關(guān)于年終止《前期物業(yè)服務(wù)合同》的申請

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1、?肉品文檔- 關(guān)于終止《前期物業(yè)服務(wù)合同》的申請 ******住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局： 我公司于2015年1月1日與********有限公司簽定肇慶市***小區(qū) 《前期物業(yè)服務(wù)合同》，承擔(dān)********小區(qū)物業(yè)管理任務(wù)。 由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)我公司與********有限公司協(xié)商同意，終止雙 方于2015年1月1日簽定的*********小區(qū)《前期物業(yè)服務(wù)合同》，請 給予辦理終止合同手續(xù)。 ******** 有限公司 ?精品? ?精品文檔? 物業(yè)管理服務(wù)終止協(xié)議書 甲方： 乙方： 甲、乙雙方于2016年_1月，日簽定《前期物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡 稱原合同）將*****

2、******小區(qū)委托于乙方實行物業(yè)管理，現(xiàn)因甲方選聘新的 物業(yè)公司（以下簡稱新物業(yè)公司），經(jīng)雙方協(xié)商一致終止原合同，現(xiàn)就相關(guān) 事宜約定如下： —、原合同終止時間 原合同于本協(xié)議書生效之日起中止履行。 二、交接工作 在本協(xié)議書生效之日起，0_日內(nèi)，乙方與新物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)做好如 下交 接工作： （一）資料交接 乙方撤出**********小區(qū)前，應(yīng)當(dāng)向新物業(yè)公司移交下列資料： 1 竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下 管網(wǎng)工程竣工圖等原竣工驗收資料； 2、設(shè)施設(shè)備安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料； 3、物業(yè)質(zhì)量保證文件和物業(yè)使用說明書； 4、樓盤及房屋面積清冊；

3、 ?赭品? ?相品文檔? 5、接受甲方委托，作為簽約主體代為與購房戶、承租戶簽定的《房屋 買賣合同》，《房屋租賃合同》； 6、物業(yè)管理所必需的其他資料。資料移交完畢后，移交和接收雙方須 簽字確認(rèn)。 （二）設(shè)備交接 新物業(yè)公司承接物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)與乙方共同對物業(yè)共用部位、共用設(shè) 施設(shè)備進行查驗，并制作物業(yè)檢驗記錄。檢驗記錄應(yīng)當(dāng)包括檢驗項目名 稱、檢驗時間、檢驗內(nèi)容、檢驗結(jié)論、存在問題等，并由新物業(yè)公司與乙方 簽字確認(rèn)。新物業(yè)公司和乙方對檢驗結(jié)果存在爭議的，應(yīng)當(dāng)在檢驗記錄中 載明，并明確解決辦法。 （三）費用交接 將預(yù)收的交接之日后的物業(yè)管理服務(wù)費，以及接收甲方委托代為收取 的

4、且并未向甲方返還或交繳的租金、停車費、水電費以及其他收費移交給 新物業(yè)公司，由新物業(yè)公司簽收（如有欠款應(yīng)當(dāng)移交欠款戶名單）。 （四）物業(yè)管理用房 乙方應(yīng)將甲方提供的物業(yè)管理用房移交給新物業(yè)公司，由新物業(yè)公司 簽收，乙方應(yīng)當(dāng)保證將房屋恢復(fù)原狀，或以甲方認(rèn)可之現(xiàn)狀移交。 三違約責(zé)任 ?制品文檔? 1、因乙方未及時辦理物業(yè)交接給甲方以及第三方（包括但不限于新 ?精品? 物業(yè)公司）造成的損失，均由乙方承擔(dān)。 2、乙方履行完畢本協(xié)議第二條約定的義務(wù)后，甲方仍保留對乙方實 行物業(yè)管理期間違反原合同之行為進行追究的權(quán)利。 四、其他事項 1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方及代表人簽字、蓋章后生

5、效。 2、本協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議 與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。 3、本協(xié)議書一式三份，具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份，*** 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局執(zhí)一份。 甲方蓋章： 甲方代表： 日期：年 月日 乙方蓋章： 乙方代表： 日期：年 月日 ?精品? ?精品文檔? 附件一：物業(yè)構(gòu)成細(xì)目 類型 幢數(shù) 套（單元）數(shù) 建筑面積川 套內(nèi)面積川 備注 高層住宅 3 568 50273.65 / / 多層住宅 / / / / / 別墅 / / / / / 商業(yè)用房 / 62 10157.41 / / 工業(yè)用房 / / / / / 辦公樓 / / / / / 車庫 / 319 8823.19 / / 會所 / / / / / / / / / / 幼兒園 / / / / / 物業(yè)管理用房 / 1 40 / / 合計 3 950 69294.25 / / 備注 / / / / / ?，禱品?