中央空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)安裝質(zhì)量監(jiān)理細則-通用.doc

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1、 項目中央空調(diào)安裝及通風(fēng)監(jiān)理細則（質(zhì)量控制部分）編 制：批 準(zhǔn)：*監(jiān)理有限責(zé)任公司 項目監(jiān)理部 年 月 日中央空調(diào)監(jiān)理細則目錄第一節(jié) 工程概況1.1工程設(shè)計單位.1.2設(shè)計的主要技術(shù)參數(shù)1.3建筑物的基本情況1.4主要設(shè)備的技術(shù)參數(shù)第二節(jié) 工程特點2.1工程分析2.2中央空調(diào)系統(tǒng)安裝中易出現(xiàn)的問題第三節(jié) 施工質(zhì)量控制的依據(jù)3.1工程合同文件3.2設(shè)計文件3.3國家及政府有關(guān)部門頒布的有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)性文件3.4有關(guān)質(zhì)量檢驗與控制的專門技術(shù)法規(guī)性文件第四節(jié) 質(zhì)量控制工作流程圖第五節(jié) 施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制5.1施工承包單位資質(zhì)的核查5.2施工組織設(shè)計的審查5.3現(xiàn)場施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制第六

2、節(jié) 施工過程的質(zhì)量控制6.1作業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備狀態(tài)的控制6.1.1質(zhì)量控制點的設(shè)置.6.1.2作業(yè)技術(shù)交底的控制.6.1.3進場材料的質(zhì)量控制.6.1.4環(huán)境狀態(tài)的控制.6.1.5施工現(xiàn)場勞動組織及作業(yè)人員上崗資格的控制.6.2作業(yè)技術(shù)活動運行過程的控制6.2.1施工單位自檢與專檢工作的監(jiān)控.6.2.2技術(shù)復(fù)核工作監(jiān)控.6.2.3工程變更的監(jiān)控.6.2.4見證點的實施控制.6.2.5計量工作質(zhì)量控制.6.2.6質(zhì)量記錄資料的監(jiān)控.6.2.7工地例會的管理.6.2.8停、復(fù)工令的實施.第七節(jié) 作業(yè)技術(shù)活動結(jié)果的控制及目標(biāo)值7.1安裝工作的復(fù)檢7.2隱蔽工程驗收7.3工序交接驗收7.4中央空調(diào)安裝工程施

3、工與監(jiān)理總流程框圖7.5檢驗批、分項工程驗收.7.5.1監(jiān)理工程師對資料的檢查.7.5.2主控項目和一般項目的檢查.7.5.3分項工程質(zhì)量驗收.7.6不合格的處理7.7成品保護第八節(jié) 質(zhì)量控制的手段和方法8.1質(zhì)量檢測的程序和方法8.1.1檢測程序.8.1.2質(zhì)量檢測的主要方法.8.1.2質(zhì)量檢驗程度的種類.8.2施工過程質(zhì)量控制手段8.2.1審核技術(shù)文件、報告和報表.8.2.2指令文件與一般管理文書.8.2.3現(xiàn)場監(jiān)督檢查的內(nèi)容.8.2.4規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作程序.8.2.5利用支付手段.第九節(jié) 中央空調(diào)安裝工程的驗收附：監(jiān)理工程師操作表1.監(jiān)理工作表格.2.湖北省建筑工程施工統(tǒng)一用表.中央空調(diào)

4、及通風(fēng)系統(tǒng)安裝質(zhì)量監(jiān)理細則第一節(jié) 工程概況1.1工程設(shè)計單位：1.2設(shè)計的主要技術(shù)參數(shù)夏季冷負荷（kcal）=冬季熱負荷（kcal）=夏季室內(nèi)溫度控制范圍（）：冬季室內(nèi)溫度控制范圍（）：1.3建筑的基本情況空調(diào)負荷的總面積（m2）：建筑物高度（m）：建筑物用途：1.4主要設(shè)備主要技術(shù)參數(shù)1.4.1制冷主機（型號、生產(chǎn)廠）功 率：冷媒及充注量：制 冷 量：冷凍水流量：冷卻水流量：電 源：(啟動方式、啟動電流、工作電流)。1.4.2制熱主機（型號、生產(chǎn)廠）輸出功率：輸入功率（或耗油、耗煤量）:凈 重：外形尺寸：1.4.3末端設(shè)備（新風(fēng)或盤管）規(guī) 格：型 號：數(shù) 量：1.4.4通風(fēng)設(shè)備1.4.4.1

5、送風(fēng)設(shè)備（風(fēng)機及閥）規(guī) 格：型 號：數(shù) 量：1.4.4.2排風(fēng)設(shè)備（風(fēng)機及閥）規(guī) 格：型 號：數(shù) 量：第二節(jié) 工程特點2.1工程分析分析本工程制冷（制熱）主機及通風(fēng)風(fēng)機的主要特點，安裝中的難點如吊裝、運輸、降噪音等。冷（熱）傳煤介質(zhì)（一般是水）供回水溫度及管道、風(fēng)管安裝中要注意的事項及檢查重點。2.2中央空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)安裝中容易出現(xiàn)的問題主機、風(fēng)機、水泵等噪聲；循環(huán)系統(tǒng)未清理干凈造成局部堵塞；夏季凝結(jié)水滴漏；管道安裝不妥形成氣阻使部分系統(tǒng)效果不佳。冷凝水管坡度不符合規(guī)范要求造成冷凝水外泄。第三節(jié) 施工質(zhì)量控制的依據(jù)3.1工程合同文件：承包合同文件和委托監(jiān)理合同文件。3.2設(shè)計文件：“按圖施工”

6、是施工階段質(zhì)量控制的一項重要原則，設(shè)計圖紙必須經(jīng)過審查，并且有準(zhǔn)用證。3.3國家及政府有關(guān)部門頒布的有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)性文件（a）中華人民共和國建筑法（1997年11月1日頒布）；（b）建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（2000年1月30日頒布）；（c）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（2001年4月頒布）；3.4有關(guān)質(zhì)量檢驗與控制的專門技術(shù)法規(guī)性文件（a）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001；（b）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002；（c）湖北省建筑工程施工統(tǒng)一用表（2003年元月）；（d）控制施工作業(yè)活動質(zhì)量的技術(shù)規(guī)程、電焊操作規(guī)程。第四節(jié) 質(zhì)量控制工作流程圖開工準(zhǔn)

