生態(tài)農(nóng)業(yè)可行性報(bào)告

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1、生態(tài)省建設(shè)引導(dǎo)資金項(xiàng)目 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng) 可行性研究報(bào)告 目錄 第一章 總 論 錯(cuò)誤！未定義書簽 1.1 項(xiàng)目提要 錯(cuò). 誤！未定義書簽。 1.1.1 項(xiàng)目單位基本情況 錯(cuò)誤！未定義書簽 1.1.2 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 錯(cuò)誤！未定義書簽 1.1.3 項(xiàng)目建設(shè)方案 錯(cuò)誤！未定義書簽 1.1.4 投資概算及投資內(nèi)容 錯(cuò)誤！未定義書簽 1.1.5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 錯(cuò)誤！未定義書簽 1.2 可研報(bào)告編制的依據(jù) 錯(cuò)誤！未定義書簽。 1.3 綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論 錯(cuò)誤！未定義書簽。 第二章 背景及必要性 錯(cuò) 誤！未定義書簽 2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景 錯(cuò). 誤！未定

2、義書簽。 2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 錯(cuò)誤！未定義書簽。 第三章 建設(shè)條件 錯(cuò) 誤！未定義書簽 3.1 項(xiàng)目區(qū)概況 錯(cuò). 誤！未定義書簽。 3.1.1 地理位置及區(qū)域范圍 錯(cuò)誤！未定義書簽 3.1.2 自然資源狀況 錯(cuò)誤！未定義書簽 3.1.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 錯(cuò)誤！未定義書簽 3.1.4 項(xiàng)目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 錯(cuò)誤！未定義書簽 3.2 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 錯(cuò)誤！未定義書簽。 3.2.1 優(yōu)勢(shì)條件分析 錯(cuò)誤！未定義書簽 第四章 建設(shè)單位基本情況 錯(cuò) 誤！未定義書簽 4.1 建設(shè)單位概況 錯(cuò). 誤！未定義書簽。 4.2 科技開發(fā)能力 錯(cuò). 誤！未定

3、義書簽。 4.4 法人代表及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人基本情況 錯(cuò) 誤！未定義書簽。 第五章 市場(chǎng)分析與銷售方案 錯(cuò) 誤！未定義書簽 5.1 市場(chǎng)分析 錯(cuò). 誤！未定義書簽。 5.1.1 產(chǎn)品市場(chǎng)供求現(xiàn)狀 錯(cuò)誤！未定義書簽 5.1.2 市場(chǎng)前景分析 錯(cuò)誤！未定義書簽 5.1.3 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 錯(cuò)誤！未定義書簽 5.2 銷售策略、方案和營銷模式 錯(cuò)誤！未定義書簽。 第六章 工藝技術(shù)方案 錯(cuò) 誤！未定義書簽 6.1 清洗的基本原理 錯(cuò)誤！未定義書簽。 6.2 碎解的基本原理 錯(cuò)誤！未定義書簽。 6.3 篩分的基本原理 錯(cuò)誤！未定義書簽。 6.4 凈化與沉淀的基

4、本原理 錯(cuò)誤！未定義書簽。 6.5 脫水的基本原理 錯(cuò)誤！未定義書簽。 6.6 干燥的基本原理 錯(cuò)誤！未定義書簽。 第七章 建設(shè)方案 錯(cuò) 誤！未定義書簽 7.1 建設(shè)任務(wù)和規(guī)模 錯(cuò)誤！未定義書簽。 7.2 項(xiàng)目規(guī)劃和布局 錯(cuò) 誤！未定義書簽。 7.2.1 總圖布置原則 錯(cuò)誤！未定義書簽 7.2.2 總平面布置方案 錯(cuò)誤！未定義書簽 7.2.3 土建工程 錯(cuò)誤！未定義書簽 7.3 設(shè)備選型 錯(cuò). 誤！未定義書簽。 7.4 實(shí)施進(jìn)度安排 錯(cuò). 誤！未定義書簽。 第八章 投資估算與資金籌措 錯(cuò) 誤！未定義書簽 8.1 估算依據(jù)及說明 錯(cuò) 誤！未定義書

5、簽。 8.2 建設(shè)投資估算值 錯(cuò)誤！未定義書簽。 8.3 資金籌措 錯(cuò). 誤！未定義書簽。 第九章 效益分析 錯(cuò) 誤！未定義書簽 9.1 銷售收入、銷售稅金及附加估算 錯(cuò)誤！未定義書簽。 9.2 總成本及經(jīng)營成本估算 錯(cuò) 誤！未定義書簽。 9.3 項(xiàng)目總成本估算 錯(cuò) 誤！未定義書簽。 9.4 財(cái)務(wù)效益分析 錯(cuò). 誤！未定義書簽。 9.5 不確定性分析 錯(cuò). 誤！未定義書簽。 第十章 節(jié)能節(jié)水與安全環(huán)保 錯(cuò) 誤！未定義書簽 10.1 概述 錯(cuò). 誤！未定義書簽。 10.2 節(jié)能節(jié)水措施 錯(cuò). 誤！未定義書簽。 10.2.1 節(jié)能 錯(cuò)誤！未定義書簽

6、 10.2.2 節(jié)水 錯(cuò)誤！未定義書簽 10.3 環(huán)境保護(hù) 錯(cuò). 誤！未定義書簽。 10.3.1 主要污染源和污染物 錯(cuò)誤！ 10.3.2 治理措施 錯(cuò)誤！ 10.4 勞動(dòng)保護(hù) 錯(cuò). 誤！ 第十一章 結(jié) 論 錯(cuò)誤！ 11.1 市場(chǎng)前景廣闊 錯(cuò). 誤！ 11.2 社會(huì)效益突出 錯(cuò). 誤！ 未定義書簽 未定義書簽 未定義書簽。 未定義書簽 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 11.3 投資合理，效益可觀 錯(cuò)誤！ 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章 總論 一、項(xiàng)目概要 （一）項(xiàng)目名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目。 （二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建。

7、 （三）項(xiàng)目建設(shè)單位： （四）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： （五）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （六）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 1、種植區(qū) 450 畝，主要繁育和種植有特色的花卉、 苗木、 果品等植物，出售花卉、苗木、果品和觀賞相結(jié)合；建無公害 蔬菜大棚 10000 平方米。 2、水面養(yǎng)殖區(qū) 450 畝，主要養(yǎng)殖各種魚類， 根據(jù)地形設(shè) 臵 5 個(gè)垂釣區(qū)；在水庫旁建設(shè)水上大棚養(yǎng)鴨區(qū)。 3、山場(chǎng)養(yǎng)殖區(qū) 100 畝，主要建設(shè) 5000 平方米豬舍，進(jìn) 行立體養(yǎng)豬， 利用部分山場(chǎng)建設(shè)四周圍欄， 進(jìn)行野豬家養(yǎng)； 利 用開闊的山場(chǎng)采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結(jié)合的方法養(yǎng)殖土雞和野雞。 養(yǎng)殖區(qū)旁建設(shè) 50 個(gè)沼氣池，共 400 立方米。 4

