建筑安裝工程承包協(xié)議(中央空調(diào))

《建筑安裝工程承包協(xié)議(中央空調(diào))》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《建筑安裝工程承包協(xié)議(中央空調(diào))（21頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

第 1 頁(yè) 共 21 頁(yè)建筑安裝工程承包合同建設(shè)單位：黑龍江比優(yōu)特商貿(mào)有限公司 （簡(jiǎn)稱甲方）施工單位： （簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法規(guī)、行政法規(guī)，遵循平等、誠(chéng)信的原則。鑒于甲、乙雙方就『大潤(rùn)發(fā)綜合項(xiàng)目· 比優(yōu)特休閑購(gòu)物廣場(chǎng)』中央空調(diào)系統(tǒng)安裝工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致。為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。第一條　總則一、工程名稱：大潤(rùn)發(fā)綜合項(xiàng)目·比優(yōu)特時(shí)代廣場(chǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)安裝工程。二、工程地點(diǎn)：鶴崗市工農(nóng)區(qū)。三、 工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積約計(jì) 64000 平方米( 各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目施工圖紙) 。四、工程造價(jià)：本工程按施工圖預(yù)算造價(jià)為人民_________元。第 2 頁(yè) 共 21 頁(yè)(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目預(yù)算文件)。第二條　工程期限本工程自承包施工單位進(jìn)場(chǎng)施工開(kāi)始至 2011 年 10 月 30 日竣工。（工程階段性計(jì)劃由乙方提供；本工程乙方制定的施工進(jìn)度安排方案，作為本合同附件，同居法律效力）在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書面形式確定順延期限：一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;二、因甲方提出更變計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;三、因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。第三條　施工準(zhǔn)備乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。第四條　 工程質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)第 3 頁(yè) 共 21 頁(yè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家法律法規(guī)和環(huán)保方面的要求、以及施工和驗(yàn)收規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范與合格標(biāo)準(zhǔn)的要求，并確保工程竣工一次性驗(yàn)收合格。第五條　配套設(shè)備或材料供應(yīng)一、本工程甲方供應(yīng)以下設(shè)備及材料：（詳見(jiàn)甲方供應(yīng)設(shè)備及材料明細(xì)表）二、本工程乙方供應(yīng)以下設(shè)備及材料：（《甲方供應(yīng)設(shè)備及材料明細(xì)表》中不含的設(shè)備或材料均由乙方提供；三、本工程乙方供應(yīng)的設(shè)備及材料須由甲方指定廠家，須經(jīng)甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后方可采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)供貨。四、工程所需材料如因供應(yīng)單位所提供的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程需要，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意，在辦理了有關(guān)手續(xù)后實(shí)施。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證，如無(wú)證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。第五條　 工程總承包價(jià)與工程款 結(jié)算：第 4 頁(yè) 共 21 頁(yè)一、工程總承包價(jià)：本工程確定按照施工圖紙并依照《黑龍江省建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)?建設(shè)工程費(fèi)用定額》、《黑龍江省建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)?建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額》（2010 年版）的計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量、及工程總造價(jià)。經(jīng)雙方協(xié)商確定工程總承包價(jià)為：人民幣： 元（即￥ 元），折合每平米單價(jià)為： 元（即￥ 元∕㎡）。1、工程總承包價(jià)包括如下各項(xiàng)內(nèi)容：人工費(fèi)、材料費(fèi)（含損耗）、施工措施費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)、水費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、設(shè)備調(diào)試費(fèi)、成品維護(hù)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、辦理驗(yàn)收直至取得驗(yàn)收合格證明文件和保修費(fèi)，以及政策性文件規(guī)定應(yīng)有的其他費(fèi)用；同時(shí)還包括與本工程有關(guān)但未在本合同文件內(nèi)說(shuō)明的一切費(fèi)用。