長沙租房合同 (2)

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1、編號：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第12頁 共12頁長沙租房合同導(dǎo)讀： 篇一：長沙市房屋租賃合同范本租房合同(個(gè)人_非中介版)-可修改 長沙市房屋租賃合同 （自行成交版） 出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ) 篇一：長沙市房屋租賃合同范本租房合同(個(gè)人_非中介版)-可修改 長沙市房屋租賃合同 （自行成交版） 出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上

2、，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于長沙市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平方米。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（是 / 否） 已設(shè)定了抵押。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過人。 第三條 租賃期限 （一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計(jì) 年個(gè)月。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋

3、交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（書面 / 口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金總計(jì)：人民幣 元整（￥：）。 支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ，。除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金

4、，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13） 費(fèi)用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條 房屋維護(hù)、維修及相應(yīng)義務(wù) （一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安

5、全；承租人保證遵守國家、長沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。? （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、本合同終止時(shí)，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；

6、 4、乙方若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。 5、乙方在甲方交付房屋后兩天內(nèi)更換門鎖，發(fā)生安全事故與甲方無關(guān)。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 第八條 合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá) 日的。 2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正

7、常使用房屋的。 4、。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。 3、擅自改變房屋用途的。 4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。? 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 8、 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求

8、乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 （三） 。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十一條 其他約定事項(xiàng) 。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份， 執(zhí) 份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）簽章：承租人（乙

9、方）簽章： 委托代理人 ：委托代理人： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日附件一 房屋交割清單 附件二： 甲方身份證復(fù)印件： 乙方身份證復(fù)印件：篇二：通用版_長沙市房屋租賃合同-自行成交版 房屋租賃合同 出租人（甲方）： 證件類型及編號： 通訊地址： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 通訊地址： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 房屋坐落于 湖南省省長沙市 市 岳麓區(qū) 區(qū)（縣） 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 （一）租賃用途： 居住 ； （二）如租賃用途為居

10、住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。 第三條 租賃期限 （一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋 交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重

11、新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫） 貳仟陸佰 元/月。 支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押 壹 付 叁 ，各期租金支付日:202x年11月23日， 202x年02月23日， 202x年05月23日， 202x年08月23日， 202x年08月23日， 202x年011月23日，202x年02月23日， 202x年05月23日。 （二）押金：人民幣 貳仟陸佰 元整 （￥： 2600元整） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方

12、式 租賃期內(nèi) 物業(yè)費(fèi) 由甲方承擔(dān)， 水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條 房屋維護(hù)及維修 （一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、長沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。? （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)

13、及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 第八條 合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延

14、交付房屋達(dá)十日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。 3、擅自改變房屋用途的。 4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的

15、，應(yīng)按月租金的 100 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 100 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對方，并按月租金的 100 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 （三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及

16、附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日附件一 房 屋 交 割 清 單 房屋附屬家具、電器及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠 裝修情況 地面：完好無損壞 墻面：完好無損壞 窗：完好無損壞 門：完好無損壞篇三：房屋租賃合同 房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號： 身份證號： 居間方（以下簡稱丙方）：長沙新門戶房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)連鎖有限公司 根據(jù)中華人民共

17、和國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的 基礎(chǔ)上，通過丙方提供居間服務(wù)，三方協(xié)商一致，訂立該住房租賃合同。 第一條 房屋基本情況。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 湖南長沙市雨花區(qū)萬家麗中路三段 229 號華銀天 際B4棟903室 。 提供物品： 床以及床墊各兩張，衣柜一個(gè)，餐桌一個(gè)，餐椅六條，茶幾一張，電視柜 一個(gè)，組合沙發(fā)一套，全新樂視電視一臺，全新創(chuàng)維冰箱一臺，全新創(chuàng)維全自動(dòng)洗衣機(jī)一臺， 全新?lián)P子空調(diào)一臺，全新萬和燃?xì)鉄崴饕慌_，全新吸油煙機(jī)以及燃?xì)庠?。 第二條 房屋用途。 1、該房屋租賃用途為住宅，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。 第三條 租賃期限。 1、

