萬科老年公寓智慧社區(qū)方案.ppt

《萬科老年公寓智慧社區(qū)方案.ppt》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《萬科老年公寓智慧社區(qū)方案.ppt（26頁珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

,2,萬科老年公寓的典范， 智慧社區(qū)彰顯其無微不至、獨(dú)特關(guān)懷的真正意義,萬科城老年公寓定位為高品質(zhì)城市養(yǎng)老公寓，租賃價(jià)格老年公寓金字塔頂端。 除了符合《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》配套好、標(biāo)準(zhǔn)智能化系統(tǒng)、裝修細(xì)節(jié)佳等基本要求外，我們需要有更多貼心的設(shè)施，彰顯高端的真正內(nèi)涵。,,,3,老年住宅成政府重點(diǎn)關(guān)注的項(xiàng)目配套背景下， 萬睿老年公寓智慧社區(qū)為萬科老年公寓提供同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)積累,,政府發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)意見》等多項(xiàng)政策，扶持養(yǎng)老業(yè)發(fā)展，并提供各種政策支持和稅收優(yōu)惠。 未來政府將更關(guān)注養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展。 養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)空間大，通過本項(xiàng)目可積累經(jīng)驗(yàn)。,4,我們的客戶非同一般， 智慧社區(qū)開創(chuàng)更健康、更有樂趣的智型長(zhǎng)者生活,,,項(xiàng)目客戶定位為有良好教育背景的老人，職業(yè)為教師、醫(yī)生、公務(wù)員等，收入穩(wěn)定。我們稱之為智型長(zhǎng)者。 智型長(zhǎng)者，他們想要的是什么？ 他們跟普通老人一樣，需要健康、便捷、情感交流；他們還想要更多的精神共鳴，他們對(duì)新事物保持著更多的興趣和更強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力。,,萬科老年公寓智能化方案框架,5,,萬科老年公寓 · 智慧社區(qū)系統(tǒng),,局域網(wǎng)系統(tǒng),緊急呼叫系統(tǒng),居家看護(hù)系統(tǒng),社區(qū)健康醫(yī)療亭,家庭健康監(jiān)測(cè)系統(tǒng),遠(yuǎn)程醫(yī)療診斷,,健康管理平臺(tái),智能家居系統(tǒng),無線定位報(bào)警系統(tǒng),門禁管理系統(tǒng),視頻監(jiān)控系統(tǒng),局域網(wǎng)系統(tǒng),IP多媒體終端系統(tǒng),一卡通系統(tǒng),6,局域網(wǎng) 系統(tǒng),1,Local Area Network,智慧社區(qū)的基礎(chǔ)，搭建信息的高速路,智慧社區(qū)針對(duì)老年公寓的基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)采用3層交換機(jī)的搭建模式， 從機(jī)房到樓層采用光纖，進(jìn)戶采用超六類線的布線方式，能夠滿足智慧社區(qū)、視頻通話、居家防盜、健康醫(yī)療的網(wǎng)絡(luò)等多方面需求，無須重復(fù)布線。,高清視頻通話，與服務(wù)中心/醫(yī)務(wù)/鄰居的無距離交流,7,IP多媒體終端系統(tǒng),2,IP Multimedia,老人可隨時(shí)與服務(wù)中心實(shí)現(xiàn)視頻通話，任何需求直接傳達(dá)； 有需要即可與醫(yī)務(wù)中心視頻通話，線上咨詢，減少奔波； 鄰里守望，鄰居間通過系統(tǒng)直接視頻聯(lián)系，溝通更便捷； 采用公寓內(nèi)短號(hào)的方式，覆蓋老年公寓的各個(gè)功能區(qū)，實(shí)現(xiàn)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)之間的視頻通話。