2、本合同約定的工程總承包價(jià)為按照施工圖紙、規(guī)范和招標(biāo)文件要求而包干的完全價(jià)格。不論其對(duì)應(yīng)的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容或特征是否描述的清楚完全，都將被認(rèn)為已包括實(shí)際對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的所有工程工作內(nèi)容，乙方核算漏項(xiàng)甲方不予找補(bǔ)。3、甲乙雙方商定，本合同約定的工程總承包價(jià)在施工期間如遇鋼材市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，甲方為乙方進(jìn)行鋼材價(jià)格找差；工程預(yù)算與鋼材價(jià)格找差的計(jì)算規(guī)則： 以 2010 年 9 月份哈爾第 5 頁(yè) 共 21 頁(yè)濱市建筑工程造價(jià)管理站頒布的《建筑工程造價(jià)信息》鋼材價(jià)格為工程總承包價(jià)預(yù)算鋼材計(jì)算基數(shù)，以原材料進(jìn)場(chǎng)當(dāng)期哈爾濱市建筑工程造價(jià)管理站頒布的《建筑工程造價(jià)信息》為準(zhǔn)實(shí)行材料價(jià)格找差；甲乙雙方同時(shí)約定：鋼材市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)值與甲、乙雙方確定承包價(jià)標(biāo)時(shí)的五大主要原材料鋼材價(jià)格之差小于±2%時(shí)，雙方均不實(shí)行材料價(jià)格找差，工程承包總價(jià)個(gè)不變，當(dāng)超過(guò)±2%時(shí)，僅對(duì)超過(guò)±2%以外部分按實(shí)際發(fā)生額找差。除實(shí)行鋼材價(jià)格找差以外，其它任何原因，本工程總承包價(jià)格均不做任何調(diào)整。4、人工費(fèi)計(jì)算：甲、乙雙方約定，本合同則依據(jù) 2011 年 11月 1 日；黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的黑建造價(jià)[2010]12 號(hào)相關(guān)文件內(nèi)容執(zhí)行。5、費(fèi)率約定：費(fèi)率計(jì)取按照 2010 年版《黑龍江省建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)?建設(shè)工程費(fèi)用定額》、《黑龍江省建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)?建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額》執(zhí)行，直至工程竣工不做任何調(diào)整。5.1、通用措施費(fèi)：（除以下所列費(fèi)用以外不再計(jì)取其它費(fèi)用）5.1.1、夜間施工費(fèi)：0.18%5.1.2、二次搬運(yùn)費(fèi)：0.18%第 6 頁(yè) 共 21 頁(yè)5.1.3、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：0.14%5.1.4、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)：0.18%5.1.5、雨季施工費(fèi)：0.14%5.1.6、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：2.67%5.2、企業(yè)管理費(fèi)：以 14%核計(jì)。5.3、利潤(rùn)：以 10%核計(jì)。5.4、安全文明施工費(fèi)：2.2%（如果乙方未能按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和建筑施工安全規(guī)范、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；購(gòu)置施工安全防護(hù)工具、落實(shí)好安全施工措施，甲方有權(quán)扣回乙方的安全文明施工費(fèi)。）5.5、規(guī)費(fèi)：5.5.1、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：1.37%5.5.2、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：0.4%5.5.3、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：0.05%5.5.4、工傷保險(xiǎn)費(fèi)：0.11%5.5.5、生育保險(xiǎn)費(fèi)：0.03%第 7 頁(yè) 共 21 頁(yè)5.5.6、住房公積金：0.14%5.5.7、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)：0.11%5.5.8、工程排污費(fèi)：0.01%5.6、稅金：3.41%二、工程款結(jié)算：工程款結(jié)算金額 = 雙方商議確定的工程總承包價(jià) ±鋼材價(jià)格波動(dòng)找差金額 + 工程設(shè)計(jì)、施工變更現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)金額。1、工程施工進(jìn)度與付款：以形象工程進(jìn)度為節(jié)點(diǎn)支付工程款：1.1、雙方約定，當(dāng)乙方負(fù)責(zé)的分包工程施工至負(fù)一層形象工程全部完工時(shí)，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位對(duì)乙方負(fù)責(zé)的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格同意付款后，按約定的付款比例向乙方支付已完成階段的工程款。