成都成華區(qū)成華跳蹬轄片區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想
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成都成華區(qū)成華跳蹬轄片區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想
四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 呈報(bào):中共成華區(qū)跳蹬河街道工作委員會 呈案時(shí)間: 2010年 1月 10日 呈案人:四川省政策研究會 s of 成都時(shí)尚文化新區(qū) 西部創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)高地 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 發(fā)展構(gòu)想 面臨挑戰(zhàn) 定位思考 跳蹬自省 發(fā)展機(jī)遇 周邊轄區(qū)分析 優(yōu)勢資源 發(fā)展模式思考 競合策略 產(chǎn)業(yè)支撐 發(fā)展定位 發(fā)展目標(biāo) 形象定位 發(fā)展重點(diǎn) 發(fā)展思路 推動 5大價(jià)值工程 開展 5個(gè)形象亮點(diǎn) 行動策略 報(bào)告結(jié)構(gòu) 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 跳蹬自省 1、在成華區(qū)、在成都市,跳蹬轄區(qū)有著怎樣的使命? 2、如何挖掘、支撐和放大成華經(jīng)濟(jì)主動脈的價(jià)值? 3、怎樣的定位和戰(zhàn)略規(guī)劃能夠充分挖掘片區(qū)資源、提高片區(qū)價(jià)值? 4、怎樣的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃能夠增加片區(qū)的外向度、增強(qiáng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和商務(wù)價(jià)值、提高輻射和集聚能力,為轄區(qū)帶來持續(xù)的發(fā)展? 5、如何與周邊片區(qū)競合、互動?是做建設(shè)路的支撐、還是作成華區(qū)乃至成都市的另外一個(gè) “ 第一 ” ? 6、如何做大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)? 7、位于主城區(qū)的跳蹬河片區(qū),如何貫徹 “ 田園城市 ” ? 8、跳蹬河獨(dú)特的資源優(yōu)勢是什么?可持續(xù)發(fā)展的能力在哪里? 隨著成都“世界田園城市”發(fā)展戰(zhàn)略的提出,成都市中心城區(qū)現(xiàn)代城市功能的日趨完善,作為成都市、成華區(qū)的組成部分,坐落于成華經(jīng)濟(jì)主動脈的跳蹬轄區(qū)如何把握新的重大發(fā)展機(jī)遇,制定切實(shí)可行、適合片區(qū)發(fā)展、與市區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略契合的定位,并全面融入成都和成華的建設(shè)和發(fā)展? 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 我們謀求新的跨越必須面臨 8大挑戰(zhàn): 1、城市基礎(chǔ)建設(shè)相對較慢 2、周邊轄區(qū)先發(fā)優(yōu)勢的制衡 3、轄區(qū)定位不夠鮮明 4、居住氛圍及生活配套欠缺 5、產(chǎn)業(yè)調(diào)整位置缺失、缺少優(yōu)勢產(chǎn)業(yè) 6、人員結(jié)構(gòu)復(fù)雜 7、傳統(tǒng)的記憶影響著轄區(qū)價(jià)值的提升 8、整體推進(jìn)和架構(gòu)重建機(jī)制尚未完全形成 跳蹬轄區(qū)正處于大拆遷、大轉(zhuǎn)型、大發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期,有眾多的機(jī)遇,也面臨著現(xiàn)實(shí)的威脅。 8 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 成都市正式確立成都將構(gòu)建 “世界現(xiàn)代田園城市” 的歷史定位,從而提升成都的城市功能,實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展,能夠借助于經(jīng)濟(jì)全球化、城市集群化、技術(shù)現(xiàn)代化、生態(tài)低碳化,實(shí)現(xiàn)城市功能以及產(chǎn)業(yè)升級。 成華區(qū)制定了 “ 生態(tài)城區(qū)、現(xiàn)代成華 ” 的發(fā)展定位和 “ 開創(chuàng)新天地、塑造新形象、實(shí)現(xiàn)新跨越 ” 的發(fā)展思路。 成華區(qū)完成“東調(diào)”之后,全面實(shí)施“ 1413”產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)新高地。 目前 建設(shè)路已經(jīng)發(fā)展成為了成都市第三商圈 、雙橋子城市綜合體和猛追灣 華大道也將與 2010年貫通 所以這些都為跳蹬的發(fā)展帶了前所未有的機(jī)遇。 