廠房車間設備租賃合同

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廠房、車間設備租賃合同 出租方（以下稱甲方）： 出租方法定代表人： 身份證號: 承租方（以下稱乙方）： 承租方法定代表人： 身份證號: 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠房、車間設備租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、 出租廠房、車間設備情況 1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在 。廠房類型為： 。 2、廠房在豫滬產業(yè)園區(qū)具體位置為： 。 3、車間設備主要有： （1）、 （2）、 二、租賃期限 廠房及車間設備租賃自 年 月 日起（ 年 月 日），至 年 月 日止（ 年 月 日）。租賃期為 年。 三、租賃用途 乙方同意使用承租廠房及車間設備的用途為： ，不得儲存易燃、易爆、危險性、化學性、揮發(fā)性、刺激性的物品，不得產生噪音污染，不得對周邊環(huán)境產生負面影響。乙方在租賃期間確需改變車間用途的，需經甲方書面同意。 四、租金及支付方式 1、甲、乙雙方約定，該廠房及車間設備租賃年租金為 元整（ 元）。 2、前兩年租金在租賃合同簽訂之日起十日內一次性支付，后 年租金在前二年租賃期限屆滿之日前一個月內一次性支付。租金應支付至甲方指定的銀行賬戶。 五、廠房使用要求和維修責任 1、租賃期間，廠房的使用安全、消防安全由乙方自行負責保障，保證該車間及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，甲方不負責有關車間的任何安全義務。 2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該車間及其附屬設施有損壞或故障時，應及時修復。 3、租賃期間，乙方應合理使用并保護該車間及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該車間及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修，無法維修的，乙方應賠償甲方因此而遭受的損失。 六、廠房轉租和歸還 1、 乙方在租賃期間，不得將廠房、設備轉租、轉借給第三方。如未經的甲方的書面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協(xié)議，且收取的租金不予退還。 2、 租賃期滿后，該廠房、車間設備歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好、可正常運行。 七、租賃期間其他有關約定 1、廠房、車間設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設備存放危險物品及非法活動。 2、廠房、車間設備租賃期間，甲方有權督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無關。 3、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房及車間設備時，乙方享有優(yōu)先承租權；如期滿后不再出租，乙方應如期騰房，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。 4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，如裝修可能造成原廠房結構破壞，乙方必須事前征得甲方書面同意。未經甲方同意乙方擅自裝修導致廠房結構破壞的，甲方有權解除合同并要求乙方恢復廠房原狀并賠償損失。租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對乙方裝修費用不作任何補償。 八、違約責任及免責條件 1、租賃期間，乙方應及時支付廠房及車間設備租賃費及其他應支付的一切費用，如遲延支付滿一個月，甲方有權按月租金的30%收取違約金，并有權解除租賃協(xié)議，已收取的租金不予退還。 2、租賃期間，如甲方無故提前終止合同，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方無故提前退租，甲方不予退還租金。 3、甲方出租給乙方的廠房及車間設備，在租賃期間因不可抗力如地震等自然災害原因導致毀損而造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。 4、因政府原因、市政建設規(guī)劃需要拆除或改造廠房，使雙方造成損失，互不承擔賠償責任。 5、在租賃期內，因本條第3、4項原因而提前解除合同的，按實際使用期間計算租金，多退少補。 九、其他條款 1、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設備、備件及附屬設施。企業(yè)名稱、商標、專利等不出租，未經甲方允許，乙方不得擅自使用甲方企業(yè)名稱、商標和專利等。 2、乙方承租期間經營所需的各種稅金、管理費由乙方按規(guī)定繳納，使用水、電等生產費用由乙方自行承擔。 3、甲方提供的設備、備件等清單名細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設備、備件遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償。 十、爭議解決 因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成時，雙方均可向通許縣人民法院提起訴訟。 十一、其它 1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 2、未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 3、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。 出租方： 單位名稱（章）： 單位地址： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號： 承租方： 單位名稱（章）： 單位地址： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號： 簽約地點： 簽約日期： 年 月 日  THANKS !!! 致力為企業(yè)和個人提供合同協(xié)議，策劃案計劃書，學習課件等等 打造全網(wǎng)一站式需求 歡迎您的下載，資料僅供參考