《防水承包合同范本》word版.doc

承 包 合 同合同編號(hào)：HT-甲 方： 項(xiàng)目部乙 方： 班 組 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法，本著平等自愿的原則，甲方將承建的 工程的 部位 防水 分項(xiàng)工程由乙方負(fù)責(zé)施工， 為了明確雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、 承包方式： 包工包料或包清工二、 承包范圍：1、屋面工程：2、廚房、衛(wèi)生間防水工程：3、地下室底板防水、地下室外墻防水：三、 質(zhì)量要求及驗(yàn)收：1、施工質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，達(dá)到陜西省優(yōu)質(zhì)工程的標(biāo)準(zhǔn)。2、施工過程中，乙方必須服從甲方有關(guān)人員管理，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，消除質(zhì)量安全隱患；施工完畢后，甲乙雙方應(yīng)積極配合完成驗(yàn)收工作，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，其損失及費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)有關(guān)規(guī)定及技術(shù)管理人員的技術(shù)交底。評(píng)定等級(jí)以上級(jí)部門評(píng)定為準(zhǔn)。3.1鋪貼卷材防水層的基層，泛水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面無(wú)起砂、空裂，且平整潔凈，無(wú)積水現(xiàn)象，陰陽(yáng)角處應(yīng)呈圓弧或鈍角。3.2 聚氨酯底膠涂刷均勻，不得有漏刷和麻點(diǎn)等缺陷。3.3 卷材防水層鋪貼、搭接、收頭應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。且粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓、滑移、翹邊、起泡、皺折、損傷等缺陷。3.4 卷材防水層的保護(hù)層應(yīng)結(jié)合緊密、牢固，厚度均勻一致。3.5卷材鋪貼方向應(yīng)準(zhǔn)確，搭接寬度允許偏差-104、對(duì)質(zhì)量達(dá)不到要求而乙方不及時(shí)返工，甲方有權(quán)按以下方法處理：A、拆除返工； B、另派人整改，所有的材料、進(jìn)度損失由乙方承擔(dān)并在當(dāng)月工資中扣除；C、令其停工整改，直至中止協(xié)議，無(wú)條件退場(chǎng)。四、 雙方責(zé)任和義務(wù)： 1、甲方的責(zé)任和義務(wù)： 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供場(chǎng)地、電源及工人宿舍。 甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行有關(guān)規(guī)章制度的宣傳的教育，進(jìn)行技術(shù)和安全交底。 甲方給乙方明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按施工驗(yàn)收規(guī)范及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行以驗(yàn)收。2、乙方的責(zé)任和義務(wù)： 乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員必須是年滿18周歲以上55周歲以下，身體健康、奉公守法的積極工作者。 乙方必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮，保證不影響甲方整體進(jìn)度計(jì)劃。 乙方要做到工完場(chǎng)清，文明施工。 乙方必須按操作規(guī)程進(jìn)行施工，若有不符合技術(shù)質(zhì)量要求進(jìn)行返工的一切費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。五、 進(jìn)度：乙方必須根據(jù)甲方的工期和計(jì)劃，配足足夠的技術(shù)及作業(yè)人員，按時(shí)保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，否則按延期天數(shù)給于 元/天的處罰。計(jì)劃工期：六、 安全文明施工：1、乙方必須無(wú)條件遵守甲方制定的一切安全文明施工管理制度和安全交底，配備兼職安全員。如因乙方管理不到位或違章操作，后果由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方施工人員必須持證上崗，并將上崗證書復(fù)印件提供給甲方。對(duì)于嚴(yán)重違反安全管理制度和操作規(guī)程且屢教不改的施工人員甲方有權(quán)辭退。3、無(wú)條件配合甲方做好文明施工及一切有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)檢查工作。七、 人員管理：1、乙方要選擇技術(shù)好、勞動(dòng)態(tài)度端正及技術(shù)進(jìn)步快的技、普工人員，并持證上崗，嚴(yán)禁帶小孩進(jìn)場(chǎng)。乙方代表必須對(duì)本組職工進(jìn)行全面管理，并負(fù)全責(zé)。2、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員要按項(xiàng)目部及保衛(wèi)科的要求做好進(jìn)場(chǎng)審批手續(xù)，聽從保衛(wèi)科統(tǒng)一安排住宿和配合當(dāng)?shù)嘏沙鏊蟮墓ぷ鳌?、遵守項(xiàng)目部各項(xiàng)制度，及時(shí)做好安全文明施工及治安等教育，并訂立安全協(xié)議一式二份，所有人員必須有身份證，由甲方組織辦理暫住證，費(fèi)用乙方承擔(dān)。