-項目建設(shè)協(xié)議書 --條據(jù)書信

項目建設(shè)協(xié)議書-條據(jù)書信 甲方：_（以下簡稱甲方） 乙方：_（以下簡稱乙方） 為使_項目（以下簡稱本項目）在_出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，依據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。 一、土地問題 1土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入_出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于_占地約_畝。其中獨自用法面積_畝，代征道路面積_畝，準確位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。甲方將國有土地用法權(quán)以有償出讓方式供應(yīng)給乙方。2土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_萬元人民幣/畝的優(yōu)待價格，將項目所需該宗土地的用法權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分賜予相同額度的扶持。3付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地用法權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后_日內(nèi)，一次性向甲方付清土地用法權(quán)出讓金。甲方收到全部土地用法權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地用法證等有關(guān)手續(xù)。 入門吧收集整理入門資料 二、工程建設(shè) 1開工條件（1）根據(jù)乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_年_月_日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平，即九通一平的基本建設(shè)條件，確保乙方順當進場。否則擔(dān)當由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。（2）甲方主動幫助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。2工程進度乙方必需在_年_月_日前進場開工建設(shè)，并嚴格根據(jù)施工進度方案投入資金進行建設(shè)，保證建設(shè)進度。3竣工時間乙方必需在_年_月_日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前_日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。 三、違約責(zé)任 1假如乙方未按土地用法權(quán)出讓合同商定準時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的_繳納滯納金。逾期_日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可懇求違約賠償。2乙方取得土地用法權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金_%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定收回土地用法權(quán)。3假如由于甲方緣由使乙方延期占用土地用法權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金_%的違約金。4為避開國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在肯定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯嘉獎），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯嘉獎）金額的_%時（優(yōu)待政策除外），乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額_%乙方當年該稅種實際繳納金額。 四、其他 1/2