北京市老舊小區(qū)綜合改造外墻外保溫施工技術(shù)導(dǎo)則北京市建設(shè)委員會

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1、 北京市老舊小區(qū)綜合改造外墻外保溫施工技術(shù)導(dǎo)則 （復(fù)合硬泡聚氨酯板做法） 二○一二年五月 前 言 為貫徹我市老舊小區(qū)綜合整治工作中對外墻外保溫工程的相關(guān)規(guī)定，規(guī)范老舊小區(qū)綜合改造外墻外保溫工程施工和驗收，編制本導(dǎo)則。 本導(dǎo)則立足于我市老舊小區(qū)綜合改造建筑外墻外保溫的特點，結(jié)合既有居住建筑節(jié)能改造實踐經(jīng)驗，在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，經(jīng)反復(fù)討論修改后完成。 本導(dǎo)則主要內(nèi)容包括：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、技術(shù)要求、施工工藝、工程驗收、其它注意事項和附錄。 本導(dǎo)則

2、由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)管理，由北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋工作。 主要編制單位： 北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司 北京建筑技術(shù)發(fā)展有限責(zé)任公司 北京建筑節(jié)能研究發(fā)展中心 參與編制單位（排名不分先后）： 北京市建筑工程研究院有限責(zé)任公司 德實慧（北京）新節(jié)能技術(shù)開發(fā)有限公司 廊坊華宇創(chuàng)新科技有限公司 拜耳材料科技（中國）有限公司 萬華節(jié)能建材股份有限公司 上海華峰普恩聚氨酯有限公司 精碳偉業(yè)（北京）科技有限公司 煙臺同化防水保溫工程有限公司 江蘇綠源新材料有限公司 北京華都寶拉建筑板材有限公司 主要起草人：楊健康 鮑宇清 王慶生 周寧 鐘衍 孫

3、桂芳 張昭瑞 錢選青 謝鋒 王萬金 唐志勇 沙豐 劉越 宋云峰 張瑋瑋 王建武 高春青 茅懷忠 徐小勇 葛晟鵬 評審專家：艾永祥 陶駟驥 李曉明 孫詩兵 馮躍 王建明 王新民 目 次 1 總則 1 2 術(shù)語 1 3 基本規(guī)定 1 4 技術(shù)要求 3 5 施工工藝 5 6 工程驗收 10 7 其它注意事項 12 附錄A 材料現(xiàn)場復(fù)驗項目 14 附錄B 外墻外保溫工程質(zhì)量驗收記錄 15 附錄C 主要節(jié)點做法 16 附錄D 既有居住建筑節(jié)能改造外保溫材料芯材最低厚度 20 引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 21

4、 1 總則 1.0.1 為貫徹執(zhí)行本市老舊小區(qū)綜合改造工作中對外墻外保溫工程的相關(guān)規(guī)定，規(guī)范復(fù)合硬泡聚氨酯板外墻外保溫工程的技術(shù)要求、施工工藝及驗收方法，保證工程質(zhì)量，制定本導(dǎo)則。 1.0.2 本導(dǎo)則適用于北京地區(qū)老舊小區(qū)綜合整治工作中，采用復(fù)合硬泡聚氨酯板做法的外墻外保溫工程的施工和驗收。 1.0.3 復(fù)合硬泡聚氨酯板外墻外保溫工程除應(yīng)符合本導(dǎo)則外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定的要求。 2 術(shù)語 2.0.1 復(fù)合硬泡聚氨酯板 以硬泡聚氨酯（包括聚氨酯硬質(zhì)泡沫塑料（PUR）和聚異氰脲酸酯硬質(zhì)泡沫塑料（PIR））為芯材，六面用一定厚度的水泥基聚合物砂漿進(jìn)行包覆處理，在工

