消防設(shè)施常規(guī)維修總體管理方案

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1、 2017年變電一所所轄變電站消防設(shè)施常規(guī)維修總體管理方案投標(biāo)編制單位： 投標(biāo)編制日期： 年 月 日目 錄一、對(duì)消防工作的理解2二、消防維修內(nèi)容響應(yīng)3三、消防維修人員配備6四、消防維修工具設(shè)備表7五、機(jī)構(gòu)設(shè)立方案8六、突發(fā)事件應(yīng)急處理方案9七、消防維修服務(wù)質(zhì)量保證措施12八、監(jiān)督管理相關(guān)制度13九、文明、安全相關(guān)制度14十、故障處理制度17十一、消防系統(tǒng)常規(guī)維修工作人員的操作規(guī)程18十二、常規(guī)維修記錄表26十三、檔案資料建立、管理37一、對(duì)消防工作的理解一、消防維修的字面解析：1、維-代表維修。即消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障后，對(duì)存在故障的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修的工作。2、保-代表常規(guī)維修。即消防系統(tǒng)設(shè)

2、施設(shè)備平時(shí)正常工作情況下，對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行的工作。二、消防維修工作主要內(nèi)容：1、故障排除：包括故障發(fā)生原因確認(rèn)、故障的處理過(guò)程、更換零件的報(bào)價(jià)、更換故障的配件、未排除故障的跟進(jìn)、填寫(xiě)有關(guān)記錄表格；2、檢查測(cè)試：模擬火災(zāi)狀態(tài)，檢測(cè)消防設(shè)備能否正常運(yùn)行。其目的是通過(guò)對(duì)消防系統(tǒng)的檢查測(cè)試，一方面來(lái)評(píng)定消防系統(tǒng)運(yùn)行的正常情況；另一方面發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)隱藏的故障，以便及時(shí)排除系統(tǒng)存在的故障。3、常規(guī)維修:包括設(shè)施設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、緊固接線。目的是通過(guò)對(duì)消防設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、緊固接線，使消防設(shè)備最大限度延長(zhǎng)使用壽命、處于正常工作狀態(tài)。三、衡量維修工作的重要標(biāo)準(zhǔn)：故障發(fā)生率。維修工作做到位，故障發(fā)生率應(yīng)該是很低，

3、甚至是沒(méi)有故障發(fā)生。這需要通過(guò)平時(shí)常規(guī)維修及檢查測(cè)試將故障消滅在萌芽狀態(tài)中。四、故障排除、檢查測(cè)試、常規(guī)維修三者的關(guān)系：1、按重在性排序依次為：故障排除、檢查測(cè)試、常規(guī)維修。2、三者又有必然的聯(lián)系，即：通過(guò)有效的常規(guī)維修使消防設(shè)備能盡可能處于良好的工作狀態(tài)：通過(guò)檢查測(cè)試盡可能發(fā)現(xiàn)故障隱患，并及時(shí)將故障消滅在萌芽狀態(tài)中；確保不出現(xiàn)故障或出現(xiàn)小故障能迅速處理。二、消防維修內(nèi)容響應(yīng) 根據(jù)2017年變電一所所轄變電站消防設(shè)施常規(guī)維修招標(biāo)文件要求，為了能確保消防設(shè)備維修工作到位，我公司作出如下響應(yīng)： 一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容： （1）、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及中央監(jiān)控系統(tǒng)； （2）、噴淋系統(tǒng)； （3）、消火栓系統(tǒng)； （4）、

4、防排煙系統(tǒng)； （5）、消防水泵房； （6）、事故廣播、警鈴系統(tǒng)； （7）、疏散應(yīng)急燈、指示燈； （8）、氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)； （9）、消防門(mén)及防火卷簾； （10）、各類(lèi)滅火器。 二、具體服務(wù)級(jí)別及標(biāo)準(zhǔn)承諾實(shí)施內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)級(jí)別執(zhí)行單位服務(wù)日歷可用性響應(yīng)時(shí)間恢復(fù)時(shí)間故障排除正常使用一級(jí)響應(yīng)項(xiàng)目組7*24100% 1小時(shí)內(nèi)4小時(shí)應(yīng)急求助正常使用一級(jí)響應(yīng)7*24全年無(wú)故障運(yùn)行時(shí)間98設(shè)備配件更換正常使用二級(jí)響應(yīng)6*84小時(shí)設(shè)備日常維修正常使用二級(jí)響應(yīng)6*8日常巡檢減少故障三級(jí)響應(yīng)6*85小時(shí)系統(tǒng)升級(jí)正常使用二級(jí)響應(yīng)6*85小時(shí)系統(tǒng)安裝、調(diào)試正常使用二級(jí)響應(yīng)6*810小時(shí)培訓(xùn)熟練操作三級(jí)響應(yīng)6*8協(xié)商安排

5、解決重大故障應(yīng)對(duì)正常使用一級(jí)響應(yīng)二線支持7*24100%24小時(shí) 三、常規(guī)維修服務(wù)范圍及內(nèi)容：（一）、火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)（1）每月檢查各自動(dòng)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、警鈴等設(shè)備是否被障礙物遮擋、安裝是否牢靠、運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常；（2）每月對(duì)整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行最少一次檢測(cè)，試驗(yàn)該系統(tǒng)是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常；（3）每月對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行必要的清潔和維護(hù)；（4）做好相應(yīng)消防系統(tǒng)維護(hù)記錄。（二）、噴淋自動(dòng)滅火系統(tǒng)（1）每月檢查壓力開(kāi)關(guān)、水流指示器是否靈敏、是否能正常復(fù)位，每半年全方位檢測(cè)整個(gè)系統(tǒng)；（2）每月檢測(cè)報(bào)警閥、檢修閥、噴淋泵的使用運(yùn)行情況；（3）每月試驗(yàn)該系統(tǒng)與聯(lián)動(dòng)監(jiān)視控制器和報(bào)警控制器的各項(xiàng)功能是否正常；（4）每月對(duì)噴淋泵加潤(rùn)

6、滑油；（5）做好相應(yīng)消防系統(tǒng)維護(hù)記錄。（三）、消防栓系統(tǒng)（1）每月檢查消防栓是否能正常使用；（2）每月測(cè)試水泵和警鈴運(yùn)作；（3）每月試驗(yàn)該系統(tǒng)與聯(lián)動(dòng)監(jiān)視控制器和報(bào)警控制器的各項(xiàng)功能是否正常；（4）每月對(duì)消火栓水泵加潤(rùn)滑油；（5）每月對(duì)消火栓箱清潔常規(guī)維修；（6）做好相應(yīng)消防系統(tǒng)維護(hù)記錄。（四）、消防防排煙和送風(fēng)系統(tǒng)（1）每月檢查排風(fēng)口、送風(fēng)口設(shè)備，并進(jìn)行清潔；（2）每月檢測(cè)防排煙和送風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)轉(zhuǎn)；（3）每月對(duì)防排煙機(jī)電機(jī)加潤(rùn)滑油；（4）做好相應(yīng)消防系統(tǒng)維護(hù)記錄。（五）、應(yīng)急照明系統(tǒng)（1）每月檢查應(yīng)急照明燈、安全出口燈、疏散標(biāo)示燈等的工作狀態(tài)；（2）每月對(duì)相關(guān)燈具和主備電源進(jìn)行常規(guī)維修，定期充放

7、電，每季度檢測(cè)完全部燈具；（3）每月對(duì)大樓消防器材進(jìn)行檢查（檢查是否過(guò)期、氣壓是否足）和清潔維護(hù)；（4）做好相應(yīng)消防系統(tǒng)維護(hù)記錄。（六）、消防事故廣播系統(tǒng)（1）每月檢測(cè)消防廣播主機(jī)和擴(kuò)音機(jī)各功能是否正常；（2）每月定期模擬火災(zāi)時(shí)測(cè)試系統(tǒng)是否切換正常；（3）做好相應(yīng)消防系統(tǒng)維護(hù)記錄。（七）、消防中心聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備及報(bào)警主機(jī)（1）每月對(duì)中心聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備及報(bào)警主機(jī)進(jìn)行全部檢測(cè)，以保證能正常運(yùn)轉(zhuǎn)；（2）每月對(duì)全部控制信號(hào)（火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)、噴淋自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消防防排煙和送風(fēng)系統(tǒng)、消防事故廣播系統(tǒng)）進(jìn)行測(cè)試，檢測(cè)聯(lián)動(dòng)信號(hào)和反饋信號(hào)；（3）每月強(qiáng)行切斷非消防電源測(cè)試；（4）每季度對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)設(shè)備功能進(jìn)行

