電梯安裝合同范本審批稿.doc

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1、電 梯 安 裝 合 同甲方（發(fā)包人）： 乙方（承包人）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、特種設(shè)備安全監(jiān)察條例等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、部門及行業(yè)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)等的規(guī)定，并結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。1.設(shè)備型號、數(shù)量及安裝價格1.1甲方將本次所有電梯的安裝、調(diào)試并負(fù)責(zé)通過質(zhì)檢部門的驗收等工作委托乙方進(jìn)行工程實施,本工程合同價詳細(xì)單價見下表：電梯型號層/站速度(m/s)電梯數(shù)量(臺)單臺安裝價 (萬元)合計（萬元）合同總價(大寫): 元（￥ 元）1.2該價格為固定價格，在合同有效期內(nèi)，甲方不承擔(dān)因各種因素所導(dǎo)致的成本上升而產(chǎn)生的價格上漲風(fēng)險。1

2、.3以上價格中已經(jīng)包含并不限于甲方根據(jù)本合同要求應(yīng)向乙方支付的保險費(fèi)、吊裝就位費(fèi)、腳手架費(fèi)、安裝調(diào)試工程費(fèi)、安裝水電費(fèi)、井道照明、政府質(zhì)監(jiān)部門初次驗收等全部費(fèi)用（但不含總包配合費(fèi)），為產(chǎn)品在甲方施工現(xiàn)場“交鑰匙工程”的價格。2.安裝地點(diǎn)： 2.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與電梯供單位對所安裝電梯進(jìn)行移交。交驗完成后的保管、卸裝責(zé)任乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按甲方在上述指定的安裝地點(diǎn)對所安裝電梯進(jìn)行交驗。2.2乙方自行承擔(dān)安裝驗收合格交付甲方前的一切費(fèi)用和風(fēng)險。3.安裝工期3.1本合同安裝工期：雙方約定合同總工期為 日（以日歷日計算）。因乙方原因?qū)е码娞轃o法按時完成安裝，全部違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.2電梯進(jìn)場開始安

3、裝時間暫定為 年 月 日，乙方安裝隊伍進(jìn)場提前一周通知甲方，待甲方確認(rèn)后方可進(jìn)場安裝。如開始安裝時間有變化，以甲方通知時間為準(zhǔn)，工期不變。4.電梯安裝質(zhì)量要求4.1 GB75882003電梯制造與安裝安全規(guī)范；4.2 GB100601997電梯安裝驗收規(guī)范；4.3 GB50310-2002電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。5.雙方的職責(zé)要求5.1甲方責(zé)任：5.1.1在乙方進(jìn)場前，負(fù)責(zé)提供電梯設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場后電梯存放場地，甲方在安裝施工現(xiàn)場提供面積合適的電梯部件存儲庫房，以便存放安裝配件及工具。電梯存放場地、庫房的安全、防盜、衛(wèi)生等均由乙方負(fù)責(zé)并需服從總承包方的要求和管理；5.1.2提供土建布置圖規(guī)定的機(jī)

4、房、井道、底坑，提供各樓層地面水平裝飾基準(zhǔn)線，墻面裝飾基準(zhǔn)線；5.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)電梯安裝期間的用水用電的供應(yīng)，保證乙方安裝、調(diào)試、驗收工作的正常進(jìn)行，按要求引入安裝、調(diào)試用的動力和照明電源接口（施工地點(diǎn)水平距離300米范圍內(nèi)，水電表由乙方負(fù)責(zé)），安裝調(diào)試過程中產(chǎn)生水電費(fèi)按表生成，該部分發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；5.1.4負(fù)責(zé)安裝施工期間與其他工程單位交叉作業(yè)時的協(xié)調(diào)工作；5.1.5土建修改和安裝完畢后的填充及整修工作。5.2乙方責(zé)任：5.2.1服務(wù)配合說明及安裝隊伍見證性資料嚴(yán)格按照投標(biāo)文件執(zhí)行。當(dāng)合同設(shè)備到貨，土建具備安裝條件后，根據(jù)工期編制安裝進(jìn)度計劃表、施工組織設(shè)計方案，明確施工流程、施工周

