房屋租賃合同模板精簡版[個人房屋租賃合同精簡版,房屋租賃合同簡單]

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1、房屋租賃合同模板精簡版［個人房屋租賃合同精簡版，房屋租賃合 同簡單］ 【個人房屋租賃合同精簡版一】 訂立合同雙方： 出租方:,以下簡稱甲方 承租方:,以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié) 商一致，簽訂本合同。 1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共***平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、 設(shè)備情況詳見合同附件。 出租方.（以下簡稱甲方） 承租方（以下簡稱乙方） 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié) 議如下： 1 .甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)

2、備情況詳見合同附件。 2 .甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年 月 日起至年 月 日止。乙方向甲方 承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方.，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂 租賃合同。 3 .經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元；以后每年遞增為租金一年一付，乙方應(yīng)于每 年 月一日前，向甲方支付下一年租金。 4 、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付財物押金元，履約保證金元，該費(fèi)用在合同 履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。 5 .經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)

3、生的一切費(fèi)用。 6 .在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方 負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù) 或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均 須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 7 .租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房 屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 8 .甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符 合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 （2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的

4、。 9 .房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未 經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3） 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 （4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 （5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動。 （6）逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。 （7）逾期繳納房租的。 10 .租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個月前書面通知甲方\如甲 方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自 然終止

5、；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。 11 .合同實(shí)施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正 常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。 12 .租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按 照合同總租金的先向甲方支付違約金。1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使 用的;2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；3）改變本合同規(guī)定的租賃用 途或利用該房屋進(jìn)行非法活動的;4）逾期未支付租金的。

6、5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。 6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金用的額度向 甲方支付違約金。 7）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍 的滯納金。 13 .因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé) 任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少 補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況” . 14 .本合同自雙方簽（章）后生效，

7、由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它 事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分， 與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴 訟。 甲方： 乙方： 年 月 日 甲方：乙方： 身份證號：身份證號： 電話：電話： 地址：地址： 設(shè)施、設(shè)備清單 1 .廚房用具清單及數(shù)量： 2 .衛(wèi)生間用具及數(shù)量： 3 .家具清單及數(shù)量： 4 .水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù): 5 .裝修狀況記錄： 6 .其它設(shè)施、設(shè)備： 甲方.： 乙方： 簽約日期：年 月 日 簽約地點(diǎn): 感謝您的閱讀，祝您生活愉快。