1.2、從商場(chǎng)地上一層以上至設(shè)備夾層，甲方以乙方負(fù)責(zé)的分包工程每樓層施工完工驗(yàn)收合格為節(jié)點(diǎn)，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位對(duì)乙方負(fù)責(zé)的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格同意付款后，按約定的付款比例向乙方支付已完成階段的工程款。第 8 頁(yè) 共 21 頁(yè)2、工程施工進(jìn)度與付款額度：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成一致，按以下約定付款比例支付乙方施工款：2.1、甲方以前款雙方約定的各階段工程實(shí)物形象工程完工節(jié)點(diǎn)、向乙方支付本施工階段造價(jià) 70%的工程款。2.2、階段性付款與工程驗(yàn)收，乙方要嚴(yán)格按照合同約定的各階段性工程完工期限組織施工，并在當(dāng)期工程全部按期完工后的 7日內(nèi)向甲方申請(qǐng)工程完工驗(yàn)收，經(jīng)甲方與監(jiān)理驗(yàn)收合格后按乙方施工實(shí)際工程量及合同約定付款比例付款。逾期申請(qǐng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的此段付款期限向后順延至最后一個(gè)工程節(jié)點(diǎn)之后，且此段工程必須保證復(fù)驗(yàn)合格方可付款。2.3、剩余工程施工款在“大潤(rùn)發(fā)綜合項(xiàng)目”總體驗(yàn)收時(shí)，在甲方確認(rèn)乙方所負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目部分的施工質(zhì)量未對(duì)本項(xiàng)目總體驗(yàn)收造成影響后，向乙方支付至其總造價(jià)款項(xiàng)的 95%。其余部分作為質(zhì)保金在一年后的一個(gè)月內(nèi)支付。但乙方負(fù)責(zé)安裝的未完全運(yùn)行的系統(tǒng)設(shè)備則按該項(xiàng)設(shè)備安裝費(fèi)的 10%預(yù)留保質(zhì)金，在保質(zhì)期滿確認(rèn)該設(shè)備無(wú)安裝施工質(zhì)量問(wèn)題、未對(duì)系統(tǒng)整體運(yùn)行造成影響后的一個(gè)月內(nèi)支付；如在保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，扣除乙方保質(zhì)金，并由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)調(diào)整維修費(fèi)用和因此給甲方帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失。 3、乙方施工進(jìn)度保證與承諾：第 9 頁(yè) 共 21 頁(yè)為保證本項(xiàng)目施工順利進(jìn)行，乙方承諾在甲方按合同約定支付工程款的間隙期間，保證不因自身資金鏈的斷缺及其他原因而影響本工程的施工進(jìn)度。同時(shí)，乙方承諾本方具有解決施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題能力，獨(dú)自解決（包括二次設(shè)計(jì)調(diào)整）現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)問(wèn)題。如因此造成停工或延誤工期，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的一起損失乙方自行承擔(dān)。第六條、現(xiàn)場(chǎng)簽證辦理程序：1、乙方須在接到經(jīng)監(jiān)理和甲方簽字確認(rèn)的《設(shè)計(jì)變更通知》、《設(shè)計(jì)修改通知》或《工程聯(lián)系單》、《施工變更通知》“通知”后的 3 日內(nèi)將變更部分的預(yù)算上報(bào)甲方和監(jiān)理審批，并按變更預(yù)算后的方案施工。2、現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)限：每月 15 日之前將上月經(jīng)甲方批準(zhǔn)的《設(shè)計(jì)變更通知》、《設(shè)計(jì)修改通知》或《工程聯(lián)系單》、《施工變更通知》的預(yù)算上報(bào)甲方核對(duì)核算進(jìn)行簽證，填報(bào)《現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)單》。逾期上報(bào)或不報(bào)、漏報(bào)的不予簽證。3、現(xiàn)場(chǎng)簽證辦理：實(shí)行《現(xiàn)場(chǎng)簽證通知單》和《現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)單》完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)及審批流程。乙方填寫《現(xiàn)場(chǎng)簽證通知單》提出簽證要求并報(bào)監(jiān)理單位簽字確認(rèn)后，送交甲方項(xiàng)目組專業(yè)工程師和項(xiàng)目組總工核算會(huì)簽，會(huì)簽后施工單位執(zhí)行簽證內(nèi)容，現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容執(zhí)行完畢后，由監(jiān)理單位與甲方專業(yè)工程師共同對(duì)實(shí)施情況確第 10 頁(yè) 共 21 頁(yè)認(rèn)，并填寫《現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)單》，然后根據(jù)《現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)單》確認(rèn)情況與施工單位確認(rèn)簽證結(jié)算價(jià)款。4、現(xiàn)場(chǎng)簽證審批有效人簽字：簽證工程款結(jié)算以《現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)單》的甲方確認(rèn)為準(zhǔn)，最終簽證價(jià)款結(jié)算須經(jīng)甲方簽證審批有效人簽字后結(jié)算?！冬F(xiàn)場(chǎng)簽證通知》、《現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)》甲、乙雙方及監(jiān)理單位各一份。