7、備（承包單位） 附有：施工組織設(shè)計施工人員到場情況施工設(shè)備到場情況設(shè)備到場情況設(shè)備檢驗情況承包單位資質(zhì)材料提交工程開工報審表（承包單位）審查開工條件（監(jiān)理單位） 否批準(zhǔn)開工申請（監(jiān)理單位）分項工程施工（承包單位）整改（承包單位）檢驗批完成后自檢（承包單位） 指示整改否 自檢合格？ 填報報驗申請表（承包單位） 檢查檢驗批質(zhì)量現(xiàn)場檢查、試驗室檢驗（監(jiān)理單位） 轉(zhuǎn)入下一分項工程施工檢查合格 簽署報驗申請表（監(jiān)理單位） 本子分部工程是否全部完成否 本子分部工程完成組織子分部驗收 第五節(jié) 施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制5.1施工承包單位資質(zhì)的核查查對營業(yè)執(zhí)照及建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，了解其實際的建設(shè)業(yè)績、人員素質(zhì)、管理

8、水平、資金情況、技術(shù)裝備。若分包給專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)施工，對分包單位的資質(zhì)要進行核查。5.2施工組織設(shè)計的審查5.2.1總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出意見后，由總監(jiān)審核簽認(rèn)，審查工作一般三天完成。若審查時需要承包單位就有關(guān)內(nèi)容重新補充或修改，在審查意見中提出，限定承包人在規(guī)定的時間內(nèi)重報（先申報的內(nèi)容不退）。5.2.2審查施工組織設(shè)計的原則1）施工組織設(shè)計的編制、審查和批準(zhǔn)應(yīng)符合規(guī)定的程序；2）施工組織設(shè)計應(yīng)符合國家的技術(shù)政策，充分考慮承包合同規(guī)定的條件、施工現(xiàn)場條件及法規(guī)條件的要求，突出“質(zhì)量第一、安全第一”的原則；3）施工組織設(shè)計的針對性：承包單位是否了解并掌握了本工程的特點及難點，施工

9、條件是否分析充分；4）施工組織設(shè)計的可操作性：承包單位是否有能力執(zhí)行并保證工期和質(zhì)量目標(biāo)，該施工組織設(shè)計是否切實可行；5）技術(shù)方案的先進性：施工組織設(shè)計采用的技術(shù)方案和措施是是否先進適用，技術(shù)是否成熟，施工順序安排是否合理；6）質(zhì)量管理和技術(shù)管理體系，質(zhì)量保證措施是否健全且切實可行；7）安全、環(huán)保和文明施工措施是否切實可行并符合有關(guān)規(guī)定；8）在滿足合同和法規(guī)要求的前提下，對施工組織設(shè)計的審查，應(yīng)尊重承包單位的自主技術(shù)決定和管理決策。5.2.3審查注意事項 1）充分考慮施工的質(zhì)量保證與安全保證；2）施工方案與施工進度計劃的一致性；3）施工方案與施工平面圖布置的協(xié)調(diào)一致，臨時辦公用房、臨時設(shè)施、施

10、工道路，應(yīng)做到布置有序，有利用施工方案的實施。5.3現(xiàn)場施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制5.3.1主機設(shè)備的開箱檢查由監(jiān)理組織、建設(shè)單位、供貨單位和施工單位對運至現(xiàn)場的主機開箱檢查。檢查是否與定貨（供貨）合同所規(guī)定的型號、規(guī)格、生產(chǎn)廠家相符。根據(jù)清單檢查設(shè)備、零部件、工具、使用說明書等是否齊全，合格證是否齊全。5.3.2輔機的開箱檢查 由監(jiān)理組織、建設(shè)單位、供貨單位和施工單位對運到現(xiàn)場的輔機（如水泵、熱交換器等）進行開箱檢查，核對其型號、規(guī)格是否與所訂合同、設(shè)計要求相符，合格證、使用說明書等是否齊全。5.3.3末端設(shè)備的開箱檢查由監(jiān)理組織、建設(shè)單位、供貨單位和施工單位對運到現(xiàn)場的末端設(shè)備（新風(fēng)機或風(fēng)機盤管等

11、）進行開箱檢查，條件允許還宜逐臺進行水壓試驗及通電試運轉(zhuǎn)。出廠合格證等資料必須齊全。5.3.4對各類控制閥和管件的檢查對到現(xiàn)場的各類控制閥和管件，監(jiān)理要核查出廠合格證，對250mm的通水閥還要作密閉和壓力試驗。合格的方可用于工程中。5.3.5施工平面布置的控制1）監(jiān)理工程師應(yīng)督促建設(shè)單位按照合同約定并結(jié)合承包單位施工的需要，事先規(guī)定并提供給承包單位占有和使用現(xiàn)場有關(guān)部分的范圍，提供合格的施工場地。2）監(jiān)理工程師要檢查施工現(xiàn)場總體布置是否合理，是否有利于保證施工正常、順利地進行，是否有利于保證質(zhì)量，特別是要對場地的道路、給水、供電。5.3.6材料、采購訂貨的控制1）凡由承包單位采購的原材料，在采

12、購訂貨前應(yīng)向監(jiān)理工程師申報，經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后，方可進行訂貨采購。2）供貨方向訂貨方提供質(zhì)量文件，質(zhì)量文件主要包括：產(chǎn)品合格證及技術(shù)說明書、質(zhì)量檢測證明、檢測與試驗者的資質(zhì)證明。質(zhì)量文件是承包單位將來在工程竣工時應(yīng)提供的竣工文件的一個組成部分，用以證明工程項目所用的材料質(zhì)量符合要求。5.3.7施工機械配置的控制1）施工機械設(shè)備的選擇，除考慮施工機械技術(shù)性能、工作效率、工作質(zhì)量、安全、靈活等方面對施工質(zhì)量的影響與保證外，還應(yīng)考慮其數(shù)量配置對施工質(zhì)量的影響與保證條件。如管道加工設(shè)備的數(shù)量和電焊機、沖擊鉆的數(shù)量，確保工程施工需要，并且能及時修理。2）審查所需的施工機械設(shè)備，是否按已批準(zhǔn)的計劃配備

13、，所準(zhǔn)備的施工機械設(shè)備是否都處于完好的可用狀態(tài)。5.3.8設(shè)計交底與施工圖的現(xiàn)場核對1）監(jiān)理工程師組織并參加設(shè)計交底，其內(nèi)容為：建筑物的結(jié)構(gòu)情況；主管部門對本工程的要求，設(shè)計單位采用的主要設(shè)計規(guī)范、市場供應(yīng)材料情況；設(shè)計思想、方案比較、施工進度與工期安排；施工應(yīng)注意事項。2）施工圖紙的現(xiàn)場核對施工圖紙現(xiàn)場核對主要包括內(nèi)容：施工圖紙合法性認(rèn)定，施工圖是否按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門的審核批準(zhǔn)；圖紙中有無遺漏、差錯或相互矛盾；材料的來源有無保證，存在的問題均以書面形式提出，在設(shè)計單位以書面形式解釋或確認(rèn)后，才能進行施工。第六節(jié) 施工過程的質(zhì)量控制6.1作業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備狀態(tài)的控制6.1.1質(zhì)量控制點的設(shè)置質(zhì)量控制點