8、模擬試驗(yàn)；（5）每月對(duì)中心設(shè)備進(jìn)行一次清潔；（6）做好相應(yīng)消防系統(tǒng)維護(hù)記錄。三、消防維修人員配備項(xiàng)目部人員配置表：序號(hào)姓 名職 務(wù)現(xiàn)場(chǎng)工作人員項(xiàng)目工作管理1項(xiàng)目經(jīng)理2項(xiàng)目協(xié)調(diào)人（駐場(chǎng)）3現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人4工程師5工程師6技術(shù)員7技術(shù)員8技術(shù)員四、消防維修工具設(shè)備表序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)數(shù)量規(guī)格型號(hào)出廠日期（年/月）使用時(shí)間(年)1防爆對(duì)講機(jī)6臺(tái)TK-31602012、041.62萬(wàn)用表2個(gè)UT30C2011、0513照度計(jì)1臺(tái)BF-13012012、060.54絕緣電阻表1個(gè)2013、0315感煙探測(cè)器試驗(yàn)器1套WGS-1152013、0316溫感探測(cè)器試驗(yàn)器1套TJD2013、0317工具（五金）1批2

9、013、0118聲級(jí)計(jì)1臺(tái)FB5012011、011.79穩(wěn)壓電源1臺(tái)DY34002011、031.510調(diào)壓器1臺(tái)TE12-FE522011、011.711輔材1批2011、071.512消火栓試驗(yàn)裝置1套DN652012、051.613風(fēng)速儀1臺(tái)6-15kw2010、09114手提電源插座盤(pán)1臺(tái)2012、01115萬(wàn)用鉗表1臺(tái)DY2002012、031.216手提電腦2臺(tái)2010、01317臺(tái)式電腦3臺(tái)2010、01318復(fù)印機(jī)1臺(tái)惠普2013、02119激光打印機(jī)1惠普2013、021205、7、9、11級(jí)鋁梯42012、031.1五、機(jī)構(gòu)設(shè)立方案一、項(xiàng)目部設(shè)立情況：1、名稱(chēng):2017年

10、變電一所所轄變電站消防常規(guī)維修項(xiàng)目部。2、辦公地址： 二、項(xiàng)目部的組織架構(gòu)圖：項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理駐場(chǎng)經(jīng)理 經(jīng)理助理主 管主管工程師 文 員保養(yǎng)員檢測(cè)員技術(shù)員司 機(jī)工程助理材料員六、突發(fā)事件應(yīng)急處理方案1、火災(zāi)事故應(yīng)急處理流程事故記錄報(bào)告恢復(fù)系統(tǒng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)火警屬實(shí)，是真實(shí)火災(zāi)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)處理措施撲救控制火災(zāi)接巡查或消防中心通知1、消防中心報(bào)警主機(jī)切換至“手動(dòng)”（如有人值班）。2、復(fù)位現(xiàn)場(chǎng)各動(dòng)作過(guò)的設(shè)備（風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥、卷簾、警鈴及水泵等）。3、對(duì)損壞的設(shè)備清點(diǎn)出修復(fù)整改方案報(bào)甲方審批。1、協(xié)助甲方對(duì)人員進(jìn)行緊急疏散逃生，特別是疏散被困電梯人員，并提醒人員不可乘坐電梯，應(yīng)由就近的疏散通道逃生。2、如果

11、現(xiàn)場(chǎng)附近有易燃易爆物品，必需緊急轉(zhuǎn)移人員。3、通知工程部或切斷附近帶電設(shè)備。4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況決定是否上報(bào)“119”消防隊(duì)。1、通知消防中心把報(bào)警主機(jī)轉(zhuǎn)到自動(dòng)狀態(tài)，并在現(xiàn)場(chǎng)按手報(bào)或破玻確認(rèn)火災(zāi)；2、趕赴現(xiàn)場(chǎng)緊急疏散通知附近人員，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)、客戶派員增援，攜帶滅火器及工具箱趕赴現(xiàn)場(chǎng)。1、確保自身安全的情況下，利用附近的滅火器、消火栓滅火。2、當(dāng)火勢(shì)較大難以撲救的情況下，利用附近消防設(shè)施控制火勢(shì)蔓延（切非消防電源，關(guān)防火門(mén)，降卷簾門(mén)）1、如果方或消防部門(mén)要求調(diào)查事故原因，可協(xié)助甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)做保護(hù)工作。2、如沒(méi)要求調(diào)查在得到甲方許可下可直接進(jìn)入恢復(fù)系統(tǒng)步驟?，F(xiàn)場(chǎng)有煙感報(bào)警、溫感報(bào)警、手動(dòng)按鈕、破玻報(bào)警，報(bào)

12、警主機(jī)收到火警信號(hào) 2人或以上須同時(shí)分工處理復(fù)位技術(shù)處理修復(fù)（按故障排除規(guī)程處理）確認(rèn)火警不屬實(shí)，為誤報(bào)2、水噴頭爆破事故應(yīng)急處理流程事故記錄報(bào)告清理現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)系統(tǒng)更換維修設(shè)備控制出水源噴水現(xiàn)場(chǎng)處理保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)是水災(zāi)接巡查或消防中心通知1、如現(xiàn)場(chǎng)附近有電梯或重要設(shè)備房，通知甲方工程部升電梯至事故上層。2、工程部關(guān)閉附近帶電設(shè)備切斷電源。3、保護(hù)其它物品。1、鋪好水帶引至附近排水溝、洗手間與疏散梯、必要時(shí)引至電梯井，搬梯罩住噴淋頭并固定水帶。2、水勢(shì)較大，打開(kāi)末端排水，或打爆有排水位置的噴淋頭加速排水。清理完畢后派人觀察現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備是否運(yùn)行正常。1、關(guān)閉末端排水。2、打開(kāi)信號(hào)閥。3、打開(kāi)濕式報(bào)

13、警閥進(jìn)出水閥。4、啟動(dòng)噴淋水泵補(bǔ)水。1、更換噴淋頭或管道管件。2、維修損壞的閘閥。3、更換密封膠墊等。通知工程部或自行停噴淋 泵趕赴現(xiàn)場(chǎng)途中通知附近人員，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)、客戶派員增援，攜帶應(yīng)急工具箱、梯子就近赴現(xiàn)場(chǎng)。現(xiàn)場(chǎng)有水流指示器、水力警鈴報(bào)警、噴頭爆破，噴淋水泵啟動(dòng)關(guān)閉本區(qū)信號(hào)閥（如壞）關(guān)閉本區(qū)濕式報(bào)警閥（如壞）關(guān)閉天面水池噴淋出水閘閥2人或以上須同時(shí)分工處理復(fù)位技術(shù)處理修復(fù)（按故障排除規(guī)程處理）現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為誤報(bào)3、消火栓閥門(mén)管網(wǎng)漏水事故應(yīng)急處理流程事故記錄報(bào)告清理現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)系統(tǒng)更換維修設(shè)備控制出水源噴水現(xiàn)場(chǎng)處理保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)是水災(zāi)接巡查或消防中心通知1、如現(xiàn)場(chǎng)附近有電梯或重要設(shè)備房，通知甲方

