勞務(wù)分包合同 (2).doc

《勞務(wù)分包合同 (2).doc》由會(huì)員分享，可在線(xiàn)閱讀，更多相關(guān)《勞務(wù)分包合同 (2).doc（34頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

合同編號(hào)： 勞 務(wù) 分 包 合 同 發(fā)包人： 承包人： 第一部分 協(xié)議書(shū) 承發(fā)包雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，就溫縣南張羌鎮(zhèn)南張羌材新型社區(qū)（22#樓、23#樓及門(mén)面房9#樓）工程勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 1.工程名稱(chēng)：溫縣南張羌鎮(zhèn)南張羌材新型社區(qū)（22#樓、23#樓及門(mén)面房9#樓）工程 2. 建設(shè)地點(diǎn)： 3. 承包范圍：溫縣南張羌鎮(zhèn)南張羌材新型社區(qū)（22#樓、23#樓及門(mén)面房9#樓）工程，建筑面積約 m2 A、22#樓建筑面積約： m2 B、23#樓建筑面積約： m2 C、門(mén)面房9#樓建筑面積約： m2 備注：以上工程量為暫定，最終結(jié)算工程量以實(shí)際施工圖紙為準(zhǔn)。 二、分包工程范圍及工作內(nèi)容 本合同分包范圍： 以結(jié)施圖、建施圖、設(shè)計(jì)變更單等為準(zhǔn)，除基礎(chǔ)土方挖運(yùn)、基坑周邊土方回填、車(chē)庫(kù)頂板種植土回填、樁基或地基處理、外墻保溫板安裝、防水、室內(nèi)外涂料或乳膠漆（砼墻面、頂棚批膩?zhàn)釉诔邪顺邪秶鷥?nèi)）、石材干掛、門(mén)窗制作安裝、樓梯陽(yáng)臺(tái)欄桿扶手制作安裝、電梯、消防、高壓配電系統(tǒng)、燃?xì)?、水電暖通、弱電工程外的全部工程?nèi)容。 具體包括但不限于：自基礎(chǔ)開(kāi)挖定位放線(xiàn)、清理基層土方（30cm以?xún)?nèi)）；墊層、基礎(chǔ)防水的墊層面保護(hù)層；全部一次結(jié)構(gòu)（含現(xiàn)澆鋼筋砼門(mén)窗框）；二次結(jié)構(gòu)(包括按規(guī)范要求設(shè)置的所有砼圈梁、構(gòu)造柱、過(guò)梁、壓頂)、砌筑及墻拉筋（包括植筋）；各類(lèi)抹灰；塊料面層粘貼（干掛除外）；墻面、頂棚批膩?zhàn)?；樓地面；屋面（防水除外）工程；室外豎向工程（陽(yáng)臺(tái)及外露的落水管制作、預(yù)埋、安裝）；煙道或排風(fēng)管道的堵縫、堵洞；基礎(chǔ)房心填土；除外墻保溫板外其它保溫板安裝；所屬架體及防護(hù)工程；配合總包完成總包合同內(nèi)的其他相應(yīng)工作等所有定額規(guī)定的工作內(nèi)容，直至達(dá)到分戶(hù)驗(yàn)收交工條件。 頂棚均為不抹灰考慮，若因承包人原因造成的主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問(wèn)題，頂棚（包括梁、柱）需要抹灰或修補(bǔ)，由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)其返修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 本合同勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容，包括但不限于： （1）完成上述勞務(wù)承包范圍定額規(guī)定的工作內(nèi)容及與之相關(guān)的工作內(nèi)容。 （2）所有材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收、卸車(chē)、出場(chǎng)裝車(chē)及人工配合，場(chǎng)內(nèi)材料（含砼構(gòu)件、鋼筋）運(yùn)輸，擺放、堆碼及現(xiàn)場(chǎng)各種材料倒運(yùn)、看管所需人機(jī)等費(fèi)用。 （3）所有機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用、基礎(chǔ)施工（砼、鋼筋材料以外的所有內(nèi)容）、就位、安拆、頂升、保養(yǎng)、保管；設(shè)備基礎(chǔ)破除及垃圾外運(yùn)、設(shè)備擋土墻施工費(fèi)。 （4）為施工所需所有措施用工（含砼攪拌車(chē)配合人工）。具體以發(fā)包人施工方案明確的工作內(nèi)容為準(zhǔn)。 （5）按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）及地方行政主管部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)發(fā)生的各類(lèi)作業(yè)內(nèi)容。 （6按《GB15831-2006鋼管腳手架扣件規(guī)范》及地方相關(guān)部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)要求租賃或采購(gòu)周轉(zhuǎn)材料。 （7）提供現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工所需的鋼管、扣件、安全網(wǎng)（阻燃）、跳板、模板、木方。 三、承包人式：包人工、包材料（發(fā)包人提供的形成工程實(shí)體的材料除外）、包機(jī)械(除垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備以外的所有機(jī)械設(shè)備)。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 。 五、合同價(jià)款 本合同價(jià)款采用下列方式確定，合同單價(jià)一經(jīng)確定，在合同履行過(guò)程中除本合同另行約定外不再進(jìn)行調(diào)整。 合同單價(jià)：采用建筑平方米單價(jià)包干，建筑平方米單價(jià)包干計(jì)算規(guī)則：以國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)范（GB/T50353-2005）執(zhí)行，外墻保溫板不計(jì)算建筑面積。 合同價(jià)款總額：暫定 / 元，大寫(xiě)： / ；最終結(jié)算按照施工藍(lán)圖據(jù)實(shí)計(jì)算。 六、合同工期 合同工期以發(fā)包人項(xiàng)目部簽發(fā)工期為準(zhǔn)，作為合同附件。 七、發(fā)包人承諾 1.按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。 2.履行總包協(xié)調(diào)、指導(dǎo)義務(wù)。 八、承包人承諾 1.承包人承諾滿(mǎn)足總分包合同內(nèi)所有施工相關(guān)的要求，保證所使用施工班組、勞務(wù)人員均有成熟施工經(jīng)驗(yàn)，能夠按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工內(nèi)容。 2.保證工程工期按時(shí)完成，保證按照發(fā)包人要求及時(shí)組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，農(nóng)忙季節(jié)、節(jié)假日、搶工階段、工程收尾階段、竣工維修階段，小業(yè)主交房驗(yàn)收階段，施工人數(shù)滿(mǎn)足施工要求。 3.承包人承諾有能力在本合同約定付款條件下完成合同內(nèi)容，不因任何原因拖欠民工工資。 九、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下 1.本合同協(xié)議書(shū) 2.本合同專(zhuān)用條款 3.本合同通用條款 4.合同附件（附件1:限額領(lǐng)料協(xié)議、附件2：安全文明施工管理協(xié)議、附件3：保證按月全額發(fā)放工人工資承諾書(shū)、附件4：廉潔協(xié)議） 5.本合同補(bǔ)充條款或合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致的其它書(shū)面文件 6.投標(biāo)書(shū) 7.圖紙及工程量清單 十、合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 本合同自雙方簽字蓋章之日成立，承包人交納履約保證金之日生效。 合同訂立地點(diǎn)： 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 住所地： 住所地： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 第二部分 通用條款 1.發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù) 1.1發(fā)包人負(fù)責(zé)對(duì)承包人進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、治安保衛(wèi)、機(jī)械電氣設(shè)備使用以及發(fā)包人工程管理制度等方面的教育。 1.2發(fā)包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度計(jì)劃安排和技術(shù)質(zhì)量管理要求，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人供應(yīng)材料的供應(yīng)和調(diào)配。發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)施工人員負(fù)責(zé)做好每一道工序前的書(shū)面技術(shù)交底和安全交底，負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量和安全文明施工。 1.3發(fā)包人根據(jù)施工工程情況有權(quán)增減承包人作業(yè)人員，有權(quán)對(duì)進(jìn)度慢、施工質(zhì)量低劣、不服從指揮的隊(duì)伍予以警告、違約處罰以致清退。 1.4按合同規(guī)定支付承包人工程款，辦理分包工程竣工結(jié)算。 1.5如承包人所施工工程質(zhì)量、進(jìn)度等不能滿(mǎn)足發(fā)包人及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理要求，在七個(gè)工作日內(nèi)拒絕整改或無(wú)力整改的，發(fā)包人有權(quán)將部分工程切出交由其他單位施工，對(duì)切出部分的施工費(fèi)用按發(fā)包人另行發(fā)包單價(jià)的2倍由原承包人承擔(dān)，在原承包人工程款中扣除。 