ENG-023開利冷水機組保養(yǎng)程序.doc

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Suzhou Taihu Golf Hotel 蘇州太湖高爾夫酒店 Policy Number 序號： ENG-023 Effective Date 生效 : Policy & Procedure 政策和程序 Supersedes No. 廢止號: Prepared By 制定: 開利冷水機組保養(yǎng)程序 Approved By 審核: Distribute to 發(fā)放: All Dept. Heads & Hotel Executive U Policy & Procedure 政策和程序 POLICY STATEMENT 政策聲明： 蘇州太高爾酒店工程部制定了開利冷水機組的保養(yǎng)程序，確保大型設(shè)備的安全可靠的運行 Objective目的： 確保冷水機組的安全可靠的運行，保證酒店空氣質(zhì)量 PROCEDURES 程序： 為了保證中央空調(diào)冷水機組始終處于最佳的運行狀態(tài),使其能在峰值效率下運行,并達到使機組更耐壽、更節(jié)能之目的，定期的預(yù)防性保養(yǎng)和檢查是非常重要的。 約克YKE型冷水機組的保養(yǎng)要求： 壓縮機 1 油過濾器——當(dāng)油壓降達30％時，應(yīng)更換油過濾器，否則的話，半年換一次。 更換時，應(yīng)仔細檢查是否有鋁顆粒，有的話則表明軸承可能有磨損，如果發(fā)現(xiàn)鋁顆粒，應(yīng)作進一步檢查。 2 換油——壓縮機中潤滑油應(yīng)每年進行一次化驗分析。如果變質(zhì)或潤滑性能下降，必須更換。若沒有化驗條件，則應(yīng)每年更換一次潤滑油。 壓縮機電機 1 半年一次檢查電機的安裝螺釘，防止松動。 2 每年測量電機繞組，檢查其絕緣電阻是否達標(biāo)，繞組是否損壞。 電機軸承的油脂潤滑 1 按照要求，電機軸承僅使用Texaco premium RB（代碼1939）潤滑油來潤滑。 2 電機運行1800小時后，添加1.5立方英寸的Texaco premium RB油脂。在重新加油的過程中，不要出現(xiàn)油脂從排泄口流出的情況。 檢漏 機組應(yīng)每個季度進行一次檢漏，發(fā)現(xiàn)任何泄漏，應(yīng)馬上修補。 蒸發(fā)器和冷凝器 1 泠凝器管束應(yīng)每年清洗一次（必要的話，可以更頻繁一些）。當(dāng)冷凝器的冷凝溫度與出水溫度差高于新機組測得的2.2℃時,這表明冷凝器管束需要清冼了。清洗方法：采用先刷洗，后酸洗的方法。 2 蒸發(fā)器管束每年清洗一次。可采用刷洗的方法。 回油系統(tǒng) 1 回油系統(tǒng)的干燥器半年更換一次，如果回油系統(tǒng)失靈的話，就要馬上更換。 2 更換干燥器時，應(yīng)檢查噴射器上是否有異物，以免堵住噴嘴。 電控元件 應(yīng)檢查所有的電控元件是否有明顯故障，包括主機控制板和ISN控制系統(tǒng)。 冷卻水塔 每年對冷卻塔進行一次全面檢修,包括：檢查軸承、皮帶、風(fēng)扇葉片、塔體支架、固定螺絲等等。 記錄 在每次對設(shè)備進行一次保養(yǎng)后，都必須將其記錄在該設(shè)備的檔案卡（或?qū)ｉT記錄本）上，供日后使用。