北京林業(yè)大學畢業(yè)論文.doc

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1、北京林業(yè)大學 畢 業(yè) 論 文 學 院： 所屬教學站點： 專 業(yè) 名 稱： 學 年 姓 學 制： 級： 名： 號： 指 導 老 師： 北京林業(yè)大學 繼續(xù)教育學院 淺談居住區(qū)綠化規(guī)劃與設(shè)計 2012 年 1 月 16 II 目 錄 獨創(chuàng)性聲明--------------------------------------------（Ⅰ） 表 頭--------------------------------------------（Ⅱ） 正 文目錄--------------------------------------------（Ⅲ） 摘 要-----------

2、---------------------------------（Ⅳ） 正 文-----------------------------------------（Ⅴ—Ⅸ） 參考文獻---------------------------------------------（Ⅹ） III 淺談居住區(qū)綠化規(guī)劃與設(shè)計 指導老師 摘要 居住區(qū)綠化是城市園林綠化系統(tǒng)的重要組成部分, 是伴隨現(xiàn)代化城市建設(shè)而產(chǎn)生的一種 新型綠地, 它最能貼近居民生活, 也最能體現(xiàn)“以人為本”的現(xiàn)代理念, 本文在指出存在 問題的同時, 提出了以人為本, 營造最佳人居環(huán)境的多項措施, 并指出需要處理好的幾個 關(guān)

3、系。 關(guān)鍵詞： 管理體制 關(guān)鍵詞：風景園林 居住區(qū)綠化建設(shè) 管理體制 養(yǎng)護 。 IV 一、居住區(qū)綠化美化現(xiàn)狀 (一) 發(fā)展狀況 普通人是城市的主人, 在景觀設(shè)計和城市建設(shè)中應該得到關(guān)懷, 而在城市 美化思想指導下的綠化建設(shè), 強調(diào)的是紀念性、機械性和形式性、展示性。事實 上, 城市綠化的真正意義在于為城市居民提供一種休閑、 生活及工作環(huán)境, 而不 是主題游樂。 特別是在新建居住區(qū)中, 真正為居民的生活和棲居而美化的社區(qū)并 不多見。而大量出現(xiàn)的是, 樣板示范區(qū)導向的美化, 目的是展示政績, 供人參 觀; 商利導向的美化, 試圖通過美化招徠住戶。 這兩種導向都把居住者和居住環(huán) 境作為展示品

4、, 忽略了環(huán)境美化對居住者的日常生活和居住意義, 導致了居住 區(qū)美化走入了歧途。 但是, 隨著城市的建設(shè)和發(fā)展, 建成區(qū)不斷地迅速擴大, 新 建居住區(qū)如雨后春筍般拔地而起。 居住區(qū)的綠化與城市建設(shè)、 交通、 衛(wèi)生、 教育、 商業(yè)服務(wù)及其他物業(yè)管理等, 共同構(gòu)成現(xiàn)代化城市居住區(qū)的總體形象。 居住區(qū)綠 地是城市園林綠化系統(tǒng)的重要組成部分, 是伴隨現(xiàn)代化城市建設(shè)而產(chǎn)生的一種 新型綠地。它最貼近生活、貼近居民, 也最能體現(xiàn)“以人為本”的現(xiàn)代理念。在 城市的大園林中占有相當?shù)谋戎亍?據(jù)統(tǒng)計, 居住區(qū)占地綠化面積已遠超過其他公 共綠地增長速度, 也創(chuàng)造了一定的生態(tài)效益, 得到各級領(lǐng)導和有識之士的高度 重視

5、, 更深受小區(qū)居民的關(guān)心和矚目。 (二) 存在問題 (1) 自覺執(zhí)行綠化法規(guī)的意識不夠, 尚未形成規(guī)范化管理 由于缺乏有效的保護管理措施, 些建設(shè)單位在經(jīng)濟利益的驅(qū)動下, 改變了 部分規(guī)劃綠地使用性質(zhì)。如: 擺攤設(shè)亭, 建存車棚、停車場等。綠地成了無視法 規(guī)的擠占對象。 宣傳執(zhí)法力度不夠, 管理辦法落實不夠。對隨意折枝、摘花、伐樹和車輛碾 壓綠地等行為, 查處工作薄弱, 無形中助長了侵占、蠶食、破壞綠地的行為, 致 使一些人和個別單位的領(lǐng)導綠化意識淡薄, 法制觀念極差。 存在各行其是的現(xiàn)象, 設(shè)計與施工未經(jīng)園林部門審核(設(shè)計施工資質(zhì), 綠化 規(guī)劃設(shè)計) , 影響了居住區(qū)綠化美化水平的提高。 (

