( )工程施工承包合同

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1、 工程施工承包合同 第一部分 合同協(xié)議書 發(fā)包人： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、以及國(guó)家及地方有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，并結(jié)合本工程實(shí)際情況，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就 項(xiàng)目 工程施工承包事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資共同遵守。 一、工程概況 1. 工程名稱：

2、 工程（以下簡(jiǎn)稱本工程） 2. 工程地點(diǎn)： 3. 工程建設(shè)規(guī)模： 平方米 4. 投資批準(zhǔn)單位： 5. 資金來(lái)源： 6. 工程性質(zhì)： 7. 設(shè)計(jì)單位： 二

3、、工程承包范圍 (在本合同中簡(jiǎn)稱本工程)： 乙方的承包范圍詳見(jiàn)專用條款附件。 三、合同工期： 開(kāi)工日期： 完工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________________天 四、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格。 質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)要求： 五、合同總價(jià) 金額（大寫）：_______

4、______________________元（人民幣） ￥：_____________________________元 六、組成合同的文件 1. 本合同協(xié)議書。 2. 本合同專用條款及其附件（包括雙方針對(duì)本合同條款形成的補(bǔ)充或變更協(xié)議書）。 3. 本合同通用條款。 4. 中標(biāo)通知書及其附件。 5. 雙方經(jīng)商定簽署形成的備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、雙方的往來(lái)函件等文件。 6. 招標(biāo)文件(含答疑文件、澄清征詢函) 。 7. 乙方提交的投標(biāo)文件(含投標(biāo)文件澄清、說(shuō)明及確認(rèn)函)。 七、本協(xié)議中有關(guān)條款含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 八、乙方向甲方承諾按照合同

5、約定進(jìn)行施工、完工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、甲方承諾按照合同約定期限和方式支付合同價(jià)款。 十、合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。 本頁(yè)以下無(wú)正文 甲方（蓋章）： 法定代表人(簽字)： 或 委托代理人(簽字)： 地址： 電話： 傳真： 開(kāi)戶銀行： 賬號(hào)：

6、日期： 年 月 日 乙方（蓋章）： 法定代表人(簽字)： 或 委托代理人(簽字)： 地址： 電話： 傳真： 開(kāi)戶銀行： 賬號(hào)： 日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：

7、 第二部分 通用條款 第一條 詞語(yǔ)定義及合同文件 1.1詞語(yǔ)定義 1.1.1 甲方（代建人）： 1.1.2 甲方代表： 1.1.3 乙方（承包方）： 1.1.4 乙方代表：

8、 1.1.5 工程監(jiān)理： 1.1.6 總監(jiān)理工程師： 1.1.7 設(shè)計(jì)方： 1.1.8 施工現(xiàn)場(chǎng)：甲、乙雙方共同劃定的用于實(shí)施工程以及工程

9、設(shè)備和材料運(yùn)達(dá)的場(chǎng)所，還包括在合同文件中可能明確指定作為現(xiàn)場(chǎng)組成部分的任何場(chǎng)所。 1.1.9 合同工程(簡(jiǎn)稱本工程)：本合同文件所約定的承包范圍內(nèi)的工程。 1.1.10 永久工程：“永久工程”是根據(jù)合同將實(shí)施的永久工程（包括工程設(shè)備）。 1.1.11 臨時(shí)工程：“臨時(shí)工程”是指各類為了實(shí)施和完成工程以及修補(bǔ)任何缺陷所需要的全部臨時(shí)工程。 1.1.12工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市、區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督部門。 1.1.13 施工總承包：“施工總承包”是指由施工企業(yè)通過(guò)與發(fā)包方簽訂總承包合同承攬一個(gè)工程項(xiàng)目的建筑工程、安裝工程或建筑安裝工程施工任務(wù)的行為。

10、1.1.14 施工承包：“施工承包”是指由施工企業(yè)通過(guò)與發(fā)包方簽訂施工承包合同承攬一個(gè)工程項(xiàng)目總承包合同以外的建筑工程、安裝工程或建筑安裝工程施工任務(wù)的行為。 1.1.15工程轉(zhuǎn)包：是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。 1.1.16 開(kāi)工日期：“開(kāi)工日期”是指監(jiān)理工程師向施工單位發(fā)出的開(kāi)工通知中約定的進(jìn)場(chǎng)和開(kāi)工日期，也指甲方向施工單位移交現(xiàn)場(chǎng)的日期，此日期即為開(kāi)工日期。 1.1.17 竣工日期：“竣工日期”是合同中注明的，亦可按合同條款予以延長(zhǎng)的任何工期而相應(yīng)調(diào)整的

11、竣工日期。 1.1.18 實(shí)際竣工日期：“實(shí)際竣工日期”是指與最終通過(guò)五方（甲方、乙方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總承包方）竣工驗(yàn)收并簽署竣工驗(yàn)收證書相對(duì)應(yīng)的報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期應(yīng)作為工程實(shí)際竣工日期。 1.1.19 合同工期：“合同工期”是指合同中注明的、但按合同條款予以延長(zhǎng)的任何工期而相應(yīng)調(diào)整的合同日期。 1.1.20 竣工驗(yàn)收：“竣工驗(yàn)收”是指按本合同通用條款第17條及專用條款相關(guān)規(guī)定進(jìn)行的竣工驗(yàn)收，此類竣工驗(yàn)收是在乙方向甲方按照通用條款17條及專用條款相應(yīng)規(guī)定移交工程（或區(qū)段及部分）之前進(jìn)行的。 1.1.21 工程保修：“工程保修”是指本合同約定的保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方負(fù)責(zé)予以修復(fù)。 1.1

12、.22質(zhì)量缺陷：“質(zhì)量缺陷”是指本工程的施工質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定；還指機(jī)電設(shè)備的質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)出廠標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。 1.1.23 工程質(zhì)量保修書（簡(jiǎn)稱保修書）：“保修書”是指本合同通用條款18條提及的、約定本工程保修事宜及各方的權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。 1.1.24保修期： “保修期”是指在保修書中約定的保修開(kāi)始和結(jié)束的期間。 1.1.25 保修責(zé)任終止證書：“保修責(zé)任證書”是指保修書中提及的，表明乙方已經(jīng)完全履行完畢保修書中的保修義務(wù)的證明文件。 1.1.26 不可抗力：指因不可避免、不可預(yù)見(jiàn)、不可克服的客觀原因?qū)こ淘斐蓳p害的因素。 1.1.27 書面形

