建筑安裝工程承包合同（2）

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1、建筑安裝工程承包合同（2） 　　合同編號(hào) 　　發(fā)包方： 　　承包方： 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。 　　第一條　工程概況 　?。保こ堂Q： ； 　?。玻こ痰攸c(diǎn)： ；

2、　　３．工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)： ； 　　４．工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積 平方米。（各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表） 　　第二條　工程期限 　?。保竟こ毯贤偣て跒? 天（日歷天從開(kāi)工之日算起）。 　?。玻竟こ涕_(kāi)工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。 　　３．如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。 　?。ǎ保┌l(fā)包方在

3、合同規(guī)定開(kāi)工日期前 天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。 　?。ǎ玻┟鞔_由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。 　?。ǎ常┎粚侔上禂?shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更；提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。 　?。ǎ矗┰谑┕ぶ幸蛲Ｋ?、停電連續(xù)影響８小時(shí)以上者。 　　（５）發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工

4、者。 　?。ǎ叮┪窗春贤?guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。 　?。ǎ罚┮蛴鋈肆Σ豢煽咕艿淖匀粸?zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度者。 　　第三條　工程合同總價(jià) 　?。保竟こ毯贤們r(jià)為人民幣 元。 　?。玻缬鱿铝星闆r，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整： 　　（１）合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化； 　　（２）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化； 　?。ǎ常┲卮笤O(shè)計(jì)發(fā)生變更； 　?。ǎ矗┗A(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度； 　?。ǎ担┰谑┕ぶ行略?/p>

5、加了工程項(xiàng)目； 　?。ǎ叮┢渌? 　　第四條　材料、設(shè)備供應(yīng) 　　１．本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第 辦理。 　?。玻牧?、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)： 　　（１）進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。 　?。ǎ玻┏商自O(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。 　

6、?。ǎ常┍竟こ趟璨牧?、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。 　?。ǎ矗┧胁牧显O(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運(yùn)出場(chǎng)外。 　?。ǎ担┮堰M(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。 　　（６）具有合格證書(shū)的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。 　?。ǎ罚](méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為

7、不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。 　?。ǎ福┤魏我环綇?qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。 　　３．材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。 　　（１）發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。 　?。ǎ玻┌l(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安

8、裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。 　?。ǎ常┏l(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。 　?。ǎ矗┌l(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。 　　（５）發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi) 元（或承包方不收取勞務(wù)費(fèi)）。 　　（６）發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

9、 　　第五條　工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收 　?。保邪奖仨殗?yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。 　?。玻l(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書(shū)面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。 　?。常邪酱_定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。 　　４．承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽

10、證后，方可使用。 　?。担[蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后＿＿小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)；不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。 　　６．電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照 　?。ǎ保? ；（２） ；（

11、３） 等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。 　　試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān)；定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。 　?。罚O(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程（設(shè)備基礎(chǔ)）向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。 　　８．工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 　?。梗こ炭⒐ず螅邪桨匆?guī)定整理提

12、供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 　　驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書(shū)，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。 　　交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。 　　１０．已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的

13、經(jīng)濟(jì)損失。 　?。保保こ探还を?yàn)收后，土建工程保修期為１年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。 　　由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。 　　第六條　施工設(shè)計(jì)變更 　?。保l(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。 　?。玻┕D的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前 天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證

14、后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。 　?。常?dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積（容積）增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失）由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價(jià)。 　　４．承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配。 　?。担诠こ淌┕ぶ邪l(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書(shū)面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：

15、 　?。ǎ保┰O(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符； 　　（２）設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書(shū)不符； 　?。ǎ常┰O(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。 　　確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。 　　第七條　雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng) 　?。保l(fā)包方 　　（１）辦理土地征用、青苗、樹(shù)木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料； 　?。ǎ玻┰陂_(kāi)工前做好建筑紅線以外

16、的“三通”和紅線以內(nèi)的場(chǎng)地平整；按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于 米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計(jì)費(fèi)；負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修； 　?。ǎ常└鶕?jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要； 　　（４）按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積 ％的施工用地，辦理紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專用線接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用； 　?。ǎ担┖贤炗喓? 天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料 套；

17、　?。ǎ叮┐_定建筑物（或構(gòu)筑物）道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)； 　?。ǎ罚┙M織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在 天內(nèi)分送有關(guān)單位； 　?。ǎ福徍顺邪焦こ踢M(jìn)度月報(bào)，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款； 　?。ǎ梗┌础栋l(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時(shí)間及時(shí)組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要； 　　（１０）派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其它必