6、2) 綠化規(guī)劃與快速發(fā)展的城市建設(shè)不相適應 一些開發(fā)商在報規(guī)劃時, 各項指標均符合要求, 但具體到施工時, 一些配 套設(shè)施就發(fā)生了“計劃趕不上變化”的現(xiàn)象。待到投入使用時, 問題接踵而至。 例如停車場問題、商業(yè)配套設(shè)施問題等。為了緩解矛盾, 開發(fā)商不得不考慮補擴 建, 而補擴建的唯一辦法就是擠占綠地。 (3) 管理體制不順, 經(jīng)費明顯不足 建成區(qū)的居住區(qū)綠化, 有時因為產(chǎn)權(quán)和管理范圍交接不明晰, 責任不清而 造成管理不到位。 依照法規(guī)規(guī)定, 小區(qū)綠化建設(shè)和養(yǎng)護經(jīng)費應由房屋產(chǎn)權(quán)單位負 責。但由于目前實行房改, 房屋產(chǎn)權(quán)多樣化, 至今養(yǎng)護經(jīng)費不能落實。如果此類 問題得不到解決, 包袱越背越重, 勢

7、必會造成將來承受不了而被迫棄管。另 外, 有一些市政工程, 在居住區(qū)或重點大街施工, 毀壞樹木、 占用綠地不繳納綠 V 化損失費, 無形中為綠化養(yǎng)護雪上加霜, 影響了整體綠化水平的提高。 二、營造最佳人居環(huán)境的措施 (一) 規(guī)劃設(shè)計是關(guān)鍵 (1) 嚴格執(zhí)行規(guī)劃設(shè)計要求 要想提高新建居住區(qū)綠化美化水平, 就必須做到規(guī)劃設(shè)計合理, 使規(guī)劃到 位, 建設(shè)過程中嚴格執(zhí)行規(guī)劃設(shè)計要求。 如執(zhí)行居住區(qū)綠化面積占小區(qū)總面積的 30% , 還要按照設(shè)計人口居住小區(qū)集中綠地面積人均 1m2、居住區(qū)人均 2m2 的要 求, 必須具有一定數(shù)量的游憩康體設(shè)施, 供居民游憩賞景及進行各類活動的公 共綠地。 (2

8、) 配套設(shè)施完善, 綜合功能齊全 居住區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施除了綠地外, 還應包括教育設(shè)施、商業(yè)網(wǎng)點、衛(wèi)生保健、 娛樂場所、行政管理、市政公用設(shè)施等。 (3) 規(guī)劃要有超前意識, 留出一定比例的待建用地 (4) 居住區(qū)綠化規(guī)劃設(shè)計要注重創(chuàng)新, 注重經(jīng)濟實用, 注重管理, 注重綠化設(shè) 計手法 兒童活動區(qū)內(nèi)要樹種樹型豐富, 色彩明快, 比例恰當。一般采用生長健 壯, 少病蟲害, 樹姿優(yōu)美, 無刺、無毒、無飛絮的樹種。配置的方式要適合兒童 的心理, 色彩豐富, 體態(tài)活潑, 便于兒童記憶和辨認。 老人活動區(qū)應選擇高大喬 木為老人休息處遮蔭, 為晨練、散步創(chuàng)造意境。對于大多數(shù)長年戶外活動的人群 要通過用自然流暢的

9、林緣線, 與豐富的大色塊相結(jié)合的方式, 取得良好的感官 環(huán)境效果。居住區(qū)是居民一年四季生活、憩息的環(huán)境。在植物的配置上應考慮季 節(jié)變化, 營造春則繁花吐艷、夏則綠萌清香、秋則霜葉似火、冬則翠綠常延的景 觀, 使之同居民春夏秋冬的生活規(guī)律同步。 建議選擇一些具有強烈季相變化的植 物。如: 雪松、玉蘭、法桐、元寶楓、紫薇、女貞、大葉黃楊、柿樹和應時花卉 等, 萌芽、抽葉、開花、結(jié)果的時間相互交錯, 達到季相變化。還應喬灌花草相 結(jié)合, 常綠與落葉相結(jié)合、速生與慢長相結(jié)合。同時考慮住宅的通風、采光。最 后達到功能優(yōu)先、注重景觀、以綠為主、方便居民的目的。 (二) 增加投資是提高綠化水平的重要保障 綠