5、廠預(yù)制成型的復(fù)合保溫板，本導(dǎo)則中簡稱復(fù)合板。 2.0.2 復(fù)合硬泡聚氨酯板外墻外保溫系統(tǒng) 以復(fù)合硬泡聚氨酯板為保溫材料，用復(fù)合硬泡聚氨酯板膠粘劑并加設(shè)錨栓安裝于外墻外表面，用玻纖網(wǎng)進(jìn)行增強(qiáng)的復(fù)合硬泡聚氨酯板抹面膠漿作抹面層，用涂料等輕質(zhì)飾面材料進(jìn)行表面裝飾，具有保溫功能和裝飾效果的構(gòu)造總稱，本導(dǎo)則中簡稱外墻外保溫系統(tǒng)。 3 基本規(guī)定 3.0.1 外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)滿足設(shè)計要求，基本構(gòu)造見表3.0.1。 表3.0.1 外墻外保溫系統(tǒng)基本構(gòu)造 基 層 墻 體 ① 基本構(gòu)造 構(gòu)造示意 粘 結(jié) 層 ② 保 溫

6、層 ③ 抹面層 飾 面 層 ⑧ 輔助聯(lián)結(jié)件 ④ 底層 ⑤ 增強(qiáng)材料 ⑥ 面層 ⑦ 混凝土 墻，各 種砌體 墻 膠 粘 劑 復(fù) 合 板 錨栓 抹面膠漿 玻纖網(wǎng) 抹 面 膠 漿 飾 面 材 料 3.0.2 外墻外保溫工程應(yīng)選用配套提供的外墻外保溫系統(tǒng)，并由供應(yīng)商對外墻外保溫系統(tǒng)及其組成材料的性能負(fù)責(zé)。外墻外保溫系統(tǒng)經(jīng)過耐候性試驗后不得出現(xiàn)空鼓剝落或脫落破壞，不得產(chǎn)生滲水裂縫。 3.0.3 承擔(dān)建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)；施工現(xiàn)場應(yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量

7、管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗制度，并應(yīng)在施工前制訂專門的施工方案。 3.0.4 復(fù)合板在滿足燃燒性能的前提下，應(yīng)盡量降低側(cè)邊包覆砂漿的厚度，在施工中應(yīng)注意拼縫處的處理，避免在使用過程中出現(xiàn)裂縫。 3.0.5 外墻外保溫系統(tǒng)與基層墻體應(yīng)粘結(jié)牢固，聯(lián)結(jié)安全性應(yīng)經(jīng)實測或計算驗證，并符合以下要求： 1 復(fù)合板與基層墻體的聯(lián)結(jié)應(yīng)采用粘錨結(jié)合方式，粘結(jié)面積率應(yīng)不小于50%。 2 高度在50m以下的建筑錨栓數(shù)量應(yīng)不少于4個/m2，50m以上的建筑錨栓不應(yīng)少于6個/m2。錨栓宜均勻分布，靠近墻面陽角的部位可適當(dāng)增多。 3 任何面積大于0.1 m2的單塊板應(yīng)設(shè)置一個錨栓。 3.0.6 外墻外保溫工程

8、除遵守本導(dǎo)則中的相關(guān)防火要求外，還應(yīng)遵守國家及本市現(xiàn)行的有關(guān)防火安全的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定的要求。 3.0.7 外墻外保溫工程各組成部分應(yīng)具有物理-化學(xué)穩(wěn)定性。所有組成材料應(yīng)彼此相容并應(yīng)具有防腐性。在可能受到生物侵害（鼠害、蟲害）時，外墻外保溫工程還應(yīng)具有防生物侵害性能。 3.0.8 建筑物首層墻面以及門窗口等易受碰撞部位應(yīng)采用加強(qiáng)型做法，建筑物二層以上墻面等不易受碰撞部位可采用普通型做法。 4 技術(shù)要求 4.0.1 外墻外保溫系統(tǒng)的技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合表4.0.1的要求。 表4.0.1 外墻外保溫系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo) 項 目 指 標(biāo) 試驗方

