的，乙方向甲方支付違約金人民幣50萬元整。如延誤工期超過一天，由第二天起每延誤一天向甲方額外支付1萬元違約金〔即總工期合計延誤2天時違約金為51萬元，總工期合計延誤3天時違約金為52