防水施工方案 .doc

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1、 西港錦天城N2標段工程 西港錦天城N2標段工程 防 水 工 程 方 案 編制人： 審核人： 批準人： 西部機場集團建設工程（西安）有限公司 西港錦天城N2標段項目部 2016年6月1日 目 錄 一、編制依據 2 二、工程概況 3 三、施工準備 4 四、施工方法 6 五、質量保證措施 16 六、安全措施： 16

2、 1、 編制依據 1、 設計藍圖：西港錦天城A1#樓、B1#樓、地下車庫結構施工圖、建筑施工圖、設計變更、圖紙答疑。 2、 《屋面工程技術規(guī)范》（GB50345-2012)、《建筑外墻防水工程技術規(guī)范》（JGJ/T235-2011)、《地下工程防水技術規(guī)范》（GB50108-2008)、陜09J01。 3、 西港錦天城N2標段施工組織設計。 2、 工程概況 1、 工程名稱：西港錦天城N2標段工程 2、 建設地點：榆林市榆陽區(qū)舊飛機場以北，文化路與航宇路之間。 3、 建設單位：榆林城圖西港置業(yè)有限公司 4、 A1#樓、地下車庫0相當于絕對標高1078.83米，B

3、1#樓0相當于絕對標高1077.03米。 5、 建筑層數：A1#樓地上31層、地下2層，建筑高度94.80米。B1#樓地上7層、地下2層，建筑高度23.70米。 6、 結構類型:A1#樓、B1#樓均為剪力墻結構。 7、 工程地質概況:本工程地下水屬孔隙潛水類型，地下水位埋深為11.2-12米，相應標高為1052.61-1052.66米，水位變化幅度0.5米。 8、 防水設計情況: (1) 地下防水：本工程的地下防水等級為一級，地下室外墻、底板采用自防水砼，地下室頂板主體內為普通鋼筋砼，頂板主體外擴部分為抗?jié)B鋼筋砼，抗?jié)B等級均為P6，材料選用3mm厚SBS防水卷材。 (2) 屋面防水

4、：屋面防水等級二級，選用3mm厚改性瀝青防水卷材、2mm厚水泥聚合物防水涂膜。 (3) 外墻防水：外墻面做整體防水，結合外墻飾面及保溫層采用聚合物水泥砂漿。 (4) 其他部位防水 ?衛(wèi)生間、廚房、水箱間等有水房間樓板四周除門洞外，均在墻身底部做C20混凝土翻邊，高度高出所在部位樓面200mm，防水材料選用1.5厚聚氨酯防水涂膜。 ?天溝、檐溝的縱向坡度砼不應小于1%，金屬的不小于5‰，天溝、泛水及落水管處均加鋪防水卷材一層，泛水高度均≥250mm。 3、 施工準備 1、 現場準備：上道工序工完場清，平整度及基底含水率滿足防水施工要求并驗收合格后方能進場施工。 2、 材料準備：主材

5、為SBS改性瀝青防水卷材、聚氨酯防水涂料，輔材如水泥、 A1#樓主體31層，地下二層，建筑高度：94.8m； B1#樓主體7層，地下二層，建筑高度：23.7m。 （二）設計標準： 1、工程等級：A1#大型建筑、B1#三級建筑。 2、建筑類別：A1#一類高層住宅樓/B1#小型住宅樓。 3、耐火等級：A1#地上一級；地下一級/B1#地上為三級，地下為一級。 4、抗震設防烈度：非抗震。 5、住宅套型類別：一、三類。 6、設計使用年限：設計使用年限50年。 7、結構形式：框架—剪力墻結構。 8、防水等級：屋面Ⅰ級、地下室一級。 9、節(jié)能：住宅節(jié)能按65%設計，商業(yè)按50%設計。

6、 一、編制依據 1、設計藍圖：名京九合院DK-02- 17#樓結構、建筑施工圖， 設計變更、招標文件及答疑。 2、《屋面工程技術規(guī)范》（GB50345-2004）及《地下工程防水 技術規(guī)范》（GB50108-2001），陜09J10。 3、名京九合院二地塊17#樓施工組織設計。 二、工程概況 1、 建設地點：西安市未央路以西，文景路以東，鳳城路以北， 北二環(huán)以南。 2、 建設單位：名京房地產開發(fā)有限責任公司。 3、 0.00相當于絕對標高：396.100m。 4、 建筑層數：主樓地下2層，地上33層，建筑總高度99.45m, 屋面以上檐口高度103.9m。地下室2層，

