淺論保持合同評審對防范經(jīng)營風險的作用

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. 淺論保持合同100%評審對防范經(jīng)營風險的作用 隨著改革開放的不斷深入，市場經(jīng)濟體制的逐步規(guī)范和不斷完善，環(huán)境的不斷變化和競爭的日趨激烈，建筑施工企業(yè)面臨的風險也隨之增大。施工企業(yè)是一種風險企業(yè)。我們可以通過理性分析決策、嚴格合同評審管理程序來加強經(jīng)營風險的管理。 施工企業(yè)的經(jīng)營風險是客觀存在的，企業(yè)要想生存發(fā)展，要想在當前金融危機形勢下的市場競爭中占有一席之地，就得正視種種經(jīng)營風險，增強風險意識，認真分析風險產(chǎn)生的原因，把經(jīng)營風險管理提高到特別重要的位置上來認識。主動采取一系列的應對策略、防范、化解、控制和規(guī)避經(jīng)營風險。工程招投標和簽訂施工合同是施工企業(yè)防范風險的“入口”和“源頭”。我們應建立民主科學的經(jīng)營決策機制，完善企業(yè)合同管理機制，建立完善的、嚴格的合同評審制度，對合同進行百分之百的評審。在合同簽訂前，會同領導及各部門負責人應對草擬的合同的風險進行評估，防止合同中不利條款的出現(xiàn)，并視情況設定相應條款，把合同的隱患消滅在評審階段。 工程項目施工合同管理的整個工作過程可以概括為簽訂合同和履行合同兩個階段，簽訂合同是最為關鍵的，合同簽訂的是否合理直接影響到建設工程項目實施的成敗和經(jīng)濟效益，如果簽訂一個無利可圖的或權利義務失衡的施工合同，合同是很難履行的，經(jīng)濟效益也很難實現(xiàn)。合同評審的目的主要是：1、對合同進行結構分析，即分解合同，使其具體明確、易于對合同的認識和理解。2、檢查合同內容的完整性，可用標準的合同文本和結構進行對照，以免有缺項或遺漏。3、分析評價風險和法律后果，為合同簽訂提供決策依據(jù)。4、評審合同條款之間是否有矛盾或概念不清的問題。以便修改或完善。對我們施工企業(yè)而言，對合同評審的主要內容是施工合同條款，應結合《建設工程施工合同（示范文本）》的有關內容以及具體工程項目的背景和實際情況進行，尤其重點評審施工合同的工作內容、工程價款及付款方式的約定、工期、驗收及違約責任等條款。檢查合同文件是否齊全，條款是否完整，定義是否清楚準確、內容是否公平合理，合同風險分擔是否可以接受。 2008年，寧海檢驗檢疫局在日常工作中發(fā)現(xiàn)，因銘牌不合格而無法報檢出口的貨物達23批，占到總不合格批次的三分之一，主要原因是由客戶提供或確認的銘牌、說明書發(fā)生內容錯漏，與進口國際標準不符。檢驗檢疫部門對此進行了深入調研，發(fā)現(xiàn)出口企業(yè)在合同評審環(huán)節(jié)存在缺陷：一是無合同評審環(huán)節(jié)，一部分小企業(yè)根本未進行合同評審，對客戶的要求全盤滿足，完全按照客戶的意愿組織生產(chǎn)。二是合同評審流于形式，外貿部門接到客戶意向訂單之后，直同生產(chǎn)部門確認產(chǎn)能和交期，未和技術部門溝通技術問題。三是合同評審精細化不夠。企業(yè)在進行合同評審時，各個相關部門斗參與了，但是對合同評審的關鍵點不明確，只進行了技術規(guī)格確認，未進行銘牌標志、說明書等出現(xiàn)與標準不符或知識產(chǎn)權糾紛的關鍵點的確認。以至于造成嚴重的經(jīng)濟損失。 施工合同評審不同于普通的經(jīng)濟合同評審，施工合同評審是一項技術性、綜合性很強的工作，要求有關人員必須熟悉與合同有關的法律法規(guī)，精通合同文本和條款，對工程環(huán)境和條件有全面的了解，有承發(fā)包合同管理的經(jīng)驗和經(jīng)歷。對于施工合同的管理除了注重合同社會性和內部管理、加強履行過程的動態(tài)控制外，如何在簽訂合同前將可能的風險降到最低，通過合同評審規(guī)避不平等合同帶來的履約風險。在最大程度上通過合同維護了企業(yè)的合法權益，也為合同的順利履行掃清了障礙。 目前，許多工程項目甲方為了自身的利益，利用建筑市場僧多粥少、競爭激烈的機會，設下很多不平等條款，已成為業(yè)主降低資金成本、轉嫁經(jīng)營風險、榨取施工企業(yè)利潤的重要手段。我們作為施工企業(yè)如果不進行嚴格的合同評審很可能就會忽略了一些不平等條款的存在，以至于造成嚴重的經(jīng)濟損失。 由以上實例可以看出合同評審的重要性，我們更應該慎重對待合同評審環(huán)節(jié)。目前面臨市場經(jīng)濟和國際慣例相接軌的挑戰(zhàn)，嚴格的和高水平的合同管理越來越重要，尤其是我們施工企業(yè)，增強合同意識，重視合同管理，學會合同管理方法，提高合同管理水平。我們施工企業(yè)應堅持以規(guī)避合同風險為合同評審工作中的第一要務，以服務職能部門為合同評審工作的第一要義，以認真細致為合同評審過程中的第一要素。通過對合同的認真評審，有效地做到防范經(jīng)營風險，為企業(yè)的良好運營提供了法律保障。 綜上所述合同簽訂可能會出現(xiàn)的問題及種種風險因素的存在，簽訂一個公平、合理和有利的施工合同是非常重要的，合同決定著承包工程的盈虧成敗，我們承包方應通過對合同文件的全面評審，謀求合理的價格，以及風險小、雙方權利義務關系比較平等的合同條件，因此每份施工合同簽訂前組織相關人員對合同進行嚴格的評審是必不可少的。以此來最大限度的降低因合同簽訂不合理造成的經(jīng)營風險及經(jīng)濟損失。 3 .