1.6檢查承包人人員持證情況，未獲得相應(yīng)資格證書(shū)的人員禁止從事相關(guān)工作，否則由此引起的一切責(zé)任及處罰費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。 1.7發(fā)包人依照本合同關(guān)于質(zhì)量、工期、安全的約定對(duì)承包人行使扣款權(quán)利時(shí)，應(yīng)采用書(shū)面方式，承包人可在收到扣款通知3個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議一次，復(fù)議申請(qǐng)須附隨有效的免責(zé)證明材料，承包人逾期未提出復(fù)議申請(qǐng)或提出了但沒(méi)有提供有效免責(zé)證明材料的，視為承包人認(rèn)可違約扣款事實(shí)，發(fā)包人在保證金及當(dāng)月工程款中扣除。 1.8發(fā)包人認(rèn)為承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人或其他管理人員不履行管理職責(zé)或不服從管理的，有權(quán)要求承包人更換合格人員。承包人在七個(gè)工作日內(nèi)不能更換合格的其他管理人員進(jìn)場(chǎng)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)每天每人1000元至2000元的違約金，情節(jié)嚴(yán)重者發(fā)包人有權(quán)解除合同。 1.9發(fā)包人負(fù)責(zé)將水源、電源接入現(xiàn)場(chǎng)雙方約定地點(diǎn)（施工現(xiàn)場(chǎng)用電二級(jí)箱以后均由承包人承擔(dān)），承包人應(yīng)按照發(fā)包人水電管理要求用水用電，施工現(xiàn)場(chǎng)不得住人、不得私拉亂接、不得違規(guī)取暖做飯。發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人人員違規(guī)用水用電，有權(quán)要求承包人承擔(dān)500元至10000元/次的違約金。因承包人違規(guī)造成損失的，承包人承擔(dān)全部賠償責(zé)任及相關(guān)法律責(zé)任。 1.10發(fā)包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人代表發(fā)包人對(duì)本工程的施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，行使發(fā)包人的權(quán)利、履行發(fā)包人義務(wù)。工期、費(fèi)用簽證單、工程量確認(rèn)書(shū)、結(jié)算書(shū)需經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后方可上報(bào)發(fā)包人審批。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在專(zhuān)用條款中明確。 2.承包人的權(quán)利與義務(wù) 2.1承包人應(yīng)遵守國(guó)家、省、市關(guān)于承包本工程勞務(wù)所需的各種資質(zhì)和技術(shù)能力的規(guī)定，負(fù)責(zé)完成與承包人有關(guān)的各種許可證的辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；承包人必須將自身有效證件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全許可證、稅務(wù)登記證、法人委托書(shū)等）提供給發(fā)包人進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)后復(fù)印件加蓋公章存放于發(fā)包人備案。 2.2承包人雇傭人員必須符合國(guó)家《勞動(dòng)法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，并負(fù)責(zé)為其提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品，對(duì)雇傭人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)，熟悉安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能，不得安排未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)未合格人員上崗；承包人應(yīng)為其雇傭人員辦理工傷保險(xiǎn)。 2.3承包人應(yīng)做好施工安全教育、交底（安全教育卡及交底書(shū)交發(fā)包人備案），要向所屬作業(yè)人員告知作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)和工作崗位存在的危險(xiǎn)因素、防范措施及事故應(yīng)急措施。承包人應(yīng)對(duì)自身施工區(qū)域、生活區(qū)域進(jìn)行安全檢查，承包人設(shè)置專(zhuān)職安全員，及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題，不能處理的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人；承包人安全員應(yīng)做每日安全巡檢記錄，該記錄每日抄送發(fā)包人項(xiàng)目安全主管部門(mén)。 因承包人疏于安全管理發(fā)生安全事故，承包人除承擔(dān)事故損失和法律責(zé)任外，還應(yīng)向發(fā)包人支付50000元/次的安全管理違約金。 2.4為確?，F(xiàn)場(chǎng)施工安全，按照局“勞動(dòng)保護(hù)用品管理辦法”規(guī)定，承包人所使用的安全網(wǎng)、安全帽、安全帶由發(fā)包人統(tǒng)一配備，費(fèi)用在同期月度結(jié)算中扣除（實(shí)際采購(gòu)價(jià)×承包方領(lǐng)用數(shù)量=扣除金額）。在施工過(guò)程中若出現(xiàn)承包人作業(yè)人員未正確配戴安全防護(hù)用品的，承包人向發(fā)包人支付每人每次200元的違約金。 2.5承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)包人的施工方案和技術(shù)交底，對(duì)實(shí)際執(zhí)行中的執(zhí)行效果承擔(dān)全部責(zé)任，擅自變更施工方案、違規(guī)操作應(yīng)予以返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用和工期誤期責(zé)任，給發(fā)包人造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 承包人擅自改變混凝土、砂漿比例或作業(yè)人員在混凝土澆筑時(shí)加水，以及未按圖紙或規(guī)范要求綁扎鋼筋、加工鋼筋、偷工減料、未按要求對(duì)鋼筋直螺紋加工采用切割機(jī)切頭、未按規(guī)范對(duì)澆筑后的混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/次至2萬(wàn)元/次的違約金，同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及給發(fā)包人造成的所有損失及業(yè)主罰款。 2.6承包人應(yīng)服從發(fā)包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)鋼筋加工、砼及砂漿供應(yīng)的管理規(guī)定，雙方對(duì)材料的使用簽訂限額領(lǐng)料協(xié)議，使用過(guò)程中超定額損耗部分由承包人承擔(dān)，并且發(fā)包人將視其損耗程度給予違約處罰，節(jié)約部分執(zhí)行發(fā)包人限額領(lǐng)料管理規(guī)定。 2.7承包人人員應(yīng)遵守發(fā)包人有關(guān)消防、保衛(wèi)、場(chǎng)區(qū)衛(wèi)生、勞動(dòng)紀(jì)律等規(guī)章制度，按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。因承包人不服從管理影響發(fā)包人評(píng)優(yōu)（包括政府或業(yè)主安全文明工地評(píng)優(yōu)及發(fā)包人上級(jí)對(duì)項(xiàng)目的安全文明考評(píng)），或發(fā)生打架斗毆的，承包人應(yīng)支付2000元/次至2萬(wàn)元/次的違約金。 如發(fā)包人提供臨時(shí)宿舍等設(shè)施，承包人必須按照規(guī)定的人數(shù)、功能合理使用，日常管理由承包人負(fù)責(zé)，損壞及其他行為造成損失由承包人賠償，費(fèi)用為每間300元/月（每間至少住滿(mǎn)8人，未住滿(mǎn)8人的按照1000元/月?間），所有房間禁止商業(yè)使用（床鋪及被褥等生活用品由承包人自理，包含在施工價(jià)格中，不另外增加費(fèi)用）。 2.8承包人施工部分沒(méi)有達(dá)到施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，在接到發(fā)包人整改通知后應(yīng)立即進(jìn)行整改。承包人拒絕整改或無(wú)力整改，視為承包人違約，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付該部分工程價(jià)款1%的違約金，超過(guò)七個(gè)工作日未整改，發(fā)包人有權(quán)切出部分工程交由其他施工單位;由此導(dǎo)致兩次以上（不含兩次）報(bào)驗(yàn)不合格引起的一切工期及經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)。 2.9承包人在施工期間因違反用工政策、計(jì)劃生育政策而導(dǎo)致有關(guān)部門(mén)對(duì)發(fā)包人、承包人進(jìn)行的一切處罰均由承包人承擔(dān)。 2.10按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承包人應(yīng)保證與其雇傭的人員簽訂勞動(dòng)合同并按合同足額支付工資，不得拖欠民工工資，無(wú)論是在施工過(guò)程中還是工程竣工后，因承包人拖欠或承包人下屬班組拖欠造成的討薪事件，由承包人承擔(dān)全部法律責(zé)任和處理費(fèi)用。承包人每發(fā)生一起拖欠民工工資事件（包括怠工、停工、圍堵發(fā)包人辦公場(chǎng)所、上訪(fǎng)等），發(fā)包人有權(quán)根據(jù)事態(tài)程度要求承包人承擔(dān)2000元/次至10000元/次的違約金。