14、工程部升電梯至事故上層。2、工程部關(guān)閉附近帶電設(shè)備切斷電源。3、保護(hù)其它物品。1、鋪好水帶引至附近排水溝、洗手間與疏散梯、必要時(shí)引至電梯井。 2、水勢(shì)較大，在低于事故的樓層打開(kāi)該立管消火栓加速排水。3、利用沙包封堵電梯口。清理完畢后派人觀察現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備是否運(yùn)行正常。1、關(guān)閉末端排水。2、打開(kāi)信號(hào)閥。3、打開(kāi)濕式報(bào)警閥進(jìn)出水閥。4、啟動(dòng)噴淋水泵補(bǔ)水。1、更換噴淋頭或管道管件。2、維修損壞的閘閥。3、更換密封膠墊等。通知工程部或自行停消防 泵趕赴現(xiàn)場(chǎng)途中通知附近人員，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)、客戶派員增援，攜帶應(yīng)急工具箱、梯子就近赴現(xiàn)場(chǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)消火栓管網(wǎng)爆，消火栓頭閥門(mén)漏水嚴(yán)重，收到消火栓水泵啟動(dòng)信號(hào)關(guān)閉消防栓立管上下

15、端閥門(mén)（如壞）關(guān)閉本區(qū)消火栓上下端總閥（如壞）關(guān)閉天面水池消火栓出水閘閥2人或以上須同時(shí)分工處理現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為誤報(bào)技術(shù)處理修復(fù)（按故障排除規(guī)程處理）復(fù)位七、消防維修服務(wù)質(zhì)量保證措施1、評(píng)議制度1.1. 時(shí)間：每季度1.2. 地點(diǎn)：公司會(huì)議室1.3 部門(mén)：質(zhì)監(jiān)部1.4. 負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理1.5. 評(píng)議小組：項(xiàng)目經(jīng)理.駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人、技術(shù)員2、電話回訪制度2.1. 負(fù)責(zé)部門(mén)：項(xiàng)目部2.2. 負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目文員2.3. 回訪方式：電話回訪并填寫(xiě)紙質(zhì)版電話回訪記錄表2.4. 回訪對(duì)象：甲方具體工作負(fù)責(zé)人，如工程師、保安、電工等、2.5. 周期要求：2.5.1. 季保：毎季度一次、工作結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)2.5.

16、2. 月保：每月一次、工作結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)2.5.3. 駐場(chǎng)：每月一次、月初回訪3、客戶投訴處罰制度3.1. 負(fù)責(zé)部門(mén)：項(xiàng)目部3.2. 記錄登記人：文員3.3. 記錄方式：填寫(xiě)客戶投訴處理表3.4. 公司領(lǐng)導(dǎo)接到客戶當(dāng)面口頭投訴（通知質(zhì)文員記錄）3.5. 公司領(lǐng)導(dǎo)接到客戶普通電話投訴（通知文員記錄）3.6. 公司客服熱線接到投訴（通知文員記錄）3.7. 填寫(xiě)客戶投訴處理表3.8. 處罰：口頭警告、記過(guò)、降級(jí)、開(kāi)除、追究經(jīng)濟(jì)損失。3.9. 填寫(xiě)客戶投訴處理表3.10. 公布客戶投訴處理意見(jiàn)反饋信息、3.11. 設(shè)立24小時(shí)投訴電話：0760- 八、監(jiān)督管理相關(guān)制度1、項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人職責(zé)：1.1.

17、 每季度走訪工作現(xiàn)場(chǎng)，檢查消防系統(tǒng)維修工作質(zhì)量，并聽(tīng)取現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員的建議及投訴。1.2. 每季度匯總項(xiàng)目部發(fā)給客戶的客戶滿意度凋查表，收集客戶建議及投訴。1.3. 客戶建議及投訴的受理，調(diào)查、處罰。1.4. 員工建議及投訴的受理、調(diào)查、處罰。1.5. 對(duì)與消防維修具體工作相關(guān)的爭(zhēng)議事件進(jìn)行受理，調(diào)查裁決。1.6. 對(duì)與消防系統(tǒng)維修具體工作相關(guān)的獎(jiǎng)罰情況進(jìn)行收集，匯總、分析。1.7. 每季度組織維修工作計(jì)劃評(píng)議會(huì)。1.8. 組織員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)。2、“一至四級(jí)”監(jiān)督管理制度2.1. 第一級(jí)監(jiān)督：2.1.1.負(fù)責(zé)部門(mén)：項(xiàng)目部。2.1.2.負(fù)責(zé)人：技術(shù)員，檢測(cè)員，常規(guī)維修員。2.1.3. 監(jiān)督重點(diǎn)：

18、全部工作。2.1.4. 監(jiān)督方式：開(kāi)具處罰通知單。2.2.第二級(jí)監(jiān)督：2.2.1.負(fù)責(zé)部門(mén)：項(xiàng)目部。2.2.2.負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目主管。2.2.3. 監(jiān)督重點(diǎn)：維修全部工作。2.2.4. 監(jiān)督方式：開(kāi)具處罰通知單。2.3. 第三級(jí)監(jiān)督：2.3.1. 負(fù)責(zé)部門(mén)：專(zhuān)業(yè)技術(shù)部。2.3.2.負(fù)責(zé)人：技術(shù)總監(jiān)。2.3.3. 監(jiān)督重點(diǎn)：維修具體工作質(zhì)量。2.3.4. 監(jiān)督方式：項(xiàng)目部季度考核。2.4. 第四級(jí)監(jiān)督：2.4.1. 負(fù)責(zé)部門(mén)：質(zhì)監(jiān)部。2.4.2. 負(fù)責(zé)人：質(zhì)監(jiān)經(jīng)理。2.4.3. 監(jiān)督重點(diǎn)：維修具體工作中客戶與員工意見(jiàn)與建議。2.4.4. 監(jiān)督方式：客戶滿意度調(diào)查及客戶投訴處理。九、文明、安全相關(guān)制度

19、一、崗前培訓(xùn)1. 時(shí)間：新員工辦理入職手續(xù)的當(dāng)天。2. 內(nèi)容：觀看安全教育視頻資料。3. 考試：開(kāi)卷。4. 未達(dá)85分者，不能辦理入職手續(xù)。二、季度培訓(xùn)1. 時(shí)間：每季度一次，具體時(shí)間由項(xiàng)目部自行確定。2. 負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人。3. 考試：開(kāi)卷。4. 未達(dá)85分及一季度內(nèi)未參加考慮的：開(kāi)除。三、文明守則1. 客戶是我們的“衣食父母”應(yīng)熱情服務(wù)2. 認(rèn)真對(duì)待客戶的來(lái)電、認(rèn)真傾聽(tīng)對(duì)方講話，并詳細(xì)記錄電話內(nèi)容，時(shí)間、地點(diǎn)、來(lái)電人姓名、如當(dāng)事人不在，應(yīng)將相關(guān)信息及時(shí)告知當(dāng)事人并努力接客戶的要求組織落實(shí)。3. 現(xiàn)場(chǎng)工作人員的表現(xiàn)是可綜合實(shí)力最直接的表現(xiàn)，重視每一次工作，重視每一次交流。4. “風(fēng)險(xiǎn)止于

20、標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任在于分秒，放心源于用心成功賴于堅(jiān)持”踏踏實(shí)實(shí)地工作，用心做好平凡工作，避免“消防責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)”。5.樹(shù)立正確的人生目標(biāo)，深刻理解“執(zhí)行，學(xué)習(xí)、強(qiáng)者，關(guān)心”文化內(nèi)涵，學(xué)會(huì)做人，學(xué)會(huì)做事。6、工作場(chǎng)所不得披衣，敞懷，挽袖，卷褲腰戴歪帽，穿拖鞋，赤腳及穿背心，特殊場(chǎng)地工作服不得有污垢，不得有皺折，若遇工卡丟失或損壞，必須及時(shí)補(bǔ)辦，男員工頭發(fā)不蓋耳朵，不遮衣領(lǐng)，不蓋眼睛，發(fā)型清爽，扣好衣扣褲扣，保持良好精神面貌。7. 當(dāng)需要進(jìn)行放水測(cè)試，補(bǔ)刷油漆等工作后，要做好事前準(zhǔn)備工作及事后的后工作，不允許工作地點(diǎn)附近留有水跡雜物。8. 天花已安裝好，但工作需要拆除天花板時(shí)，拆除及復(fù)原過(guò)程中，需戴干凈手套或

