寒亭區(qū)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心2017年工作總結(jié)和2018 年工作打算

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1、寒亭區(qū)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心 2017 年工作總結(jié)和 2018 年工作打算 2017 年區(qū)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心在區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo) 下，在各有關(guān)部門大力支持、幫助下，以黨的十八屆五中、六 中、十九大會(huì)議精神為指導(dǎo)，結(jié)合“作風(fēng)建設(shè)年”活動(dòng)要求， 樹立群眾觀念，轉(zhuǎn)變作風(fēng)，創(chuàng)新工作方法，緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政 府中心工作和今年年初的目標(biāo)任務(wù)，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，凝心 聚力、開拓創(chuàng)新、扎實(shí)工作，圓滿完成各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。 一） 2017 年主要工作任務(wù)完成情況 （一）突出重點(diǎn)，著力提高土地運(yùn)營(yíng)收益。 緊緊抓住金磚 城、運(yùn)河麗景等高端樓宇、金融保險(xiǎn)、電子商務(wù)、醫(yī)療服務(wù)、 產(chǎn)業(yè)孵化等關(guān)聯(lián)度高的項(xiàng)目，著

2、力打造招商平臺(tái)，拉長(zhǎng)招商產(chǎn) 業(yè)鏈條，通過內(nèi)聯(lián)外引、以商引商。與天安置業(yè)有限公司、濰 坊市金益新型建材有限公司、華鈴柴油機(jī)動(dòng)力有限公司（可森 木業(yè)） 、龍文置業(yè)、北海工業(yè)園環(huán)海博瑞、匯德物流、職業(yè)中專、 濰坊濱城投資開發(fā)有限公司、 濰坊市國(guó)立高科技產(chǎn)業(yè)園有限公司等 簽訂土地收回補(bǔ)償協(xié)議書，完成土地收回補(bǔ)償總面積 1412 畝。 完成 17 宗地塊土地成本核撥方案，完成土地出讓 1777.12 畝， 出讓金總額約 8.47 億元。 二） ） 采取措施， 著力加大項(xiàng)目?jī)?chǔ)備力度。 按照制定的 “退 二進(jìn)三”規(guī)劃，根據(jù)企業(yè)意向及實(shí)際情況確定原企業(yè)外遷、就 地安置、企業(yè)自主改造等實(shí)施方

3、案，制定各實(shí)施方案的具體政 策，全力推進(jìn)中心城區(qū)占地 197 畝的環(huán)宇開關(guān)、振興天馬、德 勤科技、公路局招待所、食品公司“退二進(jìn)三”工作，形成以 區(qū)位聚項(xiàng)目、以資源引項(xiàng)目，項(xiàng)目與資源良性互動(dòng)的局面。食 品巷片區(qū)、水利局釀造廠片區(qū)、煙草百貨地稅局片區(qū)、張面河 片區(qū)為棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，正在進(jìn)行拆遷倒地工作。 （三）強(qiáng)化服務(wù)，著力解決項(xiàng)目建設(shè)難題。 中心按照《關(guān) 于印發(fā)濰坊市寒亭區(qū) （經(jīng)濟(jì)區(qū)） “四個(gè)城市” 建設(shè)五年規(guī)劃和三 年行動(dòng)計(jì)劃的通知》 （寒發(fā) , 2017? 13 號(hào)） 要求， 充分認(rèn)識(shí) “四 個(gè)城市”建設(shè)的全局意義，統(tǒng)一思想、凝聚共識(shí)，強(qiáng)化使命感 緊迫感，堅(jiān)定信心和決心

4、，扎實(shí)高效推進(jìn)“四個(gè)城市”建設(shè)， 以開展“項(xiàng)目建設(shè)年”活動(dòng)為契機(jī)，把重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)作為工作 重點(diǎn)，主動(dòng)作為、勇挑重?fù)?dān)、履職盡責(zé)、攻堅(jiān)克難，突出重點(diǎn) 領(lǐng)域，抓好薄弱環(huán)節(jié)，加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，完善工作機(jī)制，確保年 底按照計(jì)劃完成各項(xiàng)既定建設(shè)任務(wù)目標(biāo)，加大了對(duì)怡景華府項(xiàng) 目、金磚城項(xiàng)目和中港城項(xiàng)目的重點(diǎn)幫扶工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并協(xié) 調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的困難和問題。截止目前，怡景華 府完 成初步驗(yàn) 收；金磚城項(xiàng)目 18 棟樓進(jìn)行主體建設(shè)， 11 棟樓已 封頂， 完成投資 60000 萬元； 中港城項(xiàng)目完成土地完成招拍掛， 修建道路，平整場(chǎng)地，進(jìn)行臨設(shè)搭建，開槽，完成投資 16300 萬元。