因承包人拖欠民工工資而發(fā)生民工阻擾工程施工或圍堵業(yè)主辦公場(chǎng)所或圍堵政府機(jī)構(gòu)、阻礙公路交通的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人承擔(dān)本合同價(jià)款20%的違約金。 2.11本合同無(wú)預(yù)付款，發(fā)包人不辦理預(yù)借生活費(fèi)等費(fèi)用，承包人承諾有能力在合同約定付款條件下足額支付民工工資，保證按合同約定進(jìn)行正常施工。為證明未拖欠民工工資，發(fā)包人對(duì)承包人付款前，承包人應(yīng)先向發(fā)包人提供已按勞動(dòng)合同足額支付的證明材料（包括：承包人進(jìn)場(chǎng)人員表及進(jìn)場(chǎng)人員簽字的工資發(fā)放表；承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字的已全額支付民工工資的證明及承包人下屬施工隊(duì)或班組負(fù)責(zé)人簽字的已全額支付民工工資的證明等），發(fā)包人收到上述材料后方予付款。承包人不能提供證明資料，除發(fā)包人有權(quán)順延支付時(shí)間外，承包人還需向發(fā)包人承擔(dān)2000元/次的違約金。 違約金在農(nóng)民工工資發(fā)放保證金中扣除，施工期間，保證金扣完，相應(yīng)金額的工程款自動(dòng)轉(zhuǎn)為農(nóng)民工工資保障金。 2.12承包人應(yīng)自帶工具和小型機(jī)具并做好日常維修及保養(yǎng)，保證所使用機(jī)具的安全性，確保施工的順利進(jìn)行。 2.13本合同工程，承包人不允許再行分包或轉(zhuǎn)包。承包人應(yīng)在本合同簽訂后三日內(nèi)，將承包人派駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的勞動(dòng)合同原件及社保繳納證明材料提交發(fā)包人備案，工程完工后返還。不能提供的視為承包人轉(zhuǎn)包工程。 2.14配合發(fā)包人按業(yè)主、監(jiān)理或行政主管部門(mén)要求進(jìn)行的施工場(chǎng)地檢查，配合發(fā)包人對(duì)隱蔽工程、工程竣工的驗(yàn)收工作，為此發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。 2.15發(fā)包人或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須由承包人配合時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令予以配合，配合費(fèi)已含在合同價(jià)款中。 2.16對(duì)業(yè)主下發(fā)的設(shè)計(jì)變更、發(fā)包人的現(xiàn)場(chǎng)工程量增加，承包人應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行，承包人拒絕執(zhí)行或以任何理由拖延執(zhí)行，發(fā)包人有權(quán)給予違約處罰。 2.17如在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，因承包人人員造成損害的，由承包人承擔(dān)責(zé)任。 2.18承包人作業(yè)人員在每日完工后及合同承包內(nèi)工作全部完成后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)垃圾到發(fā)包人指定地點(diǎn)，未按工完場(chǎng)清要求清理的，發(fā)包人安排人員清理，清理費(fèi)用2倍在承包人工程款中扣除。 2.19發(fā)包人付款符合合同約定比例，承包人不得以雙方存在爭(zhēng)議或其他任何理由怠工、停工，如因承包人無(wú)力管理下屬施工人員造成怠工、停工致使工期滯后，給發(fā)包人造成惡劣影響的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并有權(quán)拒絕結(jié)算付款，未付工程款作為承包人的違約金不再支付。 2.20承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人代表承包人履行本合同，承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人履行合同的所有行為均予以認(rèn)可。承包人報(bào)送發(fā)包人的所有文件資料均需由承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字，沒(méi)有簽字的文件材料視為無(wú)效文件，發(fā)包人資料管理員有權(quán)拒絕簽收。承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在專(zhuān)用條款中明確。 2.21承包人管理人員代表承包人在本工程中發(fā)送、接收雙方往來(lái)文件。沒(méi)有管理人員簽收記錄視為文件未送達(dá)。承包人管理人員無(wú)故拒絕簽收，承包人承擔(dān)違約金200元/次。承包人管理人員在專(zhuān)用條款中明確。 3.承包人進(jìn)場(chǎng)人員要求 3.1承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須保證每個(gè)工作日在施工現(xiàn)場(chǎng)，以發(fā)包人考勤表上承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字和發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)檢查為準(zhǔn)，每缺勤一天，承包人承擔(dān)違約金500元。承包人更換現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意，未經(jīng)同意更換，發(fā)包人有權(quán)解除合同并要求承包人承擔(dān)10萬(wàn)元違約金。經(jīng)發(fā)包人同意更換的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人進(jìn)場(chǎng)前也應(yīng)提供勞動(dòng)合同原件及社保繳納證明材料。 3.2承包人應(yīng)保證現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于發(fā)包人規(guī)定人數(shù)，經(jīng)發(fā)包人檢查不符合專(zhuān)用條款中規(guī)定人數(shù)的或少于22個(gè)工作日，每少一項(xiàng)，承包人承擔(dān)5000元/人·月的違約金。 3.3為保證工程質(zhì)量和安全施工，承包人現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員和安全員必須是專(zhuān)職人員，且必須保證每個(gè)工作日在現(xiàn)場(chǎng)（以發(fā)包人考勤表上簽字和發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)檢查為準(zhǔn)），特殊情況不在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)向發(fā)包人辦理請(qǐng)假手續(xù)。未經(jīng)同意脫離現(xiàn)場(chǎng)的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付500元/次的違約金。 3.4承包人特殊工種人員必須持證上崗，證件復(fù)印件與原件核對(duì)后加章交發(fā)包人備案，人員更換必須提前三天書(shū)面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意。承包人未提前通知發(fā)包人即任意變更的，承擔(dān)違約金500元/人。 承包人應(yīng)持證人員因無(wú)證被發(fā)包人要求清退，承包人不能及時(shí)更換合格人員因此造成工期延誤，承包人承擔(dān)工期延誤責(zé)任。 3.5承包人應(yīng)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)職或兼職勞務(wù)管理員，負(fù)責(zé)與發(fā)包人勞務(wù)管理員對(duì)接工作。承包人管理人員或勞務(wù)人員發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)及時(shí)將變更情況及資料送交發(fā)包人備案。 3.6承包人必須在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織人員進(jìn)場(chǎng)施工，根據(jù)工程進(jìn)度要求，發(fā)包人要求承包人增減施工人員均于七日前通知承包人，承包人對(duì)自身人員做調(diào)劑調(diào)動(dòng)時(shí)，必須事先征得發(fā)包人的同意；為保證工期，承包人應(yīng)保證施工所需作業(yè)人數(shù)，如承包人作業(yè)人數(shù)不能滿(mǎn)足施工進(jìn)度，經(jīng)發(fā)包人催告仍不能滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)施工需求的，發(fā)包人可另行組織人員進(jìn)場(chǎng)施工，因此發(fā)生的所用費(fèi)用由承包人全部承擔(dān)。 3.7承包人進(jìn)場(chǎng)后十天內(nèi)應(yīng)將管理人員名冊(cè)及勞務(wù)人員花名冊(cè)（加蓋承包人印章，過(guò)程中人員變動(dòng)因蓋章不便，應(yīng)由承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在花名冊(cè)上簽字）、每人一寸免冠照片一張、身份證復(fù)印件報(bào)發(fā)包人項(xiàng)目部，并承擔(dān)辦理必需證件（包括人員戶(hù)口暫住證）所發(fā)生的費(fèi)用。 4.工期 4.1承包人必須按發(fā)包人確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督，工程進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е逻M(jìn)度滯后，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 4.2承包人應(yīng)按發(fā)包人工期要求編制施工周計(jì)劃、月計(jì)劃，每月25日前上報(bào)工程量的同時(shí)，上報(bào)次月周計(jì)劃、月計(jì)劃，發(fā)包人審批后，按照周計(jì)劃、月計(jì)劃對(duì)承包人進(jìn)行工期考核，承包人不按約定上報(bào)施工周計(jì)劃、月計(jì)劃，則應(yīng)承擔(dān)2000元/次的違約金。