2023國家開放大學電大專科《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》期末試題及答案（試卷號：2227）

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1、2023國家開放大學電大?？莆飿I(yè)設(shè)備設(shè)施管理期末試題及答案（試卷號：2227）盜傳必究一、單項選擇題（每題2分，共30分）1. 建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng)由（）系統(tǒng)，照明系統(tǒng)和空調(diào)與冷熱源系統(tǒng)組成。A. 電力系統(tǒng)B. 電梯系統(tǒng)C. 給排水系統(tǒng)D. 消防系統(tǒng)2. 安全電壓是（）以下的電壓。A. 220 伏B. 110 伏C. 36 伏D. 12 伏3. 高層建筑供電負荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于（）。A. 一級負荷B. 二級負荷C. 三級負荷D. 四級負荷4. 一般來講，二層建筑物室內(nèi)給水系統(tǒng)所需的壓力為（）kPa0A. 20B. 40C. 100D. 1205. 廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油

2、庫、發(fā)電廠、汽車庫、飛機庫、礦井坑道等場所的滅火系統(tǒng)是（）oA. 泡沫滅火系統(tǒng)B. 干粉滅火系統(tǒng)C. 鹵代烷滅火系統(tǒng)D. 二氧化碳滅火器6. 居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)中，指布置在建筑物周圍，直接與建筑物引入管和排出管相接的給水排水管道是（）。A. 排水管B. 小區(qū)支管C. 小區(qū)干管D. 接戶管7. 安全性最高的識別技術(shù)是（）。A. 生物識別系統(tǒng)B. 智能卡C. 磁卡D. IC 卡8. 建筑物防雷接閃器的保護范圍可用滾球法進行確定，其中第二類防雷建筑物所需接閃器規(guī)格的滾 球半徑是（）oA. 30mB. 45mC. 60mD. 100m9. 從歐美國家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計表中可知：在建筑物耗能中耗

3、能最高的是（ ）。A. 生活熱水B. 廚房炊事C. 照明、電梯、電視D. 采暖、通風、空調(diào)10. 。入17是（）的簡稱。A. 無線電視B. 數(shù)碼電視C. 有線電視D. 收費電視11 .供生活飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修入孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于50mm；通氣管上不得裝設(shè)閥門，管口應(yīng)朝下設(shè)置，且管口應(yīng)裝設(shè)（）oA. 氣壓計B. 密封裝置C. 防塵濾網(wǎng)D. 排風裝置12. 利用人體的溫度所輻射的紅外線波長進行探測的探測器是（）oA. 光束遮斷式探測器B. 熱感式紅外線探測器C. 微波物體移動探測器D. 超聲波物體移動探測器13. 電梯的日檢主要是檢查（），必要時進行修理、調(diào)

4、整和更換。A. 易磨損，易松動的外部零件B. 控制線路C. 調(diào)速裝置D. 電機拖動裝置14. 安裝照明線路時，開關(guān)和插座一般不低于1 -3mo有必要時，插座可以裝低，但離地不能低于（）cm。A. 20B. 15C. 25D. 515. 對于以防止觸電為目的的漏電保護器，一般電磁式漏電保護器的可靠性比電子式好，其動作電流 不大于（）mA。A. 15B. 36C. 20D. 30二、多項選擇題（每題4分，共20分；答錯一個不給分，答對一個給1分，全對給滿分）16. 衡量物業(yè)設(shè)備管理質(zhì)量好壞的指標有（IoA. 設(shè)備的有效工作時間B. 設(shè)備的有效利用-率C. 設(shè)備完好的臺數(shù)D. 設(shè)備的完好率17. 住

5、宅小區(qū)智能化系統(tǒng)通常由系統(tǒng)組成（）。A. 家庭智能化B. 小區(qū)智能物業(yè)管理C. 小區(qū)通信網(wǎng)絡(luò)D. 智能停車場管理18. 集中式空調(diào)系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)由組成（）。A. 冷熱源系統(tǒng)B. 空氣處理系統(tǒng)C. 能量輸送分配系統(tǒng)D. 自動控制系統(tǒng)19. 建筑物防直接雷擊的系統(tǒng)通常由組成()。A. 接閃器B. 接地裝置C. 引下線D. 配電盤20. 入侵報警子系統(tǒng)負責建筑內(nèi)外各個點、線、面和區(qū)域的偵測任務(wù)，其組成部分有()。A. 巡更棒B. 探測器C. 區(qū)域控制器D 報警控制中心三、簡答題(每題6分，共30分)21. 建筑物的防雷有哪些基本措施？答：(1)防直擊雷的措施，主要是安裝各種形式的接閃器是防直擊雷的基