13、式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電傳、電報(bào)、傳真、電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 1.1.28 日：指公歷日，不是指工作日。 12. 本合同由下列文件組成，構(gòu)成本合同的文件應(yīng)被視為是能互相說(shuō)明的，互相補(bǔ)充的，除非文件中另有說(shuō)明，如果合同文件存在歧義或不一致，則雙方應(yīng)以最利于控制本工程的成本、質(zhì)量、工期為基本原則，并根據(jù)如下順序來(lái)做出解釋： 1.2.1 合同協(xié)議書。 1.2.2 合同專用條款及其附件（包括雙方針對(duì)本承包合同條款形成的補(bǔ)充或變更協(xié)議書）。 1.2.3 合同通用條款。 1.2.4 中標(biāo)通知書及其附件。 1.2.5 雙方經(jīng)商定簽署形成的備忘錄、會(huì)議

14、紀(jì)要、雙方的往來(lái)函件等文件。 1.2.6 招標(biāo)文件(含答疑文件、澄清征詢函) 。 1.2.7 承包人提交的投標(biāo)文件(含投標(biāo)文件澄清、說(shuō)明及確認(rèn)函)。 進(jìn)一步規(guī)定如下: 對(duì)于同一類合同文件及招投標(biāo)過(guò)程中的往來(lái)函件，除非雙方另有約定,以其最新版本或最新發(fā)布者為準(zhǔn)； 甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中的通知、函件應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出并要求對(duì)方在自己的留存文件上簽收，對(duì)方在該留存文件上簽收的行為即表示該函件或通知已送達(dá)。 第二條 承包內(nèi)容及承包范圍 2.1 本合同所指的承包內(nèi)容及范圍均包括：完成本工程所需材料、設(shè)備的供貨、制作安裝、設(shè)備檢測(cè)驗(yàn)收、工程移交、保修、培訓(xùn)等，以及雖未

15、載明，但為完成本工程所必他工作。 2.2 具體承包內(nèi)容由雙方在專用條款中明確。 第三條 工藝設(shè)計(jì)和技術(shù)銜接 3.1 如乙方負(fù)責(zé)本工程的深化設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)確保提供的施工圖紙符合國(guó)家及北京市相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)圖紙的設(shè)計(jì)意圖，如甲方及設(shè)計(jì)單位對(duì)乙方提交的施工圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖?jiàn)，乙方應(yīng)及時(shí)修改圖紙并確保獲得甲方和設(shè)計(jì)單位的認(rèn)可，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予延長(zhǎng)。如乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙中存在缺陷，則無(wú)論何時(shí)，乙方都應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)單位、甲方及政府質(zhì)監(jiān)部門的要求采取任何必要措施彌補(bǔ)該缺陷，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。對(duì)于甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方提供深化設(shè)計(jì)圖紙

16、的時(shí)間、套及其他要求詳見(jiàn)專用條款相關(guān)規(guī)定。 第四條 接受現(xiàn)場(chǎng)和開(kāi)工 4.1 本工程現(xiàn)場(chǎng)已具備相應(yīng)施工條件。對(duì)由于總承包方或其他施工方施工質(zhì)量原因造成的必須剔鑿、修補(bǔ)或處理的構(gòu)造物，乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后7日內(nèi)向甲方提出報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)，由總承包方或其他施工方負(fù)責(zé)施工修復(fù)，或由乙方負(fù)責(zé)修繕，計(jì)入乙方完成的建安工程 結(jié)算造價(jià)，并在總承包方或其他施工方工程價(jià)款中相應(yīng)扣除。 4.2 乙方在開(kāi)始正式施工前應(yīng)做好各項(xiàng)為完成本工程所應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的一切工作并支付相應(yīng)費(fèi)用，因乙方準(zhǔn)備不足導(dǎo)致的延期開(kāi)工、施工進(jìn)展不順利等后果均由乙方承擔(dān)，并不得要求工期延長(zhǎng)或得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 4.3 乙方應(yīng)在接到

17、甲方接受現(xiàn)場(chǎng)通知書后，及時(shí)接受現(xiàn)場(chǎng)，非經(jīng)甲方同意，不得以任何理由拒絕。 4.4 乙方接受現(xiàn)場(chǎng)的期限詳見(jiàn)專用條款相應(yīng)規(guī)定。 第五條 文件知識(shí)產(chǎn)權(quán) 5.1 由乙方負(fù)責(zé)編制的施工文件(包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、安全組織設(shè)計(jì)、施工方案等)的版權(quán)，應(yīng)屬于乙方的財(cái)產(chǎn)。甲方、使用人為了工程的竣工、運(yùn)行、維修、變更、調(diào)試以及修理之目的，可以復(fù)制、使用此類任何文件。在征得乙方同意之前，甲方不得為了其他目的使用、復(fù)制乙方的文件或?qū)⒅峁┙o第三方。 5.2 甲方發(fā)布給乙方的關(guān)于甲方的要求和其他文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬于甲方的財(cái)產(chǎn)。乙方可為了合同目的復(fù)制、使用此類任何文件。在征得甲方書面同意之前，乙方不得

18、為了其他目的復(fù)制、使用甲方的文件或?qū)⒅峁┙o第三方。 第六條 工期及工期延誤 6.1 乙方應(yīng)遵從甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃和工期要求。最終階段工期目標(biāo)以甲方審核、批準(zhǔn)的總控計(jì)劃為準(zhǔn)。 6.2 具體工期要求詳見(jiàn)專用條款。 6.3 發(fā)生下列情況，并導(dǎo)致關(guān)鍵線路上的工期延誤的，經(jīng)乙方提出具體延期要求以及相應(yīng)依據(jù)，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方書面確認(rèn)、批準(zhǔn)后，工期相應(yīng)順延： 6.3.1發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致功能、面積、標(biāo)準(zhǔn)改變，該重大設(shè)計(jì)變更需滿足的條件詳見(jiàn)專用條款。 6.3.2不可抗力。 6.3.3 出現(xiàn)甲方批準(zhǔn)給予順延的其他情況。 6.4 乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，應(yīng)就延誤的內(nèi)容、順延要求