國家對文化產(chǎn)業(yè)給予了更多的支持和關(guān)注, 2009年 9月發(fā)布的文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃,明確了鼓勵和支持文化產(chǎn)品和服務(wù)出口的長效機(jī)制;重點(diǎn)扶持具有民族特色的文化藝術(shù)、展覽、電影、電視劇、動畫片、網(wǎng)絡(luò)游戲、出版物、民族音樂舞蹈和雜技等產(chǎn)品和服務(wù)。 4大發(fā)展機(jī)遇: 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 定位為集城市公園、高尚購物、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、五星級酒店、高品質(zhì)居住為一體的國際品質(zhì) 設(shè)高檔寫字樓、星級酒店、高品質(zhì)商住為主要業(yè)態(tài)的商旅型城市綜合體,打造成都會客廳 。 猛追灣 北湖熊貓國際旅游區(qū),并把北湖 “ 198”片區(qū)打造成 “ 休閑天堂、成華副中心 ” ,建設(shè)成為成都第一個(gè)近郊城市休閑運(yùn)動城綜合體項(xiàng)目及國際化的旅游目的地。 北湖熊貓國際旅游區(qū) 依托新客站,建設(shè) “ 成都城際商旅城 ” ,發(fā)展金融服務(wù)、高檔酒店、商務(wù)休閑等現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè),打造成都東部的 成都(新客站)城際商旅城 通過打造二環(huán)路成華段長約 5公里的產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸,將推動周邊約 10平方公里城市區(qū)域快速發(fā)展。 “ 軸 ” 間的建設(shè)路、萬年場兩片區(qū)域,將形成兩大城市綜合體,作為發(fā)展軸“ 軸心 ” 的建設(shè)路片區(qū),將成為成都市 “ 第三商圈 ” 。 成華區(qū)城市建設(shè)五年 (2007年 2011年 )發(fā)展規(guī)劃中了解到,該區(qū)將以建設(shè)路為核心,以 五大道和已規(guī)劃的伊藤洋華堂為載體,發(fā)展以都市商業(yè)為主體,房地產(chǎn)、電子信息為兩翼,餐飲業(yè)為配套的城市產(chǎn)業(yè)形態(tài),集聚大型超市、精品購物中心、城市廣場等現(xiàn)代商業(yè)業(yè)態(tài),形成都市氣息濃厚的城市新商圈。 二環(huán)路新興服務(wù)業(yè)發(fā)展軸(二環(huán)路核心發(fā)展軸) 建設(shè)路:成都第三商圈 跳蹬轄區(qū), 與建設(shè)路一起,處于成華轄區(qū)的中心,該如何定位和發(fā)展? 杉板橋東延線,新成華大道,城東第一條直線主干道。通車后,將直接打通二三環(huán),成為城東唯一一條直線貫穿城區(qū)的市政道路,從腹地的猛追灣 ” 將新鴻路、沙板橋路、成華大道連為一體,與成(青)金快速通道貫通,直抵青白江、金堂縣,直上成南高速路。 新成華大道 周邊轄區(qū)分析: 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 優(yōu)勢資源 東郊工業(yè)文明,成都工業(yè)的記憶 沙河,田園城市的載體 新成華大道,成華區(qū)經(jīng)濟(jì)動脈 有 1000多畝土地有待整理和開發(fā) 緊鄰建設(shè)路、萬年場、二仙橋 成都至上海高速公路的起點(diǎn) 與龍?zhí)犊偛炕嘏?哪些資源最有價(jià)值、能夠依此為支撐帶動轄區(qū)的發(fā)展,提高本片區(qū)的影響力和價(jià)值、并帶來持續(xù)的發(fā)展? ? 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 跳蹬如何發(fā)展? 創(chuàng)新與突破 模式 定位 思路 形象 資源挖掘 產(chǎn)業(yè) 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 放眼全國、把握經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢; 借鑒一流發(fā)展模式、 著力構(gòu)筑科學(xué)完善的城市空間體系 ; 立足市、區(qū)的戰(zhàn)略規(guī)劃; 用市場化的視野、前瞻性的視角審視,深度挖掘跳蹬轄區(qū)核心優(yōu)勢資源、契合城市發(fā)展、引入創(chuàng)意內(nèi)涵; 依此為引擎和核心, 增強(qiáng)片區(qū)的外向度、增強(qiáng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能、提高片區(qū)的輻射力和聚集力,提升片區(qū)價(jià)值,形成可持續(xù)發(fā)展的發(fā)展戰(zhàn)略。 跳蹬認(rèn)為, 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 跳蹬轄區(qū)以空間優(yōu)化的方式,通過資源高效合理利用、環(huán)境品質(zhì)不斷提升、城市協(xié)調(diào)持續(xù)發(fā)展,提升轄區(qū)競爭優(yōu)勢,以工業(yè)文明為基礎(chǔ),創(chuàng)意文化為靈魂,進(jìn)行產(chǎn)業(yè)優(yōu)化和升級,植入創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè),由土地整理為基礎(chǔ)的高速發(fā)展轉(zhuǎn)向以挖掘土地價(jià)值、植入長效產(chǎn)業(yè)的高效發(fā)展模式。 