外墻真石漆施工合同范本

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1、. 樓外墻裝飾工程施工協(xié)議書甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和建筑裝飾工程驗收規(guī)范及其他有關法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，經雙方協(xié)商一致，就本工程分包施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程名稱：*二、工程地點：三、承包方式：包工包料。包質量、工期、安全生產和文明施工。四、材料、設施供應1、工程施工所用施工工具及吊籃由乙方自備，費用已含在綜合單價內。2、乙方提供的所有材料，必須符合產品質量法的有關規(guī)定，并附有合格證等資料；五、工程款計算方法及付款方式1、計價方式：本協(xié)議采用固定綜合單價承包方式，真石漆綜合單

2、價為 元/平方米，綜合單價分析表詳見附件。1）本協(xié)議承包單價包括本工程施工發(fā)生的直接或間接的所有人工費、材料費、機具（械）費、裝卸及搬運費、冬雨季施工費、成品保護費、搶工費、文明施工、施工水電費、各種管理費、保險、利潤及稅金等所有直至工程完工竣工驗收的一切費用。2）本協(xié)議承包單價包括乙方應計取的各項稅費和市場價格浮動因素造成的成本增減風險；乙方對現(xiàn)場情況已進行了充分了解，并對將采取的措施做了全面考慮，除雙方另有約定外，本協(xié)議承包單價不得調整。2、工程款計算：按各種不同裝飾面層的完成面積相應裝飾面層的綜合單價。3、付款方式： 預付款1)工程外墻膩子完成，底漆涂刷完畢且面層材料進場后，甲方向乙方支

3、付合同價款（合同單價裝飾施工面積）價款的 %；2）本外墻裝飾工程完工，由甲乙雙方及現(xiàn)場監(jiān)理驗收合格，雙方結算完畢，甲方向乙方支付至結算價款的 %；3）留結算價款的 %作為工程質量保修金，質保期滿一年且無工程質量問題，甲方向乙方支付結算款的 %，工程質保期滿 年且無工程質量問題，甲方向乙方支付全部剩余的 %（質保金不計利息）。4）撥付工程款時，乙方需向甲方提供符合財務要求的稅務發(fā)票。5）申請工程款時，乙方需按甲方程序辦理，且必須經過現(xiàn)場監(jiān)理單位及施工總承包單位的認可。六、質量標準及驗收要求本工程要求，外墻真石漆（噴涂效果）產品厚度（面層厚度）最薄處2mm以上，顏色以 為基準，乙方現(xiàn)場做出施工及顏

4、色樣板，由甲方選擇確定；大面積施工前，必須經甲方確認，否則由此造成的損失由乙方自行承擔。1、本工程質量要求為一次性驗收合格。乙方必須嚴格按甲方要求和現(xiàn)行施工、驗收規(guī)范進行施工，確保施工質量和工程資料符合各項規(guī)定和要求。2、乙方在施工之前，乙方須檢查外墻抹灰面，如有缺陷乙方應及時以書面形式告知甲方，待有缺陷的抹灰面進行維修并驗收合格后方可施工。3、乙方必須保證外墻裝飾各層粘結牢固、涂層和膩子層無開裂、無透底和起皮反銹、面涂不褪色掉色；涂層和其它裝飾材料及設備的銜接處需保證界面清晰、吻合嚴密；外墻漆的顏色及整體觀感效果必須和現(xiàn)場已完成的樣板保持一致，否則，乙方須自費修復至甲方滿意為止。4、該分包工

5、程的施工質量必須通過甲方、建設、監(jiān)理或質監(jiān)等部門的聯(lián)合驗收，嚴格有關要求和標準進行施工。如因乙方施工質量低劣，且屢催無效而無法履行合同，甲方有權終止合同，并由乙方承擔由此而造成的一切責任和損失。5、乙方在完成每一施工工序后，經乙方認真自檢、互檢合格后，報甲方復檢驗收；甲方根據(jù)現(xiàn)行國家標準對乙方的施工質量進行現(xiàn)場檢測，返工或整改的工料費由乙方承擔；造成工期延誤，按違約責任相應條款執(zhí)行。6、在施工過程中的質量控制與最終質量驗收均以甲方確認的樣板為標準。7、外墻裝飾施工時，乙方必須對外墻上的門窗、陽臺欄桿、空調欄板、雨蓬及其他相近的物品進行保護，避免施工中污染上述已完工工程。否則，由此引起的損失均由

6、乙方承擔，并不得向甲方索取任何額外的費用。8、乙方承諾，保修期外墻真石漆不得出現(xiàn)脫落及裂縫，面層不褪色、不變色。七、雙方的責任和義務（一）甲方的責任和義務1、向乙方提供施工圖、效果圖、作業(yè)要求和具備施工條件的工作面。2、為乙方施工工人提供臨時住宿場地，所需設施由乙方自行承擔。3、對乙方進行操作規(guī)程、質量標準、進度要求、安全與文明施工等內容交底。4、對乙方的材料及施工質量、進度、安全和文明衛(wèi)生進行監(jiān)督、檢查與驗收。5、負責對施工過程中各方面的工作協(xié)調。6、按協(xié)議約定，向乙方支付具備付款條件的合同價款。（二）乙方的責任和義務1、本協(xié)議簽訂工人進場后，應及時提供施工人員身份證復印件，交甲方備案。2、