19、向甲方及監(jiān)理提出書面報(bào)告，監(jiān)理甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后7天內(nèi)將審核意見(jiàn)報(bào)甲方審批。 6.5 乙方在以上6.1條所述事件發(fā)生后14天之內(nèi)沒(méi)有提出報(bào)告，即被視為無(wú)延期及索賠要求。 6.6 非上述原因本工程不能按期竣工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。具體違約金的額度詳見(jiàn)專用條款。甲方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)該違約金的，對(duì)于超出部分，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條 施工組織設(shè)計(jì) 7.1 乙方應(yīng)在本合同生效后7天內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的總控計(jì)劃以及本合同中乙方所承擔(dān)的工程內(nèi)容、承包范圍和責(zé)任，編制完善的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃并提交甲方及監(jiān)

20、理，監(jiān)理在14天內(nèi)予以審核或提出修改意見(jiàn)。監(jiān)理應(yīng)在審核確認(rèn)后將審核意見(jiàn)報(bào)甲方審批。 7.2 由于甲方提供資料不全等原因使施工組織設(shè)計(jì)的部分內(nèi)容無(wú)法如期確定，乙方應(yīng)在收到甲方資料后一周之內(nèi)補(bǔ)充編制，補(bǔ)充文件報(bào)批后成為施工組織設(shè)計(jì)的一部分。 7.3 乙方必須按監(jiān)理審核、甲方審批的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受監(jiān)理和甲方對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)甲方審批的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按監(jiān)理和甲方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方審批后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款或任何費(fèi)用。 7.4 無(wú)論何時(shí)，如果監(jiān)理或甲方認(rèn)為工程的實(shí)際進(jìn)度與已經(jīng)批準(zhǔn)的進(jìn)

21、度計(jì)劃不符，乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理或甲方的要求提出一份經(jīng)過(guò)修訂的進(jìn)度計(jì)劃，并按批準(zhǔn)后的修訂計(jì)劃實(shí)施。乙方應(yīng)采取任何必要的措施，加快工程進(jìn)度，以使其符合竣工期限要求。乙方無(wú)權(quán)要求為采取這些措施支付附加費(fèi)用。 7.5 乙方應(yīng)采取任何必要和適當(dāng)?shù)拇胧?，保證工程按照監(jiān)理審核、甲方審批的進(jìn)度計(jì)劃或按照經(jīng)過(guò)修訂的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，任何與此類措施有關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第八條 甲方責(zé)任 8.1 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作： （1）辦理土地征收、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題。 （2）將施工所需水、電、電信線路從施工場(chǎng)地外部接

22、至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要。 （3）開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。 （4）向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 （5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）。 （6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。 （7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。 （8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木

23、的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 （9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，發(fā)包人、承包人在專用條款內(nèi)約定。 8.2 按本合同要求及時(shí)作出各種指令和批復(fù)。 8.3 在政府撥款到位的前提下，按本合同要求及時(shí)支付工程款。 8.4 發(fā)包人未能履行8.1、8.2、8.3款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。 第九條 乙方責(zé)任 9.1 乙方按照本合同就施工質(zhì)量、進(jìn)度及施工安全對(duì)甲方負(fù)責(zé)。 9.2 乙方應(yīng)遵守北京市關(guān)于承包工程所需資質(zhì)和技術(shù)能力的有關(guān)規(guī)定，并已獲得在本地從事承包工作的資格，有關(guān)資料雖經(jīng)監(jiān)理和甲方審查，亦不能因此減免乙方應(yīng)負(fù)的上述

24、任何責(zé)任。 9.3 編制施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃和材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，書面報(bào)監(jiān)理審核、甲方審批后嚴(yán)格執(zhí)行。 9.4 指派現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目經(jīng)理(應(yīng)具有相應(yīng)技術(shù)資格和施工管理經(jīng)驗(yàn))負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面工作，根據(jù)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T 50326—2001）和合同約定規(guī)范化管理本工程，并處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)事宜，本工程施工項(xiàng)目經(jīng)理或其授權(quán)代表必須參加甲方召開(kāi)的工程協(xié)調(diào)會(huì)，代表乙方做出決定和遵照甲方指示工作。 9.5 乙方施工項(xiàng)目經(jīng)理或其授權(quán)代表，負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、生產(chǎn)進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、安全施工、檢查驗(yàn)收和洽商簽證等問(wèn)題。 9.6 按政府關(guān)于安全和文明施工有關(guān)規(guī)定的要求做好現(xiàn)場(chǎng)施工

25、安全管理。根據(jù)需要設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)照明和圍護(hù)設(shè)施，防止發(fā)生工傷事故，確?，F(xiàn)場(chǎng)人員生命財(cái)產(chǎn)的安全，若發(fā)生事故，應(yīng)積極處理(承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用)并立即書面報(bào)告監(jiān)理、甲方及有關(guān)部門。若乙方未按照國(guó)家及政府有關(guān)安全及文明施工規(guī)定進(jìn)行施工，甲方有權(quán)利采取相應(yīng)措施由其他單位代替乙方執(zhí)行，由此發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)在書面通知乙方后從支付給乙方的工程款中扣除。 9.7 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度及各項(xiàng)管理要求，并承擔(dān)因違反規(guī)定而應(yīng)受到的處罰。 9.8 乙方在施工中必須滿足甲方關(guān)于甲方質(zhì)量、環(huán)境、安全等管理體系的管理要求。 9.9 未經(jīng)甲方許可，乙方不得以任何方式在現(xiàn)場(chǎng)樹(shù)立任何標(biāo)牌、標(biāo)識(shí)。 9.10