6、木措施。(2) 防感應(yīng)雷的措施，主要是將建筑物上殘留的感應(yīng)電荷迅速引入大地，常采用的方法是將彼屋而的 鋼筋用引下線與接地裝置連接。(3) 防雷電波侵入的措施，基本的保護措施是在高壓電源進線端裝設(shè)閥式避雷器。22. 高層建筑給水系統(tǒng)中豎向分區(qū)有何目的？答：豎向分區(qū)的目的在于：(1) 避免建筑物下層給水系統(tǒng)管道及設(shè)備承受過大的壓力而損壞；(2) 避免建筑物下層壓力過高，管道內(nèi)流速過大而引起的流水噪音、振動噪音、水錘及水錘噪聲；(3) 避免下層給水系統(tǒng)中水龍頭流出水頭過大而引起的水流噴濺。23. 室內(nèi)照明線路暗線敷設(shè)時應(yīng)該注意哪些問題？答：(1)鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的6倍，鋼管彎曲角度不得小于

7、90。(2) 管內(nèi)所穿導線的總而積不得超過管內(nèi)截而的40%,為了防止管內(nèi)過熱，在同一根管內(nèi)，導線數(shù)目 不應(yīng)超過8根。(3) 管內(nèi)導線不允許有接頭和扭擰現(xiàn)象，所有導線的接頭和分支都應(yīng)在接線盒內(nèi)進行a(4) 考慮到安全的因素，全部鋼管應(yīng)有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是 否合格，方能接通電源。24. 物業(yè)設(shè)備主要包括哪些設(shè)備？物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容包括哪些方而？答：物業(yè)設(shè)備主要是由給排水系統(tǒng)、消防安保系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、通風和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、 燃氣和熱水供應(yīng)系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)和有線電視系統(tǒng)中的設(shè)備組成。物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容包括物業(yè)設(shè)備基礎(chǔ)資 料的管理、物業(yè)設(shè)備運行管理、物業(yè)設(shè)備維

8、修管理、物業(yè)設(shè)備更新改造管理、備品配件管理、固定資產(chǎn)(設(shè) 備)管理和工程資料的管理等。25. 給排水系統(tǒng)中常用的管材有哪些？如何選擇？答：有塑料管，復合管，鋼管，銅管，鑄鐵管和不銹管鋼等無毒管材。選用：基本淘汰鍍鋅鋼管。小口徑的室內(nèi)室外供水管道應(yīng)使用硬聚乙管等塑料管材；對于大口徑的室 外城市供水管道可選用鋼塑復合管；對于熱水，供暖管道優(yōu)先選用鋁塑復合管，交聯(lián)聚乙管等新型塑料管。四、論述題(每題10分，共20分)26. 試述物業(yè)設(shè)備維護保養(yǎng)的主要方式及其在工作中的實施。答：物業(yè)設(shè)備維護保養(yǎng)的方式包括緊固、潤滑、調(diào)整、外觀表面檢查等。維護保養(yǎng)工作主要分日常維 護保養(yǎng)和定期維護保養(yǎng)兩種。(1) 日常

9、維護保養(yǎng)工作要求設(shè)備操作人員在班前對設(shè)備進行外觀檢查，在班中按操作規(guī)程操作設(shè)備， 定時巡視記錄各運行參數(shù)，隨時注意運行中有無異聲、震動、異味、超載等現(xiàn)象，在班后對設(shè)備做好清潔 工作。在冬天，如設(shè)備即將停用，應(yīng)在下班后放盡設(shè)備內(nèi)剩水，以免凍裂設(shè)備。日常維護保養(yǎng)工作是設(shè)備 維護管理的基礎(chǔ)，應(yīng)該堅持實施，并做到制度化，特別是周末或節(jié)假日前更應(yīng)注意。(2) 定期維護保養(yǎng)工作是以操作人員為主、檢修人員協(xié)助進行的。它是有計劃地將設(shè)備停止運行，進 行維護保養(yǎng)。根據(jù)設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)復雜程度、維護工作量及人員的技術(shù)水平等，來決定維護的間隔周期 和維護停機時間。定期維護保養(yǎng)需要對設(shè)備進行部分解體，應(yīng)做好以下工作：