18、須的簽證； 　?。ǎ保保┙M織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。 　?。玻邪? （１） 施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工； （２）編制施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案），施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃、開(kāi)竣工通知書(shū)、隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位； 　　（３）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理； 　?。ǎ矗┯诿吭碌浊? 天向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)（包括工程量、工作

19、量和形象進(jìn)度等）； 　?。ǎ担﹪?yán)格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付； 　?。ǎ叮┮淹旯さ姆课?、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地； 　?。ǎ罚┨峁┛⒐を?yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收； 　?。ǎ福┰诤贤?guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。 　　第八條　工程價(jià)款的支付與結(jié)算 　　１．本合同簽訂后 日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的（或當(dāng)年投資的） ％的預(yù)付款，計(jì)人民幣 萬(wàn)元。 　?。玻l(fā)包方收到承包方工程進(jìn)度月報(bào)后，必須在

20、日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的 ％時(shí)，逐步按比例開(kāi)始扣回預(yù)付款（或抵作工程進(jìn)度款）。 　　３．工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的 ％時(shí)，不再按進(jìn)度付款。辦完工驗(yàn)收后 天內(nèi)支付 ％的價(jià)款，留 ％的價(jià)款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。 　?。矗绨l(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。 　　５．確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。 　?。叮竟こ淘靸r(jià)結(jié)算方式按下

21、列情況辦理： 　?。ǎ保┮詫彶楹蟮氖┕D預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算； 　　（２）按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以內(nèi)的費(fèi)用，按 等有關(guān)規(guī)定結(jié)算； 　?。ǎ常┌礃?biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按 等有關(guān)規(guī)定結(jié)算； 　　（４）包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算； 　?。ǎ担┱袠?biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按 等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。 　?。罚邪皆趩雾?xiàng)工程竣工驗(yàn)收后 天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件 天

22、內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。 　　第九條　違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定 　?。保邪降呢?zé)任 　?。ǎ保┕こ藤|(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的 ％償付逾期違約金。 　?。ǎ玻┕こ探桓稌r(shí)間不符合規(guī)定，按合同總價(jià)的 ％償付逾期違約金。 　　２．承包方的責(zé)任 　?。ǎ保┪茨馨凑粘邪贤囊?guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。 　?。ǎ玻┕こ讨型就＝?、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損

23、失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。 　?。ǎ常┕こ涛唇?jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。 　?。ǎ矗┏^(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價(jià)的 ％償付逾期違約金。 　?。常l(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng)，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價(jià)的 ％獎(jiǎng)給承包方。 　　優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng) 元。 　　第十條　爭(zhēng)議的解決方式 　　合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如

24、雙方屬于同一部門時(shí)，由上級(jí)主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。 　　第十一條　特殊條款 　　本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。 　　第十二條　附則 　　其它本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。 　　合同附件：（１）工程項(xiàng)目一覽表（附表一）；（２）全部施工圖紙；（３）施工圖預(yù)算；（４）發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表（附表二）：（５）國(guó)家（或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有

25、關(guān)單位）對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書(shū)等 份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。 　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。 　　本合同正本 份，其中發(fā)包方執(zhí) 份，承包方執(zhí) 份，副本 份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。 　　發(fā)包方（蓋章）　 　　　　 承包方（蓋章）　 　　　　　鑒（公）證意見(jiàn) 　 　　　 　　地　址：　 　　　 　 地　址：　 　　　 　

26、 經(jīng)辦人： 　 　　　 法定代表人：　 　　 法定代表人：　 　　　　鑒（公）證機(jī)關(guān)（章） 　　委托代理人：　 　　　 委托代理人：　 　　 　　開(kāi)戶銀行：：　 　　　 開(kāi)戶銀行：：　 　　 　　帳號(hào)：　 　　　 帳號(hào)：　 　　 　　電話：　 　　　　電話： 　 　　 簽約日期：　　 　年　 　月　 　日

27、 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 簽約地點(diǎn)：　 　 有效期限：　　 　年　 　月　 　日至　　 　年　 　月　 　日 　　附表一： 　　　　　　　　　　　　　　　　工程項(xiàng)目一覽表 工程項(xiàng)目 結(jié)構(gòu)層次 面積(m2) 開(kāi)工日期 竣工日期 合造 價(jià)同 其　　　中 土建 暖衛(wèi) 電氣 通風(fēng) 　　附表二： 　　　　　　　　　　　　發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表 材料設(shè)備名稱 單位 品種 規(guī)格 數(shù)量 單價(jià) 金額 供應(yīng)時(shí)間 供應(yīng)地點(diǎn) 驗(yàn)交方式