高效成長的空間優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)升級模式 突破 重構(gòu) 競合 輻射 植入 提升 空間優(yōu)化 主要是應(yīng)對跳蹬轄區(qū)發(fā)展中的基礎(chǔ)性問題 改善生態(tài)環(huán)境 強(qiáng)化制度創(chuàng)新 提升人口素質(zhì) 優(yōu)化空間結(jié)構(gòu) 完善基礎(chǔ)設(shè)施 主要是應(yīng)對城市發(fā)展的區(qū)域競爭問題 采取突破、重構(gòu)、競合、植入、提升、輻射的方法,延續(xù)空間優(yōu)化帶來的優(yōu)勢,以產(chǎn)業(yè)優(yōu)化帶來轄區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。 產(chǎn)業(yè)升級 發(fā)展模式思考 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 競合策略 成華區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局非常完善,建設(shè)路、猛追灣、萬年場發(fā)展迅猛。跳蹬轄區(qū),必須依托建設(shè)路和萬年場,挖掘轄區(qū)優(yōu)勢特質(zhì),采取 “ 6略,一輔一破,輔破齊進(jìn)。 一輔:建設(shè)路轄區(qū)和跳蹬轄區(qū)位于成華區(qū)的中心位置,以建設(shè)路為依托,作建設(shè)第三商圈的支撐和輔助。 一破:要以工業(yè)文明為基礎(chǔ),引入創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),突破現(xiàn)有建設(shè)路的產(chǎn)業(yè)形態(tài)和格局布局。 6“策略:“勢、市、適、實(shí)、視、釋”,要借勢、造勢,定位精準(zhǔn)和適合,做好轄區(qū)的形象定位和宣傳解釋工作,實(shí)實(shí)在在的做大市場。 以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為突破,作建設(shè)路第三商圈的輔助和支撐,完善第三商圈的城市功能配置和產(chǎn)業(yè)布局,共同打造面向西部、輻射成都、聚合力強(qiáng)的成華聚心。 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 產(chǎn)業(yè)支撐 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 地產(chǎn)開發(fā) 現(xiàn)代服務(wù) 文化旅游 以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為驅(qū)動引擎, 聯(lián)動現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)等核心產(chǎn)業(yè), 發(fā)展旅游、休閑等配套產(chǎn)業(yè)。 共融協(xié)同發(fā)展 挖掘轄區(qū)特質(zhì),提升產(chǎn)業(yè)層次,確立現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意、體驗(yàn)旅游、概念工業(yè)、地產(chǎn)開發(fā)等產(chǎn)業(yè)體系。 以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提升跳蹬價(jià)值; 以創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶動跳蹬飛躍; 以文化體驗(yàn)旅游點(diǎn)綴第三商圈; 以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)促進(jìn)跳蹬持續(xù)發(fā)展; 以房地產(chǎn)開發(fā)聚合高端群體。 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 產(chǎn)業(yè)一:文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 科技產(chǎn)業(yè): 網(wǎng)游開發(fā)、數(shù)字娛樂、軟件研發(fā)、 藝術(shù)產(chǎn)業(yè): 文學(xué)、攝影、繪畫、建筑、舞蹈、視覺藝術(shù)等 影視產(chǎn)業(yè): 電影、網(wǎng)娛、數(shù)字媒體、影視、音樂等 廣告產(chǎn)業(yè): 品牌顧問、營銷策劃、網(wǎng)絡(luò)媒體、平面媒體、電視媒體、新潮媒體等 設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè): 平面設(shè)計(jì)、造型設(shè)計(jì)、服裝設(shè)計(jì)、空間設(shè)計(jì)、工藝美術(shù)等 概念工業(yè): 產(chǎn)品創(chuàng)意設(shè)計(jì)、經(jīng)營決策、營銷策劃、品牌運(yùn)營等 參考鏈接:北京 798 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 在安彩和新成華大道范圍內(nèi); 以成都東區(qū)為引擎,以中移動四川分公司的音樂數(shù)碼廣場為依托; 全面啟動創(chuàng)意經(jīng)濟(jì),拉動、引領(lǐng)和輻射成都創(chuàng)意經(jīng)濟(jì),形成產(chǎn)業(yè)聚集,帶動跳蹬轄區(qū)創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 聚合文學(xué)、藝術(shù)、出版、工藝美術(shù)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、新潮媒體、品牌運(yùn)營、音樂、超女工廠、概念工業(yè)等產(chǎn)業(yè)。 