澳門特區(qū)政府援助三臺(tái)縣文化體育中心工程監(jiān)理細(xì)則.doc

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目錄 一、 工程概況………………………………………………………………………1 二、 編制依據(jù)………………………………………………………………………2 三、 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)…………………………………………………………………2 四、 建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)理工程流程……………………………………………3 五、 監(jiān)理工程控制要點(diǎn)……………………………………………………………4 六、 監(jiān)理工作質(zhì)量控制……………………………………………………………7 （一）施工前組織保證……………………………………………………………11 （二）施工中技術(shù)保證……………………………………………………………11 （三）測量放線及地基與基礎(chǔ)……………………………………………………11 （四）磚混結(jié)構(gòu)主體工程…………………………………………………………12 （五）鋼筋結(jié)構(gòu)部分………………………………………………………………19 （六）混泥土生產(chǎn)和施工過程……………………………………………………22 （七）模板工程……………………………………………………………………28 （八）鋼筋工程……………………………………………………………………33 （九）地面與露面工程……………………………………………………………42 （十）裝飾工程……………………………………………………………………43 （十一）門窗工程…………………………………………………………………50 （十二）屋面工程…………………………………………………………………55 （十三）給排水工程………………………………………………………………59 （十四）電氣電信電視施工質(zhì)量要求……………………………………………68 七、 監(jiān)理工作的方法及措施…………………………………………………… 72 （一）組織措施……………………………………………………………………72 旁站監(jiān)理………………………………………………………………………… 74 （二）工程質(zhì)量監(jiān)控………………………………………………………………75 八、 建筑節(jié)能工程施工技術(shù)要求…………………………………………………80 九、 安全生產(chǎn)、文明施工管理……………………………………………………83 一、 工程概況： 工程名稱 澳門特區(qū)政府援助 三臺(tái)縣文化體育中心 建設(shè)單位 三臺(tái)縣文化體育局 工程地點(diǎn) 三臺(tái)縣琴泉路以南 中科院建筑設(shè)計(jì) 賓河路以西 設(shè)計(jì)單位 研究院有限公司 工程規(guī)模 廣西建工第二建筑 5750萬元 17485.38㎡ 施工單位 工程公司 監(jiān)理單位 四川華建項(xiàng)目 管理有限公司 合同工期 建筑設(shè)計(jì)概況 用途：文化體育場館建設(shè)項(xiàng)目 層數(shù)：4F/0 外墻裝飾：外墻漆 門窗：塑鋼門窗 地面：地磚 屋面形式及防水：地面、防水等級11級 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)形式：柱下獨(dú)立基礎(chǔ) 抗震設(shè)防烈度：六度 設(shè)防類別：乙類 抗震等級：二級 砼強(qiáng)度等級：C25、C30 鋼筋等級：HPB235 HRB335 HKB100 圈梁設(shè)置：無 磚強(qiáng)度等級：空心磚 砌體砂漿各類及強(qiáng)度等級：M5、M7.5 給排水水概況 給水管材：PP-R 給水水壓：合格 排水管材：VPVC 消防類型：二級 建筑電氣概況 電氣照明：配電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng) 防雷接地類型：合格 防雷接地電阻：不大于1歐姆 只能建筑概況 通信系統(tǒng)：有 有線電視：有 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)：有 工程主要特點(diǎn) 無 二、 編制依據(jù) 監(jiān)理工程師在監(jiān)理公司及總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下：遵循、守法、誠信、公正、科學(xué)的準(zhǔn)則，按照公正、獨(dú)立、自主的原則開展監(jiān)理工作、 1、 本工程監(jiān)理委托合同。 