14、設(shè)置表序號質(zhì)量控制點質(zhì) 量 預(yù) 控 措 施1主機房主機放置水平，減振墊位置正確，接地保護到位。2管道安裝管道坡向合理正確，安裝后先用壓縮空氣吹除再用清水沖洗干凈后試壓到額定工作壓力的1.5倍，10min無壓降、無滴漏、無冒汗。3保 溫設(shè)備和管道各保溫處必須是嚴(yán)密無外露，特別注意接頭處膠粘是否牢固。6.1.2作業(yè)技術(shù)交底的控制督促施工單位主管技術(shù)人員編制技術(shù)交底書，并經(jīng)項目總工程師批準(zhǔn)后向作業(yè)人員交底。如主機安裝注意的事項，管道安裝的走向、坡度要求，完成時間等。對于試壓檢驗這一關(guān)鍵部位，施工單位的技術(shù)交底書要報監(jiān)理工程師審查。6.1.3進場材料的質(zhì)量控制進入現(xiàn)場的設(shè)備及材料，進場前應(yīng)向監(jiān)理提交工

15、程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表，同時附有產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說明書，按照見證取樣的原則送檢，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，才準(zhǔn)進場使用。6.1.4環(huán)境狀態(tài)的控制1)施工作業(yè)環(huán)境的控制檢查場地外圍及場地內(nèi)用作運輸設(shè)備、材料的道路，夜間施工的照明，水、電供應(yīng)，監(jiān)理工程師應(yīng)事先檢查承包單位對施工作業(yè)環(huán)境條件方面的有關(guān)準(zhǔn)備工作是否已做好安排和準(zhǔn)備妥當(dāng)，當(dāng)確認(rèn)其準(zhǔn)備可靠、有效后，并請建管部門現(xiàn)場文明施工、安全施工達標(biāo)驗收，方準(zhǔn)許其進行施工。2）施工質(zhì)量管理環(huán)境的控制檢查施工單位的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量控制體系是否處于運行良好的狀態(tài)，系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)、管理制度、檢測制度、檢測標(biāo)準(zhǔn)、人員配備等方面是否完善和明確

16、，質(zhì)量責(zé)任制是否落實，監(jiān)理工程師要督促其落實。6.1.5施工現(xiàn)場勞動組織及作業(yè)人員上崗資格的控制1）操作人員：作業(yè)活動的操作者，其數(shù)量必須滿足作業(yè)活動的需要，相應(yīng)工種配置能保證作業(yè)有序持續(xù)進行，不能因人員數(shù)量及工種配置不合理而造成施工停頓。2）管理人員到位：技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、項目經(jīng)理必須到位，測量人員、材料員、取樣員、試驗員必須在崗。3）作業(yè)人員上崗資格：電焊工、電工、起重工必須持證上崗，監(jiān)理工程師要對此進行檢查與核實。6.2作業(yè)技術(shù)活動運行過程的控制6.2.1施工單位自檢與專檢工作的監(jiān)控1）施工單位的自檢系統(tǒng)：施工單位必須有完整的制度及工作程序，具有相應(yīng)的試驗設(shè)備及檢測儀器、配置數(shù)

17、量滿足需要的專職質(zhì)檢人員及試驗檢測人員。作業(yè)活動的作業(yè)者在作業(yè)結(jié)束后必須自檢，不同工序交接、轉(zhuǎn)換必須由相關(guān)人員交接檢查，專職質(zhì)檢員進行專檢。2）監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查與驗收，是對承包單位作業(yè)活動質(zhì)量的復(fù)核與確認(rèn)，施工單位專職質(zhì)檢員沒檢查或檢查不合格不能報監(jiān)理工程師。6.2.2技術(shù)復(fù)核工作監(jiān)控對涉及施工作業(yè)技術(shù)活動基準(zhǔn)和依據(jù)的技術(shù)工作，監(jiān)理工程師都應(yīng)要求施工單位安排專人負責(zé)復(fù)核性檢查，以避免基準(zhǔn)失誤給整個工程質(zhì)量帶來難以補救的或全局性的危害：a）主機或風(fēng)機安裝位置復(fù)核；b）末端設(shè)備安裝位置復(fù)核；c）管道或風(fēng)管走向及坡度的復(fù)核；（d）局部系統(tǒng)和全系統(tǒng)試壓檢漏檢驗的復(fù)核；e）保溫安裝的復(fù)核。6.2.3

18、工程變更的監(jiān)控1）施工承包單位提出的變更變 更 的 可 能處 理 程 序要求作某些技術(shù)修改1.管道走向或位置的改變承包單位向監(jiān)理部提交工程變更單（C2），說明修改的內(nèi)容及原因或理由，專業(yè)監(jiān)理工程師組織承包方和設(shè)計代表參加，經(jīng)各方同意后簽字并形成紀(jì)要，作為工程變更單的附件，經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)后實施。2.末端設(shè)備安裝位置的改變設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的修改或改 變改變閥門或管件由于施工單位的采購困難，施工方要求改變閥門或管件型號，承包施工方應(yīng)就變更的問題填寫工程變更單(C2),送交監(jiān)理部，總監(jiān)理工程師根據(jù)承包單位的申請與設(shè)計、建設(shè)單位、承包單位研究并作出變更的決定后，簽收工程變更單,并附設(shè)計單位提出的變更設(shè)計圖紙，在簽收

19、變更單之前，總監(jiān)應(yīng)就工程變更引起的工期改變及費用的增減分別與建設(shè)單位和承包單位進行協(xié)商，力求達成雙方均能同意的結(jié)果。這種變更要按有關(guān)規(guī)定報送施工圖審查部門審批。2)設(shè)計單位提出的變更變 更 的 原 因處 理 程 序1.建設(shè)單位所購設(shè)備與原設(shè)計發(fā)生局部變化，重新調(diào)整設(shè)計設(shè)計單位首先將“設(shè)計變更通知”及有關(guān)附件報送建設(shè)單位，建設(shè)單位會同監(jiān)理、施工單位對設(shè)計變更進行研究，作出變更的決定，總監(jiān)簽收工程變更,并將設(shè)計單位的“設(shè)計變更通知”作為該工程變更的附件。2.設(shè)備廠家原先提供的資料不準(zhǔn)確3)建設(shè)單位（監(jiān)理工程師）要求變更變 更 內(nèi) 容處 理 程 序建筑物（房屋）的使用對象或使用條件發(fā)生變化建設(shè)單位（