5、期，明確與總承包方之間的責(zé)任，以便相互配合如期完工；5.2.2電梯安裝由乙方直接委派具備A級安裝資質(zhì)的隊伍進(jìn)行安裝，不得外包給當(dāng)?shù)卮砩贪惭b，確保安裝質(zhì)量和工期；5.2.3按照國家標(biāo)準(zhǔn)和乙方企業(yè)電梯安裝規(guī)范，完成合同設(shè)備的安裝和調(diào)試、運(yùn)行，直至通過設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門驗收并取得準(zhǔn)運(yùn)證；5.2.4負(fù)責(zé)乙方施工人員的食宿費(fèi)用、安全保險、人身保險。乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此產(chǎn)生的所有損失（包括并不限于因此給甲方造成工程逾期、對外賠償?shù)娜繐p失及其違約金與甲方聘請律師的費(fèi)用等）；5.2.5負(fù)責(zé)電梯的保管、存放、吊運(yùn)、就位、安裝、調(diào)試、運(yùn)行、驗收及其

6、電梯交付前的財產(chǎn)安全；5.2.6電梯設(shè)備進(jìn)入工地后一直到電梯安裝驗收合格前，負(fù)責(zé)保管電梯設(shè)備；5.2.7參加現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，配合甲方建筑施工進(jìn)度，保證現(xiàn)場的安全文明施工及垃圾處理；5.2.8負(fù)責(zé)安裝質(zhì)量的自檢驗收工作，配合政府主管部門完成驗收工作，并承擔(dān)驗收費(fèi)用。負(fù)責(zé)由于安裝質(zhì)量問題造成的二次檢驗的整改和驗收費(fèi)用；5.2.9遵守施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)章制度；5.2.10為甲方派出的設(shè)備管理人員免費(fèi)進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)，為今后日常正常使用和維修保養(yǎng)設(shè)備做準(zhǔn)備。安裝現(xiàn)場培訓(xùn)甲方的系統(tǒng)管理操作及簡單維修人員不少于 名。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需要提供注重實踐的技術(shù)培訓(xùn)，使甲方人員達(dá)到能夠獨(dú)立進(jìn)行管理、故障處理、日常測試

7、維護(hù)工作，以便乙方所提供的設(shè)備能夠正常、安全的運(yùn)行；培訓(xùn)內(nèi)容（包括并不限于）：電梯的工作原理、基本機(jī)構(gòu)和功能，電梯部件的分解和修理，整機(jī)的操作、保養(yǎng)、調(diào)整和故障判斷及排除，電梯日常管理和緊急情況處理。5.3雙方責(zé)任：5.3.1在合同設(shè)備預(yù)計安裝日期的前 日，甲方應(yīng)與乙方聯(lián)系，乙方派代表赴現(xiàn)場查看工地，乙方依據(jù)雙方合同確認(rèn)的土建設(shè)計圖進(jìn)行測量檢查。發(fā)現(xiàn)不符合要求的，甲方應(yīng)整改，并排除污水雜物。5.3.2甲方協(xié)助乙方按當(dāng)?shù)亟ㄎ百|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門、消防部門等政府主管部門的要求辦理安裝施工報批及有關(guān)安全施工手續(xù)，申報需交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。安裝完成經(jīng)乙方自檢后，由甲、乙雙方共同赴政府主管部門預(yù)約驗收，

8、驗收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3.3 經(jīng)政府監(jiān)管部門驗收合格，為安裝驗收合格日，在政府部門出具合格證后 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理電梯移交手續(xù)。甲方接受乙方移交后，即安排專門人員負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，制訂相關(guān)的安全使用管理制度、制訂乘客須知。6.安裝費(fèi)用付款方式6.1安裝單位進(jìn)入施工現(xiàn)場前十日內(nèi)，支付相應(yīng)批次安裝費(fèi)的30%。計人民幣 元（大寫： 元整）。6.2通過地方質(zhì)量監(jiān)督部門驗收并取得電梯設(shè)備合格證，且甲方在收到乙方開具的相應(yīng)批次的合規(guī)全額安裝發(fā)票后，甲方七日內(nèi)支付相應(yīng)批次安裝費(fèi)的70%。計人民幣 元（大寫： 元整）。6.3 質(zhì)保金及退還：工程竣工(從全部電梯通過當(dāng)?shù)卣|(zhì)量監(jiān)督管理部門的驗收并取得合

