佳樂居建筑裝飾有限公司施工管理手冊（完整版）

施工管理手冊客戶姓名聯(lián)系方式合同編號施工地址施工日期年月日至年月日設(shè)計師聯(lián)系方式工程監(jiān)理聯(lián)系方式項目經(jīng)理聯(lián)系方式、八刖言感謝您選擇佳樂居建筑裝飾！您的滿意是我們的責(zé)任！我們將秉承“客戶至上”的宗旨，把服務(wù)意識貫徹到家裝工程的每一個環(huán)節(jié)，竭誠為您服務(wù)為加強我們與您的交流合作，我們擬定了佳樂居建筑裝飾施工管理手冊 ，歡迎 您根據(jù)本手冊監(jiān)督我們工作，并提出寶貴批評和建議。在您打開本手冊之前，閱讀以下 內(nèi)容，將有助于您更快理解本手冊，并盡快掌握家裝工程中的注意事項， 按部就班地監(jiān) 督您的家裝工程的進展情況。1. 設(shè)計師、項目經(jīng)理和工程監(jiān)理的姓名和聯(lián)系方式都標(biāo)注在工地展示牌上，您有 相關(guān)問題可隨時與我們?nèi)〉寐?lián)系。2. 工程監(jiān)理在“隱蔽工程驗收”、“中期驗收”和“竣工驗收”時必須到場。如果遇到特殊情況，工程監(jiān)理和您不能同時到場，將與您協(xié)商后，2日內(nèi)補驗，并將驗收結(jié)果及時通知您。3. 如果您的居室在保修期間出現(xiàn)問題，請您與佳樂居建筑裝飾客戶服務(wù)中心聯(lián)系， 報修，我們將在最短的時間內(nèi)上門為您服務(wù)。4. 如果您的居室在報修過期后出現(xiàn)問題，也可與佳樂居建筑裝飾客戶中心聯(lián)系， 商定維修項目和所需款項，我們在約定時間內(nèi)上門為您服務(wù)。5. 如果您的居室出現(xiàn)漏水、跑漏電或其他嚴(yán)重影響正常居住的情況，請您不要私 自改動原有部件，在簡單應(yīng)急處理后，及時通知佳樂居建筑裝飾工程部或客戶服務(wù)中心， 我們將上門取證和維修。6. 如果您對我們的工作有任何不滿意，請您與佳樂居建筑裝飾客戶服務(wù)中心聯(lián)系， 提出意見和建議，我們將及時改進。客戶服務(wù)中心：營銷部：029-32529888 設(shè)計部：029-2271456 售后電話：029-32289236工地形象管理承諾書每一個工地都是佳樂居建筑裝飾的宣傳窗口，工地形象對佳樂居建筑裝飾的長期發(fā)展，對佳樂居建筑裝飾品牌的延伸起著相當(dāng)重要的作用。因 此制定本承諾，公司所有項目經(jīng)理必須完全予以承諾執(zhí)行。一、進入施工現(xiàn)場人必須統(tǒng)一穿佳樂居專用工服。二、入戶門及外門套必須用佳樂居專用保護膜包貼， 并統(tǒng)一在入戶門外側(cè)粘 貼佳樂居專用施工門貼。三、施工現(xiàn)場根據(jù)材料以及配電箱燈位置，在墻面合理懸掛施工提示牌。四、不銹鋼工地形象標(biāo)識牌，由監(jiān)理填寫相關(guān)內(nèi)容后，必須擺放在明顯處。五、由項目經(jīng)理按照公司規(guī)定規(guī)格，自行制作工具箱，并在明顯處貼上佳樂 居專用標(biāo)識。六、上述形象用品不全者，參照公司施工管理條例予以處罰。項目經(jīng)理：設(shè)計師：日 期：日 期：客戶姓名聯(lián)系電話地址房屋結(jié)構(gòu)磚混口框架口房屋戶型插座:燈具：玻璃：公 司 聯(lián)（ 白 ）地面：閥門：客 戶 聯(lián)（ 紅 聯(lián) ）門窗：上下水：天然氣：鎖具：強弱電箱：暖氣：其他：（表內(nèi)除填寫物品是否完好外，換應(yīng)著填寫墻、地面垂直是否超標(biāo)，陰陽角方正 及墻、地面是否有空鼓裂縫等工程隱患。）施工現(xiàn)場原狀情況說明單客戶簽字：設(shè)計師簽字：項目經(jīng)理簽字：監(jiān)理簽字：注：本表兩份，客戶、公司各持一份，本表由監(jiān)理填寫。