4、對(duì)違法亂紀(jì)和工作表現(xiàn)不佳的人員，甲方有權(quán)指明，乙方無(wú)條件及時(shí)退換，對(duì)中途退場(chǎng)的職工，甲方不承擔(dān)費(fèi)用和責(zé)任。八、 機(jī)械工具 1、甲方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的大型機(jī)械設(shè)備。甲方提供的主要器具有： 其它自備。2、乙方做好倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)用簽字手續(xù)，工完歸庫(kù)，必須及時(shí)保養(yǎng)或通知機(jī)械人員及時(shí)維修，遺失、非正常損壞照價(jià)賠償，4、施工時(shí)必須做到：機(jī)械必須由熟練工人專人使用，上報(bào)甲方備案、考核，并及時(shí)維修保養(yǎng)。 對(duì)乙方不及時(shí)做好落手清工作，甲方有權(quán)派直屬班組作業(yè)，按 元/工日計(jì)取，并處以罰款，一并在當(dāng)月工資中扣除。九、 材料管理：1、由甲方供應(yīng)材料，乙方必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)相關(guān)材料做質(zhì)量驗(yàn)收。2、屬乙方自供材料，乙方應(yīng)先提供相關(guān)資料，經(jīng)甲方申報(bào)監(jiān)理公司認(rèn)可后，方可進(jìn)場(chǎng)，需復(fù)試的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、 材料堆放整齊，進(jìn)場(chǎng)及時(shí)卸料。4、施工中必須做到節(jié)約用料、工完場(chǎng)清。如材料超過定額用量，超出部分按采購(gòu)價(jià)在工資款中扣除。十、 協(xié)調(diào)：1、及時(shí)與其它班組配合好各項(xiàng)工作。2、材料垂直運(yùn)輸由甲方統(tǒng)一安排，服從甲方管理人員調(diào)配。3、及時(shí)提供材料采購(gòu)計(jì)劃，材料進(jìn)出場(chǎng)做好裝卸工作。4、乙方必須無(wú)條件服從甲方文明施工檢查評(píng)比等工作，屬于班組承包范圍內(nèi)的清理、宿舍打掃、整潔等任務(wù)，應(yīng)無(wú)償及時(shí)做好。十一、結(jié)算方式及付款：1、工程單價(jià)：2、結(jié)算方式： 1、基礎(chǔ)及地下室外墻防水：按圖紙實(shí)際施工部位面積結(jié)算。2、屋面防水：平面按圖紙實(shí)際施工部位結(jié)算；女兒墻翻起高度如無(wú)設(shè)計(jì)要求，按規(guī)范要求翻起高度計(jì)算。3、廚房、衛(wèi)生間按圖紙平面尺寸計(jì)算面積，四周往上翻起高度為20mm。3、 付款方式：1、為了保證一線工人工資及生活費(fèi)用，（如有分包，班組長(zhǎng)與各小班組合同必須由項(xiàng)目部進(jìn)行管理。）經(jīng)甲方、監(jiān)理共同驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目部在每月 號(hào)給班組發(fā)放上月完成產(chǎn)值（驗(yàn)收合格）的70%工資款，（此工資款由班組長(zhǎng)編制現(xiàn)場(chǎng)工人工資表由項(xiàng)目部相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后由項(xiàng)目部統(tǒng)一發(fā)放）；待工程竣工驗(yàn)收后給班組發(fā)放 90 %工資款，除留10 %工資款作為保修金外余款付清（但工人工資必須100%清完）。保修金在兩年內(nèi)付清（保修期起始時(shí)間為竣工驗(yàn)收時(shí)間，滿一年支付50%保修金,滿兩年后付剩余50%保修金）。2、乙方保證工人工資的發(fā)放，同時(shí)乙方必須有自備資金，在工資發(fā)放后不得向甲方借款。十二、其它：1、班組長(zhǎng)或現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須長(zhǎng)駐工地，每月不得少于28天，未經(jīng)項(xiàng)目部經(jīng)理同意不得擅自離開工地。2、乙方工程質(zhì)量達(dá)不到要求，甲方有權(quán)清退，并按違約予以結(jié)算。3、工程完成后，所有周轉(zhuǎn)材料必須按甲方要求堆放整齊，乙方負(fù)責(zé)維修非正常損壞工具和材料。落手清工作，責(zé)任范圍內(nèi)必須做到工完場(chǎng)清，自己工作完后的一切剩余材料及時(shí)按指定區(qū)域堆放好，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)，按浪費(fèi)材料費(fèi)用的2倍處罰。5、安全協(xié)議、項(xiàng)目部制度作為合同附件。十三、獎(jiǎng)罰的規(guī)定：1、施工過程中，如由于班組內(nèi)部管理不善或無(wú)能力把承包的工程做完，中途離開，甲方有權(quán)另行發(fā)包，并扣除10%余款作為違約金。2、乙方出現(xiàn)較大安全事故，甲方扣除10%工資款，作為管理不善罰款處理。3、在施工過程中，班組出現(xiàn)質(zhì)量、安全、落手清、機(jī)械保養(yǎng)不及時(shí)等過失，視情節(jié)輕重，整改落實(shí)態(tài)度情況決定處罰數(shù)額，每次 元，并且所有的損失由乙方承擔(dān)，罰款在當(dāng)月工資中扣除。十四、保修期限：本工程自竣工驗(yàn)收之日起，執(zhí)行建設(shè)部關(guān)于保修期的規(guī)定。在保修期間，如乙方承擔(dān)工程內(nèi)容出現(xiàn)問題，甲方通知乙方及時(shí)維修，如不能及時(shí)維修，甲方有權(quán)另外派人維修，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十五、增訂條款：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。工程完成、款項(xiàng)付清后合同自行失效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日第 6 頁(yè) 共 6 頁(yè)