防水分包合同 分包合同范本

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1、防水分包合同 分包合同范本 民用建筑防水工程出現(xiàn)質量事故已經(jīng)是多年以來的質量通病了。那么對于防水分包合同你又了解多少呢?以下是在WTT為大家整理的防水分包合同范文，感謝您的閱讀。 防水分包合同范文1 甲方： 〈以下簡稱甲方〉 乙方： 〈以下簡稱乙方〉 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，雙方就本工程木結構施工事項協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同信守合同各項條款。 一、工程名稱： 二、工程地點： 三、工程施工內容、型號、數(shù)量、單價及金額。 1、根據(jù)甲方指定的工程內容，按照下列

2、單價執(zhí)行。(或詳見附件清單明細) 2、水電費：甲方承擔。 四、合同工期： 年 月 日至 年 月 日(具體時間按照甲方通知時間為準) 五、合同暫定總價: 元(大寫: )，清單見附件。 六、工程款支付 1、預付款：本工程無預付款。 2、進度款： 1)工程進度款于每月25日前上報進度報表，甲方審核后于次月15日前支付審定金額的80%。乙方必須提供正規(guī)發(fā)票，否則款項不予支付。 2)甲方支付的進度款總額不能超過合同總價的80%，如果現(xiàn)場工程量增加導致合同總價的增加，必須簽訂補充協(xié)議后方可辦理進度款支付。 3)如乙方不能按時上報進度報表或不報進度報表，甲方不辦理借款。 3、結算款：

3、1)、乙方必須按照甲方要求辦理結算，待甲方對各項工作驗收合格并簽字認可后，辦理支付乙方結算款項總額的 95 % (扣除已付款和借支款)，余下 5 %作質保金。(待甲方與業(yè)主方結算辦理完成后，如甲方與業(yè)主方結算數(shù)量低于乙方結算數(shù)量，差額部分由乙方承擔，從乙方質保金中扣除，不夠部分從乙方與甲方其他項目工程款中扣除)。 2)質保金：無質量問題五年后付清質保金。如有質量問題由甲方通知乙方維修，如通知后24小時內乙方未來維修，甲方另找人維修，維修費將在乙方質保金中按110%扣除，如質保金不足由乙方另行支付。 七、結算方式： 1、甲方對各項工作驗收合格并簽字認可后，乙方按照甲方要求辦理結算。 2、

4、結算總價=合同清單單價 _____按實收方工程量-其他扣款+獎勵。 3、乙方提供結算資料包含合同原件、收方單、核價單、獎勵及罰款依據(jù)、結算書、分包質量檢查記錄、工程款支付承諾書等。 4、結算要求： 1)收方需施工員、成控員、資料員、乙方相關人員參與，共同簽字確認，后由甲方項目部上報到經(jīng)營部復核。 2)新增核價需施工前報甲方確認后才能進行施工。 3)施工范圍增加時，需簽訂補充合同。 八、工程質量與售后服務 1、工程的設計、施工及工程質量遵從雙方共同商定之標準。 2、如果施工過程中，因交叉施工造成的返工，都由乙方自行承擔，不再辦理簽證。 3、質保期內發(fā)生質量問題，甲方與乙方聯(lián)系解決

5、，及時通知乙方，乙方應在接到通知后24小時內派人來現(xiàn)場維修，保證一次性修理達到合格并滿足使用要求(維修部位的質保期與約定的質保期相同，從維修工作完成之次日起計算)，維修整改后進行書面回復，并且經(jīng)過建設方現(xiàn)場總代表和建設方物業(yè)公司(商管公司)相關人員確認后才能確定本次維修工作結束，乙方未能及時進場維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限內維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請他人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用及甲方加收違約金(修復及賠償費的15%)可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，除是否發(fā)生維修之內容外，乙方不得對甲方造表記載的費用提出異議。但不等于解除乙方的任何應負