2、 本工程施工合同。 3、 本工程已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。 4、 設(shè)計(jì)單位提供的全套施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。 5、 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及各種會(huì)議紀(jì)要。 6、 現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)法律法規(guī)。 7、 上級有關(guān)部門及本公司對監(jiān)理工作的有關(guān)規(guī)定。 8、 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例。 9、 承建單位報(bào)批的施工組織設(shè)計(jì)。 三、 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理合同，結(jié)合本工程的特點(diǎn)、工作量的大小、工程的復(fù)雜程度和技術(shù)難度等因素，組建了按職能分解的組織結(jié)構(gòu)形式，有利于總監(jiān)理工程師的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。 總監(jiān)理工程師 土建專業(yè)監(jiān)理工程師 水、電專業(yè)監(jiān)理工程師 土建監(jiān)理員 水、電監(jiān)理員 四、 建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)理工程流程 組織圖紙會(huì)審 參加設(shè)計(jì)交底 審批施工組織設(shè)計(jì) 簽認(rèn)“施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表” 審定分包單位 簽認(rèn)“分包單位資格審查申請表 審定結(jié)構(gòu)用原料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量，對影響使用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控 簽認(rèn)“建筑材料報(bào)驗(yàn)單位“ 參加隱蔽工程驗(yàn)收 簽認(rèn)“工程檢驗(yàn)認(rèn)可書”或簽認(rèn)“不合格工程通知書” 核驗(yàn)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量 簽認(rèn)各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單 鑒定裝飾工程樣板間 簽認(rèn)“監(jiān)理通知” 監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)必要文件后，施工單位可進(jìn)行下一道工序施工 監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織竣工初驗(yàn) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收 1、 審查施工組織設(shè)計(jì) 2、 施工全工程檢查，并實(shí)行工序報(bào)驗(yàn)制度 3、 ①施工測量質(zhì)量監(jiān)理；②土方工程質(zhì)量監(jiān)督；③基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理；④主體工程質(zhì)量監(jiān)理；⑤門窗工程質(zhì)量監(jiān)理；⑥裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理；⑦地面及屋面工程質(zhì)量監(jiān)理；⑧暖衛(wèi)及給排水工程質(zhì)量監(jiān)理；⑨電氣安裝工程質(zhì)量監(jiān)理；⑩節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)理。 