5、 （四） 創(chuàng)新思路，著力扎實(shí)推進(jìn)作風(fēng)轉(zhuǎn)變。 國(guó)資中心深入 推進(jìn) “作風(fēng)建設(shè)年” 活動(dòng)， 切實(shí)以作風(fēng)建設(shè)推動(dòng)中心工作發(fā)展， 提升全體黨員干部工作能動(dòng)性和主動(dòng)性，按照《關(guān)于在全區(qū)開 展“作風(fēng)建設(shè)年”活動(dòng)的實(shí)施方案》要求和作風(fēng)建設(shè)年活動(dòng)辦 公室的具體安排部署，認(rèn)真開展各項(xiàng)活動(dòng)，立足實(shí)際，積極創(chuàng) 新形式、創(chuàng)新方法、創(chuàng)新手段，用新措施、新辦法推動(dòng)中心各 項(xiàng)工作取得了新進(jìn)展、 新成效。 按照 “作風(fēng)建設(shè)年” 活動(dòng)和 “項(xiàng) 目建設(shè)年”活動(dòng)要求并結(jié)合自身職能，針對(duì)中心包靠的金磚城 和中港城項(xiàng)目涉及的各項(xiàng)工作環(huán)節(jié)，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變作風(fēng)，提升工 作效率、服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行能力。 二、 2018 年工作打

6、算 （一）進(jìn)一步積極抓好項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。 按照 “四個(gè)城市” 建 設(shè)要求，按照既定目標(biāo)抓進(jìn)度，在確保工程質(zhì)量的前提下，爭(zhēng) 分奪秒抓進(jìn)度，千方百計(jì)趕工期，盡快形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。 積極聯(lián)系相關(guān)部門加大對(duì)金磚城、中港城項(xiàng)目重點(diǎn)幫扶推進(jìn)工 作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的困難和問題， 及時(shí)溝通， 相互協(xié)調(diào)， 確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。 確保 2018 年金磚城 項(xiàng)目主體在建、內(nèi)外裝修、配套，計(jì)劃投資 50000 萬元；中港 城項(xiàng)目一期酒店、商場(chǎng)開工建設(shè)，計(jì)劃投資 40000 萬元。一是 進(jìn)一步完善重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)管理臺(tái)賬。堅(jiān)持金磚城和中港城兩個(gè) 項(xiàng)目進(jìn)展情況的每周四上報(bào)制度和每月 1

7、5 日、 30 日（月底） 報(bào)告制度。二是建立資金籌措、利用、平衡機(jī)制，采取政府融 資與吸引社會(huì)化資金相結(jié)合的方式，解決項(xiàng)目建設(shè)前期房屋征 收資金短缺的問題。三是認(rèn)真落實(shí)重點(diǎn)項(xiàng)目問題會(huì)商制度。積 極協(xié)調(diào)有關(guān)單位，征集項(xiàng)目建設(shè)過程中存在的問題及時(shí)上報(bào)， 盡快解決存在的問題，爭(zhēng)取項(xiàng)目順利推進(jìn)。 （二）進(jìn)一步做好棚戶區(qū)改造工作。 嚴(yán)格貫徹落實(shí)《國(guó)有 土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 等相關(guān)法律、 法規(guī)以及政策規(guī)定， 扎實(shí)做好群眾工作，充分征求和尊重群眾意愿，采取積極有效 的措施和政策銜接，對(duì)政策不明確但確屬合理要求的，盡快制 定相應(yīng)政策，確保積極穩(wěn)妥推進(jìn)張面河片區(qū)項(xiàng)目、釀造廠和冷 飲

8、食品廠及水利局家屬院片區(qū)項(xiàng)目、煙草公司和百貨公司及供 銷學(xué)校家屬院片區(qū)項(xiàng)目和食品巷片區(qū)項(xiàng)目片區(qū)棚戶區(qū)改造。 （三）以穩(wěn)妥實(shí)施破解土地出讓難。 積極盤活已有存量土 地，以招商引資為重點(diǎn)，改變建設(shè)項(xiàng)目融資財(cái)政托底擔(dān)保的單 一模式，整合建設(shè)資源和融資渠道，創(chuàng)新籌資方式，建立資金 籌措、利用、平衡機(jī)制，優(yōu)先落實(shí)意向投資商。做好濰坊振興 天馬地塊、 濰坊環(huán)宇地塊 “退二進(jìn)三” 工作和 2018 年重點(diǎn)項(xiàng)目 水利局、釀造廠片區(qū)和煙草、百貨、地稅片區(qū)項(xiàng)目的謀劃包裝 工作； 對(duì)暫無項(xiàng)目需求的存量土地進(jìn)行勘測(cè)定界和意向性規(guī)劃， 為項(xiàng)目落戶做好準(zhǔn)備。 （四）積極完成區(qū)委區(qū)政府交辦的其他事項(xiàng)。 寒亭區(qū)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心 2017 年 11 月 29 日