8、、觀光農(nóng)業(yè)服務(wù)區(qū) 100 畝，主要為觀光游客提供各種服 務(wù)設(shè)施。 （七）項(xiàng)目的特點(diǎn) 1、規(guī)模性。 本項(xiàng)目規(guī)劃占地面積 1277 畝， 集特色種植、 畜禽圈養(yǎng)、散養(yǎng)、漁業(yè)、水面立體養(yǎng)鴨、垂釣、農(nóng)業(yè)觀光與一 體，具有投資大、規(guī)模強(qiáng)、產(chǎn)出高的特點(diǎn)。 2、循環(huán)性。一是資源利用的循環(huán)性，現(xiàn)有的水面，主要 從事漁業(yè)生產(chǎn)， 另外還根據(jù)地形科學(xué)地設(shè)臵幾個(gè)垂釣區(qū)， 同時(shí) 在水面上方搭建養(yǎng)鴨棚， 進(jìn)行立體養(yǎng)殖； 山場(chǎng)上， 建設(shè)豬舍和 雞舍，同時(shí)還設(shè)立散養(yǎng)區(qū)，使規(guī)模養(yǎng)殖自然化，別外，種植基 地又將作為旅游觀賞區(qū)； 項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)注重觀賞性， 將建立觀 光旅游帶和相關(guān)服務(wù)設(shè)施， 循環(huán)利用現(xiàn)有的自然資源。 二是生

9、 產(chǎn)過程的循環(huán)性，養(yǎng)豬、雞產(chǎn)生的糞便等作為種植業(yè)的肥料； 部分糞便投入沼氣池， 生產(chǎn)沼氣， 供觀光區(qū)餐飲燃料、 生活用 燃料和照明； 養(yǎng)鴨產(chǎn)生的糞便直接排放在魚塘內(nèi)， 增加水塘的 肥力， 有利于魚的生長； 養(yǎng)殖的畜禽將作為接待觀光旅游人員 的佳肴。 3、生態(tài)性。項(xiàng)目力求保護(hù)和改善自然環(huán)境，在建設(shè)中， 揚(yáng)長避短，保護(hù)現(xiàn)有的良好資源， 維護(hù)有安全隱患的部位； 在 經(jīng)營中， 力求循環(huán)利用， 不使用任何農(nóng)藥、 化肥及促進(jìn)動(dòng)植物 生長的化學(xué)產(chǎn)品， 生產(chǎn)過程全部為有機(jī)化； 養(yǎng)殖畜禽產(chǎn)生的糞 便用于種植業(yè)的肥料和生產(chǎn)沼氣；沼氣用于觀光區(qū)餐飲燃料、 生活用燃料和照明，在整個(gè)項(xiàng)目區(qū)內(nèi) 80%使用沼氣作燃料和照

10、 明，節(jié)約了能源；在旅游觀光中，把保護(hù)環(huán)境放在首位，不安 排有損環(huán)境的項(xiàng)目，環(huán)保化處理游客留下的生活垃圾。 （八）項(xiàng)目建設(shè)年限 項(xiàng)目建設(shè)期 3 年，即 2009 年 5 月至 2011 年 4 月。 （九）投資概算 項(xiàng)目總投資 1470 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 1270 萬元， 苗木及流動(dòng)資金 200 萬元。項(xiàng)目資本金解決 1200 萬元，貸款 及爭(zhēng)取資金扶持 270 萬元， （十）效益分析 項(xiàng)目全部達(dá)產(chǎn)后， 年收入 1960 萬元，凈利潤 693.89 萬元， 繳納稅收 238.11 萬元。 二、編制可行性研究報(bào)告的依據(jù) （一）《農(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南》 、《農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理辦法

11、 （試 行）》； （二）《國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策的要點(diǎn)》 ； （三）《國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃剛要》 ； （四）《安徽省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》 ； （五）《金寨縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》 ； （六）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2007 年本）》； （七）《金寨縣統(tǒng)計(jì)年鑒》 ； （八）《金寨縣土地利用規(guī)劃綱要》 ； （九）《項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 （第三版）； （十）《安徽省生態(tài)省建設(shè)省級(jí)引導(dǎo)資金管理辦法》 ； （十一）其他與項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)資料等。 第二章項(xiàng)目背景 一、項(xiàng)目建設(shè)背景 生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在經(jīng)濟(jì)和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展原則下， 總結(jié)吸收各

12、 種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗(yàn)， 按生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，應(yīng) 用系統(tǒng)工程方法建立和發(fā)展起來的農(nóng)業(yè)體系。 它要求把糧食生 產(chǎn)與多種經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)相結(jié)合，把種植業(yè)與林、牧、畐9、漁業(yè) 相結(jié)合，把大農(nóng)業(yè)與二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合， 利用我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè) 的精華和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)， 通過人工設(shè)計(jì)生態(tài)工程， 協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)發(fā) 展與環(huán)境之間、資源利用與保護(hù)之間的關(guān)系，形成生態(tài)和經(jīng)濟(jì) 的良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖能夠充分發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢(shì)。 一個(gè)地區(qū)的其特 定的自然條件，形成了特有的生物資源， 歷經(jīng)勞動(dòng)人民選擇培 育，展現(xiàn)了它的獨(dú)特農(nóng)業(yè)景觀。不僅說明了 “一方水土養(yǎng)一 方人”、“所樹適其土”的現(xiàn)實(shí)，而且

13、各地區(qū)只有充分利用其特 有資源生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品，發(fā)揮地區(qū)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)，才能調(diào)整好農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)， 改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)考慮趨同的弊端， 在市場(chǎng) 競(jìng)爭(zhēng)中生存和發(fā)展。 農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了多層次、 多樣化、多變化的市場(chǎng)需 求。實(shí)踐證明，只有飽和的產(chǎn)品，沒有飽和的享受。消費(fèi)者對(duì) 農(nóng)業(yè)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)或靜態(tài)需求無止境， 而且是同類農(nóng)產(chǎn)品的多層 次，不同農(nóng)產(chǎn)品的多樣化， 數(shù)量質(zhì)量品種的多變化。 一個(gè)地區(qū) 絕對(duì)生產(chǎn)不了市場(chǎng)需求的所有農(nóng)產(chǎn)品， 農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)銷售的產(chǎn)品 產(chǎn)自許多地區(qū)。每個(gè)地區(qū)只有發(fā)展特色農(nóng)業(yè)， 才能適應(yīng)市場(chǎng)需 求，真正使農(nóng)業(yè)增效、企業(yè)增收、農(nóng)民增收。 農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了地道產(chǎn)品、 綠色天然

14、、營養(yǎng)保健的 消費(fèi)需求以及良好的自然生態(tài)環(huán)境。 消費(fèi)者需求信息說明， 地 道、天然、營養(yǎng)和保健類的農(nóng)產(chǎn)品以及良好的自然生態(tài)環(huán)境， 是人們所追求的目標(biāo)， 市場(chǎng)非常廣闊，這也是新階段消費(fèi)者對(duì) 農(nóng)業(yè)的客觀要求。只有堅(jiān)持農(nóng)業(yè)生態(tài)，充分利用當(dāng)?shù)赜欣麠l件， 才能生產(chǎn)出消費(fèi)者滿意的農(nóng)產(chǎn)品。 目前，本地區(qū)的農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)大都是傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式， 以 家庭為單位小規(guī)模的種植和養(yǎng)殖，而且以家庭自己消費(fèi)為主， 缺乏規(guī)?；?、集約化的生產(chǎn)，尤其是立體循環(huán)式的生產(chǎn)， 傳統(tǒng) 的生產(chǎn)方式，只能根據(jù)季節(jié)和氣候條件，進(jìn)行簡(jiǎn)單化的生產(chǎn)， 不能適合市場(chǎng)的需求， 生產(chǎn)成本高，產(chǎn)出率低，更重要的是極 大的浪費(fèi)農(nóng)業(yè)資源，甚至由于生產(chǎn)方式