4、 各種檢驗(yàn)資料審核 5、 現(xiàn)場檢查和抽樣檢查 6、 竣工資料審核及竣工驗(yàn)收 五、 監(jiān)理工作控制要點(diǎn) 序號(hào) 工程項(xiàng)目 質(zhì)控要點(diǎn) 控制手段 1 土方 工程 ①開挖范圍及邊線（從中間向兩側(cè)測量）；②基礎(chǔ)標(biāo)高；③土質(zhì)；④回填土質(zhì)；⑤壓實(shí)系數(shù) 測量、驗(yàn)槽、現(xiàn)場檢查、審核密實(shí)度報(bào)告 2 地基 處理 ① 連砂石配及含泥量； ② 分層回填厚度； ③ 壓實(shí)系數(shù)； ④ 承載力。 審核砂、石分析試驗(yàn)報(bào)告，審核密實(shí)度報(bào)告，審核承載力檢測報(bào)告、現(xiàn)場測量 3 基 礎(chǔ) 工 程 ①軸線位置、基礎(chǔ)截面、標(biāo)高；②水泥、砂、卵石抽樣試驗(yàn)、砼配合比通知單，現(xiàn)場計(jì)量及器具、抽取砼試塊；③基礎(chǔ)鋼筋級別、品種、規(guī)格、尺寸、彎鉤、搭接長度、位置、截面百分率；④柱插筋級別品種、規(guī)格、位置、報(bào)數(shù)、長度；⑤砼澆筑工程，計(jì)量、攪拌、澆筑、振搗、模板、鋼筋，位置鋼筋保護(hù)層支墊；⑥基礎(chǔ)梁受力鋼筋級別、品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、箍筋艱巨、彎鉤、加密區(qū)、錨固長度、搭接長度、位置、截面百分率、焊接質(zhì)量、綁扎；⑦支模強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性；⑧基梁截面、標(biāo)高、軸線；⑨砼表面質(zhì)量缺陷，柱梁節(jié)點(diǎn)；⑩磚砌體砂漿品種、強(qiáng)度、砌筑工藝、磚強(qiáng)度及吸水率、砂漿飽滿度、灰縫厚度、平直度、瞎縫、假縫、通縫、墻體垂直度、平整度、接搓；地圈梁截面、軸線、鋼筋、砼、標(biāo)高 測量、現(xiàn)場檢查、審核配合比、審核試驗(yàn)報(bào)告、旁站 4 現(xiàn)澆 鋼筋 砼工程 ①軸線、標(biāo)高及垂直度②構(gòu)件截面尺寸；③鋼筋數(shù)量、直徑、位置、接頭；④砼的配合比、坍落度、強(qiáng)度；⑤砼養(yǎng)護(hù)及拆模時(shí)間；⑥預(yù)埋件的型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固 測量、現(xiàn)場檢查、旁站、審核強(qiáng)度、試驗(yàn)報(bào)告 5 磚砌 工程 ①軸線偏差；②磚的材質(zhì)，提前發(fā)水；③水泥材質(zhì)；④砂含泥量；⑤砂漿配比、添加劑比例；⑥砌筑工藝；⑦砂漿飽滿度；⑧砌體的垂直度、平整度、灰縫厚度、平直度、通縫、瞎縫、假縫、架桿洞位置；⑨砌體拉結(jié)筋；⑩馬牙槎留置；門窗洞口的留置尺寸、預(yù)埋木磚的數(shù)量、位置、防腐；墻體、眼堵塞；砂漿試塊；接槎留置及措施；與水電預(yù)埋配合 測量、現(xiàn)場檢測、審核配合比報(bào)告、審核強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告 6 門窗工程 ①門窗的材料品種、材質(zhì)、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、鏈接方式；②門窗框安裝必須牢固、預(yù)埋件位置、數(shù)量、防火、防腐、固定方法、填縫、密封處理；③門窗扇的安裝、配件安裝；④玻璃品種、規(guī)格、色彩、截割尺寸、安裝、密封；⑤防腐；⑥外墻金屬、塑料窗抗風(fēng)壓、抗空氣、抗水滲透性能；⑦限位措施 現(xiàn)場檢查、測量 7 屋面及防水工程 ①波形彩瓦、防水材料出廠合格證，進(jìn)場驗(yàn)收、復(fù)檢；②找平層；③坡面泛水、細(xì)部作法，結(jié)合實(shí)通氣管、屋脊、山墻細(xì)部；思隔熱板鋪設(shè)、伸縮縫；⑤雨水斗安裝、接縫；⑥防水層、防水保護(hù)層；⑦灌水試驗(yàn) 觀察、現(xiàn)場檢查、測量 8 抹灰工程 ①水泥強(qiáng)度，凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)檢；②石灰熟化期；③抹灰錢樣板間確認(rèn)；④基體情節(jié)、潤濕，洞眼堵塞，預(yù)埋件驗(yàn)收；⑤砂漿配合比、品種、性質(zhì)；⑥分層成活，抹灰厚度，打巴充筋；⑦厚度≥35mm處級不同基體材料交接處的加強(qiáng)措施；⑧滴水線（槎）；⑨暗護(hù)角、陰角、陽角、門窗洞口框邊；⑩陽臺(tái)壓頂、廚衛(wèi)間水管后，水管穿墻處；平整度、垂直度、空鼓、裂紋、爆灰、脫層、分格縫；頂棚和外墻抹灰層與基層及各抹灰層之間粘結(jié)牢固。 