,公寓每戶配置1臺(tái)IP多媒體終端，其他各個(gè)功能區(qū)均配置一臺(tái)IP多媒體終端方便聯(lián)系,高清視頻通話，與服務(wù)中心/醫(yī)務(wù)/鄰居的無距離交流,8,IP多媒體終端系統(tǒng),2,IP Multimedia,IP多媒體終端系統(tǒng)造價(jià)測(cè)算：,室內(nèi)IP多媒體終端,服務(wù)中心智真終端,緊急時(shí)候，雪中送炭的即時(shí)援助,9,緊急呼叫報(bào)警系統(tǒng),3,在客廳、衛(wèi)生間馬桶邊、淋浴房設(shè)置拉線式緊急按鈕，緊急情況下一鍵即可通知醫(yī)務(wù)中心及監(jiān)控服務(wù)中心 在臥室床頭邊設(shè)置緊急對(duì)講機(jī)，在需要幫忙的情況可直接與護(hù)士站聯(lián)系，實(shí)現(xiàn)對(duì)講通話。 先進(jìn)的管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)信息的高速傳遞、快速反應(yīng)，第一時(shí)間給予老人援助。 當(dāng)套房?jī)?nèi)有緊急救助的時(shí)候，門口的指示燈會(huì)顯示不同的顏色，如緊急報(bào)警顯示紅色燈， 老人有需要呼叫護(hù)士時(shí)，門口指示燈顯示白色燈 所有的呼叫都能再護(hù)士站及監(jiān)控中心顯示，如護(hù)士站無人接聽時(shí)，監(jiān)控中心的顯示屏?xí)掷m(xù)閃爍，直到有人接聽為止，,臥室對(duì)講機(jī),拉線按鈕,門口指示燈,客廳、衛(wèi)生間、淋浴房拉線式緊急按鈕,護(hù)士站設(shè)備,套房?jī)?nèi)設(shè)備,10,程控電話系統(tǒng),4,一切為老人著想，電話采用大按鍵的特制話機(jī),在老年公寓套房?jī)?nèi)每戶配置2臺(tái)大按鍵特制話機(jī)， 按按鍵時(shí)可以按鍵上的報(bào)號(hào)數(shù)字，查電話也可以報(bào)號(hào)； 三組單鍵記憶，可貼親人的大頭貼，方便老人聯(lián)系經(jīng)常聯(lián)系的親人； 組黑名單功能（不想接的電話機(jī)加入黑名單）； 免打擾功能，老人在睡覺或不想被人打擾時(shí)，可以按下免打擾功能建；,話機(jī)有2種款式,11,居家看護(hù)系統(tǒng),4,緊急時(shí)候，雪中送炭的即時(shí)援助,Special Care,緊急按鈕：緊急情況下，一鍵即可通知服務(wù)中心、醫(yī)務(wù)中心。 便攜式緊急按鈕：在家不用擔(dān)心突發(fā)情況，給予老人們最貼心的關(guān)懷。 先進(jìn)的管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)信息的高速傳遞、快速反應(yīng)，第一時(shí)間給予老人援助。,報(bào)警中心,老年公寓居家看護(hù)系統(tǒng)： 標(biāo)準(zhǔn)配置：緊急按鈕每戶配置2個(gè)，客廳及衛(wèi)生間各一個(gè)； 每戶配置2個(gè)便攜式緊急按鈕； 煤氣探測(cè)器每戶配置1個(gè),12,閉路監(jiān)控系統(tǒng),5,Medical Platform,閉路監(jiān)控系統(tǒng),彩色攝像機(jī)：地下室2臺(tái)（地下車庫）。 電梯半球：3臺(tái) 公共區(qū)域大堂及每層走廊：30臺(tái)。 中心每臺(tái)硬盤錄像機(jī)采用高清晰錄像格式，并配置4T硬盤容量以確保30天的錄像要求。,共配置35個(gè)攝像探頭，為小區(qū)帶來全方位24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控。,半球,槍機(jī),13,門禁管理系統(tǒng),6,Medical Platform,門禁管理系統(tǒng),大堂出入口安裝“IC卡讀卡器”。 選擇刷IC卡進(jìn)出小區(qū)。 消防通道1—3層安裝“IC卡讀卡器”。 避免外來人員尾隨進(jìn)入小區(qū)，消除業(yè)主對(duì)外來人員安全擔(dān)心。,門禁讀卡器,識(shí)別模式,刷 卡,進(jìn)入大堂,二代身份證,IC卡刷卡,一卡通,14,無線定位報(bào)警系統(tǒng),7,Medical Platform,老人的看護(hù)，緊急情況時(shí)可快速求救,無線定位系統(tǒng)：將安防延伸至私屬看護(hù),□ 可以精確到每個(gè)功能區(qū)，每一層定位 □ 適用于老年住宅,有需要的老人走出小區(qū)時(shí)，客戶/物業(yè)服務(wù)中心均會(huì)收到相關(guān)信息提示； 遭遇緊急情況時(shí)可快速求救。