7、編制施工組織設計（或施工方案）、施工總進度計劃，材料設備等進場計劃，用水、用電計劃，隱蔽工程驗收單等，并及時送甲方及監(jiān)理單位；3、服從甲方項目部的日常監(jiān)督檢查，確保合同各項目標的實現(xiàn)；承諾按合同約定承擔工程的實施、完成及缺陷修復。4、乙方按照設計、規(guī)范、方案要求使用符合要求的材料和設備，并提供相關材料（設備）的合格證明，通知甲方代表驗收，嚴禁使用不合格材料（產品）。5、做好施工現(xiàn)場的每日工后“落手清”，保持現(xiàn)場整潔文明和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。6、積極響應、配合本工程的變更施工，乙方不得以任何理由拒絕完成甲方下達的變更施工任務；否則，由此造成的工期延誤按相關違約責任條款執(zhí)行。7、對現(xiàn)場已完工程有成品保

8、護的義務（包括甲方現(xiàn)場完成的所有工程）；如乙方對現(xiàn)場其他單位已完成的工程造成損壞，須照價賠償或自費修復至原狀。8、乙方必須合法用工，并按規(guī)定辦理各種用工手續(xù)，所發(fā)生的費用由乙方自行承擔。9、乙方必須需服從甲方的安排并配合甲方及其他分包單位的工作，并接受本工程總包方的指導與檢查。10、乙方的施工進度必須滿足總承包的工程進度及工程總進度的要求，要根據(jù)總承包的施工總進度計劃詳細編制本分包工程的施工進度計劃表。11、乙方不得將本協(xié)議的施工內容再行轉包，否則甲方有權解除合同，并收回乙方對本項目的施工權，乙方無條件撤場。八、工期要求單棟樓施工工期 天，具體開工時間以現(xiàn)場書面通知為準。本項目工期必須滿足甲方

9、總體施工計劃安排，與總包單位在工程進度上進行緊密配合，確保總體進度要求，由于乙方原因未按約定工期完工，乙方須向甲方支付違約金，并承擔因違約給甲方造成的其它損失。九、安全生產及文明施工要求1、乙方必須嚴格遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，杜絕安全、火災事故的發(fā)生，做到文明施工、工完料盡、嚴禁煙火，對工人應進行上崗安全培訓、教育，做好上崗前的交底工作。2、乙方必須服從甲方及施工總承包單位的項目現(xiàn)場各項管理規(guī)定，否則甲方有權對乙方進行每次不少于 元的經濟處罰。3、乙方必須根據(jù)甲方工期要求組織施工，同時做到安全生產、文明施工，對施工期間安全、防火防盜、環(huán)保等承擔責任。對乙方在施工中的安全隱患，

10、在甲方多次發(fā)出指令要求更改，而乙方拒不執(zhí)行的情況下，甲方有權勒令乙方停工整頓，由此而發(fā)生的一切經濟、工期損失均應由乙方承擔，并賠償甲方的所有損失。本工程施工過程中因乙方自身安全措施不力而發(fā)生的一切安全事故均與甲方無關，由乙方承擔全部責任和費用，并承擔連帶責任。十、工程保修1、本工程質量保修期為 年，保修期自整體工程竣工驗收交付完畢之日起開始計算。2、保修期內發(fā)生保修，乙方應無條件及時予以保修，因乙方原因造成保修不能及時完成或不履行保修義務時，甲方有權委托其他單位進行維修施工，所發(fā)生的相應費用從乙方質保金內抵扣，且甲方有權對乙方進行罰款。質保金不夠時，甲方保留繼續(xù)向乙方追索的權力。十一、違約責任

11、1、當發(fā)生下列情況時，乙方承擔違約責任，并賠償因其違約給甲方造成的其它損失。1）因乙方原因不能按照合同約定的日期竣工，每延期一天按 元/天向甲方支付違約金；工期逾期超過15日或施工工期已經明顯不能達到進度要求，甲方有權單方面解除合同并要求乙方無條件退場，乙方除賠償甲方因此造成的一切損失外，并應向甲方支付違約金 元。2）因乙方原因工程質量達不到合同約定的質量標準。3）乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。4）乙方施工未達到一次性驗收通過的，其返工整改的所有費用均由乙方承擔，直至通過驗收。2、發(fā)生下列情況時，由甲方向乙方補償損失：1）甲方違約內容是指甲方不履行合同義務或不按合同約定履

12、行義務的其他情況，則甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，并順延延誤的工期。2）因設計變更或顏色變更等，要求乙方對已完工程進行返工重做的；由甲方補償乙方因返工而引起的實際損失費用；3）甲方無正當理由拖欠乙方工程款時間達半年以上的，由甲方按同期銀行利率向乙方支付拖欠期工程款的利息。第十二條 其他1、甲方駐現(xiàn)場代表： ，行使本合同的相關權利，電話： ；乙方駐現(xiàn)場代表： ，履行本合同的相關職責，電話： 。2、甲方撥付給乙方的工程進度款必須做到專款專用，乙方應首先解決人工工資和材料供應商資金，不得拖欠人工工資和材料供應商資金；不論乙方與任何協(xié)作單位發(fā)生糾紛，使甲方受到牽連（相關部門要求責成處理或造成其它不良影響），甲方有權調查并處理相關糾紛，同時對乙方進行 元以上經濟處罰，直至要求乙方無條件退場，且由此造成對甲方及工程項目的一切損失由乙方全部承擔。第十三條 爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可直接向工程所在地人民法院起訴。本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，工程竣工交驗，保修期滿結清工程尾款后自然失效。本協(xié)議一式肆份，其中甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份；甲方（公章）： 乙方（公章）： 代表人（簽字）： 代表人（簽字）： 簽訂日期： 年 月 日word編輯文檔