品牌運(yùn)營中心 超女工廠 音樂工坊 創(chuàng)意設(shè)計(jì) 概念工業(yè) 工藝美術(shù) 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 在政策的支持下,文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)顯示出更加蓬勃的生機(jī),豐富人民文化生活的同時(shí)帶動了區(qū)域經(jīng)濟(jì),提升了土地價(jià)值。 北京 798藝術(shù)區(qū)作為北京市和朝陽區(qū)的首批文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),近幾年以來,在市區(qū)兩級政府的大力支持下,在藝術(shù)區(qū)各機(jī)構(gòu)和藝術(shù)家的共同努力下,進(jìn)入了快速發(fā)展的新階段,已經(jīng)成為中國當(dāng)代創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)的新地標(biāo)和中國當(dāng)代藝術(shù)的展示和交易中心。 2006年到現(xiàn)在,入駐藝術(shù)區(qū)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)類機(jī)構(gòu)從200余家猛增到 400余家,分別來自美國、法國、意大利、荷蘭、比利時(shí)、西班牙、德國、日本、韓國、丹麥等 16個(gè)國家和地區(qū)。涉及類別包括:文化藝術(shù)類、傳媒類 (影視及出版發(fā)行 )、設(shè)計(jì)咨詢類、網(wǎng)絡(luò)文化類、休閑娛樂類等。目前,園區(qū)就業(yè)人數(shù)已逾萬人。 參考:北京 798藝術(shù)區(qū) 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 現(xiàn)代服務(wù)業(yè) 商務(wù)服務(wù) 信息服務(wù) 生活服務(wù) 知識 、 信息 、創(chuàng)意等現(xiàn)代信息產(chǎn)業(yè)的研發(fā) 、 應(yīng)用 、服務(wù)等 發(fā)展創(chuàng)意、商業(yè)、金融、保險(xiǎn)、信息、休閑、文化、旅游、體育等現(xiàn)代服務(wù)業(yè),形成現(xiàn)代服務(wù)業(yè)密集區(qū)。 產(chǎn)業(yè)二:現(xiàn)代服務(wù)業(yè) 以新成華大道和二環(huán)路 、 沙河綠化帶帶為載體 ,規(guī)劃建設(shè)城市綜合體和特色商業(yè)街 , 匯聚金融 、商業(yè) 、 辦公 。 滿足現(xiàn)代居住觀念和旅游觀念的健康休閑 、 娛樂 、 文體和居住 。 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 世界旅游業(yè)發(fā)展規(guī)律看,現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展勢必經(jīng)歷:觀光旅游 休閑旅游 體驗(yàn)旅游三個(gè)發(fā)展階段 今天,人們不再滿足于淺嘗輒止的觀光旅游,需要更有深度的旅游方式,現(xiàn)代旅游已發(fā)展成為集觀光、休閑和體驗(yàn)的復(fù)合需求模式。 跳蹬推出 “ 四位一體 ” 的現(xiàn)代旅游,包括體驗(yàn)旅游、休閑旅游、創(chuàng)意旅游、文化旅游,實(shí)現(xiàn)從單純的觀光型 向觀光、體驗(yàn)、休閑、文化旅游四位一體轉(zhuǎn)變。 產(chǎn)業(yè)三:現(xiàn)代旅游業(yè) 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 發(fā)展定位 時(shí)尚創(chuàng)意園區(qū) 現(xiàn)代服務(wù)特區(qū) 文化傳承轄區(qū) 房產(chǎn)開發(fā)新區(qū) 和諧家園社區(qū) 跳蹬轄區(qū),與建設(shè)路共同處于成華區(qū)的中心位置,起承上啟下、成華聚心的作用。 融合都市田園休閑、城市文化體驗(yàn)旅游、創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)商務(wù)會展、文化創(chuàng)意總部基地、房地產(chǎn)開發(fā)于一體。 