審核復(fù)檢報(bào)告、現(xiàn)場檢查、測量、要求做樣板間 9 吊頂工程 ①吊頂標(biāo)高尺寸、起拱、造型；②材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案、驗(yàn)收；③吊桿安裝；④龍骨安裝；⑤預(yù)埋件或拉接筋；⑥防火、防腐；⑦頂棚內(nèi)管道設(shè)備先驗(yàn)收；⑧飾面材料安裝；⑨飾面材料潔凈、色澤、裂紋；⑩燈具、其他設(shè)備安裝 現(xiàn)場檢測、測量 10 飾面磚工程 ①材料品種、規(guī)格、驗(yàn)收、色澤、裂痕、缺損、性能、復(fù)檢；②孔洞套割；③嵌縫平直度、密實(shí)度、寬度、深度；④粘貼用水泥凝結(jié)時(shí)間、安定性、抗壓強(qiáng)度；⑤外墻樣板檢查；⑥面磚粘接強(qiáng)度檢測兩⑦抗降縫、沉降縫、伸縮縫處理；⑧外墻磚找平、粘貼勾縫材料、施工方法。 要求做樣板、現(xiàn)場檢查、測量、審核、試驗(yàn)報(bào)告 11 涂刷工程 ①涂料品種、型號(hào)和性能；②基層含水率及抗堿處理；③基層膩?zhàn)庸に?、?jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和雷鋒；④顏色、光澤、圖案；⑤涂刷工藝；⑥刷涂效果（均勻、粘結(jié)、漏涂、透底、起皮、掉粉、反銹）；⑦界線、界面；⑧泛堿、咬色、砂眼、刷紋、流墜、疙瘩、鄒皮、裹棱 要求做樣板間、現(xiàn)場見擦、測量 12 細(xì)部工程（護(hù)欄；扶手、花飾等） ①材質(zhì)、規(guī)格；②預(yù)埋件（后置埋件）；③造型、規(guī)格、尺寸、安裝位置、固定方法；④表面、接縫；⑤護(hù)欄扶手高度、欄桿間距、安裝位置；預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)；⑥五金配件 現(xiàn)場檢查、測量 13 室內(nèi)給水工程 ①審查施工方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；②施工資質(zhì)及技術(shù)水平；③材質(zhì)證明，進(jìn)場核查；④地下穿墻措施；⑤支架、吊架、托架安裝；⑥管道穿墻和樓板；⑦管道接頭工藝；⑧水壓試驗(yàn)；⑨清洗、消毒后取樣試驗(yàn)；⑩立管和支管始端；管道及配件安裝位置、坡度、排列；消防箱安裝；消防栓試射；水箱滴水試驗(yàn)；閥門強(qiáng)度和密封性試驗(yàn)。 觀察、現(xiàn)場檢查、測量、審核試驗(yàn)報(bào)告 14 室內(nèi)排水工程 ①審查施工方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；②材質(zhì)證明，進(jìn)場核查；③地下穿墻措施；④支架、吊架、托架安裝；⑤管道接頭工藝；⑥穿墻、樓板措施；⑦伸縮節(jié)、彎頭、清掃口、檢查口；⑧雨水斗安裝、⑨通球試驗(yàn)；⑩灌水試驗(yàn)；管道及配件安裝位置、數(shù)量、坡度、排列 觀察、現(xiàn)場檢查、測量 15 衛(wèi)生器具安裝 ①產(chǎn)品合格證和進(jìn)場檢查；②安裝位置、高度；③給水龍頭高度；④排出口接頭；⑤地漏上口高度；⑥周邊密封；⑦固定螺栓；⑧通水試驗(yàn)；⑨滿水試驗(yàn)；⑩支、托架防腐、防銹、平穩(wěn)、牢固；受水口和主管固定；管道與樓板接合處防滲、防漏 觀察、現(xiàn)場檢查、測量 16 電氣安裝工程 ①產(chǎn)品合格證及現(xiàn)場核查；②配電箱安裝；③套管預(yù)埋；④導(dǎo)線穿管連接；⑤防雷裝置、接地電阻測試、⑥開關(guān)插座、燈安裝；⑦接地裝置等電位連接，接閃器安裝；⑧試運(yùn)行；⑨電氣絕緣測試；⑩電氣接地；電纜頭制作 觀察、現(xiàn)場檢查、測量、審核、試驗(yàn)報(bào)告 六、 監(jiān)理工作質(zhì)量控制 1、 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制流程 施工單位填報(bào)：“建筑材料報(bào)驗(yàn)單” “檢查設(shè)備報(bào)檢單” 監(jiān)理工程師 簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量 對影響使用功能和觀感的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控 不同意 簽認(rèn)“建筑材料報(bào)驗(yàn)單”“進(jìn)場設(shè)備報(bào)驗(yàn)單” 