21、采取相應(yīng)的防護(hù)措施，避免由于手臟而將天花板弄臟。9. 工作期間時(shí)刻保持高度的警惕，登高，電焊，電氣作業(yè)等工作現(xiàn)場(chǎng)必須保證兩個(gè)人或以上。10. 現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)，應(yīng)沒(méi)茍警示牌，拉警戒線或屏蔽。11. 電氣作業(yè)前必須穿好工作服，絕緣鞋，帶好絕緣手套，不得帶戒指，手鏈，手表等金屬物品操作，一切防護(hù)用品必須正確使用。12. 進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試前，應(yīng)做好一切安全準(zhǔn)備工作，關(guān)鍵場(chǎng)地設(shè)置警示牌，警示線帶，并通知客戶提醒所有來(lái)往人員注意安全，聯(lián)動(dòng)測(cè)試時(shí)，水泵房消防控制室，風(fēng)機(jī)房，首層電梯門(mén)前等重要部位需專(zhuān)人看守，測(cè)試人員要時(shí)刻保持通訊暢通。電梯迫降前，必須疏散無(wú)關(guān)人員，必須保證電梯內(nèi)無(wú)人，且首層電梯門(mén)必須有人看守，以便向

22、有關(guān)人員解釋?zhuān)ㄖ藛T不得進(jìn)入。13. 高空作業(yè)前，必須檢查登高設(shè)備，并做好防護(hù)措施(系好安全帶，佩戴安全帽)確認(rèn)登高設(shè)備完好并放置平穩(wěn)后，方可使用，要有專(zhuān)業(yè)人扶梯，高空作業(yè)時(shí)，必需掛上（高空作業(yè)危險(xiǎn)，請(qǐng)勿靠近）的作業(yè)警示牌，并需2個(gè)人扶梯。14. 特殊作業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)，工作人員要備齊“三寶”。15 .一切電氣設(shè)備在未經(jīng)檢查，證明無(wú)電之前，應(yīng)一律視為有電，作有無(wú)電試驗(yàn)時(shí)必須用試電筆或相應(yīng)儀表進(jìn)行檢測(cè)，確認(rèn)后方可工作，對(duì)強(qiáng)電設(shè)備進(jìn)行常規(guī)維修時(shí)，嚴(yán)禁帶電作業(yè)：在斷電部分上開(kāi)始工作之前，必須在設(shè)備斷電部分送電閘上掛“禁止合閘，有人工作”等字樣警示牌。16. 在未能停電的設(shè)備上操作，必須先切斷所有負(fù)荷的供

23、電，做到“一人操作，一人監(jiān)護(hù)”以防事故。17. 手持電動(dòng)工具應(yīng)安裝觸電保護(hù)器，可用插頭插接，電源線禁止使用軟花線，電鋸的傳動(dòng)部位應(yīng)有防護(hù)罩，防護(hù)檔板，應(yīng)安裝有漏電保護(hù)裝置及保護(hù)接地或接零措施，嚴(yán)禁帶著手套操作任向電動(dòng)工具設(shè)備。18. 一切用電工具（焊機(jī)、電鉆、砂輪機(jī)、套絲機(jī)）金屬外殼必須可靠接地（或接零線）。19. 焊工必須持證上崗，焊接時(shí)必須面帶防護(hù)罩，手帶防護(hù)手套，穿長(zhǎng)袖厚衣服及腳穿防護(hù)鞋。20. 在干燥天氣操作時(shí)，應(yīng)注意避免人體和工具的靜電對(duì)電子設(shè)備損害，操作和觸摸設(shè)備前應(yīng)有泄放靜電的措施。21. 報(bào)警主機(jī)在顯示有火警狀態(tài)下，操作人員未得到火災(zāi)的確認(rèn)，嚴(yán)禁按下或轉(zhuǎn)換至火災(zāi)確認(rèn)鈕。22.

24、報(bào)警主機(jī)在顯示火警狀態(tài)下（非火災(zāi)或聯(lián)動(dòng)測(cè)試）嚴(yán)禁將手動(dòng)狀態(tài)轉(zhuǎn)換成自動(dòng)狀態(tài)。23. ，風(fēng)機(jī)常規(guī)維修時(shí)，用皮帶做傳動(dòng)的風(fēng)機(jī)，手不能在皮帶內(nèi)常規(guī)維修其皮帶，以防皮帶移動(dòng)時(shí)與皮帶輪壓傷手。24. 消防報(bào)警主機(jī)停機(jī)維修時(shí)應(yīng)先拆除備用電源，后關(guān)市電電源，送電時(shí)應(yīng)先送市電，再接備電。25. 拆除噴頭時(shí)，要用水帶或水桶將噴頭罩位來(lái)接管網(wǎng)中的佘水，事先做好順利排水的一切準(zhǔn)備工作，方可拆噴頭。26. 安全第一，安全無(wú)小事，正確的工作方法和習(xí)慣是安全最有利的保障。27. 凡違反安全守則規(guī)定者，處罰金100元，并警處分。28. 凡違反安全守則造成公司損失者，處罰金，警處分并賠償 公司相關(guān)損失。29. 因違反安全守則造

25、成顧客損失的，則需按實(shí)賠償。30. 因違反安全守則造成安全責(zé)任，質(zhì)量事故的除賠償相應(yīng)的損失外，仍需承擔(dān)其它與之相應(yīng)的責(zé)任。十、故障處理制度故障記錄報(bào)告客戶處理故障仍不能解決故障如技術(shù)部已解決技術(shù)部處理故障出現(xiàn)駐場(chǎng)經(jīng)理安排故障如項(xiàng)目部已解決故障如項(xiàng)目部未解決經(jīng)項(xiàng)目部會(huì)同技術(shù)部確認(rèn)故障暫不能處理的，以技術(shù)部為主會(huì)同項(xiàng)目部制定方案，由項(xiàng)目部24小時(shí)內(nèi)出文給客戶：對(duì)故障處理報(bào)價(jià)或建議客戶整改。如已處理，技術(shù)部現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)故障處理單給客戶確認(rèn)。并存檔。技術(shù)部可視情況提供電話技術(shù)支持及派員趕赴現(xiàn)場(chǎng)地核查處理12小時(shí)內(nèi)確認(rèn)不能解決須及時(shí)聯(lián)系駐場(chǎng)經(jīng)理，并將項(xiàng)目部已處理的過(guò)程匯報(bào)于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。如客戶未批復(fù)消防故障或

26、隱患的文件與方案，項(xiàng)目部須隔期再次出文致客戶追其辦理?，F(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)故障單經(jīng)客戶確認(rèn)；如涉及到甲方費(fèi)用要發(fā)文報(bào)告，如合同內(nèi)屬我公司免費(fèi)服務(wù)的費(fèi)用在故障單體現(xiàn)。聯(lián)絡(luò)甲方負(fù)責(zé)人，聯(lián)絡(luò)項(xiàng)目部其他人員；與客戶現(xiàn)場(chǎng)人員聯(lián)系并溝通。1、客戶直接通知。2、質(zhì)監(jiān)部通知。3、其它通知。1、處理時(shí)間與方案。2、20分鐘內(nèi)通知到項(xiàng)目經(jīng)理及駐場(chǎng)經(jīng)理/甲方負(fù)責(zé)人。按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織技術(shù)力量趕赴現(xiàn)場(chǎng)處理故障項(xiàng)目部12小時(shí)內(nèi)出文客戶報(bào)告故障處理情況。技術(shù)部12小時(shí)內(nèi)確認(rèn)故障處理的方案。技術(shù)部總監(jiān)20分鐘答復(fù)項(xiàng)目部；技術(shù)部參與處理的人員與計(jì)劃。如為甲方投訴問(wèn)題則需12中內(nèi)將故障處理結(jié)果發(fā)文送給客戶.每隔3個(gè)月重復(fù)出文，并要求在