18、租賃期限自 202x 年 3 月 23 日至 202x 年 3 月 23 日止。 2、本合同到期終止，租賃期滿甲方有權(quán)收回該房屋。 第四條 租金和費(fèi)用。 1、該房屋每月租金為人民幣 壹仟陸佰捌拾 元整（小寫：￥ 1680.00 元），押金為 人民幣 壹仟陸佰捌拾 元整（小寫：￥ 1680.00 元）。 2、房屋在租賃期間產(chǎn)生的電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、 和電梯費(fèi)和有線電視收視費(fèi)用等由乙方支付，租賃期內(nèi)乙方逾期繳納上述有關(guān)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月 時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追收上述有關(guān)費(fèi)用，乙方必須承擔(dān)因此造成的一切后果。 第五條 付款方式。 1、房屋租金以每 三個(gè)月 為周期支付，簽訂

19、合同當(dāng)天支付首次租金和押金。 2、后期支付時(shí)間為提前 七天 交付下期租金。 3、支付方式為支付寶轉(zhuǎn)賬或銀行轉(zhuǎn)賬： 支付寶賬號： 177 1173 3933（佘思伊） 銀行賬號（建行）： 6217 0029 6010 4365 868（佘思伊） 第六條 交付房屋期限。 因甲方已將房屋交付丙方，丙方應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方義務(wù)。 1、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。 2、在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。 3、交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲 方負(fù)責(zé)賠償。 4、所提供的設(shè)施物品性能完好，均能正常使用。 5、承擔(dān)房屋由于不可抗力（

20、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭）及非乙方原因造成的有關(guān)維修費(fèi)用（注： 相關(guān)費(fèi)用在人民幣 100 元以上的，但不承擔(dān)賠償乙方有關(guān)損失和責(zé)任。設(shè)備、設(shè)施正常老化 造成乙方不能使用的，單次小型維修、維護(hù)費(fèi)用在人民幣100元以下由乙方自行承擔(dān)）。 第八條 乙方義務(wù)。 1、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響 的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求 乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 2、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及屋內(nèi)物品，不得損害房屋租賃所附帶的物品，出現(xiàn)問題故障應(yīng)當(dāng) 及時(shí)通知物業(yè)管理公司或相應(yīng)設(shè)施設(shè)備廠方售后進(jìn)行問題故障處理，并通知甲

21、方，如因乙方 原因造成該房屋和甲方提供物品發(fā)生問題故障未能及時(shí)處理并造成了后果，甲方有權(quán)要求乙 方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和賠償損失，出現(xiàn)人為損害的，甲方有權(quán)在合同解除時(shí)從押金內(nèi)扣除其損壞 費(fèi)用并有權(quán)終止合同。 3、乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋干凈整潔，租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)做好室內(nèi)清潔衛(wèi)生，恢復(fù)原來甲 方交付使用時(shí)的干凈狀態(tài),否則甲方有權(quán)從乙方繳付押金中扣除人民幣 200 元，作為清潔 費(fèi)用。 4、該房屋生活陽臺及休閑陽臺均未封閉，門窗未安裝防護(hù)欄，租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)對 自身和因其主客觀原因造成的到訪及居住人員人身安全負(fù)責(zé)，避免發(fā)生各類人身傷害，并承 擔(dān)發(fā)生意外的一切后果和責(zé)任，包括但不限于在該房屋內(nèi)發(fā)生的磕碰、摔倒

22、、墜落等，如造 成甲方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。 5、租賃期間，甲方需要對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予以積極配合，不 得阻撓施工。甲方有權(quán)督促乙方做好防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作， 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。 6、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造 成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的： 拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月； 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 故意損壞承租房屋及屋內(nèi)物品設(shè)施的。 第九條 丙方義務(wù)。 1