15、的不合理， 還一定程度 上破壞了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源、破壞了生態(tài)環(huán)境。因此，建立立體、 循環(huán)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖，是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益、合理利用農(nóng)業(yè) 資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。 政府 積極鼓勵(lì)和支持生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展， 建設(shè)立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目是 當(dāng)前鼓勵(lì)和扶持的產(chǎn)業(yè)政策。 金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司是專業(yè)從事農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖 的企業(yè)，建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目具有資金、 技術(shù)、管理方 面的優(yōu)勢(shì)，也是擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模、提高企業(yè)效益、增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)力 的需要，該項(xiàng)目的實(shí)施，將在本地區(qū)引入全新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)理念， 帶去更多的農(nóng)民從事規(guī)?；?、 生態(tài)化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，從根本上改 變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，提高農(nóng)業(yè)資源

16、的利用效率， 提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效 益，保護(hù)和改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境， 促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)化發(fā)展， 推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 （一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限 公司前身只是一個(gè)普通的漁場(chǎng)，但隨著人們健康意識(shí)的覺醒， 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈， 所有的農(nóng)業(yè)企業(yè)的效益有下降趨勢(shì)， 為了 使?jié)O場(chǎng)更有活力、更有優(yōu)勢(shì)， 企業(yè)在魚塘附近建起了豬舍， 搞 起了循環(huán)有機(jī)養(yǎng)殖，增加了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益， 但即使這樣，要 想讓企業(yè)立于不敗之地， 除要做大做強(qiáng)畜牧養(yǎng)殖以外， 還需結(jié) 合當(dāng)?shù)氐匦蔚孛?、自然環(huán)境進(jìn)一步擴(kuò)大老規(guī)模， 拓寬業(yè)務(wù)范圍， 以增強(qiáng)企業(yè)的

17、競(jìng)爭(zhēng)力和擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力。 因此，建設(shè)立體生態(tài)種養(yǎng) 殖項(xiàng)目，以滿足人們多層次、差異性的需求。建設(shè)之初，該項(xiàng) 目就按綠色環(huán)保的宗旨發(fā)展， 通過加強(qiáng)和規(guī)范管理， 加大科技 投入，使農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖發(fā)展的有條不紊，提高了企業(yè)的效益， 也增強(qiáng)了企業(yè)的實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力。總之，強(qiáng)化養(yǎng)殖，拓展種植， 開展觀光旅游，可以提升公司市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力， 這 對(duì)公司來說，既是可行的，也是公司可持續(xù)發(fā)展的必然。 二是適應(yīng)當(dāng)代消費(fèi)者需求的需要。 金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園 有限公司正處于二次創(chuàng)業(yè)攻堅(jiān)時(shí)期， 為了適應(yīng)當(dāng)代消費(fèi)者的需 求，除了強(qiáng)化漁業(yè)生產(chǎn)以外， 還需調(diào)整企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)， 進(jìn)一 步發(fā)揮當(dāng)?shù)氐臐撃?，公司處于群山環(huán)繞

18、、湖水相伴的環(huán)境中， 自然優(yōu)勢(shì)十分明顯，因此，必須全面優(yōu)化現(xiàn)有的存量資產(chǎn)和發(fā) 揮資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)，特別是要增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。 立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目的建設(shè)， 有利于提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與抵御風(fēng)險(xiǎn) 的能力。這對(duì)提升興宏品牌形象、抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力大有裨益， 也可以通過政府農(nóng)業(yè)部門的窗口加強(qiáng)宣傳， 以展示公司的形象 與實(shí)力，意義重大。 三是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源利用率的需要。 金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng) 殖園有限公司原只從事漁業(yè)生產(chǎn)， 漁塘周邊優(yōu)美的環(huán)境和豐富 的自然資源沒有得到很好的利用， 造成了資源的浪費(fèi)，同時(shí)單 一的漁業(yè)生產(chǎn)，生產(chǎn)成本也難以降低。 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目 的建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和資源， 開

19、展特色種植和養(yǎng)殖業(yè)， 利用養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨等產(chǎn)生的糞便作為種植業(yè)的肥料和漁業(yè) 生產(chǎn)的飼料替代品， 不僅可以保護(hù)環(huán)境，也降低了公司的生產(chǎn) 成本，同時(shí)，開展農(nóng)業(yè)觀光旅游，既提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，也 提高了企業(yè)的知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。 （二）項(xiàng)目建設(shè)的可行性 一是本項(xiàng)目符合當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策，為國家鼓勵(lì)和支持的產(chǎn) 業(yè)。安徽省委在實(shí)施全省“ 861”計(jì)劃中提出了建設(shè)四大基地 的目標(biāo)， 建立城郊型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地是四大基地之一， 提出要發(fā) 揮我省農(nóng)業(yè)大省的優(yōu)勢(shì)， 采取多種形式發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)， 加速農(nóng) 業(yè)產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)步伐，逐步實(shí)現(xiàn)由農(nóng)業(yè)大省為農(nóng)業(yè)強(qiáng)省的目 標(biāo)。金寨縣政府也提出，要發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型農(nóng)業(yè)，要 加快城

20、郊型農(nóng)業(yè)的發(fā)展， 促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整， 盡快實(shí)現(xiàn) 帶動(dòng)城郊農(nóng)民早日致富的目標(biāo)。 二是自然條件優(yōu)越。 金寨縣興宏生太養(yǎng)殖園有限公司立體 生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目區(qū)位于金寨縣梅山鎮(zhèn)， 平均海拔 500 米，年平 均降雨量 1800 毫米，相對(duì)濕度 80%，年平均溫度 20.8 度，年 日照時(shí)數(shù) 2098.8 小時(shí)，處于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候和溫帶半濕 潤季風(fēng)氣候的過渡地帶。 其特征是季風(fēng)顯著， 氣候濕潤， 四季 分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平均氣溫為 15 度，平均無霜期 220 天，常年降雨量為 1400 毫米，平均降雨 日為 141 天，最少 111 天。園區(qū)周邊林相良好， 為保持園區(qū)生

21、態(tài)環(huán)境，開發(fā)時(shí)保留部分天然林，陡坡、坑谷留足自然植被， 園區(qū)遠(yuǎn)離村落和工礦企業(yè)，大氣、水質(zhì)、土壤未受污染，是建 設(shè)生態(tài)園的理想地帶。 三是具有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和管理基礎(chǔ)。 在未建立本項(xiàng)目的 時(shí)候， 本企業(yè)長期從事魚類、 商品豬的生產(chǎn)和銷售， 養(yǎng)殖技術(shù) 成熟， 所生產(chǎn)出的畜牧水產(chǎn)商品肉質(zhì)健康， 口感優(yōu)美， 在市場(chǎng) 上頗受青睞， 在消費(fèi)者中有了一定的影響力。 且本企業(yè)多次前 往一些大的、 優(yōu)秀的企業(yè)參觀考察， 積極引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備， 學(xué) 習(xí)最新知識(shí)， 及時(shí)了解最新的科技成果， 同時(shí)還吸取別人科學(xué) 和管理， 使得本企業(yè)一直向前健康穩(wěn)定的發(fā)展著。 因此， 本項(xiàng) 目具有堅(jiān)實(shí)的生產(chǎn)經(jīng)營與管理基礎(chǔ)。 四是具