27、月、季、年報(bào)告中體現(xiàn)。十一、消防系統(tǒng)常規(guī)維修工作人員的操作規(guī)程一、消防系統(tǒng)常規(guī)維修的目的：消防常規(guī)維修的目的是通過(guò)對(duì)消防設(shè)施設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、功能測(cè)試，既使消防設(shè)備能最大限度延長(zhǎng)使用壽命，也能使消防設(shè)備功能正常，并處于一種長(zhǎng)期正常運(yùn)行的工作狀態(tài)。二、消防系統(tǒng)常規(guī)維修具體內(nèi)容及周期系統(tǒng)名稱(chēng)設(shè)備名稱(chēng)工作具體內(nèi)容工作類(lèi)別常規(guī)維修標(biāo)準(zhǔn)及要求常規(guī)維修周期火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)探測(cè)器清潔、接線端子緊固，安裝牢固度，檢測(cè)接收信號(hào)靈敏度情況，指示燈亮情況清潔檢查檢測(cè)內(nèi)外無(wú)灰塵，無(wú)污垢，底座接線牢固，安裝牢固，接收信號(hào)正常。每月手動(dòng)報(bào)警按鈕、破玻、警鈴清潔、接線端子緊固、安裝牢固度，響鈴。清潔檢查檢測(cè)內(nèi)外無(wú)灰塵，

28、無(wú)污垢，底座接線牢固，安裝牢固，響鈴正常。每月火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器電器元件內(nèi)外清潔及防銹（除氧化層）處理。清潔表面無(wú)灰塵，各元器件無(wú)氧化物，各器件觸頭接觸良好。每月設(shè)備元器件，標(biāo)識(shí)完好情況，接線端子接線進(jìn)行整理緊固。檢查元器件應(yīng)完好，各線路應(yīng)有線碼及標(biāo)識(shí)功能標(biāo)注，接線牢固，整齊箱體內(nèi)外表面清潔。清潔控制面板，箱體內(nèi)外無(wú)灰塵，污垢報(bào)警功能，火警優(yōu)先，消音，復(fù)位功能，顯示打印功能，主備電切換。檢測(cè)報(bào)警功能正常，消音，復(fù)位，打印功能正常，主備電切換正常。系統(tǒng)名稱(chēng)設(shè)備名稱(chēng)工作具體內(nèi)容工作類(lèi)別常規(guī)維修標(biāo)準(zhǔn)及要求常規(guī)維修周期水噴淋自動(dòng)滅火系統(tǒng)噴頭清潔、安裝牢固，處理遮擋物檢查噴頭周轉(zhuǎn)無(wú)遮擋物，噴頭表面無(wú)污物

29、，無(wú)滲水，組件齊全每月壓力開(kāi)關(guān)清潔、接線端子緊固，安裝牢固度，刻度明顯準(zhǔn)確檢查外觀無(wú)污垢，接線端子緊固，安裝牢固，外觀完好無(wú)缺，指針刻度清晰每月水流指示器內(nèi)外清潔、潤(rùn)滑，接線端子緊固，安裝牢固清潔潤(rùn)滑檢查內(nèi)外無(wú)污物，接線無(wú)松動(dòng)，安裝應(yīng)牢固，機(jī)械彈簧靈活無(wú)卡死每月報(bào)警閥清潔、接線端子緊固，安裝牢固度，組件完好無(wú)缺損，上下端壓力顯示應(yīng)正常，各閥門(mén)潤(rùn)滑清潔檢查無(wú)污物，各組件安裝牢固完好，上下端壓力顯示正常，主閥門(mén)應(yīng)用鏈條鎖死，信號(hào)閥關(guān)閉試驗(yàn)，消防中心能接收反饋信號(hào)每月噴淋泵清潔、潤(rùn)滑，啟動(dòng)，運(yùn)行啟泵/停泵清潔潤(rùn)滑檢查無(wú)污物，各組件安裝完好，轉(zhuǎn)動(dòng)正常，潤(rùn)滑，啟/停正常每月消火栓滅火系統(tǒng)消火栓箱內(nèi)外清潔

30、，卡箍緊固，配件是否缺損完好。安裝牢固，箱體無(wú)生銹，箱門(mén)無(wú)損壞清潔檢查內(nèi)外無(wú)灰塵，無(wú)污垢，水帶及卷盤(pán)卡箍緊固，防水膠圈完好，閥門(mén)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，配件無(wú)缺損，各組件安裝牢固。每月消火栓水泵清潔、潤(rùn)滑，啟動(dòng)，停泵清潔檢查潤(rùn)滑泵體無(wú)污物，配件無(wú)缺損，銘牌應(yīng)清晰，定期潤(rùn)滑，啟動(dòng)時(shí)無(wú)異常響聲每月系統(tǒng)名稱(chēng)設(shè)備名稱(chēng)工作具體內(nèi)容工作類(lèi)別常規(guī)維修標(biāo)準(zhǔn)及要求常規(guī)維修周期消火栓滅火系統(tǒng)管網(wǎng)補(bǔ)漆補(bǔ)漆對(duì)不光滑部位脫漆部位應(yīng)重新刷漆每月閥門(mén)清潔，潤(rùn)滑清潔潤(rùn)滑閥體無(wú)污物，配件無(wú)缺損，轉(zhuǎn)動(dòng)自如每月水泵接合器檢測(cè)外觀，標(biāo)志，接扣有無(wú)漏水，潤(rùn)滑檢查潤(rùn)滑閥體無(wú)污物，配件無(wú)缺損，應(yīng)有明顯標(biāo)志，無(wú)漏水每月室外消火栓檢測(cè)外觀，標(biāo)志，接扣有無(wú)漏

31、水，潤(rùn)滑檢查潤(rùn)滑外表無(wú)污物，配件無(wú)缺損，標(biāo)志明顯，無(wú)漏水，機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)自如每月消防防排煙系統(tǒng)排風(fēng)口零配件完好，現(xiàn)場(chǎng)及遠(yuǎn)程打開(kāi)及復(fù)位，清潔，潤(rùn)滑清潔檢查潤(rùn)滑現(xiàn)場(chǎng)打開(kāi)及復(fù)位正常，清潔，潤(rùn)滑，組件完好，安裝牢固每月送風(fēng)閥零配件完好，現(xiàn)場(chǎng)及遠(yuǎn)程打開(kāi)及復(fù)位清潔潤(rùn)滑檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)打開(kāi)及復(fù)位正常，遠(yuǎn)程手動(dòng)及自動(dòng)打開(kāi)、復(fù)位正常；風(fēng)閥開(kāi)啟應(yīng)有信號(hào)反饋，組件完好無(wú)破損，組件安裝牢固，潤(rùn)滑后各機(jī)構(gòu)開(kāi)關(guān)靈活每月風(fēng)機(jī)高溫軟接，零配件，風(fēng)管完好，安裝牢固，電機(jī)清潔，潤(rùn)滑清潔潤(rùn)滑檢測(cè)組件完好無(wú)破損，組件安裝應(yīng)牢固，無(wú)污垢，灰塵；潤(rùn)滑后啟動(dòng)無(wú)異常噪聲每月系統(tǒng)名稱(chēng)設(shè)備名稱(chēng)工作具體內(nèi)容工作類(lèi)別常規(guī)維修標(biāo)準(zhǔn)及要求常規(guī)維修周期應(yīng)急疏散照明系統(tǒng)

32、疏散指示燈內(nèi)外清潔，接線端子緊固，安裝牢固，亮度，照度，應(yīng)急時(shí)間檢查充放電測(cè)試清潔檢查內(nèi)外無(wú)灰塵，無(wú)污垢；端子接線牢固，安裝牢固，檢查亮度，照度，應(yīng)急時(shí)間，充放電測(cè)試應(yīng)符合要求每月應(yīng)急照明燈內(nèi)外清潔，接線端子牢固，安裝牢固度，亮度，照度，應(yīng)急時(shí)間清潔檢查內(nèi)外清潔，接線端子緊固，安裝牢固度，亮度，照度，應(yīng)急時(shí)間，充放電時(shí)間應(yīng)符合要求每月主備電源定期對(duì)主電源，備用電源進(jìn)行轉(zhuǎn)換試驗(yàn)測(cè)試對(duì)主、備電源時(shí)行定期轉(zhuǎn)換試驗(yàn)測(cè)試每月消防事故廣播系統(tǒng)及對(duì)講電話廣播主機(jī)功放，卡座，CD機(jī)功能正常清潔檢查主機(jī)外表清潔，無(wú)污垢，功放，CD機(jī)功能正常每月廣播控制器清潔，銘牌標(biāo)志明顯，清晰，有接地保護(hù)，專(zhuān)用電源，專(zhuān)用備電清