9、法 耐候性 外觀質(zhì)量 無可滲水裂縫，無粉化、空鼓、起泡、剝落現(xiàn)象 JGJ 144或 JG 149 系統(tǒng)拉伸粘結(jié)強(qiáng)度，MPa ≥0.10 抗沖擊強(qiáng)度，J 普通型 ≥3.0 JG 149 加強(qiáng)型 ≥10.0 不透水性 試樣防護(hù)層內(nèi)側(cè)無水滲透 水蒸汽濕流密度(包括外飾面)，g/(m2h) ≥0.85 24h吸水量注，g/m2 ≤500 耐凍融（30次） 無空鼓、剝落現(xiàn)象，無可滲水裂縫，粘結(jié)強(qiáng)度≥0.10MPa JGJ 144 熱阻m2K/w 應(yīng)符合設(shè)計要求 注：標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境下養(yǎng)護(hù)7d，之后進(jìn)行三次循環(huán)，循環(huán)條件為（1）在試驗環(huán)境條件下的水槽中浸泡24h，

10、試樣防護(hù)層朝下浸在水中，浸入深度為3 mm～10mm；（2）在（505）℃的條件下干燥24h。完成循環(huán)后，試樣應(yīng)在試驗環(huán)境下再放置24h后，防護(hù)層朝下平穩(wěn)地浸入室溫水中，浸入水中的深度為3mm～10mm，浸泡3min后取出用濕毛巾迅速擦去試樣表面明水，用天平秤取試樣的初始質(zhì)量，然后再浸水24 h后測定試樣的浸水后質(zhì)量。 4.0.2 復(fù)合板出廠前應(yīng)在室溫條件下陳放不低于14d，主要技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合表4.0.2-1和表4.0.2-2的要求。 表4.0.2-1 復(fù)合板技術(shù)指標(biāo) 項 目 性能指標(biāo) 試驗方法 復(fù)合板芯材 表觀密度，kg/m3 ≥32 GB/T 6343

11、 導(dǎo)熱系數(shù)(25℃)，W/(mK） ≤0.024 GB/T 10294或GB/T 10295 尺寸穩(wěn)定性，%（702℃） ≤1.0 GB/T8811 吸水率，% ≤3 GB/T 8810 彎曲變形，mm ≥6.5 GB/T 8812.1 燃燒性能 B1級 GB 8624-1997 厚度 不低于設(shè)計厚度 —— 復(fù)合板 燃燒性能 A級 GB 8624-1997 垂直于板面方向的抗拉強(qiáng)度，MPa ≥0.10 GB 50404 表4.0.2-2 復(fù)合板尺寸允許偏差 項 目 允許偏差值 試驗方法 長度，mm 2.0 GB/T

12、6342 寬度，mm 2.0 厚度，mm +2.0 0.0 對角線差，mm 3.0 板邊平直度，mm/m 2.0 板面平整度，mm/m 2.0 4.0.3 膠粘劑技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合表4.0.3的要求。 表4.0.3 膠粘劑技術(shù)指標(biāo) 項目 性能指標(biāo) 試驗方法 拉伸粘結(jié)強(qiáng)度（與水泥砂漿），MPa 常溫常態(tài) ≥0.6 JGJ 144 耐水 ≥0.4 拉伸粘結(jié)強(qiáng)度（與復(fù)合板），MPa 常溫常態(tài) ≥0.10 耐水 ≥0.10 可操作時間，h 1.5～4.0 4.0.4 抹面膠漿技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合表4.0.4的要求。 表4.0.4 抹面膠漿技術(shù)指

13、標(biāo) 項目 性能指標(biāo) 試驗方法 拉伸粘結(jié)強(qiáng)度（與復(fù)合板），MPa 常溫常態(tài) ≥0.10 JGJ 144 耐水 ≥0.10 耐凍融 ≥0.10 壓折比 ≤3.0 GB/T 17671 抗沖擊性 3J級 JC/T 993 吸水量，g/m2 ≤500 可操作時間，h 1.5～4.0 JGJ 144 4.0.5 玻纖網(wǎng)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合表4.0.5的要求。 表4.0.5 玻纖網(wǎng)技術(shù)指標(biāo) 項 目 性能指標(biāo) 試驗方法 單位面積質(zhì)量，g/m2 ≥130 GB/T9914.3 耐堿斷裂強(qiáng)力（經(jīng)、緯向），N/50mm ≥750 GB/T7689.