7、地上裙房3層，住宅30層，共計33層。 5、 主要功能：地下二層為車庫及部分設備用房，地上1-3層為 商場，4層以上為住宅樓。 6、 結構類型：主樓為承臺-筏板基礎，以上為框架-剪力墻結構。 裙房為條基梁-筏板基礎，以上為框架結構，地下設300mm厚擋土墻，300mm鄰空墻。 7、 工程地質概況：地下水位375.29～379.58m，地下水屬潛水 類型，地下水位年變幅1～2m。底板防水絕對高度382.43～ 384.93m,即防水層在地下水為以上約0.85～2.85m。 8、 防水設計情況： （1）地下防水：本工程地下防水等級為一級，二道設防，室外地面以下頂板等部位采用抗?jié)B混

8、凝土，抗?jié)B等級為P8；防水材料選用聚氨脂防水涂膜一道，SBC120聚乙烯丙綸復合防水卷材，地下室外墻防水卷材外側60mm厚擠塑聚苯板防水保護層，800mm厚2:8灰土，分層夯實。 （2）屋面防水：屋面防水等級為一級，選用1.0厚SBC120聚乙烯丙綸復合防水卷材。 （3）其它部位防水 ①衛(wèi)生間及廚房墻根部用C20混凝土現澆250高條帶，1.5厚聚氨脂防水涂膜； ②電梯基坑：1.5厚聚氨脂防水涂膜，高度卷起到底層電梯門洞樓面處； ③突出墻面的腰線、檐板、窗臺做不少于1%向外排水坡度，且與墻面交角做成直徑100mm圓角，并在下部做塑料成品滴水線（1510），凸窗上部及空調擱板排水坡度不小

9、于1%。 三、施工準備 1、現場準備：上道工序工完場清，并驗收合格，基層清理干凈， 平整度及基底含水率滿足防水施工要求。 2、材料準備：主材主要為SBC120聚乙烯丙綸復合防水卷材、 SBC120專用膠、32.5#普通硅酸巖水泥、聚氨脂防水涂料、水泥基滲透結晶型防水涂料、遇水膨脹止水條等，防水材料必須提前3-5天進場，質量必須復合該合格產品的各項性能指標，進入現場應按規(guī)定進行現場取樣復試，合格后方可使用。輔材如水泥、建筑膠粉、密封膏等。 SBC120聚乙烯丙綸復合防水卷材物理性能 項目 性能要求 斷裂拉伸強度 ≥60/10 mm 常溫扯斷伸長率 ≥300％ 撕裂強度

10、 ≥20 N/10 mm 不透水性 壓力0.3Mpa，保持時間120min，不透水 低溫彎折溫度/℃ -20℃，無裂紋 復合強度表層與芯層 ≥1.2N/mm 水泥基滲透結晶型防水涂料的性能指標 抗折強度（MPa） 粘結強度（MPa） 一次抗?jié)B性（MPa 二次抗?jié)B性（MPa） 凍融循環(huán)（次） ≥4 ≥1.0 >1.0 >0.8 >50 3、主要機具準備： 名稱 單位 數量 笤帚 把 6 掃把 把 4 鐵锨 把 2 小灰桶 個 6 小推車 把 2 半硬塑料毛刷 把 10 鏟 個 4 剪刀 把 4 手提式

11、攪拌器 把 2 橡膠刮板 個 10 鋼尺（5M） 個 10 4、施工段劃分：基礎底板防水分三段施工，西側沉降后澆帶以東主樓至溫度后澆帶為一段，東側沉降后澆帶以西至溫度后澆帶為二段，北側沉降后澆帶以北裙樓部分為三段。 5、勞動力準備: 基礎底板防水施工，提前一天進場15名持證上崗工人進行施工安全技術交底，現場工作面清理。計劃每段3天完成，晝夜不停施工，達到澆筑防水保護層條件。其它部位防水根據工程量及進度需要合理配制勞動力。 四、施工方法 1、地下室防水：地下室防水包括樁頭防水、基礎底板防水、地 下室外墻及地下室頂板防水。防水等級為一級，三道設防。主體結構采取防水混凝土