33、潔檢查清潔，銘牌標(biāo)志明顯，清晰，有接地保護(hù)，設(shè)有專(zhuān)用電源，專(zhuān)用備電，消防電源禁用插頭連接每月?lián)P聲器安裝牢固，銘牌標(biāo)志明顯，聲音清晰清潔檢查安裝牢固，銘牌標(biāo)志明顯，聲音清晰每月電話主機(jī)外觀清潔，安裝牢固，銘牌標(biāo)志清晰，按鍵指示燈正常清潔檢查主機(jī)外觀清潔，安裝牢固，銘牌標(biāo)志明顯清晰，按鍵指示燈正常，接線端子緊固每月電話分機(jī)外觀清潔，安裝牢固，無(wú)銹蝕，通話語(yǔ)音清晰清潔檢查外觀無(wú)銹蝕，變形，安裝牢固，通話語(yǔ)音清晰每月系統(tǒng)名稱(chēng)設(shè)備名稱(chēng)工作具體內(nèi)容工作類(lèi)別常規(guī)維修標(biāo)準(zhǔn)及要求常規(guī)維修周期消防中心聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備報(bào)警主機(jī)聯(lián)動(dòng)控制柜電器元件內(nèi)外清潔及防銹（除氧化層）處理清潔表面無(wú)灰塵，各元器件無(wú)氧化物，各器件觸頭接

34、觸良好每月設(shè)備元器件，標(biāo)識(shí)的完好情況檢查設(shè)備元器件應(yīng)完好，各線路應(yīng)有線碼及標(biāo)識(shí)，各器件功能應(yīng)有標(biāo)注每月箱體內(nèi)外表面清潔清潔控制面板，箱體內(nèi)外無(wú)灰塵、污垢每月接線端子接線進(jìn)行整理檢查端子接線牢固，不得有滑絲現(xiàn)象，各接線端接線不得超過(guò)兩根，線路綁扎整齊每月電控柜電控柜元器件內(nèi)外清潔及防銹（除氧化層）處理清潔表面無(wú)灰塵，各元器件無(wú)氧化物，各器件觸頭接觸良好每月電控柜元器件，標(biāo)識(shí)完好情況檢查設(shè)備元器件應(yīng)完好，各線路應(yīng)有線碼標(biāo)識(shí)，各器件功能應(yīng)有標(biāo)注每月電控柜接線端子接線進(jìn)行整理，緊固檢查端子線牢固，不得有滑絲現(xiàn)象，各接線端接線不得超過(guò)兩根每月報(bào)警主機(jī)箱體內(nèi)外表清潔，各接線端子接線整理緊固清潔檢查控制面板

35、清潔，箱內(nèi)無(wú)灰塵污垢，端子接線牢固，不得松動(dòng)滑絲每月自檢，主備電切換，功能開(kāi)關(guān)，設(shè)備按鈕，消音功能，切斷非消防電源檢測(cè)要求自檢，主務(wù)電切換，開(kāi)關(guān)功能，設(shè)備按鈕，消音功能，能正確切斷非消防電源每月系統(tǒng)名稱(chēng)設(shè)備名稱(chēng)工作具體內(nèi)容工作類(lèi)別常規(guī)維修標(biāo)準(zhǔn)及要求常規(guī)維修周期各類(lèi)滅火器、滅火器存放箱手提式滅火器外觀清潔，無(wú)銹蝕，生產(chǎn)日期，有效期，壓力狀況，噴管及噴嘴情況清潔檢查清潔，外觀無(wú)銹蝕，油漆無(wú)脫落，銘牌標(biāo)志清晰，壓力狀況，使用有效期情況應(yīng)符合要求每月推車(chē)式滅火器外觀清潔，無(wú)銹蝕，銘牌標(biāo)志清晰明顯，壓力有效期情況，移動(dòng)裝置，噴管清潔檢查外觀清潔無(wú)污垢，無(wú)銹蝕情況，油漆無(wú)脫落，銘牌標(biāo)志清晰，壓力狀況，有效

36、期正常每月逃生面具外觀清潔，銘牌清晰，封口完好，有效使用期清潔檢查外觀清潔，銘牌清晰，封口完好，放置位置合理，在有效期內(nèi)每月滅火器存放箱外觀清潔，油漆無(wú)脫落，擺放位置清潔檢查外觀清潔，無(wú)污垢，油漆無(wú)脫落，擺放 位置合理，無(wú)障礙物遮擋，銘牌標(biāo)志清晰明顯每月系統(tǒng)名稱(chēng)設(shè)備名稱(chēng)工作具體內(nèi)容工作類(lèi)別常規(guī)維修標(biāo)準(zhǔn)及要求常規(guī)維修周期氣體滅火系統(tǒng)探測(cè)器清潔、接線端子緊固，安裝牢固度，檢測(cè)接收信號(hào)靈敏度情況，指示燈亮情況清潔檢查檢測(cè)內(nèi)外無(wú)灰塵，無(wú)污垢，底座接線牢固，安裝牢固，接收信號(hào)正常。每月噴頭清潔、安裝牢固，處理遮擋物檢查噴頭周轉(zhuǎn)無(wú)遮擋物，噴頭表面無(wú)污物，無(wú)滲水，組件齊全每月壓力開(kāi)關(guān)組件清潔、接線端子緊固，

37、安裝牢固度，刻度明顯準(zhǔn)確檢查外觀無(wú)污垢，接線端子緊固，安裝牢固，外觀完好無(wú)缺，指針刻度清晰每月自動(dòng)滅火控制器電器元件內(nèi)外清潔及防銹（除氧化層）處理。清潔表面無(wú)灰塵，各元器件無(wú)氧化物，各器件觸頭接觸良好。每月設(shè)備元器件，標(biāo)識(shí)完好情況，接線端子接線進(jìn)行整理緊固。檢查元器件應(yīng)完好，各線路應(yīng)有線碼及標(biāo)識(shí)功能標(biāo)注，接線牢固，整齊箱體內(nèi)外表面清潔。清潔控制面板，箱體內(nèi)外無(wú)灰塵，污垢報(bào)警功能，火警優(yōu)先，消音，復(fù)位功能，顯示打印功能，主備電切換。檢測(cè)報(bào)警功能正常，消音，復(fù)位，打印功能正常，主備電切換正常。鋼瓶結(jié)構(gòu)組件對(duì)滅火劑貯存容器、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng)與噴嘴等全部系統(tǒng)組件進(jìn)行

38、外觀檢查清潔檢查潤(rùn)滑對(duì)滅火劑貯存容器、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng)與噴嘴等全部系統(tǒng)組件進(jìn)行外觀檢查，無(wú)變形和損傷，表面無(wú)銹蝕，鉛封和安全標(biāo)志完整。每月系統(tǒng)名稱(chēng)設(shè)備名稱(chēng)工作具體內(nèi)容工作類(lèi)別常規(guī)維修標(biāo)準(zhǔn)及要求常規(guī)維修周期防火卷閘系統(tǒng)探測(cè)器清潔、接線端子緊固，安裝牢固度，檢測(cè)接收信號(hào)靈敏度情況，指示燈亮情況清潔檢查檢測(cè)內(nèi)外無(wú)灰塵，無(wú)污垢，底座接線牢固，安裝牢固，接收信號(hào)正常。每月機(jī)械傳動(dòng)各組件形狀、磨損、安裝位置脫落等現(xiàn)象。檢查檢測(cè)卷簾各組件無(wú)變形、無(wú)磨損、安裝位置正常不移位。每月自動(dòng)控制器電器元件內(nèi)外清潔及防銹（除氧化層）處理。清潔表面無(wú)灰塵，各元器件無(wú)氧化物，各器件觸頭接