26、乙方應(yīng)與施工現(xiàn)場(chǎng)的與總承包工程相關(guān)的其他承包方通力合作，相互協(xié)調(diào)配合。乙方在與其他承包方在交叉施工等過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)矛盾，乙方需服從甲方的協(xié)調(diào)并積極配合甲方的工作，并無(wú)權(quán)以此為借口索賠。 9.11 乙方負(fù)責(zé)派專人監(jiān)督乙方工程現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)工作，并保證不損壞、污染其他施工方的任何臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)工程、成品、半成品、材料設(shè)備和已安裝的任何永久工程，如有損壞、污染，甲方有權(quán)發(fā)出指令要求立即予以修補(bǔ)，直至甲方滿意，由此發(fā)生的修補(bǔ)和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 9.12 乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊，及時(shí)將垃圾運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)，保持現(xiàn)場(chǎng)的整潔，確保達(dá)到市文明施工現(xiàn)場(chǎng)的要求。 9.13 遵守政府有關(guān)部

27、門對(duì)施工場(chǎng)地交通、市容和施工噪聲的管理規(guī)定，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用和因違反規(guī)定而受到的罰款。 9.14 乙方每月22日前向監(jiān)理、甲方報(bào)送一式兩份月進(jìn)度施工計(jì)劃和工程完成情況月報(bào)表(包括乙方形象進(jìn)度、工程量)。 9.15 接受監(jiān)理工程師和甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的監(jiān)督和檢查，并遵照其指示工作，為其日常查驗(yàn)提供便利和安全條件，如接到指示而未執(zhí)行時(shí)，因此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 9.16 對(duì)正在施工或未交付的工程，在移交甲方之前，應(yīng)做好成品保護(hù)工作。 9.17 乙方按國(guó)家及市有關(guān)規(guī)定對(duì)本工程負(fù)責(zé)保修，在此期間發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，由乙方自費(fèi)修理。 9.18 本工程竣工后向甲方提交竣工資料，具體

28、要求執(zhí)行市有關(guān)規(guī)定。具體竣工資料套數(shù)、內(nèi)容及其他要求詳見(jiàn)專用條款。 9.19 本工程完工后及時(shí)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，并運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。 9.20 乙方對(duì)本工程的照管責(zé)任自乙方進(jìn)場(chǎng)之日至整體工程竣工驗(yàn)收備案之日為止。在工程移交之后，如乙方已竣工工程由于非乙方原因受到損壞，乙方有責(zé)任予以修復(fù)，并可要求合理修復(fù)費(fèi)用。 9.21 由于乙方原因致使甲方遭受任何與本合同履行有關(guān)的索賠、訴訟而導(dǎo)致甲方遭受的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。 9.22 對(duì)于政府有關(guān)部門發(fā)送甲方的所有關(guān)于本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的任何意見(jiàn)及通知，乙方亦承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。 9.23 乙方的施工時(shí)間應(yīng)遵守政府有關(guān)規(guī)定，任何超時(shí)工作都

29、應(yīng)被視為是為完成本分包工程所必須的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。 9.24 乙方應(yīng)及時(shí)向農(nóng)民工發(fā)放工資，否則，甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)后作為工資直接支付給民工，并對(duì)乙方給予一定經(jīng)濟(jì)處罰。 9.25 無(wú)論何時(shí)乙方向監(jiān)理、甲方提供的有關(guān)工程施工的書面文件雖經(jīng)審批，但亦不能減輕或免除乙方在本合同內(nèi)的任何義務(wù)或責(zé)任。 9.26 乙方未履行上述各項(xiàng)義務(wù)造成質(zhì)量事故、工期延誤、人員生命財(cái)產(chǎn)損害和經(jīng)濟(jì)損失，須承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及其他相關(guān)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。 9.27 乙方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任詳見(jiàn)專用條款。 第十條 質(zhì)量與檢驗(yàn) 10.1 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合國(guó)家

30、、地方和部頒標(biāo)準(zhǔn)，若本合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家、地方和部頒標(biāo)準(zhǔn)，則按國(guó)家、地方和部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；若合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家、地方和部頒標(biāo)準(zhǔn)，則按合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 10.2 甲乙雙方對(duì)材料、設(shè)備和施工質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)關(guān)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 10.3 對(duì)于施工中可能出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝，在甲方認(rèn)為有必要的時(shí)候，乙方應(yīng)按甲方的要求提出施工工藝以及任何甲方認(rèn)為必要的資料和文件，并在甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。 10.4 乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，隨時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、

31、設(shè)備出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等，所有材料、設(shè)備在使用前必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理確認(rèn)并簽證。 10.5 乙方必須建立健全質(zhì)量保證體系，健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職質(zhì)量檢查員，做好自檢記錄。當(dāng)乙方組織機(jī)構(gòu)不健全，制度不完善，甲方將提出警告，警告之日起7天內(nèi)乙方仍無(wú)改進(jìn)，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 10.6 施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格者，甲方有權(quán)要求乙方整改或停工，返工和停工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予延長(zhǎng)。 10.7 各種工程試驗(yàn)按國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。 10.8 乙方負(fù)責(zé)按照工程總進(jìn)度計(jì)劃中有關(guān)驗(yàn)收安排的要求及時(shí)準(zhǔn)備驗(yàn)收資料并事先做好自檢，按照監(jiān)理和甲方的驗(yàn)收安排進(jìn)行本工程的四方（甲方、乙方、

32、監(jiān)理、設(shè)計(jì)）驗(yàn)收。由于乙方原因引起計(jì)劃或工作安排的延誤，乙方承擔(dān)由于工期延誤而引起的各方的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予延長(zhǎng)。 10.9 如本工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同總價(jià)2%的違約金；如因乙方原因達(dá)不到本合同約定質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)要求的，乙方應(yīng)另承擔(dān)本合同總價(jià)2%的違約金。如甲方受到的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)該違約金的，對(duì)于超出部分，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十一條 隱蔽工程驗(yàn)收 11.1 凡隱蔽工程，一般情況下，乙方應(yīng)提前12小時(shí)以書面形式預(yù)約甲方和監(jiān)理（遇特殊情況，提前不少于4小時(shí)），以便甲方和監(jiān)理做好驗(yàn)收前準(zhǔn)備工作。驗(yàn)收前，乙方應(yīng)自檢合格，并按規(guī)定填寫確切的隱蔽記錄。甲方和監(jiān)理到現(xiàn)