歸檔日期：年 月 日歸檔日期： 年 月 日施工現(xiàn)場原裝情況說明單客戶姓名聯(lián)系電話地址房屋結(jié)構(gòu)磚混口框架口房屋戶型插座：燈具：玻璃：地面：閥門：上下水：天然氣：鎖具：強弱電箱：暖氣：其他：（表內(nèi)除填寫物品是否完好外，換應(yīng)著填寫墻、地面垂直是否超標(biāo)，陰陽角方正及 墻、地面是否有空鼓裂縫等工程隱患?？蛻艉炞郑涸O(shè)計師簽字：項目經(jīng)理簽字：監(jiān)理簽字：注：本表兩份，客戶、公司各持一份，本表由監(jiān)理填寫。歸檔日期： 年 月 日歸檔日期： 年 月 日佳樂居建筑裝飾關(guān)于業(yè)主交款的溫馨提示尊敬的業(yè)主:為保障您的個人經(jīng)濟不受損失，請您在繳納工程款項時，前往我公司公司聯(lián)白項目經(jīng)理聯(lián)黃客戶紅財務(wù)部，由財務(wù)部出納為您親自辦理并開具蓋有公司財務(wù)章的正規(guī)收據(jù)。 一切由個人（普通員工、工長、非財務(wù)部出納）開具的偽造收據(jù)、白條、 口頭無手續(xù)我公司均視為無效交款，雙方簽字的合同報價單重附加條款的 第16條已有提示，我公司概不負(fù)責(zé)。如我公司有員工要求您不按正規(guī)流程 付款，請及時聯(lián)絡(luò)我公司，監(jiān)督電話：029-32529888佳樂居建筑裝飾有限公司客戶簽字（甲方）項目經(jīng)理（乙方）年 月 日佳樂居建筑裝飾關(guān)于業(yè)主交款的溫馨提示尊敬的業(yè)主:為保障您的個人經(jīng)濟不受損失，請您在繳納工程款項時，前往我公 司財務(wù)部，由財務(wù)部出納為您親自辦理并開具蓋有公司財務(wù)章的正規(guī)收據(jù)。 一切由個人（普通員工、工長、非財務(wù)部出納）開具的偽造收據(jù)、白條、 口頭無手續(xù)我公司均視為無效交款，雙方簽字的合同報價單重附加條款的 第16條已有提示，我公司概不負(fù)責(zé)。如我公司有員工要求您不按正規(guī)流程 付款，請及時聯(lián)絡(luò)我公司，監(jiān)督電話：029-32529888公司聯(lián)白項目經(jīng)理聯(lián)黃客戶紅佳樂居建筑裝飾有限公司客戶簽字（甲方）項目經(jīng)理（乙方）公司聯(lián)白項目經(jīng)理聯(lián)黃客戶紅佳樂居建筑裝飾關(guān)于業(yè)主交款的溫馨提示尊敬的業(yè)主：為保障您的個人經(jīng)濟不受損失，請您在繳納工程款項時，前往我公 司財務(wù)部，由財務(wù)部出納為您親自辦理并開具蓋有公司財務(wù)章的正規(guī)收據(jù)。 一切由個人（普通員工、工長、非財務(wù)部出納）開具的偽造收據(jù)、白條、 口頭無手續(xù)我公司均視為無效交款，雙方簽字的合同報價單重附加條款的 第16條已有提示，我公司概不負(fù)責(zé)。如我公司有員工要求您不按正規(guī)流程 付款，請及時聯(lián)絡(luò)我公司，監(jiān)督電話：029-32529888佳樂居建筑裝飾有限公司客戶簽字（甲方）項目經(jīng)理（乙方）客戶授權(quán)施工責(zé)任書甲萬委托乙方施工的工程,公司聯(lián)白 客戶紅聯(lián)甲方已經(jīng)在有關(guān)部門辦理完許可證，特許授權(quán)乙方開始施工，由此產(chǎn)生非 施工的相關(guān)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。客 戶（甲方）項目經(jīng)理（乙方）客戶授權(quán)施丄責(zé)任書甲方委托乙方施工的甲方已經(jīng)在有關(guān)部門辦理完許可證，特許授權(quán)乙方開始施工，由此產(chǎn)生非 施工的相關(guān)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。