6、的責任。水體的防滲漏保修期為五年，質保期滿，根據(jù)建設方或建設方的物業(yè)管理公司的簽字確認單支付質保金。 九、甲方責任與權利 1、甲方提供施工必備使用的較大型機具，并協(xié)調落實好乙方的施工條件。 2、甲方負責及時向乙方作好技術、安全交底工作，乙方不明之處應及時請示甲方工長給予解決，以免造成嚴重后果。 3、甲方負責監(jiān)督質量，對不合格工程實行否決權和處罰權，并有權終止合同。 4、甲方協(xié)助乙方進行安全管理，甲方可對乙方實行安全監(jiān)督權和違章處罰權。 十、乙方責任和權利 1、安全責任 (1)乙方必須遵守工地現(xiàn)場規(guī)定和安全操作規(guī)程，特殊工種持證上崗。每天必須召開班前安全會，嚴禁違章操作。若因乙方

7、原因違章作業(yè)、違章施工，造成自身或他人的安全事故，由乙方承擔一切法律及經(jīng)濟責任。 (2)施工中因乙方原因發(fā)生的一切工傷、火災等安全事故，由乙方承擔全部責任，并須立即書面報告甲方。 (3)乙方禁止酒后和穿拖鞋上班。 (4)乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的安全監(jiān)督。 (5)若場地緊鄰水邊及懸崖，乙方施工期間做好安全防護措施，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔一切法律及經(jīng)濟責任。 2、質量責任 (1)乙方負責按圖紙及施工驗收規(guī)范組織施工，接受甲方現(xiàn)場管理人員對質量的監(jiān)督，若因乙方原因造成的質量事故和驗收不合格，而出現(xiàn)返工，乙方自行承擔所有的返工費和材料損失費，甲方并有權提前終止合同。 (2)工程

8、施工注重過程和施工程序，乙方應通過嚴格的工藝流程來保證施工質量，全部分項工程完成后由甲方項目部組織驗收。 (3)乙方在施工過程中應及時報送隱蔽、質量檢查記錄，以便甲方隨時檢查乙方工程質量。 3、進度責任 乙方負責組織協(xié)調安排施工，配備足夠的班組人員，保證工程按計劃進行施工，不得以任何理由拖延進度(甲方造成原因除外)，若乙方組織不力、人員配備不夠、技術力量不夠而達不到進度要求，甲方有權追究違約造成工程的損失賠償并終止合同;工期(不可抗力除外)每延誤一天罰款500元。如因為甲方施工場地不具備施工條件從而影響施工進度,不視為乙方拖延進度. 4、安全、文明施工和材料使用 (1)乙方須嚴格按照

9、相關的國家標準及重慶市政府部門所頒發(fā)的文件、條例等進行安全文明施工。 (2)乙方應遵守市政府和有關只能部門對施工場地交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生、防塵和場外污染等的管理規(guī)定，否則，由此造成的所有罰款由乙方負責。 (3)作好施工現(xiàn)場管線、鄰近建筑及臨街交通要道、人行道的安全保護，若乙方防護不利而發(fā)生事故，則一切責任及經(jīng)濟損失均由乙方承擔。 (4)乙方在組織施工過程中，要做到“工完、料盡、場地清”。乙方在使用完材料后，要按規(guī)定集中堆碼。若乙方使用材料到處亂仍，甲方安排人幫助清理，清理人工費和亂仍材料費從乙方所獲工程進度款中雙倍扣除。屢教不改，甲方有權終止合同。 5、若業(yè)主方給甲方辦理簽

10、證，甲方才能給乙方辦理對應簽證，否則乙方不能因任何原因辦理任何簽證。 十、其他約定 1、凡運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場的工程材料，均由乙方負責場內轉運、堆放到指定地點。 2、按有關規(guī)定，乙方必須對所屬施工人員發(fā)放勞動防護用品、投保意外傷害保險，保險費用由乙方自行負責。出現(xiàn)意外事故后，乙方應直接向保險公司索賠，甲方不承擔意外傷亡事故的任何賠償責任。 3、若發(fā)生自然災害，應根據(jù)本工程業(yè)主對甲方賠償結果，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 4、在建工程項目乙方不得轉包給其他勞務方施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權單方解除勞務合同，勒令乙方無條件退場，并扣除應付乙方的全部工程款。 5、合同簽定甲乙雙方必須出具有效證件正本，并復

