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1、書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟！ 住在富人區(qū)的她南開大學(xué)22春“工業(yè)工程”商業(yè)物業(yè)管理在線作業(yè)二輔導(dǎo)答案一.綜合考核(共30題)1.會所物業(yè)的設(shè)施設(shè)備主要實行三級保養(yǎng)制度。()A.錯誤B.正確參考答案：B2.會展物業(yè)的現(xiàn)場管理包括()。A.安全管理B.組織管理C.物流管理D.突發(fā)事件管理參考答案：ABCD3.購物中心的發(fā)展商對物業(yè)服務(wù)的要求側(cè)重于購物中心外觀形象。()A.錯誤B.正確參考答案：B4.招商的主要渠道有()以及專業(yè)人員進行的招商。A.新聞和大眾媒體B.中介機構(gòu)和各類商會C.互聯(lián)網(wǎng)D.招商活動參考答案：ABCD5.酒店保潔衛(wèi)生工作的好壞體現(xiàn)了酒店管理服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。()A.錯誤B
2、.正確參考答案：B6.商品租金是由()構(gòu)成的A.折舊費和管理費B.維修費和保險費C.地租和利息D.稅金和利潤參考答案：ABCD7.工業(yè)園區(qū)物業(yè)的物業(yè)服務(wù)特點表現(xiàn)在()等方面A.水、點、煤氣等資源要確保供應(yīng)B.保證道路暢通，綠化有序C.重點設(shè)備必須維護到位D.制度嚴格，保證實施參考答案：ABCD8.某零售商基礎(chǔ)租金為10萬元，營業(yè)額的5%作為百分比租金，某月其營業(yè)額為250萬元，則該零售商應(yīng)支付的租金為()A.10萬元B.12.5萬元C.12.75萬元D.15萬元參考答案：B9.市級購物中心一般建筑面規(guī)模在()A.3萬以上B.5萬C.10萬以上D.310萬以上參考答案：D10.現(xiàn)場管理的目標可具
3、體化為()和統(tǒng)一的物價質(zhì)檢管理。A.統(tǒng)一的店面形象管理B.統(tǒng)一的員工管理C.統(tǒng)一的安全服務(wù)D.統(tǒng)一的承接租賃參考答案：ABCD11.基礎(chǔ)租金是業(yè)主獲取的，與租戶經(jīng)營業(yè)績不相關(guān)的一個最低收入。()A.錯誤B.正確參考答案：B12.工業(yè)園區(qū)環(huán)境污染防治應(yīng)從()方面進行。A.水污染的防治B.空氣污染的防治C.噪聲污染的防治D.固體廢棄物污染的防治參考答案：ABCD13.醫(yī)院物業(yè)服務(wù)機構(gòu)設(shè)置主要考慮各級人員的合理搭配。()A.錯誤B.正確參考答案：A14.商業(yè)物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計要()有特色A.精心規(guī)劃B.設(shè)計合理C.新穎別致D.用途廣泛參考答案：C15.商場物業(yè)招商具有()和租金高低懸殊，租期長短不一
4、的特點A.目標客戶主次分明B.招商技術(shù)要求高C.招商難度大D.招商時間長參考答案：ABCD16.社區(qū)會所的經(jīng)營項目主要有()。A.康體項目B.休閑項目C.娛樂項目D.球類項目參考答案：ABC17.零售商業(yè)物業(yè)依據(jù)其建筑規(guī)模、經(jīng)營商品的特點及商業(yè)輻射區(qū)域的范圍劃分為()A.市級購物中心、地區(qū)購物中心B.居住區(qū)商場C.鄰里服務(wù)性商店D.特色商店參考答案：ABCD18.會展物業(yè)的設(shè)計主要考慮投入產(chǎn)出關(guān)系。()A.錯誤B.正確參考答案：A19.招商必須面對()的變化A.競爭對手的變化B.目標消費群的變化C.招商業(yè)態(tài)的變化D.招商目標開店計劃的變化參考答案：ABD20.凈租約是客戶除了支付租金外，還要承
5、擔(dān)其他的費用。()A.錯誤B.正確參考答案：B21.廣義的商業(yè)物業(yè)包括()等。A.購物中心B.商業(yè)街C.酒店D.批發(fā)市場參考答案：ABCD22.體育場館物業(yè)具有()等特點A.建筑規(guī)模大B.設(shè)備設(shè)施多C.科技含量高D.客戶群體廣泛參考答案：ABCD23.商業(yè)物業(yè)的物業(yè)服務(wù)與經(jīng)營的任務(wù)是為消費者創(chuàng)造經(jīng)濟效益。()A.錯誤B.正確參考答案：A24.寫字樓租金確定有()等方式。A.商品租金B(yǎng).成本租金C.基礎(chǔ)租金D.市場租金參考答案：ABCD25.會展物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計要體現(xiàn)()A.個性B.好看C.會展的主體和氣氛D.經(jīng)濟實用參考答案：C26.零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場管理是對物業(yè)“硬件”的管理。()A.錯誤B.正確參考答案：B27.會展物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計要體現(xiàn)()。A.個性B.好看C.會展的主體和氣氛D.經(jīng)濟實用參考答案：C28.良好地商業(yè)環(huán)境是提高物業(yè)收益率的保證之一。()A.錯誤B.正確參考答案：B29.會展物業(yè)服務(wù)與經(jīng)營的特點表現(xiàn)在()。A.運作機制靈活B.專業(yè)化程度高C.經(jīng)營開放性強D.注重協(xié)同發(fā)展參考答案：ABCD30.酒店設(shè)施設(shè)備日常維護的基本要求是()。A.保潔B.整齊、安全C.潤滑D.完好參考答案：ABCD
南開大學(xué)22春“工業(yè)工程”《商業(yè)物業(yè)管理》在線作業(yè)二輔導(dǎo)答案3