公 司 聯(lián)（ 白 ）客 戶（ 紅 聯(lián) ）客 戶（甲方）項目經(jīng)理（乙方）材料進場驗收單合同編號：工程名稱:工程地址:序號名稱品牌型號規(guī)格單位數(shù)量進場日期監(jiān)理簽字客戶簽字備注123456789101112131415161718192021公司聯(lián)白客戶聯(lián)紅編制：注：此表兩份，客戶、公司各一份材料進場驗收單合同編號:工程名稱:工程地址:序號材料名稱 品牌型號規(guī)格單位數(shù)量進場日期監(jiān)理簽字客戶簽字備注123456789101112131415161718192021公 司 聯(lián)（ 白 ）客 戶 聯(lián)（ 紅 ）編制：注：此表兩份，客戶、公司各一份隱蔽工程與打壓驗收客戶姓 名施工地址項目經(jīng)理防水電 路 改 造 工 程水 路 改 造 工 程打 壓 試 驗壓力為0.6-0.8Mpa,保持二十分鐘壓力下降不超過0.05MPA為合格驗收結(jié)果：記錄人：客戶簽字：項目經(jīng)理簽字：設(shè)計師/監(jiān)理簽字：日期：日期：日期：注：此表三份，客戶、項目經(jīng)理、公司各持一份，本表由項目經(jīng)理填寫。隱蔽工程與打壓驗收客戶姓名施工地址項目經(jīng)理防 水電 路 改 造 工 程水 路 改 造 工 程打 壓 試 驗壓力為0.6-0.8Mpa,保持二十分鐘壓力下降不超過0.05MPA為合格驗收結(jié)果：記錄人：客戶簽字：項目經(jīng)理簽字：設(shè)計師/監(jiān)理簽字：日期：日期：日期：隱蔽工程與打壓驗收客戶姓名施工地址項目經(jīng)理防 水電 路 改 造 工 程水 路 改 造 工 程打壓試驗壓力為0.6-0.8Mpa,保持二十分鐘壓力下降不超過0.05MPA為合格驗收結(jié)果：記錄人：客戶簽字：項目經(jīng)理簽字：設(shè)計師/監(jiān)理簽字：日期：日期：日期：水路改造確認(rèn)單客戶姓名合同編號設(shè)計師項目經(jīng)理項目名稱數(shù)量單位單位（元）合價（元）備注水路明管米水路開槽米球閥個水表改造個水路改造合計（大寫）：(Y)電路改造確認(rèn)單項目名稱數(shù)量單位單價（元）合價（元）備注電路改造明線電路磚墻開槽電路混疑土開槽開底盒面板安裝配電箱安裝電路改造合計（大寫）：(Y)防水改造確認(rèn)單項目名稱數(shù)量單位單價（元）合價（元）備注廚房防水平方米主衛(wèi)防水平方米次衛(wèi)防水平方米陽臺防水平方米其他部位防水平方米防水改造合計（大寫）：(Y)水路、電路、防水改造合計（大寫）（Y）客戶簽字：設(shè)計師/項目經(jīng)理簽字：監(jiān)理簽字：公司聯(lián)白項目經(jīng)理聯(lián)黃客戶紅年 月 日年 月 日年 月 日1、此表由項目經(jīng)理填寫，客戶有權(quán)審核、并明確后簽字；2、公司將以本確認(rèn)單中填寫工程量以及相對的部位對甲方承擔(dān)質(zhì)保；3、本單兩份，甲乙方各執(zhí)一份（乙方執(zhí)此單與預(yù)測單的原件，作為與甲方結(jié)算的依據(jù)）水路改造確認(rèn)單客戶姓名合同編號設(shè)計師項目經(jīng)理項目名稱數(shù)量單位單位（元）合價（元）備注水路明管米水路開槽米球閥個水表改造個水路改造合計（大寫）：(Y)公司聯(lián)（白）項目經(jīng)理聯(lián)（黃）客戶（紅）項目名稱數(shù)量單位單價（元）合價（元）備注電路改造明線電路磚墻開槽電路混疑土開槽開底盒面板安裝配電箱安裝電路改造合計（大寫）：(Y)公司聯(lián)白項目經(jīng)理聯(lián)黃客戶紅電路改造確認(rèn)單項目名稱數(shù)量單位單價（元）合價（元）備注廚房防水平方米主衛(wèi)防水平方米次衛(wèi)防水平方米陽臺防水平方米其他部位防水平方米防水改造合計（大寫）：(Y)水路、電路、防水改造合計（大寫）（Y）防水改造確認(rèn)單客戶簽字：設(shè)計師/項目經(jīng)理簽字：監(jiān)理簽字年 