典當(dāng)合同：典當(dāng)行借款合同范本 借款合同范本

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1、典當(dāng)合同：典當(dāng)行借款合同范本 借款合同范本 出借人〔抵押權(quán)人〕 〔以下簡稱甲方〕 抵押借款人： 〔以下簡稱乙方〕 證件號： 地址： ： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房地產(chǎn)抵押典當(dāng)事項，訂立本合同，共同遵守。 第一條 典當(dāng)物狀況 1.房地產(chǎn)座落位置： 房屋所有權(quán)證： 字第 號，共有權(quán)證： 字第 號，土地使用權(quán)證： 字第 號。 2.構(gòu)造類型： ，建筑面積： 平方米，使用功能： 3.土地面積： ，使用性質(zhì)： 4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。 第二條 典當(dāng)內(nèi)容 1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為

2、人民幣〔大寫〕，對此估價，雙方予以認(rèn)可。 2.抵押典當(dāng)金額：甲方按乙方認(rèn)可的估價折當(dāng)，折當(dāng)后的典當(dāng)金額為人民幣〔大寫〕 . 3.抵押典當(dāng)期限為：個月，即自二零零年月日起至 二零零年月日止，抵押典當(dāng)期滿前乙方如欲續(xù)當(dāng)，應(yīng)于典當(dāng)期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，本合同對續(xù)當(dāng)合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)每日加收典當(dāng)金額0.5的綜合費用。 4.典當(dāng)利率：甲方月利率為‰，乙方續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)時按日計收。 5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當(dāng)金額的‰，按月收取綜合費用，并一次性在應(yīng)付乙方當(dāng)金中先予扣除，扣除金額為人民幣〔大寫〕，即典當(dāng)實付金額為人民幣〔大寫〕 .乙方如在典當(dāng)期

3、間提早贖取當(dāng)物，甲方不退還綜合費。 6.絕當(dāng)：典當(dāng)期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理，甲方有權(quán)對該抵押典當(dāng)物進(jìn)展拍賣或做其他處置。 第三條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 〔一〕甲方的權(quán)利和義務(wù) 1.甲方應(yīng)對乙方的抵押典當(dāng)物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否那么，補(bǔ)辦手續(xù)費用由甲方承當(dāng)。 2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應(yīng)將典當(dāng)物及契據(jù)證件交還乙方。 3.典當(dāng)期間該典當(dāng)物發(fā)生毀損或滅失〔不可抗力除外〕，由甲方負(fù)責(zé)賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當(dāng)物，甲方未封存的抵押典當(dāng)物除外。 4.典當(dāng)期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)事先征得甲方書面同意外，同時乙

4、方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，說明乙方違背本抵押典當(dāng)合同時，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當(dāng)房地產(chǎn)。 5.乙方違背本合同，甲方行使權(quán)利時，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者〔不管是抵押人自用，或別人租用〕限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補(bǔ)償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。 〔二〕乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.乙方應(yīng)在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。 2.乙方必須保證所提供典當(dāng)物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當(dāng)貸款期內(nèi)未獲得甲方書面同意，乙方不得將該典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進(jìn)展處置，不得對房屋進(jìn)展翻建、修建、擴(kuò)建；抵押物如有滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方并向甲方提

5、供其它抵押擔(dān)保，否那么，甲方有權(quán)要求乙方提早歸還當(dāng)金，并要求乙方承當(dāng)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 3.典當(dāng)期內(nèi)，乙方必須繳交有關(guān)部門對典當(dāng)房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應(yīng)與甲方重新簽訂典當(dāng)?shù)盅汉贤? 4.典當(dāng)期間，乙方如發(fā)生當(dāng)票遺失或損壞，應(yīng)及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承當(dāng)手續(xù)費。掛失前該典當(dāng)物被別人贖走，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。 5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當(dāng)物一旦發(fā)生絕當(dāng)，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額缺乏甲方本息及綜合費用時，拍賣價缺乏局部由乙方無條件承當(dāng)歸還責(zé)任。 第四條 乙方須向甲方提交

6、的契據(jù)證件如下： 1.房屋所有權(quán)證、土地使用證； 2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設(shè)計平面圖、抵押宗地平面圖； 3.產(chǎn)權(quán)所有人〔土地使用權(quán)人〕身份證、共有人身份證〔原件〕戶口本或營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證； 4.甲方要求的有關(guān)其他證件。 第五條 違約責(zé)任 1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，并歸還甲方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 2.乙方在典當(dāng)期滿不辦理贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理。 第六條 爭議的解決 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。 第七條 其他說明 1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。 2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)登記后生效。 甲方： 單位地址： 法定代表人： 委托代理人： 聯(lián)絡(luò) ： 乙方： 地址： 法定代表人： 共有人簽字： 聯(lián)絡(luò) ： 簽約日期：二零 年 月 日 簽約地點： 第 4 頁 共 4 頁