成都時(shí)尚文化新區(qū) 西部創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)高地 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 發(fā)展目標(biāo) 用 3 走好智能化的知識發(fā)展道路、跨越式的轉(zhuǎn)型發(fā)展道路、悠閑式的創(chuàng)新發(fā)展道路、生態(tài)化的低碳式發(fā)展道路, 將跳蹬轄區(qū)建設(shè)成為 “ 工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整典范、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展新城、成都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)核心 ” , 成為 “ 投資環(huán)境優(yōu)、人居環(huán)境佳、文化氛圍好 ” 的現(xiàn)代新型城市高效產(chǎn)業(yè)區(qū)和高知能化、綜合輻射功能強(qiáng)的成華經(jīng)濟(jì)樞紐型轄區(qū), 促進(jìn)城鄉(xiāng)的協(xié)調(diào)發(fā)展以及人與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。 構(gòu)建可持續(xù)發(fā)展的創(chuàng)新機(jī)制,吸納創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)等多種業(yè)態(tài),加快區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級換代,促進(jìn)高端業(yè)態(tài)聚集,形成片區(qū)獨(dú)特的整體競爭力,提升轄區(qū)價(jià)值,成為成華核心和經(jīng)濟(jì)推動力。 1 + 1 + 1 + 1 > 4 地產(chǎn)開發(fā) 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 文化價(jià)值 轄區(qū)價(jià)值 現(xiàn)代服務(wù) 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 成都最具創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)特質(zhì)的載體 國際化創(chuàng)意平臺 中國一流的高度 成都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)標(biāo)志 成都首個(gè)主題化社區(qū) 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的創(chuàng)新典范 房地產(chǎn)開發(fā)模式的變革示范 成都城市和諧發(fā)展、空間優(yōu)化的窗口 形象定位 市創(chuàng)意特區(qū) 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 發(fā)展重點(diǎn) 一軸一帶、二線三片 一軸:新成華大道 一帶:沙河生態(tài)綠化帶 二線:老成華大道和二環(huán)路沿線 三片:把跳蹬分為南片、中片、北片三片 一軸 一帶 二線 三片 南片 北片 中片 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 一軸:新成華大道 一軸 新成華大道,成華經(jīng)濟(jì)和交通動脈,以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為重點(diǎn),建設(shè)特色創(chuàng)意商業(yè)街,作為創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)市場化和產(chǎn)品展示銷售的窗口,成為一個(gè)常設(shè)的創(chuàng)意市集,建設(shè)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的孵化器,成為成都真正的創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),同時(shí)作為體驗(yàn)旅游的一個(gè)窗口。 在建筑形態(tài)和風(fēng)格特征方面,要有創(chuàng)意特質(zhì),規(guī)劃城市綜合體、創(chuàng)意主題酒店、創(chuàng)意休閑居住等建筑和物業(yè)形態(tài)。 規(guī)劃 3個(gè)小型廣場,用創(chuàng)意的手法表現(xiàn)創(chuàng)意的特質(zhì),集中打造泛工業(yè)文明露天博物館文化體驗(yàn)走廊 創(chuàng)意商業(yè)街 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)城市綜合體 創(chuàng)意主題酒店 創(chuàng)意休閑居住 創(chuàng)意商業(yè)街區(qū) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)城市綜合體 規(guī)劃 3個(gè)創(chuàng)意廣場 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 一帶:沙河生態(tài)綠化帶 一帶 以“田園城市”和休閑旅游為核心,與相關(guān)部門協(xié)調(diào),把沙河規(guī)劃、建設(shè)成為成都中心城市田園城市和休閑旅游展示的窗口。 以田園風(fēng)格,對沙河兩邊的綠化帶進(jìn)行重新打造,引入更多時(shí)尚休閑餐飲業(yè)態(tài),放大主題園區(qū)效應(yīng)。 