39、觸良好。每月設(shè)備元器件，標(biāo)識(shí)完好情況，接線端子接線進(jìn)行整理緊固。檢查元器件應(yīng)完好，各線路應(yīng)有線碼及標(biāo)識(shí)功能標(biāo)注，接線牢固，整齊箱體內(nèi)外表面清潔。清潔控制面板，箱體內(nèi)外無(wú)灰塵，污垢電動(dòng)機(jī)清潔、潤(rùn)滑，啟動(dòng)，運(yùn)行啟/停清潔潤(rùn)滑檢查無(wú)污物，各組件安裝完好，轉(zhuǎn)動(dòng)正常，潤(rùn)滑，啟/停正常每月十二、常規(guī)維修記錄表消防設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)記錄表消防責(zé)任 重于泰山項(xiàng) 目 名 稱(chēng)： 維 保 單 位： 維 保聯(lián)系人： 電 話： 維 保 日 期： 年 月 日消防系統(tǒng)運(yùn)行檢測(cè)情況匯總表項(xiàng)目名稱(chēng)： 共 頁(yè) 第 頁(yè) 系統(tǒng)類(lèi)別運(yùn)行檢測(cè)情況備注火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)消火栓滅火系統(tǒng)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)防火卷簾系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)中央聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)應(yīng)

40、急照明及疏散指示、防火門(mén)各類(lèi)滅火器及自救面具處理意見(jiàn)總結(jié)： 維修單位（蓋章）： 維修負(fù)責(zé)人（簽名）： 日期： 年 月 日甲方意見(jiàn)： 甲方代表簽字或蓋章： 日期： 年 月 日中央聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)常規(guī)維修綜合檢測(cè)記錄 共 頁(yè) 第 頁(yè)檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)要求及標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)結(jié)果備注消防聯(lián)動(dòng)控制主機(jī)控制按鈕、顯示屏、主備電源功能正常消防水泵聯(lián)動(dòng)遠(yuǎn)程模塊聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)功能正常多線盤(pán)啟動(dòng)功能正常反饋信號(hào)正確，功能正常消防警鈴聯(lián)動(dòng)消防警鈴聯(lián)響正常消防警鈴聯(lián)動(dòng)范圍符合要求防火卷簾聯(lián)動(dòng)防火卷簾遠(yuǎn)程自動(dòng)聯(lián)動(dòng)功能正常防火卷簾上位、下位控制功能正常其它聯(lián)動(dòng)設(shè)備切非消防電源、?？照{(diào)、電梯迫降聯(lián)動(dòng)功能正常緊急廣播及對(duì)講測(cè)試模擬火警測(cè)試、緊急廣播切換

41、是否正常控制中心與現(xiàn)場(chǎng)通話測(cè)試功能是否正常廣播及對(duì)講通話語(yǔ)音是否清晰故障處理情況及建議：檢測(cè)人： 日期：備注：檢測(cè)內(nèi)容符合要求打“” 不符合要求打“”并在備注欄說(shuō)明情況應(yīng)急照明、疏散指示及防火門(mén)常規(guī)維修綜合檢測(cè)記錄 共 頁(yè) 第 頁(yè) 檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)要求及標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)結(jié)果備注應(yīng)急照明燈外觀無(wú)銹蝕、安裝牢固照明亮度、指示燈功能正常應(yīng)急時(shí)間正常疏散指示燈外觀無(wú)銹蝕、安裝牢固指示燈亮度、指示方向清晰正常應(yīng)急指示時(shí)間正常線路導(dǎo)線合格、負(fù)荷符合規(guī)范、采用專(zhuān)線連接裝有漏電保護(hù)裝置、接地裝置、采用金屬導(dǎo)管或鋅槽敷設(shè)防火門(mén)外觀干凈無(wú)銹蝕、安裝牢固、油漆無(wú)脫落閉門(mén)器無(wú)漏油、開(kāi)關(guān)靈活自如、密封性好斷電應(yīng)急測(cè)試關(guān)閉系統(tǒng)主電源

42、，檢測(cè)應(yīng)急照明燈，安全疏散指示燈，查看燈亮度，燈亮持續(xù)時(shí)間故障處理情況及建議：檢測(cè)人： 日期：備注：檢測(cè)內(nèi)容符合要求打“” 不符合要求打“”并在備注欄說(shuō)明情況消火栓滅火系統(tǒng)常規(guī)維修綜合檢測(cè)記錄共 頁(yè) 第 頁(yè)檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)要求及標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)結(jié)果備注消火栓水泵外觀檢查、標(biāo)志銘牌、清晰無(wú)銹蝕泵體、安全閥、懸掛標(biāo)志是否完好、正常壓力表讀數(shù)正常、泵軸潤(rùn)滑、密封、轉(zhuǎn)動(dòng)靈活氣壓罐外觀整潔無(wú)銹蝕、壓力正常、裝置穩(wěn)固水泵控制柜外觀檢查、標(biāo)志銘牌、清晰無(wú)銹蝕接線端子緊固、工作指示燈、電壓電流是否正常手/自動(dòng)切換正常、主備泵切換、啟動(dòng)、反饋正常管道及各閘閥外觀無(wú)銹蝕、油漆無(wú)脫落、開(kāi)關(guān)潤(rùn)滑、標(biāo)志準(zhǔn)確水池水位及水質(zhì)水質(zhì)清潔、

43、進(jìn)水閥及浮球裝置、水位正常消火栓箱箱體外觀無(wú)銹蝕、箱門(mén)及標(biāo)志清晰完整箱內(nèi)組件：水帶、水槍、接扣、卷盤(pán)完整無(wú)丟失閥門(mén)潤(rùn)滑、轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、無(wú)漏水情況室外地上消火栓外觀無(wú)銹蝕、安裝牢固、標(biāo)志完整、破玻按鈕、警鈴?fù)庥^無(wú)銹蝕、位置合理、安裝牢固、鈴聲正常天面不利點(diǎn)水壓試驗(yàn)外觀無(wú)銹蝕、閥門(mén)潤(rùn)滑、開(kāi)關(guān)自如、水壓正常模擬破玻測(cè)試啟動(dòng)手動(dòng)按鈕、消防泵啟動(dòng)、信號(hào)反饋、警鈴聯(lián)動(dòng)故障處理情況及建議：檢測(cè)人： 日期：備注：檢測(cè)內(nèi)容符合要求打“” 不符合要求打“”并在備注欄說(shuō)明情況水噴淋滅火系統(tǒng)常規(guī)維修綜合檢測(cè)記錄共 頁(yè) 第 頁(yè)檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)要求及標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)結(jié)果備注噴淋泵外觀檢查、標(biāo)志銘牌、清晰無(wú)銹蝕泵體、安全閥、懸掛標(biāo)志是否完

44、好、正常壓力表讀數(shù)正常、泵軸潤(rùn)滑、密封、轉(zhuǎn)動(dòng)靈活氣壓罐外觀整潔無(wú)銹蝕、壓力正常、裝置穩(wěn)固水泵控制柜外觀檢查、標(biāo)志銘牌、清晰無(wú)銹蝕接線端子緊固、工作指示燈、電壓電流是否正常手/自動(dòng)切換正常、主備泵切換、啟動(dòng)、反饋正常管道及各閘閥外觀無(wú)銹蝕、油漆無(wú)脫落、開(kāi)關(guān)潤(rùn)滑、標(biāo)志準(zhǔn)確水泵接合器外觀無(wú)銹蝕、安裝牢固、標(biāo)志完整、濕式報(bào)警閥外觀無(wú)銹蝕、延遲器、壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴組件完整.水源總閥靈活、標(biāo)志明顯、延遲器自動(dòng)排水開(kāi)啟試水、壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴動(dòng)作，壓力正常噴淋頭外觀整潔無(wú)銹蝕、安裝牢固、無(wú)漏水情況水流指示器外觀無(wú)銹蝕、安裝牢固無(wú)滲漏、放水試驗(yàn)是否正常信號(hào)閘閥外觀無(wú)銹蝕、安裝牢固無(wú)滲漏、潤(rùn)滑、信號(hào)顯示正常末