5、現(xiàn)場(chǎng)簽證范圍：項(xiàng)目施工過(guò)程中凡是由乙方提出須經(jīng)監(jiān)理、甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的、引起工程量變化又不屬于合同范圍內(nèi)的事項(xiàng)以及合同明確需現(xiàn)場(chǎng)簽證的內(nèi)容、包括工程量的增減，屬于現(xiàn)場(chǎng)簽證范圍，均按本條執(zhí)行。 甲方與監(jiān)理單位、施工單位之間的技術(shù)或事務(wù)通知，以《工程聯(lián)系單》形式完成。6、原材料進(jìn)場(chǎng)價(jià)格認(rèn)證：乙方須在原材料進(jìn)場(chǎng)的兩個(gè)工作日以內(nèi)向甲方提交《原材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單》同時(shí)提交《原材料價(jià)格找差簽證單》進(jìn)行原材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)及價(jià)格認(rèn)證，逾期不交者，甲方不予找差簽證，造成損失乙方自負(fù)。7、現(xiàn)場(chǎng)簽證審批權(quán)限：第 11 頁(yè) 共 21 頁(yè)簽證類型 金額范圍 有效簽字人（共同簽署）1 萬(wàn)元以下（含 1 萬(wàn)元） 監(jiān)理、甲方工程師、核算員、工程副總經(jīng)理一般簽證1—5 萬(wàn)元（含 5 萬(wàn)元） 除以上人員外、工程總經(jīng)理重大簽證 5 萬(wàn)元以上 除以上人員外、公司董事長(zhǎng)上述金額范圍是指單筆單項(xiàng)變更簽證的總金額，不得分項(xiàng)拆份變更簽證金額。未按上述權(quán)限進(jìn)行完整簽證的，屬無(wú)效簽證，所涉及的金額增加由承包單位自行承擔(dān)。第七條、設(shè)計(jì)變更界定與設(shè)計(jì)變更審批：一、設(shè)計(jì)變更界定： 項(xiàng)目施工過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)施工圖做出的變更，包括設(shè)計(jì)修改、設(shè)計(jì)補(bǔ)充以及各專業(yè)二次設(shè)計(jì)引起的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底提出的修改意見(jiàn)等。二、設(shè)計(jì)變更審批流程：設(shè)計(jì)變更審批參照《現(xiàn)場(chǎng)簽證》的辦理流程及權(quán)限執(zhí)行。設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)費(fèi)用增加的有效時(shí)限為承包方收到設(shè)計(jì)變更后 7 天內(nèi)，逾期沒(méi)有呈報(bào)費(fèi)用變化，則視為沒(méi)有增加費(fèi)用，甲方有權(quán)在結(jié)算時(shí)對(duì)該份變更拒絕追加費(fèi)用。第 12 頁(yè) 共 21 頁(yè)1、施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，并按相關(guān)修改文件要求進(jìn)行施工。2、施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)變更單位書面審批同意后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工。第八條、工程材料、設(shè)備物資供應(yīng)與進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：一、除本合同第五條第一款約定由甲方供應(yīng)的工程材料、設(shè)備物資（《甲方供應(yīng)設(shè)備及材料明細(xì)表》）以外與本工程項(xiàng)目相關(guān)的所有工程材料均由乙方供應(yīng)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的工程材料、設(shè)備物資的生產(chǎn)廠家及經(jīng)營(yíng)單位必須向甲方（本工程發(fā)包單位）作出書面售后承諾并經(jīng)甲方認(rèn)可后方可配套使用，否則造成損失由乙方承擔(dān)。二、乙方供應(yīng)的工程施工材料及所需配套設(shè)備如因品種規(guī)格或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。三、原材料進(jìn)場(chǎng)：1、乙方須在其供應(yīng)原材料進(jìn)場(chǎng)的兩個(gè)工作日以內(nèi)提交《原材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單》注明廠家、質(zhì)量、規(guī)格、標(biāo)號(hào)，第 13 頁(yè) 共 21 頁(yè)經(jīng)監(jiān)理單位和甲方對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行驗(yàn)收，進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收合格后由監(jiān)理工程師在《原材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單》上簽字確認(rèn)方可使用。否則，甲方有權(quán)要求乙方停工并對(duì)其處以 5000 至 50000 元罰款。四、凡應(yīng)附有合格證明的工程材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證。如沒(méi)有相關(guān)證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)由該材料負(fù)責(zé)供應(yīng)的一方承擔(dān)。第九條、施工準(zhǔn)備：乙方在開(kāi)工前及在每進(jìn)行到下一工序前應(yīng)組織有關(guān)人熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。