不同意 簽認(rèn)“建筑材料報(bào)驗(yàn)單” “進(jìn)場設(shè)備報(bào)驗(yàn)單” 監(jiān)理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場檢驗(yàn)質(zhì)量 承保單位在指定部位使用 2、 監(jiān)理人員工作程序 接受任務(wù) 學(xué)習(xí)合同、設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范 參加工程設(shè)計(jì)交底 審查分包單位資質(zhì) 審查承保單位現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系 審查施工組織設(shè)計(jì) 編制施工監(jiān)理規(guī)劃 參加第一次工地會(huì)議 施工過程中監(jiān)理 見工程變更流程 見質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、及工程計(jì)量付款控制程序 1、質(zhì)量控制 2、進(jìn)度控制3、計(jì)量控制 分部工程（地基基礎(chǔ)、主體、安裝裝修）驗(yàn)收 單位工程及工程總體竣工初評 資料整理機(jī)監(jiān)理工作總結(jié) 工程變更 見工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理流程 參加竣工驗(yàn)收 3、 隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制流程 承包單位 質(zhì)量保證資料齊全、合格 隱檢、分部、分項(xiàng)驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成 分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評定完成，自評合格 施工單位填“工程報(bào)驗(yàn)表”報(bào)監(jiān)理單位 監(jiān)理工程師 檢查隱蔽工程、分部、全項(xiàng)工程是否完成 檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求 檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格 不合格：簽認(rèn)“不合格工程通知單” 合格：簽認(rèn)“工程檢驗(yàn)認(rèn)可書” 6、工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理程序 有問題 施工單位驗(yàn)收合格后提出驗(yàn)收申請 監(jiān)理初，甲、乙，雙方參加 有關(guān)監(jiān)理工程師審查資料及現(xiàn)場檢查 監(jiān)理就存在的問題提出書面意見，限期整改 施工單位提出竣工驗(yàn)收申請表 監(jiān)理審查申請 竣工驗(yàn)收 監(jiān)理意見監(jiān)督站 施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位參加 健身單位組織竣工驗(yàn)收 專業(yè)核驗(yàn)（消防、人防、環(huán)保、電梯等） 總體核檢 施工階段監(jiān)理工作總結(jié) 否 （一）施工前組織保證 質(zhì)量體系必須健全，質(zhì)保措施必須滿足工程要求 （二）施工中技術(shù)保證 1、施工所用砂子、碎石、紅磚、白灰等需誓言和經(jīng)現(xiàn)場檢驗(yàn)合格的，并見證取樣，方可使用。 2、所用鋼筋、水泥必須有加蓋紅章的出廠合格證和復(fù)試報(bào)告。 3、所用產(chǎn)品設(shè)備（包裹管材、閥門配件、電氣元件、電線電纜、機(jī)泵空調(diào)等）必須有合格證，并經(jīng)現(xiàn)場健身單位、監(jiān)理單位、施工單位、供貨方現(xiàn)場共同驗(yàn)收，質(zhì)量合格、資料齊全后，方可使用到工程上。 4、所用裝飾裝修材料、衛(wèi)生潔具必須符合有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并有相應(yīng)合格證明和檢查報(bào)告，嚴(yán)謹(jǐn)使用不符合要求的材料及產(chǎn)品。 5、鋼筋焊接接頭及砼、砂漿試塊，必須有監(jiān)理參加，現(xiàn)場抽煙試驗(yàn)。 6、各類砂漿、砼施工時(shí)必須有資質(zhì)試驗(yàn)單位的配合比通知單，并嚴(yán)格按重量配比攪拌。 