45、端試水裝置外觀無(wú)銹蝕、安裝牢固無(wú)滲漏、潤(rùn)滑、壓力讀數(shù)正常噴淋模擬測(cè)試開(kāi)啟末端放水、水流動(dòng)作、聯(lián)動(dòng)柜功能指示是否正常警鈴、濕式報(bào)警閥是否動(dòng)作壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作聯(lián)動(dòng)噴淋泵啟動(dòng)故障處理情況及建議：檢測(cè)人： 日期：備注：檢測(cè)內(nèi)容符合要求打“” 不符合要求打“”并在備注欄說(shuō)明情況火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)常規(guī)維修綜合檢測(cè)記錄 共 頁(yè) 第 頁(yè)檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)要求及標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)結(jié)果備注報(bào)警控制主機(jī)外觀無(wú)銹蝕、安裝牢固、有RE線接地保護(hù)、消防專(zhuān)用電源、報(bào)警功能正常、火警優(yōu)先、消音、復(fù)位功能正常、顯示打印火警、主備電切換正常聯(lián)動(dòng)控制盤(pán)外觀無(wú)銹蝕、安裝牢固、接線端子牢固指示燈、功能鍵正常、聯(lián)動(dòng)顯示正常遠(yuǎn)程啟動(dòng)功能正常、轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)功能完好火

46、災(zāi)探測(cè)器外觀干凈無(wú)污垢、安裝牢固、銘牌標(biāo)識(shí)清晰巡檢燈、報(bào)警燈顯示正常、有火情，火警信號(hào)輸出；短路或脫座，故障信號(hào)輸出輸入/輸出模塊外觀干凈無(wú)污垢、安裝牢固無(wú)松動(dòng)、有模塊保護(hù)盒、標(biāo)識(shí)清晰、接受指令聯(lián)動(dòng)相關(guān)設(shè)備功能正常、反饋信號(hào)正常報(bào)警按鈕外觀銘牌標(biāo)志清晰明顯、安裝牢固安裝位置合理、啟動(dòng)按鈕有發(fā)光指示啟動(dòng)按鈕有火警信號(hào)發(fā)出火警模擬測(cè)試模擬火警測(cè)試，探測(cè)器發(fā)出火警信號(hào)，報(bào)警確認(rèn)燈啟動(dòng)，報(bào)警主機(jī)收到信號(hào)并顯示具體地址，報(bào)警主機(jī)聯(lián)動(dòng)相關(guān)設(shè)備：警鈴、消防廣播、等設(shè)備故障處理情況及建議：檢測(cè)人： 日期：備注：檢測(cè)內(nèi)容符合要求打“” 不符合要求打“”并在備注欄說(shuō)明情況防排煙系統(tǒng)常規(guī)維修綜合檢測(cè)記錄 共 頁(yè) 第

47、 頁(yè)檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)要求及標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)結(jié)果備注風(fēng)機(jī)主機(jī)外觀無(wú)銹蝕、安裝牢固、銘牌標(biāo)志明顯清晰添加潤(rùn)滑油、轉(zhuǎn)動(dòng)靈活噪音小、風(fēng)葉無(wú)污垢、銹蝕風(fēng)機(jī)控制箱外觀無(wú)銹蝕、變形、安裝牢固、線路穩(wěn)固良好工作指示燈正常、手/自動(dòng)切換正常電壓、電流讀數(shù)正常、手動(dòng)啟動(dòng)功能正常風(fēng)管外觀無(wú)銹蝕、安裝牢固無(wú)松動(dòng)、強(qiáng)度、厚度可靠排煙閥閥門(mén)無(wú)銹蝕、油漆無(wú)脫落閥內(nèi)干凈無(wú)堆積物、閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活閥門(mén)手自動(dòng)打開(kāi)、信號(hào)正常模擬火警測(cè)試模擬火警測(cè)試、風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)功能是否正常風(fēng)閥聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)功能是否正常信號(hào)反饋是否正常故障處理情況及建議：檢測(cè)人： 日期：備注：檢測(cè)內(nèi)容符合要求打“” 不符合要求打“”并在備注欄說(shuō)明情況各類(lèi)滅火器及防毒面具常規(guī)維修綜合檢測(cè)記錄

48、共 頁(yè) 第 頁(yè)檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)要求檢測(cè)結(jié)果備注手提式滅火器外觀無(wú)銹蝕、油漆無(wú)脫落銘牌標(biāo)志清晰明顯、是否在有效使用期、壓力是否正常、噴管無(wú)老化、噴嘴完好無(wú)缺失推車(chē)式滅火器外觀無(wú)銹蝕、油漆無(wú)脫落銘牌標(biāo)志清晰明顯、是否在有效使用期、壓力是否正常、拖車(chē)裝置靈活、噴管及噴嘴完好過(guò)濾式自救呼吸器外觀銘牌標(biāo)志清晰明顯放置位置合理封口密封、在有效使用期內(nèi)滅火器箱外觀無(wú)銹蝕、油漆無(wú)脫落放置位置合理、無(wú)搖擺松動(dòng)現(xiàn)象銘牌標(biāo)志清晰明顯故障處理情況及建議：檢測(cè)人： 日期：備注：檢測(cè)內(nèi)容符合要求打“” 不符合要求打“”并在備注欄說(shuō)明情況氣體滅火系統(tǒng)常規(guī)維修綜合檢測(cè)記錄共 頁(yè) 第 頁(yè)檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)要求檢測(cè)結(jié)果備注火災(zāi)探測(cè)器外觀干

49、凈無(wú)污垢、安裝牢固、銘牌標(biāo)識(shí)清晰巡檢燈、報(bào)警燈顯示正常、有火情，火警信號(hào)輸出；短路或脫座，故障信號(hào)輸出報(bào)警控制主機(jī)外觀無(wú)銹蝕、安裝牢固、有RE線接地保護(hù)、消防專(zhuān)用電源、報(bào)警功能正常、火警優(yōu)先、消音、復(fù)位功能正常、主備電切換正常噴嘴、管網(wǎng)噴嘴外觀整潔無(wú)銹蝕、安裝牢固、無(wú)堵塞情況管網(wǎng)外觀無(wú)銹蝕、油漆無(wú)脫落、開(kāi)關(guān)潤(rùn)滑、標(biāo)志準(zhǔn)確鋼瓶外觀無(wú)銹蝕、油漆無(wú)脫落儲(chǔ)存壓力正常、無(wú)泄漏放置位置合理、固定螺絲無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象銘牌標(biāo)志清晰明顯火警模擬測(cè)試模擬火警測(cè)試，探測(cè)器發(fā)出火警信號(hào)，報(bào)警確認(rèn)燈啟動(dòng)，報(bào)警主機(jī)收到信號(hào)并顯示具體地址，報(bào)警主機(jī)聯(lián)動(dòng)相關(guān)設(shè)備：警鈴、放氣燈、啟動(dòng)瓶開(kāi)啟等設(shè)備檢測(cè)人： 日期：備注：檢測(cè)內(nèi)容符合要求打“” 不符合要求打“”并在備注欄說(shuō)明情況防火卷簾系統(tǒng)常規(guī)維修綜合檢測(cè)記錄共 頁(yè) 第 頁(yè)檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)要求檢測(cè)結(jié)果備注火災(zāi)探測(cè)器外觀干凈無(wú)污垢、安裝牢固、銘牌標(biāo)識(shí)清晰巡檢燈、報(bào)警燈顯示正常、有火情，火警信號(hào)輸出；短路或脫座，故障信號(hào)輸出控制箱、電機(jī)試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)控制按鈕、機(jī)械傳動(dòng)機(jī)構(gòu)、電動(dòng)機(jī)和控制箱等設(shè)備的工作狀態(tài)和動(dòng)作功能門(mén)簾葉片卷簾門(mén)簾葉片各組件形狀、固定連接、展開(kāi)程度火警模擬測(cè)試模擬火警測(cè)試，探測(cè)器發(fā)出火警信號(hào)，報(bào)警確認(rèn)燈啟動(dòng)，收到報(bào)警主動(dòng)發(fā)來(lái)的動(dòng)作信號(hào)，報(bào)并啟動(dòng)下降阻隔通道的動(dòng)作檢測(cè)人：