月曰年 月日年 月日1此表由項目經(jīng)理填寫，客戶有權(quán)審核、并明確后簽字；2、公司將以本確認(rèn)單中填寫工程量以及相對的部位對甲方承擔(dān)質(zhì)保；3、本單兩份，甲乙方各執(zhí)一份（乙方執(zhí)此單與預(yù)測單的原件，作為與甲方結(jié)算的依據(jù)）水路改造確認(rèn)單客戶姓名合同編號設(shè)計師項目經(jīng)理項目名稱數(shù)量單位單位（元）合價（元）備注水路明管米水路開槽米球閥個水表改造個水路改造合計（大寫）：(Y)電路改造確認(rèn)單項目名稱數(shù)量單位單價（元）合價（元）備注電路改造明線電路磚墻開槽電路混疑土開槽開底盒面板安裝配電箱安裝電路改造合計（大寫）：(Y)防水改造確認(rèn)單項目名稱數(shù)量單位單價（元）合價（元）備注廚房防水平方米主衛(wèi)防水平方米次衛(wèi)防水平方米陽臺防水平方米其他部位防水平方米防水改造合計（大寫）：(Y)水路、電路、防水改造合計（大寫）（Y）公司聯(lián)白項目經(jīng)理聯(lián)黃客戶紅客戶簽字：設(shè)計師/項目經(jīng)理簽字：監(jiān)理簽字：年 月 日年 月 日年 月日1、此表由項目經(jīng)理填寫，客戶有權(quán)審核、并明確后簽字；2公司將以本確認(rèn)單中填寫工程量以及相對的部位對甲方承擔(dān)質(zhì)保；3本單兩份，甲乙方各執(zhí)一份（乙方執(zhí)此單與預(yù)測單的原件，作為與甲方結(jié)算的依據(jù)）免 責(zé) 單客戶姓名： 工程地址： 公司白客戶紅設(shè)計師/監(jiān)理： 項目經(jīng)理：本工程項目的 ，不是由佳樂居建筑裝飾公司負(fù)責(zé)施工，佳樂居建筑裝飾公司不承擔(dān)任何質(zhì)量及保修責(zé)任。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后立即生效。此表兩份，客戶及公司各保留一份客尸（簽字）：設(shè)計師（簽字）：項目經(jīng)理（簽字）：項目瓷磚品牌驗收結(jié)果片白 3夂 木厶收 占用 害zx人對山田會m 夂仕17 U 1.11 1 1-1 /AI> KI、少P 1丄丿 亠乂人八丿 J /主衛(wèi)生間墻磚主衛(wèi)生間地磚客衛(wèi)生間墻磚客衛(wèi)生間地磚廚房墻磚廚房地磚陽臺地磚陽臺墻磚客廳地磚腰線花片公司聯(lián)白客戶聯(lián)紅客戶姓名： 工程地址： 設(shè)計師/監(jiān)理： 項目經(jīng)理：本工程項目的（水電路改造、防水），不是由佳樂居建筑裝飾公司負(fù)責(zé)施工，佳樂居建筑裝飾公司不承擔(dān)任何質(zhì)量及保修責(zé)任。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后立即生效。此表兩份，客戶及公司各保留一份客戶（簽字）：項目經(jīng)理（簽字）：設(shè)計師（簽字）：項目瓷磚品牌驗收結(jié)果仆 U 厶抜 卞厶抜 /百用 豐/工A 口乩工申言夂心公司聯(lián)白 客戶聯(lián)紅l/Li/ |、口 ZAI、K-4、少弋 1丄丿心、J/LJ /主衛(wèi)生間墻磚主衛(wèi)生間地磚客衛(wèi)生間墻磚客衛(wèi)生間地磚廚房墻磚廚房地磚陽臺地磚陽臺墻磚客廳地磚腰線花片工程竣工驗收單客戶姓名合同編號項目經(jīng)理開工日期竣工日期驗收日期序號驗收的項目名稱驗收結(jié)果公司公 聯(lián)司（聯(lián) 白（ ）白整體驗收結(jié)果：客戶確認(rèn)簽字：日期：項目經(jīng)理簽字：設(shè)計師/監(jiān)理簽字：日期：日期：注：此表三份，由監(jiān)理填寫?？蛻?、項目經(jīng)理、公司各一份。