,老人看護(hù),人員定位拓?fù)鋱D,15,無線定位報(bào)警系統(tǒng),7,Medical Platform,老人的看護(hù)，緊急情況時(shí)可快速求救,無線定位系統(tǒng)：示意圖,公寓,三層平面圖,一卡通,16,無線定位報(bào)警系統(tǒng),7,Medical Platform,老人的看護(hù)，緊急情況時(shí)可快速求救,無線定位報(bào)警系統(tǒng)造價(jià)測(cè)算：,17,一卡通 系統(tǒng),8,Medical Platform,定位、門禁、小區(qū)內(nèi)消費(fèi)共用一張卡。,一卡通消費(fèi)系統(tǒng)造價(jià)測(cè)算：,一卡通,初步配置1套授權(quán)及充值設(shè)備， 3臺(tái)固定消費(fèi)機(jī)用于食堂等地方， 一臺(tái)手持消費(fèi)機(jī)用于方便上門為老人服務(wù)， 其他商鋪及餐飲的消費(fèi)機(jī)有商家自己購買。,18,家庭健康 監(jiān)測(cè)系統(tǒng),9,健康檢測(cè)/健康檔案/健康評(píng)估，健康老人的健康生活,Tele-Medicine,家庭健康監(jiān)測(cè)系統(tǒng)： 隨時(shí)監(jiān)測(cè)血壓、血糖、血氧、心電，睡眠檢測(cè)等，并把這些狀況與日?；顒?dòng)聯(lián)系起來，從而幫助老人養(yǎng)成一個(gè)更健康的生活習(xí)慣，調(diào)整為科學(xué)的運(yùn)動(dòng)方式。 檢測(cè)結(jié)果出現(xiàn)異常，作出健康分析，形成健康檔案。 通過定期測(cè)量各項(xiàng)健康指標(biāo)，即時(shí)記錄，防患于未然，并可為治療提供過程數(shù)據(jù)。,19,9,健康檢測(cè)/健康檔案/健康評(píng)估，健康老人的健康生活,Tele-Medicine,家庭健康監(jiān)測(cè)系統(tǒng)造價(jià)測(cè)算：,家庭健康監(jiān)測(cè)儀,家庭健康 監(jiān)測(cè)系統(tǒng),20,社區(qū)健康醫(yī)療亭,9,Medical Platform,項(xiàng)目定位為面向活躍長(zhǎng)者及自理老人的高品質(zhì)城市養(yǎng)老公寓； 對(duì)于自理老人來說，最重要的是即時(shí)了解身體狀況，防患于未然； 通過平臺(tái)搭建，實(shí)現(xiàn)健康檢測(cè)和管理，通過對(duì)生命全過程的健康監(jiān)測(cè)，形成個(gè)人健康檔案，即時(shí)預(yù)防、指導(dǎo)養(yǎng)生保健，滿足老人日常健康保健需求； 健康亭本身可成為營(yíng)銷平臺(tái)。,健康檢測(cè)/健康檔案/健康評(píng)估，健康老人的健康生活,21,社區(qū)健康醫(yī)療亭,9,Medical Platform,簡(jiǎn)易操作流程，多樣健康服務(wù)功能,,,,,老人通過身份證進(jìn)行身份驗(yàn)證，進(jìn)入健康站,進(jìn)入健康亭后，老人需通過指紋掃描或刷身份證進(jìn)行身份識(shí)別，識(shí)別后自動(dòng)調(diào)出老人的電子健康檔案供查閱,老人可自助進(jìn)行各種生理指標(biāo)的檢測(cè)，如身高、體重、體溫、心電等；測(cè)量完成后指標(biāo)自動(dòng)更新到個(gè)人健康檔案中,老人可自助打印本次健康檢查的結(jié)果,,支持與專家的遠(yuǎn)程視頻健康咨詢,,22,智能家居系統(tǒng),10,Medical Platform,智能家居系統(tǒng)—燈光控制,場(chǎng)景控制面板,移動(dòng)信息終端界面,調(diào)節(jié)燈光的亮度 移動(dòng)感應(yīng)燈光 組合燈光場(chǎng)景控制,休閑,家庭影院,晚餐,聚會(huì),Zigbee無線通信協(xié)議，控制更安全穩(wěn)定； 控制模塊小，后期擴(kuò)展改造安裝更簡(jiǎn)單，更換開關(guān)面板即可，無須重新布線； 控制界面操作簡(jiǎn)單。,23,智能家居系統(tǒng),10,Medical Platform,智能家居系統(tǒng)—窗簾控制,移動(dòng)信息終端界面,投影控制 窗簾控制 組合場(chǎng)景控制,24,智能家居系統(tǒng),10,Medical Platform,智能家居系統(tǒng)—空調(diào)控制,空調(diào)控制界面,溫度探測(cè)器,可每個(gè)房間設(shè)定舒適的溫濕度 溫濕度的程序化設(shè)定 節(jié)約能源多達(dá) 30%,25,智能家居系統(tǒng),10,Medical Platform,智能家居系統(tǒng)配置,26,