33、場(chǎng)檢查合格，乙方可進(jìn)行下道工序施工；如不合格，乙方應(yīng)自行整改并重新報(bào)驗(yàn)。如果甲方和監(jiān)理在通知要求的時(shí)間之后逾期4小時(shí)不到現(xiàn)場(chǎng)檢查，乙方可安排進(jìn)行下道工序的施工，并且在安排下道工序的當(dāng)日，書面通知甲方和監(jiān)理此項(xiàng)特殊情況。乙方未報(bào)驗(yàn)收進(jìn)行下道工序施工，該工序?qū)床缓细窆ば蛱幚怼? 11.2 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到合同文件約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收12小時(shí)前通知監(jiān)理及甲方參加。通知時(shí)應(yīng)提供乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，監(jiān)理和甲方檢收合格并在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定期限內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

34、 11.3 乙方未經(jīng)同意自行隱蔽的工程，甲方或監(jiān)理有權(quán)重新隱檢，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及工期延誤由乙方承擔(dān)責(zé)任。 11.4 對(duì)隱蔽工程的修改和返工，乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及監(jiān)理、甲方依據(jù)本合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受檢查，并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件。乙方承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。 11.5 以上檢查檢驗(yàn)合格后，如發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，并賠償有關(guān)方的損失。 第十二條 工程量核實(shí)和確認(rèn) 12.1 每月22日，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理同意的格式向甲方及監(jiān)理提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，說(shuō)明乙方認(rèn)為自己在當(dāng)月已完工程量（包括必

35、要的說(shuō)明書、清單和其他證明文件）。監(jiān)理收到報(bào)告后14天內(nèi)審核確認(rèn)已完工程數(shù)量(以下簡(jiǎn)稱計(jì)量)。甲方在收到監(jiān)理審核意見(jiàn)后14日內(nèi)予以書面批準(zhǔn)。 12.2 當(dāng)甲方和監(jiān)理工程師核實(shí)工程量時(shí)，乙方應(yīng)派出一名合格的代表協(xié)助甲方和監(jiān)理進(jìn)行審核或計(jì)量，并提供甲方和監(jiān)理所要求的一切詳細(xì)材料。 12.3 由于乙方自身原因造成返工的工程量、未按施工程序強(qiáng)行施工的工程量、不能證明合格的工程量以及未按本合同約定進(jìn)行核實(shí)簽認(rèn)的工程量均不予計(jì)量。 第十三條 乙方自行采購(gòu)材料、設(shè)備 13.1 乙方根據(jù)合同條款約定，按照設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求采購(gòu)本工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小

36、時(shí)前通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收。對(duì)與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方和監(jiān)理有權(quán)拒絕驗(yàn)收，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 13.2 根據(jù)本工程需要，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方可使用代用材料。如代用材料價(jià)高于本合同相應(yīng)價(jià)，因甲方原因代用的，由甲方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用；因乙方原因代用的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 13.3 乙方采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，應(yīng)按國(guó)家、地方級(jí)企業(yè)的有關(guān)要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)、拆除、返工等責(zé)任，由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，工期不予順延。檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 13.

37、4 甲方或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)或使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、設(shè)備時(shí)，有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)。乙方必須在7天內(nèi)將修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)的方案報(bào)監(jiān)理審核、甲方確認(rèn)，之后即刻實(shí)施確認(rèn)后的方案，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 第十四條 安全施工 14.1 乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須服從甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。 14.2 乙方須健全勞動(dòng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)人員，不得上崗作業(yè)。 14.3 乙方應(yīng)按國(guó)家、北京市及施工所在地區(qū)的有關(guān)規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理，隨時(shí)接受有關(guān)安全檢查人員進(jìn)行的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)采取嚴(yán)格的維護(hù)安全的措

38、施、防范危險(xiǎn)的措施、預(yù)防火災(zāi)的措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。 14.4 發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理和甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，甲方應(yīng)為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。 14.5 乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，防火防盜，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。 14.6 乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)的規(guī)定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢水、廢氣、固體廢物和振動(dòng)采取必要的控制措施，并及時(shí)根據(jù)甲方要求進(jìn)行處理。 14.7 乙方在使用有毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，應(yīng)在施工前14天以書面形式通知監(jiān)理和甲方，并提出相應(yīng)

39、的安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方確認(rèn)后實(shí)施，由乙方承擔(dān)安全防護(hù)費(fèi)用。 14.8 乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向監(jiān)理和甲方提出安全保護(hù)措施報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。若乙方防護(hù)不利而發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)事故責(zé)任并賠償因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 14.9 甲方認(rèn)為乙方工作中的安全措施/設(shè)施不符合國(guó)家、地方、行業(yè)及本合同有關(guān)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方限期做出整改。當(dāng)乙方不能滿足要求時(shí)，甲方有權(quán)自行處理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)將該部分費(fèi)用從乙方的工程款中扣除。 14.10 乙方在“施工組織設(shè)計(jì)”文件中必須包括“安全施工”內(nèi)容，經(jīng)

40、監(jiān)理審核、甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。 第十五條 文明施工 15.1 在本工程施工期間，乙方應(yīng)確?，F(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)不必要的障礙物，存放并處置好乙方的任何設(shè)備和多余的材料，并從現(xiàn)場(chǎng)清除運(yùn)走任何廢料、垃圾或不再需要的臨時(shí)設(shè)施。 15.2 乙方應(yīng)保證本工程施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 15.3 在頒發(fā)任何竣工移交證書之前，乙方應(yīng)該從該移交證書所涉及的那部分現(xiàn)場(chǎng)清除并運(yùn)出乙方的全部設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時(shí)工程，并保持該部分現(xiàn)場(chǎng)和工程清潔整齊，達(dá)到使監(jiān)理、甲方滿意的使用狀態(tài)。 第十六條 合理化建議 16.1 乙方提出合理化建議涉