田園城市體驗(yàn)區(qū)、健康產(chǎn)業(yè)休閑帶 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 二線:老成華大道和二環(huán)路沿線 二線 依托建設(shè)路和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園,把二環(huán)路沿線打造成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū),發(fā)展金融服務(wù)、信息服務(wù)、商務(wù)休閑等現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)。 老成華大道,進(jìn)行風(fēng)貌改造,品質(zhì)提升,發(fā)展生活服務(wù)業(yè)。 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū) 老成華大道,進(jìn)行風(fēng)貌改造,品質(zhì)提升。 二環(huán)路沿線打造成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū), 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 三片:把跳蹬分為南片、中片、北片三片 三片 南片 北片 中片 南片,以房地產(chǎn)開發(fā)、現(xiàn)代商業(yè)服務(wù)業(yè)、餐飲服務(wù)業(yè)為重點(diǎn); 中片,以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、娛樂服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn); 北片,以現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)和城市綜合體為重點(diǎn)。 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 發(fā)展思路 以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為引擎,強(qiáng)化主軸、壯大兩線、組團(tuán)發(fā)展、整體推進(jìn)的區(qū)域發(fā)展推進(jìn)思路。 在具體發(fā)展思路上,跳蹬轄區(qū)充分考慮到區(qū)域現(xiàn)狀,深度挖掘轄區(qū)優(yōu)勢資源和特質(zhì),以”城市創(chuàng)意特區(qū)“為主題,以文化創(chuàng)意為引擎,強(qiáng)化新成華大道和二環(huán)路一線,采取組團(tuán)式層層推進(jìn)的方式,力求在每個(gè)組團(tuán)的發(fā)展基礎(chǔ)上,通過以點(diǎn)聯(lián)線,連塊成片,從而最終實(shí)現(xiàn)整個(gè)區(qū)域的發(fā)展。 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 推動 5大價(jià)值工程 促進(jìn) “ 成都東區(qū) ” 項(xiàng)目的運(yùn)作 提升老成華大道品質(zhì) 配合完成新成華大道建設(shè) 協(xié)調(diào)沙河帶田園城市風(fēng)格的展現(xiàn) 引進(jìn)一個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)城市綜合體項(xiàng)目 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 開展 5個(gè)形象亮點(diǎn) 建設(shè)一個(gè)創(chuàng)意走廊: 在成都東區(qū)與二環(huán)路之間規(guī)劃一條創(chuàng)意走廊,聯(lián)合成都東區(qū),共同打造創(chuàng)意走廊,作為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的爆發(fā)點(diǎn)。 推動二個(gè)引擎產(chǎn)業(yè): 放大 “ 成都東區(qū) ” 和新引進(jìn)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)城市綜合體的價(jià)值,作為跳蹬轄區(qū)價(jià)值提升的引擎。 營造二個(gè)形象櫥窗: 規(guī)劃一個(gè)主題廣場,把主題廣場和沙河帶以 “ 田園城市、創(chuàng)意跳蹬 ” 的理念,作為兩個(gè)形象櫥窗,進(jìn)行打造,提升形象。 一個(gè)創(chuàng)意走廊 二個(gè)引擎產(chǎn)業(yè) 二個(gè)形象櫥窗 擬引進(jìn)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)城市綜合體 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s 行動策略 1定位規(guī)劃計(jì)劃 2田園轄區(qū)計(jì)劃 3形象重塑計(jì)劃 4招商引資計(jì)劃 5新城建設(shè)計(jì)劃 6價(jià)值推動計(jì)劃 7亮點(diǎn)營造計(jì)劃 采取 “ 戰(zhàn)略先行、規(guī)劃引導(dǎo)、政府介入、企業(yè)運(yùn)作 ”的方式,快速促進(jìn)跳蹬片區(qū)主題和形象、功能、產(chǎn)業(yè)等定位的確立,以此為基礎(chǔ),開展 7打行動計(jì)劃。 四川天豐 成華跳蹬河轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想 創(chuàng)意經(jīng)濟(jì) 現(xiàn)代服務(wù) 體驗(yàn)旅游 和諧社區(qū) of s