11、印原件存檔記錄(乙方必須向甲方提供所有施工人員的身份證復印件)。 十一、違約責任：按國家《中華人民共和國合同法》及其他相關法規(guī)、條款進行辦理。 十二、合同份數(shù)及效力 1、如出現(xiàn)外界不可抗力因素導致該合同無法執(zhí)行，該合同自然失效。 2、該合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章工程開工后生效，未盡事宜甲乙雙方可在共同友好商議下解決。(注：乙方可簽字、按手印生效) 3、本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方代表簽字后生效。工程完工，雙方結清工程款后自動失效。 甲方(公章)：____________________________________ 乙方(公章)：_________________

12、___________________ 法定代表人(簽字)：____________________________________ 法定代表人(簽字)：____________________________________ ____________________________________年________________月________________日 ____________________________________年________________月________________日 防水分包合同范文2 發(fā)包人(全稱): (以下簡稱甲方) 承包人 (全稱

13、)： (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本分包工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 1、本工程名稱為陜西楊家莊改造19#、樓工程，建設單位為：陜西楊家置業(yè)有限公司，總承包單位為：陜西關中建筑有限公司，監(jiān)理單位為：陜西永明項目管理有限公司 2、本工程地處西安市北二環(huán)與東二環(huán)交會住處，建筑面積約320________0平方米。 3、本工程為包工包料，本工程無預付款。 4、閉水試驗(甲方提供水、供電接入點，水電費由乙方按實際結算及時交納給甲方。 承包范圍： 地下室

14、屋面 衛(wèi)生間 廚房以及圖紙內所涉及的一切防水內容 承包方式為包工、包料、包機具、包質量及包驗收，成品價格一次性包死，以后不再做調整。 二、合同單價及工程量計算 下述綜合單價包括合同內容所規(guī)定的與該承包工程有關的所有費用、風險、責任，稅金。 材料要求: 1、SBS卷材為聚酯胎且-20度防水卷材。品牌為晴空。 2、聚氨脂涂料為國標料，品牌為晴空。 工程量的計算： 上述工程的單價對應的工程量計算只計算各部位的平立面面積，扣除0.3m2以上的空洞面積，其中女兒墻、伸縮縫、屋面排風道、設備基礎等突出屋面的構筑物上卷的部分全部相關部位的附加層、加強層不單獨計算工程量已包含在固定單價內。 三、

15、合同總價 合同總造價：工程量按實際結算，合同總價暫定為:385298.2 元(大寫：叁拾捌萬伍仟貳佰玖拾捌元貳角)。 四、合同工期 工期：乙方完全按照甲方的工期安排施工。乙方不得以材料不到位、人員不足而影響甲方和業(yè)主的施工進度，否則，延誤一天罰款五仟元。 五、技術標準和質量要求 1、產(chǎn)品質量符合國家相關行業(yè)標準及本工程設計圖紙要求，并保證所有材料合格。 2、乙方嚴格按甲方下發(fā)的施工方案、技術交底進行施工。 3、凡乙方自備的涉及到工程質量、安全的機具、材料，乙方應向甲方提供合格證書等質量、安全證明材料。 六、合同價款的結算與支付 合同價款的結算與支付：本工程根據(jù)工程進度分次付款

16、:第一次付款為地下室防水工程全部完成，乙方以書面報甲方及監(jiān)理方,經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收，無違反規(guī)范規(guī)程及相關約定條款，資料齊全無質量問題，合格后一個月內，付已完成工程量工程款的80%;第二次付款為屋面、衛(wèi)生間、廚房防水工程完成后乙方以書面形式報甲方及監(jiān)理方驗收，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收，無違反規(guī)范規(guī)程及相關約定條款，資料齊全無質量問題，合格后一個月內，付已完成工程量工程款的80%;第三次付款全部防水工程施工完成后，乙方以書面報甲方及監(jiān)理方,經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后，無違反規(guī)范規(guī)程及相關約定條款，資料齊全無質量問題，且甲方對乙方結算進行審核后(兩個月內)，付至工程總價的95%，留5%質保金。 1、本工程保修期為5年，在保修期(整體工程竣工驗收合格之日起開始計算)質保期滿后1個月內付清。 2、關于工期違約的具體結算程序：在本合同工作結束時，因乙方原因造成工期延誤，在結算時按本合同第四條執(zhí)行。如乙方按期完成工作是在甲方增加額外投入的情況下實現(xiàn)的，則乙方承擔由此發(fā)生的搶工費用。 第 12 頁 共 12 頁