41、及到對(duì)圖紙、設(shè)計(jì)方案和施工組織設(shè)計(jì)的更改以及對(duì)原定材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)監(jiān)理審核、甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。 第十七條 工程竣工和移交 17.1 乙方在申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收之前，應(yīng)按照有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的要求以及政府關(guān)于檔案管理的規(guī)定進(jìn)行整理和裝訂全套竣工資料（含竣工圖），并保證其正確性、有效性和完整性。乙方應(yīng)在申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的同時(shí)，將竣工資料提交給甲方。除非合同中另有約定，準(zhǔn)備、編制、整理和裝訂竣工資料（含竣工圖）的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 17.2 除非合同中另有約定，只有當(dāng)本工程（或區(qū)段及部分）具備以下條件時(shí)，乙方方可申請(qǐng)竣工驗(yàn)收： (a) 本工程按合同文件約定實(shí)施完畢。

42、 (b) 按本合同規(guī)定竣工資料齊備完整。 (c) 符合政府和有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他任何竣工條件。 17.3 如果乙方認(rèn)為本工程已具備約定的竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)就此通知監(jiān)理和甲方，各方應(yīng)根據(jù)本條約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)至少提前14天將某一確定的日期通知監(jiān)理及甲方，說(shuō)明在該日期后本工程將具備竣工驗(yàn)收的條件。該日期稱為“竣工報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期”。除非本合同另有約定，監(jiān)理應(yīng)在此類通知中確定的日期之后7天內(nèi)組織甲方、乙方及設(shè)計(jì)方，按照政府和有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序?qū)こ踢M(jìn)行竣工驗(yàn)收。 17.4 如果本工程或某區(qū)段未能通過(guò)竣工驗(yàn)收，則乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果對(duì)本工程或某區(qū)段進(jìn)行整改或修復(fù)。整改修復(fù)完畢之

43、后，應(yīng)根據(jù)第17.3款重新通知一個(gè)新的日期。要求在該日期之后7天內(nèi)監(jiān)理組織重新驗(yàn)收。該日期稱為“重新報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期”，以此類推，直至重新驗(yàn)收通過(guò)。 17.5 如果本工程通過(guò)了第17.3款所述的竣工驗(yàn)收或第17.4款所述的重新驗(yàn)收，則監(jiān)理應(yīng)在上述驗(yàn)收通過(guò)之后7天內(nèi)向乙方頒發(fā)由甲方、乙方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理四方共同簽署的竣工驗(yàn)收證書。在此情況下，第17.3款中提及的“竣工報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期”或第17.4款中提及的“重新報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期”中，與最終通過(guò)竣工驗(yàn)收相對(duì)應(yīng)的報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期作為本工程實(shí)際竣工日期。 17.6 在本工程獲得本條所述的竣工驗(yàn)收證書后，甲方應(yīng)組織總承包方按照國(guó)家和地方有關(guān)建設(shè)工程竣工備案管理規(guī)定

44、向備案機(jī)關(guān)備案。對(duì)此，乙方有義務(wù)進(jìn)行必要的協(xié)助。若備案機(jī)關(guān)根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定，要求重新組織竣工驗(yàn)收時(shí)，則對(duì)于備案過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的任何缺陷，乙方有義務(wù)進(jìn)行整改和修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，直到達(dá)到備案要求。 17.7 當(dāng)本工程按第17.5款獲得了竣工驗(yàn)收證書并且按第17.6款通過(guò)了可能需要的任何進(jìn)一步的核驗(yàn)，即表明工程具備移交條件，可以按第17.8款進(jìn)行移交。 17.8 本工程按照第17.7款具備移交條件后7天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方移交工程，甲方應(yīng)當(dāng)接受移交。 第十八條 工程保修 18.1 依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，本工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)

45、質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。 18.2 本工程在保修期限出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方發(fā)出保修通知。乙方接到保修通知后，應(yīng)在保修書約定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)核查情況，予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。 18.3 保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收，總承包方根據(jù)甲方要求給予配合和協(xié)助。非甲方原因?qū)е碌谋Ｐ拶M(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。 18.4 本工程質(zhì)量保修期限從本工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。如果雙方對(duì)于不同區(qū)段或分項(xiàng)工程分別約定了不同的保修期限，雙方應(yīng)在保修書中分別注明。 18.5 除非合同中另有約定，本合同約定的承包內(nèi)容均在保修

46、范圍之內(nèi)。 18.6 在甲方或使用方通知乙方以后，如果乙方未能在合理的時(shí)間內(nèi)按照本合同約定履行其保修義務(wù)，甲方可以委托他人按照合同約定的要求進(jìn)行缺陷修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，同時(shí)甲方應(yīng)以書面形式將這種情況通知乙方。 18.7 如果乙方已經(jīng)履行本合同所規(guī)定的保修義務(wù)，則在工程保修期結(jié)束之日后14天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方頒發(fā)保修責(zé)任終止證書。保修責(zé)任終止證書一旦頒發(fā)，即表明乙方的保修義務(wù)終止。 18.8 本工程的質(zhì)量保修保證金為本工程結(jié)算價(jià)的5%。質(zhì)量保修保證金可以以現(xiàn)金形式，也可以以保函形式提供，保函的格式及內(nèi)容要求詳見(jiàn)附件2。 18.9 本工程竣工驗(yàn)收移交時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照

47、《中華人民共和國(guó)建筑法》中的有關(guān)規(guī)定提交經(jīng)簽署的保修書。保修書中應(yīng)當(dāng)約定保修期、保修范圍、保修費(fèi)用、乙方未履行保修義務(wù)的后果與責(zé)任、缺陷原因調(diào)查、保修責(zé)任終止、質(zhì)量保證金的返還等內(nèi)容。保修書中關(guān)于上述內(nèi)容的約定，不能違反本合同中的約定內(nèi)容。保修書的格式及內(nèi)容要求詳見(jiàn)附件4。 18.10 具體質(zhì)量保修期限、保修內(nèi)容、保修服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)專用條款。 第十九條 合同類型、合同價(jià)及合同價(jià)調(diào)整 19.1 合同類型：本合同為總價(jià)（或單價(jià)）合同，合同總價(jià)（或綜合單價(jià)）為包括下列內(nèi)容的固定價(jià)（以下內(nèi)容供讀者參考，具體請(qǐng)根據(jù)合同形式和項(xiàng)目情況另行確定）： 19.1.1乙方為完成承包范圍內(nèi)工作所必