中期驗收單客戶姓名合同編號項目經(jīng)理開工日期竣工日期驗收日期序號中期驗收項目驗收結(jié)果公 司 聯(lián)（ 白 ）整體驗收結(jié)果：客戶簽字：日期：項目經(jīng)理簽字：監(jiān)理/設(shè)計師簽字：日期：日期：注:此表三份，由監(jiān)理填寫?？蛻?、項目經(jīng)理、公司各一份中期驗收單客戶姓名合同編號項目經(jīng)理開工日期竣工日期驗收日期序號中期驗收項目驗收結(jié)果公司聯(lián)白 項目經(jīng)理聯(lián)黃整體驗收結(jié)果：客戶簽字：日期：項目經(jīng)理簽字：監(jiān)理/設(shè)計師簽字：日期：日期：注:此表三份，由監(jiān)理填寫?？蛻簟㈨椖拷?jīng)理、公司各一份中期驗收單客戶姓名合同編號項目經(jīng)理開工日期竣工日期驗收日期序號中期驗收項目驗收結(jié)果公司聯(lián)白 項目經(jīng)理整體驗收結(jié)果：客戶簽字：日期：項目經(jīng)理簽字：監(jiān)理/設(shè)計師簽字：日期：日期：注：此表三份，由監(jiān)理填寫。客戶、項目經(jīng)理、公司各一份佳樂居建筑裝飾有限公司工程變更統(tǒng)計單客戶姓名：客戶地址：序號增加部分日期項目數(shù)量單價合計經(jīng)手人客戶確認(rèn)備注公司聯(lián)白 項目經(jīng)理聯(lián)增項款合計：備注：所增加項目若在中期驗收之前可以和中期款一起交納此增項款，若在中期驗收之后并已交完中期款 做增項，必須先交納增項款之后再施工?？蛻艉炞郑喉椖拷?jīng)理簽字：監(jiān)理/設(shè)計師簽字：佳樂居建筑裝飾有限公司工程變更統(tǒng)計單客戶姓名：客戶地址：序號增加部分日期項目數(shù)量單價合計經(jīng)手人客戶確認(rèn)備注公司聯(lián)白 項目經(jīng)理聯(lián)黃客增項款合計：備注：所增加項目若在中期驗收之前可以和中期款一起交納此增項款，若在中期驗收之后并已交完中期款 做增項，必須先交納增項款之后再施工?？蛻艉炞郑喉椖拷?jīng)理簽字：監(jiān)理/設(shè)計師簽字:佳樂居建筑裝飾有限公司工程變更統(tǒng)計單客戶姓名：客戶地址：序號增加部分日期項目數(shù)量單價合計經(jīng)手人客戶確認(rèn)備注公司聯(lián)白 項目經(jīng)理聯(lián)黃客戶聯(lián)紅增項款合計：備注：所增加項目若在中期驗收之前可以和中期款一起交納此增項款，若在中期驗收之后并已交完中期款 做增項，必須先交納增項款之后再施工?？蛻艉炞郑喉椖拷?jīng)理簽字：監(jiān)理/設(shè)計師簽字：工程竣工驗收單公司聯(lián)白 項目經(jīng)理聯(lián)黃客戶聯(lián)紅客戶姓名合同編號項目經(jīng)理開工日期竣工日期驗收日期序號驗收的項目名稱驗收結(jié)果整體驗收結(jié)果:項目經(jīng)理簽字:日 期：客戶確認(rèn)簽字：日 期:設(shè)計師/監(jiān)理簽字：日 期：注:此表三份，由監(jiān)理填寫?？蛻簟㈨椖拷?jīng)理、公司各一份。工程竣工驗收單客戶姓名合同編號項目經(jīng)理開工日期竣工日期驗收日期序號驗收的項目名稱驗收結(jié)果公司聯(lián)白 項目經(jīng)理杵黃> 客戶杵紅整體驗收結(jié)果：客戶確認(rèn)簽字：日期：項目經(jīng)理簽字：設(shè)計師/監(jiān)理簽字：日期：日期：注:此表三份，由監(jiān)理填寫?？蛻簟㈨椖拷?jīng)理、公司各一份。材料確認(rèn)單序號材料名稱型號數(shù)量/單位規(guī)格品牌/產(chǎn)地備注備注：以上為裝修方所供材料品牌及型號，如果客戶指定材料品牌， 須經(jīng)雙方按市場價格協(xié)商好方可施工?？蛻艉炞郑喉椖拷?jīng)理簽字：家裝工程施工基本流程圖施工現(xiàn)場技術(shù)交底工程預(yù)檢施工前準(zhǔn)備隱蔽工程驗收水電路1 :瓷磚鋪貼改造確認(rèn)V驗收