22、有區(qū)域優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。 項(xiàng)目區(qū)位于金寨縣新城區(qū) 之間， 座落在群山環(huán)抱、 山泉清澈的梅山鎮(zhèn)江店村， 生態(tài)環(huán)境 優(yōu)越，無工業(yè)污染，距金寨新城區(qū) 2 公里、老城區(qū) 3 公里，交 通便捷， 四通八達(dá)。隨著周邊地區(qū)的開發(fā)及新城區(qū)的建設(shè)， 些 區(qū)將成為金寨縣旅游、 度假、 休閑的人口聚集之地。 本公司建 立至今，雛形已現(xiàn)。目前辦公區(qū)、后勤區(qū)、生太養(yǎng)殖區(qū)已開始 建設(shè)，項(xiàng)目區(qū)將成為風(fēng)光秀麗，景色宜人，以科技示范、科普 教育及花卉、 果品、 地方特產(chǎn)展示為主題， 以水為靈魂， 自然、 恬靜、優(yōu)美的生態(tài)園區(qū)。 三、項(xiàng)目法人基本情況 項(xiàng)目建設(shè)單位為金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司， 成立于 2008 年 3 月，企

23、業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào) 341524000003623，法定代 表人劉恩貴，注冊(cè)資本 50 萬元。。 金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司前身是一座漁場(chǎng)， 企業(yè)規(guī) 模不斷發(fā)展壯大。 目前已投入的項(xiàng)目含養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)。 現(xiàn)在 固定資產(chǎn) 280 萬元，職工 16 人。公司成立以來，實(shí)行規(guī)?；?開發(fā)，規(guī)范化管理，產(chǎn)銷一體化經(jīng)營，主要從事畜牧、水產(chǎn)、 經(jīng)果林以及山區(qū)特色農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售。 公司以生態(tài)農(nóng)業(yè)可 持續(xù)發(fā)展為理念，堅(jiān)持“保護(hù)生態(tài)、集雨節(jié)灌、有機(jī)生產(chǎn)” 。 從創(chuàng)業(yè)至今，通過修路、植樹、種草等行之有效的措施，生態(tài) 環(huán)境得到了美化；魚塘清理、護(hù)坡，改善了水質(zhì)，提高了養(yǎng)殖 效益，經(jīng)過不斷摸索，積累了一些散養(yǎng)土雞

24、、鴨、鵝等經(jīng)驗(yàn)， 為客戶提供了肉質(zhì)鮮美的禽蛋肉等產(chǎn)品。 公司計(jì)劃用 3 年時(shí)間， 建成一座以生態(tài)養(yǎng)殖為優(yōu)勢(shì)、 以經(jīng) 果林為特色， 集餐飲休閑娛樂為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地， 為 社會(huì)提供正宗的綠色、 優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品。 公司致力于依靠農(nóng)業(yè)科技 進(jìn)步，打造品牌，積極改進(jìn)和規(guī)范飼養(yǎng)、栽培管理技術(shù)，探索 有機(jī)食品基地生產(chǎn)管理模式，不斷加強(qiáng)生產(chǎn)全過程標(biāo)準(zhǔn)化建 設(shè)， 不斷優(yōu)化公司內(nèi)部管理機(jī)制， 公司的發(fā)展方向是： 把生態(tài) 農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)成集水果生產(chǎn)、 畜禽生產(chǎn)、 漁業(yè)生產(chǎn)、 觀光 農(nóng)業(yè)、 生態(tài)旅游于一體的現(xiàn)代化生態(tài)園， 實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化健康 持續(xù)發(fā)展。 項(xiàng)目建設(shè)期， 將健全管理制度， 實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制， 下設(shè)

25、生產(chǎn)部、營業(yè)部、辦公室、財(cái)務(wù)部等，各部門均制定明確 的職責(zé)和管理辦法， 確保各司其職， 運(yùn)轉(zhuǎn)有序。 公司將堅(jiān)持“保 護(hù)生態(tài)， 有機(jī)生產(chǎn)”的理念， 嚴(yán)格執(zhí)行綠色食品生產(chǎn)管理技術(shù) 規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)， 積極探索有機(jī)食品生產(chǎn)基地管理模式， 通過制定 并執(zhí)行科學(xué)的生產(chǎn)計(jì)劃， 實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)， 嚴(yán)格控制產(chǎn)品采收 成熟度和分級(jí)包裝標(biāo)準(zhǔn)， 提升基地內(nèi)各種產(chǎn)品的質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng) 爭(zhēng)力。 第三章 項(xiàng)目區(qū)基本情況 金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司位于金寨縣梅山鎮(zhèn)江店 村，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的新洪大堰之濱，背靠史河， 地處金寨縣新舊城區(qū)之間， 地理位臵得天獨(dú)厚， 距金寨縣城新 區(qū) 2 公里、老城區(qū) 3 公里。 梅山鎮(zhèn)是金

26、寨縣的城關(guān)鎮(zhèn)， 地處大 別山北麓， 與河省接壤， 境內(nèi)山青水秀， 人杰地靈， 物產(chǎn)富饒， 交通發(fā)達(dá)， 合武高速公路和滬漢蓉高速鐵路橫穿全境， 省道縱 橫交錯(cuò)。梅山湖座落其間，湖光山色，四季宜人。梅山不僅是 著名的綠色旅游新星，也是全國“千里躍進(jìn)、將軍故里”紅色 旅游線的經(jīng)典地區(qū)。全鎮(zhèn) 315.6 平方公里， 轄 42 個(gè)行政村、 4 個(gè)社區(qū)、519 個(gè)村民組，總?cè)丝?111131 人，其中農(nóng)業(yè)人口 67591 個(gè)，城鎮(zhèn)人口 43540 人。 項(xiàng)目區(qū)氣候條件優(yōu)越。 梅山鎮(zhèn)平均海拔 500 米，年平均降 雨量 1800 毫米，相對(duì)濕度 80%，年平均溫度 20.8 度，年日照 時(shí)數(shù) 2098.8

27、 小時(shí)，處于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候和溫帶半濕潤季 風(fēng)氣候的過渡地帶。 其特征是季風(fēng)顯著， 氣候濕潤， 四季分明， 無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平均氣溫為 15 度，平 均無霜期 220 天，常年降雨量為 1400 毫米，平均降雨日為 141 天，最少 111 天。 項(xiàng)目區(qū)資源豐富。 一是水資源， 金寨季風(fēng)氣候明顯， 雨量 充沛，平均年降水 1300 毫米左右，為淠河、史河兩大河流發(fā) 源地，梅、響水庫總蓄水 50億立方米， 均是一級(jí)衛(wèi)生飲用水， 是大中城市飲用水的優(yōu)質(zhì)水源， 開堂寨、 馬鬃嶺等處的水為凈 水、地表一類礦泉水、一類衛(wèi)生飲用水。含高鋁、高偏硅酸復(fù) 合型礦泉水有 10 多處，縣