10、化經(jīng)費投入一定終身或一次性使用的辦法, 都可能造成綠化水平的參差 不齊和管理水平的逐年滑坡。建立穩(wěn)定的、多元化的小區(qū)綠化建設(shè)和養(yǎng)護管理資 金渠道, 是提高新建居住區(qū)綠化美化水平的重要保障。 所以, 小區(qū)開發(fā)商應加大 綠化投資力度, 同時也要建立多渠道的資金籌集機制, 鼓勵和引導社會資金用 于小區(qū)的綠化建設(shè)和管理, 也是提高新建居住區(qū)綠化水平的有效途徑。 具體可采 取如下措施。 (1) 單位自管房屋, 可按有關(guān)條例規(guī)定, 由該單位按年度制定支出預 算, 物業(yè)公司或房管站管理的房屋, 則由物業(yè)公司或房管站制定支出預算。 無論 由誰管理, 都要確保綠化養(yǎng)護經(jīng)費足夠到位。 (2) 本著“誰受益, 誰投

11、資”的原則, 在居民中籌集一定數(shù)量的綠化養(yǎng)護 經(jīng)費, 按照物業(yè)有關(guān)管理規(guī)定中的 0155 元/m2 的標準收取綠化費。使居民既盡 了義務(wù), 又對綠地增加了一份責任和情感。 (3) 分清職責, 加強對居住區(qū)綠化的保護和管理。 園林綠化部門要認真履行 VI 政府管理職能, 對居住區(qū)的綠化管理制定切實可行的具體辦法, 依法加強管理。 并制定養(yǎng)管標準, 開展檢查評比活動, 獎優(yōu)罰劣。 街道辦事處和居委會要把監(jiān)督 管理綠化作為己任, 納入工作日程。 房屋產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)公司是居住區(qū)綠化的責 任單位, 一方面要安排好綠化養(yǎng)護經(jīng)費, 組織好專業(yè)力量進行規(guī)范有效的養(yǎng)護 管理; 另一方面要接受園林綠化管理部門

12、或街道辦事處的監(jiān)督檢查和指導, 使 工作不斷改進和加強。 (4) 對于尚未實行物業(yè)管理的小區(qū), 居民委員會要采取新的有效措施, 積 極鼓勵認建認養(yǎng)綠地的活動, 增強居民愛綠、護綠意識。 (5) 實行養(yǎng)護招投標, 走有特色的市場化道路。 實行養(yǎng)護招投標是真正實現(xiàn) 養(yǎng)管分離, 節(jié)約養(yǎng)護成本, 確保綠地養(yǎng)護質(zhì)量的有效途徑。 (三) 完善綠地養(yǎng)護管理制度, 是提高新建居住區(qū)綠化水平的重要保證 過去由于管理體制不順, 養(yǎng)管主體單位不明確, 責任不清, 出現(xiàn)了一年綠、 二年荒、三年光的現(xiàn)象。為了避免此現(xiàn)象發(fā)生, 在房屋產(chǎn)權(quán)單位多樣化的今 天, 對新建居住區(qū)的綜合管理, 應由開發(fā)商組織物業(yè)公司進行管理。 物

13、業(yè)公司可 自管, 也可委托具有一定實力、 資質(zhì)的專業(yè)部門管理, 但綠化行政管理單位一定 嚴把質(zhì)量關(guān), 實行養(yǎng)管責任制, 明確責任。 并執(zhí)行綠化養(yǎng)護考核標準, 加強各項 養(yǎng)護措施并進行現(xiàn)場指導和監(jiān)督。 (四) 多管齊下, 確保綠地安全, 是提高綠化水平的有效措施 (1) 要強化全民綠化意識, 充分利用媒體大造聲勢, 利用植樹節(jié)設(shè)立宣傳、 咨詢站, 提高公眾愛護綠化成果的自覺性, 力戒有法不依的現(xiàn)象, 堅持不懈地 對群眾進行綠化法規(guī)的宣傳、 教育和引導, 特別是對青少年的教育, 讓他們從小 就懂得綠化的功能和作用, 使綠化造福人類的思想家喻戶曉。 (2) 加大執(zhí)法力度, 嚴格依法行政, 遏制破壞綠