23、、丙方應(yīng)當(dāng)在自身能力范圍內(nèi)向甲、乙雙方提供真實(shí)信息。 2、丙方應(yīng)當(dāng)同甲、乙雙方當(dāng)面確認(rèn)房屋交付使用時(shí)的狀態(tài)，并做好記錄備查。 3、丙方應(yīng)當(dāng)充分了解并向甲乙雙方明確甲方出租意愿及乙方承租意愿，包括但不限于出 租和承租的要求及注意事項(xiàng)。交易后如有上述未清事項(xiàng)，視為未充分履行應(yīng)盡義務(wù)并應(yīng)承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任。 4、甲、乙、丙三方一經(jīng)簽訂本合同，丙方即為甲、乙雙方提供并完成了全部居間服務(wù)。 在合同簽訂當(dāng)日甲方支付丙方居間服務(wù)費(fèi)人民幣 乙方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元整（小寫：￥ 元）。 元整（小寫：￥ 元）。本合同簽訂后， 甲、乙任何一方或雙方要求提出解除、終止合同導(dǎo)致本合同不能履行的，甲、乙雙方應(yīng)支付

24、丙方的居間服務(wù)費(fèi)由提出解除方全額支付，丙方已收取居間服務(wù)費(fèi)用不退。 第十條 租賃期滿。 1、租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，并應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后 重新訂立租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 2、如因國家建設(shè)，不可抗力，或者乙方拖欠房租，損壞房屋嚴(yán)重甲方必須終止合同時(shí)， 一般應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 3、租賃期滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止，乙方必須在 2 天內(nèi)交房，交房之 日歸還房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下甲方所提供物品。房屋內(nèi)乙方留置一切物品均視為棄物， 甲方有權(quán)自行處置并不承擔(dān)任何責(zé)任。 4、合同終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，且甲方提供的房屋、物品

25、性能完好，均能正常使用， 甲方將押金無息全額退還。 第十一條 違約責(zé)任。 1、租賃期間甲、乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇?納三個(gè)月租金作為違約金。 2、租賃期內(nèi)，甲方單方解除本合同、提前收回房屋的，甲方應(yīng)退還乙方押金，已交租金 以及賠償其他經(jīng)濟(jì)損失；甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，甲方應(yīng)按違約天數(shù) 每天租金的雙倍計(jì)算向乙方支付違約金，超過10天乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)退還乙方押 金、已交剩余租金以及賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。 3、租賃期內(nèi)，乙方提前解除或未按照合同約定交付租金，乙方應(yīng)按拖欠租金天數(shù)每天租 金的雙倍計(jì)算向甲方支付違約金，超過10天甲方有權(quán)解除合

26、同，收回該出租房屋并終止合同， 甲方有權(quán)不退回押金、已交剩余租金作為違約金賠償給甲方，造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還 應(yīng)賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。房屋內(nèi)乙方留置一切物品應(yīng)在 2 日內(nèi)自行處置，否則視為棄物甲方有 權(quán)自行處置且不承擔(dān)任何責(zé)任。 4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十二條 其他約定 該房屋電、水、天然氣均為預(yù)付費(fèi)使用，當(dāng)前電費(fèi)剩余 天然氣剩余 民幣30元），否則甲方有權(quán)在押金里扣除相應(yīng)費(fèi)用。 元，水費(fèi)剩余 元， 元，租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)留存接近上述余額接近費(fèi)用（總誤差不超過人 第十三條 本合同一式三份，合同版本及相關(guān)內(nèi)容甲、乙、丙三方充分了解并認(rèn)同且無異 議。本合同經(jīng)簽字或蓋章后方才有效，甲、乙雙方和丙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，甲、乙 雙方可簽訂補(bǔ)充合同，如需丙方見證，須經(jīng)丙方蓋章后生效。本合同及補(bǔ)充合同具有同等法 律效力，本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋 所在地人民法院起訴。 丙方：（蓋章） （置業(yè)顧問） 電話： 乙方：（簽章） （承租方） 17711733933 電話： 15399906111 簽訂日期： 年 月 日 甲方：（簽章）（出租方）電話： 第 12 頁 共 12 頁