10、-徹底內(nèi)外清掃、擦洗、疏通；檢查運動部件運轉(zhuǎn)是否靈活及其磨損情況，調(diào)整配合間隙；檢查安全裝置；檢查潤滑系統(tǒng)汕路和油過濾器有無堵塞；清洗油箱，檢查油位指示器，換油；檢查電氣線路和自動控制的元器件的動作是否正常。設(shè)備的定期維護保養(yǎng)能夠消除事故隱患，減少 磨損，延長設(shè)備壽命，發(fā)揮設(shè)備的技術(shù)功能和經(jīng)濟特性。27. 聯(lián)系實際，談?wù)勀銓ㄖ悄芑?jié)能管理的認識，實施節(jié)能管理通常有哪些措施和方法。答：所謂建筑智能化的節(jié)能問題，就是指在建筑智能化內(nèi)能源的消費和合理利用之間的平衡關(guān)系。由 于建筑智能化的機電設(shè)備都采用了自動化的監(jiān)視和控制，使得建筑智能化 利用BAS的綜合節(jié)能技術(shù)變?yōu)?現(xiàn)實。同時實現(xiàn)建筑智能化的節(jié)

11、能也是建設(shè)建筑智能化的追 求目標，通過節(jié)能管理，節(jié)省建筑的運行費 用和管理成本，是建筑智能化高效率和高回報率的具體體現(xiàn)。建筑物耗能也是一個國家總耗能的重要組 成部分。用于建筑物采暖、通風和空調(diào)的能耗 約占總能耗的19. 5%,這是一個相當可觀的數(shù)字。為了推 動建筑物節(jié)能，各國相繼制定和頒 布了一系列的建筑物節(jié)能法規(guī)、標準和指導性文件。建筑智能化節(jié)能管理的措施與方法：采用先進的科技來達到更準確的高效和控制，使能源的消耗更趨合理。通常從建筑設(shè)計、空調(diào)系統(tǒng)、 照明與設(shè)備等方面著手。(1) 建筑設(shè)計 采用南北朝向，而不采用東西朝向。 采用外表而小的圓形或方形建筑。 縮小窗戶而積。 用吸熱玻璃、反射玻璃

12、、雙層玻璃。 采用內(nèi)、外遮陽。 盡量減少建筑物的外墻面積。 改善外墻屋頂?shù)谋匦阅?，采用熱容量大的隔熱材料?表而采用反射涂料。(2) 空調(diào)系統(tǒng)在滿足人體舒適條件下，根據(jù)室外溫濕度變化，動態(tài)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫、濕度設(shè)定值，溫度17C28C, 相對濕度40%70%。冬季取低值，夏季取高值。 冬、夏季取用最小新風量；過渡季采用全新風量。 檢測一氧化碳濃度，控制室外新風量。 根據(jù)室內(nèi)人員變化情況，增減室外新風量。 采用全熱交換器，減少新風冷熱負荷。 在預冷、預熱時停止取用新風。 根據(jù)對不同溫濕度的要求進行合理的溫濕度控制區(qū)域的劃分。 加大冷熱水的送風溫差，以減少水流量、送風量和輸送動力。 用變風量末端控制(VAV)、變流量控制(VWV),節(jié)省風機、水泵和冷水機組電力消耗。 降低風道風速，減少系統(tǒng)阻力。 采用高效的節(jié)能冷熱源設(shè)備。采用熱泵熱回收系統(tǒng)。防止過冷過熱，增加控制精度。進行最佳啟停和運行時間控制。采用計算機節(jié)能控制算法，克服設(shè)備運行冗余。(3) 照明與設(shè)備 適當降低照明度，充分利用日光照明。 根據(jù)外界光線變化，自動調(diào)節(jié)照度變化。 根據(jù)不同區(qū)域?qū)φ彰鞫鹊囊?，進行照明度的合理分區(qū)。 自動控制公共區(qū)域和建筑外立而照明的開啟和關(guān)閉。 自動調(diào)速和控制機電設(shè)備（例如電梯和排風機）的啟停和運行時間。 克服不必要的設(shè)備運行冗余。