14、化的違法犯罪行為, 嚴格 控制樹木的伐移審批手續(xù)。 凡不按綠化法規(guī)繳納有關(guān)費用的單位和個人, 不予辦 理綠化審批手續(xù); 凡單位庭院尚未達標的, 一律從嚴審批開工項目; 凡擠占破 壞綠地的一律限期騰、 辟出綠地, 由綠地部門統(tǒng)一規(guī)劃, 實施綠化, 從而有效保 護綠化成果。 (3) 加強植保和養(yǎng)護技術(shù)研究, 提高綠地養(yǎng)護的科技含量。 為確保居住區(qū)綠 地植保工作的規(guī)范有序和實效性, 應下大氣力做好綠地病蟲害預測預報, 生物 天敵的試驗和應用, 生物防治方法的推廣工作。 目前, 隨著養(yǎng)護管理范圍的不斷 擴大, 植保和養(yǎng)護工作的量和難度不斷擴大, 應進一步充實植保養(yǎng)護的專業(yè)技 術(shù)力量。 (五) 應用多種

15、植物材料, 提高居住區(qū)綠化品位 居住區(qū)綠化經(jīng)過 10 多年的實施、總結(jié)和應用篩選, 形成了適應的喬灌草配 套的基調(diào)樹種, 特別是推廣應用了一些適合居住區(qū)特點的植物品種。如: 金絲 桃、金絲梅、八仙花、鳳尾竹、火棘、絲蘭等, 這些植物體量適中, 耐陰濕, 速 生, 具備自我維護的功能。居住區(qū)內(nèi)還保存了豐富的花灌木, 如: 錦帶花、黃金 條、榆葉梅、斗球等等, 常用品種有 100 種。但是居住區(qū)綠地迅速發(fā)展, 這些品 種被反復使用, 綠地給人以雷同感。 繼續(xù)豐富和擴大植物應用品種, 是目前的重 要任務(wù), 建議一要綠地增加觀花植物, 如木本的杜鵑、茶花、茶梅、牡丹、月季 等, 二要提倡自然植被, 即

16、以鋪設(shè)的草坪生長高度為標準, 允許多品種共 存, 以降低養(yǎng)護成本。 三、正確處理好幾種關(guān)系 正確處理好幾種關(guān)系 VII (一) 處理好規(guī)劃與建設(shè)的關(guān)系。居住區(qū)綠化水平的高低, 主要看規(guī)劃起點的高 低。凡要建成高標準的綠化環(huán)境, 既要有足夠的土地, 還要有資金。若不具備這 兩點, 再高明的設(shè)計者, 施工者也難為“無米之炊”。綠化所需之地來源于規(guī) 劃, 規(guī)劃要具有前瞻性, 只要努力追求, 就能夠爭取更多的綠化用地。 (二) 處理好居住區(qū)綠地建設(shè)與城市自然保護的關(guān)系。居住區(qū)綠地是城市綠 地的重要組成部分, 也是城市中的主要開放空間, 是城市中生態(tài)系統(tǒng)和生態(tài)過 程的可能載體, 由此也成為開展城市

17、自然保護的主要場所。 城市自然保護包括城 市地區(qū)生物多樣性和自然景觀保護兩個方面, 它不是簡單的城市的植樹種 草, 而是要將自然生態(tài)引入城市空間。 通過城市綠地在城市這種開發(fā)強度很高的 地區(qū), 開展自然保護活動, 必須對城市綠地進行有效組織, 實施綠地景觀的生 態(tài)重建。 (三) 處理好建設(shè)與管理的關(guān)系。綠化成果向來是“三分種, 七分管”。這 也充分說明了養(yǎng)護管理的重要性, 小區(qū)綠化同樣如此。 但就目前狀況而言, “重 建輕養(yǎng)”的現(xiàn)象較為普遍, 更有甚者只建不管, 甚至棄管, 把好好的一處綠地 弄得面目全非。 當然, 多數(shù)居住區(qū)管理還較完善, 那是在當今房屋制度改革的大 好形勢下, 開發(fā)商和物業(yè)