承包人不能按照周計(jì)劃完成工作，延誤一天承擔(dān)違約金1000元，如月計(jì)劃按期完成，違約金返還；月計(jì)劃延期，承包人承擔(dān)違約金5000元/天，如節(jié)點(diǎn)按期完成，節(jié)點(diǎn)前扣罰的違約金返還承包人。 4.3對(duì)合同約定的節(jié)點(diǎn)工期，承包人應(yīng)嚴(yán)格組織施工，按期完成。節(jié)點(diǎn)工期延誤，承包人承擔(dān)違約金10000元/天，承包人如通過(guò)趕工，保證了下一個(gè)節(jié)點(diǎn)按期完成，則節(jié)點(diǎn)前所扣除的所有違約金返還承包人；如承包人連續(xù)兩個(gè)節(jié)點(diǎn)延誤，發(fā)包人有權(quán)視延誤情況切出承包人工作內(nèi)容，另外委托施工，承包人除承擔(dān)節(jié)點(diǎn)逾期違約責(zé)任外，還應(yīng)賠付發(fā)包人另行委托發(fā)生的所有費(fèi)用。工作內(nèi)容切出后，承包人工期仍然滯后，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人在接到通知后三日內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)，承包人撤場(chǎng)后30日內(nèi)雙方辦理完已完工程結(jié)算，工期保證金不再退還；承包人接到通知后不得以任何理由拒絕撤離。逾期撤離，應(yīng)支付發(fā)包人違約金10000元/天。如承包人人員拒不撤離現(xiàn)場(chǎng)并阻礙發(fā)包人工作和現(xiàn)場(chǎng)施工，發(fā)包人有權(quán)不予辦理結(jié)算，剩余工程款不再支付，作為承包人應(yīng)承擔(dān)的違約金。 4.4如本合同約定的竣工日期延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)合同結(jié)算價(jià)2%的逾期違約金，違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人損失的，發(fā)包人有權(quán)從結(jié)算款中扣除承包人應(yīng)承擔(dān)的賠償款。 4.5因承包人工期違約發(fā)生的違約金從工期保證金中扣除，工期保證金扣完，相應(yīng)金額的工程款自動(dòng)轉(zhuǎn)為工期保證金至工程完工。 4.6工期順延的條件： 4.6.1發(fā)包人與業(yè)主的總包合同中約定順延條件發(fā)生； 4.6.2發(fā)包人原因延誤工期的情況； 發(fā)包人與業(yè)主的總包合同中約定順延條件（在專(zhuān)用條款中明確）發(fā)生，承包人應(yīng)在工期延誤事件發(fā)生后三個(gè)工作日內(nèi)，將工期簽證申請(qǐng)及相關(guān)證明材料報(bào)發(fā)包人項(xiàng)目部。工期順延時(shí)間以業(yè)主審批為準(zhǔn)，如發(fā)生費(fèi)用，業(yè)主給予補(bǔ)償后，發(fā)包人相應(yīng)補(bǔ)償承包人。業(yè)主未同意工期順延或未補(bǔ)償費(fèi)用不視為發(fā)包人違約，雙方同意以發(fā)包人與業(yè)主的最終結(jié)算為準(zhǔn)。 發(fā)包人原因延誤工期，承包人應(yīng)在工期延誤事件發(fā)生后三個(gè)工作日內(nèi)，將工期簽證申請(qǐng)及相關(guān)證明材料報(bào)發(fā)包人項(xiàng)目部，發(fā)包人項(xiàng)目部經(jīng)理審核簽字后工期可順延，3天以?xún)?nèi)的工期延期不涉及費(fèi)用增加，工期延期在3天以上增加的費(fèi)用，承包人可要求補(bǔ)償。 4.7因承包人原因，監(jiān)理工程師或發(fā)包人要求暫停施工，承包人收到發(fā)包人通知后應(yīng)停止施工，并按發(fā)包人要求妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施發(fā)包人作出的處理意見(jiàn)后，可書(shū)面提出復(fù)工要求。停工發(fā)生費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)，工期不予順延。 5.工程質(zhì)量 5.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因承包人原因工程施工過(guò)程中各施工部位質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。違約金從質(zhì)量保證金中扣除，質(zhì)量保證金扣完，相應(yīng)金額的工程款自動(dòng)轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金至工程完工。 5.2發(fā)包人為保證工程質(zhì)量實(shí)施的施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)范，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及發(fā)包人指令施工，不得偷工減料，隨時(shí)接受發(fā)包人的檢查、檢驗(yàn)。 5.3經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理檢查，對(duì)于不符合施工規(guī)范、達(dá)不到施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分部分項(xiàng)工程，承包人應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工，并承擔(dān)全部的返工費(fèi)用，工期不予順延。承包人拒絕、拖延返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)另行安排人員施工，因此發(fā)生費(fèi)用在承包人工程款中2倍扣除。如承包人人員阻礙發(fā)包人另行安排人員進(jìn)場(chǎng)施工，除由承包人承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的一切損失外，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 發(fā)包人解除合同通知送達(dá)承包人，合同即解除，承包人應(yīng)在3日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，退場(chǎng)后30日內(nèi)雙方辦理已完工程結(jié)算，質(zhì)量保證金不予退還。如承包人人員拖延不退、阻撓發(fā)包人工作或現(xiàn)場(chǎng)施工，發(fā)包人有權(quán)不予辦理結(jié)算，剩余工程款不再支付，作為承包人應(yīng)承擔(dān)的違約金。 5.4對(duì)于隱蔽工程或中間驗(yàn)收工程部位，承包人必須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一道工序，否則，承包人除應(yīng)按發(fā)包人要求進(jìn)行拆除，如工程合格，承包人承擔(dān)返工費(fèi)用，如不合格，承包人除承擔(dān)返工費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)5000元/次的違約金。延誤工期均不予順延。 5.5為保證施工質(zhì)量，工程實(shí)行樣板制，在每道工序施工前承包人應(yīng)按發(fā)包人要求先做施工樣板，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可按樣板進(jìn)行大面積施工。如發(fā)生質(zhì)量通病面積較大的，則承包人需承擔(dān)一定違約金，獎(jiǎng)罰金額在專(zhuān)用條款中具體約定。 6.安全文明施工 6.1安全文明施工范圍（包括但不限于）： (1)、地面及道路 a、施工區(qū)域的日常清理、灑水、零散材料收集； b、清理砼施工所造成的道路、作業(yè)區(qū)域的遺灑和污染； c、現(xiàn)場(chǎng)廢料及垃圾清運(yùn)至發(fā)包人指定地點(diǎn)； d、鋼筋車(chē)間、木加工棚、攪拌站及周邊區(qū)域的清掃和材料整理堆碼； (2)、材料堆碼：承包人自購(gòu)材料、領(lǐng)用材料的堆碼及場(chǎng)地周邊的清理，達(dá)到發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理要求； (3)、作業(yè)區(qū)域及生活區(qū)清理：樓地面清掃、上人樓梯、施工電梯通道、施工電梯樓層平臺(tái)及承包人生活區(qū)每日清掃； (4)、腳手架： a、架底外封閉、架底與結(jié)構(gòu)間隙封閉及架體上材料、垃圾的清理； b、腳手架外警示帶的制作、安裝（含油漆涂刷） c、更換臟污、損壞的安全網(wǎng)（含水平兜網(wǎng)）及日常維護(hù)工作； 6.2承包人應(yīng)遵守國(guó)家及發(fā)包人安全生產(chǎn)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受發(fā)包人安全檢查人員的檢查。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。 6.3承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)包人企業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)范，承包人施工人員在工程施工或作安全措施中，不按安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)操作，發(fā)包人安全檢查人員一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)要求承包人停工整改，并給以違約處罰。處罰單生效，發(fā)包人可在安全保證金中扣除。安全保證金扣完，相應(yīng)金額的工程款自動(dòng)轉(zhuǎn)為安全保證金至工程完工。 6.4施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，承發(fā)包雙方人員應(yīng)全力配合搶救人員，消除致害因素，避免損失擴(kuò)大。搶險(xiǎn)所發(fā)生費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。 6.5如因承包人責(zé)任造成安全事故，導(dǎo)致人員、財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。