12、，抗?jié)B等級為P8。做法見下圖 （1） 樁頭防水：樁頭防水所在位置為主樓部分，共計233個樁， 樁徑600mm，樁頭防水施工面積170.1m2。主要施工方法如下： ①先清理基層，樁頭殘留砼渣等雜物需清理干凈，保證無塵土 無浮灰、無油污。 ②對于殘留的砂漿或凸起物應以鏟刀削平，表面無酥松、起砂、 裂紋，然后用清水沖洗干凈。 ③樁頭防水涂料涂刷厚度及范圍：樁頭水泥基滲透結晶型防水涂料,涂刷厚度約8~12mm，寬出樁邊300mm，要求兩次涂刷完成，施工前用凈水清洗基層數次，使得基層表面水飽和，涂覆水泥基防水結晶涂料時表面應濕潤，無積水。 ④通常情況下可采用刮板刮涂、抹子

13、抹涂，要求用力均勻、厚薄一致、不得有積漿現象。當遇有坑洞、溝槽時，可采用半硬尼龍刷涂刷，要注意用力涂刷均勻，坑洞溝槽處要用力抹開，不得有積漿現象。涂層分兩遍施工，第二層施工時，一定要在等第一層初凝但仍為潮濕狀態(tài)時涂刷，中間間隔不宜超過24小時。涂層在半干狀態(tài)時就應用霧狀噴灑養(yǎng)護，水必須干凈，水流不能過大，以防破壞涂層。當防水涂層泛白后，需馬上進行養(yǎng)護。 ⑤樁頭水泥基滲透結晶型防水涂料施工完畢，且處于養(yǎng)護狀態(tài)時，先在樁頂伸出的鋼筋根部套遇水膨脹止水圈（￠12-2886個）然后做8～12厚聚合物水泥防水砂漿保護層，寬出樁周邊300mm，防水砂漿應拍實壓光，防止酥松或裂紋。 ⑥已做好的樁頭，應及

14、時澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于3天。 （2）基礎底板防水： SBC120聚乙烯丙綸復合防水卷材，聚氨脂防水涂膜一道，40mm厚防水層及C20細石砼保護層。施工面積1155.35m2 (不含600mm樁頭面積)。施工時，先主樓、后裙樓、由低向高、先基坑、后大面積施工。裙房邊緣防水卷材甩茬≥250mm。 清理基層：對于基底殘留的砂漿或凸起物應以鏟刀削平并清理干凈，保證表面無塵土，無浮灰、無油污、無酥松、起砂等現象。 防水邊緣引測放線：在裙房外圍條基邊緣及后澆帶邊緣彈出防水邊緣線或防水加強帶控制線。 ③基層若干燥需先灑水濕潤，但不能積水。 做防水附加層：在陰陽角做防水附加層，總寬500mm,

15、陰陽角線每邊250mm，后澆帶防水加厚層用防水卷材做每側寬出后澆帶500mm，用水泥防水粘結劑（32.5#普通硅酸巖水泥+SBC120專用膠粉+水）粘貼。 ⑤卷材鋪貼：用水泥粘結劑將卷材粘貼于基面，鋪貼時用橡膠刮板將卷材下面的水泥粘結劑刮均勻，趕出空氣及多余水泥粘結劑，卷材搭接長邊寬度100mm，短邊為150mm，鋪設時，先主樓、后裙樓、由低向高、先基坑、后大面積施工。邊緣處卷材甩出防水邊緣線寬度≥250mm，卷材遇樁頭，鋪貼至樁頭邊緣即可。 ⑥勾縫及細部處理：對局部空鼓、接縫處粘貼不牢或翹邊處進二次粘結處理。 ⑦聚氨脂防水涂膜：在SBC120聚乙烯丙綸復合防水卷材上刷一道聚氨脂防水涂料