20、監(jiān)理工程師）將變更的要求通知設(shè)計單位，并且提出相應(yīng)的方案和建議，在提供審查的變更要求中，應(yīng)列出所有受該變更影響的圖紙、文件清單。設(shè)計單位對變更進行研究，然后書面通知建設(shè)單位。建設(shè)單位作出變更決定后，由總監(jiān)簽收工程變更單.6.2.4見證點的實施控制1)設(shè)置質(zhì)量見證點a.主機的安裝b.管道及系統(tǒng)的試壓c.保溫2)監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位在進行上述三個見證點。施工前向監(jiān)理報告，并注明位置及進展程度，請監(jiān)理人員屆時到達現(xiàn)場見證和監(jiān)督。監(jiān)理工程師在見證和監(jiān)督時必須依據(jù)設(shè)計要求和規(guī)范要求進行檢查，如試壓檢查時十分鐘內(nèi)壓力降不得大于0.02Mpa，并要進行巡視檢查，不得有滴漏及冒汗現(xiàn)象。 (6.2.5計量工

21、作質(zhì)量控制計量是施工作業(yè)過程的基礎(chǔ)工作之一，計量工作的效果對施工質(zhì)量有重大影響。1)施工過程中，監(jiān)理工程師要對計量的儀器、檢測設(shè)備、稱重衡器進行控制。如鋼尺、水平儀、磅稱、壓力表、溫度計、流量計、風(fēng)速計，必須按規(guī)定的期限校驗。2)審核計量人員技術(shù)水平資質(zhì)，如測量人員的水平和資質(zhì)，檢測試驗人員的水平和資質(zhì)。3)檢查現(xiàn)場計量操作的質(zhì)量，檢測操作方法是否得當(dāng)，如儀器的使用，數(shù)據(jù)的判讀，數(shù)據(jù)的處理和整理，并對原始數(shù)據(jù)的檢查進行抽樣檢查（如風(fēng)速、風(fēng)壓）。審核現(xiàn)場檢測取點、檢測儀器的布置是否正確、合理，檢測部位是否有代表性，能否反映真實的質(zhì)量狀態(tài)。6.2.8質(zhì)量記錄資料的監(jiān)控質(zhì)量資料是施工承包單位進行工程

22、施工期間，實施質(zhì)量控制活動的記錄，還包括監(jiān)理工程師對這些質(zhì)量控制活動的意見及施工承包單位對這些意見的答復(fù)，它詳細地記錄了工程施工階段質(zhì)量控制活動的全過程。因此，它不僅在工程施工期間對工程質(zhì)量的控制有重要作用，而且在工程竣工和投入運行后，對于查詢和了解工程建設(shè)的質(zhì)量情況以及工程維修和管理也能提供大量有用的資料和信息。質(zhì)量記錄資料包括以下三方面內(nèi)容：1)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄資料主要包括承包單位現(xiàn)場質(zhì)量管理制度，質(zhì)量責(zé)任制；主要專業(yè)工種操作上崗證書；分包單位資質(zhì)及總包單位對分包單位的管理制度；施工圖審查核對資料（記錄）,設(shè)備資料；施工組織設(shè)計、施工方案及審批記錄；施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；工程質(zhì)量檢驗制度；

23、管材及管件計量設(shè)置；現(xiàn)場材料、設(shè)備存放與管理等。2)工程材料質(zhì)量記錄主要包括進場工程材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明資料；各種試驗檢驗報告（如力學(xué)性能試驗、化學(xué)成分試驗等）；各種合格證；設(shè)備進場維修記錄或設(shè)備進場運行檢驗記錄。3)施工過程作業(yè)活動質(zhì)量記錄資料施工過程可按分項、分部工程建立相應(yīng)的質(zhì)量記錄資料。在相應(yīng)質(zhì)量記錄資料中應(yīng)包含有關(guān)圖紙的圖號、設(shè)計要求；質(zhì)量自檢資料；監(jiān)理工程師的驗收資料；各工序作業(yè)的原始施工記錄；檢測及試驗報告；材料、設(shè)備質(zhì)量資料的編號、存放檔案卷號；此外，質(zhì)量記錄資料還應(yīng)包括不合格項的報告、通知以及處理及檢查驗收資料等。質(zhì)量記錄資料應(yīng)在工程施工開始前，由監(jiān)理工程師和

24、承包單位一起，根據(jù)建設(shè)單位的要求及工程竣工驗收資料組卷歸檔的有關(guān)規(guī)定，研究列出各施工對象的質(zhì)量資料清單。以后，隨著工程施工的進展，承包單位應(yīng)不斷補充和填寫關(guān)于材料、構(gòu)配件及施工作業(yè)活動的有關(guān)內(nèi)容，記錄新的情況。當(dāng)每一階段（如檢驗批，一個分項或分部工程）施工或安裝工作完成后，相應(yīng)的質(zhì)量記錄資料也應(yīng)隨之完成，并整理組卷。施工質(zhì)量記錄資料應(yīng)真實、齊全、完整，相關(guān)各方人員的簽署齊備、字跡清楚、結(jié)論明確，與施工過程的進展同步。在對作業(yè)活動效果的驗收中，如缺少資料和資料不全，監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕驗收。6.2.9工地例會的管理工地例會是施工過程中參加建設(shè)項目各方溝通情況，解決分歧，形成共識，做出決定的主要渠道，

25、也是監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場質(zhì)量控制的重要場所。通過工地例會，監(jiān)理工程師檢查分析施工過程的質(zhì)量狀況，指出存在的問題，承包單位提出整改的措施，并作出相應(yīng)的保證。由于參加工地例會的人員較多，層次也較高，會上容易就問題的解決達成共識。除了例行的工地例會外，針對某些專門質(zhì)量問題，監(jiān)理工程師還應(yīng)組織專題會議，集中解決較重大或普遍存在的問題。實踐表明采用這樣的方式比較容易解決問題，使質(zhì)量狀況得到改善。為開好工地例會及質(zhì)量專題會議，監(jiān)理工程師要充分了解情況,判斷要準(zhǔn)確，決策要正確。此外，要講究方法，協(xié)調(diào)處理各種矛盾，不斷提高會議質(zhì)量，使工地例會真正起到解決質(zhì)量問題的作用。6.2.10停、復(fù)工令的實施1.工程暫停指