7、各種技術(shù)質(zhì)量資料，必須及時(shí)、真實(shí)、齊全、清楚。 （三）測量放線及地基與基礎(chǔ) 1、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)坐標(biāo)、標(biāo)高樁圖進(jìn)行放線。 2、認(rèn)真填寫測量記錄，放線后應(yīng)及時(shí)報(bào)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)，待復(fù)驗(yàn)合格后，方可進(jìn)行施工。 3、基坑開挖前，檢查地質(zhì)勘查報(bào)告，應(yīng)對邊坡穩(wěn)定、挖土、運(yùn)土、堆土，編制施工方案。 4、基坑開挖結(jié)束后，應(yīng)根據(jù)地下水位及天氣情況，做好排水，防止基坑底滲水侵泡，基坑底不準(zhǔn)有浮土和積水，基礎(chǔ)下如為擾東突，必須清除，按設(shè)計(jì)要求分層夯實(shí)，分層取樣，達(dá)到密實(shí)度，并詳細(xì)記錄。 5、基礎(chǔ)完工后，應(yīng)經(jīng)具有基礎(chǔ)檢測資質(zhì)的單位，按規(guī)定進(jìn)行檢測，經(jīng)檢測合格后，方可進(jìn)行下一道工序。 6、施工中隊(duì)隱蔽工程應(yīng)進(jìn)行中間驗(yàn)收，合格后方能進(jìn)行下道工序。 （四）框架結(jié)構(gòu)主體隔斷（墻）工程 1、進(jìn)場的普通磚、多孔磚砌塊應(yīng)具有出廠合格證明，并經(jīng)試驗(yàn)合格后方可使用。 2、砌筑磚砌體式，普通磚、多孔磚砌筑應(yīng)提前見誰濕潤，保其含水率在規(guī)范允許之間。 3、主體工程施工要嚴(yán)格控制標(biāo)高，墻體砌筑必須使用皮數(shù)桿，每層樓地面要做出500mm線，同時(shí)外墻應(yīng)將軸線完全恢復(fù)，窗口線彈好。 4、用于承重結(jié)構(gòu)的水泥，應(yīng)使用省建設(shè)廳推薦認(rèn)定具有出廠合格證的產(chǎn)品，并按規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。并見證取樣。 5、磚砌體施工，轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，不能同時(shí)砌筑的臨時(shí)間斷處，應(yīng)砌成斜槎。按規(guī)范該增設(shè)構(gòu)造柱的必須增設(shè)構(gòu)造柱。如留斜槎有困難時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外，可留直槎，單必須做成陽槎，并加設(shè)拉結(jié)筋，拉結(jié)筋的設(shè)置必須滿足現(xiàn)行的《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，內(nèi)外墻要求同時(shí)砌筑，填充墻最上一匹磚應(yīng)7天后斜砌。 6、砌體拉結(jié)筋的設(shè)置，必須滿足設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，該留構(gòu)造柱的地方必須采用先退后進(jìn)大馬牙槎。 7、砌體上預(yù)留施工洞口時(shí)，洞口邊緣距交接處墻面不小于500mm，洞口頂部必須設(shè)置鋼筋磚過梁，砌體留槎處應(yīng)按要求設(shè)置拉結(jié)筋，嚴(yán)謹(jǐn)砌成三角拱。 8、木門洞口高在2m以內(nèi)的兩側(cè)應(yīng)放置2塊防腐木磚，超過2m則應(yīng)等分放置3塊防腐木磚（上三匹磚，下四匹磚），隨砌隨放，嚴(yán)禁后塞。 9、禁止在規(guī)范不允許的位置留腳手眼，臨時(shí)洞口及腳手眼，必須指定專人堵塞，采用同標(biāo)號(hào)砂漿堵砌。嚴(yán)禁干磚堵塞，抹外墻前，必須先堵腳手眼及上灰口，清理干凈，用水沖洗，補(bǔ)磚打滿灰，磚四周縫用灰塞滿。 10、電表箱、消防栓箱等寬度≥500mm的，上部必須配置鋼筋砼過梁。 11、構(gòu)造柱嚴(yán)格控制軸線位置，截面、尺寸、垂直度及配筋，嚴(yán)禁出現(xiàn)鋼筋位移，砼振搗不實(shí)，斷條夾渣等缺陷。 12、現(xiàn)澆圈梁必須嚴(yán)格控制截面尺寸，鋼筋骨架的高度和箍筋間距必須符合設(shè)計(jì)要求，砼必須振搗密實(shí)砼振搗密實(shí)，施工縫不得留在轉(zhuǎn)角及內(nèi)外墻交接處。 