14、5 耐堿斷裂強(qiáng)力保留率（經(jīng)、緯向），% ≥50 斷裂伸長率（經(jīng)、緯向），% ≤5.0 4.0.6 錨栓塑料圓盤直徑應(yīng)不小于60mm，其技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合表4.0.6的要求。 表4.0.6錨栓技術(shù)指標(biāo) 項目 性能指標(biāo) 試驗方法 A類基層墻體 B類基層墻體 C類基層墻體 D類基層墻體 E類基層墻體 抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值，kN ≥0.60 ≥0.50 ≥0.40 ≥0.30 ≥0.30 JG/T 366 注：當(dāng)錨栓不適用于某類基層墻體時，可不做相應(yīng)的抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值檢測； A類：普通混凝土基層墻體； B類：實心砌體基層墻體，包括燒結(jié)普通磚、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤

15、灰磚砌體以及輕骨料混凝土墻體； C類：多孔磚砌體基層墻體，包括燒結(jié)多孔磚、蒸壓灰砂多孔磚砌體墻體； D類：空心砌塊基層墻體，包括普通混凝土小型空心砌塊、輕集料混凝土小型空心砌塊墻體； E類：蒸壓加氣混凝土基層墻體。 4.0.7 與外墻外保溫系統(tǒng)配套的柔性膩子和建筑涂料等飾面材料應(yīng)符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的要求，還應(yīng)與外墻外保溫系統(tǒng)相容。 5 施工工藝 5.1 施工準(zhǔn)備 5.1.1 外墻外保溫施工前應(yīng)進(jìn)行以下技術(shù)準(zhǔn)備： 1 施工人員應(yīng)熟悉圖紙，熟悉施工現(xiàn)場，了解材料性能，掌握施工要領(lǐng)。 2 施工組織方應(yīng)對施工人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)，尤其是沒有做過復(fù)合硬泡聚氨酯板外墻外保溫系統(tǒng)的施工隊伍

16、，要結(jié)合做樣板墻，掌握操作要領(lǐng)后，再展開大面積施工。 3 應(yīng)編制專項施工方案，并對施工人員進(jìn)行書面技術(shù)交底。 4 必要時，現(xiàn)場技術(shù)人員應(yīng)結(jié)合施工圖紙要求，進(jìn)行細(xì)部做法二次施工圖細(xì)化。 5.1.2 材料存放應(yīng)符合以下要求： 1 保溫材料進(jìn)場后，應(yīng)遠(yuǎn)離火源。保溫材料宜在庫（棚）內(nèi)存放，注意通風(fēng)、防潮，嚴(yán)禁雨淋。如露天存放，應(yīng)采用不燃材料完全覆蓋。 2 材料應(yīng)分類存放并掛牌標(biāo)明材料名稱。 5.1.3 主要機(jī)具包括磅秤，電動攪拌器，電錘（沖擊鉆），裁刀，自動（手動）螺絲刀，剪刀，鋼絲刷，掃帚，棕刷，開刀，墨斗，抹子，壓子，陰陽角抿子，托線板，2m靠尺等。 5.2 作業(yè)條件 5.2

17、.1 外墻外保溫施工前，應(yīng)拆除空調(diào)、窗護(hù)欄、雨落管等附著物，并妥善保管，施工后恢復(fù)或更換。伸出外墻面的各種落水管、進(jìn)戶管線等的預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并預(yù)留出保溫層的設(shè)計厚度。 5.2.2 外墻外保溫施工前，應(yīng)拆移附著在外墻的線路，在建筑物周圍設(shè)立支撐保護(hù)，施工后恢復(fù)。 5.2.3 外墻外保溫施工前，外門窗應(yīng)已改造安裝完畢，作業(yè)門窗口內(nèi)應(yīng)已完成防火封擋。 5.2.4 Pa