《防水承包合同范本》word版.doc

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1、 承 包 合 同合同編號(hào)：HT-甲 方： 項(xiàng)目部乙 方： 班 組 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法，本著平等自愿的原則，甲方將承建的 工程的 部位 防水 分項(xiàng)工程由乙方負(fù)責(zé)施工， 為了明確雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、 承包方式： 包工包料或包清工二、 承包范圍：1、屋面工程：2、廚房、衛(wèi)生間防水工程：3、地下室底板防水、地下室外墻防水：三、 質(zhì)量要求及驗(yàn)收：1、施工質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，達(dá)到陜西省優(yōu)質(zhì)工程的標(biāo)準(zhǔn)。2、施工過程中，乙方必須服從甲方有關(guān)人員管理，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，消除質(zhì)量安全隱患；施工完畢后，甲乙雙方應(yīng)積極配合完成驗(yàn)收工

2、作，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無條件返工，其損失及費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)有關(guān)規(guī)定及技術(shù)管理人員的技術(shù)交底。評(píng)定等級(jí)以上級(jí)部門評(píng)定為準(zhǔn)。3.1鋪貼卷材防水層的基層，泛水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面無起砂、空裂，且平整潔凈，無積水現(xiàn)象，陰陽角處應(yīng)呈圓弧或鈍角。3.2 聚氨酯底膠涂刷均勻，不得有漏刷和麻點(diǎn)等缺陷。3.3 卷材防水層鋪貼、搭接、收頭應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。且粘結(jié)牢固，無空鼓、滑移、翹邊、起泡、皺折、損傷等缺陷。3.4 卷材防水層的保護(hù)層應(yīng)結(jié)合緊密、牢固，厚度均勻一致。3.5卷材鋪貼方向應(yīng)準(zhǔn)確，搭接寬度允許偏差-104、對(duì)質(zhì)量達(dá)不到要求而

3、乙方不及時(shí)返工，甲方有權(quán)按以下方法處理：A、拆除返工； B、另派人整改，所有的材料、進(jìn)度損失由乙方承擔(dān)并在當(dāng)月工資中扣除；C、令其停工整改，直至中止協(xié)議，無條件退場(chǎng)。四、 雙方責(zé)任和義務(wù)： 1、甲方的責(zé)任和義務(wù)： 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供場(chǎng)地、電源及工人宿舍。 甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行有關(guān)規(guī)章制度的宣傳的教育，進(jìn)行技術(shù)和安全交底。 甲方給乙方明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按施工驗(yàn)收規(guī)范及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行以驗(yàn)收。2、乙方的責(zé)任和義務(wù)： 乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員必須是年滿18周歲以上55周歲以下，身體健康、奉公守法的積極工作者。 乙方必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮，保證不影響甲方整體進(jìn)度計(jì)劃。 乙方要做到工完場(chǎng)清

4、，文明施工。 乙方必須按操作規(guī)程進(jìn)行施工，若有不符合技術(shù)質(zhì)量要求進(jìn)行返工的一切費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。五、 進(jìn)度：乙方必須根據(jù)甲方的工期和計(jì)劃，配足足夠的技術(shù)及作業(yè)人員，按時(shí)保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，否則按延期天數(shù)給于 元/天的處罰。計(jì)劃工期：六、 安全文明施工：1、乙方必須無條件遵守甲方制定的一切安全文明施工管理制度和安全交底，配備兼職安全員。如因乙方管理不到位或違章操作，后果由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方施工人員必須持證上崗，并將上崗證書復(fù)印件提供給甲方。對(duì)于嚴(yán)重違反安全管理制度和操作規(guī)程且屢教不改的施工人員甲方有權(quán)辭退。3、無條件配合甲方做好文明施工及一切有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)檢查工作。七

5、、 人員管理：1、乙方要選擇技術(shù)好、勞動(dòng)態(tài)度端正及技術(shù)進(jìn)步快的技、普工人員，并持證上崗，嚴(yán)禁帶小孩進(jìn)場(chǎng)。乙方代表必須對(duì)本組職工進(jìn)行全面管理，并負(fù)全責(zé)。2、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員要按項(xiàng)目部及保衛(wèi)科的要求做好進(jìn)場(chǎng)審批手續(xù)，聽從保衛(wèi)科統(tǒng)一安排住宿和配合當(dāng)?shù)嘏沙鏊蟮墓ぷ鳌?、遵守項(xiàng)目部各項(xiàng)制度，及時(shí)做好安全文明施工及治安等教育，并訂立安全協(xié)議一式二份，所有人員必須有身份證，由甲方組織辦理暫住證，費(fèi)用乙方承擔(dān)。4、對(duì)違法亂紀(jì)和工作表現(xiàn)不佳的人員，甲方有權(quán)指明，乙方無條件及時(shí)退換，對(duì)中途退場(chǎng)的職工，甲方不承擔(dān)費(fèi)用和責(zé)任。八、 機(jī)械工具 1、甲方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的大型機(jī)械設(shè)備。甲方提供的主要器具有： 其它自備。2、乙