9、格證之日起算)驗收滿兩年后，根據(jù)乙方提供的付款資料（付款資料包括：乙方的付款報告、甲方指定部門出具的保修期滿質(zhì)量合格證明）。無質(zhì)量問題質(zhì)保期滿后15日內(nèi)無息退還；若有質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后扣除因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的維修及甲方其他損失費(fèi)用后，剩余質(zhì)保金無息退還.備注：由乙方出具金額為合同設(shè)備總價1%的銀行保函作為安裝質(zhì)保金，保質(zhì)期兩年，在采購合同中已約定。6.4 每次付款前乙方負(fù)責(zé)提出申請并按甲方規(guī)定填寫相關(guān)表格，經(jīng)監(jiān)理審批后報甲方辦理付款手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定期限付款。7.合同的變更和違約責(zé)任7.1合同履行過程中，所有變更均須甲、乙雙方書面簽字蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容在簽字蓋章確認(rèn)后即成為原合同的一部

10、分，與原合同具有同等法律效力。7.2乙方由于其自身原因不能完成或不能按時完成電梯安裝，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。其支付方法為：乙方每日應(yīng)當(dāng)按本合同總價款5的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方違約金；若此違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方損失的30%向甲方支付違約金。逾期超過30 日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。7.3甲方應(yīng)按合同約定的付款方式與時間付款、甲方由于其自身的原因不能在本合同約定的時間內(nèi)按時支付合同款項時，甲方應(yīng)向乙方支付延誤違約金，其支付方法為：每延誤一周，金額為合同總金額的5，不足一周的以一周計算, 但此違約金最多不超過合同總金額的10%。7.4因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括導(dǎo)致延期

11、履行），根據(jù)不可抗力的影響，免除相應(yīng)的責(zé)任，本合同所稱不可抗力指不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，不可抗力包括戰(zhàn)爭、地震、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方或乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)。 7.5在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)先行協(xié)商。協(xié)商不成，雙方均應(yīng)當(dāng)在甲方項目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.售后服務(wù) 8.1乙方提供24小時熱線電話 ，接到報修電話后2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。每月專業(yè)維保人員巡檢1-2次。8.2質(zhì)保期滿后的維保服務(wù)，乙方可以根據(jù)甲方的需要提供全包、半包或者定期服務(wù)，終身提供零配件，價格按照九折優(yōu)惠，具體維保事宜雙方另簽訂電梯保養(yǎng)合同。8.3乙方須在甲方或甲方委托人（物業(yè)

12、公司）通知后應(yīng)立即做出答復(fù)，乙方保證其傳真和電話處于24小時正常開通狀態(tài)，甲方將先以電話或傳真方式通知乙方。乙方若不及時維修，經(jīng)甲方或甲方委托人（物業(yè)公司）書面通知后，乙方仍未能改正，甲方可扣除乙方的相應(yīng)金額質(zhì)保金并有權(quán)另行選擇維修單位，解除乙方整個項目維修權(quán)利，此后發(fā)生的維修費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。如遇電話無法解決的問題，乙方須派員在3小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起12小時內(nèi)完成由于質(zhì)量問題所涉及的保修；8.4當(dāng)乙方未在規(guī)定時間內(nèi)解決的情況下，甲方有權(quán)委托他方處理，因此發(fā)生的費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣除；8.5當(dāng)乙方質(zhì)量保修金不足以支付質(zhì)保事項或不能滿足處理質(zhì)保問題時，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足；8.6乙

13、方保修工作人員應(yīng)遵守甲方或甲方物業(yè)公司的規(guī)章制度，若在戶內(nèi)則應(yīng)接受業(yè)主的監(jiān)督，并做到現(xiàn)場文明施工，舉止禮貌，工完場清。9.其他事項9.1甲方招標(biāo)文件及其附件、招標(biāo)答疑、乙方投標(biāo)文件、招標(biāo)議標(biāo)期間的往來函件和由乙方提供、經(jīng)甲方認(rèn)可的企業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品說明書（包括規(guī)格、質(zhì)量、檢測依據(jù)及結(jié)果、原材料產(chǎn)地、貨物產(chǎn)地、包裝、使用功能、驗收方式）、圖紙等資料均為本合同的附件，各文件不一致之處，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以較高的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，其他的以形成在后的為準(zhǔn)。9.2本合同一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，具同等法律效力。未盡事宜，協(xié)商解決。9.3本合同由雙方代表簽字并加蓋雙方公章后生效，合同簽訂日期： 年 月 日。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：傳 真： 傳 真：納稅人識別號： 納稅人識別號：第 7 頁 共 7 頁