承包人應(yīng)積極配合傷者治療，及時(shí)支付所發(fā)生的醫(yī)藥費(fèi)，如承包人負(fù)責(zé)人逃避事故處理，造成傷者無(wú)錢(qián)治療，發(fā)包人有權(quán)在承包人工程款中雙倍扣除用于受害者的醫(yī)藥費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，所付款項(xiàng)視為已付工程款。 6.6如因承包人未及時(shí)處理和支付人員損害賠償費(fèi)用，造成被損害方起訴或向政府部門(mén)投訴的，承包人除承擔(dān)上述賠償責(zé)任及費(fèi)用外，還應(yīng)向發(fā)包人支付20000元/次的違約金。 6.7承包人在施工過(guò)程中，應(yīng)按發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理要求，及時(shí)將垃圾清運(yùn)到指定地點(diǎn)，每日做到工完場(chǎng)清，否則，發(fā)包人可另行安排人員清理，發(fā)包人將按發(fā)生清理費(fèi)用的2倍從承包人工程款中扣除。 7.合同價(jià)款 7.1合同價(jià)款由雙方依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定，合同價(jià)款在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。 7.2合同履行期間合同單價(jià)不作任何調(diào)整。若承包人沒(méi)有全部完成定額及合同規(guī)定的工作內(nèi)容，發(fā)包人將安排其他隊(duì)伍施工，并按照支付其他隊(duì)伍價(jià)款的2倍從承包人結(jié)算費(fèi)用中扣回。 7.3合同價(jià)款及單價(jià)包括了施工期間承包人所有人員的工資（包括各種加班、福利、保險(xiǎn)、稅金）、調(diào)遣費(fèi)、往返路費(fèi)、住宿費(fèi)、生活用水電費(fèi)、安全措施費(fèi)（含雨季排水、降水費(fèi)用）、技術(shù)措施費(fèi)、交叉作業(yè)配合費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料費(fèi)、裝卸堆碼費(fèi)、輔材費(fèi)用、小型機(jī)具費(fèi)用、砼輸送泵管安拆清潔費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)費(fèi)用及現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)材料的二次倒運(yùn)裝卸費(fèi)、人工、材料市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。具體單價(jià)由雙方在勞務(wù)單價(jià)表中明確。 施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)變更、停電、停水、待料、風(fēng)雨等自然氣候影響，人工代替機(jī)械及其他不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素，合同價(jià)款調(diào)整執(zhí)行發(fā)包人和業(yè)主的總包合同約定，業(yè)主給予調(diào)整的，發(fā)包人相應(yīng)補(bǔ)償承包人，業(yè)主不予調(diào)整的，本合同價(jià)款也不再調(diào)整。 7.4承包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間上報(bào)當(dāng)月已完工程量報(bào)表，發(fā)包人在收到報(bào)表之日起7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。承包人逾期上報(bào)的，以發(fā)包人計(jì)量結(jié)果為工程款支付依據(jù)；發(fā)包人逾期未提出審核意見(jiàn)，視為確認(rèn)承包人上報(bào)的工程量。 7.5對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。 7.6施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，工程量及工期的增減按照發(fā)包人和工程業(yè)主的總包合同約定執(zhí)行；承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)擅自進(jìn)行變更，由此發(fā)生的費(fèi)用和導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤工期不予順延。 7.7施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更或合同外增加工作，承包人不得以?xún)r(jià)格未定或其他理由拒絕施工。承包人拒絕施工的，應(yīng)承擔(dān)違約金2萬(wàn)元/次。設(shè)計(jì)變更或合同外增加的工作完成后3日內(nèi)，承包人以簽證單形式向發(fā)包人提出變更工程價(jià)款申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款，逾期視為承包人放棄。 7.8變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行： 7.8.1合同中已有適用于變更和增加工程的價(jià)格，按合同已有價(jià)格變更合同價(jià)款； 7.8.2合同中只有類(lèi)似于變更和增加工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款； 7.8.3合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更和增加工程的價(jià)格，由雙方參照市場(chǎng)價(jià)格確認(rèn)后執(zhí)行。 7.9簽證單按發(fā)包人管理辦法辦理，簽證報(bào)告經(jīng)發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字后，報(bào)發(fā)包人經(jīng)營(yíng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字并加蓋公章后方為有效，沒(méi)有項(xiàng)目經(jīng)理簽字的簽證單視為無(wú)效，有簽字未加蓋發(fā)包人公章的簽證單不作為結(jié)算付款的依據(jù)。 7.10發(fā)包人在收到承包人的變更價(jià)款報(bào)告后，14天內(nèi)予以確認(rèn)，無(wú)理由逾期不確認(rèn)，視為承包人報(bào)告已被確認(rèn)。發(fā)包人確認(rèn)增加的工程價(jià)款按專(zhuān)用條款中約定時(shí)間支付。 7.11承包人報(bào)給發(fā)包人的工程量單、簽證報(bào)告等函件沒(méi)有承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的簽字，視為無(wú)效，發(fā)包人有權(quán)拒收。 7.12承包人在施工中提出合理化建議，經(jīng)發(fā)包人許可實(shí)施并使發(fā)包人獲得收益的，發(fā)包人承包人另行約定分享比例。 8. 材料及施工機(jī)械設(shè)備要求 發(fā)包人提供鋼筋、商品砼、磚、砂、石、水泥、止水帶、屋面保溫板、預(yù)埋件等形成工程實(shí)體的主要材料；承包人提供為完成其承包工程范圍全部?jī)?nèi)容所需周轉(zhuǎn)材料、輔助材料、消耗材料、施工機(jī)械等。 8.1承包人應(yīng)自備的周轉(zhuǎn)材料包括但不限于：鋼管、扣件、頂絲（或油托）、鋼圍檁、工字鋼（指搭外雙排架使用）、鋼絲繩及繩卡、蝴蝶卡、步步緊、對(duì)拉螺桿及套絲、模板、木方、腳手板、竹笆、安全網(wǎng)（立網(wǎng)、兜網(wǎng)）等。 8.2承包人應(yīng)自備的輔助材料包括但不限于：圓釘、鉛絲、麻繩、麻線(xiàn)、草袋、塑料薄膜、棉氈、雙面膠、膠帶、碘鎢燈管、氧氣（含氧氣瓶、氣帶、割把、焊把）、乙炔（含乙炔瓶、氣帶、割把、焊把）、電焊條、砼養(yǎng)生液、模板隔離劑、砂漿砼拌板、照明燈管、燈座、碘鎢燈具、燈管、砂紙、107膠、苯板、鐵絲、中心對(duì)中線(xiàn)錘、鋼絲繩、鋼筋吊環(huán)、滑車(chē)、手拉葫蘆、鋼卷尺、鐵件防銹漆、面漆、各種墊塊、泡沫、螺帽、螺帽墊片、對(duì)拉螺栓用PVC管、柱子倒角條、彩條布、裝飾材料（專(zhuān)業(yè)分包以外的）等（即除施工圖中明確描述的鋼筋、措施筋、鐵件、水泥、瀝青、玻璃、砌塊、磚、砂、石、灰土、及正式工程所需材料之外的所有材料，因施工方案造成的材料代換屬承包人范圍）。費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。 安裝勞務(wù)承包人應(yīng)自備的輔助材料由雙方在專(zhuān)用條款中具體約定。 8.3承包人應(yīng)自備的大中型施工機(jī)械包括：垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備以外的所有機(jī)械；水平運(yùn)輸裝載機(jī)械（翻斗車(chē)、裝載機(jī)）；砼、砂漿機(jī)械（地泵、泵管、泵卡、布料機(jī)、砼攪拌機(jī)、砂漿攪拌機(jī)）、鋼筋制作機(jī)械（對(duì)焊機(jī)、切割機(jī)、調(diào)直機(jī)）、木工機(jī)械（木工圓盤(pán)鋸等）。 8.4承包人應(yīng)自備的小型機(jī)具包括但不限于：洗車(chē)泵及高壓槍、振動(dòng)器、振動(dòng)棒、電焊機(jī)（含把鉗、把絲）、電渣壓力焊機(jī)械、手電鉆（含鉆頭）、沖擊鉆（含鉆頭）、砂輪切割機(jī)（含砂輪片）、打夯機(jī)、斷料機(jī)（含鋸片）、平刨、壓刨、磨光機(jī)（含磨光片）、鋼筋成型機(jī)、切斷機(jī)、彎曲機(jī)、抽水泵（含水管、電線(xiàn)）、污水泵、套絲機(jī)、砂漿車(chē)、砂漿攪拌機(jī)、砼攪拌機(jī)、上料車(chē)及其相應(yīng)配套的輔材、配件等。 安裝勞務(wù)承包人應(yīng)自備的機(jī)具設(shè)備由雙方在專(zhuān)用條款中具體約定。 8.5承包人施工期間自備的機(jī)械設(shè)備、已搭設(shè)的腳手架及安全防護(hù)，直至完成發(fā)包人承諾建設(shè)單位合同約定配合所有甲指分包施工內(nèi)容，承包人辦理完全部交工手續(xù)退場(chǎng)為止。若現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人或業(yè)主指定分包方要求承包人為其單獨(dú)搭設(shè)且與承包人承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容無(wú)關(guān)的腳手架、操作平臺(tái)、安全防護(hù)，承包人應(yīng)及時(shí)給予搭設(shè)，其搭拆單價(jià)按發(fā)包人在施項(xiàng)目相應(yīng)價(jià)格執(zhí)行。