28、城梅山已建日供水達(dá) 6 萬噸的自來 水廠一座， 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地供水設(shè)施配套， 滿足生產(chǎn)、 生活需要。 二是電力資源，金寨縣境內(nèi)山巒疊嶂，河谷縱橫，溝壑密布， 資源豐富，水能儲(chǔ)量為安徽之最，素有“水電之鄉(xiāng)”之稱，形 成了較為完備的發(fā)供電相統(tǒng)一的農(nóng)村電網(wǎng)， 是全國農(nóng)村初級(jí)電 氣化縣。全縣水電站總裝機(jī) 20 萬千瓦，年正常發(fā)電 6 億千瓦 時(shí)， 省供電部門給金寨的優(yōu)惠政策是， 優(yōu)先保障金寨自用， 富 余部分輸出。 三是旅游資源， 縣自然景觀絢麗， 名勝古跡眾多， 有國家級(jí)森林公園天堂寨、 國家生態(tài)保護(hù)區(qū)馬鬃嶺； 奇險(xiǎn)怪秀 的懸劍山、蓮花山；碧波萬頃的梅山水庫； 西莊溫泉更是天然 藥池。在這塊紅色土地上

29、，誕生了紅軍 32、 33 師，劉伯承、 鄧小平、董必武、葉挺等在此開展過革命活動(dòng)。還有王明、蔣 光慈故居、 紅軍村等人文景觀讓人追懷歷史。 全縣有注級(jí)以上 重點(diǎn)保護(hù)革命紅軍紀(jì)念地 30 多處，是國家級(jí)愛國主義和革命 傳統(tǒng)教育基地。四是礦產(chǎn)資源，已探明礦藏 24 處，其中鉛鋅 儲(chǔ)量 18萬噸、水泥灰?guī)r 1000 萬噸、石墨 800 萬噸。五是農(nóng)業(yè) 資源，全縣擁有山場(chǎng) 431 萬畝耕地 34 萬畝，可養(yǎng)水面 12 萬畝， 名特土特產(chǎn)品薈萃；盛產(chǎn)茶葉，是六安瓜片原產(chǎn)地和生產(chǎn)地， 金寨翠眉為六安五大名茶之一； 板栗產(chǎn)量居全國第二， 全省第 一，桑繭產(chǎn)量連續(xù) 30 年為全省之冠，盛產(chǎn)西洋參、茯苓、靈

30、 芝、天麻等名貴中藥材，是全國 22 個(gè)藥材基地縣、 6 個(gè)茯苓 基地縣之一，有“西山藥庫”之稱；魚產(chǎn)品直銷北京等地，加 工后出品到美國；高山反季節(jié)蔬菜銷往上海、 武漢、 南京等大 中城市；天然山野菜、山核桃等農(nóng)副產(chǎn)品更是供不應(yīng)求。 第四章 市場(chǎng)分析 隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展， 人們的生活水平逐步提高， “ 倡 導(dǎo)綠色餐飲， 打造品質(zhì)生活” 是當(dāng)今社會(huì)人們追求的生活方式。 無公害綠色食品已成為日常生活中的首選，同時(shí)，美化生活、 休閑娛樂在日常生活中的比重越來越大， 當(dāng)前， 本地區(qū)綠色食 品的生產(chǎn)， 美化生活、 休閑娛樂的方式和場(chǎng)所遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市 場(chǎng)需求， 無公害有機(jī)食品市場(chǎng)上供不應(yīng)求。 本項(xiàng)

31、目主要是通過 立體生態(tài)方式開展特種種養(yǎng)殖生產(chǎn)，全部生產(chǎn)過程實(shí)行有機(jī) 化，不使用任何促進(jìn)動(dòng)植物生長和病蟲防治的化學(xué)制品， 另外， 在種養(yǎng)殖的品種選擇上，也力求“土” 、“野”，改善人們的飲 食結(jié)構(gòu)和品質(zhì)，產(chǎn)品投入市場(chǎng)后，將會(huì)受到人們極大的歡迎。 在立體生態(tài)種養(yǎng)殖的同時(shí)， 因地制宜地結(jié)合基地的特點(diǎn)， 在不 破壞環(huán)境的前提下， 開展觀光旅游， 為人們提供休閑娛樂的場(chǎng) 所，利用園區(qū)自然生長的蔬菜果品及土家禽等無公害綠色食品 為游客提供餐飲，還提供自助、 自主餐飲活動(dòng)， 游客可以自己 在采摘蔬菜果品，可以自己獵捕土家禽， 自行烹飪。 高品質(zhì)的 綠色食品， 加上靈活的營銷方式， 將為本項(xiàng)目拓展廣闊的市場(chǎng)

32、。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)整體方案 一、項(xiàng)目建設(shè)方針 以農(nóng)業(yè)科技生產(chǎn)為宗旨，以現(xiàn)代化新技術(shù)、新品種引進(jìn)、 消化、吸收、示范、推廣為基礎(chǔ)，充分發(fā)揮現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)生 產(chǎn)的觀光效應(yīng)，以農(nóng)業(yè)科研、生產(chǎn)和良好的自然環(huán)境為資源， 并加以提高利用，提高農(nóng)業(yè)的附加值， 形成以農(nóng)業(yè)保觀光、 觀 光促農(nóng)業(yè)的良性循環(huán)。 因地制宜， 將園區(qū)規(guī)劃成為體現(xiàn)地方特 色和引進(jìn)新、 奇、特項(xiàng)目相結(jié)合， 突出農(nóng)業(yè)高科技的技術(shù)特征， 形成一個(gè)融觀光性、 可參與性和具有鄉(xiāng)土氣息及農(nóng)業(yè)文化內(nèi)涵 的自然、清新、質(zhì)樸的生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖園。 二、項(xiàng)目規(guī)劃目標(biāo) 以自然生態(tài)環(huán)境資源和高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)為根本， 在保證生 態(tài)資源可持續(xù)發(fā)展的前提下，將該

33、區(qū)民為 21 世紀(jì)面向金寨及 周邊城市，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、名貴花卉、果林、畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖、高 科技培訓(xùn)、推廣、示范、 休閑游賞娛樂為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖 園和旅游風(fēng)景區(qū)。 嚴(yán)格遵循自然規(guī)律和藝術(shù)規(guī)律， 一方面緊緊 把握著現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)發(fā)展方向， 以科技創(chuàng)新為先導(dǎo)， 具有一定 的超前性； 另一方面把握著歷史的脈絡(luò)， 以體現(xiàn)文化底蘊(yùn)和淳 樸的民俗， 將歷史與現(xiàn)代文明有機(jī)結(jié)合起來， 形成獨(dú)具特色的 農(nóng)游世界。本項(xiàng)目的策劃、景觀布局、物體形態(tài)、空間關(guān)系及 各項(xiàng)工程設(shè)施在符合河道改造建設(shè)與生態(tài)農(nóng)業(yè)結(jié)合的原則下， 同自然環(huán)境中的河、水、林融為一體， 使整個(gè)生態(tài)園自然中有 人工，人工中見自然，既源于自然，又高于自然，逐

34、步建設(shè)成 為一個(gè)科技會(huì)計(jì)師高，生態(tài)氣息濃，文化內(nèi)涵深，與眾不同， 有鮮明特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 使整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)以一流的科技， 一流 的環(huán)境， 一流的景觀， 一流的服務(wù)， 成為金寨縣的一顆璀燦明 珠、 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、學(xué)習(xí)勝地。 并逐步發(fā)展成為皖西地區(qū)現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)科技展示的基地、 農(nóng)業(yè)科普教育的基地； 逐漸使項(xiàng)目區(qū)成 為“科學(xué)內(nèi)容、園林外貌、時(shí)代氣息、安徽特色、規(guī)模產(chǎn)業(yè)、 良好效益”的生態(tài)家園。 三、項(xiàng)目建設(shè)基本目標(biāo) 項(xiàng)目建成后，總占地面積 1277 畝。功能分區(qū)為四個(gè)區(qū)。 （一）水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)。養(yǎng)殖水面 450 畝，年產(chǎn)商品魚 500 噸。在淺水區(qū)搭建養(yǎng)鴨棚 2000 平方米，立體養(yǎng)殖土鴨，年產(chǎn) 商品鴨