48、需之施工設(shè)備、人工、水電費(fèi)、管理、材料、設(shè)備、安裝、維護(hù)、措施費(fèi)、冬季雨季施工費(fèi)、場(chǎng)外臨時(shí)租地費(fèi)、場(chǎng)外加工材料運(yùn)輸費(fèi)、所有材料試驗(yàn)的各種費(fèi)用、保修、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金、基金、風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等和政策性文件規(guī)定的所有費(fèi)用。 19.2 本合同總價(jià)金額（合同價(jià)A）詳見(jiàn)專用條款。 19.3 發(fā)生下列情況之一時(shí)，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方批準(zhǔn)后可調(diào)整本合同總價(jià)（調(diào)整價(jià)B）。 ① 增加/減少合同承包內(nèi)容。 ② 由甲方主動(dòng)提出的涉及功能、面積、標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更，且設(shè)計(jì)變更符合專用條款約定的條件的。 ③ 發(fā)生不可抗力。 ④ 其他情況詳見(jiàn)專用條款。 發(fā)生

49、以上情況后，乙方應(yīng)在7天內(nèi)及時(shí)將調(diào)整的原因、金額以書面的形式（附有詳細(xì)估算和甲方的指示）報(bào)送監(jiān)理，監(jiān)理應(yīng)在收到報(bào)告后14天內(nèi)簽署意見(jiàn)報(bào)甲方，甲方在收到監(jiān)理報(bào)告后14天內(nèi)給予答復(fù)。 19.4 實(shí)際結(jié)算合同價(jià)（C）：C=A+B 19.5 變更價(jià)格應(yīng)首先采用乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表中的相同或類似單價(jià)，沒(méi)有相同或類似單價(jià)，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格報(bào)監(jiān)理審核，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)確定變更價(jià)格。如監(jiān)理、甲方不能同意乙方提出的變更價(jià)格并經(jīng)協(xié)商仍不能達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)暫按監(jiān)理批準(zhǔn)的價(jià)格執(zhí)行，不同意方可按本合同約定的爭(zhēng)議處理方式解決。 19.6 乙方已考慮并同意承受合同履約期間因有關(guān)工作條件、工作時(shí)間、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、和

50、其他與本工程雇用勞動(dòng)力相關(guān)的稅費(fèi)、政府收費(fèi)或其他在本工程使用的材料、貨物、機(jī)械、工程設(shè)備、施工設(shè)備價(jià)格或費(fèi)用的變化或貨幣的貶、升值等因素而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，本合同價(jià)不因上述任何價(jià)格要素的波動(dòng)而調(diào)整，合同條件約定的調(diào)整除外。 19.7 除合同另有說(shuō)明外，應(yīng)認(rèn)為本工程發(fā)生的任何直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金及與本工程有關(guān)的其他費(fèi)用等均已包括在本合同價(jià)內(nèi)。 第二十條 工程款的支付及結(jié)算 20.1 本合同生效后10天內(nèi)，甲方憑乙方提供的等額預(yù)付款保函（預(yù)付款保函開(kāi)具銀行須經(jīng)甲方認(rèn)可）支付給乙方本工程的預(yù)付款。預(yù)付款的支付額度及抵扣方式詳見(jiàn)專用條款。 20.2 工程進(jìn)度款由

51、乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理審核后，書面報(bào)甲方批準(zhǔn)。工程進(jìn)度款的支付方式及支付時(shí)間詳見(jiàn)專用條款。 20.3 本工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方辦理結(jié)算。具體結(jié)算程序詳見(jiàn)專用條款。結(jié)算完畢后10個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方的工程款達(dá)到最終結(jié)算合同價(jià)的95%(含預(yù)付款)。 20.4 保修期開(kāi)始后，憑乙方委托銀行開(kāi)具的最終結(jié)算合同價(jià)5%的質(zhì)量保修保函(保函格式及內(nèi)容要求見(jiàn)附件2),甲方結(jié)清余款。如乙方不能提供質(zhì)量保修保函，則甲方將在本工程的質(zhì)量保修期滿后按工程質(zhì)量保修書約定的日期結(jié)清余款。 第二十一條 工程索賠 21.1 當(dāng)甲、乙雙方中的任何一方，因他方不履行/未能正確履行合同所規(guī)定的義務(wù)而

52、受到損失時(shí)，應(yīng)及時(shí)向他方提出賠償請(qǐng)求，逾期未提出索賠要求將被視為放棄索賠權(quán)利。索賠這種權(quán)利在未獲得雙方協(xié)商一致或有關(guān)部門和機(jī)關(guān)確認(rèn)之前，不能作為工程結(jié)算的依據(jù)。 21.2 乙方應(yīng)按以下規(guī)定向甲方索賠： 21.2.1 提出索賠理由，并提出索賠事件發(fā)生的有關(guān)證據(jù)。 21.2.2 索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理和甲方發(fā)出要求索賠的意向通知書并保持同期記錄。索賠意向通知后14天內(nèi)，向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的索賠報(bào)告（索賠報(bào)告包括但不限于：索賠證據(jù)、計(jì)算依據(jù)、索賠金額等）。 21.2.3 監(jiān)理在接到索賠報(bào)告和有關(guān)資料后14天內(nèi)提出答復(fù)意見(jiàn)，包括合理、不合理或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，

53、并將完整的處理意見(jiàn)書面報(bào)送甲方，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后14日內(nèi)答復(fù)。 21.3 乙方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方可按21.2款確定的時(shí)限向乙方提出索賠。 第二十二條 違約責(zé)任 22.1 乙方不能按本合同要求履行各項(xiàng)合同義務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)按合同規(guī)定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 22.2 對(duì)于乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償金，甲方可從乙方的工程款及質(zhì)量保修保證金內(nèi)扣除，也可以憑預(yù)付款保函向保函出具單位進(jìn)行索賠。如以上款額不足時(shí)，甲方有權(quán)繼續(xù)索賠不足的部分。 22.3 發(fā)生違約情況的，乙方不得擅自停止履行合同義務(wù)，要求變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行。