承包人完成工程范圍外架、安全防護(hù)搭設(shè)后，發(fā)包人或建設(shè)單位指定分包方要求調(diào)整架子、翻鋪腳手架板，乙方應(yīng)予作業(yè)，其人工費(fèi)由發(fā)包人協(xié)商確定，除此外不再發(fā)生材料等其他費(fèi)用。 8.6用于工程的各種通訊工具（如對(duì)講機(jī)、電池等）由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。發(fā)包人購(gòu)買(mǎi)的，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人按采購(gòu)的發(fā)票價(jià)在承包人結(jié)算費(fèi)用中扣除。 8.7臨時(shí)用電：發(fā)包人只提供總配電箱和分配電箱，分配電箱以后的配電系統(tǒng)由承包人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況按國(guó)家規(guī)范和發(fā)包人要求配制和維護(hù)，費(fèi)用均已含在合同價(jià)款內(nèi)。承包人未按國(guó)家規(guī)范和發(fā)包人要求配置維護(hù)的，由發(fā)包人統(tǒng)一配置，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并在工程款中扣除。 8.8承包人自供的材料和機(jī)械設(shè)備要按國(guó)家規(guī)定和發(fā)包人要求進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 8.9承包人自供的機(jī)械設(shè)備必須單機(jī)逐臺(tái)提前申報(bào)，要求詳細(xì)注明：規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠(chǎng)家、租賃廠(chǎng)（商）、成色及生產(chǎn)年限，并附帶產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)許可證和廠(chǎng)（商）經(jīng)營(yíng)許可證等原件資料交發(fā)包方驗(yàn)證。未經(jīng)驗(yàn)證或驗(yàn)證不合格嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí)外租設(shè)備嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)包方《大型設(shè)備準(zhǔn)入制度》，發(fā)包人負(fù)責(zé)審驗(yàn)項(xiàng)目所租入的機(jī)械設(shè)備，納入發(fā)包人的統(tǒng)一管理。安拆分包方需提供安拆資質(zhì)證、安全許可證、設(shè)備制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、設(shè)備安裝使用說(shuō)明書(shū)、備案證明等原始資料。因承包人未能按要求備案或未備案，由此引起的施工過(guò)程中安全等相關(guān)責(zé)任、行政處罰由承包人承擔(dān)。 8.10主要材料管理辦法：由發(fā)包人與承包人簽訂限額領(lǐng)料協(xié)議，按此協(xié)議，節(jié)獎(jiǎng)超罰、利益分成，超出協(xié)議要求降低率的節(jié)余部分由發(fā)包人、承包人雙方協(xié)議約定比例分成，超耗部分（即未達(dá)到協(xié)議要求降低率）由承包人自負(fù)，并按實(shí)際購(gòu)買(mǎi)價(jià)乘以差量或節(jié)余（超耗）量在付款及結(jié)算時(shí)體現(xiàn)。 9.竣工驗(yàn)收和結(jié)算 9.1工程完工，承包人在自檢合格后向發(fā)包人報(bào)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人收到報(bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)，承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 9.2工程經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后，由發(fā)包人按總承包合同約定報(bào)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收，監(jiān)理、業(yè)主提出修改意見(jiàn)，承包人應(yīng)按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 9.3工程通過(guò)業(yè)主的正式驗(yàn)收，驗(yàn)收合格日為承包人的實(shí)際竣工日。工程竣工，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求時(shí)間交付工作面，不得以索要工程款、確認(rèn)費(fèi)用等任何理由拒絕交付工作面，如因此造成業(yè)主安裝工程無(wú)法進(jìn)行，發(fā)包人有權(quán)拒絕結(jié)算付款，未付工程款作為承包人的違約金不再支付。 9.4中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。 9.5工程經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收合格后28天內(nèi)，雙方按合同約定的合同價(jià)款及調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行勞務(wù)分包工程結(jié)算。 9.6勞務(wù)分包工程結(jié)算有效條件 9.6.1勞務(wù)分包工程任務(wù)書(shū)必須經(jīng)發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、預(yù)算員、工長(zhǎng)、質(zhì)檢、安全、材料等7人簽字、確認(rèn)。 9.6.2合同外用工簽證必須經(jīng)發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算員、工長(zhǎng)等3人簽字、確認(rèn)。 9.6.3勞務(wù)分包工程結(jié)算書(shū)經(jīng)發(fā)包人項(xiàng)目部會(huì)簽后，必須經(jīng)發(fā)包人相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及部門(mén)簽字、確認(rèn)。 10.質(zhì)量保修 10.1承包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的保修期間，對(duì)交付使用的工程承擔(dān)保修責(zé)任。承包人在工程竣工后也可委托發(fā)包人進(jìn)行保修，結(jié)算扣除的保修金不再返還。 10.2保修期間，承包人接到發(fā)包人維修通知（包括電話(huà)、傳真等方式）后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，按發(fā)包人確定的維修方案進(jìn)行維修。逾期，發(fā)包人另行委托第三方維修，所發(fā)生費(fèi)用在承包人保修金中2倍扣除。連續(xù)發(fā)生兩次承包人不按通知到場(chǎng)維修，則視為承包人委托發(fā)包人完成維修工作，保修金不再退還。 10.3保修期滿(mǎn)，承包人辦理保修金結(jié)算，必須持有發(fā)包人項(xiàng)目部出具的保修完成證明，無(wú)此證明，發(fā)包人有權(quán)拒絕退還保修金。 11.違約、索賠、爭(zhēng)議 11.1發(fā)包人原因（不包括業(yè)主違約情況）造成關(guān)鍵線(xiàn)路工期延誤的，發(fā)包人給予工期順延。但如果發(fā)包人為了保證向業(yè)主的工期承諾實(shí)現(xiàn)，要求承包人趕工，工期不順延的，發(fā)包人應(yīng)支付承包人趕工費(fèi)用，費(fèi)用計(jì)算參照本合同單價(jià)表，承包人對(duì)發(fā)包人的要求應(yīng)予執(zhí)行。 11.2承包人不能按照合同約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工，應(yīng)按本合同通用條款工期約定承擔(dān)違約責(zé)任。 11.3承包人不能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)按本合同通用條款質(zhì)量約定承擔(dān)違約責(zé)任。 11.4承包人非經(jīng)發(fā)包人同意不得將承包內(nèi)容的任何部分再分包，也不得將承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人，一經(jīng)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人違約，承包人向發(fā)包人支付合同價(jià)款20%的違約金，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)解除合同。 11.5承包人不按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)按本合同通用條款和專(zhuān)用條款及附件約定承擔(dān)違約責(zé)任。 11.6索賠，當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)理由，符合本合同約定條件，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。 11.7索賠方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)發(fā)出索賠意向報(bào)告，14日內(nèi)向被索賠方送交索賠費(fèi)用報(bào)告和有關(guān)證據(jù)資料。逾期提交報(bào)告視為放棄索賠權(quán)利。 11.8在合同履行期間，雙方因合同履約事宜發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著不影響工程施工、互讓互諒的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 11.9爭(zhēng)議發(fā)生后，除非出現(xiàn)本合同通用條款中約定的解除合同情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)共同保證對(duì)業(yè)主的工期、質(zhì)量承諾的實(shí)現(xiàn)。 12.