35、 50000 只。設(shè)臵 5 個(gè)垂釣區(qū)。 （二）種植區(qū)。面積 450 畝，包括無公害蔬菜 150 畝、果 園 200 畝（桃園 50 畝、梨園 60 畝、板栗園 40 畝、葡萄園 50 畝）、茶園 50畝、珍貴品種苗圃 50 畝；建無公害蔬菜大棚 10000 平方米。 三）畜禽養(yǎng)殖區(qū)。 面積 100 畝，建設(shè) 5000 平方米豬舍， 進(jìn)行立體養(yǎng)豬，利用部分山場(chǎng)建設(shè)四周圍欄，進(jìn)行野豬家養(yǎng)； 利用開闊的山場(chǎng)采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結(jié)合的方法養(yǎng)殖土雞和野 雞。年產(chǎn)商品豬 3000 頭，出欄土雞 50000 只。 （四）觀光服務(wù)區(qū)。面積 100 畝，主要是建停車場(chǎng)、娛樂 設(shè)施、綠色餐飲設(shè)施等。 第六章

36、項(xiàng)目選址 一、選址原則 （一） 按照生態(tài)農(nóng)業(yè)的定義要求， 結(jié)合本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)目標(biāo) 和規(guī)劃目標(biāo)， 選擇適應(yīng)立體生態(tài)種養(yǎng)殖相結(jié)合， 并有利于發(fā)展 農(nóng)業(yè)觀光的區(qū)域。 （二） 項(xiàng)目建設(shè)與項(xiàng)目區(qū)周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)， 有利于促進(jìn)周 邊農(nóng)業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)周圍的農(nóng)村發(fā)展生產(chǎn)，改善環(huán)境。 （三） 建設(shè)該項(xiàng)目要不利于本地區(qū)環(huán)境的改善， 不得破壞 環(huán)境。 （四） 有利于資源和生產(chǎn)過程的循環(huán)性， 通過循環(huán)經(jīng)濟(jì)推 動(dòng)生態(tài)經(jīng)濟(jì)。 （五）綜合考慮交通、安全、管理等各方面因素，確保項(xiàng) 目投產(chǎn)后的利益最大化。 二、地址條件分析與評(píng)價(jià) 項(xiàng)目選址位于梅山鎮(zhèn)江店村。 （一）交通條件優(yōu)越。項(xiàng)目區(qū)地處金寨縣新老城區(qū)之間，

37、 距離新城區(qū) 2公里、老城區(qū) 3公里，交通便捷， 區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。 （二）氣候條件宜人。 梅山鎮(zhèn)平均海拔 500 米，年平均降 雨量 1800 毫米，相對(duì)濕度 80%，年平均溫度 20.8 度，年日照 時(shí)數(shù) 2098.8 小時(shí)。這樣的氣候條件適應(yīng)多種動(dòng)植物的生存與 生長，尤其適應(yīng)一些珍貴植物的培育。 （三）地形地貌良好。 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的 450 畝新洪大堰是史河 庫尾圍堰而成， 與史河相聯(lián)， 既能保證水源質(zhì)量， 又能保證水 源不受旱、 澇影響， 大面積沒有污染的水域本身就是一道亮麗 的風(fēng)景，既有利于水產(chǎn)養(yǎng)殖，又為農(nóng)業(yè)觀光打下了資源基礎(chǔ)。 新洪大堰四周是坡度很小的荒山和林地， 有利于建設(shè)畜禽養(yǎng)殖

38、 場(chǎng)，大堰旁有大面積寬闊的平地，有利于建設(shè)觀光旅游設(shè)施。 良好的地形地貌， 有利于項(xiàng)目的整體規(guī)劃， 科學(xué)安排各個(gè)子項(xiàng) 目的建設(shè)，節(jié)約投資，提高投資效益。 第七章 工程技術(shù)方案 一、工程建設(shè)計(jì)劃 （一）養(yǎng)殖區(qū)設(shè)施建設(shè) 1、新洪大堰堤壩護(hù)坡，長 500 米，高 3 米，采用鋼筋混 凝土護(hù)坡，坡壁厚度 0.3 米； 2、5 個(gè)垂釣區(qū)混凝土場(chǎng)地， 具有民族風(fēng)格的垂釣休息室； 3、漁船 10 艘； 5、投料機(jī) 20 臺(tái)； 6、搭建養(yǎng)鴨棚 2000 平方米。 （二）種植區(qū)設(shè)施建設(shè) 1、根據(jù)整體規(guī)劃， 對(duì)山場(chǎng)進(jìn)行集中整治， 新修內(nèi)部道路， 部分陡坡開梯，對(duì)部分易塌方部進(jìn)行護(hù)坡修理； 2

39、、在適當(dāng)?shù)牟课唤ㄔO(shè)人工景觀和建筑小品； 3、建無公害蔬菜大棚 10000 平方米； 4、建設(shè)照明、給排水和消防設(shè)施。 （三）養(yǎng)殖區(qū)設(shè)施建設(shè) 1、建設(shè)豬舍 5000 平方米； 2、建設(shè)雞舍 3000 平方米； 3、建設(shè)散養(yǎng)雞場(chǎng)和豬場(chǎng)圍墻 20000 米，其中養(yǎng)雞場(chǎng)圍墻 6000 米，采用木制和竹制品建設(shè)，具有鄉(xiāng)土氣息；養(yǎng)豬場(chǎng)圍 墻 14000 米，采用磚混結(jié)構(gòu)建設(shè)。 4、區(qū)內(nèi)道路、綠化、照明、給排水及消防設(shè)施。 5、沼氣池 50個(gè)， 400 立方米。 （四）觀光區(qū)設(shè)施建設(shè) 1、停車場(chǎng) 1300 平方米； 2、棧橋 2 座、涼亭 5 座； 3、餐飲、食宿用房 2000

40、平方米； 4、水上游樂設(shè)施； 5、景觀和建筑小品工程； 6、照明、給排水及消防設(shè)施。 （五）公共設(shè)施建設(shè) 1、環(huán)堰道路 5000 米，4 米寬水泥路面； 2、綠化、景觀和建筑小品工程； 3、燈光、音響、監(jiān)控等設(shè)施； 4、辦公室 300 平方米； 5、其他附屬設(shè)施。 二、主要生產(chǎn)技術(shù) 本公司已與安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)及金寨縣畜牧水產(chǎn)局開展技術(shù) 合作， 同時(shí)聘請(qǐng)金寨縣畜牧水產(chǎn)局技術(shù)人員作技術(shù)顧問。 技術(shù) 來源主要由安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)提供。 （一）生豬飼養(yǎng)技術(shù)方案 現(xiàn)代化養(yǎng)豬普遍采用分段飼養(yǎng)、以場(chǎng)為單位全進(jìn)全出的 生產(chǎn)工藝， 它是適應(yīng)集約化養(yǎng)豬生產(chǎn)要求， 提高養(yǎng)豬生產(chǎn)效率 的可靠保證。 1