26、令的下達為了確保作業(yè)質(zhì)量,根據(jù)委托監(jiān)理合同中建設(shè)單位對監(jiān)理工程師的授權(quán)，出現(xiàn)下列情況需要停工處理時，應(yīng)下達停工指令：1）施工作業(yè)活動存在重大隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故。2）承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕項目監(jiān)理部管理。3）在出現(xiàn)下列情況下，總監(jiān)理工程師有權(quán)行使質(zhì)量控制權(quán)，下達停工令，及時進行質(zhì)量控制：a.施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)提出后，承包單位未采取有效措施，或措施不力未能扭轉(zhuǎn)異常情況者；b.隱蔽作業(yè)未經(jīng)依法查驗確認(rèn)合格，而擅自封閉者；c.已發(fā)生質(zhì)量問題遲遲未按監(jiān)理工程師要求進行處理，或者是已發(fā)生質(zhì)量缺陷或問題，如不停工則質(zhì)量缺陷或問題將繼續(xù)發(fā)展的情況下；d.未經(jīng)監(jiān)理工程師審查

27、同意，而擅自變更設(shè)計或修改圖紙進行施工者；e.未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審查的人員或不合格人員進入現(xiàn)場施工；f.使用的原材料、構(gòu)配件不合格或未經(jīng)檢查確認(rèn)者；或擅自采用未經(jīng)審查認(rèn)可的代用材料者；g.擅自使用未經(jīng)項目監(jiān)理部審查認(rèn)可的分包單位進場施工。總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時，應(yīng)根據(jù)停工原因的影響范圍和影響程度，確定工程項目停工范圍。2.恢復(fù)施工指令的下達承包單位經(jīng)過整改具備恢復(fù)施工條件時，承包單位向項目監(jiān)理機構(gòu)報送復(fù)工申請及有關(guān)材料，證明造成停工的原因確已消失，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報審表，指令承包單位繼續(xù)施工。3.總監(jiān)下達停工令及復(fù)工指令，宜事先向建設(shè)單位報告。第七節(jié) 作業(yè)技術(shù)活動結(jié)果的控制及目

28、標(biāo)值只有作業(yè)活動的中間產(chǎn)品質(zhì)量都符合要求，才能保證最終單位工程產(chǎn)品的質(zhì)量。7.1安裝工作的復(fù)驗7.1.1主機安裝的復(fù)驗主機是是中央空調(diào)系統(tǒng)的核心。它是整個系統(tǒng)安裝工作的一個關(guān)鍵工序。主機安裝后施工單位作好各種資料的記錄，請建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理到現(xiàn)場復(fù)驗。確認(rèn)無誤后可進行管道連接。（注：主機未接通冷卻水和冷凍水嚴(yán)禁啟動。）7.1.2管道和系統(tǒng)試壓的復(fù)驗中央空調(diào)通常是以水作為能量的傳媒介質(zhì)，如果發(fā)生泄漏可能會造成較嚴(yán)重的后果，如把其它設(shè)備物件損壞。所以管道和系統(tǒng)必須作試壓復(fù)驗，監(jiān)理工程師必須到現(xiàn)場旁站。施工單位作好試壓準(zhǔn)備后請監(jiān)理到場復(fù)驗，只有復(fù)驗合格才可進行后續(xù)工序施工。7.1.3保溫工程的

29、復(fù)驗如保溫工程未做好，設(shè)備或管道有外露，則在夏季會產(chǎn)生凝結(jié)水，凝結(jié)水的滴漏會造成損失。對空調(diào)系統(tǒng)的保溫工作進行復(fù)驗時，應(yīng)特別注意檢查接頭處是否粘牢無縫隙。7.1.4給、排風(fēng)風(fēng)機安裝的復(fù)驗風(fēng)機的電源接線相序應(yīng)當(dāng)正確，風(fēng)機轉(zhuǎn)向正確。葉輪運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，沒有異常噪音或振動，并且其傳動裝置的外露部分及直通大所的進、出口必須沒防護罩（網(wǎng)）。7.1.5給、排風(fēng)風(fēng)管及閥的復(fù)驗風(fēng)管安裝時要嚴(yán)禁其它管線從風(fēng)管內(nèi)穿越。風(fēng)管安裝位置、標(biāo)高、走向，應(yīng)符合設(shè)計要求。其支吊架的間距必須符合設(shè)計或規(guī)范要求。風(fēng)管安裝后還應(yīng)進行嚴(yán)密性檢查。一般的通風(fēng)、排風(fēng)風(fēng)管可采用漏光法檢測。對于防火閥、排煙閥應(yīng)檢查其安裝方向、位置是否正確。7.2

30、隱蔽工程驗收隱蔽工程是指將被其后工程施工隱蔽的分項、分部工程在隱蔽前所進行的檢查驗收。它是對一些已完分項、分部工程質(zhì)量的最后一道檢查，由于檢查對象就要被其他工程覆蓋，給以后的檢查整改造成障礙，故顯得尤為重要，它是質(zhì)量控制的一個關(guān)鍵過程。1.工作程序1）隱蔽工程施工完畢，承包單位按有關(guān)技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、施工圖紙先進行自檢，自檢合格后，填寫報驗申請表，附上相應(yīng)的工程檢查證（或隱蔽工程檢查記錄）及有關(guān)材料證明，試驗報告，復(fù)試報告等，報送項目監(jiān)理部。2）監(jiān)理工程師收到報驗申請后，首先對質(zhì)量證明資料進行審查，并在“合同”及“監(jiān)理規(guī)范”的制度中規(guī)定的時間內(nèi)到現(xiàn)場檢查（檢測或核查），承包單位的專職質(zhì)檢員及相關(guān)

31、施工人員應(yīng)隨同一起到現(xiàn)場。3）經(jīng)現(xiàn)場檢查，如符合質(zhì)量要求，監(jiān)理工程師在報驗申請表及工程檢查證（或隱蔽工程檢查記錄）上簽字確認(rèn)，準(zhǔn)予承包單位隱蔽、覆蓋，進入下一道工序施工。如經(jīng)現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)不合格，監(jiān)理工程師簽發(fā)“不合格項目通知”，指令承包單位整改，整改后自檢合格再報監(jiān)理工程師復(fù)查。7.3工序交接驗收工序是指作業(yè)活動中一種必要的技術(shù)停頓，作業(yè)方式的轉(zhuǎn)換及作業(yè)活動效果的中間確認(rèn)。上道工序應(yīng)滿足下道工序的施工條件和要求。對相關(guān)專業(yè)工序之間也是如此。通過工序間的交接驗收，使各工序間和相關(guān)專業(yè)工程之間形成一個有機整體。在實際監(jiān)理過程中，由于工程項目的具體情況，可能會產(chǎn)生內(nèi)容的增減或工作程序顛倒的現(xiàn)象，但無