其他 12.1承包人應(yīng)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的勞務(wù)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。事故發(fā)生時(shí)，承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止損失擴(kuò)大。 12.2雙方結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。 第三部分 專(zhuān)用條款 1.本合同工程適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：國(guó)家及行業(yè)施工技術(shù)規(guī)范、施工生產(chǎn)管理底線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)、中國(guó)建筑安全管理手冊(cè)、項(xiàng)目施工管理禁令、住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收指導(dǎo)意見(jiàn)、公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全一體化管理手冊(cè) 2.發(fā)包人派駐的項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： ；職權(quán)：代表發(fā)包人履行本合同約定的相關(guān)職責(zé)。 3.承包人派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 姓名： ；職權(quán)：代表承包人履行本合同約定的相關(guān)職責(zé)。 4.承包人應(yīng)派駐項(xiàng)目安全員2名、質(zhì)檢員 2名、施工員5名、材料員 2名、資料員 1名、現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力管理員 1 名，這些管理人員的名單應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)施工前報(bào)發(fā)包人備案，過(guò)程中不得任意變更，如需變更，應(yīng)提前三天書(shū)面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意。承包人未提前通知發(fā)包人即任意變更的，承擔(dān)違約金 5000 元/人/月。 5.發(fā)包人工作 5.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 發(fā)包人接到業(yè)主提供圖紙后三天內(nèi)，發(fā)包人向承包人提供施工圖 紙一套。 5.2現(xiàn)場(chǎng)施工標(biāo)準(zhǔn)交底時(shí)間：承包人入場(chǎng)后三天內(nèi)，發(fā)包人向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工標(biāo)準(zhǔn)交底。 5.3安全措施標(biāo)準(zhǔn)交底時(shí)間：承包人入場(chǎng)后三天內(nèi)，發(fā)包人向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全措施標(biāo)準(zhǔn)交底。 5.4施工用水、電線(xiàn)路接至施工場(chǎng)地位置：發(fā)包人提供至施工作業(yè)面50米范圍內(nèi)。 5.5水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)時(shí)間：承包人入場(chǎng)后三天內(nèi)，發(fā)包人向承包人交驗(yàn)坐標(biāo)控制點(diǎn)。 5.6雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：發(fā)包人向承包人提供滿(mǎn)足施工要求的施工施工總平圖、施工生產(chǎn)管理底線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)、公司施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)、中國(guó)建筑安全管理手冊(cè)、施工管理禁令、住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收指導(dǎo)意見(jiàn)、中質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全一體化管理手冊(cè)（以上企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)只提供電子版） 6.承包人工作 6.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求完成以下工作： 6.1.1應(yīng)提供施工組織周計(jì)劃、月計(jì)劃的時(shí)間：執(zhí)行通用條款4.2 周計(jì)劃、月計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、工程量、材料需求等。 6.1.2應(yīng)報(bào)已完工程量報(bào)表的時(shí)間：執(zhí)行通用條款4.2 6.2承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的要求：自進(jìn)場(chǎng)施工至工程交工分戶(hù)驗(yàn)收完畢，承包人負(fù)責(zé)發(fā)包人指定范圍和自身分包范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明（包含地下室及樓梯間照明），費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。 6.3半成品、成品工程保護(hù)的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 自進(jìn)場(chǎng)施工至工程交工分戶(hù)驗(yàn)收完畢，負(fù)責(zé)雙方的進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備及半成品、成品工程的保護(hù)工作，費(fèi)用已含在合同單價(jià)中。 6.4施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生要求：安排專(zhuān)人進(jìn)行打掃施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生，要求做到清潔、衛(wèi)生，施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)面及建筑物周邊做到工完場(chǎng)清，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。 6.5雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人自備的外雙排架等現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施，有義務(wù)無(wú)償為發(fā)包人的其它分包單位使用，其費(fèi)用已包括在合同價(jià)款內(nèi)。承包人在拆除前必須書(shū)面通知發(fā)包人，并經(jīng)發(fā)包人同意后方可拆除。否則，扣除結(jié)算總價(jià)的2%作為違約金。承包人的工作內(nèi)容全部完成，因發(fā)包人的其它分包單位施工嚴(yán)重滯后等原因，造成承包人的外架等無(wú)法拆除，承包人應(yīng)書(shū)面通知發(fā)包人要求拆除，發(fā)包人復(fù)核確認(rèn)。若承包人工作內(nèi)容確已完成（以施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)）不再需要，但建設(shè)單位指定分包方或其他分包方工作內(nèi)容未完成致使承包人不能拆除外架等，發(fā)包人將在建設(shè)單位同意并給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)那疤嵯?，協(xié)調(diào)有關(guān)單位按當(dāng)?shù)刈赓U價(jià)格給予承包人適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 7.進(jìn)度計(jì)劃 7.1為保證發(fā)包人對(duì)業(yè)主的工期承諾順利完成，本合同約定總工期為 天。重大工期節(jié)點(diǎn)為： 7.2工期延誤。雙方約定工期順延的其他情況： 8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工作要求： 8.1承包人所施工程質(zhì)量應(yīng)符合協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)及總包合同約定的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 8.2施工過(guò)程中，承包人所施工程做到有效消除蜂窩、麻面、空鼓、滲漏等質(zhì)量通病，如發(fā)生質(zhì)量通病較嚴(yán)重的，則承包人需承擔(dān) 相應(yīng)違約考核。違約款項(xiàng)在結(jié)算中扣除。 8.3雙方約定中間驗(yàn)收部位:二次結(jié)構(gòu)施工前組織已完部分結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；主體結(jié)構(gòu)封頂后組織結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。 如中間驗(yàn)收部位經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理驗(yàn)收不合格的，執(zhí)行通用條款約定。 8.4承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人、監(jiān)理進(jìn)行分戶(hù)驗(yàn)收。承包人負(fù)責(zé)人及相關(guān)負(fù)責(zé)人要參與驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理。 9.安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)及工作要求： 9.1本工程安全文明施工要求達(dá)到： ；杜絕各類(lèi)重大傷亡事故，一般事故率小于千分之三。未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)合同價(jià)款 2 %的違約責(zé)任。 