無線網(wǎng)絡(luò)公共基站租賃合同范本.doc

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合同編號：_________ 無線網(wǎng)絡(luò)公共基站租賃合同范本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 簽訂日期：______年_____月_____日 第 1 頁 共 10 頁 無線網(wǎng)絡(luò)公共基站租賃合同范本 甲方： 地址： 聯(lián) 系 人： 電話： 傳真： 乙方： 地址： 聯(lián) 系 人： 電話： 傳真： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意乙方租用甲方位于____________用于放置深圳市移動電視通信設(shè)備及天線，現(xiàn)就有關(guān)租賃達(dá)成協(xié)議如下： 一、 租賃期限： 二、 相關(guān)費(fèi)用及支付方式： （一）服務(wù)費(fèi)（包括租金、管理費(fèi)） 1、乙方向甲方租用上述場地，每月服務(wù)費(fèi)為人民幣 元（大寫 整），本次合同租期共計(jì) 個月，總計(jì)付款金額為人民幣 元（大寫：整） 2、支付方式：乙方設(shè)備安裝完畢后 日內(nèi)需完成合同簽署并支付本合同全部服務(wù)費(fèi)，超期甲方不再無償提供基站服務(wù)。 （二）電費(fèi)： 1、電費(fèi)單價(jià)暫定為： 元/度，以后隨供電部門電價(jià)的調(diào)整而調(diào)整。 2、支付方式：甲方按季度向乙方收取發(fā)射基站的電費(fèi)（用電量按實(shí)際用量加 %線損和加 %發(fā)票稅）甲方收取電費(fèi)后向乙方提供電費(fèi)發(fā)票。 （三）乙方未按合同支付甲方租金或電費(fèi)，甲方有權(quán)停止對乙方通信設(shè)備的服務(wù)。 （四）乙方將款項(xiàng)支付至甲方以下帳戶： 戶名： 開戶銀行： 帳 號： 三、公共基站內(nèi)乙方所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修。乙方進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試或維修時(shí)，不得動用他人設(shè)備，如發(fā)生此類事件而影響他人設(shè)備的正常工作或損壞的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。 四、甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電，以及停車、設(shè)備和人員進(jìn)出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi)，向乙方提供不小于10kva 的供電（380伏）接點(diǎn)，并提供從配電室到乙方機(jī)房電纜進(jìn)線的路徑；電費(fèi)由乙方自行繳納。 五、在合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。 六、甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，乙方安裝、維護(hù)人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護(hù)人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進(jìn)入現(xiàn)場維修維護(hù)，否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入甲方區(qū)域維護(hù)。 七?；舅性O(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修，甲方應(yīng)提供出入該租用場地的通路。 八、乙方在租賃期間中途有撤走、更換、增加設(shè)備或臨時(shí)停機(jī)等要求，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商后，按甲方管理規(guī)定辦理撤走、更換、增加或停機(jī)的手續(xù)。 九。甲方保證有權(quán)利簽署本合同，保證本合同項(xiàng)下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，甲方同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律上的障礙。 十、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守合同各項(xiàng)條款，合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。 十一、本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份。本合同在雙方簽字蓋章后生效，均具同等法律效力。 甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 委托代表人： 委托代表人： 日期： 日期： 范文二 出租人：____省____股份有限公司（下稱甲方） 承租人：_________________（下稱乙方） 甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃____省_____股份有限公司所有，位于____市_____路____號____商場事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納 1.甲方將____市____路____號_____商場場地出租給乙方，租賃期____年，自______年____月____日起至____年____月____日止。從 _____年______月_____日起，甲方原與_____簽訂的租賃合同終止。 2.乙方第_____年向甲方付租金人民幣____萬元，以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增____ .每年租金分____次預(yù)付。按照先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)和以后每____個月期滿前_____天向甲方支付_____個月租金。 3.屋內(nèi)原有可移動的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。 4.為保證合同的履行，乙方應(yīng)交甲方定金____元（不計(jì)息），合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用。 二、乙方的權(quán)利和義務(wù)： 1.合同期間，乙方有權(quán)根據(jù)場地來確定經(jīng)營項(xiàng)目。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進(jìn)行裝修。但裝修應(yīng)符合 _____等國家標(biāo)準(zhǔn)。 2.乙方不論經(jīng)營什么項(xiàng)目，不得以“______”命名。有關(guān)經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨(dú)立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用。做到合法經(jīng)營（國土稅、租賃費(fèi)由甲方承擔(dān)），甲方干涉乙方的經(jīng)營活動。 3.乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，乙方將場地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。 4.乙方承擔(dān)自己在經(jīng)營期間的一切債權(quán)債務(wù)。 5.合同終止，乙方對場內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。 6.乙方應(yīng)加強(qiáng)消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。 7.乙方應(yīng)遵守執(zhí)行計(jì)劃生育政策，招聘非本地戶口人員應(yīng)到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。 8.合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工_____人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權(quán)對其作多余人員安排，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的____%為職工生活費(fèi)。 9.合同期滿；在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。 三、甲方的權(quán)利和義務(wù)： 1.甲方有權(quán)按期收取租金。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關(guān)系時(shí)，經(jīng)乙方請求，給予必要的協(xié)助，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 2.甲方負(fù)責(zé)對房屋屋面的正常維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方不及時(shí)維修對乙方造成損失時(shí)，甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 3.甲方不承擔(dān)乙方在經(jīng)營活動中所出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任。合同期內(nèi)，遇天災(zāi)、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時(shí)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 四、合同的變更和終止： 1、一方需要變更合同內(nèi)容時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。 2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時(shí)，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。 3、租賃期滿，本合同自行終止。 五、違約責(zé)任： 1.乙方違約，如不能按時(shí)交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。 2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時(shí)，甲方除賠償乙方違約金_____元外，對乙方原收購的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣價(jià)，按實(shí)際經(jīng)營時(shí)間折價(jià)付給乙方（按_____年折算），對乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。 六、其他規(guī)定： 1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務(wù)，乙方不得超出所承擔(dān)場地經(jīng)營。 2.本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。 3.本合同一式_____份，甲方持四份，乙方持_____份。 甲方：________________ 乙方：_______________ 法定代表人：____________ 法定代表人：___________ 甲方公章：_____________ 乙方公章：____________ 簽訂時(shí)間：____年___月___日 簽訂時(shí)間：____年___月__日 鑒（公）證意見：______________________________ 經(jīng)辦人：______________ 鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）______ 第 9 頁 共 10 頁 合同編號：_________ 本文至此結(jié)束，感謝您的瀏覽! （模板僅供參考） 下載修改即可使用 第 10 頁 共 10 頁