41、、主要生產(chǎn)工藝參數(shù)的選擇參照 《工廠化養(yǎng)豬建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 確定，即仔豬斷奶 28 天、母豬情期受孕率 95%、母豬年產(chǎn)窩 數(shù) 2.27 窩、母豬繁殖周期 160 天、母豬活仔數(shù) 9 頭、一頭母 豬年產(chǎn)活仔豬平均為 20 頭。 2、生產(chǎn)工藝流程 本項(xiàng)目選擇現(xiàn)代化工藝，結(jié)合傳統(tǒng)養(yǎng)殖方式。其優(yōu)點(diǎn)是 飼料轉(zhuǎn)化率比較高； 具有適宜的規(guī)模， 發(fā)揮最佳的技術(shù)水平和 勞動(dòng)生產(chǎn)率；肉質(zhì)好，經(jīng)濟(jì)效益高。飼養(yǎng)模式采用分段飼養(yǎng)， 全進(jìn)全出的生產(chǎn)工藝， 它是適應(yīng)集約化養(yǎng)豬生產(chǎn)要求， 提高養(yǎng) 豬生產(chǎn)效率的可靠保證。 本項(xiàng)目擬采用全進(jìn)全出的六段飼養(yǎng)工 藝流程模式。 養(yǎng)豬場(chǎng)劃分為繁殖母豬場(chǎng)、 仔豬保育場(chǎng)、 良成豬 場(chǎng)、育肥豬場(chǎng)

42、。以場(chǎng)為單位，實(shí)行全進(jìn)全出，有利于防疫，有 利于管理，可以避免豬場(chǎng)過于集中給環(huán)境控制和廢物處理帶來 的負(fù)擔(dān)。 工藝流程為：空懷配種期T妊娠期T保育期T育成期T 肥育期。仔豬從出生到出欄經(jīng)過哺乳、保育、育成、肥育四個(gè) 階段，共需 23周， 161天。 （二）土雞飼養(yǎng)技術(shù)方案 1、 主要技術(shù)工藝流程 收集性狀優(yōu)良的金寨縣土雞原種T加強(qiáng)遺傳資源保護(hù)T 保種選育T提純復(fù)壯T擴(kuò)大核心群T擴(kuò)繁。 2、 技術(shù)工藝參數(shù) 種雞羽毛純度 95%、種蛋受精率 90%以上、 受精蛋孵化率 90%以上、母雞年產(chǎn)蛋量 170－180 枚、 5%開產(chǎn)日齡 150 日齡。 3、 土雞散養(yǎng)工藝說明 場(chǎng)地選擇：

43、 在果園內(nèi)養(yǎng)雞， 選擇桃園， 因?yàn)樘易映墒煸纾?收獲后可立即將脫溫的土雞放到果園內(nèi)散養(yǎng)。 場(chǎng)地內(nèi)要旋轉(zhuǎn)若 干個(gè)飲水器，可以每 100只雞放臵 1個(gè) 7.5 公斤的飲水器。 雞舍建設(shè)：放養(yǎng)土雞的場(chǎng)地要建造雞舍，供雞群晚上休 息，在不適宜舍外放牧的天氣雞群也可以在雞舍內(nèi)活動(dòng)。 雞舍 的面積按照每平方米 6 只雞的要求確定，雞舍內(nèi)放臵棲架。 飼料：育雛期間選擇營養(yǎng)全面、適口性好、易于消化的 全飼料， 10 日齡后可以在飼料里攔一些青菜和鮮嫩的青草， 也可以把青綠飼料放到籠內(nèi)或地面， 讓雛雞采食。 育雛結(jié)束后， 在放養(yǎng)期間可以繼續(xù)使用配合飼料在早晨和傍晚 2 次補(bǔ)飼，白 天讓雞群在場(chǎng)地采食青草、草

44、籽和蟲子等。 防疫：以預(yù)防為主，做到每天觀察雞群吃飼料、飲水情 況。中雞、大雞在棲架上過夜，成排成對(duì)，各就各位，利于經(jīng) 常查看雞糞， 找出相對(duì)應(yīng)的病雞。 發(fā)現(xiàn)病雞立即隔離， 清糞工 作每周 1 次，雨雪天氣嚴(yán)禁放牧， 以免打濕雞羽， 使雞受涼感 冒。 放牧場(chǎng)應(yīng)事先檢查， 發(fā)現(xiàn)動(dòng)物尸體應(yīng)妥善處理， 以防疫病 疫情爆發(fā)。 加強(qiáng)防范飼養(yǎng)家禽外逃，防范野生動(dòng)物入侵。 三、生產(chǎn)原材料與能源 畜禽引種后由本公司自己繁育，飼養(yǎng)畜禽所需的飼料從 本地購進(jìn)； 苗木從相應(yīng)的產(chǎn)區(qū)引進(jìn)優(yōu)良品種， 以后公司自己繁 育擴(kuò)大種植規(guī)模； 生活、 餐飲用燃料和照明等能源主要依靠公 司生產(chǎn)的沼氣解決，既環(huán)保、節(jié)約能源，又降

45、低了經(jīng)營成本。 四、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 2009 年 5 月至 2010 年 4 月，完成種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、水 產(chǎn)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施建設(shè)；完成公共設(shè)施建設(shè)； 2010 年 5 月至 2011 年 4 月，完成水產(chǎn)養(yǎng)殖魚苗投放、 林木和苗木栽植、無公害蔬菜開始種植； 2011年 5月至 2012年 4月，完成觀光旅游設(shè)施的建設(shè)， 項(xiàng)目全面投入運(yùn)營。 第八章 組織與管理 一、項(xiàng)目管理與監(jiān)督機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目管理嚴(yán)格按照國家要求實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、資本 金制、公開招投標(biāo)制、監(jiān)理制及合同管理制，降低建設(shè)成本。 嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度使用資金， 確保專款專用。 建立項(xiàng)目審批制 度，定期財(cái)務(wù)狀況。 配備專業(yè)

46、技術(shù)人員專職負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè) 計(jì)劃采購的物資和設(shè)備。在采購中要向?qū)＜艺J(rèn)真進(jìn)行技術(shù)咨 詢， 進(jìn)行詳細(xì)調(diào)研，充分認(rèn)真比較， 符合招標(biāo)條件的進(jìn)行公開 抬標(biāo)采購。 工程管理包括設(shè)計(jì)、 施工、 監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作， 關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和效益的發(fā)揮， 必須嚴(yán)格對(duì)待。 首先 選擇具有專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)設(shè)計(jì)師 進(jìn)行工程設(shè)計(jì)； 其次在具備相應(yīng)施工資質(zhì)的施工單位中進(jìn)行工 程招標(biāo)； 同時(shí)嚴(yán)格實(shí)施工程監(jiān)理制度程材料管理， 控制材料損 耗， 攻取最佳效益。工程竣工后， 組織有關(guān)專業(yè)和負(fù)責(zé)人認(rèn)真 進(jìn)行工程驗(yàn)收， 對(duì)于不符合質(zhì)量要求的工程責(zé)令返工， 直至完 全達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目運(yùn)營管理實(shí)行