54、 第二十三條 不可抗力 23.1 由于不可抗力造成損失，要求免責(zé)的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后21天內(nèi)自有關(guān)政府部門取得其出具的不可抗力證明文件，方為有效。 23.2 不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方、監(jiān)理及有關(guān)部門通報(bào)受災(zāi)情況。報(bào)告應(yīng)包括損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。若災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每3天一次將災(zāi)害情況向監(jiān)理、甲方及有關(guān)部門報(bào)告，直到災(zāi)害結(jié)束。 23.3 人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 23.4 造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失由乙方承擔(dān)，工期順延。 23.5 所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約

55、定。 第二十四條 工程保險(xiǎn) 24.1 乙方應(yīng)辦理自行采購(gòu)材料和設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 24.2 乙方應(yīng)為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 24.3 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 第二十五條 工程停建或緩建 25.1 應(yīng)甲方要求或由于政策變化、不可抗力以及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤場(chǎng)提供必要條件，撤場(chǎng)發(fā)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。 25.

56、2 已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨，未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 25.3 乙方在任何情況下（包括：合同爭(zhēng)議、工程款遲付以及非甲、乙雙方的原因而產(chǎn)生的任何問(wèn)題等）都不能單方擅自停工或延緩施工，否則一切損失由乙方承擔(dān)。 第二十六 合同的解除、變更及爭(zhēng)議解決 26.1 當(dāng)乙方的行為構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約（指乙方的違約行為致使甲方訂立本合同的目的不能實(shí)現(xiàn)或?qū)追絹?lái)說(shuō)，乙方繼續(xù)履行合同已無(wú)必要）或有預(yù)期違約、欺詐等行為時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同。在這種情況下，本合同自甲方的書面解除合同通知到達(dá)乙方之日起發(fā)生解除效力。但甲方該項(xiàng)解除權(quán)的行使并不影響其行使就乙方的違約行為給自己造成

57、的損失向乙方索賠的權(quán)利。乙方應(yīng)在收到甲方解除合同通知書后，10日內(nèi)無(wú)條件撤出現(xiàn)場(chǎng)。 26.2 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同，并按本合同相關(guān)規(guī)定形成有效的合同變更文件。 26.3 爭(zhēng)議解決方式。本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，則任何一方均可向本工程所在地人民法院提起訴訟。 第二十七條 合同生效與終止 27.1 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 27.2 本合同自甲、乙雙方履行完各自全部義務(wù)后終止。 第二十八條 其 他 28.1 甲方有權(quán)要求乙方更換甲方認(rèn)為不能勝任工作或玩忽職守的人員，乙方應(yīng)在10天內(nèi)將上述人員撤離現(xiàn)場(chǎng)

58、并補(bǔ)報(bào)勝任的人員到崗。 28.2 本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 28.3 本合同一式六份，其中正本二份，甲方、乙方各執(zhí)一份；副本四份，甲方、乙方各執(zhí)二份。 28.4 本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等的法律效力。 第三部分 專用條款 2.3 承包范圍如下：

59、 3.1 乙方提供二次設(shè)計(jì)圖紙的時(shí)間和套數(shù)為： 4.4 乙方接收現(xiàn)場(chǎng)的期限為：乙方在接到甲方接收現(xiàn)場(chǎng)通知書后7天內(nèi)，及時(shí)接收現(xiàn)場(chǎng)，不得無(wú)理拒絕。乙方不得因就其進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作不足而延誤開(kāi)工時(shí)間，否則乙方應(yīng)承擔(dān)一切延誤責(zé)任。 6.2 具體工期要求為：計(jì)劃開(kāi)工日期 2006年 月 日

60、 計(jì)劃完工日期 2007年 月 日 其中，階段性工期要求為（如有）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 6.3.1 重大設(shè)計(jì)變更需滿足的條件為: 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　 6.6 工期延誤的違約金額度為: 因乙方原因造成的工期延誤，每延誤一天的違約金額度為合同總價(jià)的　?。ァＨ缫虼私o甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)該違約金金額的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)于該違約金、賠償金的支付，甲方有權(quán)從給付乙方的工程款中直接扣除相應(yīng)金額。 8

61、.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： （1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：　　　　　　　　　　　　　 　　　 （2）將施工所需的水、電、電信線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： （3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求： 。 （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 。 （5）

62、由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 。 （6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 。 9.18 乙方提供竣工資料的內(nèi)容、套數(shù)及其他要求： 本工程竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)按甲方及北京市檔案館等有關(guān)部門的要求提供竣工驗(yàn)收文件（含竣工圖）提交甲方，由甲方協(xié)同總承包方統(tǒng)一匯總。竣工驗(yàn)收文件應(yīng)保證質(zhì)量，做到內(nèi)容齊全、標(biāo)記詳細(xì)、繕寫清楚、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、相互對(duì)應(yīng)。 18.10 質(zhì)量保修期限、保修內(nèi)容及保修服務(wù)內(nèi)容：　　　　　　　　 　　　 　　　

63、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 18.10.1根據(jù)國(guó)家和北京市關(guān)于建筑工程保修的有關(guān)規(guī)定，本工程的質(zhì)量保修期為自整體工程竣工驗(yàn)收合格之日起　　　　年。 19.2 本合同總價(jià)為： 19.3 合同價(jià)調(diào)整 ② 由甲方主動(dòng)提出的涉及功能、面積、標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更，且設(shè)計(jì)變更滿足的條件為：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。 ④ 其他調(diào)整合同價(jià)的情形：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　 　　　　　　　　

64、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 20.1 預(yù)付款的支付額度及抵扣方法為：　　　　　　　　 　　　　　　　　　 　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　 　 20.2 工程進(jìn)度款的支付方式及支付時(shí)間為：　　　　　　　　 　　　　　　　　　 　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　 20.3

65、 具體的結(jié)算程序?yàn)椋骸　　　　　　　? 　　　　　　　　　 　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　 附件4：工程質(zhì)量保修書格式及內(nèi)容要求 工 程 質(zhì) 量 保 修 書 甲 方： 乙 方： 為保證 工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂本工程質(zhì)量保修書。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理

66、條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》和國(guó)家、北京市有關(guān)管理規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括： 具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：