[建行住房租賃]住房租賃協(xié)議書

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1、[建行住房租賃]住房租賃協(xié)議書 房屋租賃合同按用途分為兩大類居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同以是否更適合居住為原則。本站wtt整理了“住房租賃協(xié)議書”供大家參考希望能幫助大家! 住房租賃協(xié)議書(一) 出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________ 承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用租賃期限自____年____月____日至____年____月____日計(jì)__個(gè)月。 二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元按月/季度/年結(jié)算。

2、每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)乙方向甲方支付___全月/季/年租金。 三、乙方租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)乙方須交清欠費(fèi)。 四、乙方同意預(yù)交元作為保證金合同終止時(shí)當(dāng)作房租沖抵。 五、房屋租賃期為 年/月從__年__月__日至__年__月__日。在此期間任何一方要求終止合同須提前三個(gè)月通知對(duì)方并償付對(duì)方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 七、在承租期間未經(jīng)甲方同意乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房

3、屋結(jié)構(gòu)及其用途由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的甲方應(yīng)予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟請(qǐng)求司法解決。 十、本合同連一式__份甲、乙雙方各執(zhí)__份自雙方簽字之日起生效。 甲方：_____________ 電話：_____________身份證：___________ 乙方：_____________ 電話：_____________身份證：___________ ___年___月___日 住房租賃協(xié)議書

4、(二) 出租方(甲方)：_____男/女身份證號(hào)碼___________________________ 承租方(乙方)：_____男/女身份證號(hào)碼___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本狀況 甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。 第二條：租賃期限 租賃期共______個(gè)月甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用至___

5、___年______月______日收回。 第三條：租金 本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四條：交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋交付給甲方。 第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明 乙方租賃期間水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)乙方須交清欠費(fèi)。 第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)職責(zé) 租賃期間乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施如需裝修或改造需先征得甲方同意并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后如

6、乙方要求繼續(xù)租賃則須提前___個(gè)月向甲方提出甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃則續(xù)簽租賃合同。同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間任何一方提出終止合同需提前_____月書面通知對(duì)方經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書在終止合同書簽訂前本合同仍有效。 受不可抗力因素影響甲方務(wù)必終止合同時(shí)一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第九條：違約職責(zé) 在房屋租賃期間任何一方違反本合同的規(guī)定依據(jù)事實(shí)輕重然后按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。 第十

7、條：本合同頁(yè)數(shù)一式2份甲、乙雙方各執(zhí)一份均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 住房租賃協(xié)議書(三) 出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)： 承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)： 為維護(hù)雙方的合法權(quán)益甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。 第一條 甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米租金_____元/月。 第二條 租賃期限為___年___月從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)光和標(biāo)準(zhǔn)將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。 第三條 付款方式為__付一次。然后在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清

8、第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi)每季度租金需提前七天支付。 第四條 其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。 第五條 甲方的職責(zé)。 1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)光向乙方帶給租賃房屋然后應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算向乙方償付違約金。 2.租賃期間出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)乙方能夠退租或代甲方修繕并能夠用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。 3.租賃期間如甲方確需收回房屋自主務(wù)必提前__個(gè)月書面通知乙方解除合同甲方應(yīng)付給乙方違約金違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額

9、的_%計(jì)算。 第六條 乙方的職責(zé)。 1.乙方依約交付租金甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收乙方不負(fù)遲延交租的職責(zé);乙方如果拖欠租金應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上甲方能夠從乙方押金中扣除租金并可收回出租之房屋并追究違約職責(zé)。 3.租賃期間如乙方確因特殊狀況需要退房務(wù)必提前__個(gè)月書面通知甲方解除合同應(yīng)付給甲方違約金違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。 4.租賃期間乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗須事先征得甲方同意。 5.租賃期滿或合同解除乙方務(wù)必按時(shí)搬出

10、全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物視為乙方放下所有權(quán)由甲方處理。 6.租賃期滿或合同解除如乙方逾期不搬遷然后乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失必要時(shí)甲方能夠向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。 第七條 合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣乙方享有優(yōu)先權(quán)。 第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損本合同則自然終止互不承擔(dān)職責(zé)。 第九條 本合同如有未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十條 屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)__臺(tái)洗衣機(jī)__臺(tái)彩電__臺(tái)油煙機(jī)__臺(tái)燃?xì)庠頮_臺(tái)電熱水器__臺(tái)冰箱__臺(tái)微波爐__臺(tái)寫字桌__沙發(fā)__餐桌__椅__床__衣柜__電視柜__茶幾__鞋柜__等設(shè)施。 第十一條 備注：(合同期滿歸還遺失照價(jià)賠償) 煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛應(yīng)透過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。然后協(xié)商不成可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。 本合同一式二份甲、乙雙方各執(zhí)一份簽字生效。 出租人：　　聯(lián)系電話： 承租人：　　聯(lián)系電話： 年 月 日 第 8 頁(yè) 共 8 頁(yè)