9.2安全文明施工管理執(zhí)行本合同通用條款約定及雙方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議。 10.結(jié)算及付款 10.1結(jié)算價(jià)款=建筑平米綜合單價(jià)包干*雙方核對(duì)認(rèn)可的建筑面積，結(jié)算價(jià)款一經(jīng)確定，在合同履行過(guò)程中除本合同另行約定外不再進(jìn)行調(diào)整。 10.2工程進(jìn)度款支付時(shí)間和支付比例： 10.2.1主體結(jié)構(gòu) 主體施工至一層按已完工程量的70%付款； 主體施工至三層按已完工程量的70%付款； 主體施工至五層按已完工程量的70%付款； 主樓封頂后，經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收合格，勞務(wù)費(fèi)用支付預(yù)結(jié)算額的80% 10.2.2建筑工程 砌筑、抹灰、外墻裝修工程完成50%按已完工程量的70%付款； 砌筑、抹灰、外墻裝修工程完成100%按已完工程量的70%付款；分戶(hù)驗(yàn)收完，勞務(wù)費(fèi)用支付預(yù)結(jié)算額的80%。 10.2.3每月的25-28號(hào)乙方向甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部申報(bào)工程形象進(jìn)度款，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)乙方申報(bào)的工程形象進(jìn)度款進(jìn)行審核，辦理月度結(jié)算；付款額度（按以扣除合同約定的各種費(fèi)用后的額度為基數(shù)），以樓層為界（即當(dāng)月樓板及頂板全部施工完畢才計(jì)算該層建筑面積的工程量，墻體或梁、柱子施工完畢樓板未完，當(dāng)月不計(jì)算建筑面積的工程量；如有質(zhì)量缺陷未處理完畢發(fā)包人有權(quán)降低10%的當(dāng)月工程款支付比例，直至承包人處理完畢并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后方可支付該部分費(fèi)用）。 上述付款亦不包括腳手架搭拆、塔吊指揮、電梯司機(jī)、輔材、小型機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、房租、水電的支付，此部分按照（主體結(jié)構(gòu)占60%、二次結(jié)構(gòu)占40%）合同支付比例支付；周轉(zhuǎn)材料按照已完工程造價(jià)比例（既累計(jì)完成工程造價(jià)占合同總造價(jià)的比例）支付。 10.2.4勞務(wù)結(jié)算費(fèi)用支付方式：轉(zhuǎn)賬、承兌。 10.3 結(jié)算方式： 10.3.1建筑面積計(jì)算規(guī)則：以國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)范（GB/T50353-2005）執(zhí)行，外墻保溫板不計(jì)算建筑面積。 10.3.2合同外用工簽證：必須具備工長(zhǎng)（項(xiàng)目施工管理人員）、預(yù)算員、生產(chǎn)經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理4人簽字、確認(rèn)。 10.3.3停窩工簽證：由承包人編制當(dāng)日停窩工名冊(cè)報(bào)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)、勞務(wù)管理員復(fù)核、項(xiàng)目經(jīng)理審核簽發(fā)手續(xù)（或按項(xiàng)目及分公司管理規(guī)定執(zhí)行）。 10.4結(jié)算時(shí)間及結(jié)算款支付時(shí)間：承包人完成本合同所有工作，工程經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收合格后28天內(nèi)，雙方按合同約定的合同價(jià)款及調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行勞務(wù)分包工程結(jié)算，雙方確認(rèn)結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)，發(fā)包人支付至結(jié)算價(jià)款的90%，半年后支付至總額的95%，剩余的5%作為保修金在發(fā)包人整體工程竣工后保修期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息支付。 10.5工程款支付前，承包人應(yīng)提供相應(yīng)付款金額的合法稅務(wù)發(fā)票，承包人提供的發(fā)票金額不得低于月度結(jié)算額的90%，承包人不能提供發(fā)票的，發(fā)包人付款時(shí)間順延，延期付款責(zé)任由承包人承擔(dān)。工程結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)，承包人應(yīng)提供結(jié)算價(jià)全額稅務(wù)發(fā)票。不能提供的，發(fā)包人將在結(jié)算中扣除稅金后，并按實(shí)際結(jié)算價(jià)的5%扣除承包人企業(yè)應(yīng)提供發(fā)票費(fèi)用。 10.6結(jié)算書(shū)的確認(rèn)按發(fā)包人分包合同結(jié)算管理辦法辦理，結(jié)算書(shū)經(jīng)發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字后，報(bào)發(fā)包人經(jīng)營(yíng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字并加蓋發(fā)包人公章后方為有效，未加蓋發(fā)包人公章的結(jié)算書(shū)不作為雙方有效結(jié)算資料。 10.7承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人辦理結(jié)算，如承包人無(wú)正當(dāng)理由拖延結(jié)算工作，超過(guò)結(jié)算期 14 天，則以發(fā)包人的結(jié)算作為雙方最終的結(jié)算。如承包人無(wú)有效結(jié)算依據(jù)卻強(qiáng)行要求按其條件結(jié)算，并采取圍攻、堵門(mén)或以拖欠民工工資為借口上訪(fǎng)、投訴等非正常協(xié)商手段的，發(fā)包人不再辦理結(jié)算，雙方的結(jié)算以發(fā)包人單方計(jì)量為最終結(jié)算，并且發(fā)包人有權(quán)在結(jié)算款中扣除結(jié)算款的 2 %作為違約金。 11.合同變更及價(jià)款調(diào)整 11.1實(shí)行建筑面積平米包干，無(wú)論其建筑面積平米含量（指鋼筋、砼）或其結(jié)構(gòu)施工難易是否發(fā)生增減變化，其單價(jià)和結(jié)算方法不做任何調(diào)整。 11.2停水、停電、待料（指承包人上報(bào)材料計(jì)劃一周后）、設(shè)計(jì)變更、風(fēng)雨雪天氣或業(yè)主方等原因影響單次需停滯7天以上者，按承包人現(xiàn)場(chǎng)停滯作業(yè)人數(shù)，給予每人每天10元生活費(fèi)，除此之外不再支付周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械停滯等其它任何費(fèi)用補(bǔ)貼。因建設(shè)單位原因造成工程停建、緩建或部分緩建，而發(fā)生的停窩工參照甲方與建設(shè)單位協(xié)商確定的補(bǔ)償執(zhí)行。 11.3合同承包范圍以外無(wú)法實(shí)行定額工日結(jié)算的零星工程實(shí)行計(jì)時(shí)工結(jié)算。計(jì)時(shí)工日單價(jià)：100 元/工日（10小時(shí)/工日，延長(zhǎng)工時(shí)工效按70%另計(jì)）。 11.4特別約定：若因業(yè)主方原因工程停工，已完工程及停工補(bǔ)償按以下標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。 11.4.1鋼管、扣件，發(fā)包人參照建設(shè)單位給予的停工及退場(chǎng)補(bǔ)貼與承包人協(xié)商確定。 11.4.2停工人員退場(chǎng)、再次進(jìn)場(chǎng)施工人工補(bǔ)償、周轉(zhuǎn)材料停滯及再次進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用，由發(fā)包人參照與建設(shè)單位協(xié)商確定的范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)確定。承包人不得因此而向發(fā)包人提出高于建設(shè)單位補(bǔ)償費(fèi)用的要求。 11.4.3砌筑及裝修工程，結(jié)算單價(jià)分別按通用條款7.8結(jié)算。 12.材料設(shè)備 12.1承包人應(yīng)自備材料設(shè)備：執(zhí)行通用條款8。安全網(wǎng)由發(fā)包人統(tǒng)一采購(gòu)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)并在工程款中扣除。 12.2發(fā)包人供應(yīng)材料：執(zhí)行通用條款8。 12.3承包人應(yīng)與發(fā)包人共同辦理材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，并按施工組織平面布置或發(fā)包人項(xiàng)目部要求堆放、妥善保管和合理使用發(fā)包人供應(yīng)的材料、構(gòu)配件。發(fā)包人供應(yīng)材料管理執(zhí)行本合同通用條款及雙方簽訂的限額領(lǐng)料協(xié)議等。 13.竣工驗(yàn)收：執(zhí)行通用條款9。 14.質(zhì)量保修：質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。土建工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限，保修期兩年。 15.違約責(zé)任： 15.1發(fā)包人違約責(zé)任： 無(wú)。 15.2承包人違約責(zé)任： 無(wú)。 16.本合同附件包括： 附件： 1.限額領(lǐng)料協(xié)議； 2.安全文明施工管理協(xié)議； 3.保證按月足額發(fā)放工人工資承諾書(shū) 4.廉潔協(xié)議； 5.招投標(biāo)階段及勞務(wù)分包合同履行期間的洽商記錄、備忘錄、承諾函 17.合同份數(shù) 本合同一式六份，發(fā)包人四份、承包人兩份。 發(fā)包人： 承包人： 簽字代表： 簽字代表： 日期： 日期： 33