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1、房屋租賃合同示范文本
合同編號(hào)：_________
出租人：＿＿＿＿＿＿ 簽訂地點(diǎn)：_________
承租人：＿＿＿＿＿＿ 簽訂時(shí)間：_____年____月____日
第一條 租賃房屋坐落在________、間數(shù)________、建筑面積________、房屋質(zhì)量________。
第二條 租賃期限從________年________月________日至________年________月 ________日。
〔提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過局部無
2、效〕
第三條 租金〔大寫〕：________
第四條 租金的支付期限與方式：________
第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、 費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條 租賃房屋的用途：________
第七條 租賃房屋的維修：________
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________
第八條 出租人〔是／否〕允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：________
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：________
第九條 出租人〔是／否
3、〕允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條 定金〔大寫〕________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有以下情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
１．承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) ________個(gè)月以上；
２．承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)〔大寫〕________元以上；
３．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；
４．承租人違反本合同約定，不承當(dāng)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
５．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；
６．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；
７．承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
4、
有以下情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
１．出租人遲延交付出租房屋________個(gè)月以上；
２．出租人違反本合同約定，不承當(dāng)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
３．________________
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：
第十三條 違約責(zé)任：________________________________
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
5、
第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第________種方式解決：
〔一〕提交________仲裁委員會(huì)仲裁；
〔二〕依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項(xiàng)：________________________________
出租人〔章〕： 承租人〔章〕：
住所： 住所：
法定代表人〔簽名〕： 法定代表人〔簽名〕：
居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼：
委托代理人〔簽名〕： 委托代理人〔簽名〕：
： ：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
郵政編碼： 郵政編碼：
鑒〔公〕證意見： 鑒〔公〕證機(jī)關(guān)：〔章〕
經(jīng)辦人： 年 月 日
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