32、論出現(xiàn)何種變化施工作業(yè)活動都必須堅持“先審核后實施，先驗收后施工（下道工序）”的基本原則。7.4中央空調(diào)及通風(fēng)安裝工程施工與監(jiān)理總流程框圖1.施工、監(jiān)理總流程框圖說明1）監(jiān)理流程：巡視：表示監(jiān)理人員隨機現(xiàn)場監(jiān)控的項目，需作好巡視記錄。監(jiān)控：是現(xiàn)場監(jiān)理人員必須按時到位監(jiān)控的項目，需作好記錄。確認(rèn)：是關(guān)鍵工藝、重點部位的監(jiān)理，現(xiàn)場監(jiān)理人員必須到位預(yù)控監(jiān)測、監(jiān)檢或復(fù)檢、檢驗項目，并在質(zhì)檢單上簽字確認(rèn)。凡簽證認(rèn)可的工藝工序未經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理認(rèn)可，施工單位不得轉(zhuǎn)入下道工序。2）監(jiān)理流程與施工流程圖中的連接符號：需施工方按時通知監(jiān)理人員到位監(jiān)理；：表示監(jiān)理人員在質(zhì)檢單或隱蔽記錄上簽字認(rèn)可后方可轉(zhuǎn)入下道工序施工；

33、：表示監(jiān)理人員如無異議，施工方無需通知監(jiān)理方就可轉(zhuǎn)入下道工序；若監(jiān)理人員認(rèn)為施工不合格、不合理，監(jiān)理人員必須及時口頭或書面通知施工方，施工方須按監(jiān)理意見處理。2.框圖7.5檢驗批、分項工程的驗收檢驗批（分項）完成后，承包單位首先應(yīng)自行檢查驗收，確保符合設(shè)計文件、相關(guān)驗收規(guī)范的規(guī)定；然后向監(jiān)理工程師提交申請，由監(jiān)理工程師檢查、確認(rèn)。檢驗批質(zhì)量驗收包括兩個方面的內(nèi)容：主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。7.5.1監(jiān)理工程師對資料的檢查質(zhì)量控制資料反映了檢驗批從原材料到驗收的各施工工序的操作依據(jù)、檢查情況以及保證質(zhì)量所必需的管理制度等。對其完整性的檢查，實際

34、是對過程控制的確認(rèn)，這是檢驗批合格的前提。所要檢查的資料主要包括：1）圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄；2）材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備的質(zhì)量證明書及進場檢（試）驗報告；3）工程測量、放線記錄；4）按專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的抽樣檢驗報告；5）隱蔽工程檢查記錄；6）施工過程記錄和施工過程檢查記錄；7）新材料、新工藝的施工記錄；8）質(zhì)量管理材料和施工單位操作依據(jù)等。7.5.2主控項目和一般項目的檢查（見下圖）中央空調(diào)及通風(fēng)安裝工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)序檢 查 項 目允許偏差或允許值檢查方法檢驗程度1設(shè)備的各項嚴(yán)密性試驗和試運行的技術(shù)數(shù)據(jù)均應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定按技術(shù)文件規(guī)定全數(shù)檢查2燃油管道系統(tǒng)必須設(shè)

35、置可靠的靜電接地裝置，其管道法蘭應(yīng)采用鍍鋅螺栓連接或在法蘭外用銅導(dǎo)線進行跨接且接合良好。查 看全數(shù)檢查3設(shè)備縱橫水平度1/1000水平儀全數(shù)檢查4管道與設(shè)備的連接必須為柔性接口，且不得強行對口連接，柔性接管不得承受剪切力。查 看全數(shù)檢查5管道坡度必須符合設(shè)計文件要求，當(dāng)設(shè)計無支吊架間距符合要求規(guī)定時，冷凝水管道坡度8尺 量抽查不少于10%6空調(diào)系統(tǒng)分層或分區(qū)試壓、試驗壓力為工作壓力的1.5倍10分鐘壓力不得下降，外觀無滲漏試壓泵壓力表全數(shù)檢查7系統(tǒng)試壓時試驗壓力為工作壓力的1.5倍10分鐘壓降0.02Mpa，外觀無滲漏試壓泵壓力表全數(shù)檢查8管道及系統(tǒng)吹除、清洗，用水循環(huán)清洗無雜質(zhì)，無污垢全數(shù)檢

36、查9設(shè)備、管道的保溫?zé)o外露部位觀 察巡 查10設(shè)備試運行無異常聲，電流在額定值內(nèi)電流表耳 聽全數(shù)檢查11防火閥、排煙閥安裝方向、位置正確方向不得有錯查 看全數(shù)檢查12風(fēng)管穿越防火、防爆墻或樓板應(yīng)設(shè)套管、風(fēng)管與套管之間應(yīng)用不燃無害的柔性材料封堵。套管鋼板厚度不小于1.6。抽查不少于10%7.5.3分項工程質(zhì)量驗收1）分項工程的驗收是在檢驗批的基礎(chǔ)上進行，中央空調(diào)系統(tǒng)可按部位分為若干檢驗批，只要檢驗批驗收資料文件完整，并且均已驗收合格，則分項工程驗收合格。監(jiān)理工程師要認(rèn)真審查并簽認(rèn)分項工程質(zhì)量驗收記錄。2）對擬驗收項目初驗合格后，總監(jiān)理工程師對承包單位的工程竣工報驗單予以簽認(rèn)，并上報建設(shè)單位。同時

37、提出“工程質(zhì)量評估報告”，“工程質(zhì)量評估報告”是工程驗收中的重要資料，由項目總監(jiān)理工程師的監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人簽署。其編寫要求詳見武漢建設(shè)監(jiān)理協(xié)會推薦樣表中的“編寫提綱”。7.6不合格的處理上道工序不合格，不準(zhǔn)進入下道工序施工，不合格的材料、半成品不準(zhǔn)進入施工現(xiàn)場，且不允許使用，已經(jīng)進場的不合格品應(yīng)及時做出標(biāo)識、記錄，指定專人看管，避免用錯，并限期清除現(xiàn)場；不合格的工序或工程產(chǎn)品不予計價。7.7成品保護1）監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位所承擔(dān)的成品保護工作的質(zhì)量與效果進行經(jīng)常性的檢查。2）成品保護的一般措施：a.防護；b.包裹；c.覆蓋；d.封閉；e.合理安排施工順序。第八節(jié) 質(zhì)量控制的手段和方法8.1