第十條、隱蔽工程檢查驗(yàn)收：乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程施工檢查驗(yàn)收制度；凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)檢查驗(yàn)收作出詳細(xì)記錄方能進(jìn)行下一工序的施工；一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好隱蔽工程施工和驗(yàn)收檢查詳細(xì)記錄；重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位以及甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收確認(rèn)簽字。如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未參加驗(yàn)收，乙方可自行檢查驗(yàn)收，但必須作好隱蔽工第 14 頁(yè) 共 21 頁(yè)程施工和驗(yàn)收檢查記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后再提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。對(duì)于乙方未通知監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位及甲方共同進(jìn)行隱蔽工程檢查驗(yàn)收而擅自進(jìn)行下一工序的施工的，甲方有權(quán)要求乙方停工并處以 5000 元至 50000 元罰款。第十一條、工程進(jìn)度管理約定：一、乙方要向甲方提交完整的《施工組織設(shè)計(jì)方案》 ，該《施工組織設(shè)計(jì)方案》經(jīng)相關(guān)人員討論提出修改要求后，乙方嚴(yán)格按照《施工組織設(shè)計(jì)方案》組織施工。乙方不按要求提交《施工組織設(shè)計(jì)方案》擅自施工的，甲方隨時(shí)有權(quán)要求乙方停工整頓，因此造成一切損失均由乙方承擔(dān)。二、乙方須在《本工程乙方施工進(jìn)度總體方案》基礎(chǔ)上，向甲方提供《月工程進(jìn)度計(jì)劃》和《月完成工作量的統(tǒng)計(jì)報(bào)表》，甲方有權(quán)審查乙方《月完成工作量的統(tǒng)計(jì)報(bào)表》并對(duì)乙方因施工組織不當(dāng)、不服從甲方和監(jiān)理單位工程師管理而導(dǎo)致拖延工程進(jìn)度或?qū)е鹿こ藤|(zhì)量降低情況進(jìn)行處罰，處罰金額為 5000 元至 50000 元。三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。第 15 頁(yè) 共 21 頁(yè)第十二條、竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修：一、乙方在本工程單項(xiàng)工程竣工前 5 日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。二、經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)本工程總體竣工檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收合格之日起 15 天內(nèi)乙方向甲方移交完畢。三、某項(xiàng)工程中的單項(xiàng)工程竣工后，如需單獨(dú)移交另一施工單位以便由另一施工單位延續(xù)進(jìn)行施工，在移交時(shí)須經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方在場(chǎng)檢查驗(yàn)收簽字確認(rèn)后，乙方方可辦理與另一施工單位的移交手續(xù)，該移交手續(xù)可作為乙方該單項(xiàng)工程的中間交工檢查驗(yàn)收依據(jù)。未履行上述移交手續(xù)則擅自轉(zhuǎn)移到它方施工單位并開(kāi)始施工的，甲方則有權(quán)要求停工并對(duì)其雙方各處以 5000 元至 50000 元罰款。由此造成損失雙方各自承擔(dān)。四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)不合格工程，必須返工或維修時(shí)。同時(shí)乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成維修或返工。并由乙方在規(guī)定期限內(nèi)重新申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格再行移交。因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第 16 頁(yè) 共 21 頁(yè)五、某單項(xiàng)工程已基本竣工，如因某種材料或工藝要求而導(dǎo)至該項(xiàng)工程不能竣工驗(yàn)收的；經(jīng)雙方協(xié)商同意，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。對(duì)于遺留的減項(xiàng)工程的驗(yàn)收仍由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行補(bǔ)驗(yàn)，其保質(zhì)金預(yù)留按本合同第五條第二款中（2.3 項(xiàng)）執(zhí)行。六、竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向監(jiān)理單位及甲方提供以下條件：1、增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄；2、施工內(nèi)業(yè)及隱蔽工程驗(yàn)收記錄和工程中間交工檢查驗(yàn)收依據(jù)等；3、提供工程竣工圖，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由乙方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收 7 天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算文件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算文件后按有關(guān)規(guī)定的天數(shù)內(nèi)審核完畢。