6、方做好倉庫領(lǐng)用簽字手續(xù)，工完歸庫，必須及時(shí)保養(yǎng)或通知機(jī)械人員及時(shí)維修，遺失、非正常損壞照價(jià)賠償，4、施工時(shí)必須做到：機(jī)械必須由熟練工人專人使用，上報(bào)甲方備案、考核，并及時(shí)維修保養(yǎng)。 對(duì)乙方不及時(shí)做好落手清工作，甲方有權(quán)派直屬班組作業(yè)，按 元/工日計(jì)取，并處以罰款，一并在當(dāng)月工資中扣除。九、 材料管理：1、由甲方供應(yīng)材料，乙方必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)相關(guān)材料做質(zhì)量驗(yàn)收。2、屬乙方自供材料，乙方應(yīng)先提供相關(guān)資料，經(jīng)甲方申報(bào)監(jiān)理公司認(rèn)可后，方可進(jìn)場(chǎng)，需復(fù)試的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、 材料堆放整齊，進(jìn)場(chǎng)及時(shí)卸料。4、施工中必須做到節(jié)約用料、工完場(chǎng)清。如材料超過定額用量，超出部分按采購價(jià)在工資款中扣除。十、 協(xié)調(diào)：1、及

7、時(shí)與其它班組配合好各項(xiàng)工作。2、材料垂直運(yùn)輸由甲方統(tǒng)一安排，服從甲方管理人員調(diào)配。3、及時(shí)提供材料采購計(jì)劃，材料進(jìn)出場(chǎng)做好裝卸工作。4、乙方必須無條件服從甲方文明施工檢查評(píng)比等工作，屬于班組承包范圍內(nèi)的清理、宿舍打掃、整潔等任務(wù)，應(yīng)無償及時(shí)做好。十一、結(jié)算方式及付款：1、工程單價(jià)：2、結(jié)算方式： 1、基礎(chǔ)及地下室外墻防水：按圖紙實(shí)際施工部位面積結(jié)算。2、屋面防水：平面按圖紙實(shí)際施工部位結(jié)算；女兒墻翻起高度如無設(shè)計(jì)要求，按規(guī)范要求翻起高度計(jì)算。3、廚房、衛(wèi)生間按圖紙平面尺寸計(jì)算面積，四周往上翻起高度為20mm。3、 付款方式：1、為了保證一線工人工資及生活費(fèi)用，（如有分包，班組長與各小班組合同必

8、須由項(xiàng)目部進(jìn)行管理。）經(jīng)甲方、監(jiān)理共同驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目部在每月 號(hào)給班組發(fā)放上月完成產(chǎn)值（驗(yàn)收合格）的70%工資款，（此工資款由班組長編制現(xiàn)場(chǎng)工人工資表由項(xiàng)目部相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后由項(xiàng)目部統(tǒng)一發(fā)放）；待工程竣工驗(yàn)收后給班組發(fā)放 90 %工資款，除留10 %工資款作為保修金外余款付清（但工人工資必須100%清完）。保修金在兩年內(nèi)付清（保修期起始時(shí)間為竣工驗(yàn)收時(shí)間，滿一年支付50%保修金,滿兩年后付剩余50%保修金）。2、乙方保證工人工資的發(fā)放，同時(shí)乙方必須有自備資金，在工資發(fā)放后不得向甲方借款。十二、其它：1、班組長或現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須長駐工地，每月不得少于28天，未經(jīng)項(xiàng)目部經(jīng)理同意不得擅自離開工地

9、。2、乙方工程質(zhì)量達(dá)不到要求，甲方有權(quán)清退，并按違約予以結(jié)算。3、工程完成后，所有周轉(zhuǎn)材料必須按甲方要求堆放整齊，乙方負(fù)責(zé)維修非正常損壞工具和材料。落手清工作，責(zé)任范圍內(nèi)必須做到工完場(chǎng)清，自己工作完后的一切剩余材料及時(shí)按指定區(qū)域堆放好，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)，按浪費(fèi)材料費(fèi)用的2倍處罰。5、安全協(xié)議、項(xiàng)目部制度作為合同附件。十三、獎(jiǎng)罰的規(guī)定：1、施工過程中，如由于班組內(nèi)部管理不善或無能力把承包的工程做完，中途離開，甲方有權(quán)另行發(fā)包，并扣除10%余款作為違約金。2、乙方出現(xiàn)較大安全事故，甲方扣除10%工資款，作為管理不善罰款處理。3、在施工過程中，班組出現(xiàn)質(zhì)量、安全、落手清、機(jī)械保養(yǎng)不及時(shí)等過失，視情節(jié)輕重，整改落實(shí)態(tài)度情況決定處罰數(shù)額，每次 元，并且所有的損失由乙方承擔(dān)，罰款在當(dāng)月工資中扣除。十四、保修期限：本工程自竣工驗(yàn)收之日起，執(zhí)行建設(shè)部關(guān)于保修期的規(guī)定。在保修期間，如乙方承擔(dān)工程內(nèi)容出現(xiàn)問題，甲方通知乙方及時(shí)維修，如不能及時(shí)維修，甲方有權(quán)另外派人維修，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十五、增訂條款：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。工程完成、款項(xiàng)付清后合同自行失效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日第 6 頁 共 6 頁