38、質(zhì)量檢驗的程序和方法8.1.1檢測程序承包單位自檢、互檢、專檢符合要求后，由承包單位向監(jiān)理工程師提交“報驗申請表”，監(jiān)理工程師接到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)對質(zhì)量進行檢查，確認(rèn)其質(zhì)量合格后予以簽認(rèn)驗收。作業(yè)活動結(jié)果的質(zhì)量檢查驗收主要是對質(zhì)量性能的特征指標(biāo)進行檢查。即采取一定的檢測手段，進行檢驗，根據(jù)檢驗結(jié)果分析、判斷該作業(yè)活動的質(zhì)量（效果）。1）實測。即采用必要的檢測手段，對實體進行的幾何尺寸測量、測試或?qū)Τ槿〉臉悠愤M行檢驗，測定其質(zhì)量特性指標(biāo)（例如管道的試壓檢漏）。2）分析。即是對檢測所得數(shù)據(jù)進行整理、分析、找出規(guī)律。3）判斷。根據(jù)對數(shù)據(jù)分析的結(jié)果，判斷該作業(yè)活動效果是否達到了規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

39、如果未達到，應(yīng)找出原因。4）糾正或認(rèn)可。如發(fā)現(xiàn)作業(yè)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，應(yīng)采取措施糾正；如果質(zhì)量符合要求則予以確認(rèn)。8.1.2質(zhì)量檢測的主要方法對于現(xiàn)場所用原材料、工序過程或工程產(chǎn)品質(zhì)量進行檢驗的方法，一般可分為三類，即：目測法、檢測工具量測法以及試驗法。1）目測法：即憑借感官進行檢查，也可以叫做觀感檢驗。這類方法主要是根據(jù)質(zhì)量要求，采用看、摸、敲、照等手法對檢查對象進行檢查，“看”就是根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進行外觀檢查；例如工人的施工操作是否正常，是否符合要求等。2）量測法：就是利用量測工具或計量儀表，通過實際量測結(jié)果與規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的要求相對照，從而判斷質(zhì)量是否符合要求。量測的手法可歸納為：

40、靠、吊、量、套。3）試驗法：指通過進行現(xiàn)場試驗或試驗室試驗等理化試驗手段，取得數(shù)據(jù)，分析判斷質(zhì)量情況。包括：a.理化試驗。工程中常用的理化試驗包括各種物理化學(xué)性能方面的檢驗和化學(xué)成分及含量的測定等兩個方面。力學(xué)性能的檢測如各種力學(xué)指標(biāo)的測定，像抗拉強度、抗壓強度、承載力等。各種化學(xué)方面的試驗如化學(xué)成分及其含量的測定（例如鋼材中的磷、硫含量），以及耐酸、耐堿、抗腐蝕等。此外，必要時還可在現(xiàn)場通過對管道做水壓試驗以判斷其耐壓強度及滲漏情況等。b.無損測試或檢驗。借助專門的儀器、儀表等手段探測結(jié)構(gòu)物或材料、設(shè)備內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)或損傷狀態(tài)。這類檢測儀器如：超聲波探傷儀、測厚儀等。8.1.3質(zhì)量檢驗程度的種

41、類按質(zhì)量檢驗的程度，即檢驗對象被檢驗的數(shù)量劃分，可有以下幾類：1）全數(shù)檢驗 全數(shù)檢驗也叫做普遍檢驗。它主要是用于關(guān)鍵工序部位或隱蔽工程，以及那些在技術(shù)規(guī)程、質(zhì)量檢驗驗收標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計文件中有明確規(guī)定應(yīng)進行全數(shù)檢驗的對象。例如設(shè)備與管道的連接是否用柔性接頭等。2）抽樣檢驗 對于主要的建筑材料或工程產(chǎn)品等，由于數(shù)量大，通常大多采取抽樣檢驗。即從一批材料或產(chǎn)品中，隨機抽取少量樣品進行檢驗，并根據(jù)對其數(shù)據(jù)經(jīng)統(tǒng)計分析的結(jié)果，判斷該批產(chǎn)品的質(zhì)量狀況。抽樣檢驗具有如下優(yōu)點：檢驗數(shù)量少，比較經(jīng)濟；檢驗所需時間較少。8.2 施工過程質(zhì)量控制手段8.2.1審核技術(shù)文件、報告和報表這是對工程質(zhì)量進行全面監(jiān)督、檢測與控制

42、的重要手段。審核的具體內(nèi)容包括以下幾方面：1）審查進入施工現(xiàn)場的分包單位的資證證明文件，控制分包單位的質(zhì)量。2）審批施工承包單位的開工申請書，檢查、核實與控制其施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量。3）審批承包單位提交的施工方案、質(zhì)量計劃、施工組織設(shè)計或施工計劃，控制工程施工質(zhì)量有可靠的技術(shù)措施保障。4）審批施工承包單位提交的有關(guān)材料、半成品和設(shè)備及配件質(zhì)量證明文件（出廠合格證、質(zhì)量檢驗或試驗報告等），確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)。5）審核承包單位提交的反映工序施工質(zhì)量的動態(tài)統(tǒng)計資料或管理圖表。6）審核承包單位提交的有關(guān)工序產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件（檢驗記錄及試驗報告）、工序交接檢查（檢查）、隱蔽工程檢查、分部分項工程

43、質(zhì)量檢查報告等文件、資料，以確保和控制施工過程的質(zhì)量。7）審批有關(guān)工程變更、修改設(shè)計圖紙等，確保設(shè)計及施工圖紙的質(zhì)量。8）審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)等的技術(shù)鑒定書，審批其應(yīng)用申請報告，確保新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量。9）審批有關(guān)工程質(zhì)量事故或質(zhì)量問題的處理報告，確保質(zhì)量事故或質(zhì)量問題處理的質(zhì)量。10）審核與簽署現(xiàn)場有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、文件等。8.2.2指令文件與一般管理文書指令文件是監(jiān)理工程師運用指令控制權(quán)的具體形式。所謂指令文件是表達監(jiān)理工程師對施工承包單位提出或命令的書面文件，屬要求強制性執(zhí)行的文件。一般情況下是監(jiān)理工程師從全局利益和目標(biāo)出發(fā)，在對項項施工作業(yè)或管理問題，經(jīng)過充分調(diào)研、

44、溝通和決策之后，必須要求承包人嚴(yán)格按監(jiān)理工程師的意圖和主張實施的工作。對此承包人負有全面正確執(zhí)行指令的責(zé)任，監(jiān)理工程師的各項指令都是書面的或有文件記載方為有效，并作為技術(shù)文件資料存檔。如因時間緊迫，來不及做出正式的書面指令，也可以用口頭指令的方式下達給承包單位，但隨即應(yīng)按合同規(guī)定，及時補充書面文件對口頭指令予以確認(rèn)。指令文件一般均以監(jiān)理工程師通知的方式下達，在監(jiān)理指令中，開工指令、工程暫停指令及工程恢復(fù)施工指令也屬指令文件。一般管理文書，如監(jiān)理工程師函、備忘錄、會議紀(jì)要、發(fā)布有關(guān)信息、通報等，主要是對承包商工作狀態(tài)和行為，提出建議、希望和勸阻等，不屬強制性要求執(zhí)行，僅供承包人自主決策參與。8.