47、總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，董事長為公司法定代 表人?？偨?jīng)理負(fù)責(zé)企業(yè)的經(jīng)營和管理，高級(jí)職員采用聘用制， 職工采用合同制。重大事項(xiàng)由董事會(huì)和股東會(huì)決策。公司下設(shè) 生產(chǎn)部、營業(yè)部、財(cái)務(wù)部、辦公室、安全部等部門， 二、管理培訓(xùn)與技術(shù)培訓(xùn) 管理和技術(shù)的培訓(xùn)采取請(qǐng)進(jìn)來和送出去相結(jié)合的方式進(jìn) 行。選送德才兼?zhèn)涞墓芾砀刹康綄I(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理知識(shí)和 技能培訓(xùn)，其他高級(jí)管理人員由公司內(nèi)部培訓(xùn)， 在培訓(xùn)時(shí)將請(qǐng) 專業(yè)教師和業(yè)內(nèi)知名的管理專家來進(jìn)行授課； 選送一批具有一 定文化程度、素質(zhì)較好的員工到同行業(yè)企業(yè)去學(xué)習(xí)和實(shí)習(xí)， 還 聘請(qǐng)安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)的老師和金寨縣畜牧水產(chǎn)局的專家來公司 進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。 確保公司管理

48、隊(duì)伍和技術(shù)人員專技 術(shù)、懂經(jīng)營、善管理。還將邀請(qǐng)安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)和金寨縣畜牧水 產(chǎn)局常年在公司進(jìn)行技術(shù)和管理方面的指導(dǎo)。 第九章投資估算和資金籌措 一、投資估算 （一）固定資產(chǎn)投資 固定資產(chǎn)投資估算表 金額單位：萬元 序 號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 金額 備 注 1 一、水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)  2 大堰護(hù)坡 米 500 45 3 垂釣場(chǎng)及休息室 處 5 25 4 漁船 艘 10 20 5 投料機(jī) 臺(tái) 20 10 6 鴨棚 平方米 2000 60 7 小 計(jì) 160 8 二、種植

49、區(qū) 9 山場(chǎng)整治、道路、開梯、護(hù)坡 80 10 人工景觀及建筑小品 30 11 蔬菜大棚 平方米 10000 80 12 照明、給排水、消防設(shè)施等 15 13 小 計(jì) 205 14 三、畜禽養(yǎng)殖區(qū) 15 豬舍 平方米 5000 200 16 雞舍 平方米」 3000 90 17 養(yǎng)雞設(shè)施 20 18 養(yǎng)雞區(qū)圍墻 米 6000 30 19 養(yǎng)豬區(qū)圍墻 米［ 14000 70 20 沼氣池 立方米1

50、 400 25 21 照明、綠化、給排水、消防等 15 22 小 計(jì) 450 23 四、農(nóng)業(yè)觀光區(qū) 24 停車場(chǎng) 平方米 1300 52 25 棧橋 座 2 4 26 涼亭 個(gè)1 5 10 27 餐飲食宿用房 平方米 2000 200 28 餐飲食宿設(shè)施 30 29 水上游樂設(shè)施 30 30 景觀和建筑小品 10 31 照明、綠化、給排水、消防等 15 32 小 計(jì) 351 33 五

51、、公共設(shè)施 34 環(huán)堰道路 米 3000 45 35 辦公室 平方米］ 300 24 36 綠化、景觀、建筑小品等 10 37 燈光、音響、監(jiān)控等 5 38 其他附屬設(shè)施 20 39 小 計(jì) 104 40 總 計(jì) 1270 （二）種苗及流動(dòng)資產(chǎn)投資 經(jīng)概算，種苗及流動(dòng)資金投資 200萬元 二、資金籌措 項(xiàng)目資本金籌措1200萬元，申請(qǐng)資金扶持 270萬元 第十章財(cái)務(wù)估算 一、銷售收入估算 項(xiàng)目全部投入運(yùn)營后，按達(dá)產(chǎn)計(jì)算年度銷售收入。 銷售收入

52、估算表 金額單位：萬元 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 金額 備注 1 魚 噸 500 400 2 鴨 只 50000 100 3 豬 噸 600 800 4 雞 只 50000 100 5 苗木 100 6 干果、水果 200 7 蔬菜 噸 500 50 8 旅游 人次 20000 200 9 其他收入 10 10 合 計(jì) 1960 、銷售成本估算 銷售成本估算表 金額單位：萬元 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 金額

53、備注 1 魚 噸 500 210 2 鴨 只 50000 65 3 豬 噸 600 450 4 雞 只 50000 40 5 苗木 38 6 干果、水果 80 7 蔬菜 噸 500 20 8 旅游 人次 20000 120 9 其他收入 5 10 合 計(jì) 1028 三、 銷售稅金估算 根據(jù)現(xiàn)行稅收政策，銷售農(nóng)產(chǎn)品免稅。應(yīng)交旅游和其他 收入營業(yè)稅6.81萬元。 四、 利潤估算 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年實(shí)現(xiàn)利潤為I960— 1028 - 6.81 = 9

54、25.19 萬元。凈利潤為 925.19 X( 1— 25% = 693.89萬元。 第十一章綜合評(píng)價(jià) 隨著人們生活水平的提高，綠色餐飲、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光正日 漸成為人們追求精神享受和愉悅的時(shí)尚， 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的方式也正 在產(chǎn)生重大的變革。 循環(huán)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)農(nóng)業(yè)是今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的主 要方向。本項(xiàng)目正是基于這種發(fā)展方向而實(shí)施的， 立體生態(tài)農(nóng) 業(yè)和生態(tài)旅游作為朝陽產(chǎn)業(yè)， 已成為國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱， 是 社會(huì)發(fā)展的產(chǎn)物，是促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的重要手段。 本項(xiàng)目的建 設(shè)，充分開發(fā)農(nóng)業(yè)資源，變傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式為立體、循環(huán)、生 態(tài)的生產(chǎn)方式，對(duì)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、改善生態(tài)環(huán)境、提高農(nóng)業(yè)生 產(chǎn)效率、推動(dòng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的變

55、革具有十分重要的意義。 本項(xiàng) 目的建設(shè)，必將拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。 本項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)周圍群眾和觀光學(xué)習(xí)者進(jìn)行生態(tài)環(huán)境保 護(hù)意識(shí)教育，能維護(hù)良好的生態(tài)環(huán)境，讓其得到難忘的體驗(yàn)， 在一定程度上對(duì)水體保護(hù)和水體污染治理起到良好保護(hù)作用， 提高公眾的環(huán)保意識(shí)。 項(xiàng)目區(qū)必將成為安徽重要的環(huán)境教育基 地和旅游觀光基地。 本項(xiàng)目是遵循生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律進(jìn)行經(jīng)營和管理的集約化 農(nóng)業(yè)體系，其最終目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)社會(huì)、 經(jīng)濟(jì)、 生態(tài)三個(gè)效益的有 機(jī)統(tǒng)一。 對(duì)于投資者來說， 既是為了企業(yè)的發(fā)展， 也是為了造 福于社會(huì)。 第十二章 結(jié)論 本項(xiàng)目立足循環(huán)經(jīng)濟(jì)、 立體種養(yǎng)殖和生態(tài)農(nóng)業(yè)， 充分考慮 項(xiàng)目區(qū)的特點(diǎn)， 充分發(fā)揮現(xiàn)有資源優(yōu)勢(shì)， 科學(xué)規(guī)劃分區(qū)， 優(yōu)化 各功能區(qū)的配臵，并且把生態(tài)旅游與生態(tài)農(nóng)業(yè)有機(jī)的結(jié)合起 來，適合當(dāng)前鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策， 適合大眾對(duì)現(xiàn)代高品質(zhì)生 活的追求， 具有鮮明的特色， 具有廣闊的市場(chǎng)前景和發(fā)展空間， 經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益都十分突出，示范效果明顯。 該項(xiàng)目是可行的。 附件： 1、項(xiàng)目區(qū)域位臵圖； 2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照； 3、動(dòng)物防疫合格證。