第十三條、各專項(xiàng)施工單位與土建施工單位的合作配合：第 17 頁(yè) 共 21 頁(yè)本合同的甲方已與本工程土建工程總承包單位簽約；在其總承包價(jià)格確定的基礎(chǔ)上、在甲方的監(jiān)督指導(dǎo)下，由本工程土建工程總承包單位與本合同乙方簽訂配合協(xié)作協(xié)議；土建總承包方以提取 3%管理費(fèi)的方式與本合同乙方進(jìn)行合作。合作協(xié)議需由包括甲方在內(nèi)的三方簽訂。 甲方有權(quán)對(duì)上述“協(xié)議”合作雙方的違約行為進(jìn)行進(jìn)行仲裁，同時(shí)責(zé)令違約雙方停工、并處以 5000 至 50000 元的處罰，因此造成損失由違約方自行承擔(dān)。第十四條、獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰： 一、本合同前款各條所列處罰規(guī)則均適用于本條。二、施工單位在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按圖紙施工，如果漏掉個(gè)別工序，即便僥幸通過(guò)監(jiān)理單位驗(yàn)收，甲方也要對(duì)施工單位進(jìn)行追加處罰；處罰金額為 5000 至 50000 元，由于遺漏個(gè)別工序造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。三、凡在土建施工圖紙中體現(xiàn)、標(biāo)注、標(biāo)明預(yù)留、預(yù)埋的工程項(xiàng)目，或按建筑工程施工常規(guī)應(yīng)由土建施工單位預(yù)留、預(yù)埋的工程項(xiàng)目，而沒(méi)有按圖或按常規(guī)預(yù)留、預(yù)埋的，甲方對(duì)乙方除處以 5000至 50000 元罰款以外，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。第 18 頁(yè) 共 21 頁(yè)四、乙方施工單位或個(gè)人如在施工中弄虛作假、蒙混過(guò)關(guān)，無(wú)論是否形成事實(shí)或?qū)こ藤|(zhì)量造成影響，甲方均對(duì)乙方處以 5000至 50000 元罰款，對(duì)于工程質(zhì)量造成工程影響的，一切后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。五、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，其百分之二十獎(jiǎng)勵(lì)乙方。六、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程總承包價(jià)，由乙方償付給甲方千分之 5 的違約金。如應(yīng)甲方要求，乙方提前完工，甲方則獎(jiǎng)勵(lì)乙方 10000 至 50000 元。七、在本合同范圍內(nèi)，甲、乙雙方均不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)（含第三方），如逾期不付影響工期，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息，利息計(jì)算以月息 1.5%計(jì)算，因此對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量造成影響由違約方負(fù)責(zé)。第十五條、合同份數(shù)及有效期：一、本合同一式六份。甲三份、乙方兩份，監(jiān)理單位一份。二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。第 19 頁(yè) 共 21 頁(yè)第十六條、附則：一、乙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)或政策規(guī)定自覺(jué)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理施工單位及個(gè)人與本工程施工有關(guān)的各種手續(xù)，獨(dú)自承擔(dān)與之相關(guān)的社會(huì)義務(wù)與責(zé)任。二、乙方獨(dú)自承擔(dān)施工安全責(zé)任，簽訂農(nóng)民工勞動(dòng)保障合同，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策做好農(nóng)民工勞動(dòng)保險(xiǎn)保障工作，獨(dú)自承擔(dān)與之相關(guān)的民事責(zé)任。 三、本合同條款未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定另協(xié)商議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。四、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。五、本合同甲乙雙方確認(rèn)的預(yù)算文件及預(yù)算編制說(shuō)明，作為本合同附件，同具合同效力。六、施工期間，如甲方增加乙方承包的工程量時(shí)，依然參照本合同相應(yīng)條款執(zhí)行。七、乙方承諾：在本項(xiàng)目施工期內(nèi)，乙方不得將本工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給任何其他施工單位、部門、或個(gè)人。否則，甲方有權(quán)單方終止合同，因此造成一切損失由乙方自行承擔(dān)。第 20 頁(yè) 共 21 頁(yè)第十七條　 合同附件：一、全部施工圖紙（甲方提供）二、工程項(xiàng)目一覽表（乙方提供）三、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料，設(shè)備一覽表（甲方提供）四、雙方確認(rèn)的預(yù)算文件及預(yù)算編制說(shuō)明五、乙方施工組織設(shè)計(jì)文件（乙方提供）六、本工程乙方施工進(jìn)度總體方案（乙方提供）建設(shè)單位(甲方) ：　　 施工單位(乙方) ：黑龍江比優(yōu)特商貿(mào)有限責(zé)任公司 法定代表人(簽字) ：　　　　　　　法定代表人(簽字) ：委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：第 21 頁(yè) 共 21 頁(yè)住 所： 住 所：郵 編： 郵 編：傳真電話： 傳真電話： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)： 銀行賬號(hào)：2011 年____月____日