45、2.3現(xiàn)場監(jiān)督和檢查(內(nèi)容、方式)1.現(xiàn)場監(jiān)督檢查的內(nèi)容1）開工前的檢查。主要是檢查開工前準(zhǔn)備工作的質(zhì)量，能否保證正常施工及工程施工質(zhì)量。2）工序施工中的跟蹤監(jiān)督、檢查與控制。主要是監(jiān)督、檢查在工序施工過程中，人員、施工機械設(shè)備、材料、施工方法及工藝或操作以及施工環(huán)境條件等是否均處于良好的狀態(tài)，是否符合保證工程質(zhì)量的要求，若發(fā)現(xiàn)有問題及時糾正和加以控制。3）對于重要的和對工程質(zhì)量有重大影響的工序和工程部位，還應(yīng)在現(xiàn)場進行施工過程的旁站監(jiān)督與控制，確保使用材料及工藝過程質(zhì)量。2.現(xiàn)場監(jiān)督檢查的方式1）旁站旁站是指在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進行的監(jiān)督活動。 在施工階段，很多工程

46、的質(zhì)量問題是由于現(xiàn)場施工或操作不當(dāng)或不符合規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)所致，有些施工操作不符合要求的工程質(zhì)量，雖然在表面上似乎影響不大，或外表上看不出來，但卻隱蔽著潛在的質(zhì)量隱患與危險。此外，抽樣方法和取樣操作如果不符合規(guī)程或標(biāo)準(zhǔn)要求的，其檢驗結(jié)果也同樣不能反映實際情況。上述這類不符合規(guī)程或標(biāo)準(zhǔn)要求的違章施工或違章操作，只有通過監(jiān)理人員的現(xiàn)場旁站監(jiān)督與檢查，才能發(fā)現(xiàn)問題與得到控制。旁站的部位或工序要根據(jù)工程特點，也應(yīng)根據(jù)承包單位內(nèi)部質(zhì)量管理水平及技術(shù)操作水平?jīng)Q定。2）巡視巡視是指監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序現(xiàn)場進行的定期或不定期的監(jiān)督活動，巡視是一種“面”上的活動，它不限于某一部位或過程，而旁站則是“點”的活

47、動，它是針對某部位或工序。因此，在施工過程中，監(jiān)理人員必須加強對現(xiàn)場的巡視、旁站監(jiān)督與檢查，及時發(fā)現(xiàn)違章操作和不按設(shè)計要求、不按施工圖紙或施工規(guī)范、規(guī)程或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的現(xiàn)象，對不符合質(zhì)量要求的要及時進行糾正和嚴(yán)格控制。3）平行檢驗監(jiān)理工程師利用一定的檢查或檢測手段在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動。它是監(jiān)理工程師質(zhì)量控制的一種重要手段，在技術(shù)復(fù)核及復(fù)驗工作中采用，是監(jiān)理工程師對施工質(zhì)量進行驗收，做出自己獨立判斷的重要依據(jù)之一。8.2.4規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作程序規(guī)定雙方必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控工作程序，按規(guī)定的程序進行工作，這也是進行質(zhì)量監(jiān)控的必要手段。例如，未提交開工申請單并

48、得到監(jiān)理工程師的審查、批準(zhǔn)不得開工；未經(jīng)監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量驗收單并予以質(zhì)量確認(rèn)，不得進行下道工序；工程材料未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)不得在工程上使用等。此外，還應(yīng)具體規(guī)定復(fù)驗工作程序，材料進場檢驗工作程序，隱蔽工程驗收、工序交接驗收工作程序，檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收工作程序等。通過程序化管理，使監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制工作進一步落實，做到科學(xué)、規(guī)范的管理和控制。8.2.5利用支付手段這是國際上較通用的一種重要的控制手段，也是建設(shè)單位或合同中賦予監(jiān)理工程師的支付控制權(quán)。從根本上講，國際上對合同條件的管理主要是采用經(jīng)濟手段和法律手段。因此，質(zhì)量監(jiān)理是以計量支付控制權(quán)為保障手段的。所謂支付控制權(quán)就是：對施

49、工承包單位支付任何工程款項，均需由總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)支付證明書，沒有總監(jiān)理工程師簽署的支付證書，建設(shè)單位不得向承包單位進行支付工程款。工程款支付的條件之一就是工程質(zhì)量要達到規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。如果承包單位的工程質(zhì)量達不到要求的標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理工程師有權(quán)采取拒絕簽署支付證書的手段，停止對承包單位支付部分或全部工程款，由此造成的損失由承包單位負責(zé)。顯然，這是十分有效的控制和約束手段。第九節(jié) 中央空調(diào)及通風(fēng)安裝工程的驗收中央空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)安裝和調(diào)試完畢后由建設(shè)單位組織監(jiān)理和施工單位參加，請有國家認(rèn)可資質(zhì)的檢測單位作系統(tǒng)檢測。如所有數(shù)據(jù)均達到設(shè)計文件規(guī)定的要求則可組織系統(tǒng)驗收，否則進行整改直到合格。系統(tǒng)驗收

50、由建設(shè)單位組織，設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位參加。驗收合格后施工單位應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)將竣工驗收報告和有關(guān)文件報質(zhì)量監(jiān)督站備案，并將工程竣工圖等有關(guān)資料交存檔案館。存檔案館必須是一份原件資料，另外二份復(fù)印資料交建設(shè)方存查，一份復(fù)印資料施工單位存查。附：監(jiān)理工程師操作表1.監(jiān)理工作表格監(jiān)理規(guī)范及武漢市監(jiān)理協(xié)會推薦樣表。A表為施工單位用表需監(jiān)理工程師簽認(rèn)，B、C、D表為監(jiān)理工程師用表，C表為各方通用表，A、B、C、D表的運用及要求詳見本公司制定的“項目監(jiān)理資料內(nèi)容要求”。2.湖北省建筑工程施工統(tǒng)一用表A類 工程管理資料，需要監(jiān)理工程師簽認(rèn)。B類 工程技術(shù)資料，需要監(jiān)理工程師簽認(rèn)。C類 工程測量記錄，需要監(jiān)理工程師簽認(rèn)。D類 工程施工記錄，需要監(jiān)理工程師簽認(rèn)。E類 工程試驗檢驗記錄，需要監(jiān)理工程師簽認(rèn)。F類 工程物資資料，需要監(jiān)理工程師審查。G類 施工驗收資料，需要監(jiān)理工程師簽認(rèn)。23