13、施工洞口在砌磚前將留槎清理干凈，灑水沖洗濕潤，調(diào)直拉結(jié)筋，方可堵洞，堵洞磚縫應(yīng)飽滿密實(shí)，未防止砂漿收縮產(chǎn)生裂紋，抹灰前在接槎處加金屬網(wǎng)固定牢靠后方可進(jìn)行抹灰。 14、窗框下建議取消一匹磚，用C20細(xì)石砼塞滿塞實(shí)，外窗臺(tái)用C20細(xì)石砼澆注抹光，找10%坡度，防止窗臺(tái)抹灰砂漿厚度不同而空鼓、裂縫。 15、砌筑工程（包括基礎(chǔ)和主題）所用砂、石、水泥等原材料必須經(jīng)試驗(yàn)合格后方可使用。 16、砌筑用砂漿配比必須由實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)，并出具配比通知單。 17、砌筑是根據(jù)國家現(xiàn)行施工規(guī)范制作砂漿試塊，并及時(shí)送實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)。 18、砌筑工程時(shí)，砂漿結(jié)合面應(yīng)符合國家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 19、磚砌體前準(zhǔn)備 ①對已施工的基礎(chǔ)梁面和板面線進(jìn)行軸線放樣和標(biāo)高測量，對基礎(chǔ)梁軸線偏心或板四周軸線偏心可能產(chǎn)生砌筑探頭磚的應(yīng)先進(jìn)行處理補(bǔ)齊，梁面與板面需找平根據(jù)許找平厚度，檔厚度小于2cm時(shí)，采用水泥砂漿找平，當(dāng)厚度大于2cm時(shí)應(yīng)采用細(xì)石砼找平，嚴(yán)禁邊砌筑邊找平。 ②根據(jù)磚的實(shí)際厚度和層高及砂漿允許厚度先確定單匹磚，以確定匹數(shù)桿十匹磚厚度，匹數(shù)桿刻度線應(yīng)同時(shí)標(biāo)注抗震拉結(jié)筋間距線?？紤]匹數(shù)十匹磚厚度盡可能少變化，應(yīng)采用同廠家的粘土磚。 ③砌體砌筑所有的粘土砂漿或石灰膏混合砂漿，在拌和前應(yīng)先設(shè)置化膏池，對所拌合的粘土和實(shí)惠先進(jìn)行化膏，反對粘土和實(shí)惠未化膏就直接拌合使用。 ④砌體砌筑前應(yīng)根據(jù)平面圖所示的窗間墻和轉(zhuǎn)角墻的不同尺寸，確定不同長度尺寸的抗震拉結(jié)筋，抗震拉結(jié)筋統(tǒng)一要求做成U字形筋，彎鉤方向應(yīng)與U面垂直（即安裝后彎鉤向下），抗震拉結(jié)筋在安裝前應(yīng)按不同長度尺寸分別掛在需要安裝部位的構(gòu)造柱鋼筋上。 ⑤鑒于目前轉(zhuǎn)拱和鋼筋磚過梁的施工較費(fèi)工且質(zhì)量難以保證，因此，監(jiān)理的工程要求統(tǒng)一采用預(yù)制的鋼筋砼過梁，鋼筋砼過梁的配筋和尺寸均按標(biāo)準(zhǔn)圖集執(zhí)行，并與砌體砌筑前預(yù)制好。 20、砌體施工技術(shù)要求 ①砌體砌筑前要求提前對轉(zhuǎn)進(jìn)行澆水濕潤，保證磚濕潤面積在15%左右（檢查時(shí)截?cái)嗾u，看邊緣吸深度大于1cm時(shí)，即視為符合要求），夏季施工還應(yīng)定時(shí)補(bǔ)充澆水，嚴(yán)禁干磚上墻。 ②砌土砌筑前應(yīng)先練習(xí)十字角、丁字角、240墻與120墻交接的組砌方法（其中：所有轉(zhuǎn)角要求不允許出現(xiàn)正面通縫、包心通縫和25頭），每層前四匹磚筑前均應(yīng)先擺磚（豎縫模樣又出入或短墻磚擺磚有困難時(shí)，允許調(diào)大構(gòu)造柱斷面尺寸），采用“三一”方法砌筑。 ③砌體砌筑可采用“三順一丁”或“一順一丁”方法砌筑，砌體組砌時(shí)，應(yīng)立匹數(shù)桿并匹匹拉線，第一匹磚和最后一匹磚及窗臺(tái)最后一匹磚應(yīng)為丁砌，當(dāng)最后一匹磚末恰好是丁匹位置，應(yīng)改最后三順一丁或一順一丁進(jìn)行調(diào)整。 ④第一匹砂漿和墻段頂找平砂漿以及廚、衛(wèi)1800高度內(nèi)的砌體砂漿均要求采用同標(biāo)號(hào)的水泥砂漿砌筑，以確保砌體與砼面膠結(jié)良好和加強(qiáng)廚、衛(wèi)墻體防水能力。 ⑤砌筑過程碎磚應(yīng)控制使用，小于半磚的碎磚不允許使用，大于半磚的碎磚可使用與中順匹和丁匹磚位置（墻頂匹除外），丁匹位置應(yīng)兩塊整磚夾一塊碎磚，中順匹可在背面墻體位置一塊整磚夾一塊碎磚，嚴(yán)禁碎磚集中使用（碎磚使用率應(yīng)控制在10%以內(nèi)）。 ⑥抗震拉結(jié)筋安裝時(shí)應(yīng)入墻1000mm，如構(gòu)造柱35D（D為拉結(jié)筋直徑），不足1米