18、公司深刻認識到環(huán)境質(zhì)量的好壞, 直接影響到廣大居 民的切身利益。我們要總結(jié)推廣好經(jīng)驗, 對于管理不到位的單位, 依法嚴加管 制。同時, 政府綠化管理部門也要加大監(jiān)督檢查。 (四) 處理好綠化與居民的關(guān)系。 小區(qū)綠化的最直接服務(wù)對象就是本區(qū)居民 。 因此, 在規(guī)劃設(shè)計階段, 首先要考慮到廣大居民的需求, 地理環(huán)境, 創(chuàng)造自然 優(yōu)美的居住環(huán)境, 促進居民自身素質(zhì)的進一步提高。 另外, 加強宣傳教育, 提高 民眾的文明素養(yǎng), 增強綠化意識, 使大家自覺參加到綠化養(yǎng)護和保護的公益事 業(yè)上來, 這將達到質(zhì)的飛躍。 總之, 居住區(qū)的綠化美化工作, 只要嚴格遵循總體規(guī)劃的原則, 體現(xiàn)綠化 設(shè)計的最佳

19、效果, 實行規(guī)范的施工程序, 強化有力的養(yǎng)護管理措施, 加大資金 投入和宣傳及執(zhí)法力度, 定能使城市居住區(qū)綠化美化工作再上新臺階。 結(jié)語 居住區(qū)景觀環(huán)境是城市大環(huán)境的重要組成部分， 也是市民生活中停留時間最 長、接觸最密切的場所。居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計，要提高自然生態(tài)意識，應以植物 造景為主，創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境，提高居住區(qū)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，使人與自然和諧 共處。同時，還要滿足居民各種活動的需求，為居民創(chuàng)造多種戶外活動的綠色空 間，便于居民的活動、休閑、交往。更要突出地域性歷史文化特征，使居民在居 住區(qū)環(huán)境內(nèi)就能感受到地方的人文精神， 滿足居民生理和心理上對居住區(qū)環(huán)境的 需求。 目前，我國快速的城市

20、化進程，使城市環(huán)境建設(shè)面臨嚴峻的挑戰(zhàn)。景觀是城 市生態(tài)系統(tǒng)中的重要組成部分，對城市生態(tài)系統(tǒng)功能提高和健康發(fā)展有重要作 用。生態(tài)設(shè)計是直接關(guān)系到景觀設(shè)計成敗以及環(huán)境質(zhì)量的非常重要的一個方面， 是創(chuàng)造更好的環(huán)境、更高質(zhì)量和更安全的景觀的有效途徑。但現(xiàn)階段在景觀設(shè)計 領(lǐng)域內(nèi)，生態(tài)設(shè)計的理論和方法還不夠成熟，尤其是在環(huán)境生態(tài)效應、生態(tài)工程 技術(shù)、人的環(huán)境心理行為分析等方面都比較薄弱, 沒有適用于它的生態(tài)學原理作 為其生態(tài)設(shè)計的理論基礎(chǔ)，把對保護生態(tài)環(huán)境、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的概念融匯到景 觀設(shè)計的每一個環(huán)節(jié)中去。因此，我國景觀的生態(tài)建設(shè)還需要做更大的努力, 就 VIII 可操作性的方法還需進一步探索。

21、 現(xiàn)代景觀環(huán)境中要充分考慮景觀環(huán)境的屬性，要體現(xiàn)為人所用的根本目的， 即人性化設(shè)計。在設(shè)計概念上要強調(diào)整體設(shè)計觀，這樣的現(xiàn)代景觀環(huán)境才不至于 成為東拼西湊的雜亂無章之物。在整個設(shè)計過程中，應始終圍繞著“以人為本” 的理念進行每一個細部的規(guī)劃設(shè)計。 “以人為本”的理念不只局限在當前的規(guī)劃， 服務(wù)于當代的人類，而且應是長遠的、尊重自然的、維護生態(tài)的、切實為人類創(chuàng) 造可持續(xù)發(fā)展的生存空間。 2012-1-16 IX 參考文獻 [1] 張琳,胡廣霞. 淺談居住小區(qū)綠化. 河南林業(yè)科技,2000 (20): 23-25. [2] 嚴玲璋. 努力創(chuàng)造有利于城市生態(tài)質(zhì)量的綠色空間環(huán)境[J]. 中國

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