16、，涂刷應均勻，不露白。 （3）地下室外墻及頂板防水：由于地下室高度較高（8.8m），不能一次完成外立面防水施工，擬定隨回填土進度，分次施工，分次驗收。 ①基層處理：對于基底殘留的混凝土或凸起物應以鏟刀削平并清理干凈；混凝土缺陷進行修補打磨，陰陽角做成圓角、保證表面無塵土，無浮灰、無油污、無酥松、起砂等現象。 ②外墻結構防水做法：地下室外墻模板施工必須用止水螺栓拉結加固，水平施工縫預埋2030遇水膨脹止水條，豎向施工縫預埋3厚300mm寬鋼板止水鋼板。卷材鋪貼前先對止水螺栓、外墻穿墻管道進行細部處理，做法見下圖。 ③卷材鋪貼：用水泥粘結劑將卷材粘貼于墻面上，鋪貼時，用橡 膠刮板

17、將卷材下面的水泥粘結劑刮均勻，趕出空氣及多余水泥粘結劑，邊刮邊鋪，由下而上，隨室外回填土進度，逐層向上鋪貼。卷材搭接長邊寬度100mm，短邊為150mm，在陰陽角、后澆帶（變形縫）等防水薄弱處，先鋪附加層（做法同底板防水），再鋪大面積卷材。每次鋪貼完工后，應及時檢查、修補、驗收，驗收合格后用70擠塑聚苯板保護，回填土夯壓時應專人看護，防水卷材若有損壞應及時修補。地下室頂板防水卷材鋪貼，應由外向內，上翻至散水中部處收頭（見上圖）。外墻與頂板交接處的卷材，頂板卷材應置于外墻卷材之上。 2、屋面防水：防水等級為一級，防水合理使用年限為25年，3厚SBC120防水卷材，1.5厚聚氨酯防水涂膜。裙房商

18、業(yè)樓屋面、電梯機房屋面為水泥砂漿不上人屋面；主樓大屋面為鋪地磚上人屋面。設防要求：三道或三道以上防水設防。 （1）不上人屋面工程做法：屋面結構板面——1:6水泥陶?；蚪乖?%找坡，最薄處30厚（隔汽層）——50厚擠塑保溫板——25厚1:3水泥砂漿找平層——3厚SBC120防水卷材——1.5厚聚氨酯防水涂膜——隔離層——20厚1:2.5水泥砂漿保護層，每1m見方半縫分格。 （2）上人屋面工程做法：屋面結構板面——1:6水泥陶?；蚪乖?%找坡，最薄處30厚（隔汽層）——70厚擠塑保溫板——25厚1:3水泥砂漿找平層——3厚SBC120防水卷材——1.5厚聚氨酯防水涂膜——隔離層——25厚1:3

19、水泥砂漿找平層（加建筑膠）——8-10厚300300缸磚用1:1水泥砂漿（加建筑膠）粘貼并勾縫。 （3）細部做法 ①屋面泛水防水層構造：卷材收頭采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封固,泛水高度≥250mm,見下圖。 ②屋面水落口防水做法 ：水落口周圍直徑500mm范圍坡度不小于5%,并應用防水涂料涂封，其厚度不應小于2mm。水落口與基層接觸處，應留寬20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料。 ③天溝、檐溝防水做法：天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應小于200mm。鋪貼卷材時，宜順天溝、檐溝方向，盡量減少搭接。卷材收頭用水泥

20、釘固定并用聚氨脂密封膏密封。 （5）屋面防水施工工藝 ①找坡層：基層屋面板宜連續(xù)澆搗，不留施工縫，振搗密實，出屋面管道及落水口處清理干凈并做防水處理。用1:6水泥焦渣或水泥陶粒做2%屋面找坡層，坡向水落口，水落口周圍做成半徑約0.5m和坡度不小于5%的杯形洼坑。 ②保溫層：不上人屋面采用50厚擠塑保溫板，上人屋面采用70厚保溫板。保溫板要求表面平整，強度應達到規(guī)范要求，保溫板鋪好后不能再上面行車或堆放重物。 ③找平層：用1:3水泥砂漿做25厚找平層，表面應平整、粗糙，按設計找坡，屋面轉角處留半徑不小于100mm的圓角。找平層應由遠而近，由高到低，并設置20mm的分格縫,分格最大間距不大

21、于6m,當兼作排氣道時，可適當加寬，并應與保溫層連通。分格縫應附加200～300mm寬的卷材，用粘結劑單邊點貼覆蓋。 ④防水層：根據屋面排水坡度采取平行于屋脊方向鋪貼，長邊搭接100mm,短邊搭接150mm，相鄰兩幅卷材短邊搭接縫應錯開不小于500mm。施工完的防水層，應根據材料特性進行養(yǎng)護，并做24h蓄水試驗。經蓄水試驗合格后，及時進行防水保護層及面層施工。 3、衛(wèi)生間及多水房間防水：衛(wèi)生間及廚房間墻根處應用C20混凝土澆筑250高條帶，1.5㎜厚聚氨酯防水涂膜。 ⑴：施工順序：結構層—爐渣找坡層—找平層—防水涂膜層—防水保護層。 ⑵細部做法 ①管道洞口處理：在結構施工時

22、，應按設計要求準確的預留孔洞，孔洞口尺寸應比管道的直徑大50-10㎜；對現澆混凝土樓板應預埋套管，安裝管道后應清除洞周疏松部分，用水沖凈，支底模，再填干硬性細石膨脹混凝土，并分兩層填筑。先濕潤管壁和洞壁，并在粘結面上刷素水泥漿一道；第一層細石混凝土為1/2板高，插搗密實24h后，可填筑第二層細石混凝土，剪斷吊模鉛絲，保留底模，及時進行養(yǎng)護。 ②地漏安裝：地漏的集水口要低于衛(wèi)生間地面5～10mm，地面坡度應坡向地漏、地漏安裝后應及時填筑西石混凝土、并做塞口防護。其它衛(wèi)生器具安裝用戶自理。 ③地面找坡層施工：用1:6水泥焦渣做坡度1%找坡層，坡向地漏。 ④找平層：用1:3水泥砂漿在找坡層上做

23、25㎜厚找平層，四周上翻出樓地面面層150㎜。 ⑤聚氨酯防水涂膜施工：應遵循“先遠后近，先高后低，先細部后大面，先立面后平面”的原則。其施工順序為：基層處理—涂刷底層涂料—增強涂刷或補涂—涂刷第一道涂膜防水層—增強涂刷或補涂—涂刷第二道涂膜防水層—保護層。地面面層要涂抹至墻根上150㎜高。在地面面層做完后再做墻面防水，防止墻根滲水。在防水層做完后，應做24h蓄水試驗，確認無滲漏后，再做保護層。 4、其他防水：電梯基坑防水1.5㎜厚聚氨酯防水涂膜，高度卷起到底層門洞樓地面處。突出墻面的腰線、檐板、窗臺都做不小于1%的向外排水坡度，且與墻面交角處做成不小于100㎜圓角，并在下部做塑料成

24、品滴水線（1510），突出上部及空調擱板做成不小于1%的排水坡度。 五、質量保證措施 1）選擇具備相應資質的專業(yè)隊伍進行施工，作業(yè)人員應持有當地建設行政主管部門頒發(fā)的上崗證。 2）建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成，應經監(jiān)理單位檢查驗收，合格后方可進行下道工序的施工，對已完成的部分應采取保護措施。 3）伸出屋面的管道、地漏或水落口等安裝牢固，接縫嚴密，收頭圓滑，不得出現松動、變形、移位等現象。 六、安全措施： 1、防水層所用材料和輔助材料均為易燃品，在堆放材料的倉庫及施工現場均要嚴禁煙火，堆

25、場及施工現場需配置滅火器材。 2、在外架上施工需鋪好腳手板，系好安全帶，在頂板周邊若無防護圍欄，側身操作時應系好安全繩。 3、防水材料多含有一定有毒成分和易燃物質，且屋面防水工程屬于高空作業(yè)。因此，施工時應防止火災、中毒、燙傷和墜落等工傷事故，施工前要進行技術交底和安全思想教育；操作人員必須合理配備和使用勞動保護用品：施工時防止下風向操作中毒和燙傷；屋面洞口和檐口處應設置防護欄桿和安全網，必要時應使用安全帶，高空操作人員不得過分集中。 4、地下防水工程施工，首先應檢查護坡和支護是否可靠；材料堆放應距坑邊沿1m以外，重物應距土坡在安全距離以外；操作人員應配備全套勞動保護用品。 18